入力中の回答があります。ページを離れますか?※ページを離れると、回答が消えてしまいますページを離れるA回答を続ける入力中のお礼があります。新築の建売住宅を購入しました(手続き中です)購入する際に広告に「家具付き」となっていました。先日、契約に行き(金額の一部の支払い)確認したところ購入時に金額の交渉をし値引きの条件で「カーテンと照明器具の一部はついていますが、家具をつけないで希望の金額にします」とのことです。大はば値引きだったので無理だといわれました。ついているカーテン(あまりいい色ではないので)を取り替えてほしい」と言ったらそれも出来ないとのことです。新築といっても建ててからもうすぐ一年になる物件です。建ててから経過した1年分の保障はメーカーの責任ではないので4年保証になるといいます私としては大変不誠実な対応と感じます。本来なら購入をしなければいいのかもしれませんが、希望の地域で購入できる価格帯の物件が少なく強気に出れないのも事実ですカーテン取替え、シロアリの薬剤のきちんと5年の保障にしてほしいという要望は無理なことでしょうか?通報するこの質問への回答は締め切られました。18:29度々失礼致します。質問者様の回答を見落としてコメントを入れてしまいました。金額交渉の際に、広告に謳ってあるし家具を付いてる前提で価格だけは希望条件にして貰えれば買いたいと考えておられた感じですかね。確認なんですが>購入時に金額の交渉をし値引きの条件で「カーテンと照明器具の一部はついていますが、家具をつけないで希望の金額にします」とのことです。これは契約前に聞いた内容なのでしょうか?契約後に聞いた内容なのでしょうか?前であれば3で答えた事と同じになると思います。後であれば売主ではなく、まず仲介業者と話をするべきかもしれませんね。広告にも謳ってあれば、仲介業者より金額交渉の際に「売主から金額はOkでましたが、広告の家具は失くなりますよ!その条件で宜しければ契約の段取りを取りますが如何ですか?」と断りはあるべきですね。交渉した営業マンは売主の営業マンじゃないですよね?仲介業者であれば、仲介業者をつつく事はできるかもしれませんね契約後に説明された話であれば、仲介業者の所属する業協会か県庁(県庁の方が業者はきくでしょう)にそのまま説明してみて下さい。「広告に家具付きと謳ってあって、金額交渉はしたが家具は除外されると聞いていない、それならば契約しなかった契約後に仲介業者から云われ、納得いかないから付けてくれと言っても対応しない」どうしたらいいですか?とその広告はとってありますよね?あとカーテンレールの話はしない方がいいと思います、あくまで当初の条件が守られていないと主張するべきでしょう。契約時、契約前に説明有りの場合はNG。契約後に説明されたなら仲介業者に再度広告条件(契約条件)を守る様主張してみましょう。17:53>購入する際に広告に「家具付き」となっていました。先日、契約に行き(金額の一部の支払い)確認したところ購入時に金額の交渉をし値引きの条件で「カーテンと照明器具の一部はついていますが、家具をつけないで希望の金額にします」とのことです。(まあここではその前提が違ったと云う事なのでお互いの意思の行き違いがあったのでしょうが、その際にどう判断されるかは、あくまで契約時の条件でしょうその条件の中に今回の質問者様の希望内容が含まれていないのであれば、契約するべきではなかったのではないでしょうか?仲介者との行き違いで、仲介者がその条件で纏めてしまったのであれば、不本意かもしれませんが質問者様にも言葉が足りなかった事と思われます。状況を説明して、売主の善意にすがってお願いするしか無いと、私は思います。※広告に謳ってある内容は、あくまで交渉の際に条件が変って双方承諾して契約に至ったと解されると思われます。売主にしても、契約書に大幅値引きした為広告の家具等の条件は除外する旨入れるべきだったかもしれませんね。~契約時に、それらの説明はあって然るべきだとは思いますが。契約時にその確認をしていないのであれば買主さんにも手落ちがあります。売主との交渉になるでしょうが、その条件でないなら我々はこの物件はいらない!と言える覚悟(交渉の切り札)がないと弱いでしょうね。解約は検討されいないでしょうが※いつどこで契約したのかによって、契約から8日以内であればクーリングオフできる場合もあります。保証については、品確法で定める主要構造部は引渡しから10年とされています。主要構造部以外の部位については短期保証項目として同様に引渡しから○○年と書いてある事が多いです。保証書を確認してみてください。引渡し前なので保証書を貰ってなければ、保証内容を確認したいと言って見せてもらういいです。引渡しからと書いてあれば問題ないですね、保証して貰いましょう但し、防蟻処理自体は、安全性の問題もあってか有機リン系の強い薬剤が使えなくなった為、処理から5年が効果の目安になると思いますので、引渡し迄に期間があいた場合その分早く実際の効果は切れる感覚になると思います。アドバイスありがとうございます。金額交渉時に家具等の条件は除外し合意して契約に至ったと言われれば弱いですね。金額交渉は不動産の営業マンがしていて私たちが直接していませんこちらの希望金額で交渉をしてもらいそれでいいです。広告の通りだと思っていたこちらにも落ち度はあるのかも知れませんが釈然としません。関しては今回の場合約一年の物件ですので残り4年の保証になってしまうのがなんとなく損をしている気分になってしまいます。備品で引く場合とがあります。備品での値引きとなります。実際は50万円の値引きですので、業者は平気ですね。【備品とシロアリの駆除】ponnta2様は現金での値引きですので、おそらく業者側は備品は付けられないということでしょう。カーテン取替えは、契約が済んでから、ご自分で好きなものを選んでお付けになるのがいいでしょう。シロアリの駆除は、一旦してあれば、20年は持ちます。値引きか、備品を付けてくれるかもしれません。アドバイスありがとうございます。値引きの件は「備品で引く」という話を契約のお金を払ってから初めて聞いたので嘘をつかれたというかそんな気がしています。備品の話を聞いていなかったのでカーテンで対応してもらいたいと思ったしだいです。シロアリの駆除は、一旦してあれば、20年は持ちます。聞いたことがあるので。切...11マンションの現金購入で値引き...12賃貸。すれば...17中古マンション購入の諸経費18土地購入急かされています19問題のあった建設会社の物件、...20土地を売りたい。Inc.Q質問する(無料)Q&A検索goo検索gooIDで新規登録・ログイン新規登録する(無料)会員の方はこちら外部サービスのアカウントで新規登録・ログインYahoo!で新規登録・ログインGoogleで新規登録・ログインTwitterで新規登録・ログインFacebookで新規登録・ログインdアカウントで新規登録・ログイン※各種外部サービスのアカウントをお持ちの方はこちらから簡単に登録できます。お客様の許可なしに外部サービスに投稿することはございませんのでご安心ください。会員でない方、会員になるとあなたも質問や回答ができるようになります!!親切・丁寧な回答が集まる場30分以内に回答がもらえ回答数は平均3件!匿名(ニックネーム)での投稿なので。