追記しました(2016/04/26)以前、マイホームと賃貸の比較をマイカーとレンタカーの比較で検証していた個人ブログの記事を読んだことがあります。結果はマイカーの方が得だという結論でした。賃貸より持ち家の方が得だということです。住宅ローンの返済額と家賃が同じだったらレンタカーはその都度借りたら高くつきますが、例えば、長期間借りっぱなしで月々の料金が自動車ローンの返済額と同じだったらどうでしょうか?つまり、住宅ローンの返済額と家賃が同じだったらどうか?という意味です。僕が覘いたそのブログは、車を借りる度に毎回支払うというイメージで比較していたのでレンタカーの方が高くなるのは当たり前です。※カーリースで比較するとややっこしくなるのでここでは比較しません。持ち家の維持費レンタカーの料金には保険料が含まれています。あと車検代も整備費用もかかりません。これがマイカーだとその費用が全部かかってくるので、レンタカーよりマイカーの方が維持費が高くつきます。持ち家も同じで賃貸には無い費用がアレコレかかり続けます。自分の資産になるデメリット一般的な普通の車の場合、マイカーが自分の資産になっても、そこそこ走ったら資産価値なんて有って無いようなものです。我が家は自分の資産ですが、建物の価値はゼロで土地の資産価値も大したことないと思います。賃貸とレンタカーは借り物なので自分の資産にはなりませんが、その代り損することもなければ得することもありません。乗り換え引越し自由です。まとめレンタカーの料金が自動車ローンの返済額と同じ額だったら、僕は維持費のかかるマイカーよりレンタカーの方が得なような気がします。マイホームも同じように自分の資産になっても維持費がかかり続けるので、資産価値がダダ下がりした我が家みたいに、賃貸の方が得になるケースもあります。追記(2016/04/26)このブログでは何度も書いていますが、ネット上での持ち家と賃貸の比較検証記事のほとんどが、机上の空論でありリスクが含まれておりません。収入が減少すると住宅ローンの返済と維持費が重く圧し掛かってくるということは簡単に想像できると思います。維持費は永遠にかかり続けます。「家賃が無いから楽ちん」にはなりません。これはリスクではありません。先が読めないからリスクこれも今まで何度も書いていますが、我が家は住宅ローンは完済したので文字通りマイホームなわけです。資産価値のダダ下がりで既に大損な上に収入の激減で維持費がしんどいです。読みが甘いのは確かですが、言い訳をさせてもらうと人は先の事は読めません。読めないからリスクなのです。先が読めないのに「持ち家と賃貸とではどっちが得か?」なんて誰にもわかるわけがないです。マイホーム後悔は購入してから15年後。17:20追記(2016/7/20)自動車ローンの金利を調べたらビックリするほど高いですね。僕は住宅ローンと同程度の金利かなと思っていたら全然違いました。住宅ローンとは借入期間が一桁違うので当然そうなりますよね。マイカーとレンタカーの比較は、金利が違うので比較しても意味がないということになります。※ブログランキングに参加中です。持ち家の一戸建てと賃貸の一戸建てでは生活が変わるか?マイホームは究極の自己満足でしかないうちの近所のスーパーの横に一戸建ての賃貸が10戸ほど並んでいます。去年の後半か今年の初めに建ったようなので我が家の築...記事を読む老後、賃貸では不安だから、今のうちにマイホームを購入?/持ち家は住宅ローンが終わってもタダでは住めない現在我が家は僕と嫁とバカ息子の3人暮らしです。このバカ息子は親は毎日せこくせこく生活しているのに家に...記事を読む【賃貸か持ち家か】自然災害で被害を受けた時の比較結果、賃貸の方が低リスク地震が原因で賃貸住宅が被害を受けた時は、貸主の負担で修理しなければならないそうです。分配金を受け取り続けると何年で元が取れる?云々という記事を書き...記事を読む中古で買った庭付き一戸建てと以前住んでいた大阪府営の団地を比較してみた以前住んでいた大阪府営の団地と中古で買った庭付きの一戸建てを比較すると、どっちがどうなのか?というお話です。※当ブログはリンクフリーですが著作権を放棄するものではありません。※このブログは管理人がその日の考え方で記事を書いているので矛盾が生じることをご了承ください。