コンサルティングマスター。宇都宮市の不動産会社、サンプランの荻原功太朗が運営。宇都宮市の不動産売買・投資について皆様へお伝えしたいホンネのお話!街の動向も含め、独自の視点でお伝えします。公立学校の【学区】に狙いを絞った物件探しが当たり前になっています。首都圏と違い、宇都宮市は私立の小中学校が少ないので、どうしても公立の人気学区に住みたいと考える親子さんが多いです。物件探しの中心は【学区】で、人気学区のエリア内かそうでないかで、資産価値は大きく変化します。『皆同じ、公立学校だから。』などと気にしない方もいらっしゃるかもしれませんが。学区が及ぼす格差は非常に大きいのが現実です!おそらく、教師のレベルに差があるということはないでしょう。進学にいどむ親や生徒の間にある『進学』に対する意識の差が生まれていて、それが進学率に大きな差を及ぼすことになっているのです。実際に人気学区目当てで、でマイホームを購入できる親は限られた層になってしまいます。人気学区の物件は空家問題が叫ばれる今も、住みたい方が多いのに物件が少ないので、争奪戦状態です!その結果、人気学区の物件価格は上昇傾向が続いています。賃貸物件を借りて、子供を通学させることはできますが、マイホームとなると、資金に余裕のある親しか人気学区に転居できないのが現実です。マイホーム選びではどうしても、素敵な建物や広い土地に魅力を感じてしまう部分も大きいですが。家族のことや将来に渡る資産性を考えると。住む場所が一番重要で、資産になると考えるのが賢明な選択になるでしょう。私、荻原功太朗(宅建士・不動産コンサルティングマスター)は資産家の皆様を対象とした、投資物件の限定情報のご紹介、コンサルティング業務を担当致しております。不動産売買のご相談についても、ご指名頂ければ対応させて頂きます。【私個人へのコンサルティング依頼は、現在残り1枠のパートナー様のみに限定させて頂いております。】ご相談はすべて有料とさせて頂いております。宇都宮の不動産売買のことならお気軽にご相談下さい。→不動産を今すぐ現金に!1億円までなら即金買取に対応!宇都宮市の不動産を売りたい方には→無料査定、買取も行っております。OGIWARA宅建士・不動産コンサルティングマスター。荻原功太朗が運営する日々の不動産業務や宇都宮市の動向に関するブログ。私へのお仕事のご依頼は、株式会社サンプランにお問い合わせお願いします。(18)【住宅ローンの弱点!】マイホームがイマイチになってしまう理由とは!?【家賃収入はいらない!真の投資家の儲け方とは!?】更なる金融緩和でバブル継続か!?【茶色水!築30年超マンションの現実。】あなたのマンションは大丈夫?見えない部分は怖い!【賃貸RCマンション30年後の悪夢!?】投資ブームで賃貸経営から逃げられるか!?【住宅ローン減税の矛盾!?】築20年で価値がなくなる住宅の裏側!?【宇都宮市にLRTは必須!?】公共交通なきコンパクトシティの限界とは!?【再デフレに突入か!?】不動産は供給過剰へ!それでも続く2極化!?【失敗しない不動産売却のための!?】宇都宮での賢い不動産業者の選び方2点!?【中心市街地の活性化策!】行政の仕事は不動産オーナーを動かすこと!?【ノウハウ本やセミナーでは教えてくれない!?】不動産投資で不労所得は夢のまた夢なのか!?【没落する地主系大家さん!?】築20年経過でどうする!?経営感覚なき賃貸業の行く末とは!?【シャッター商店街は再生するのか?】イベントを繰り返しても売上げは増えない!?【ネット社会の幻想。閑静な住宅街は時代遅れに!?】人口減少社会で起こっている変化とは!?【ついにきた!不動産は無料の時代!?】売れない物件はどうしたらいいのか??【住む場所が最大の資産!?】人気学区に狙いを定めた転居は当たり前に!?【不動産投資は今が限界!?】不気味な兆候!!今売った人が後で笑うことに!?【不動産屋は信用できない!?】不動産取引にはセカンドオピニオンが必要か!?【マイホームが売れない。