投資物件を購入したい人必見!不動産投資情報サイト大手5社を徹底比較。購入したい人必見!不動産投資情報サイト大手5社を徹底比較。サイト」とは、「Yahoo不動産」に代表される、インターネット上で投資物件の情報を提供しているサイトのことです。投資物件の情報を仕入れるには、大きく分けて以下2つの方法があります。※出展:wiseGEEK不動産屋さんに、「いい物件があったら連絡してください」と伝えておいて、希望条件に近い物件が出て来たら紹介してもらう方法です。インターネットに公開される前の掘り出し物件を、電話・FAX・メールなどで直接紹介してもらえます。情報の質が高いのは確かですが、問題点としては「不動産屋さんからのアクションを待つしかない」という点です。この方法は、積極的に物件を探している人にとっては、スピードが遅いと感じられるかもしれません。College)インターネット上で投資物件を探す方法です。・物件種別など、希望条件を指定して検索できる点が魅力です。他の不動産投資家も不動産投資情報サイトの情報は見ています。このため、良い物件はすぐに「売り止め」になってしまう可能性も高いです。「売り止め」とは、誰かが投資物件に買い付けを申し込んだため、売主がOKする・しないにかかわらず、一旦募集が停止になっている状態のことです。「商談中」とも言います。話がまとまらなければまた募集が再開されますが、商談中は他の人が買い付けを入れることはできません。サイト5社を比較します。「Yahoo不動産」へ移動するにはクリックインターネット最大手の一角、Yahooが運営する不動産投資情報サイトです。一戸建て:55,313件マンション:42,223件と圧倒的な数を誇っています。強みとしては、何といってもその登録物件数の多さでしょう。弱みとしては、一棟もののアパート・マンションの情報が無い点です。他にも、広告スペースが多く、物件に関する詳しい情報がそれほど載っていない点も挙げられます。物件情報が乏しい点は、窓口になっている不動産屋さんに連絡すればいくらでも詳細情報は入手できますので、それほど気にする必要はありません。「楽待」へ移動するにはクリック登録物件数は40,438件。Yahoo不動産に匹敵する物件数です。不動産投資家にとって役に立つサービスを多数提供している点です。弱みを挙げるとすれば、画面下に常時表示される邪魔なバナー(右上の×で消せる)や、なんとなく垢抜けないサイトデザインくらいでしょうか。「健美家」へ移動するにはクリック登録物件数は28,893件。Yahoo不動産や楽待と比べれば物件数は見劣りしますが、サイト自体は見やすく検索機能も豊富です。ユーザー目線に立ったサービスを数多く提供している点が挙げられます。弱みはあまり見つかりません。バナーが多くてミスクリックしてしまいそうな点くらいです。(第4位)ホームズ登録物件数は11,397件。「ホームズ」と言うと、賃貸物件のイメージが強いですが投資物件も豊富です。シミュレーション機能といった機能面が挙げられます。弱みとしては、検索結果画面で「PR情報」が3~4件表示される(ジャマ)という点、上位3サイトに比べると物件数が見劣りしてしまう点です。「e-不動産」へ移動するにはクリック5位の「e-不動産」は、一気に物件数が下がります。登録物件数は3,900件。強みとしては、物件に「調査レポート」という一言コメントが付いている点くらいです。強みと言えるほどのものでもありませんが・・・。(「管理が行き届いてキレイです」とかその程度)弱みとしては戸建の情報が無い点(マンション、アパートのみ)サイトのデザインがひと昔のサイトのようで簡素。検索機能が貧弱これらが挙げられます。Yahoo不動産だけ見ていれば充分?そんなことはありません!※出展:jobboom上の物件登録数だけ見ると、Yahoo不動産だけ見ていればいいような気がしてきます。そこで、他のサイトに登録されている投資物件が、Yahoo不動産にも登録されているかを調査しました。以下は全て中古戸建限定です。各サイトの投資物件が、Yahoo不動産に登録されているかどうか確認という方法を取りました。(検索条件:埼玉県、1000万円以下)意外にも、Yahoo不動産では他サイト掲載物件の20~50%程度しかカバーしていない、という調査結果でした。Yahoo不動産が登録物件数No.1だとしても、他サイトの新着情報までは手が回っていないようです。当然と言えば当然ですが、各サイトで新しく登録された物件ほどYahoo不動産では登録されていない様子でした。ホームズの4サイトで新着情報をチェックすべきです。すれば、物件の見落としはほぼなくなります。中古戸建ではなく、あなたが一棟ものアパートやマンションを探しているのであれば、楽待、健美家、ホームズ、e-不動産の4サイトをチェックすると良いでしょう。複数サイトをチェックする時間が無いのであれば、登録物件数上位のサイトを優先的にチェックすれば、効率的な調査ができます。参考までに、当サイトでは不動産購入にかかる手数料・税金の計算ツールも提供しています。ボイラーとか冷凍機とかを運転しています。副業で不動産大家をしています。プロフィールはこちら。「SUUMOオーナーレポート無料プレゼント」を利用してみたSUUMOの「オーナーレポート無料プレゼント」(「隣の大家さん」限定)に申し込んでみました。『今、空室になっている家がありまして。火災保険について比較してみました。記事を読む私道駐車は確実にトラブルが起きるからやめたほうがいい以前、「私道って車庫や駐車場として使っていいの?」という記事を書いた。その後の経過について書く。「文章量も少ないし、中身もうすいなぁ。※この際、自分のことは棚に上げ...記事を読むセミリタイアに関するよくある質問と回答:「できるなら働きたくない」を実現するには世の中にはセミリタイアや早期退職を希望している人が多いのかもしれない、と思えるような調査結果を目にした。「日本はこれから人口がどんどん減っていくし、空き家もさらに増えて...記事を読む客付け業者さんから空室対策の助言をもらう一般媒介で募集をお願いしている客付け業者さんに電話をして、募集状況の確認およびアドバイスを求めてみました。作者について名前:小麦ジャンキー太郎エネルギー関連会社に勤めながら、副業として不動産賃貸業をしています。うどんとパンをこよなく愛する。