11/26スタッフブログ(2015/11/26)不動産投資セミナーの和不動産による日々の活動・イベント開催レポと中古ワンルームマンション経営のお役立ち情報をお届けします!2015/11/26【中古ワンルーム市場について】いつもお世話になっております。不動産投資でお馴染みの和不動産でございます。今回のテーマは中古ワンルームの市場について書かせていただきます!老後の不安解消のために、投資効率のいい中古ワンルームマンションの需要が増えてきています。超低金利の現代、預貯金だけでは心もとないですけど、ハイリスクの株式投資は不安だっていう投資家の方達が空室率の低くリスクの少ない都心部のワンルームマンションに注目しているからです。空室率の低い理由としては中古ワンルームマンションの需要が拡大してきていることに対して供給が減少してきている点にあります。供給が減ってきているかというと現在23区すべての区それぞれに新規にマンションを建設する際に規制がかかっていることが理由にあげられます。千代田区の場合、一戸あたりの最低占有面積が25m2以上必要になってきます。新たにワンルームマンションを建てたとしても、一戸あたりの面積を広くしなければならないので、賃料が上がってしまうと単身者のニーズに一致しなくなってしまうのですね。工場等制限法による大学の都心回帰の動きやアベノミクス成長戦略による再開発により東京に人や企業が集まってきているので単身者の人口が増えてきているためワンルームマンションの需要は拡大する一方です。目が向けられているのですね。不動産投資を成功させるためには目標を設定し信頼できるパートナーと組むことが最重要となってきます。各社独自のサービスを行っているので、自分の設定した目標にあったサービスを選択することが大切です。物件を購入することをゴールだと考えている投資家の方が増えてきていることも見逃せません。不動産投資は購入後の方が付き合う期間が長いからです。和不動産では物件購入後のアフターフォローに力をいれております。オーナー様の最大の目的は物件を購入することではなく目標を達成することにあると考えているからです。具体的にはアフターフォロー専門の部署を設置し、3か月に一回定期的に面談を行いオーナー様の運用状況をその都度確認し、2人3脚で目標達成していただくためのフォローをしております。プランをご提案させていただいております。ご活用いただけますと幸いです。感じ取っていただけたらと思います。具体的な参加者やオーナー様の意見に基づいたテーマで開催しております。おりますので、お気軽にご相談下さい。オーナー様には、和不動産が厳選した物件を活用して、中古ワンルームマンション経営を実施していただいております。確立・購入後のサポートをお客様にご提案することをお約束いたします。導くためのポイントだと認識しております。オーナー様が目標を達成するために欠かせない活動がアフターフォローです。オーナー様からも年を重ねる毎に収益があがる喜びの声を多数いただいております。オーナー様から多くの喜びの声を頂ける企業運営に努めてまいります。