URL携帯にURLを送るプロフィールお宝不動産公式HPお宝不動産公式ホームページお宝不動産のメインページです。『お宝不動産で金持ちになる』このメルマガは、沢孝史がお宝不動産投資での重要なポイントや日々発見したことを紹介していこうと思います。ちなみに、こんな方に読んで頂きたいと思っています。大阪でセミナーをやります。»2007.05.07始めて物件を売りました7年前くらいに購入した物件のなのですが連休中に決済が終わり、、初めて売却しました。決済が完了したあとの気持ちは「手塩にかけた娘を嫁に出した気分」でしょうか。新オーナーになった方には、つい「娘を×物件をよろしくお願いします」といいました。満室で渡せて、利回りも相場より高く、それに契約書で建物価格を大きくしましたので、嫁ぎ先でも「良い嫁」になってくれるかなと期待しています。新オーナーさま、くれぐれもよろしくお願いします。手をかけて管理会社さんをうまくコントロールできれば家賃ももう少しあげられるのではないかなあ。すれば利回りもさらにアップできるかも・・・・そんなに未練があるなら売らないほうが良かったのではという意見もあるでしょうし、私もかみさんから「売らなくても良かったんじゃない?」と言われる始末・・・でも、ここで利益を確定しておくことも大切ということと新築マンションを建てた目的の一つは物件を入れ替えて若返りを計るというものでありその目的を達成しておくことも投資全体からは必要なのではと思い、後ろ髪をひかれつつも、客観的な判断としては間違っていないと言い聞かせています。近くの物件にうまく入れ替えられるといいなあとも思っていました。今日買い付けいれてきました。明日、銀行と交渉です。大阪でセミナーをやります。午後おめでとうございます、ウチも区分は売っていますが、アパートはまだですねえ。言ってもアパート売るとずいぶん規模が減ってしまうのでさあてどうしますか。[資産運用をする前に]応募者利回りについて解説しています。[住宅ローン返済奮闘記]住宅ローン返済奮闘記節約に駅近マンションは最適?駅近のマンションは何かと節約になっているようです。うちは駅から歩いて5分。最寄の駅は新快速という特急?クラスの電車が止まる。大阪市内まで1時間以内。駅周辺だけに商業施設が沢山。[インターネット情報バンク]マンションやアパートの物件探し重要なのは、物件そのものだけではなく、周辺の環境も大事です。引っ越してから、「こんな街だとは思わなかった」という話はよく聞きます。仕事で忙しい人は、何度も現地に足を運べません。[芸能情報と身近なニュース]マンション購入は一生に一度の大きな買い物です。新築マンションともなると、最低でも3,000万円以上はするのが普通ですので、きちんと検討をして、後悔のないようにしないといけません。マンションを購入するためには、立地や生活環境、もちろん金額なども考慮しなければいけません。マンション購入を考えている人の中で、住宅ローンを組まないで購入できる人はいないでしょう。日本は低金利時代ではありますが、景気が回復傾向であるために、少しずつではありますが金利は上昇してきています。大阪でセミナーをやります。(誰にも言えないおならの悩みを、こっそり短期間で治してしまう方法)RSSを表示するこのブログをマイリストに追加バックナンバー2012年3月2012年1月2011年11月2011年9月2011年8月2011年7月2011年5月2011年4月2011年3月2011年2。