知のインフラ〜建築の「知のインフラ」をコンセプトとした設計業務に関する知識や情報を発信するサイトです。空調室外機を設置する計画って多いはずです。最近の猛暑の影響から、学校や幼稚園を中心に「空調改修工事」の件数は増えています。集合住宅でも、エアコンを設置又は更新する工事が増えたそうです。バルコニー・ベランダ」となりますが、大半の空調改修工事では、「ベランダ・バルコニー」へ設置する例がみられます。本来、「吹きさらしの廊下」及び「ベランダ、バルコニー」(吹きさらしの廊下等)は床面積に参入されないのですが、ある条件では床面積に参入されるので注意が必要です。今回は、空調室外機置場が床面積に参入される条件について紹介させて頂きます。知らず知らずの内に建築基準法に違反してた!なんて失敗をしないように注意しましょう。柵等で区画した場合は「床面積に参入」エアコン室外機を吹きさらしの廊下等に設置する場合は、当該部分は十分な開放性を有する屋外部分とみなし得るものとして「床面積には参入しません」。マンションでは、バルコニーや共用廊下に設置することが多いと思います。ここで注意しなければならない点は、エアコン室外機を柵等により区画した場合、柵等で区画した範囲の面積を「床面積に参入」しなければなりません。これを図に表すと以下のようになります。意外と忘れてしまいがちな「ポイント」なので注意が必要です。『住宅用エアコン室外機を、吹きさらしの廊下等へ設置した場合に床面積に参入される条件』について紹介しました。建築基準法に違反してたっ!!なんてことがないように注意しましょう。まで閲覧頂きまして、ありがとうございました。↓「まるたか」について詳しくはこちらをご覧下さい。「まるたかのブログ」にて実務以外の情報を発信中。Facebookページ」にてお知らせしていますのでフォローをお願いします。false);スターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。