卒婚・あたらしい夫婦のかたち卒婚・あたらしい夫婦のかたち円満?家庭内別居を目指してたけど本当の『卒婚』にシフトしました。熟年離婚した毒母との関係も難航中。別居中の住宅ローンの負担額が決まりましたお互い平行線のままでなかなか決着がつかなかった住宅ローンの支払いについてようやくというか渋々というか話しがまとまりました。自宅(戸建て)の住宅ローンは月額148000円。ボーナス払いはなしです。夫婦共有名義ですが私としては最終的には売却→残債を折半を望んでいます。夫は今のところ売却の意思はなく単独名義に変更する事にも難色を示しています。昨夜、ファミレスで夫と向き合い3時間ほど息の詰まる時間を過ごして最終的にはどうにか着地点が見つかりました。勝手に出ていってローンの支払いも放棄するのはあまりにも責任がなさすぎるという夫の意見はもっともだと思うし名義に名前がある以上はいくらか負担すべきなのはわかっています。夫の出した提示額は50000円。想定内の金額ですが別居を始めてアパート家賃も払う身としてはかなり厳しいです。決めてから「払えない」と泣きつくのは絶対に避けたいのでどうにか払えそうな金額にして期間も決めておかなくてはいけません。心の中では30000円を考えていましたが夫は頑強に譲らずまた平行線が続きそうでした。結局お互いになんとか折り合いがついたのが・私が毎月40000円を支払う・期間は1年間(2020年いっぱい)・期間中に今後について話合うという事でした。一応、簡単な書面にしてお互いに署名しておきました。夫はサインする時もまだ顔中に不満を浮かべていましたが後から「言った」「言ってない」があると面倒なので、ここは証拠を残しておきたいです。毎月40000円の負担は今の収入状況では厳しく貯蓄を崩さなければいけない可能性が高いです。1年間頑張れば来年の間に自宅の売却や離婚の手続きを進めて全てをクリアにできるかもしれない。経済的には一層厳しくなりますがとりあえず、進む方向や大体の収支が読めてきたので赤字を出さない目標をたてて必死に働くしかありません。月末が近づくにつれて夫からのラインが増えてきます。用件はもちろん住宅ローンの支払いのこと。前回の話合いでは決着がつかないままずるずると日にちが経ってしまいました。・夫婦共有名義を夫の単独名義に変更してほしい・もしくは売却してローンの残債を折半したいという私の希望は聞き入れられず双方の意思はずっと平行線の状態です。名義に自分の名前があるかぎり支払い義務からは逃れられないと思うのでこの件について任意売却や離婚が専門の弁護士さんに相談に行ってきました。初回無料の面談だったので30分ほどでしたが結果的に言うと私が想像していたとおり最終的には任意売却してローンを相殺それまでの住宅ローン支払いに関しては根気良く話合いで解決すべきというものでした。仮にこのままお互いに支払いを渋るとローン滞納→競売という流れもあり得るのでそれは避けた方が良いのだと思います。自宅の住宅ローンは毎月148000円(ボーナス払いなし)。このうち別居中の私が負担できる額はどう頑張っても3~5万円ほどでしょう。それも、ずっと払い続けるのはムリなので期限を決めたいです。(夫からしたら)突然別居をされて経済的に苦しい状態に追い込まれてすぐに1人で全額支払えないというなら生活を立て直せるまでの期間を決めて一部を負担する、という提案をしてみようと思います。論理的に話合いをすすめていきたいです。参考になるブログがたくさんあります。住宅ローンの支払いについて夫と話し合う↑あれ以来、放置していましたが離婚に向けて一番の懸案事項である住宅ローンの事を話し合いに行ってきました。別居を始めたので私はもう支払いから離脱して自分の生活のためだけに注力したいですが夫は単独で住宅ローンを払うことに納得していません。・・確かに私の名前も名義にあるので支払い義務が発生するのは承知しています。私の希望としては「自宅の名義を夫1人に変更して欲しい」(今まで私が支払った分は一切返却しなくて良いので)「それが無理なら売却して残債を折半で支払いたい」というものですが夫は受け入れるつもりはないようです。「会社がもう少し立ち直るまではかぴの分は払ってもらう」うーーーん。別居生活を始めてみたものの夫の心境はほとんど変わらず・・とにかくローンを払わせたいようです。仮になんとかして離婚が成立したとしてもローンの支払い義務からは逃れられないし解決するためにはやはり任意売却しかないのだと思います。時間はかかりそうですがこれ以上負担を負うよりは売却したほうが楽だ、と夫に思わせるように少しずつ話をもっていくしかないのかも。差しあたって、それまでのローンをどうするか。払わずにいたら夫の方からアクションを起こされて支払いを強制される可能性もあります。アパートの家賃を払いながら住宅ローンを半分負担するのは今の私の収入ではかなり厳しい。妥協点が必要かもしれません。この日の話し合いは平行線でしたが次回までにお互いが納得できそうな金額を考えておかなくては。自宅に足を踏み入れるつもりはなかったので話し合いは夫の会社の近くのファミレスでしましたが自分の会計も私に払わせてさっさと出て行くセコさは相変わらず。お金にこだわる人はお金で説得できるのだと思います。何年か苦しい生活を送る事になっても自由のための必要経費と思って支払っていくしかないのかもしれません。参考になるブログがたくさんあります。実は家を売りに出してます年が変わったので一年間の家計簿を〆たり収入・支出をグラフにしたりして落ちこむ現実の把握に努めていました。家計を圧迫してる一番の固定費は住宅ローンなんですよね。良いタイミングに借り換えができて金利も下がったし総支払額は数百万円減ってくれましたがどちらも自営業の不安定夫婦に月々15万近いローン返済は過酷というか無謀というか。償還表をにらみながら残債のチェックをしてたらある事に気がつきました。借り換え前の住宅ローンはフラット35Sだったので返済スタートから10年目に金利が少し上がる「二段階金利」だったんですが借り換え後はフラット35じゃなくなったので段階がなくなり10年目以降も同じ金利なことが発覚。発覚、というか私が気がついてなかっただけですが。これはちょっと嬉しい発見でした。見直してみて良かった。根本的に収入と住宅ローンのバランスが合ってない事実に変わりはなく。しなければと気持ちが焦ります。あと30年も払い続けていくのはどう考えても無理ゲーなんですよね。実は我が家を昨年の11月から売りに出しているのです。夫の会社は不動産も扱っているので不動産情報に売却案件を載せておくのは簡単なので試しに載せてみました。強気な高値設定なのでまだ1件も問合せはありませんがもしもこの希望額で売却できるなら喜んで売りたいです。建物自体は会社のモデルハウスにするぐらいなので機能・デザインともにまずまずだと思いますが何しろ場所が悪い。冴えない沿線の冴えない駅でこれからマイホームをという購買層に求められてる立地じゃないんですよね。今後、我々の困窮具合とともに価格を下げていくかもしれませんがどうにかローンを相殺できるぐらいで売却できないか、思案してます。参考になるブログがたくさんあります。うひひTweet2018年03月07日40代の平均住宅ローン残高は?住宅ローンを組んでまだ数年の我が家と違い20代前半で住宅を購入して子供の手も離れそうなアラフィフ手前の友人はあと2年で住宅ローンを完済できるのだそうです。繰り上げ返済もしてたようですが40代でローン地獄からさよならできるなんてうらやましい限り。62.8%大体、1000万円ぐらいなんですね。住宅ローンを抱えてるのが6割ぐらいの世帯。1000万円を定年までのおよそ20年で返済すると思えばそれほど無理ない感じです。4000万以上残ってる我が家はやはりバランスが悪すぎて先行きが不安になってきます。利息分がなければ実質半分ぐらいになるはずなのでとにかく、住宅ローン返済は急務です。住宅ローン控除がある最初の10年間が勝負です!気をひきしめて頑張ろうと思います。参考になるブログがたくさんあります。自己紹介かぴアラフォー子供なし。フリーの底辺ライター。酒飲みで浪費癖のある夫と暮らしてます。毒母のマインドコントロールから逃走中。