アーカイブ住まいのこと、家づくりのこと、暮らしのこと。安心できる家づくりに奮闘するセレシススタッフのブログです。本日のブログ担当します関根です。本日もお客様がハウスメーカーを決定されるまでをご説明していきたいと思います。S様とお会いしたのは、約10ヶ月前。千葉県内のお土地を検討中で、建物はハウスメーカーで建築したいとお考えでした。作成の開始をして頂きました。各社には土地が他の方で売れてしまわぬように、早急に対応をして頂く手配をして、お会いして一週間程で、ご提案をして頂くこととなりました。三社三様のご提案が出てきた。内容は違うものの、各社にはそれぞれの考えがあるのがよく分かった。』と、建物の提案について、とても参考になったという感想をおっしゃって頂きました。間取りは白紙に・・・。準備して頂けないか?とご相談を受けたのでした。玄関周りの収納も充実させることができますよね。非常に驚いたのを覚えています。※セレシスって何?という方は、こちらのセレシスのコンセプトをご覧下さい。※セレシスへのお問い合わせはこちらから。【実際のお客様のお宅に訪問】こんにちは、だぶるです。本日は営業ブログを私が担当致します。お話をしたいと思います。基本的に業務は終了となります。実際のお宅を拝見したいと思うのも事実で、お客様の了解が得られれば、お宅に訪問することもあります。【取材という形で、セレシスサイトにご協力頂く方もいらっしゃいます。全てのノウハウを蓄えています。時代や時期によって、情報に求められる傾向が異なる為、なかなか資料として大量配布出来ないのが現状です。興味がありましたら、一度下記までお問合せ下さい。(セレシスのサイトにはフリーダイヤルも掲載してございます)※セレシスって何?という方は、こちらのセレシスのコンセプトをご覧下さい。※セレシスへのお問い合わせはこちらから。~隣地との境界線~】こんにちは、長野です。『建物を築造する場合は、境界線から50cm以上はなさなければならない。『防火地域や準防火地域では、外壁を耐火構造にした場合は、境界線に接して建築できる。両者は矛盾しますが、ほんとのところはどうなんでしょうか。昔から、敷地目一杯まで建物をたてることが常態化しているところもあります。このような慣習がある場合は、民法より慣習が優先されることもあるようです。新興住宅街等の土地にゆとりのある場合は、50cm以上あけることが、常識であり、つまり民法の規定通りということです。現実の居住者の立場から考えてみます。建物の外壁や屋根などは、年月の経過で、劣化や風化します。部材の交換等もできない、ことが現実です。文書で決め事をすることが一つの方法のようです。これなら、建物の補修もできて安心ですね。当社では、このようなトラブルの起きそうな場合のご相談等も実施しております。ご希望の方は一度お問合せ下さい。~注文建築の坪単価~】こんにちは、小室です。住宅の金額、所謂見積はお客様から難解という声をよく耳にします。大変といえば大変です。建売やマンション等の完成物件に比べれば確かに難解といえるかもしれません。セレシスでも土地検討段階での、その土地に対する概算見積を業務上目にする事は多いのですが、この場合からの金額のブレには頻繁に遭遇します。その金額の膨らみは多くの場合、お客様が住宅の打合せで最も懸念する事項です。再度別の土地で再出発という形になります。)に対する割り算の坪単価なのかを見積を出すサイドとお客様サイドではっきりと意思の疎通をしておく必要があります。常に心がけております。これからもお客様の希望の商品に対する正確な情報提供を心がけていこうと考えております。※セレシスって何?という方は、こちらのセレシスのコンセプトをご覧下さい。※セレシスへのお問い合わせはこちらから。【建物の形による金額の変化について】こんにちは、だぶるです。本日も営業ブログは私が担当致します。お話をしたいと思います。『なんで面積が一緒なのに、A社とB社はこんなに金額が違うの?』と悩まれたことはないでしょうか?そんな場合はまず家の形が同じかどうかを見比べてみましょう。集めた組み合わせにしています。50(m)Aが一番短いですね。・・・ということはその外壁分が、不要になります。6つCが一番多いですね。今回は分かり易くご説明させて頂きます。※実際の建物は、更に複雑なのであくまでも参考としてお考え下さい。※セレシスって何?という方は、こちらのセレシスのコンセプトをご覧下さい。※セレシスへのお問い合わせはこちらから。営業コラムブログ「セレシス家づくりブログ」のカテゴリ「営業コラム」に投稿されたすべてのエントリーのアーカイブのページです。過去のものから新しいものへ順番に並んでいます。前のカテゴリは住宅サポートです。次のカテゴリは土地関係です。他にも多くのエントリーがあります。メインページやアーカイブページも見てください。ウェルダンハウスメーカーの比較や評判なら家づくりサポートのセレシス。