URL携帯にURLを送るプロフィールお宝不動産公式HPお宝不動産公式ホームページお宝不動産のメインページです。『お宝不動産で金持ちになる』このメルマガは、沢孝史がお宝不動産投資での重要なポイントや日々発見したことを紹介していこうと思います。ちなみに、こんな方に読んで頂きたいと思っています。昨日、ハウスメーカーに勤めている友人から連絡をもらいました。つまんないなあ・・・・と思いつつ気を取り直して聞いてみるとこんな内容でした。地主さんが土地を売りたがっている理由はわからないその土地は住宅用地として売り出せば坪25万くらい。広すぎる(200坪以上)のでそのまま住宅用地としては売れないだろう。この場合は、業者に売ることになる。その場合の業者の買取価格は坪10~11万だろう。15万くらいで買わない?という話なるほどねー。土地は「丁度いい広さ」というのがあって、その範囲を越えると売却価格というのは変化するものですね。分筆して売るという手もあるでしょうが、道路付けに問題があれば、私道を作らなければならないし、そうすると実質的な土地面積は目減りすねすることになります。そこに何坪の土地があるのかではなくて、そのうち利用できる土地は何坪なのか、その点を考える必要があるということでしょう。下々の者に希望を与えてくださいませ(笑)。楽しみにしておりますー。(誰にも言えないおならの悩みを、こっそり短期間で治してしまう方法)RSSを表示するこのブログをマイリストに追加バックナンバー2012年3月2012年1月2011年11月2011年9月2011年8月2011年7月2011年5月2011年4月2011年3月2011年2。