外構屋さんに聞いたら、ブロック塀を積み直すしかないと言われて・・」と悩むアパートオーナー様。鉄工所の私たちなら積み直さなくても延命が可能です。ブロック塀の断面構造とはこの図はブロック塀の断面図(イメージ)です。ブロック塀の構造はシンプルです。ブロック塀の根もとには「ブロック基礎」があります。この基礎から「鉄筋」が伸びており、鉄筋を背骨にして「ブロック塀」が積まれています。普段見えているのは、積まれている「ブロック塀」の部分のみです。「歯(ブロック塀)」と「歯茎(ブロック基礎)」のような関係です。ブロック塀の傾きの原因ブロック塀が老朽化してくるとどうなるのか?ブロックにヒビが入るなどして雨水が内部に浸入します。すると背骨である鉄筋がサビ始めます。鉄筋の腐食が限界を迎えるとブロック塀は「背骨を失った状態」になります。その結果、ブロック塀がぐらぐらしてきます。ブロック塀の傾きの多くの原因はこれです。当社では、ブロック塀の「傾き」「グラグラ」に対して、ブロック積み直しではなく「既存のブロック塀の延命」をご提案します。鉄骨による補強工事のメリットとデメリット当社のご提案する「鉄骨を使ったブロック塀の継続利用」の補強工事はメリットとデメリットがあります。「ブロック塀を積み直す場合」と「鉄骨補強で延命する場合」に分けて、それぞれ特徴をまとめます。「ブロック塀を積み直す場合」ブロック塀が新品になる→→メリットブロック以外の選択肢(フェンス等)も選べる→→メリットブロックを積み直す間は「塀がない状況」になるので防犯性の問題→→デメリット丸ごと交換となれば工事期間が長い→→デメリット「鉄骨補強で延命する場合」ブロックを補強する間も「塀は残ったまま」になるので防犯上も安心→→メリット既存のブロック塀を再利用する補強工事なので工期が短い→→メリット状況によってブロックを積み直すよりも工事費用がかかる→→デメリット※ダメージ状況によっては鉄骨補強ができないケースもありますアパートオーナー様には「ブロック塀をそっくり交換しなくても延命できるかもしれない」という選択肢をご提案します。オーナー様にとって設備メンテナンス工事は「時間的・費用的コスパと近隣との関係」は大切な判断材料です。ブロック基礎を起点とした鉄骨補強工事さっそくブロック塀の補強工事を始めます。ブロック塀の足元を掘削(穴掘り)して「ブロック基礎」を露出させます。ブロック塀の長さ全部を掘削するのではなく、補強の鉄骨を埋設する部分だけを掘削します。【参考】ブロック基礎が老朽化している場合の補強方法もあります。18:25ブロック基礎が露出したところで溶接アンカーを打ち込みます。「かんざし」といわれる鉄筋棒も組み合わせてブロック基礎との接合強度を高めます。先ほど打設した溶接アンカーと、工場で製作しておいた「補強鉄骨」を溶接します。補強鉄骨がブロック内部の鉄筋の代わりになります。ブロック塀の背骨が外側に増設されるイメージです。「補強鉄骨」は一定の間隔で設置されます。これらの「補強鉄骨」をブロック塀の最上部に被せた「曲げ加工パーツ」と溶接します。「補強鉄骨」と「曲げ加工パーツ」を溶接で一体化することにより、ブロック塀がこれ以上の傾き(ぐらぐら)がなくなるように抑えられます。ブロック塀の横方向を補強するために、ブロック塀の外側と内側を鉄板で挟み込み貫通ボルトで固定します。フラットバーという平たい鋼材を使ったり、部分的に補強したりと、補修方法は状況に合わせて臨機応変に対応していきます。この補強工事をすることで、ブロック塀は内部の鉄筋を頼らずに済みます。骨を折ったときの「添え木」のようなものです。ここで注意していただきたいのは、今回の補強工事は「ブロック塀の傾きを元に戻す」わけではありません。「ブロック塀が現状より傾かないようにする」工事です。工事方法の選択についてもご相談していただければ現地調査に伺いますので、お気軽にご連絡ください。経年劣化でブロック塀の中にある鉄筋が腐食してしまうことがあります。なるとブロック塀は「骨抜き状態」になり、ゆっくりと傾いてきます。瓦解の可能性もある危険な状況。鉄工所の私たちは鉄骨で補強パーツを自作して、強度がなくなったブロック塀を交換せずに鉄骨で補強します。記事を読むブロック塀が老朽化していた時の対処方法このページではブロック塀の積み直しを検討している方に向けて「最適な手順」や「これを決めてトラブル回避」などの必要情報を掲載しています。このことから、積み直し工事の詳細は紹介はしていません。工事をするまでに確認することはたくさんありますし、オーナー様が事前に知っておくことや、やっておくことを当社なりにまとめています。参考になさってみてください。建物やアパートの外周にあるブロック塀。これがぐらぐらする原因をなにか?補強するとしたらどんな方法があるか?当社は鉄工所として「鉄骨による補強」で対応します。メリットはブロック塀を解体せずに補強するので防犯性やプライバシーが守られること。デメリットは費用がかかることです。「ブロック塀がグラグラ揺れて不安だけど、お隣との境界だから相談も必要だしプライバシーの問題が・・」とお悩みではありませんか?ブロック塀を鉄骨で補強すれば、既存のブロック塀をそのまま使えます。撤去せずに工事を進められるから、プライバシーが守られます。記事を読むブロック塀目隠しフェンス工事のポイント今あるブロック塀に目隠しフェンスを取り付けた工事をご紹介します。目隠しフェンスを増設するときにどこに注意をすべきなのか?安全に目隠しフェンスを固定するポイント?既存ブロック塀をそのまま活用するメリットやデメリットを写真付きでわかりやすく説明しているページです。敷地の裏にある間知石の強度が心配・・とオーナー様からご相談をいただきました。間知石を補強をしつつ、手付かずのスペースを生活に取り入れる濃厚なプロジェクト!修理とリノベーションが混然となる大成功の工事なのでオーナー様にはぜひ読んでいただきたいです。鉄骨廊下のサビ補修は床上と床下で分けて考えるSUUMOジャーナル様から取材いただきました。キケンな状態の見分け方は?今日も元気に自社工場はフル稼働!「ある業者に見積をお願いしたら高額な金額を提示されてびっくりしてしまった・・。」とよくご連絡をいただきます。当社の考えは他の業者さんとはちょっと違います。サビて腐食していても「作り替える」という選択肢は最後の最後にします。逆に当社で「やり直すしかない」という判断になれば諦めてください。築年数が経過すれば設備の老朽化には抗えません。私たちはアパートオーナー様の大切な資産を守る技術と提案力を持っています。お気軽にお問合せください。当社HPの著作権について当社HPの記載内容について他HPにて引用をいただける場合、「引用タグ」を使用しての正規の引用(当社HPへのリンク込み)にてお願いします。無断転載や、一部を書き直しての流用はお断り致します。請求書を送らせていただくことがあります。オーナー様、ご連絡ください。6-8-2溶接補修はこんな感じです今ならトートバッグもらえる!想定外にお客様から好評いただきました「当社オリジナルのトートバッグ」。ご成約いただきましたオーナー様にプレゼントいたします!もちろん無料です。限らせていただいております。遠方になってしまうと工事の精度や、周辺工事の段取りに影響が出てしまいます。浅く広く工事を請け負うことはお客様に申し訳が立ちませんので、どうかご理解くださいませ。お客様からの声お問合せ。