住宅消費税の増税前に決断|ハウスメーカーの口コミ情報|家づくり専byセレシスハウスメーカーの比較・選択や評判などの口コミ情報なら。家づくりサポートのセレシスにお任せください。私はこうしてハウスメーカーを決めました。N様邸は二つの顔をもつ贅沢な建物。エレベータで三階のご自宅へ上がり、30帖の広々としたリビングでお話を伺いました。計画された経緯を教えてください。ここはもともと実家だった土地で、およそ100坪はあるのですが、ガレージと庭が全敷地の3分の2、残りの3分の1の敷地に戸建が建っていて、相続が発生したあとは一人で住んでいました。このままでは税務上も上手い土地の活用の仕方ではないと考え、何とかこの土地を上手く活用したいと思ってはいたのですが、具体的に考え始めたのは、住宅の消費税が8%に上がることが決まってからです。そこで全体の資金計画を考えていくと、自分の住まい以外の部分が収入を生み出す賃貸併用住宅がいいと思っていたので、消費前が5%の適用期限内に建て替えることにしました。セレシスさんに、計画土地に目的とする賃貸併用住宅の間取りが建てられる構造と性能を持ったハウスメーカーを数社紹介してもらい検討を始めました。自宅にする案と、賃貸共同住宅と自宅を二棟に分けて建てる案をセレシスでの初期参考プランにより比較しましたが、一棟にしたほうが、税制上のメリットも生まれ、お互いの床面積も広く取れるということが解りました。私はコンクリート打ち放しの外壁が好きで、結果的に言うと、それが実現可能だったのが大成建設ハウジングさんだったのです。間取りは選考段階では一時期他社のものも良かったのですが、最終的には大成建設ハウジングさんも満足のいく間取りを提案していただいたので決定しました。外観デザインはコンクリート打ち放しのほかにもうひとつ、レンガ造の外壁も好きなんです。いつか自分で家を建てるときには、コンクリートの打ち放し、そうでなければ赤レンガ造と思っていました。そこで今回、自宅と賃貸用の共同住宅の二つの顔を持つ建物を建てるわけなので、二つとも実現できるのではないかと思ったのです。専門家の方には、モダンなイメージのコンクリート打ち放しと、レトロなイメージのレンガ造は相容れないものだと言われましたが、建物を観る側によってイメージを使い別けるというのも面白いかなと思って。どちら側をどちらのデザインにするかは悩みましたが、レンガ造のマンションは少ないし、あたたかみのある感じがして賃貸入居者さんもホッとできるのではないかと思い、賃貸共同住宅の方をレンガ造にしました。自宅の方は、リビングを充実させたいと思い30帖の確保を前提条件にして、そこから他の部屋をどのようにするかを考えました。加えて大成建設ハウジングの建物は独自開発の空気清浄機(商品名:タルカス)が標準装備なので、空気が良いのを住んでいて感じます。セレシスさんには賃貸入居者さんと入口までの動線を別にして、お互いに気兼ね無く住みやすいようにするなど、いろいろ提案していただきましたね。【マンション名「Amarone」はワイン醸造法の名前。アマローネ仕込みとは、個性的でちょっと高貴なランクの高いワインのこと。専門家の知恵を結集できるのはセレシスだけ──セレシスを利用していかがでしたか。までも提案をいただいて比較検討したうえで、メーカーを決定できるところが本当に良かったと思います。選考中には各社さまざまな間取りを考えてくださったので、最終的に決めた間取りはその専門家の人たちの知恵を結集させた理想的なものになりました。ありがとうございました。相談無料!ハウスメーカー選びに困ったら...あなたの家づくりは今、どんな感じですか?少し相談をしてみたい方はこちらから。月に一度のペースで更新しています!家づくりのご相談0120-125-717WEBで無料相談ハウスメーカーでの家づくりを徹底比較!!比較・検討できる資料を毎月限定でお届けします。お客様をインタビューし、どのようにセレシスをご利用されたのか?など、生の声をご紹介。