管理・運営コンサルタントそもそもマンション管理や運営に興味がないという人や、ふだんからマンションの面倒を見てくれる管理会社の意見を取り入れるべきという人、このままではだめだ、と感じている人もいる。このページをご覧いただいている方は「このままではだめだ」と感じている人なのだと思います。その「だめだ」と感じていることがなにか、そう感じる原因はなにか。原因を取り除くにはどうしたらいいか。その答えはひとつではないし、突き詰めていったら思わぬことが原因だったりします。私たちの業務にはいわゆるメニューがありません。問題を紐解く前から固定観念に縛られないようにするためでもありますが、なにより、管理組合のなかにある問題は、ひとくくりにはできないことを知っているからです。「だめだ」と感じていることをお話しください。私たちには、他の管理組合が直面した問題を解決してきた実績があります。いま見えている問題だけでなく、まだ見えていない潜在的な問題や、他の問題との関連性なども探り出すことができます。あなたのマンションだけの答えを探すために、いっしょに悩み、考え、解決の道筋を見出しましょう。サポート十数年に一度の大きな工事は、建物の維持管理に大きく関わるため、慎重に進める必要があります。劣化診断書を読み解くことから、よりよいコンサルや施工会社の選び方、工事品質向上のコツまで徹底的にアドバイスします。詳しく長期修繕計画の見直しマンションを快適な生活空間として永く維持していくためには単に見直しをするだけでなく「どんなマンションを目指すか」という考え方(=ビジョン)が欠かせません。そのビジョンの提案・検討からとりまとめまで全面的にサポートします。詳しく建て替え相談お住まいのマンションの建て替えの検討を進めるにあたり、どのように情報を収集していくかといった初動期から、専門家と契約して本格的に事業を進めたいといった計画段階まで、マンション建て替えに関するご相談に対応しております。見合うよう性能をグレードアップし、住みよい建物にしていくことが重要です。大規模工事の豊富な経験から、お住まいの住宅の価値向上をサポートします。管理会社と締結している管理委託契約の内容を客観的にチェックし、管理コストの適正化をはかります。ご希望によっては管理組合の事情にあった管理会社の比較検討から選定サポートを行います。詳しくご利用の流れFlow1お問い合わせまずはお電話お電話やメールフォームでご連絡ください。お電話での受付時間は平日10:00~16:00となりますが、打ち合わせ中は電話に出られないことがあります。その場合はメールフォームをご利用いただくと、折り返しのご連絡がスムーズです。Flow2ご連絡お問い合わせの内容を確認し、技術担当者からあらためてご連絡します。対面でのお打ち合わせ内容の確認と日程を決めます。Flow3お打ち合わせお問い合わせ時にお伝えいただいた問題に対する対応策をまとめた資料や似たような事例・実例の資料をお持ちします。その資料に沿ってお打ち合わせを進めていきます。そのほか、建物や組合内で気になることなど、細かなことでもかまいませんのでお話しください。販売パンフレットなどがあると、よりマンションの状況を把握できます。可能な範囲でかまいませんので、ぜひお持ちください。Flow4ご契約お打ち合わせを通じて、私たちの経験や知識が有効だと思っていただけたら、契約書を交わします。その前に、理事会や管理組合の承認が必要になるかと思いますので、みなさんへの顔合わせを兼ねて業務やサポート内容のご説明にうかがうこともできます。コンサルタント料については、対応内容やボリュームによって異なりますので、相談しながら決めていきます。Flow5コンサルティング業務開始まずは理事会に参加させていただき、マンションの状況をつかんでいきます。お打ち合わせ時にお持ちいただいた資料のほか、帳票類なども見せていただきながら、問題や課題を明らかにし、原因を取り除く方法を検討していきます。