アパートなど実際に投資した内容を書いていきます2018-03-05ドレスアップこんばんは。空室埋めたりでバタバタしとります。3月なのになかなか埋まらず苦戦してます。そんな中、特に茂原の物件が客付けに苦戦してましてIKEAで部屋のドレスアップしてみました。Web写真もかえてみたの...ドレスアップ2018-02-27金融機関の開拓こんばんはー。今日は昼間の仕事の合間に金融機関の開拓やってました。いうときは営業職でよかったなーと思います。ちなみに開拓と言ってもルノアールで延々とテレアポしては融資の可能性を聞いてました。融資打診を考...金融機関の開拓2018-02-22金利交渉こんにちは。副業のサラリーマン業が繁忙期でバタバタしてます。この時期金融機関もいい時期なのでとやれることやってる感じです。そんななかで都市銀行のMZ銀行さんで融資してもらっている大宮の自宅の金利交渉がうまくいきました。最初...金利交渉2018-02-09自宅の売却こんにちは。Twitterでお知り合いの投資家さんにすすめられて手持ちの物件の売却額を試算してみることにしました。思いつつ、最近の値上がりに期待してやってみ...自宅の売却2018-02-09次の融資こんばんは。前回ちょっと書きましたが、土地からの物件は融資の関係でストップ。その間に別の物件を買えたら買おうかなと準備してます。できれば法人で買いたい。いうのも、いつかサラリーマン辞めて専業大家になりたいので、法人に物件を...次の融資2018-02-05物件探しこんばんは。新物件を探しているゆうきです。客付け業者回ったりと色々やってます。そんなことをしながらもう一つ取り組んでることがありま...物件探し2018-01-31かぼちゃの影響が私にもこんにちは。利用予定の金融機関がかぼちゃの影響でいったん融資ストップになってしまいました。いつ再開するんだ、非常にこまる。そんなこと言っても仕方ないのでと色々と作戦を考えてみたところ、新...かぼちゃの影響が私にも2018-01-09運気アップこんにちは。都内の金運アップの神社巡りをして清めてました。欲望まみれの体が少しでも清まればと思ってましたが早速効果でました。年末に横浜の物件が埋まり満室に。そのあと昨日1部屋、今日2部屋...運気アップ2018-01-01友達は財産こんにちは。実は、私(ゆうき)は27歳から30歳ごろまで友人と一緒に仕事をしてまして。WEBでの広告事業だったり飛び込み営業でNTTフレッツを販売したりその日暮らし的な感じでしたが自由で楽しい時期でした。その...友達は財産2018-01-012018年目標設定(2018年1月1日Ver)こんにちはー。新年は気分がいいですよね。昨年の振り返りに続いて今年の目標設定を考えてました。月に一度の振り返りでどんどん目標修正してくやり方が気に入ってます。去年も3-4回くらい書き...2018年目標設定(2018年1月1日Ver)2018-01-012017年の振り返りあけましておめでとうございます。初詣に行く前に昨年の振り返りを近所のカフェでやっとります。2017年は色々とあったけど、振り返ってみると結構がんばってたなー。2018年も負けないような良い年にしたいなと思ってます。その...2017年の振り返り2017-12-09法人一期目の決算こんばんは。4位、2回と無事にプラスで終わりました。いやー、麻雀はおもしろいっすね。終わるとまたやりたくなる。...法人一期目の決算2017-12-03新築企画のその後こんにちは。北区の新築なんと流れてしまいました。買った場合に許可なしで建築確認を進めることになるらしいです。和解金払って解決とかいろいろや...新築企画のその後2017-11-24公庫の金消契約終わりこんばんは。今日は公庫の金消契約に行ってきました。そんくらい覚悟していきました。それは全部準備して持っ...公庫の金消契約終わり2017-11-22新築企画の進捗こんにちは。不動産関係でバタバタしてます。新築企画のほうもだいぶいい感じです。今日はその新築企画について少し書きます。現在、一都三県にて賃貸需要の...新築企画の進捗2017-11-14公庫の融資こんにちは、ゆうきです。無事に公庫の融資でました。世間で言われているように10年になっちゃいましたが、ローンはがんがん減るので償却したら売却すればいいかなー。女性などの条件...公庫の融資2017-11-05これから契約なのだが、、、こんにちは。本日は茂原の物件の売買契約をむすぶ予定。1時間ほど寝たんだけどダメ。ルノアールでうとうとしながら契約の時間を待ちます。