イエステーションについてメディア情報ハウスメーカー専用Homeお役立ちコンテンツ住宅ローン残債がある場合の売却方法について住宅ローン残債がある場合の売却方法についてアドレスの三浦です。今回は、住宅ローン残債がある場合の売却方法についてご説明します。Q.今住んでいる家を売りたいと思っているのですが、住宅ローンの残高がまだあります。抵当権を抹消しなければなりません。ここでポイントとなるのが、現在のご自宅がいくらで売れるかということです。1.売却価格で住宅ローンが完済できる場合この場合、問題はありません(※売却にあたり諸経費がかかりますので、その費用を見込んでおく必要があります)2.売却価格では住宅ローンを完済できない場合この場合は、差額分を現金でご用意いただく必要があります(※差額分を金融機関で借り入れる方法もございます)まずは、ご売却をされるご事情などと共にご相談いただけるとアドバイスがより具体的に可能となります。親御さんとの同居が決まり住まなくなるため等、ご事情により金銭面(抵当権の抹消を含む)のアドバイスをより具体的にさせていただくことができます。売買仲介を専門的に取り扱う不動産業者に、相談されることをおすすめします。・いくらで売却可能なのか・売却期間はどのくらいかかるのか・売却にかかる諸費用の金額(手残り金額の予測)・売却の依頼~引渡しまでのスケジュール・売却依頼の契約について等、ご事情に合わせた計画を立ててもらい、検討されることをおすすめします。売却査定やご相談は、どの不動産業者に依頼されても無料です。最適な方法をご提案いたします。郡山市の不動産売買ならイエステーション。