ガスボイラーをタダで換えてもらいました。URL携帯にURLを送るプロフィールお宝不動産公式HPお宝不動産公式ホームページお宝不動産のメインページです。『お宝不動産で金持ちになる』このメルマガは、沢孝史がお宝不動産投資での重要なポイントや日々発見したことを紹介していこうと思います。ちなみに、こんな方に読んで頂きたいと思っています。»2005.02.21ガスボイラーをタダで換えてもらいました。先月、1K18室のアパートのボイラーをすべて新品に換えてもらいました。知っている方も多いと思いますがタダです。今日はそのガス屋さんが来て、契約書の取り交わしです。どこも似たようなものでしょうが内容は・10年間はその会社のものを使うこと。・もし、途中で解約するときは、残存価格を支払うこと償却期間は15年、残存価値は10%の設定です。実際の運用はそのガス会社を使うかぎり10年ごとに器具は交換してくれることになります。逆にプロパンから都市ガスへの切り替えでも似たようなことをしてくれる業者もいるようです。今回切り替えにあたって問題となったのは都市ガス→プロパンへの切り替えで利用者のガス代が高くなるのでは?ということでしたが、これも料金体系を都市ガスにあわせてくれるということで解決しました。それから戸数が多いのでガスボンベというわけにもいかず(本数が多くなってしまう)今回はバルク方式での供給となりました。バルクなら見た目も悪くないですね。ついでにいろいろ質問してみましたが、ちょっとびっくりしたのは9階だてくらいのマンションでも、このプロパンのバルクシステムが使えるとのこと。その場合も費用はタダだそうです。知っているかどうかでずいぶんと違うものですね。ちなみにこの物件、以前は某L社に管理をしてもらっていたのですが、そのときは「ガスボイラが寿命なので全部交換しませんか?いっぺんに換えてくれれば一部屋5万円、全部で90万円で済みますよ」と言われました。あぶないところでした。現在はアパート営業をやっています。この業界は奥が深くて面白いです。この話は、大家さん学びの会http://manabi.cocolog-nifty.com/で以前に話題になりました。本当にこれを知っているのと知らないのではすごい差になりますよね。うまく交渉すれば、キッチンなども一緒に格安で交換してもらえることもあるとか。我が家の物件でも今後検討したいと思っています。90万円得しましたね。ここまでくれば次は大家さんですね。お仲間になりましょう。ほんとにすごい差です。知り合いの大家さんはお風呂がバランス釜だったのですが、撤去してポリバスも新品にしてもらったそうです。午後うーん、今頃、こんな大事な話題を見逃していたことに気付きました。今度、GWに帰ったら、ガスも色々あたってみます。福岡のプロパンガス会社は、ものすごく入れ替わりが激しいようです。社名が変わるんだとか。何回、社名が変わるのかなー?などと思いました。ガスボイラーをタダで換えてもらいました。[家主(いえぬし)さん物語]ししよーのブログに書かれていましたが、私のアパートにもガスボイラーの交換の話がありました。(誰にも言えないおならの悩みを、こっそり短期間で治してしまう方法)RSSを表示するこのブログをマイリストに追加バックナンバー2012年3月2012年1月2011年11月2011年9月2011年8月2011年7月2011年5月2011年4月2011年3月2011年2。