私も金融機関でデリバティブを少々扱っていた経験から、みたさんと同じ意見です。投資家に有利な条件がついていれば、かならずどこかでそれに見合う(あるいはそれ以上の)ペナルティがあると思います。そのキャップレート付だと、例えば上限金利がついている代わりに、そもそも銀行が金利に上乗せするスプレッドが通常の融資よりも○○ベーシスポイント高いとか、もしくは基本的に上限金利がついていても、○○金利が○%(現時点ではまずそこまでいかないと思えるような高金利の水準)を超えて上昇した場合は○%になってしまうという条件がついているとか。デリバティブが組み込まれていることは間違いないので、どこにその分のリスクがあるのか...ですよね。商品は複雑なほど投資家には理解しにくいので、実は金融機関にはオイシイ話であるはずですよー。支店長ルートの話だと、最初から支店長決済がおりているようです。いいかげんなところがありますね。条件的には変動で現在の金利で1.5%程度らしいのですが、詳細はまだ不明です。どこかに隠し味というか銀行においしい部分があるのですね。確かに相手は融資に渋いところですからなにかあると思います。金融機関からの紹介です。[ひろのきまぐれ日記]JTの早期依願退職の話によると、退職金一人当たり3000万円だそうですね。一般にも退職時の資産はこれくらいが多いとの話も聞くので、作ってみました。(誰にも言えないおならの悩みを、こっそり短期間で治してしまう方法)RSSを表示するこのブログをマイリストに追加バックナンバー2012年3月2012年1月2011年11月2011年9月2011年8月2011年7月2011年5月2011年4月2011年3月2011年2。