REIT、ソーシャルレンディングに投資しています。【1343】はJリート中で最も出来高の多い定番ETF!2019-04-22【1343】はJリート中で最も出来高の多い定番ETF!REITJリートのETFと言えば、東証REIT指数に連動するETFが最もポピュラーで、現在7種類が上場されていますが、その中で最古参なのが今回ご紹介する【1343】です。【1343】に関しては、JリートのETFの中でも定番の銘柄で、既に他の方のブログでも取り上げられており、今更改めて自分が取り上げる必要はないと思っていたのですが、楽天証券で売買手数料が0円になり、投資対象としての選択肢として急浮上したのをキッカケに、現在の運用状況を調べ直しました。今回はそれをご紹介したいと思います。運用状況まとめ基本スペックまずは【1343】の基本スペックを下表に示します。【1343】は野村アセットマネジメントのETFで、JリートのETFでは草分け的存在です。ベンチマークするインデックス『東証REIT指数』は、東証に上場するREIT全銘柄を対象とする時価総額加重方式のインデックスで、ほとんどのJリートのETFやインデックスファンドはこれをベンチマークしている最もポピュラーなインデックスです。上場は2008年9月18日で、もう10年以上の歴史があり、総資産総額も3,145億円でJリートのETFでは最大です。出来高も多いので取引で困ることもまず無いと思います。売買単位は10口単位なので、現在の市場価格だと約2万円から購入可能ですが、以前だと売買代金が小さいと証券会社に取られる手数料が割高になるので、そんな少額から購入することはまずありませんでした。FUNDSシリーズの売買手数料が0円になったのです!少額でも気にすることなく取引できます。信託報酬はJリートのETFの中では一番高いです。全62銘柄中の上位10銘柄を下表に示します。10位までで全体の約44%を占めていますので、上位の大型銘柄集中傾向が強いです。上位にはオフィス型や総合・複合型のリートが比較的多いです。構成内容をセクターで分類したものが以下のグラフです。ご覧の様に、Jリートは総合・複合型リートが約45%を占め、次が約23%を占めるオフィス型リートです。その総合・複合型もオフィス物件をメインにするものが多いので、半分以上はオフィスが占めていることになります。パフォーマンス分配金利回り直近の分配金利回りは3.2%程度です。これまでの利回りの推移も見ておきましょう。ここ数年、利回りは安定していますね。直近10年間の基準価額の騰落率が以下のチャートです。長い目で見れば、ここ数年は安定しています。見方を変えれば高止まりと言えるかもしれません。調べグラフにしました。2018年の前期から後期にかけて、純利益は安定しており、一定の分配金を支払いながら、着実に剰余金を積み増していることが分かります。この先多少の収益変動があっても、それが短期的なものであれば分配方針が大きく崩れることは無さそうに思えます。まとめJリートの代表的なETFである【1343】を改めてチェックしました。【1343】は10年以上の歴史があるだけに、資産規模も出来高も多く、また安定した分配金も期待できそうです。信託報酬は他の同種のETFよりも高いですが、楽天証券では売買手数料0円ですので、楽天証券ユーザーがJリートへの投資を検討する上では、【1343】は外せないETFだと思います。隔月分配が特徴の古参ETF!JリートのETFと言えば、東証REIT指数に連動するETFが最もポピュ...2019-04-28Jリート投信:三井住友トラストAM【J-REIT・リサーチ・オープン】と大和証券投信【ダイワJ-RE...Jリートへの資金流入が高水準だそうです。REIT、ソーシャルレンディングに投資しています。定年後生活への備えとして『じぶん年金💰』作りを目指します!趣味は日本酒🍶を呑みながら美味しいもの🍣🍱🍢を食べることです。月別アーカイブ検索リンクはてなブログブログをはじめる週刊はてなブログはてなブログProお問い合わせフォームhttps://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSfVT2ncU4gyZ9zlOO2TJjaHXDPBKjBUF2SKH97ZegP0vUN1Iw/viewform?usp=sf_linkオススメ本はてなブログをはじめよう!ohzoratobioさんは、はてなブログを使っています。ブログを報告するスターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。