検討する項目として「法人での物件購入」があります。多くの方が検討されます。デメリットはないのでしょうか?プライベート相談でもご説明をさせて頂くことも多いので本日は、デメリット部分に絞ってご説明をします。過去の記事でご説明をしておりますので以下、ご参照ください。【法人を立てる際のメリットを教えて下さい。【法人を立てる際のメリットを教えてください。【法人を立てる際のメリットを教えてください。株式会社の場合で約25~30万円程度必要となります。2ランニングコスト法人化して会計処理などを税理士に依頼すると一定の費用が必要になります。法人の場合は個人事業と異なり赤字でも住民税の均等割は納税しなければなりません。資本金1000万円以下で従業員が50人以下の会社の住民税の均等割は年額7万円ほどかかります。社会保険事務等での手間がかかります。一部、外注することで抑制も出来ますがランニングコストの増加にも繋がります。法人化すると税務署の税務調査の対象になりやすく税務調査に備えて会計処理を適切に実施できるようにしておく必要があります。法人と個人の会計は区別しなくてはなりません。税金を差し引いた分は自由に利用することも出来ますが法人の場合は、会社のお金を全て自由に使うことはできないのです。経費の中に含めて支出していかないといけません。個人の所得税が上がります。実際に法人化をした方が良いかの判断は、メリットや投資の目標、購入する物件によって変わります。法人化をオススメしております。収支を圧迫してしまいますので、オススメしないケースが多いです。ご状況や目標に合わせて、法人化を検討するようにしましょう。融資を受けることは可能でしょうか。投資全般2020/2/14不動産投資がおすすめの理由を教えてください投資全般2020/2/7新築区分マンションへの投資はしてもよいですか?投資全般2020/1/31なぜ不動産投資を検討する方が多いのですか?投資全般2020/1/24こちらは大和財託の運営する資産運用コラムのページです。当社は収益不動産をメインツールとした資産運用プラットフォームを活用し、お客様の「お金」に関する様々なお悩みを解決するサポートをさせて頂いております。資産運用の知識、情報をお伝えするために、東京・大阪で資産運用セミナーを開催しております。成功するための原理原則や融資戦略など、投資初心者の方からすでに資産運用に取り組まれている方にも参考になる情報を皆様にお伝えします。最適な資産運用プランをご提案いたします。大和財託の資産運用セミナーは初心者でもわかりやすく、どなたでも無料で参加いただけます。