大阪で家賃滞納が増加?関西では景気回復傾向でも家賃滞納者が多く、8%の人が1ヶ月未満の家賃滞納状態にあるそうです。2.3%の人が1ヶ月以上滞納で、0.8%の人が2ヶ月以上家賃を滞納しています。実は1ヶ月以上の滞納では関東とあまり変わらないのだが、1ヶ月以内の滞納は首都圏の2倍近くになっている。関西人はルーズなのかも知れないが(他人の落ち度に厳しいが自分はルーズな人が多い)、他にも原因がありました。関西で家賃滞納が増えたのは2008年のリーマンショック頃からで、この頃から「賃貸保証会社」の保証が急増しました。前にこのブログでも取り上げた気がするが、大阪では保証会社による保証が一般的で、保証人が居なくても住める。バイトとか非正規、派遣(事実上の無職)で保証人なし、身寄りもなしでも、保証してくれる有り難い制度です。不動産会社に行って「保証人いません」と伝えると、業者は保証人不要物件を探し出し、保証会社を紹介します。保証会社には現在の働き先や住所、連絡先(友人知人)を書いた申込書を提出するが、保証人は要らない。確認は連絡先の知人に電話が行くが、勤務先には通常は電話確認しない。(する場合もある)保証会社は入居者が家賃を払わない場合、半年間大家に家賃を保証する場合が多い。半年家賃を払わないと賃貸契約無効になり、追い出してもいい事になっている。保証会社の審査はけっこう緩かったのだが、保証会社が保障するので、不動産屋と大家の審査も緩かった。して事実上無職の人も無事に入居できたのだが、やっぱり支払えなかった人も居たという事です。それでも2ヶ月以上滞納者は0.8%で首都圏と変わらないので、催促すれば払うが、毎月滞納する。ここら辺が大阪のだらしなさであり、良い所なのかも知れません。?皆さんも路頭に迷ったら大阪の南側へどうぞ。ミトラバイク旅、歴史などについて書いていきます。更新週2回(月金)予定です。自動広告が表示されることがあります。人は大事な事ほど「直感、雰囲気、ムード」で決めている。(10)月別アーカイブスターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。