コトスタイルテナント仲介・店舗デザイン設計施工。京都で独立・開業をお考えならコトスタイルへ。考えてみよう2013年11月26日Tweetこんにちは、穴澤です。お店を出して開業を目指す方へ。賃料は10万まで、保証金は60万までこんな感じで探しはじめていませんか。何も間違っていません・・・が、この値段設定の根拠って?設定した人でさえもわかっていない。前の勤めていた店がそのくらいだし・・・まわりの事業している人もそれくらいだし・・・あると思います。考えてしまうのも仕方ありません。開業準備なんてやった事がある人の方が少ないんですから。実は総予算で考えるといいと思います。今回の開業で使える予算はいくらか・・・?自己資金750万でやりきりたい!自己資金250万で500万借入!どちらでもOK。それを明確にしましょう。現在のあなたのふところ具合からすぐに導き出せます。ここからが、ポイントです。理想的な感じでいいので妄想で金額を決めて行きましょう。家具や備品に50万、パソコン10万・・・といった感じです。ここでポイントになるのは改装費と不動産取得に関する費用バランスではないでしょうか。スケルトンで改装費500万、保証金50万どっちがお得でしょうか。保証金は預ける費用なので、そこだけ考えると前者の方が安くついたって事になります。長期的な営業を考えるとどうでしょうか。スケルトンから、しっかりと考え込まれたお店か居抜きをなんとか安く形にしたお店か収益性がどっちがあるのか、、、そんな考え方もないとはいえません。このように、部分的な説明よりは全体を伝える事が大切だと思うんです。したら、全体を見る事で相談者から違うアイデアがうまれるかもしれません。コトスタイル株式会社ではお店を出して開業を目指される方々に下記のサービスを行っております。お気軽にご相談ください。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。2020年2月22日6,資金調達って大変なの?お店のためのお金の話。投稿されたインターン生最後の挨拶。投稿されたKYOUEN閉館。投稿された京都駅にOPEN、大注目のおみやげスポット。投稿された「京都で起業したい!」具体的に動きだす前の気軽なウォーミングアップ。お知らせブログプライバシーポリシーサイトマップコトスタイルへのお問い合わせ。