URL携帯にURLを送るプロフィールお宝不動産公式HPお宝不動産公式ホームページお宝不動産のメインページです。『お宝不動産で金持ちになる』このメルマガは、沢孝史がお宝不動産投資での重要なポイントや日々発見したことを紹介していこうと思います。ちなみに、こんな方に読んで頂きたいと思っています。»2007.08.07相続について思う私事となりますが身内に不幸があり先週からバタバタしております。普段からブログの更新をさぼり気味なのですが、そんなこんなでさらにご無沙汰してしまいました。なんとか少し落ち着いてきて、さて、問題は相続・・・・ある程度、整理をしてくれていたので助かっていますが、それでも、アレってこともあります。取りまとめ役となったので悪戦苦闘中です。まとめていって思ったのは「やっぱり流動性って大切だよなあ・・・」と不動産投資を山ほどやっている私としては「不謹慎発言」です。私が今、パタンっと逝ったらけっこう大変かも。?なことに不動産の評価は低いので負債と相殺すれば現時点の相続資産はきっとマイナス・・・なので、相続税の心配は必要ありませんが、なんにも知らない相続人がいきなり負債を背負うのも大変なのではないかと。全部売却すれば投売りしてもそれなりの資産は残るとは思いますが、でもそれは一時的なことで今までの投資の意味も半減するし、うーん。負債は圧縮しておく必要性を痛感しています。あと十年以内には、安心して相続できるようにしておきたいと。いうと、やっぱり繰り上げでしょうか。規模を拡大したい気持ちもあるのですが、いろいろ考えると微妙です。