URL携帯にURLを送るプロフィールお宝不動産公式HPお宝不動産公式ホームページお宝不動産のメインページです。『お宝不動産で金持ちになる』このメルマガは、沢孝史がお宝不動産投資での重要なポイントや日々発見したことを紹介していこうと思います。ちなみに、こんな方に読んで頂きたいと思っています。»2004.08.18来週は決済日こんにちは、沢です。次回作を書いたり、オリンピックを見たりと、いつが昼間なのかよくわからない生活をしています。今はオリンピックを見るという口実で深夜に起きていても誰からも非難されないので丁度いいのかなあと。来週は先月契約した不動産の決済です。今まで投資してきた物件の中で自己資金は一番少なくなりそうです。金利は1.85%の3年固定にしました。今後の金利動向をみるともう少し固定期間を長く設定したほうがいいかなと思いましたが、過去に3年固定で借りた融資が今年から来年にかけて金利更新時期を向かえ、2%前半で更新(これも3年固定)できる可能性が高いので(すでに一部更新済)大丈夫であろうとの判断です。3年後金利が上昇していたとしてもそのときには元金返済も進み、キャッシュフローを繰上げ返済のために準備をしておけば問題はないだろうと思います(100%ではないですが)まあ、そろそろ金利は上がりそうなので、いろいろと準備を進めていくつもり。(でもそのやり方は公にはかけないですが)ちょっとまた新しい「融資の裏技」検討中です。(誰にも言えないおならの悩みを、こっそり短期間で治してしまう方法)RSSを表示するこのブログをマイリストに追加バックナンバー2012年3月2012年1月2011年11月2011年9月2011年8月2011年7月2011年5月2011年4月2011年3月2011年2。