さいたま・上尾・取手のリフォーム、上下水道工事の創研です。日本インスペクターズ協会(JSHI)と街と暮らし環境再生機構(TERS)共催セミナーとして上記講演が行われました。売買に関し、今春から建物の「診断」を事前に実施するかしないかを不動産業者が売主や買主に確認するよう義務付けられました。4カ月経ちましたが、「インスペクション」はあまり浸透していない様子。都内の売買物件中、中古マンションで0.3%、中古戸建で0.7%というきわめて少ない状況とのことでした。トラブルでは、マンションより戸建住宅が多く、その中でも「給排水管の漏れ詰まり」や「雨漏り」が多い。雨漏りや漏水についてはとくに注意が必要その対策として、目視確認だけでなく可視化できる赤外線画像での確認が必要となります。その注意事項として、建物の知識と正しい赤外線診断の知識、現場での実務経験の積み重ねの必要性が求められます。私自身まだまだ、どこを改善すれば良いか読み解く能力を研鑽していかなければならないと、強く思えるセミナーとなりました。