不動産投資2020/2/4【最新版】あなたの不動産投資を成功に導く!おすすめ不動産投資会社50選Tweet不動産投資をしてみたいが、どこから情報収集をすればいいかわからず困っている方は多くいらっしゃるではないでしょうか。そんなあなたをサポートしてくれるのは不動産投資会社です。具体的には、現在の不動産市場の状況を教えてくれたり、あなたの条件に合った投資不動産を紹介してくれたり、投資プランを提案してくれます。今回は、数多い不動産投資会社の中で、信頼性・安定性があると思われる50社の投資会社を紹介していきます。あなたのための教科書です。不動産投資はとても高額な投資にもかかわらず、知識をしっかりと身につけないうちに手を出してしまう初心者の方がとても多いのです。不動産投資に興味があるけど、何から初めていいか分からない営業マンの言うことを鵜呑みにして失敗したくないしっかりと基礎から学び、できる限りリスクを避けたいという状況なら是非お読みください。投資に対する知識不足から不安になったり、間違った判断をしてしまわないために必要なことばかりです。初心者の方や、もう一度基礎からしっかり学びたい方はぜひダウンロードして読んでください。日成アドバンス(7)株式会社東黎トラスト(8)日本エスリード株式会社4、その他地方の不動産投資会社(1)福岡(2)名古屋(3)静岡(4)北海道まとめ1、信頼できる不動産投資会社かを判断する3つのポイントまずは信頼できる不動産投資会社かを判断するポイントについてみていきましょう。HPなどの情報で判断できる情報で挙げられるポイントは以下の通りです。(1)業界のプロがオススメしていること1つ目は客観的にチェックすることが難しいのですが、最も重要な視点です。「餅は餅屋」という言葉があるように、良い不動産投資会社かをチェックするのはプロに任せた方がいいです。オススメしても中立性が疑問視されます。私ども不動産投資の教科書のような「業界のプロではあるけども中立的なメディア」であれば信頼性は高いと言えます。私どもは、良い不動産投資会社か否かを主に以下の観点から、独自の基準で見極めます。入居率が高いか優良エリアでの物件が多いか需要が多い物件の種類を扱ってるか(例えば都心近辺で家賃8〜9万円のワンルームマンションなど購入後のフォローはしっかりしているか→どのような客付けができるか入居者募集のノウハウが充実しているか(もし教えてもらえれば)紹介率とリピート率→2件目を購入しているお客様がどのくらいいるか今回ご紹介している会社は以上の観点も踏まえてリストアップしました。資本金が大きいほど会社の規模が大きいと推測されます。会社の規模が大きいということはそれだけクライアントも多く、信頼されているということです。資本金の金額の大きさが信頼できる不動産投資会社かを判断するポイントになるでしょう。従業員数が多いほど、多くの人を雇えるほどの利益が出ている、つまり健全な経営がなされている可能性が高いと推測されます。従業員が多いということはクライアントもまた多く、信頼されていると推測されます。従業員の多さが信頼できる不動産投資会社かを判断するポイントとなるでしょう。以下では、これらの基準を踏まえて不動産投資会社をリストアップしてみました。次に考えたいのは、自分に合った不動産投資会社を選ぶことです。各社に特色があり、得意とする物件やサービス内容などが異なります。自分が理想とする投資スタイルにあった会社を選びが大切です。(1)不動産投資と一言で言っても様々な物件の種類がある投資と一言で言っても、代表的なマンションやアパートのほかにも、戸建、シェアハウス、駐車場などさまざまです。最近では、訪日外国人の増加を背景に民泊も注目を集めていますし、反対に海外の不動産に投資をして収益を得るという考え方もあり、なにを選ぶかは、投資をする人の目的や資産状況などによって異なるのです。ワンルームマンションへの区分投資は比較的少ない資金で始めることができ、サラリーマンの副業としても人気です。一棟ものの投資は多額の資金が必要ですが、資産がある人が節税対策に始めることが少なくありません。自分が何を目的として不動産投資を行うのか、そして自分にはどのような物件が合うのかを考えてみましょう。誰に対しても間違いなくおすすめという物件はありません。仕事や年収、手持ちの資産によっては、不動産投資自体することが難しいケースもあります。不動産投資の対象として一般的なマンションを例に説明します。区分投資の場合は、前述の通り手持ちの資金が少なくても購入できるケースがあります。その反面、空室になれば家賃収入はゼロになってしまうため、複数の物件を購入するなどのリスク回避が必要です。一棟投資の場合は物件が高額になるため、融資を受けるにしても資産や収入などがよりシビアに審査されますが、空室率が低ければ家賃収入がゼロになるというリスクは低いです。新築を選ぶか中古を選ぶかでも、それぞれに注意したい点があります。新築は入居者がつきやすく空室リスクが少ないというメリットがありますが、物件が高額なため利回りが低くなりがちです。一方で、中古は新築物件よりも割安に購入できますが、住宅設備の修繕や交換などに、予定外の費用がかかる可能性があります。(3)不動産投資会社によって、メインで販売している物件の種類は異なる!不動産投資会社は全国に数多くあります。希望するエリアがあれば、そのエリアに精通した不動産投資会社を選ぶことが大切です。得意とする不動産投資用の物件も各社で異なるため、希望する物件を多く取り扱う会社をチェックしてみましょう。ここでは東京を中心に、全国のおすすめ不動産投資会社50社を紹介します。3、東京でおすすめの不動産投資会社31選まず、東京で不動産投資会社を30社紹介します。technologiesさんは、中古マンション投資に特化した不動産投資会社です。管理物件入居率は「98.7%」という驚異的な高さです。物件の仕入れにAIテクノロジーを活用することで、高い入居率を達成できているとのこと。Voice」を無料送付しておりますので、中古マンション投資にご興味がある方ぜひ資料請求してみてはいかがでしょうか。パシフィックセンチュリープレイス丸の内29階https://www.musashi-corporation.com/武蔵コーポレーションさんは、一棟もの売買や仲介に特化した不動産会社で、賃貸管理にも強みがあります。社員の中にはアパート経営を経験された方が複数おられ、究極のオーナー目線であることも特徴の一つです。中心に新築・木造・3階建てアパートを展開。独自のネットワークをシステム化することで高い入居率を確保しています。東京圏(1都3県)どのエリアでも数多くの協力仲介会社に募集依頼ができるので、早期入居を実現しています。会社のホームページが口コミで反響を呼び、サラリーマンを中心としたアパート経営による資産形成の相談が絶えないそうです。オーク赤坂ビル11階https://aikenjapan.jp/アイケンジャパンさんは全国エリアで一棟アパート経営に特化した不動産投資会社です。独自の土地の仕入れやアパート建設をしており、アパートが築10年を経過しても「99%」というかなり高い入居率を維持しているそうです。アパート経営をするならアイケンジャパンさんに資料請求して勉強するのがオススメです。以下のサイトの画像やボタンをクリックすることで資料請求が可能です。海外の不動産に興味がある人には、次に紹介する不動産投資会社がおすすめです。続きまして、大阪の不動産投資会社9社を紹介します。全国のほかのエリアの不動産投資会社を10社紹介します。5−10−4http://real-estate.cbiz.co.jp/まとめ今回は不動産投資会社を50社厳選して紹介しましたが、いかがでしたでしょうか。不動産投資会社を選ぶ際に参考にして頂けると幸いです。セミナーを開催する不動産投資会社も多いので、気になるセミナーを見つけたら参加してみてはいかがでしょうか。ときにはその場で物件を紹介されることもあります。自分では決めかねるといった場合には即決を避けて、ぜひ「セカンド・オピニオンサービス」にご相談ください。経験豊富な不動産投資のプロが、中立公平な立場でアドバイスを行います。紹介された物件が自分に適しているのかどうかはもちろん、不動産投資ローンについてや物件の見極め方など、プロの意見を参考にして、不動産投資を成功させましょう。3年間のフリーター生活を経て法律事務所に勤務。ある丸山和也氏の秘書を務める。情報が十分に行き届いないために大きく損してしまう不動産オーナーが多い現状を変えるため、インターネットメディアを通じて有益な情報を届け続けている。資産運用マニュアル無料プレゼント「自由な老後を過ごしたい」と考えているあなたが今のうちに知っておくべき資産運用の全てをまとめた教科書です。老後生活における月の最低予想生活費は「27万円」と言われています。年金の支給に不安を感じる今だからこそ資産運用を実践的に学ぶ必要があるのです。・資産運用を有利に進める為の4つの税制優遇制度の活用方法この資料をダウンロードすることにより、資産運用の基礎的な知識がひとつひとつ身につけることができ、あなたに合った適切な判断のもとに実践的にスタートすることができるようになります。資産運用だからこそ、ぜひ手にとって読んでみてください。AM熊本在住の者です。熊本の不動産投資業者を知りませんか?福岡や東京の物件を取り扱ってるところが知りたいです。お知りでしたらよろしくお願いします。コメントは受け付けていません。買取マンション売却で失敗しない為の注意点。FX初心者・中級者は必読!!不動産投資のバイブル不動産投資がこれからのあなたへ不動産投資はリスクありますが、この一冊を読んで頂ければ、失敗しないポイントをおさえることができ、安心した投資ができるようになります。初心者・中級者は必読!!不動産投資のバイブル不動産投資がこれからのあなたへ不動産投資はリスクありますが、この一冊を読んで頂ければ、失敗しないポイントをおさえることができ、安心した投資ができるようになります。“本当に良質な不動産会社だけをオススメするメディア”※無断転載及び無断でリンクを貼ることを禁止しております。リンクをする際には、必ず運営者までご連絡頂き許可をお願いします。本当に行くべき厳選セミナーはこちら。