URL携帯にURLを送るプロフィールお宝不動産公式HPお宝不動産公式ホームページお宝不動産のメインページです。『お宝不動産で金持ちになる』このメルマガは、沢孝史がお宝不動産投資での重要なポイントや日々発見したことを紹介していこうと思います。ちなみに、こんな方に読んで頂きたいと思っています。昨日(正確に言うと昨日の夜から今日)幼稚園からの友人がやっている店で呑んでました。8人くらいのカウンターと奥にボックス席が少し友人とバイトのお嬢さんがひとりだけの小ぶりの店。敷地25坪くらいに建っている6階建のテナントビルです。彼は飲み屋さんの業界一筋、その界隈の半径50mくらいにずっと生息しています。店の立ち上げ経験も豊富なので、当然不動産にも詳しくなっています。気になるのは家賃です。中心部にかぎっていえば空室になってもすぐ埋まるとのこと。スナック系は経営がきついようです。いえば街でふらついている人は若い人が多いようで、私くらいの年代は小数派、スナック通いをする人も少なくなってきたのでしょうか。彼の店の客も若い人が多く、テナントビル→おじさんが通うスナックという構図は変ってきているようです。中古の売り物件もでるようですが、古いものが強気の値段だとも。実際の取引価格はわかりませんが、立地がよければ確かに強気にはなるでしょうね。気をつけてみていようかなと思ったりでもやっぱり繁華街のテナントは管理がなあ・・・と思ったりです。お互い洟垂れ小僧だった頃からの友達と不動産の怪しい話をするなんて想像もできなかったなあ。彼の顔をみると、つい幼稚園の園服姿が重なってしまうのですが、彼もそう見えていたのかもしれません。水色のうわっぱりで前は大きなボタン、袖口はゴムが入っていて、色のついた給食のおばさんスタイル風。カトリック系だったので昼になると「天にまします我らが神よ・・・・」と唱えてからお弁当でも家では仏壇にお線香というのがおしゃれ。(誰にも言えないおならの悩みを、こっそり短期間で治してしまう方法)RSSを表示するこのブログをマイリストに追加バックナンバー2012年3月2012年1月2011年11月2011年9月2011年8月2011年7月2011年5月2011年4月2011年3月2011年2。