大規模修繕工事まで、施工者の立場から様々な情報提供を目的に開設しています。平成29年1月27日付けで、国土交通省からマンション大規模修繕事業に関連する関係諸団体に対し、建設コンサルタントを活用する際の留意点として通知がなされています。これは、最近問題となっているマンション大規模修繕工事のコンサルト業務に関し、工事の発注に関して管理組合とコンサルタントの間で、利益相反等の事例が散見される事を踏まえた注意喚起の内容となっています。管理組合にとっては業者選定の過程が不透明で、コンサルタントが不正な利益誘導を図る事例が後を絶たず、業界を指導監督する国土交通省が警告を発したものです。修繕工事については殆どの管理組合が素人の集団であり、専門知識や実績を有する建設コンサルタントに依存せざるを得ませんが、管理組合の目の届かないところで施工業者と繫がり、全体の一部とはいえ不正な行為が発生してしかも野放しになっている現状が有ります。大規模修繕工事を計画・立案・監理して工事をサポートするのがコンサルタントの役目ですが、最後の意思決定するのはあくまで管理組合自身です。この基本的な構図が歪んでいるとすると、不利益を被るのは管理組合であり、問題が表面化しなければ不正に対して問題提起することさえできず有耶無耶になりかねません。大規模修繕工事を大きく左右すのは最初の入口であるコンサルタントの選択です。マンションの大規模修繕工事をメインとするコンサルタントは数少ないのが現状で、適切な業者を探すこと自体が難しいですが、選択の際には十分な時間を掛けて実績や評価を確認して頂きたいと思います。マンション管理組合様、賃貸マンションなどのビルオーナー様のお客様担当をさせて頂いています。工事もお気軽にご相談下さい。明和サイトがスマフォ版対応になりました。新着情報マンションの大規模修繕工事なら、株式会社明和にお気軽にお問い合わせください。・プロフィール大規模修繕工事や屋上防水工事など、マンション修繕工事のお客様担当窓口をさせて頂いています。明和サイトがスマフォ版対応になりました。