「平屋だと水害が気になったりするんだけど、大丈夫なの...」コンパクトな生活を望む方を中心に人気を集めているのが「平屋」。最近では、よりおしゃれな空間にするために、中庭やロフトを施工する方も多くいます。平屋の住まいについて、あなたに伝えたいことは6つ。平屋だと坪単価が上がるので、建築費用が高くなるL字型にすると、プライベート空間が確保できるロフトには制約が多く、使い勝手が悪くなることも中二階は設計が難しく、ハウスメーカーによってはできないことも平屋の水害リスクは簡単に調査できる魅力的に思える平屋ですが、実際に生活すると不便な点も...。平屋のメリット・デメリットを、様々なパターンで迫っていくことにします。新築だけでなく、賃貸住宅でも人気を集める平屋。平屋には、2階建てにはない魅力がつまっています。家族の雰囲気を感じながら生活できるすべての部屋が1フロアに収まる平屋は、家族と顔を会わせる回数が多くなり、自然とコミュニケーションが生まれます。平面的な広がりも生まれるので、同じ大きさの2階建てより広く感じるられる効果も。開放感にあふれた家づくりをしたいなら平屋がおすすめです。動線が短くなり、生活が楽になるすべての部屋が1階に集まる平屋は、生活動線もシンプル。階段移動もなくなるので掃除機を持って上り下り洗濯物を持って、何度も行ったり来たりなんて手間も減り、家事の負担も少なくなります。階段スペースも有効活用できます階段に必要な広さはおよそ1.5坪(5畳)。家をさらにコンパクトにし、建築費用を減らすリビングを広くしたり、書斎など趣味の部屋にしたりなど、様々に有効活用することができます。ような大きな地震がいつ起こるか分かりません。平屋になると2階の重量を支える必要がなくなり、重心も低くなるので、揺れに強い構造になります。風による影響も少なくなるので、台風などの強風による災害も軽減することができますよ。メンテナンス費用も安く済む家を長く使っていくためには、定期的なメンテナンスや補修工事は欠かせません。平屋の場合、2階建てのような足場を組んで工事する必要がないので、メンテンナンスにかかる費用も割安になっています。大容量の太陽光パネルを載せることも平屋になると屋根が広がる分、2階建てよりも大容量の太陽光パネルを載せることができます。太陽光発電で電気をまかなえれば、光熱費もお得に。売電価格は年々下がっており、以前ほど儲からなくなっているのが現状です。老後も安心した生活ができる年を取ってくると、2階に上がるのも辛くなるもの。段差のない平屋は、つまづいたり・転倒したりする危険性も低く、老後も安心して生活することができます。メンテナンスがしやすいのと同様、平屋はバリアフリー化しやすい家だと言えますね。お年寄りに優しい平屋住宅は、二世帯住宅でも人気を集めています。平屋で注意した方がいいことって何かしら?平屋の家に住むデメリットは4つ平屋はメリットばかりでなく、4つのデメリットもあります。広い土地が必要になってくる平屋だと1フロアにすべての部屋を配置する必要がある分、広い土地が必要になってきます。田舎など広い土地が確保できる地域であれば問題ありませんが、地価の高い都市部では土地の確保すら難しいかもしれません。工事費用がかかるので坪単価が高くなるどのハウスメーカーでも、平屋になると坪単価が高くなってしまいます。2階建てと平屋では、坪単価が5万円~10万円ほど違ってくるのが一般的。坪単価が高くなる1番の要因は、基礎や屋根が2倍に広がり工事費用がかさむから。平屋になると、思った以上の建築費用になるケースが多々あります。建築費用は安くなることも平屋だと坪単価は高くなってしまいますが、階段スペースがなくなる分だけ床面積は小さくできます。間取りや設備によっては、平屋の方が建築費用が安くなるケースもありますよ。日当たりや風通しが悪くなる平屋は大きくなればなるほど、家中心部の日当たりや風通しが悪くなってしまいます。平屋の家を訪ねると、「廊下や部屋が薄暗い」なんてことも...。天窓が有効ですが、建築費用の負担が大きくなってしまうのがデメリットです。周囲の建物にも影響されます平屋は家の高さがない分だけ、周りの建物に大きく影響を受けます。周りに新しく家が建つことで、日当たりや風通しが遮られるケースも...。都市部などの住宅密集地に平屋を建てる場合は、特に注意してください。プライベート空間の確保が難しい平屋は家族とのコミュニケーションがとりやすい分、逆にプライベート空間の確保が難しくなります。子供が小さい間はいいですが、思春期になると家族とキョリを置きたくなる場合も...。2階建てのように上下階で区切れない平屋は、部屋の配置が難しく、間取りには十分な検討が必要です。防犯面で弱くなる可能性も平面上の広がりが多い平屋は死角も多く、2階建てに比べ侵入しやすいデメリットもあります。強化ガラスセンサーライト2ロック式のドアなど、防犯上の設備にも気を配る必要が出てきます。POINT平屋には大きな土地が必要。都市部では実現しずらくなっています。【平屋の失敗例11選】間取りや外観に後悔しないためのポイント最近はL字型の平屋を多く見かけるんだけど、どうしてなの?L字型平屋のメリット・デメリット出典:ライフルホームズ注文住宅で平屋を新築するのであれば、様々なデザインの平屋をつくることができます。なかでも、多くの人が採用しているのが「L字型の平屋」。l字型の平屋には4つのメリット・デメリットがあります。広い中庭をつくることができるプライベート空間を確保しやすい建築費用が高くなる家が狭く感じてしまう【メリット1】広い中庭をつくることができる完全に閉じられた空間にはなりませんが、コの字型よりも広い中庭をつくることができ、開放感のある暮らしが可能になります。中庭をつくることで、家内部まで光がさし込み、風通しもよくなるメリットもあります。【メリット2】プライベート空間を確保しやすいL字型の平屋にすると縦部分:家族の共有空間(リビングやキッチン)横部分:個人のプライベート空間(寝室や子供部屋)というように、自然とゾーン分けができるようになり、プライバシーを保ちやすくなります。【デメリット1】建築費用が高くなるボックス型の平屋に比べ凹凸が増える分、床面積も広くなり、建築コストが高くつきます。L字型にすると家の強度も下がるので、耐震性も劣ってしまいます。【デメリット2】家が狭く感じてしまうL字型にすると「視線の抜け」が悪くなるので、圧迫感を感じるようになります。リビングを広くとったり大きな窓を設置したりなど、開放感を損なわないような工夫が必要です。POINT家族と適度なキョリを保ちたいなら、L字型の平屋がおすすめです。ロフトのある平屋って、実際には便利なのかしら?ロフトのある平屋のメリット・デメリット出典:大建工業ロフト(小屋裏収納)とは、天井と屋根の間を利用したスペースのこと。天井の広い平屋はロフトを設置しやすくなりますが、デメリットも数多くあります。収納スペースを確保することができる実際には利用しずらい安全面での不安が残る【メリット】収納スペースを確保することができる平屋はすべての部屋を1フロアに収めることになるので、それだけ広いロフトを設置することができます。ロフトには「ロフトのある階の床面積の1/8まで設置できる」という規定があります。土地の大きさに左右される平屋は、2階建てに比べ床面積が小さくなりがち。広いロフトを有効活用すれば、収納スペースをしっかり確保することができます。利用できるのも魅力です。【デメリット1】実際には利用しずらいロフトの基本的な使い方は「収納」なので、「天井高が1.4m以下」という制約があります。低い天井のため、大人は常に背を丸めた状態になり、実際の使い心地はよくありません。夏場は特に暑いロフトで特に注意したいのは夏場。天井に近いロフトは太陽の影響を受けやすく、夏場はサウナのような状態になってしまいます。居住スペースとしてロフトを考えるなら、エアコンを設置する換気用の窓をつくり、風通しをよくするなどの対策が必要になってきます。【デメリット2】安全面での不安が残るロフトには「はしごを固定させてはならない」という規定もあります。階段に比べ不安定で、安全性が劣る掃除がしにくいなどの声がよく聞かれます。足腰の弱くなる老後だと、ますます使いづらくなってしまいます。POINT実際にはただの物置スペースになり、有効活用されていないことがよくあります。【ミサワの平屋が評判な3つの理由】蔵を活かした間取りのポイントとは?ロフトの代わりに「中二階」を設置するのってどうなの?中二階のある平屋のメリット・デメリット出典:住まいのウチイケデメリットの多いロフトの代わりに、中二階(スキップフロア)を設置される平屋も増加中。平屋に中二階を設置すれば、2階建てのような暮らしも可能になってきます。居住スペースを広くすることができる空間を広く感じられる設計が難しくなる【メリット1】居住スペースを広くすることができる中二階があると、狭くなりがちな平屋の居住スペースを広げることができ、ロフトのような制約もありません。中二階に上がる階段下を「収納スペース」として活用することもできるので、一石二鳥。2階建ての階段よりも段数が少ないので、足腰の弱くなった老後でも安心です。【メリット2】空間を広く感じられる中二階があると視線が上下に向くので、実際の空間よりも広く感じることができます。書斎などのスペースを確保したい場合にもおすすめです。【デメリット】設計が難しくなる平屋に中二階を設けると、間取りが複雑になるだけでなく採光や風通し音の響きプライバシーの確保などに配慮した、細かい設計が必要になってきます。中二階の施工を取り扱っていない業者も数多くあるので、ハウスメーカー選びは慎重にする必要があります。平屋を建てると中庭が欲しくなるんだけど...。中庭のある平屋のメリット・デメリット出典:SUVACO「コの字型」や「ロの字型」の平屋をつくると、中庭を楽しむことができます。プライベート空間として魅力的な中庭ですが、メリット・デメリットには注意が必要です。【メリット1】明るさや風通しが確保できる平屋のデメリットは、家中央部の日当たりや風通しが悪くなること。中庭があることで、どの部屋にも太陽の光が差し込み、風通しも確保することができます。中庭があることで、さらに開放感のある平屋になりますよ。【メリット2】庭がプライベート空間になる中庭は隣近所に見られることのない「プライベート空間」。家族や友人しか出入りできないので、バーベキューやホームパーティーを楽しんだり緑を楽しみながら、ゆったり過ごしたり洗濯物を気兼ねなく干したりなど、様々な場面で活用することができます。植物を植える分、虫が発生しやすくなる梅雨どきなど、水たまりができやすく、湿気に悩まされるなどのデメリットも。「ロの字型」で中庭を囲ってしまうと、水が溜まりやすくなるので、排水設備も重要になってきます。【デメリット2】動線が長くなってしまう中庭をつくることで、家の間取りが複雑になり、部屋から部屋への移動に時間がかかります。中庭を通って移動するにしても、わざわざ靴の履き替えをしなくてはならず大変です。POINT中庭をつくるとおしゃれな平屋に大変身。魅力的な空間に保つには管理が欠かせません。【中庭のある平屋のおすすめ間取り図集】屋根や防犯のデメリットも平屋だと水害が心配...。地震に強い平屋ですが、2階に逃げることができないので水害には弱くなっています。山と川に囲まれた日本は、海外よりも水害の発生件数が多く、地震で津波に襲われる危険性も...。平屋で水害に備えるには、次の3つの手段が有効です。工事により土地を高くする水害が心配な地域なら、盛土や基礎工事で家を高くする方法があります。盛土:約4000円/m2高基礎:100万円以上と、かなりの金額がかかることに...。「水害リスク」と「工事費用」を天秤にかけて判断することが大切です。土地の水害リスクを調べる洪水や土砂災害は、土地の特徴や成り立ちが原因で起こることが多くなっています。過去に水害が起こっている土地だと、将来的な水害リスクも高くなる傾向に。過去の災害情報を調べられるようになっています。土地を選ぶ前に災害情報をチェックするとこで、安心して購入することができますよ。被害を補償してくれます。水災補償の保険料は年1~2万円程度なので、水害リスクの高い地域では必ず加入することをおすすめします。家屋の2つがありますが、両方とも平屋の方が高くなっています。家屋の固定資産税は平屋が高い平屋にすると、屋根や基礎が大きくなるので、建築資材が多く必要になってきます。建築資材の多い平屋は資産価値も上がり、固定資産税も高くなるわけです。土地の固定資産税も平屋が高い単純に考えても、平屋を建てるには2階建ての倍の広さの土地が必要。土地が大きくなるほど、固定資産税は高くなってしまいます。固定資産税の違いは少ない平屋の方が固定資産税は高くなりますが、30坪程度の平屋であれば違いは数千円程度。平屋だからと言って、固定資産税を気にする必要はほとんどありませんよ。POINT平屋は固定資産税が高くなるのは事実ですが、大きな違いにはなりません。平屋のメリット・デメリットについてまとめます。平屋だと坪単価が上がるので、建築費用が高くなるL字型にすると、プライベート空間が確保できるロフトには制約が多く、使い勝手が悪くなることも中二階は設計が難しく、ハウスメーカーによってはできないことも平屋の水害リスクは簡単に調査できる注文住宅の価格が高くなるのは、広告費や人件費も大きな原因。広告費や人件費分は値引きもされやすく、300万円以上の値引きをされることも...。相見積もりを取れば、安くて品質の高い注文住宅を建てることができますよ。平屋は本当に魅力的な家の形ですが、デメリットも多く失敗しがち。失敗しやすい平屋を成功に導く一番のコツは設計にとことん時間をかけること。間取りは大切で、家族の要望に合わせた部屋の配置が大切になってきます。思い悩み、家づくりがなかなか進まなかった私が頼ったのが「タウンライフ家づくり」。「タウンライフ家づくり」では、あなただけの「オリジナルの家づくり計画」を複数のハウスメーカーが提案してくれます。実際に「タウンライフ家づくり」を利用してみて、あなたに伝えたいメリットは5つ。まで手に入る見積もりを他社に見せることで、大幅な値引きを引き出せる期間限定のプレゼントキャンペーン実施中しかも、選べる600社の中には大手22社のハウスメーカーも含まれています。私が何よりもうれしかったのは、要望をくみ取った間取りを作成してくれる所。実際に、積水ハウスさんからこんなステキな間取りをいただいています。「強引な勧誘がないか」と心配していましたが、私の所には1本の電話もかかってきていません(メールでの勧誘はあります)。【タウンライフ家づくり】の評判や口コミは?資料請求で分かる5つのメリット・デメリット他社の見積もりがあるおかげで、700万円以上の値引きに成功した人もいて話題になっていますよ。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。図を約600社から手に入れることができるサイト。3分、もちろん無料です。実際利用した私は、外構費用を70万円も削減することができました。3分、もちろん無料です。●最大29商品からお見積り●キャンペーン実施中サイトを利用された方のなかには20万円も安くなった例もわずか1分、もちろん無料です体験談を見てみる公式サイトで試してみるこのサイトの運営者こんにちは、住宅プランナーの藤井イツキです。はっぴいプラス」の執行役員としても活動をしています。詳しいプロフィール記事へのお問い合わせ、執筆依頼をお待ちしています。