不動産の「謄本」とは不動産謄本というのは正式名称ではありません。昔は登記簿という簿冊で不動産の登記情報を管理しており、法務局の証明したその写し(謄本)を発行してもらっていました。その時の名残で今でも「登記簿謄本」や「謄本」などと呼ばれているのです。なんて名称が長すぎて略しにくいんで謄本と呼ぶんですね。指していることがほとんどです。用意する必要があるということです。登記されている所有者や抵当権や根抵当権といった担保の状況を確認することができます。手数料はいくら?手数料は1通につき600円必要となります。インターネットを利用した場合は1通480円(郵送の場合は1通500円)で取得することができますが、アカウントの登録などが面倒だと思うので、法務局に取りに行ったほうがいいと思います。これから頻繁に謄本を取るという人(不動産屋さんや士業の方)や法務局が遠方で取りに行くことができないという人はネットで取得するほうがいいかもしれません。マンションの場合は敷地権化していれば、マンションの部屋の方に土地の記載も紐付いているため、謄本は1通で土地と建物の記載がされていることになります。法務局で取得する場合、手数料は基本的には収入印紙か登記印紙で支払うことになります。登記印紙は現在新しく発行はされておらず、金券ショップで見かけることがある程度で、ほとんど市場には出回っていません。所有者以外取得できないと思われがちですが、そんなことはありません。手数料さえ払えば誰でも取得することができます。委任状などは一切必要ありません。自宅だけでなく、お隣さんの謄本を取ろうと思えば簡単に取得することができるのです。情報が公開されているって怖いなと思う方もいるかもしれません。不動産を買おうとしている人からすれば、「どんな担保がついているのか」、「所有者が誰なのか」が確認できなければ安心して購入することができません。誰でも見られることによって不動産の安全性を確保できているのです。取得できる場所は基本的には法務局になります。現在は情報がすべてデータになっているので、沖縄の謄本も東京や大阪の法務局で取得することが可能です。最近では市役所などでも証明書交付窓口を設置している市区町村も増えており、市役所でも取得できる場合があります。千葉県の野田市役所では証明書交付窓口を設置していることインターネットで確認することができました。法務局に郵送で請求することも可能です。詳細は法務局のサイトで確認してみてください。いう証明書になります。書類として提出しなければならない場合は証明書でなければならない事がほとんどです。(謄本)」が必要となります。「所有者を確認したい」や「担保状況を確認したい」というだけであるならば、証明書である必要はありません。情報だけ見たいだけという方はインターネットで『登記情報提供サービス』というサービスがあるので確認してみるのも良いかもしれません。『登記情報提供サービス』を利用した場合は335円で取得することが可能です。証明書ではないので、少しだけ値段が安くなっています。住所で登録されているわけではありません。土地は「地番」、建物は「家屋番号」で登録されています。地番がわからないという場合は管轄の法務局に電話をすることで住所から地番を教えてもらうことができます。管轄の法務局はサイトを確認してみてください。建物は家屋番号がわからなくても地番上に建っている建物として請求すれば殆どの場合取得することができます。(たまにすごく複雑な場合があります。取得することはそれほど難しいことではありません。確実に取得したいという場合は、管轄内の法務局に足を運ぶのが一番いいと思います。法務局が遠方でどうしても足を運べないという場合は、費用はかかってしまいますが、司法書士などの専門家に依頼する方がいいでしょう。ち家派?賃貸派?僕が賃貸派である理由(資産運用・投資)前回は持ち家派か賃貸派かということを経費の観点から記載しましたが、今回は資産運用や投資の観点から考えてみたいと思います。⇒『持ち家派...記事を読むキャッシュレス化に対応するため「Kyash」を利用してみた!上昇する消費税分をキャッシュレス決済をするとポイント還元されるという案が出ているらしいですね。TVでYouTubeを見ることができなくなってしまいます。僕はこの先日本の不動産事情は非常に厳しくなってくると思います。不動産価格は上がっているのですが、近い将来ガクッと落ち込む可能...記事を読む住宅ローンの自己破産の件数はどれくらい?戦後すぐの日本では不動産はどんどん値上がりをして、銀行にお金を眠らせておくよりも不動産を買っていた方が良かった時代でした。とり...記事を読むKindle日替わりセールはお得感たっぷりここ数年はおそらく毎日Amazonのサイトを見ていると思います。去年一年は1日も欠かさず見ていると思います。電子書籍Kind...記事を読むiOS12はiPhoneSEにとって、最高のアップデートでした9月18日よりiOS12のバージョンアップがスタートしました。僕の考え方としては土地は良くも悪くも一生物だと思っています。日本の住宅着工件数は少子化が進んでいるにもかかわらず、現在でも90万戸以上建築されている異常な状態です。空き家率は13%を突...記事を読む投資信託を選ぶとき、投資信託否定派の意見は参考にすべき僕は将来的には収入を分散させたいと思っています。投資信託で積立ているのもお給料だけに頼らないための準備活動です。資産運用を行うに当たって重要なことGoogleの「バックアップと同期」が終わらない。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。