住まわれる「建物自体」もとても大切です。失敗しない中古住宅購入につながります。工事に予定外の大きな費用が掛かってしまう場合が多々あり、せっかく割安な中古住宅を取得しても、それら工事費用の上乗せにより、新築と変わらない位の予算となってしまっては本末転倒となってしまいます。可能な範囲で最大限のチェックをすることが大切です。インターネットでできる簡易診断「誰でもできるわが家の耐震診断」などを活用するのも良いでしょう。専門家による正しい診断を受けるのも良いでしょう。チェックの結果、万が一修繕が必要であっても、その物件を購入してはいけないと言うことではありません。修繕すれば快適になるかどうか、修繕費を見越した資金の計画が出来るかどうかなどをしっかり検討し、それらがクリア出来るのであれば、満足のいく中古住宅購入が可能となるのです。流通している中古住宅には、様々な工法で建てられた建物があります。在来工法と呼ばれる木造軸組工法や、ツーバイフォー、プレハブ、重量鉄骨、鉄筋コンクリートetc...。リフォームするにも出来ること出来ないことがあります。窓が無いところに新たに窓を付けることが難しかったりします。可能かどうかを判断した上で購入することが大切となります。リフォーム業者や建築士などと打ち合わせをし、リフォームのイメージを固め、希望するリフォームが出来る物件を一緒に探すというのも一つの賢い方法です。構造的に希望するリフォームが不可能なんて事になってしまったら、そのショックは計り知れません。マンション作品集リンク集サイトマップ。