最近は買い替えが多いよ。2020/02/02最近は買い替えが多いよ。不動産売買のお取引は「一生に一度あるかないか」と世間一般的に言われますが、実はそんなことはなくて、私が関わっているお客様ですと、自宅の売買であれば2、3回行っている方もいらっしゃいます。不動産売買の取引を最低でも3回はすることになります。出会い出会いはいつもひょんなことからです(笑)。紹介だったりすることもありますし、ホームページや、ポータルサイトだったりもします。あと、各種広告媒体です。ご来店いただいて、いろんなお話しができると、私の人となりが見れるので、(たぶん)安心な人だと思われるのかなと思います(笑)。信頼で、不動産取引(売買)は大金が絡むので、買い替えなどをする場合には、営業マンの能力は見られます。(お客様から私を見たときに)この人でホントに大丈夫かな?期待に応えてくれるかな?嘘言わないかな?情報を囲い込んだりしないかな?口八丁手八丁じゃないかな?(笑)人それぞれ、いろんな尺度があって、皆さんなりの考えをフル稼働させて、私に不動産取引を任せてもいいのか検討されます。そりゃそうですよね(笑)。私が逆の立場だったら、誰に頼むかは大事ですもん。皆さんにも同じように真剣に検討していただきたいなと思います。笑い本日、売買の契約締結があったんですが、ヤッパリ笑いがたくさんありながらの契約でした。嫌だなと思うのは、営業マンが一切笑顔がなかったり、笑いの提供もないという状況だったりすると、お客様から笑いを演出することはできません。楽しい思い出にするためには笑いがあるのが一番でしょ?だから、「普段の日常の延長上にある取引」という気持ちで手続きを踏んでもらいたいと思っていますし、かといって、高額なお取引だからこそ、気持ちを引き締める部分は引き締めてもらって、メリハリをつけながら楽しく思い出を作ってほしい。お願いねで、お取引が終わったときに、また何かあったら相談しよう。思われることがとっても大切だと思います。危ないお取引になりそうな感じであれば、「この不動産(予算)はやめましょう」と言える私のような人が対応すると、お客様もイノシシのように驀進することもなく、安心して手続きが進められると思います。