大規模修繕に人生をかけようと思ったきっかけをお話します。|ジョスコムについてお話させてください|ジョスコムジョスコム社員が担当する業務について語ります。大規模修繕に人生をかけようと思ったきっかけをお話します。鉄部の塗装、バルコニーや共有廊下などの防水等の改修工事です。防水性能の保証が切れる10年目から15年目くらいにかけて第1回目を行い、その後は10数年ごとに2回目、3回目を行うことになります。した建物全般に及ぶ補修に加え、給排水管の取替えや電気設備等の設備工事、駐車場や駐輪場の改修等の外構工事などがあります。マンションによって劣化の状況は異なります。金額も経済情勢に応じて変動するので、修繕計画は定期的に見直すことも必要です。理事会だけで行う場合もありますが、修繕委員会を立ち上げることもあります。これら「大規模修繕」は、人と医者との関係に似ているように感じます。人間も年月を重ねて見た目も体力も、運動機能も故障したり衰えたりすることもあります。私たち職人の仕事です。健やかな毎日を送っていただけるお手伝いをするのが使命のこの仕事にやりがいを感じ、人生をかけています。「大規模修繕」が無事完了すると、住人のみなさんに「ありがとう」と言っていただけることがなにより励みになります。引き続きその建物を見守っていく責任感が湧き起こってきます。心がけているのは、「居住者の皆様の立場になって、適切なご提案ができるようにする」ことです。長く安心してお付き合いいただける建物のお医者さんであり続けたいと思っています。