エリアを中心にご紹介します。募集広告をはじめ申し込み書や重要事項説明書などに実質賃料と共に併記するというもの。確かに、現在、日本の北から南に至るまで、地域の商習慣によって異なる料金体系?になっていて、お客さんは比較するときには分かりにくいかもしれません。賃料など条件の改定がないと仮定し、4年間賃借した場合(定期借家は契約期間)の月当たりの金額を表示させるようです。保険料はふくまれないようです。敷引金については、敷金・保証金の償却など預かった金銭から必ず差し引くものが対象となります。実際に当社で今月退去したばかりで募集を始めたドエル五番館106号室で実際にみなし賃料を出してみました。加えなくていいらしいので{(賃料+共益費)×48ヶ月+礼金+更新料}÷48ヶ月=みなし賃料{(62,000+2,000)×48+62,000+62,000}÷48=66583.333366,583円ということになるのでしょうか?(※この出し方で正しいのかまだよくわかりません)さて、これだけ見ても分かるように比較対象になるものがないと意味ないですね。これから、多くの会社が取り入れていって比較できるようになるのでしょうか?とりあえずですが、現在、当社に来るお客さんは、もちろん、いろいろ比較してから来るのでしょうが、このトータル金額よりは初期費用がいくらかかるのかという方に重点を置いているかたも結構多いです。ちなみに初期費用は賃料+共益費+敷金+礼金+仲介手数料+家財保険=初期費用62,000+2,000+124,000+62,000+65,100+16,000=331,100※日割りは考慮していません。※賃貸保証は利用しない場合の金額です。いうことで、331,100円で入居できるということになります。今回、例で使ったドエル五番館106号室ですがオートロック付アパートで洋室7帖、バス・トイレ別、浴室乾燥機付など設備も充実している物件です。お問い合わせお待ちしています。信頼性NO.1の住まいです。Reserved.アクセスカウンタ。