大規模修繕工事のすすめ|ジョスコムの商品・サービス|ジョスコムジョスコムは資産価値向上のお手伝いをします。大規模修繕工事のすすめ大規模修繕工事のすすめどんなに優れた建物でも年月とともに劣化していきます。環境によっては思わぬスピードで老いていくのです。いつまでも若く美しくあるためには、私たちと同じように日頃から健康管理に気を配る必要があります。定期的に健康診断(劣化診断)を行ない、それに基づいて適切な治療(改修工事)を受けることが重要です。それらを怠ると、機能の低下や資産価値の下落を招き、建物の寿命を早める結果となります。大規模修繕工事のメリット大規模修繕工事は決して安い工事ではありません。建物を長持ちさせることを考えると必ず行わないといけない工事といえるでしょう。それでは建物を長持ちさせる以外に大規模修繕工事を行うメリットは何があるのでしょうか?大規模修繕工事を行うことによって得られるメリットは5つあげられます。計画的に!大規模修繕工事はいつ行なえばよいのでしょうか?適切な時期を逃して建物をケアせずに放置しておくと、劣化が進んで思わぬ大問題に至ることも。何かあってからでは遅すぎます。結果的にはライフサイクルコスト(設計から建築、運営、解体までの建物の一生にかかる費用)を高くするばかりです。ライフサイクルコストを大幅に低減することができます。大規模修繕工事の適齢期は?一般に新築から15〜20年後が大規模修繕工事の適齢期と言われています。各部位ごとの標準的な修繕周期は表の通りです。痛みやすい箇所はこまめなチェックとケアが必要です。外壁タイルや吹付け外壁など。受水槽や配水管、電気設備のメンテナンスも忘れずに!ただしこれらの数字はあくまでも目安です。施工の良否や立地条件などによって、建物の劣化状況は大きく違ってきます。建物にあった最適な時期や工法を選ぶことが大切です。専門家による劣化診断の結果の下で慎重に見極めましょう。