住まい手の想いに寄り添い納得いく予算で浮かび上がるカタチを磨き上げる住まいづくりはもっと自由に、もっと楽しみながら出来ると私たちは考えています。快適でたのしみのある住まい作りのお手伝い。家づくりの流れ家づくりの大まかな流れをまとめてみました。08現場監理09竣工・お引き渡し10維持管理01お問い合わせ・ご相談(無料)まずは、お気軽にお問い合わせください。・設計事務所ってどんなところ?・まだ、土地は決まっていないけど、色々聞いてみたい事がある。・住まいの性能ってどういうこと?分からない事、不安に思われる事。なんでもご相談ください。worksでは、そのようなご相談を無料で承っております。答えが一つとは限らない事も一緒に考えたいと思います。02ヒアリング設計をご依頼される方は一度お会いさせていただき、進め方などをご説明させて頂きます。事務所の様子もご確認ください。住まいに対する想いをお聞かせください。お会いする場所はご相談ください03ラフプランのご提案ご要望を整理しながら、より詳しいお話をお伺いさせていただきます。敷地の個性や条件を整理したシート、コンセプト模型などでご確認ください。ラフプランについてラフプラン作成は2回を上限にご契約のご判断をお願いいたします。至った場合は、設計料に充当させて頂きます。大まかな方向性を決めたものに、取り入れるもの、外すものを整理します。内容にご納得頂けるまで、何度か繰り返し修正を行っていきます。家の燃費もご確認ください。この時点で設計概算見積もりを作成する場合もあります。固めた内容を元により詳細な「実施設計」をおこないます。構造や設備の設計、仕上げ素材の決定、キッチンやコンセント照明器具などもこの段階で決めていきます。詳しい見積もりが出来る図面に仕上げていきます。打ち合わせがしばらく続きます。完成した実施図面を元に、本見積もりを行います。作成された見積もりの金額チェック。予算を超過してしまった場合は設計変更も含め調整し予算に近づけていきます。これら調整の後、ご納得頂いた段階で、施工業社決定です。施工実績によっては、特定の1社での見積もりとさせて頂く場合もあります。相見積もりにはないメリットもあり、相談させていただき、決定します。お知り合いの工務店へのご依頼をお考えの場合事前に打ち合わせさせて頂きます。提出、地域に応じて必要な各種申請を各官庁に提出していきます。ここではご要望に応じて地鎮祭を行う場合はここで行います。worksでは基本、隔週で現場定例打ち合わせを行い、図面通りの施工が出来ているか。スケジュール通りに工事が進んでいるか。仕上げの最終確認などを行っています。行い、手直しがある場合は対応していきます。全てが完了し、お引渡しとなります。ここまでのFLOWは一般的な住宅の新築の場合のFLOWで、およそ1年程度とお考えください。建物の種類、また規模によっては、この限りではありません。10維持管理お引き渡し後1年点検を行い不具合箇所の有無を確認していきます。その後も気になることがありましたら、何なりとお問い合わせください。