購入したり入居者の入退去が続いており、かなり忙しいです。貧乏ヒマ無しな状態ですね(笑)。室内の壁を破ってしまう等の事故が発生した場合の修理費用に借家人賠償保険が使えます。各社がさまざまな保険を販売していますが、免責金額が3万円以上であることが多いです。知り合いの大家さんに教えてもらったのですが、2013.6.1現在で富士火災のライフパートナーαとあいおいニッセイ同和損保のタフ(ワイドプラン)は、免責金額が3000円です。壁に開いた穴の補修等は3万円未満で施工可能なので免責金額の高い普通の借家人賠償保険では対応できませんが、免責金額が3000円の両社なら十分に保険対応可能となります。管理会社や仲介会社は通常1~2社の借家人賠償保険の代理店にしかなれないので、家主サイドから保険会社の指定は難しいのが現状です。管理会社や仲介会社が、富士火災やあいおいニッセイ同和損保を取り扱っているのならラッキーなので心に留めておく方がよいでしょう。3万円を越える損害が出た場合には、普通の保険会社でも超過分を保険で対応可能です。日本国内への配送に適用されます。