URL携帯にURLを送るプロフィールお宝不動産公式HPお宝不動産公式ホームページお宝不動産のメインページです。『お宝不動産で金持ちになる』このメルマガは、沢孝史がお宝不動産投資での重要なポイントや日々発見したことを紹介していこうと思います。ちなみに、こんな方に読んで頂きたいと思っています。現在入居25/28という物件が転がり込んできました。立地はいいのですが、どうも気になるので現地を見てきました。外壁ブルーミングがあったので数年後には塗装が必要です。すさんだイメージも無く、電気メーターを確認してみましたが入居も聞いたとおりです。看板があった不動産屋さんにアポなしで聞きに行きました。男性は留守、親切な女性社員がいたので、ざっくばらんに尋ねたところ、何人かすでに聞きにきていて、大家さんからも話して良いと言われているとのこと。現在の家賃は少し高めのようです。入居率は90%程度のようですから実質は12%弱そんなもんかな・・・あと、いろいろと貴重な話を聞いて(あとは内緒)退散しました。感想としては、「もう一声」あると面白いかも。銀行の担保価値は、概算ですが現在の売値の良くて80%程度だから前の人の契約は流れたのでしょう。普通で言えば自己資金は相当額つぎ込まなければ買えないはずですが、そこまでして買う人がいるかどうか、そういう奇特な人が現れたら仕方ありません。じれて担保価値+α程度になりそうなら面白そう。この手の物件を満室できそうな方法もわかってきたので、注意して見ているつもり。最近、爺くさい趣味にはまりはじめました。絡ください)などとりあえずフル装備の予定です。9月になったら水草を植え始めますので完成したらアップします。興味のない人だと、ただ水槽の中に草が生えているとしか思えないかもしれませんが。[不動産投資について]不動産の世界においては不動産投資というものがある。(誰にも言えないおならの悩みを、こっそり短期間で治してしまう方法)RSSを表示するこのブログをマイリストに追加バックナンバー2012年3月2012年1月2011年11月2011年9月2011年8月2011年7月2011年5月2011年4月2011年3月2011年2。