URL携帯にURLを送るプロフィールお宝不動産公式HPお宝不動産公式ホームページお宝不動産のメインページです。『お宝不動産で金持ちになる』このメルマガは、沢孝史がお宝不動産投資での重要なポイントや日々発見したことを紹介していこうと思います。ちなみに、こんな方に読んで頂きたいと思っています。物件を見に行ってきました。»2004.10.12やすらぎの社長名言集あまり書きすぎると怒られそうですが先日講演会で競演?させていただいた「やすらぎ」の社長の名言集です。(いずれラジオNIKKEIで放映されるので秘密というわけではないのでいいかな)・地価は下がるけど家賃は下がりにくい地価の下落率と家賃の下落率は違っている・インフレになるときは不動産のほうがリスクが少ないなんとなくわかりますが、まだ詳細の解析はできてません。大家はプロにならなければ生き残れない。・家賃保証20年なんて幻想にすぎない。家賃は下げられてしまうし、保証分は建築費に上乗せされているだけまだまだいろいろありますが次回にバブルがはじけても利益を出し続け、35年間不動産で勝ち残ってきた人の言葉は重みがあります。物件を見に行ってきました。»コメント沢さん、たくさんの情報、ありがとうございます。家賃保証なんて数年後結局下げられて保証されるんですね。「最初の家賃を保証せんかい!」って感じですね。プロの大家にならなければ存続していけませんよね。弱肉強食、勝ち抜き競争です。知らず知らす「これかの時代、そうは簡単にいかへんで!」と悟っているから、みんなこうやって研究してるんでしょう。サラリーマン不動産投資道場の推薦するDVD2つ。発注してしまいました。先日の(10月9日の)講演会に参加させていただきましたHです。当日は、講演ばかりでなく、食事もご一緒させていただき(若輩者3人組のうち、真ん中に座っていたものです。)、講演中には聴けなかった話なども聞くことができ、本当にありがとうございました。不動産投資は、なかなか敷居が高いものだと思いますが、これから勉強し、もしまたお話をさせていただく機会がありましたら、少しでも沢さんと、内容のあるお話が出来ればと思います。勉強には、沢さんの本や、HPも大いに参考にさせていただきます。簡単ですが、お礼を書かせていただきます。ありがとうございました。午前たひらさん、こんにちは。これからの大家さんは「事業主」としての意識がないと大変ですね。私もまだいろいろと勉強しないと・・・Hさん、先日はお世話になりました。若い人はいいですねー。これからいろんなことを仕掛けるチャンスがたーくさんあります。私負けないようにがんばらないと。沢さん、こんにちは!ずーっと前にコメントさせていただいた、ケンといいます。今度の五反田でのセミナー出席する予定です!1部のコテツさんのセミナーも楽しみにしています。最近これが気になるんですが、どう思われますか?>インフレになるときは不動産のほうがリスクが少ない>なんとなくわかりますが、まだ詳細の解析はできてません。私は過熱気味の不動産投資、このままでいいのだろうか?って最近考えます。私は経済には疎いのですが、簡単にこんな感じかな?って思ってます。インフレになる→金利も上がるインフレになる→でもそんなに急激に家賃は上げられないこれを回避する方法は、1.極力固定金利で借りる2.アパ・マンの価値が下がらないようにリフォームなどの努力を怠らない。3.不動産投資だけでなく、外貨でも資産を持っておく。どこまで持ちこたえられるのだろうかと日々思っています。物件を見に行ってきました。(誰にも言えないおならの悩みを、こっそり短期間で治してしまう方法)RSSを表示するこのブログをマイリストに追加バックナンバー2012年3月2012年1月2011年11月2011年9月2011年8月2011年7月2011年5月2011年4月2011年3月2011年2。