家を売る(マンション売却)コラムTweet私は静岡で不動産業を営む50代男性です。今回は私がある競売物件を落札した時の体験をお話しします。私が静岡で不動産をはじめたばかりの頃に落札した物件の話です。この物件は3LDの物件で、某駅徒歩5分圏内で築年数も10年未満でした。近隣の相場は1800万円ほどですが600万円で落札しました。買ったら売るだけのおいしい物件になるはずでした・・・おかしいとは思ったのです。最低落札価格で落とせるような物件ではなかったのですがその時は、この物件が落札できた喜びが勝り全ての不安は遥か彼方に消し飛んでいました。いう物件の場合、下見をする余裕がないので競売に出されたらリスク承知で落札します。下見して物件のことをあれこれ調査してる間に他の不動産屋に取られてしまうからです。多少のことは目をつぶってでもとにかくおいしい物件があったら飛びつきます。この時のリスクはあまりにも大き過ぎました。開けたとたんむせが得るようなお香の臭い。わけのわからない呪文のような声がします。それも一人二人だけのものではありません。居間のほうへ足を運ぶとそこには15畳の居間に20人以上の信者と思われる人たちが1人の教祖と思われる人のほうへ正座しながら拝んでいるではありませんか。怖いなんてもんじゃないですよ。私も不動産業を営んでそこそこ色々なことを経験していますがこれくらい怖い目にあったことはありません。今回のケースは居座りというやつでよくあるケースですがこんなことは初めてです。居座るんですが、そういう場合お金である程度解決できるのですが今回の場合、全く聞く耳を持ってもらえません。教祖の方と何度か話し合いをしましたが全く話が通じません。何度か通ううちに信者の方々は完全に私のことを悪魔の使いかなにかと思い始め塩を投げられたり時折、何かわからないけどすごく臭い何かを投げつけてきました。結局そういうことが続き精神的に参ってしまい結局その不動産は諦めることにしました。本当にいい勉強になりました。600万円はすごく痛いけど普通の人では体験できない事を体験したんだと自分に言い聞かせてこの件のことはそれで幕を閉じました。因みにその物件ですが、今でもその方々が居座ってなにやら呪文を唱えています。おかげ近隣の物件の価値も値下がっています。PM警察は対応しないでしょう。裁判所の執行官が強制執行してくれますから、追い出せますよ。この話はマユツバでしょう。