URL携帯にURLを送るプロフィールお宝不動産公式HPお宝不動産公式ホームページお宝不動産のメインページです。『お宝不動産で金持ちになる』このメルマガは、沢孝史がお宝不動産投資での重要なポイントや日々発見したことを紹介していこうと思います。ちなみに、こんな方に読んで頂きたいと思っています。「お宝不動産」で金持ちになる!.@niftyが提供する無料ブログはココログ!2004.07.28こんにちは。今日は束田さんの日記http://www.clubrich.jp/blog/1002.htmlについてのコメントになります。不動産投資と税金の戦いについてです。株は利益を確定しなければ税金は繰り延べできるけど・・・という話を不動産に応用するときはどうするかという話うーんとね。不動産でも似たようなことができるんですよ。それは「毎年買い続ける」+「段々と大きな物件を買う」この二つが条件です。今年一棟目を買うとしますね。今年は登録諸費用などを一括損金とすることができますね。普通は赤字(購入月にもよりますが)またはトントンくらいです。翌年はそのままでは利益が出てしまうので、もう一棟買うことになります。このとき、前の年に買った物件からは利益が出てしまうので、その利益も相殺できるよう、ちょっと大きめの物件を買うのがポイントです。やって毎年買っていくことになります。3年目、4年目と毎年買い続けていくとそれにつれて不動産も大きくしていかなければならないので永遠に続かないのが難点です。それから、ちょうどいい案件というのがタイミングよくあるとはかぎらないため利益が出そうな年はその他の一括償却できる塗装費などで調整することも必要です。私の場合はそろそろこのやり方も限界で来年かからは税金も高くなります。それにしても不動産を買って家賃収入も高額になっているわりに今までは税金は少なくて済んでいますね。これは確かに資産を増やすポイントですね。増やす途中で税金を払うか、増えてから払うか、この違いは大きいですよ。お宝不動産で金持ちになる!(筑摩書房)沢孝史でした。(誰にも言えないおならの悩みを、こっそり短期間で治してしまう方法)RSSを表示するこのブログをマイリストに追加バックナンバー2012年3月2012年1月2011年11月2011年9月2011年8月2011年7月2011年5月2011年4月2011年3月2011年2。