ワンルームを手放したい————–という方には貴重なチャンス。価格が上がっている理由はいくつかあります。某A●●●●という金融機関の評価手法が変わり区分でも全額融資がでるようになったためです。加えて民泊ビジネスの追い風があります。「住宅ローンでワンルームを買ってAirbnbで運用する」という手法を教えるセミナーもあるようです。裏にワンルーム業者がいるのだろうと思ってしまいますが。いずれにしても売りたい人にとっては好都合ですよね。新築で購入した区分はこれを逃すと残債以上で売れる機会はないかもしれません。赤字なら今すぐ脱出してください!迷っている場合ではありません。————–そもそも購入金額が高すぎる————–ということです。今はさらに価格が上がっているので本当に貴重なチャンスと考えています。ここでワンルーム業者の話をさせてください。彼らの利益の乗せ方はハンパないです。中古なら仕入れ額の2倍で売るのがワンルーム業界の常識ですから。販売員を大量に囲って電話をかけまくる非効率な商売なので1件500万円位はのせないと成り立たないんですね。会社勤めの方なら職場に電話がかかってきたこともあるのではないでしょうか。「節税でお金が戻ってくる投資案件のご案内です」というアレです。販売員は不動産の知識ゼロ。不動産のプロではなくて販売のプロですね。————–になります。新築ワンルームはひどいです。業者の利益がたっぷりです。私自身マンションデベロッパーにいたことがあるからわかるんです。投資用の新築ワンルームをフルローンで購入する方を見ると本当に胸が痛みます。新築ワンルームは3戸でアウトです。毎月の持ち出しが20万円くらいになって給料から返済ができなくなるのがお決まりのパターン。気づいた時にはもう手遅れで売却しようとしても半額にもなりません。残債が消せないので売るに売れなくなるんですね。新築ワンルームは絶対に手を出してはいけません。————–であるからです。実際に転売業者は500万円で仕入れたワンルームを1000万円くらいで売ります。買うのは大半が個人の投資家さん。あなたも業者と同じルートで仕入れて安くリフォームすれば他の投資家へ高く売ることができるということです。業者と同じ土俵で戦わなければいけません。業者スキルで業者並みの収益を得る。不動産ビジネスを極めたい方向けに、ちょっとだけノウハウをお伝えします。ご興味ありましたら是非ご参加ください。最後までお読みくださりありがとうございます。下のバナーを1クリックお願いいたします。▼コン・パスのFacebookページです。いいね!お願いします。