地代を5年ほど滞納している。先日、地主さんに相続が発生し、その相続人の代理人(弁護士)から連絡があり現況の建物そのまま引き渡してくださいと通知がきた。したらいいでしょうか?地主さんが地代を受け取らない更新時期が間近になり、更新料の件で地主さんと話をしたが、更新料の金額が高く支払えないと伝えたら、地代を受け取らなくなってしまった。したらいいでしょうか?借地がセットバックにより減少その部分の地代は?借地している土地がセットバックにより減少してしまった。地主から地代の値上げの交渉がきました。地代の相場を教えてください。