>賃貸マンション現状回復見積もり賃貸マンション現状回復見積もり不動産トラブル管理会社トラブル約9年住んでいた賃貸マンション(家賃78000円、55平米、2LDK)退去し現状回復の見積もりが250万でした。そのうちの200万円を負担するようにとの事でした。子供と暮らしており、故意で損傷してしまったものなど負担しなければならないものに関してはもちろん負担しますが、私が負担しなければならない箇所が不明、見積もりがざっくりし過ぎな事、な点で支払いに至っておりません。管理会社からは「金額も金額だし長い間住んでいてくれていたので、本来賃借人がもっと負担しなければならない金額ではあるけれど、こちらも多めに負担するのでこの金額で話を決めましょう」との事で、実際の見積もり金額だけで割合を決めたような感じになりました。管理会社が通常より多く負担してくれていると言っていたが、実際こちらが支払わなければならない金額が適正価格なのか不明なままです。)と、一つ一つにかかる金額が算出されております。故意に損傷してしまったもの以外は、住んでいる分に問題なく生活出来ていたので、使用できないまま退去しているという認識はありません。(経年劣化などにより使いにくくなったもの等はあります)これらが、適正な見積もり、請求なのか分からない状態です。無料相談の窓口で電話相談してみましたが、弁護士さんに依頼するような案件かもしれないととことでした。部屋の間取りや広さから、その金額が妥当とは言い難いとも言われました。契約書には設備機器を含む室内清掃。畳の表替え、障子ふすまの張替え。これらは使用状況に関わらず必ず負担する現状回復費として契約書に明記してあります。それ以外は使用状況により必要となる原状回復とその範囲と代表例等の明記があります。この文面だけで判断は難しいとは思いますが、どういった見解なのか知りたくご質問させて頂きました。)200万円もの請求が来ているということであるならば、弁護士にご相談すべきケースだと思います。...200万円もの請求が来ているということであるならば、弁護士にご相談すべきケースだと思います。具体的にどのような見積書が来たのかどのような計算書が来たのか具体的に分からないと何も意見を述べられませんし、もしかすると弁護士が見ても何が何だか分からないというような代物なのかも知れません。今のままただ管理会社と協議を続けていてもいつまで経っても平行線が続くことにもなりかねません。簡易裁判所に調停を申し立てるなどして裁判所の力を借りて追加の精密な見積書の提出を求めたり、請求金額の減額の交渉もする必要があるかもしれません。速やかに法律相談を受けられることを強くおすすめいたします。賃貸人と管理会社は同じグループ会社です。不動産トラブル管理会社トラブル転居時の退去トラブル引っ越しした後に管理会社から多額の現状回復費用を請求されています。なんでこんな所までと言う箇所まで請求されています。退去時の原状回復費用でトラブルです。入居3年、2016年築の物件です。家賃は12万7千円、特約にはハウスクリーニング負担が含まれています。退去1ヶ月前に窓ガラスの割れに気付いて火災保険に連絡しました。法律に関するトラブルを抱えた方々のお悩みを無料でアドバイスいたします。あなたの悩みを質問してみる弁護士への相談の投稿には会員登録が必要となります。不動産を抱えるオーナーにとって、避けては通れない問題です。家賃滞納は5年以上放置してしまうと時効消滅によって未払いの家賃を請求できなくなることがあります。よって敷金が返還されなかったり高額なクリーニング費用を請求されたりなど様々なケースがありますが、これらは貸主に敷金返還請求を行うことが可能な場合があります。今回は、トラブル解決のための手順や、少額訴訟による敷金返還請求の方法についてご紹介します。続きを読む自分が借りている部屋を他人に有料で貸し出していいの?弁護士に聞いてみた公開日2018.10.5カテゴリ不動産トラブル日本に観光に来る外国人の数は年々増加していますが、宿泊できる施設が足りないという声もあります。一般人がマンションの空き部屋や自分の部屋を貸し出すことは法的に可能なのでしょうか。かない高額な修繕費を請求され、敷金返還がされずお困りではないでしょうか?アパートやマンション退去時に、高額な修繕費を請求されトラブルになる例は少なくありません。今回は、敷金や修繕費に関して不当な請求をされても支払わないための知識をお伝えします。よる汚れや破損に対する修繕費用の一部を負担させるためのものです。軽度の汚れや破損は月々の家賃や敷金によって賄われているという考え方もあり、負担額によっては契約内容が違法・無効になることもあります。公開日2017.5.12カテゴリ不動産トラブル>騒音トラブルマンションなどの集合住宅では、隣近所の生活音が聞こえることはよくあることです。隣近所の生活音により自分の生活に影響が出てきた場合は、騒音トラブルに発展することがあります。トーワ西新宿ビル3階TEL:03-5348-4363。