/リフォームリフォーム2018.10.29家づくり相談室_無料建築相談(2018年11月、12月)佐賀高橋設計室ではアトリエにて無料の建築相談会を開催しています。(予約制とさせていただいています)・家づくりを検討中だけど、どこに頼めば良いかわからない・今住んでいる家やマンションのリノベーションを検討している・まだ土地はないんだけれど、そろそろ新しい住まいを考え始めている・建築家の家づくりに興味がある・その他、家づくりやお店づくりに関するいろいろなこと建築家による無料相談会、なんていうと少々難しく感じてしまうかもしれませんね。硬く考えず、お茶を飲みながら気軽に色々な話ができればと思っています。僕自身も、色々な方と知り合い、楽しいお話ができればという思いもありますので。お気軽にご連絡ください。基本的に土曜日と日曜日に相談をお受けいたします。STUDIOにて)18日12月の開催日1日8日9日15日16日22日23日もちろんご要望があれば平日でもお受けいたします。お名前、ご連絡先、参加人数をメールまたはお電話でご連絡ください。リノベーション住宅事例展11月2日より、新宿のリビングデザインセンターOZONEで開催されている『リノベーション住宅事例展』に「小さな写真室のある家」の模型と写真パネルが展示されています。この企画は建築家など57社が住宅事例を模型やパネルで紹介するというもの。リノベーションのたくさんの事例が一度に見られるこの企画。僕の知り合いの建築家も多く参加しています。近くにお越しの際は、ぜひお立ち寄りください。入場:無料2017.01.18リフォーム相談会・インテリアセミナーのお知らせ横浜髙島屋にて1月18日(水)から24日(火)の会期で「インテリアフェスティバル」が開催されます。STUDIOによる「建築家によるリフォーム相談会&パネル展」を開催いたします。1月20日(土)・21日(日)の午後1時と午後3時よりインテリアセミナーを開催いたします。高橋正彦がお話をいたします。皆様、ぜひお誘いあわせの上お越しください。自分たちの新しい生活の場をつくるとき、新築という選択ではなくあえてリノベーションという方法を選択する人たちが増えてきています。今回はそんなリノベーションのあれこれを実例をお見せしながら紹介していきます。2016.10.01限られた予算での計画@小さな写真室のあるいえローコストのリノベーションを実現させるにはどのような方法が有効でしょうか?勿論、そこに住む人たちがどのような要望を持っていて、どのような暮らしをしていきたいか、優先順位が高いのはどんなことなのか等によって変わってきますが、今回の計画では次のような方法を取りました。この物件は、フルリフォーム済みの物件で、設備機器も全て新品に交換済みです。中古マンションを購入した場合、設備機器を交換せずにそのまま使うというのは少し抵抗がある方も多いと思うのですが、今回はそんな心配もありません。設備機器は出来るだけそのまま使う、場所の移動もしないという事を提案しました。しても設備機器というのは予算の中での大きなウエイトを占める部分です。こだわりのある場合は別ですが、それ以外の場所は最低限に抑え、その分自分たちが本当に求めている事に予算を割くほうが満足度の高いものが出来てくると思います。その上今回は、設備の場所も一部を除いて移動しないようにしました。これも、配管工事などを無くし、計画予算の中に納めるための選択です。HPfacebookInstagram2016.09.24ローコストリフォームの予算組み@小さな写真室のあるいえ限られた予算の中で、どのように理想の家を手に入れるか?工事が始まる前に大方の予算は掴んでおきたいものです。『小さな写真室のあるいえ』の場合は、住んでいるマンションの売却との兼ね合いもありましたのでスケジュール的にあまりノンビリしていられませんでした。設計料も含んだ総予算とご自分たちの要望を教えていただき、その内容からラフプランを作り、その内容をもとに工事費の総額を試算し、予算の検討をしました。結果、試算した工事費で予算内に収まる事がわかり、その後計画の細かい部分を詰めていく方法をとりました。言え、お二人はファーストプランを気に入っていただき、基本的な設計内容はほとんど変更はなく進みました。場合によっては工事費の試算後に設計内容を打ち合わせをしながら、検討していく場合もあります。その場合でも、一度概算で予算を出しているので、変更によってどれだけ総工事費が変わってくるかも掴みやすくなるわけです。最初に要望を元に家の間取りや形を決めて、その後総工事費を出す場合もあります。いずれにせよ、家づくりにおいて予算がどれくらいかかってくるのかというのはとても重要な事だと思います。HPfacebookInstagram2016.09.22中古マンションをリフォームする選択@小さな写真室のあるいえ最近ではリフォームの相談が少しづつ増えてきています。そこにはいろいろな理由があるのでしょう。リフォームを選択する理由はどこらへんにあるのでしょうか?そのあたりを実例を紹介しながら考えてみたいと思います。家づくりを考えはじめた時、まず最初に考えることは生活拠点をどこにするか?ということです。会社までの交通の便のいいところ、実家の近く、住み慣れた場所、憧れの街、等々。自分たちで選択した理想の場所に家を建てる。予算的に一戸建てを土地から購入してとなると、予算的に厳しくなる場合があります。した場合、もう少し土地の安い場所に住むか、生活拠点は変えずに予算内で収まる物件を探すか、ということになります。『小さな写真室のあるいえ』のお施主さんは、生活拠点は変えずに、予算内で収まる物件を探しそこを自分たちの理想の形にするという形を選択しました。それは、中古のマンションを購入し、リフォームする。場所にこだわったわけですね。家族によってはいろいろな選択肢があると思います。中古の一戸建てをリノベーションする。生活拠点を変えてあくまでも一戸建てにこだわる。そのあたりの選択肢をどれにするか?ということから相談に来ていただき、いろいろな話の中から家づくりをはじめるという方法もあると思います。家は欲しいけれど、何から始めていいのかわからない。Vol.22」へ掲載されました。この建物は、築40年以上経ったマンションを購入し、自分達の理想の生活に合うかたちに合うようにリフォームしたものです。書店でお手に取ってください。住宅や店舗を中心に、光と風の溢れる心地よい空間、住む人のライフスタイルに沿った建築を設計しています。