個室シェアハウス経営注意点スマートロック【シェアハウス経営】個室カギのスマートロック導入は?(取材あり)このコンテンツでは、シェアハウス(個室)での「スマートロック」の設置について解説しています。オーナーや管理会社が導入する際のポイントやメリット・デメリットなどをお伝えします。【シェアハウス経営の教科書】...シェアハウスの管理・運営トラブル女性専用メリットデメリット【シングルマザー専用シェアハウス】運営のメリット・デメリットを解説します(オーナー・管理会社向け)このコンテンツでは、「シングルマザー専用シェアハウス」を運営するメリット・デメリットについて解説しています。オーナーや管理会社に向けて、シェアハウス管理会社で10年以上の経験を持つ筆者が、事例を含めてお伝えします。【シェアハウス経営の教科書】...シェアハウスの企画・作成かぼちゃの馬車スルガ銀行トラブルサブリース契約シェアハウス経営のサブリース契約について(まとめ)シェアハウス経営では管理会社と「サブリース契約」をむすぶことが多くなります。サブリース契約書を作成・締結してきた筆者の経験をまとめてあります。良質なシェアハウスの供給のためにも、サブリース契約について学んでいきましょう。【シェアハウス経営】サブリース契約のメリット・デメリットを解説しますこのコンテンツでは、シェアハウスのサブリース契約のメリット・デメリットについて解説します。オーナーや管理会社が注意する点も含め、20棟300室の管理経験を踏まえたプロの視点から詳しくお伝えします。「空き家」をシェアハウスにするメリットを解説します(オーナー向け)空き家を活用する手段の一つとして、「シェアハウス」が注目されています。オーナーは空き家を活用しながら賃料収入を得ることができ、固定資産税の支払いや生活費をまかなうことが可能になります。利点だけでなく注意点やリスクも含めて見ていきましょう。改正ーシェアハウス規制の緩和について解説します2019年6月に建築基準法が改正されて施行されました。今回の改正により、既存の建物をシェアハウスに転用しやすくなり、シェアハウスの経営や投資を考えている人にとっては朗報です。このコンテンツでは、建築基準法の改正の中でも「シェアハウス」に関連する部分について解説しています。解説しますこのコンテンツでは、「シニア・高齢者のシェアハウス」の可能性について紹介しています。筆者は、2007年からシェアハウスの運営・管理にたずさわっています。その経験を生かし、シニア・高齢者のシェアハウスについて、課題含めて解説しています。改正を解説します(取材あり)東京都練馬区では「まちづくり条例」の一部が改正され、シェアハウスに関する規制が強化されています。このコンテンツでは、練馬区の都市計画課に取材した内容を交えて解説しています。シェアハウスの管理会社に10年超の勤務実績のある筆者が、わかりやすくお伝えします。【最新版】スルガ銀行の不正融資(投資用不動産)について[シェアハウスのプロが解説]このコンテンツでは、スルガ銀行の不正融資についてシェアハウスのプロの視点からまとめました。シェアハウス管理10年以上の経験を生かして、金融機関や不動産会社の実態をお伝えし、契約の注意点や管理会社の選び方を解説します。【シェアハウスのサブリース契約】オーナーが注意する5つのポイント(国土交通省の契約書サンプルを事例に解説)「サブリース契約書」は、オーナーが管理運営会社とシェアハウスの管理を委託するときに結ぶ契約です。一般のアパートの「管理契約」とは異なりますので注意が必要です。シェアハウスは、オーナーから管理運営会社が「建物を一括で賃借」し、実際の入居者に「転貸」することが多くなります。運営者情報お問い合わせ(※当サイトには著作権があります。