え時に補助制度(助成金)も要確認!2017/10/12こんにちは。木造住宅が密集し特に老朽住宅の立地割合が高く、道路・公園などの公共施設等の整備が遅れている地域において、老朽建築物等の建替を促進すると共に、道路・公園などの公共施設を整備し、防災性向上と居住環境の整備を総合的に行うことを目的とし、事業を行う区市町村に対して都が支援する制度です。その支援の中で、「老朽建築物の不燃化を促進」する事業があります。該当する地域が限定されたり、補助する内容や適応する条件などは区や市で異なりますので、各役所のホームページや窓口で詳細はご確認下さい。不燃化特区内での老朽建築物の建替えや除却に必要な費用の一部を補助する制度で事業期間は平成32年度までとなっております。※老朽建築物とは、耐用年数の2/3を超過している建築物です。えに伴い仮住居が必要となった場合に要する費用(家賃・引越し代)※(1)(2)の補助額は「限度額」と「費用の実費」のどちらか低い方の額になります。外構工事費等は含みません。※補助額は「限度額」と「費用の実費」のどちらか低い方の額になります。土地を更地として所有する個人の方の管理する費用の一部を補助する。今回は中野区の制度の概要を紹介させていただきましたが、冒頭でお話ししました東京都の整備事業制度を利用したものですので、他の区でも同様に不燃化促進を進める制度があると思いますので、建替えを検討する時には一度、計画地が指定区域に該当しているか確認して、制度を有効活用した建替えを検討してみてはいかがでしょうか?長文最後までお付き合いいただき、ありがとうございました。2019/1/102019年賃貸建築は増税前(8%)?増税後(10%)?どっちが得?タイトルにもある様に、今年2019年の10月1日より消費税が8%から10%へと増税になります。?去る8月20日、弊社の3番目の支店として城東支店を開設致しました。千葉エリアを担当エリアとし、地域密着でよりきめ細かいサービスの提供を目指して参ります。評価替えが行われています。毎年5月の大型連休前後になると、各自治体から固定資産税の納税通知書が発行されます。皆様のお手元にも今年度分の通知書が届き、すでに1期分の税額の納付を済ませた方も多いかと思います。2018/7/19建物だけではない!地震で気を付けなくてはならないことまずは、この度の大阪北部地震より被災にあわれた方々に心よりお見舞い申し上げるとともに、亡くなられた方やそのご遺族にお悔やみを申し上げます。一日も早い復旧・復興を果たされることをお祈りし、被災...入居者募集2018/5/10ランキングから見えてくるものは...格付けやランキングというものを気にされる方は多くいらっしゃると思います。反応は?賃貸取引においては2017年10月より本格運用を開始した「IT重説」。聞きなれたワードになってきたかと思います。法人間の売買取引については同じく昨年の8月より社会実験を実施中です。2019/9/19民法改正による一部滅失等による賃料の減額について&9/22(日)スペシャル講演会開催のお知らせ来年4月に施行される予定の民法改正の中で、賃貸オーナーの皆様や弊社含む管理会社が留意しなければならない改正内容があることはご存知かと思います。2019/1/24相続が変わる!約40年ぶりの大幅見直し2018年7月の民法改正により、相続に関する法制度が変わりました。駅から遠い場所でアパートを建築し、空室が埋まらないと悩んでいるオーナー様も多いでしょう。最寄りの駅から遠いと、どこの仲介業者が決めてくれるのかわからずに、どこへ営業すればよいのかも悩んでしまいます...保険災害2018/7/26なかなか悩ましい...『地震保険』について6月18日の朝、大阪の北部を中心に最大震度6弱の地震が発生し、多くの方が被害に遭われました。よるダイヤ改正について長年に渡って行われていた、和泉多摩川駅から東北沢駅間の複々線化事業が完成し今年の3月17日に大幅なダイヤ改正が行われました。今回は菅谷が担当します。近年、日本に住む外国人の方が増加しています。アパート経営ならヒロ・コーポレーションヒロ・コーポレーションは、賃貸経営・アパート経営に関するさまざまな問題をオーナー様にかわって解決致します。賃貸経営・アパート経営ならヒロ・コーポレーション。