コメントアクセントクロスとは、部屋の壁紙の一部分を違うものに変えること。効果的なアクセントクロスで部屋を印象づけて、入居促進をはかることができる。今回はキャリア11年の実績を持つ、プロのインテリアコーディネーター、みなやまくみこさんから、入居者に受けるアクセントクロスの使用法、選び方を解説いただいた。今すぐ使えるカタログ品番付でプロの技を伝授する!アクセントクロスの基本と大家さんがしがちな失敗例すっかり市民権を得たアクセントクロスだが、選び方では良くも悪くもなる。大家さんがしがちな失敗例を聞いてみた。「やりがち失敗は、ワンルームの一部屋に、いろんな柄や色のクロスを取り入れているケースです。ひとつひとつの色やデザインは魅力的でも、狭い空間に種類がありすぎるのも、統一感に欠け、落ち着きのない部屋になりがちです。クロス使いは統一感が大事です。ワンルームの場合でも、たとえ3LDKであっても、水回りも含めて、世帯単位でコーディネートする方が入居者へ良い印象を与えます」では、どのように統一感を出したら良いのだろうか。アクセントカラーの決め方のコツはあるのだろうか?「まず一棟単位(建物で統一)か部屋単位(その世帯ごとに統一)するかを決めます。たくさんの色・柄使いたい場合は一棟ではなくて部屋ごとにします。次にベースとなるクロスとアクセントクロスとの組合せ方法は......。「賃貸物件の場合はベースに単価の安い量産タイプのクロスを使います。ベースになる面は広く明るく見えるため白かオフホワイトが主流です。インターネットではメーター350円から380円売られていますが、実際に施工する会社では職人の手間代が含むため、金額はまちまちです。1平米の施工費800円~1200円程度が目安となります。■量産クロス今回紹介するのは、サンゲツ「SP」、リリカラ「BASE」というカタログ。どのメーカーもほぼ同じような柄がある。選択するなら織目調か石目調。全体的なあたたかいイメージなら布の織目のようなデザインの織目調、水まわりやクールに仕上げたいときは石目調。基本的にアクセントクロスの素材感に合せる。「アクセントクロスは一般的に『1000番台クロス』と呼ばれるものを使います。柄の数、色、素材感の種類が多く、各メーカーの売れ筋のクロスが揃っています。■アクセントクロス(1000番台クロス)カタログ名はサンゲツ「リザーブ1000」「ファイン1000」。リリカラでは「ウイル」「ライト」「ウォール」。1000番台クロスと呼ばれているアクセントクロスのカタログwebカタログで見てA4サイズのサンプルを無料で送ってもらうことが可能。メーカーのショールームでももらうことができる。その他の注意として、クロスの張替のときに下地が残りやすく、薄いクロスを選ぶと下地の凹凸が出て仕上がりがきれいでないため、なるべく厚手のクロスを選ぶと良い。クロス選びの次は、リビングなどの広い空間から、水回りなどの狭い空間でのアクセントクロスの使用例・選択のルールを紹介する。使える、9つのアクセントクロスのコーディネート事例(写真付き)と一緒にご覧頂こう。1,582最新の不動産投資トピックスや賃貸経営のノウハウ、業界の裏事情まで、編集部が独自に取材したオリジナル記事を発信します。動画コンテンツも定期的に公開。さまざまな切り口で不動産投資に役立つ情報を提供していきます。編集部へのご意見・情報提供等はflmk@firstlogic.co.jpまで。空き家再生人が語る「物件の見極め方」プレスリリース・情報受付中!楽待新聞では、不動産投資関連の情報をお待ちしています。「取材希望」「オリジナル記事の寄稿」なども受付中です。出口戦略コラム楽待は株式会社ファーストロジックが運営しています。Firstlogic。