ボクらと同じように団地に未来を感じてくれる仲間が、こんなにいるんだっていうことに勇気をもらうことができる。そんな結果が出ているようです。basic」とデザイナーが入ってリノベーションした最上階の住戸「premium」の募集。今回、団地を訪ねたのは、1週間ぐらいあるその募集期間のちょうど真ん中なのですが期間の終了を待たずして、すでに平均1倍以上の倍率で応募者がいる状態で中には数倍の倍率が付いているという区画も!ちなみに、誤解している人が多い(し、ボクらも前は誤解していた)ので説明すると通常URでは新築以外で抽選方式が採られることは、ほぼありません。普通の不動産屋で物件を借りるのと同じで、申し込んだ順に借りる人が決まります。今回は抽選方式で募集をしてみるんだ!と、鼻息荒めに構想を語っていたのを思い出します。みんなの支持を得られて、本当に良かった。全国の団地を管理されているみなさん。団地が再び若い息吹を取り戻すときが来ているようです。我々にお手伝いさせてもらえれば。話がそれましたが、今回リニューアルされた住戸が人気だということは・・・そう、若い人たちが再びこの団地に戻ってくるのだ、ということです。これは団地で良く見かける風景。何してるのかな?と思ったら将棋なのでした。カフェも要るかな?さて、もうすぐ若い人たちが続々と団地にやってきます。高尾山の中にあるような、すごい環境にある団地なので、休日はアウトドアというのも素敵です。部屋からの景色を眺めながら、音楽を聴いているだけでも一日楽しめてしまうかも。先日出版した『団地に住もう!東京R不動産』という本で取材させてもらった吉田さんもこの館ヶ丘団地の住人で、休日はアウトドア三昧だと言っていました。団地の商店街に小ぶりなカフェでもあったら素敵かも、と思うのです。普段すれ違うだけの間柄でも、そこではちょっとしたコミュニケーションが生まれたりして。あ、ボクらがそれを運営させてもらう、というのもいいかもですね。真剣に考えたくなってきます。実は簡易的なカフェは、すでにあるそうなのです。お昼時にはいつも満席になって入れなくなるほど人気なのだとか。地域に住むお年寄りの人たちが、生活のことなどを気軽に相談するためのこの場所にはセルフサービスのカフェコーナーが作られていて、100円でお茶ができるそうなのです。若い人たちもここを使ったらいいじゃないか、というわけでは全然なく。お年寄りだけでも、そこまでのニーズがあるのだから若い人も、お年寄りも、どちらも気軽に楽しめる、気取らないカフェがあったなら世代を問わず団地の人たちに愛される、コミュニケーションの場になるのでは、と。言えば、団地の風景で1つ印象的だったのが、ベンチで将棋を指すおじいちゃんたち。真冬の高尾なのに、外のベンチ。将棋に夢中のご様子で。そこにカフェがあったなら、若い人たちとおじいちゃんが勝負をして楽しんだり将棋教室が開かれたり、なんていう画を想像してしまうのは、ボクだけでしょうか?若い人たちが増えると、団地には子供も増えていくのでしょうか。感じているのは「近居」というスタイルです。「近居」っていう言葉、初めて聞くという人がほとんどですよね?ボクも数ヶ月前まで知りませんでした。近居というのは、二世帯住宅のように複数の世代が1つの家に住むのではなくて別々の家だけど近い距離に暮らす、という生活スタイルのことだそうです。聞くと、ハッとします。団地ってまさに、近居にピッタリの場所じゃないか、って。小さい子供のいる若い夫婦と、その親夫婦。同じ団地の別々の部屋に住んでいたとしたら、若い世代は子供を親に託してしっかりと働くことができるので、収入的にもメリットがあるし親世代にとっても孫と毎日過ごせるので、寂しい思いをすることもなくてお互いハッピーな関係になりそうです。二世帯住宅と違うのは、お互いの距離。離れがたくベッタリと一緒になるのではなくて、お互いにプライベートを保ちつつどのぐらいの近さで暮らすのかは、お好みで。そんな関係が現代の生活には、ピッタリ合いそうです。敷地が29ヘクタールもある、この広大な館ヶ丘団地なら距離の取り方だって自由自在。2階建の家のように、同じ棟の同じ階段を使う関係でもいいし叫んでも聞こえないぐらい遠くに離れることだってできるのです。介護など、お世話が必要になったら、もっと近くへ。これぞまさに、たくさんの人が集まって住むことのメリット。同じ場を共有することの楽しさに、改めて気付かされるようなスタイルです。血はつながっていなくても、お気に入りのおじいちゃんおばあちゃんを見つけて擬似近居関係を築いてみる、なんていうのは・・・ちょっと妄想が過ぎますかね?そう言えば、「premium」のモデルルームって・・・そして妄想は続く・・・そう言えば、気になる情報がもう1つ。第1回で書いたように、今回募集した「premium」は、お客さんがモデルルームを見て借りることが決まったら工事をして造る、という方式。「premium」は限定2戸の募集で、すでに応募者が何組もいるようですがこのモデルルーム自体は貸し出さず、今後のためにモデルルームとして取っておくそうです。家具も入っていて眺めもすごい、最上階の特等席が残されているということです。これを使わない手はありません。実はこの団地の住戸は40~50平米が中心で、おじいちゃんおばあちゃんのところに孫が遊びに来ても、泊まっていくのに充分な広さとは言えません。ゲストルームに泊まることができれば、気兼ねなく遊びに来ることができるし団地の住みやすさに気が付いて、さっきの近居みたいなことにつながっていく・・・なんてことも。「トライアルステイ」というのも良いかもしれません。団地に興味があるけれど、本当に快適に住めるのかどうか、ちょっと試してみたいという人に、試し住みの機会を作るのが、トライアルステイ。ボクらは、各地のR不動産でこのトライアルステイを実施しているのですが以前URにも企画を提案したことがあります。その時は、別の条件が絡んでいて実現はしませんでしたがこのモデルルームがあれば、そんなこともできそうな気がしてきます。すると、ボクらが今改めて団地にワクワクしているのはそんな新しいことを試みる余地が、たまに顔を覗かせるからなのかも・・・ということで、次回はそんな新しい試みの中から、ベロタクシーについてレポートします。ベロタクシーの「ベロ」はフランス語で自転車の意味。自転車のタクシーが、団地の自治会の手によって運営されるのです。第1回の時点では、未確定な部分もありましたが、東京都からの補助金も下り正式にスタートを切ったこのプロジェクト。新緑の団地に、お年寄りを乗せたベロタクシーが疾走する様子を、次回お伝えできればと思います。basic」タイプは2013年3月以降、抽選ではない通常の募集形式でも、募集開始予定です。走り出した»トップに戻る2017.7.5Rトピックス中野住宅が教えてくれること大ターミナル中野駅の目の前に立つ築66年の団地に、これからの暮らしのヒントを探します。今を時めく8人の女性たちの目線から描いた団地の暮らしを、一冊の本にまとめました。阿佐ヶ谷住宅で有名な津端修一さんの最晩年を追った映画が2017年1月2日より公開です。お話を聞きに行ってきました。阪本順治監督インタビュー!団地の今を生き生きと描く痛快しゃべくりコメディー。その誕生の秘密に迫ります。団地の「共用空間」を面白く使い倒すヒント、たっぷり紹介します。都心に程近い中野区の野方団地で、スターハウスが奇跡の募集再開です!2015.3.3Rトピックス『暮らしと。』が書籍に!!好評をいただいていたフリーペーパーが本になりました!2017.9.2610月、東京と大阪でURのシンポジウムに参加します2017.4.17大阪・京都での刊行イベント詳細が決定!2014.1.29Rトピックス北本団地商店街「アットホームデパート」開催レポート団地の子どもたちやお母さんたちが市民オーナーとなってお店を創作し、みんなで商店街の中に「百貨店」を開くというアートイベント。その様子をレポートします。京都堀川団地リノベーションプロジェクトクリエイターが集まる団地に。1950年代初めに建てられたレトロな団地が生まれ変わりました。潤さんによる不思議なプロジェクト。森に囲まれて建つ団地が、新しく生まれ変わります。その模様を紹介します。「団地」をリノベーションするプロセスを連載でお伝えしていきます。反転するキッチンの効果。»過去に紹介された記事・番組一覧はこちら団地の環境を再発見するフリーペーパー「暮らしと。今を時めく女性たちが描く『[団地を楽しむ教科書]暮らしと。