2017年12月27日こんにちは。管理人のプロフィールはこちらから。私は2015年の10月頃から本格的に、物件の現地調査も始めました。ファイナンシャルアカデミー「不動産投資の学校」に通い始めて間もない頃です。週末には物件現地調査にでかけるというサイクルでした。1棟目はとりあえず自宅近くのアパートからスタート1棟目の物件現地調査は、自宅近くの鉄骨造アパートに自転車で行きました。身近なところから、身構えずに行くのが行動のポイントです。ポータルサイトに掲載されていた物件で、資料請求した上でマイソク(物件の販売図面)を持っていきました。夜だったので少し周辺の状況が分かりづらかったのですが、夜の物件現地調査のイメージが掴めていい経験になりました。下がれば・・・と思いつつ、やはり駅から少し距離があるのが難点の物件でした。2棟目はファミリータイプのアパート続いて2棟目は、自宅から車で30分ほどのエリアの木造ファミリーアパートを調査。当日は雨でしたが、車だったので気にせず現地調査に行った記憶があります。悪天候時の物件状況を見るというのも一つの勉強です。この2棟目は、公道に接していない、かつ、直上には盛大に高圧線が通っている難あり物件でした・・・。公道に接していない物件は、積算価格をどう計算すれば良いのだろう?と思ったのですが、ファイナンシャルアカデミーの不動産投資の師匠曰く、接道がない時点で、物件価値はゼロに等しく、融資をつけるのは相当難しいとのことでした。物件を見る目を養うために足を運んでいました。実際見てみると「築何年の何造アパートがどんな外観で・・・」とイメージできるようになってきます。不動産投資家が、継続的に物件現地調査を続けるためのモチベーションアップの秘訣!それは、物件の現地調査に週末出かけるときに、何か楽しみを見つけることです。週末のレジャー感覚で、初めてのお店でご飯を食べることを楽しみにしていました。アパートを見に行く場所は、大抵観光地や商業地ではないので、初めて降り立つ地であることも多いです。1件目の時は、近くながら行ったことが無かったチェーンのパスタのお店。2件目の時は、現地のラーメン。美味しいラーメンを食べて、結果楽しく勉強できました。難アリ物件をリアルで見るというのも貴重な経験です。積極的に物件の資料請求をしていくうちに、実際に見に行きたい物件がどんどん増えていきます。年間500万円以上の家賃収入を得ています。経済的に自由な毎日を目指して邁進中です。最近では、20代でもお金と時間の自由を得られる【不動産投資家】として活躍している人は、ひっそりと存在していたりします。不動産投資は、決してギャンブルではありません。「経営者」として、不動産賃貸業という「事業」を行うことです。過去のわたしは、会社という一本の収入源に頼りきるのが不安でした。努力次第で誰でも人生を変えることが可能です。「自分ではなく、資産が代わりに働いてくれる方法」を学び衝撃を受けました。同世代の女性にもこんな生き方を知ってほしいという思いで、メルマガをつくりました。幅広い知識が必要な「不動産投資」。その入門学習にに適した「体系的なカリキュラム」を数時間で体験!不動産についての知識がゼロでも、不動産から収入を得る仕組みやポイントが分かるようになります。シルク不動産投資を頑張るアラサー女子。現在は一棟アパートを所有する大家さん2年目。不動産業は夫婦で協働スタイル。管理人:シルク不動産投資を頑張るアラサー女子。ゼロから不動産投資を始めたい、平成生まれの女性向け無料講座をメルマガや限定動画で配信中(*^^*)現在は一棟アパートを所有する大家さん2年目。不動産業は夫婦で協働スタイル。初心者時代の体験談!今おすすめの銘柄や選び方を大公開!シノケンのアパート経営は儲かる?物件の評判は?必ず「不動産投資の基礎」を勉強して臨もう不動産投資の最強無料シミュレーションツール「マネログ」の使い方を徹底解説!不動産の建ぺい率、容積率とは?現役不動産投資家が計算方法を解説!マイホームを買う際も要注意おすすめ記事1ファイナンシャルアカデミーの評判は?怪しくない!?2年間通ったセミナー受講生の立場から口コミこんにちは。管理人のプロフィールはこちらからどうぞ。リアルストーリー「お金持ちになるためのベルトコンベアー」を目指して!?こんにちは。管理人のプロフィールはこちらからどうぞ。私は、平成生まれの女性不動産投資家です。...3「金持ち父さん貧乏父さん」を徹底要約。聞けない?!お金持ちになるための必読本のあらすじを伝えます!こんにちは。管理人のプロフィールはこちらからどうぞ。