『時間潰しだろ?帰りに事故で死ねばいいのにな・・。『オープンハウスどうだった?』と聞けば、『ゼロ・・買い物帰りの奥さんも避けて通るよ。あんな建ち腐れ物件のオープンなんかやっても無駄だよ。例のボンクラの指示とはいえ辛いよ・・。『先生に方位を占っていただいてから決めます。』という占い客が帰った後は、『帰って夫婦でコックリさんでもやってろ!と言いたいよ』・・なんてね。家で家族に愚痴を言うよりマシかな。(笑)社会常識や道徳の観点で言えば褒める事はできませんが、私は正義の味方を気取るつもりはありません。正しい事しか言えないセミナー講師とは違います。愚痴やボヤキくらい言えば良いです。会社側の立場で考えても、社員が社内でストレス発散をしているうちは安全です。社内で愚痴が言えない者は社外で言います。インターネットの掲示板に愚痴を書かれても困るのでは?ご用心。不動産業界/雑談|潔白証明たしか35歳過ぎた頃、会社の定期健診で引っかかり、再検査となったことがあります。酒の飲みすぎで肝臓に関係する数値が悪かったようでした。・・それで念のため肝炎の検査を受けました。再検査で肝炎の検査を受けたのは支店で私だけだったと記憶してます。検査結果が出るまでの間ですが、私は、『支店内で、肝炎の可能性が一番疑わしい者』という位置づけになったわけです。・・検査結果は『A型・B型・C型・・その他の全て陰性』でセーフでした。・・その時に気がつきました。位置づけが逆転したのです。『支店内でキチンと検査したのは私だけ』という位置になりました。私が唯一、安全を証明された者だということです。・・話が変わりますが、先日、某アイドルグループの一人が公然わいせつ罪で逮捕されましたが、警察が家宅捜査をした事が非難されましたね。・・しかし、考え方を変えてみると別の現実が見えます。麻薬・薬物で逮捕される芸能人は珍しくありません。誤解を恐れずに言えば、芸能界は麻薬・薬物中毒者が多いと思っている人も多くいます。潔白を証明するのは難しいですね。警察で『潔白証明書』なんて発行はしません。抜き打ちで家宅捜査していただき、薬物・その他の犯罪に関連する物が何も無かった場合は潔白ですね。関する潔白証明書』が発行されたのと同じでは?そのような意味で逮捕前より信頼できます。その不動産会社に入社して、初めて新聞折込用チラシを社内で印刷していた時、社長から、『印刷枚数は発行部数の8割で良い』と指示されました。新聞の発行部数は水増しされていて、実際に配布される枚数は公表されている数の8割以下だから、ピッタリの数字で持ち込んでも2割は捨てられるし、広告配布料も無駄になる』とのことでした。いわゆる『押し紙』問題です。新聞社がノルマ必達のため、新聞販売店へ実際の配布数より多く搬入することを『押し紙』といい、販売店としても、広告配布料を水増し分だけ多く得ることができます。これが事実なら、余った新聞とチラシは廃棄されるという事ですね。この水増し割合は3割~4割とも言われています。言うまでもありませんが、全ての新聞社が『押し紙』を否定してます。新聞購読者には実害がありませんので興味のない人もいるとは思いますが、不動産屋は毎週、大量に新聞折込チラシを実施していますので、『じつは、2割は捨ててました』と聞けばキレますよ。・・で、話を戻しますが、社長が、『印刷枚数は、発行部数の8割で良い』と言った意味は、『最初から8割しか持ち込まなければ、広告配布料も水増しされず損をしない』ということです。他社に聞くと、『公表された部数を持ち込めば、万が一、配布されていない家があった時に文句を言えるけど、8割にすると、配布されてない家があっても文句がいえないよ。』・・と言われました。いずれにしても、『押し紙』が事実なら、真実の数字を公表して、広告配布料を値上げしたほうがマシです。無駄だけは解消できます。この問題が解決される前に新聞は無くなると思います。テレビ番組はテレビで見れる時代です。全世帯がテレビを買い換えたら終りでは?地デジ効果→新型テレビ普及→新聞終了です。不動産業界/雑談|信じる気持ち私は不動産売買仲介の営業として長く仕事をしてきましたが、若い頃は賃貸仲介も経験しました。少なくとも10ヵ国以上の人と数百回の賃貸契約(仲介)をしましたが、とくに思い出深い話をします。事業用の賃貸物件を扱っていた時の話です。事業用と言っても9割が飲食店舗でした。そんなある日、ある貸店舗のオーナーが相談に来ました。賃料の滞納が3ヶ月も続いているというのです。日本人で遠方に在住・・たぶん保証する気のない者で、電話しても口先だけの弁解ばかり・・呼びつけても来ません。現れたのは金髪の美女・・そこそこ日本語も話せて、『もう少し待ってください。』と言いましたが、私は『今すぐ払わないと許さない。』と厳しい要求をしました。オーナーさんは不安顔・・すると、その女性は泣き出しました。『なぜ信じてくれないのですか?私は嘘はつきません。知人に借りて、必ず支払います。信じて!お願いです・・お願い・・』と涙を流しながら訴えました。同席していた店舗オーナー(貸主)は私に、『不動産屋さん、もう少し待ってあげましょう。』と言い、その女性に、『もう泣かないで!話は分かりました。どれだけ時間が必要なの?』と聞きました。その女性は、『オーナーさん、ありがとう・・1週間待ってください。』と言い、涙を拭きました。貸主は、そう思ったのです。人を信じること・・それは簡単ではありません。不動産の仕事をしていると、いつしか人を信じる気持ちを無くしてしまうものです。それは、悲しいことかもしれませんね。1週間後、貸主と私は借主を訪ねましたが、留守でした。私は借主と接点のある外国人に連絡をして、本人の居所を聞くと・・『とっくに国に帰った。