ある日突然、隣地から境界立会の申し入れがありました。隣地とはあまり親しくありません。立会は義務とか強制ではありません。立会では大切な土地境界に関する話しがされると思います。できる限り参加していただきたいと思います。日時変更を協議されてはいかがなものでしょう。ご心配があるのでしたら、気楽な気持ちで、立会申入れのあった隣地を担当する土地家屋調査士に一度電話してみて下さい。貴方からの質問・疑問にも誠意を持って答えてくれると思います。親から相続した土地ですが、はっきりとした境界位置を知らないのです。先日の立会で境界を聞かれました。答えられず困っております。したらいいのでしょうか。これはよくある事だと思います。境界がはっきりしない土地の方が多いと思いますよ。土地家屋調査士がたずねているのは、これから始める境界協議の参考意見だと思いますよ。心配でしたら、これから先の境界協議の展開を調査士にたずねられてはいかがなものでしょうか。長年の夢だった新築マイホームがいよいよ来月完成します。一世一代の大きな買い物です。私には今までに経験の無い事でして、特に登記や税金の知識が無いので不安だらけです。不安なお気持ち、よく解ります。図面の作製等の専門的な知識も必要です。よろしければ、土地家屋調査士に相談なさってはどうでしょう。もらえると思いますよ。税金等はかなり広い知識が必要と思います。土地家屋調査士は必要に応じて関連する他の資格者(司法書士,税理士等)と連携で業務することもあります。なんでもお気軽に土地家屋調査士に相談してみて下さい。(増築・改築)しました。ところがこの建物が未登記の為、登記しなければリホーム・ローンが組めないと銀行から説明がありました。当時の所有権を調査する必要から始まります。専門的な知識が必要です。状況によって処置がかなり異なりますので、一般的な解答はできません。増築部分については貴方がその工事代金を支払うのであれば、リホーム業者から「引渡」を受けることができると思います。増築部分の貴方の所有権を証明する書類がありましても、増築部分のみを貴方の名義で登記するのは不可能です。調査士にたずねてください。私は建て替えの為に、5年前に他界した父名義のままの古い建物を解体しました。「建物滅失登記」を相続人から申請する事になります。相続人全員からでなくても申請できます。この話しでは、この建物の相続該当者である貴方が工事業者に解体を依頼されたものと推察します。このことからも、貴方が申請適格者だと判断します。田,畑には「農地法」という法規制があり、無断で宅地などに転用することに一定の制限を付けられております。行為等を規制されていることもあります。官公庁の関係窓口に連絡を取っていただくことも大切だと思います。土地家屋調査士はこのような状況の経験も豊富ですので、行政書士や建築士等の関連資格者と連携して対応することも可能です。