1階カフェ空間はこんな感じ。1階カフェから一面ミドリ。外国の一軒家を思わせる。1階テラスからこの高さ、この景色1階カフェの入口付近。1階カフェのライブ模様。ディテールや色使いが可愛らしい。3名でシェアする屋根裏アトリエは子供心を呼び覚ます(奥がアトリエB)。西宮市と宝塚市が交錯する山の峠道にある住宅地。甲山を正面に見据え、大阪平野を見下ろす洋館風の一軒家で長年住みながらカフェを営んできたオーナーから、「2階の居室と3階の屋根裏部屋を持て余してるんだけど、何かできないかな?」とご相談が。見に行くと、ダイナミックな天井高とムキ出しの木造小屋組が魅力的な屋根裏部屋!だったら、山の麓で住みながらアトリエ使いする方が集まったら面白いんじゃなかろうか、と今回の募集に至りました。1階カフェではこれまでジャズなどの音楽ライブが頻繁に行われ、今後さらに山の小さな音楽発信基地としてブラッシュアップ予定。絵や音楽を嗜むオーナーと共にこの場所を温めてくれる方を探したいと考えています。ご近所さんとの兼ね合いもありますが、屋根裏アトリエでは多少の音出しも可とします。業態は幅広く募集したいと思います(審査アリ)。2階住居はワンルーム型の個室。建物全体的にそうなのですが、内装は時代に媚びないクラシカルな空間。備え付けの備品やご自身でご用意頂く物は「設備」「備考」をご参照下さい。各居室は基本的に外国式の土足仕様ですが、スリッパ等をご使用頂いても構いません。2階廊下から3階屋根裏アトリエへは木階段で繋がり、窓から山並みや市街地を見下ろす景色が広がる。電源と配線ダクトレールが備わっており、照明器具等は自由に設置可。内装の仕上げは特にしていないので、DIYなど何か手を加えたいとなれば都度相談となります。アトリエ内の設備は電気(コンセント/照明)、天吊エアコン、上・下水道の引込み配管(立ち上げのみ)があります。オーナーは1階に住んでおり、浴室は共用の予定。オーナーも一緒になってみんなでゆるやかに話し合いながらシェアを楽しむタイプの方が向いているように思います。までバスが行き来していて、大阪や神戸へのアクセスも意外とスムーズ。希望者には敷地内の駐車場、駐輪場スペースを別途貸出可能です(自転車・原付は無償。詳細は「備考」参照)。利用できる温泉宿泊施設があり、最寄りのバス停から有馬温泉へも直通で行けちゃうんです。1階で珈琲を飲んだり、吹抜けから聴こえてくるライブの音楽に耳を傾けてみたり。ちなみに、入居者限定でドリンク割引サービスや食事の特別メニュがあります。やって書き並べてみると、改めてユニークな山麓拠点だな、としみじみ。都市部を離れ、こんな場所に人が集まれば、町の在り方も大きく変わりそうな予感がします。賃料6.4万円/共益費10,000円*定期借家契約1年間となります(再契約可能)。*本物件はシェア住居(2階)+屋根裏アトリエ(3階)のセット募集(表記面積は住居部で、別途屋根裏アトリエを入居者3名でシェア)。*ROOM1は壁・天井仕上げ材を選んで頂けます。反対方向から(手前がアトリエB)。借景もど迫力の山並み。アトリエの窓から甲山と市街地を見下ろす。ROOM1は壁・天井仕上げ材をセレクト可(ベッドフレーム・照明器具・エアコン設置予定)。※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。この物件へのお問い合わせフォームを閉じるお名前、メールアドレス、お問い合わせ内容などを入力してください。送信が完了しますと、ご入力いただいたメールアドレスに送信内容の確認メールが届きます。確認の為「」と左の欄にそのままご入力下さい。送信するお問い合わせありがとうございました。メールアドレス:宛に、確認メールを送信いたしました。近日中に物件担当よりご連絡いたします。※確認メールが届かない場合は、アドレスの入力が間違っている場合がございます。お手数ですが、再度正確なアドレスをご入力の上お問い合わせ下さい。DESIGN新しい公共空間のつくりかた資本主義の新しい姿を見つける[団地を楽しむ教科書]暮らしと。