画像出典:ブランズ南荻窪公式HP画像出典:ブランズ南荻窪公式HP荻窪駅と西荻窪駅のほぼ真ん中に位置しています。地図で見ると荻窪駅からの道のりに環八通りがありますがアンダーパスになっているため環八の上を通る形になりますから何ら苦はありません。完全フラットというわけではありませんが歩きやすい道のりでした。デメリットからお話すると駅から歩くのに線路に近接しています。ここは競合新築マンションのシティテラス荻窪との大きな違いですね。入りますから「歩く価値がある」立地ですがブランズ南荻窪は徒歩11分歩いたのに住居エリアでないというのは辛いところでしょうか。荻窪と西荻窪の間というのを魅力的に感じる方も多いでしょう。同エリアともお店が多く「慣れ親しんだ荻窪エリアから離れたくない」という方であれば強くおすすめできるマンションとなります。駅から離れるのに線路近接というデメリットもあってかマンション自体のグレードはお高めです。キッチン水栓グローエ社、キッチンカウンター御影石、ミストサウナ、廊下の床がタイル、天井カセット型エアコン、全戸トランクルーム付き(地下)などなど高仕様となっています。5700万円(築10年時)となります。今の相場での予想のため参考までにお願いいたします。荻窪エリアが好きな方であれば前向きに検討されることをおすすめいたします。新築マンション高値市況ではありますがブランズ南荻窪もシティテラス荻窪も「荻窪エリア」「都心までの距離」を考えれば高いけど妥当と言える価格設定なのではないでしょうか。どちらも坪単価330万円ほどです。そもそもシティテラス荻窪は住友さんにしては弱気な単価だなぁ~と感じてしまいます。実需エリアなので7000万円に壁があるのでしょうか。ブランズ南荻窪は車好きの方にもおすすめできます。敷地内の駐車場が機械式ではありますが地下にあり、駐車場階から外に出ることなく住居階へ繋がっています。小規模マンションのため住居から駐車場までも近いですし機械式とはいえ8台しかありませんから他の方と入出庫が重なる心配も少ないでしょう。AM検討者様マンションマニアです!コメントいただきありがとうございます!記事化を検討いたしますので検討者様が見学された時点の価格表や販売状況などを問い合わせフォームよりお寄せいただけると幸いです。現地調査はしましたが販売価格が思っていたよりも高かったため記事化に至っておりません。引き続きよろしくお願いいたします。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。現地を見てきました!RECOMMENDこちらの記事も人気です。さんマンションマニアについてマンションマニアが目指すことは「何もわからずに家を購入してしまい後悔する」「無理なローンを組んでしまい住宅ローン破たんする」人を限りなく0に近づけることです。