わかりやすい不動産投資の授業(1~4時間目)不動産投資TwitterFacebookはてブPocketLINEコピー2016.10.10無料で学べる不動産投資の動画の紹介です。スポンサーリンクそこら辺の陳腐なへんてこな不動産投資セミナーより勉強になります。東大卒MBAホルダーの「世界一わかりやすい不動産の授業」(はじめに)最近は不動産投資大ブームのお陰で、不動産投資セミナーがあちこちで開催されている状況ですが、都内の新築区分所有のワンルーム投資セミナーだけは、絶対に手を出してはいけません!儲かりませんし投資をする価値や意味は、皆無ですので要注意です。リフォーム大規模修繕に、こんなに苦労するんじゃ、やらなければ良かった」と思われる事例を耳にします。2016.10.17不動産投資サラリーマンが買ってはいけないアパートの特徴!サラリーマン大家として不動産投資を成功させるためには、積算評価の高い収益性のある物件をいかに安く購入できるかが重要ですが、とんでもないやばいアパート物件が世に出回っていたので紹介します。アパートやマンションの入居者は簡単には決まるものではない!サラリーマン大家として空室が発生したら速やかに次の入居者を見つけなければならない。クリーニングの手配やリフォーム、客付業者と協力しなければ賃貸経営は叶わない、、、、退去から早3週間、内見はあるものの契約に至らなく、焦っております。ブームの煽りを受けて不動産投資が過熱し、物件が高騰している現在、割高なアパートやマンションを購入するのを控えています。アパートやマンションを購入するのを控えています。不動産投資で失敗している人は沢山います。大家さんの中には「アパートローンの融資が返済できず、アパートやマンションを差し押さえられた方」、現在進行形で破産の危機に瀕している700人以上のかぼちゃの馬車オーナーも懸命に戦っていたりするのが現実です。不動産投資に興味がある方の中には、賃貸経営をすれば「大家は何もしなくて家賃収入を得て不労所得だ」と安易に思っている事もあるのではないでしょうか?これだけ新築アパート建築が進み、集合住宅の供給過剰がある中、簡単に賃貸経営ができるとは言えない状況です。不動産投資は楽して儲かるというイメージもある事から、魅力的な投資としてサラリーマンに注目されています。賃貸物件が供給過剰となっている今、アパート経営は誰でも儲かる様な時代ではありません。儲かる大家と儲からない大家の二極化が進んでいます。安定した満室経営をしている一方「アパート経営の失敗例!初心者が失敗と後悔をする3つのパターン」もあります。自転車操業であったスマートデイズ(旧スマートライフ)のかぼちゃの馬車問題もしかり。業者の家賃保証であるサブリース・一括借り上げシステムは、「安心という名のまき餌」でもあるのです。「家賃保証」という言葉は、誇大広告の様なもの。100%保証される訳では全くありません。恐ろしい事に、不動産業者の中には計画倒産させて実質的に売り逃げする輩もいます。融資とセット販売された、新築ワンルームマンション投資・地方の築古アパート・RCマンション等で、苦労を強いられ厳しい賃貸経営にさらされている不動産投資家もいます。「融資の出る物件だから大丈夫」というものではありません。初心者の方が不動産投資で失敗を回避するため「失敗する根本的な3つの理由」を紹介致します。激安!マンションが50万円で買える時代!マンションが50万円で購入できる時代になりました。場所は、海に面したロケーションの良い、温泉街で有名な熱海市です。50万円、100万円なんて当たり前、激安ですね。中古車並みの金額です。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。date*日本語が含まれない投稿は無視されますのでご注意ください。(スパム対策)スポンサーリンクプロフィール横浜大家のプロフィールはこちらプロフィール普通のサラリーマンでも不動産投資で資産を形成する事が出来ました。不動産投資は「魑魅魍魎な世界」、賃貸経営は危険で怖い世界・決して甘くはありません。甘い誘惑に目を奪われず、知識と努力が必要です。サラリーマンでも出来る「ゼロから不動産投資で資産を築いた方法」をお伝えします。横浜大家の不動産投資ブログ.ホーム検索トップサイドバースポンサーリンクプロフィール横浜大家のプロフィールはこちらプロフィール普通のサラリーマンでも不動産投資で資産を形成する事が出来ました。不動産投資は「魑魅魍魎な世界」、賃貸経営は危険で怖い世界・決して甘くはありません。甘い誘惑に目を奪われず、知識と努力が必要です。サラリーマンでも出来る「ゼロから不動産投資で資産を築いた方法」をお伝えします。不動産投資の体験学習お金の教養講座ファイナンシャルアカデミータイトルとURLをコピーしました。