仲介会社(客付業者)...直接お客様を現地に案内する不動産会社が嫌がるので空室対策の妨げになるとの意見があるが本当だろうか?確かに客付業者は定期借家契約の説明が面倒なので敬遠しがちだ。面倒な理由がわかれば対処のしようもあるものだ。以下、その対処法を開設しよう。マイソク(募集チラシ)に記載するまずは定期借家契約のメリットをマイソク(募集チラシ)に記載する。定期借家はデメリットではなくメリットなのだ。ルールを守る入居者さんとは再契約して長く住み続けていただくしルールを守れない方には契約を終了して退去してもらう。そのためルールを守る方ばかりなので良好な住環境を維持できるのだ。これは大家だけでなく入居者さんにとってもメリットなのである。記載しておけば客付業者も内見者に向けてアピールしてくれる。説明が面倒ではなく説明したくなるのだ。そのほかのポイントについてはレジュメ(画像)を参考にしてほしい。東京大家塾ノウハウがあっても、一人では、なかなか行動できないもの。そんなあなたは、東京大家塾にご入会を。私や仲間たちといっしょに実践していきましょう。個別相談・グループコンサル、テンプレートの提供、各種同行サービスなどが受けられます。おトクなメルマガ登録を。セミナーにお越しくださいね。2019年11月15日TweetShareRSS定期借家制度ある程度不動産知識のある大家さんへ。