社長のブログ国や市町村も本腰を入れて、政策を始めようとしております。誰もが、身近にかかわることです。相続した時、困った時にどのようにすればいいか考えてみます。人生において、親の財産を相続する時があります。お亡くなりになったことを知った時から3か月以内に相続するか、しないかを決めます。住む場合の相続は、家を活用しているのであれば問題は無いと思います。母上が無くなって、同居もしないで、空家になってしまった。この場合は、家を相続すると、それなりの、管理が必要になります。自分もすでに家を所持しており、2件、所持とういう状態です。庭の手入れ、室内の換気、郵便物の管理、この家が近くなら頻繁にできますが、遠くになると、なかなか難しくなると思います。野生動物が住みついたりしていると、行政からお伺いがあります。そのままにしておくと、固定資産の減税もなくなる場合もありますそこで、特定空家に認定されない為に。空家の管理という仕事もお受けしており、どうしても住まなくなると、室内の劣化が早くなるように思います。管理することで、室内の換気、いたずらなど無いかの確認、郵便ポストのチラシなど撤去。防犯対策、などもお受けします。管理されていると、特定空家に認定はされません。お手入れがされている家ですと、賃貸にもできます。無管理状態で、持ち主も、わからない状態の家も、多くあります。明らかに、空家、外廻りを片づけして、きれいにしておけば、回避できます。持家から、賃貸のマンションに移りたいこのような、ケ-スも見受けられます。今お住まいの家が大きすぎるので、お二人で暮らす賃貸のマンションに引っ越し、今のお住まいを賃貸に。持家を賃貸、売却する。お掃除が大変で、体力的にやりきれない。お掃除ヘルパ-さんも活用できます。いろいろなニ-ズに町の不動産屋さんは対応していかないといけませんね。更地にして、売却もできます。売却の場合は、建物があるのと、更地で少し条件がございます。家がある場合の売却は昭和56年6月以前ですと旧耐震なのでその建物を現行法に適合するまでに直すのはできますが大変ですし、お金もかかります。更地にして、解体して、売却がこのケ-スの場合は売りやすいかもしれません。3000万の譲渡控除もうけることができます。残念なことですが、使ってくれる方がいれば家も、土地も売却して、買主の方に使ってもらうことが地域活性になり、その土地も生きてきます。人口が減小していますので、ますます増えていきます。(管理してもらう)おおまかには、このような形になります。利用目的が無い場合には、売却して、空家を管理しないようにして経費を削減する。庭に手入れ、室内の空気入れ替えなど経費がかかります。不明確な時はわかるようにしておきましょう。後からだと、「当時お宅のお父さんとこのように決めた」と言われると当時者でしかわからないこともあり解決が大変になります。・相続して、家が2戸持ちになる。・自分で管理していたが、空家の管理ができなくなる・相続した本人も亡くなる。・空家、その土地の持ち主が不明になる。ここまで行くと行政も固定資産台帳からもおえなくなるので柔軟に対応できるような政策を模索しております。青山都市建設は自然素材を取り入れた気持いい、木心地がいい家づくりをする地域密着な建設会社です。青山都市建設は自然素材を取り入れた気持いい、木心地がいい家づくりをする地域密着な建設会社です。土地から探す家づくり、ワンストップで提供できます。住まいと、暮らしのお手伝いの総合窓口です。不具合があれば修補もでき保険にも入れます。剛(現社長)1985年3月に創業し2代に渡り歩んで参りました。現在、2代目社長が奮闘しております。厳選した紀州材の構造材、内装材は自然素材にこだわった木心地いい、気持ちいい、暖かい住宅です。冷えすぎず、暑すぎず、居心地いいです。赤ちゃんから、おじいちゃん、おばあちゃん、お住まいになる方が、ヒ-トショック、シックハウスにならない家づくりです。オーパスの室内塗り壁、外壁塗り壁・内側のセルロ-スファイバ-と外側のW断熱で物持ちが良く、高耐久、高耐震な家を創っています。標準仕様に太陽光システムを乗せれば、ZEH・ゼロエネルギ―住宅になり、光熱費を削減し家計に優しいです。賃貸管理・賃貸リフォ-ム・相続対策・建築コンサル、お困りごと、お気軽にご相談下さい。記事一覧|2018年11月18/11/29高性能な暖かい家に住みましょう。18/11/23空家対策18/11/22健康で暮らせる家を建てる18/11/20外装のメンテナンス18/11/15高断熱住宅は必須です。18/11/12地盤改良も工事のやりかたが、たくさんあります。18/11/10新築工事の予算配分18/11/06住宅の寒さ対策18/11/04賃貸建設もしております。定休日/水曜日イベント資料請求お問合せ電話ページトップへ。