それが不動産売買の仲介です。不動産/物件調査|日常的スリル不動産売買の仲介をしていると、富裕層から多重債務者まで色々な人と出会います。信託系のように富裕層だけを相手にするのも良いですが、多重債務者等の困っている人達の財産処分もヤリガイはあります。私は『普通の売買』より問題点の多い取引が多く、たいがいの物件は処理できます。・・・が、どうにもならないのが『崖』です。崖や擁壁がある物件は工事費が高く、近隣相場が1000万円の物件でも擁壁の工事代が1000万円かかれば、評価0円の物件となります。賃貸用物件にする究極の処理方法もありますが、たいした手数料にならないので避けたい心境です。『自殺現場』等の物件は、今のところ対応できる業者がいますので安ければ仲介してます。頼まれれば引き受けますが、依頼者の態度次第です。付帯設備や現況確認のチェックに一人で行くと嫌な汗をかきます。チェックを終え、雨戸を閉めて真っ暗になると怖いです。慌てて逃げるように早足で階段を下りようとすると滑ります。スリル満点しかし疲れます。霊媒師にでも視てもらったら、たくさん変なものが憑いているのでは?私と同じような仕事をしてるなら、あなたにも何か憑いてますよ。追伸:明日は地場業者の集まり(飲み会)に呼ばれてますので、仕事中に、コッソリと更新するか、更新が遅くなるか、どちらかです。更新時間を見て判断して下さい。気のせいかも知れませんが、「自殺物件」や競売物件等に共通の雰囲気が感じられます。「暗い感じ」とか、「湿気がある」とか「不潔な感じ」とか「妖気が漂う感じ」等・・。「暗い感じ」の物件は、人間の精神にも影響を及ぼすのでは?。暗い家は、落ち込んでる人が死にたくなる原因かも知れません。「湿気」と「不潔」については、競売物件の住人はお金で苦労し、空気の入れ替えや掃除等をする気力もないからでしょう。判りやすく例えると、「陽当りが良い家で室内も明るく、清潔で、奥様も明るい印象」の競売物件・・・なんて私は見た事がありません。金銭的に不自由して自宅を差押えられた人が、明るく振舞うわけがなく、近い将来に競売になる家を掃除する気にもならないのでしょう。家を買う時は「明るい家」がお勧めです。目に見えない様々なメリットがあるのかも知れません。喜怒哀楽|掴み取り私が新人の頃に聞いた話です。ある不動産会社の社長の話。その社長宅のリビングには、丸い筒のような入れ物があり、そこには1万円札がたくさん入っていて、家族が自由に「掴み取り」しているとの事。子供達も、学校へ行く時に「バサッ・・」と掴み、「行って来ま~す。」と出かけるし、奥様も「ガサッ・・」と掴み、お買い物へ行くそうです。父(社長)が帰宅して、その「お金の入れ物」を覗き、「おっ、そろそろ無くなってきたな・・」と思うと、100万円の束をバラし、入れ物の中に「バサッ・・」と補給してたそうです。20年くらい昔の話ですので、その社長や会社がどうなったかは判りません。倒産してるのでは?その家の子供達が、どのような大人になったか興味は有ります。「地積更正」という言葉を聞くと偏頭痛がする奇病あり。TAIHOとりあえず閲覧可しすてむしょうがいめいわく2めいわく飲食店のはなしちんたいのはなししごとはじめですね。