NBA、ATなどのお話。トロントで部屋探しの際のコツと注意点【カナダワーホリ】2019-08-15トロントで部屋探しの際のコツと注意点【カナダワーホリ】カナダワーホリHi!ついに仕事が決まってウキウキしている今日この頃みなさんいかがお過ごしでしょうか。前回、カナダ・トロントで部屋探し【日本語・英語サイト比較】についてシェアさせていただきました。安すぎると疑う写真がない=汚い領主書をくれるか確認するハウスルールを確認するまとめ関連記事はこちら!トロントで部屋探しって難しい?トロントでの部屋探しって難しいの?って思われる方もいると思いますが、部屋を選ばなければ難しくないです。それは東京とかでもそうだと思います。海外で部屋を探すってなると母国で探すよりかは難しくなってくると思います。海外とか、初めての長期留学とかだったら尚更だと思います。ほとんどの人が値段的にルームシェアになるので部屋だけではなくルームメイトのことも考えないといけない可能性もあるので、やっぱり日本での部屋探しよりも難易度は高いと思われます。部屋探しのコツ最初に自身の経験とこっちにきてからの情報などをもとに、カナダ・トロントで部屋を探す際のコツについて紹介していきます。コネクションを使うまず部屋探しのサイトなどを使う前にトロントに知り合いがいたら、住んでる家に部屋に飽きがあるかとか、知り合いとかでルームメイト探している人がいないかとかを尋ねましょう。ホスト側からしても全く知らない人と住むよりかは知り合いの知り合いとかで少し知っている人の方が信頼しやすいですし、優先的に住まわせてくれる場合があります。日本人のコネクションとかもトロントだと結構あるので、躊躇わずどんどん聞いていきましょう。全部、自分の条件を満たしている部屋は見つけるのはやはり難しいので、これだけは譲れないっていう条件をまず決めて探していきましょう。写真がある投稿を選ぶサイトを利用する際は写真がある投稿を選びましょう。写真があるということは、堂々と家の綺麗さを見せることができるということです。写真の時点で汚さがわかる場合は内見に行ってわざわざ確認して時間を無駄にしなくて済みます。電話をかける部屋の投稿にホストに電話番号があればとにかく電話しましょう。(もちろん英語でのやりとりになりますが)メールやテキストよりも手っ取り早く連絡がとれて、うまくいけばその日に内見行って、その日に契約を取ることもできます。電話番号が載っている場合はホストも部屋に空きがあるから直ぐに住む人を欲している場合が多いのでチャンスです!現金を持って内見に行くe-Mapleの投稿だとあまりありませんが、英語の方のサイトだとその場でデポジットを払えばキープできたりします。逆にそこでちょっと支払いに躊躇したら次の日にその部屋が取られてしまうことも結構あるみたいです。e-transfer(メールアドレス)で払えたりもしますが、家主によっては現金が一番早いから現金がいい!!っていう方もいるので1ヶ月分のデポジットを持っていくと良いかもしれません。部屋探しのコツを沢山紹介しましたが、もちろん注意点も沢山あります。詐欺に注意まずは詐欺に注意。英語サイトの方では1人で借りてる部屋があるんだけど海外出張で部屋を開けてるからその期間に借りる人を探しているという投稿がちらほらあります。連絡を取ると、内見すらしてないのにパスポートを見せろとか、デポジットを払ったら鍵の場所教えるよとか案内される(ことがある)ので、その時は詐欺を疑いましょう。いう物件に限って家賃が安かったりします。全てがそうとは言い切りませんがそういうタイプの投稿には注意が必要です。安すぎると疑う家賃が安いと気をとられますが、いろいろと疑いましょう。汚い駅から遠いベッドバグがいる2人部屋なども考えられます。だいたい、トロントのダウンタウンの近くに住むとなるとCA$600を越えないとまともな物件は見つかりにくいと思います。写真がない=汚いコツの方で写真がある投稿を選びましょうと書きました。逆に「写真がない=汚い」と考えてもいいと思います。自分は何軒か写真がない投稿の部屋に内見しに行って、めっちゃ汚かったという経験があり、時間を無駄にしたので皆さんは気をつけましょう。領主書をくれるか確認するへ?領収書くれないとかあるの?と思われるかもしれませんが、そういう家主もいます笑(家主だけではなく中華系の医療関係でもあるらしいです)だいたい、家賃は小切手か現金で払うのですが、小切手の場合は支払い証明が残るので問題ありません。現金払いで領収書をくれない家主には注意が必要です。その家主は脱税をしていて領収書を作ると、その分税金を納めないといけないので作らないようにしているのです。自分があった経験では領収書が欲しいんだったらWi-fiとか光熱費の分でCA$150上乗せするよと言ってきました笑だったら現金で払った方がウィンウィンでしょ?とか囁いてきました。思ってる方もいるかもしれませんが、それはまぁ倫理観の問題でもありますし、もしかしたらバレるかもしれないし、バレないかもしれません。そんなことよりも問題は家賃を支払った証明書がないということです。家主が良い人そうでも、仲良しになったとしても、急に(家賃支払ったのに)払ってないでしょ!って言われたら、領収書がないのでどうにも出来ません。いういざこざはないかもしれませんが、領収書を貰えばそういう心配はないので、なるべく領収書をくれる家主を選びましょう。内見行く前とか、内見の時にちゃんと質問しましょう!契約の時に領収書なんて渡さないよってなったら最悪です。ハウスルールを確認する家によってはハウスルールがあるかもしれないので注意しましょう。e-Maple経由でのいわゆる家主が一緒に住んでるスタイルだとハウスルールがあることが多いイメージです。友達を連れてきたらダメキッチンを使うのはこの時間だけシャワーを使うのはこの時間だけ夜11時以降にトイレをしたら流さない(これはマジ?って思いました笑)などいろいろあります。自分のところは家主が住んでないタイプの家で、唯一のハウスルールは「他の人に迷惑をかけないこと」それだけです笑ルールに縛られたくないのであればしっかりとハウスルールを確認しましょう。KN_JustBliss注目記事お問い合わせお問い合わせはこちらまで。reserved.スターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。