名張伊賀の空き家管理はサンシホームサービスへsansi34.comホームステージング自宅を早く・高く!売るためのお手伝い『ホームステージング』ホームステージングとは、売却する予定の物件を、売りたい層へ向けてしっかりアピールできるよう、家具や小物で効果的な演出をプラスし、より良い印象を与え「できるだけ早く、出来るだけ高く」売るためのあらゆる演出方法のことです。アメリカでは自宅売却の際に、先ずホームステージングをしてから売りに出します。インテリアコーディネートとの違いは?『片付け』『掃除』『インテリア』それぞれの知識を幅広く身につけたホームステージャーが、購買層(ターゲット)を意識した『売れる物件』にコーディネートしていきます。必要最小限の家具や装飾で、お部屋の広さや使い方を内覧者に伝えることを目的としています。インテリアを見せるのが目的ではなく、物件の印象を良くすることを目的としています。価格の下落を防ぐことができる買主様のメリット◎部屋の広さをつかめる◎入居後の暮らし方(部屋の使い方)をイメージしやすくなる◎部屋に合った家具がコーディネートされているので家具購入の計画がたてやすくなるお問合せはこちらホームステージング事例(小物演出のみ)何も置かれていない殺風景なお部屋ではどこか寒々しい感じがしませんか。その後の新居での暮らしや住まい方がイメージできれば「こんな所に住みたいな」と、買主様の購入意欲を高めることができます。お客様は入った瞬間に、たった数秒で買うor買わないを決めるのです。年々増加していく中古物件、売れ残り物件も増加傾向にあります。他の物件と差別化し、あなたの大切な不動産が売れ残らないために、購買層に向けた『売れる物件』にコーディネートします。戸建のホームステージングをした場合の販売期間は37日間。しない場合は210日間かかっています。売却価格は平均約0.5%アップ物件の当初査定額よりも、ホームステージングにより平均して約0.5%高く売却されています。ホームステージングにかけた費用の平均は18万円ホームステージングにかけた費用は最低4万円~最高額は53万円。家具はレンタルではなく、ご購入される場合もあります。社ご成約後は、家具小物類を撤去いたします。(買取りも可能)お問合せはこちら『空室物件』のホームステージング料金シンプルプラン小物だけで空間を演出するプランです。殺風景な空間に、程よく生活感をプラスし買主様の購入意欲を高めます。家具の設置は行ないません。トータルプランシンンプルプラン+家具の設置で演出を行ないます。実際の暮らし方がイメージしやすく、内覧者様の購買意欲をより高めることができます。気に入った家具や小物類は買取りも可能です。◆ご契約期間の途中で成約となりました場合でも、料金の日割清算は行っておりません。居住中物件のホームステージング<価格>表示価格は全て税抜き価格となります。名張市お気軽にご相談・お問い合わせください。柔軟にご対応させていただきます。編集トップへ戻る閉じる。