売却コラム会社案内ホーム>売却コラム>相続>不動産を相続したときにかかる相続税ってどれくらいかご存知ですか?不動産を相続したときにかかる相続税ってどれくらいかご存知ですか?不動産を相続したときに気になるのが、税金だと思います。相続税にかかる税金のうち、金額が大きくなりやすいのが「相続税」です。これは相続で所有した財産が基礎控除額を超えると発生する税金のことです。不動産を相続して相続税が発生したら、どれくらいになるのでしょうか?今回はその点について解説していきます。不動産相続したときにかかる相続税とは?不動産を相続したら必ず相続税がかかるわけではありません。礎控除額」よりも多ければ、それに「相続税率」が掛けられて税金が計算される仕組みとなっています。場合は相続税がかからないということですね。ちなみに基礎控除額は以下のとおりです。不動産に相続税が課税される場合、その計算方法は土地か建物かによって異なります。「倍率方式」によって計算されます。建物は固定資産税評価額をもとに計算されます。評価額の7割程度と考えて良いでしょう。相続税対策には不動産所有が有効である!このように不動産は、定められた計算式によって相続税の価値が算出されます。「7割」ほどで評価されることが多いです。実際の土地や建物が取引された価格よりも低い価格で評価されることになります。いうことは、現金で1,000万円を受け取るよりも、1,000万円分の不動産を相続したほうが相続税課税額を減らすことができるということですね。相続税を少しでも減らしたい!という方は、ぜひ「不動産での相続」を検討してみてください。最後にいかがでしたか?今回は、不動産を相続したときに掛かる税金の1つである「相続税」について解説しました。相続税対策には不動産所有が有効であることはお分かりいただけたでしょうか。「相続税対策で不動産を所有したけど、不要だから売りたい...」そのように検討される方もいるかもしれませんね。そのときはぜひ、スタンドエステートへお任せください。売却したい相続不動産を、弊社では買取させていただくことが可能です。一般に売り出すよりもスピーディですし、スケジュールも組みやすいのでおすすめしております。