画像出典:ポレスター鴻巣駅前ガーデンズ公式HPグラディスではなくポレスター!!最近のマリモはグラディスのイメージが強かったですからちょっと新鮮に感じるポレスターブランド。グラディスは上位ブランドという位置づけですからマリモ的に今回ご紹介するポレスター鴻巣駅前ガーデンズはスタンダードな仕様でくるのかと思いきや価格に対して十分すぎるグレード感となっています。・浴室ダウンライト・複層ガラス床は直床ですが外観もタイル貼りが多く高級感もありますからこれで坪単価150万円台なら価格に対しての満足度は相当なものと言えるでしょう。鴻巣駅から徒歩2分と立地もいいですね。再開発事業となり店舗、公園との一体開発となります。今回の再開発をもって1990年頃から始まった鴻巣駅東口の再開発も終了となります。エルミ鴻巣ファーストレジデンスがある以上は鴻巣駅No1マンションとまではいきませんが、規模感もありますからエルミと同じくランドマーク的存在となることでしょう。約81m2予定価格に関しては変更ありませんでした。管理費など含めて調整中とのことです。価格を見てみると角部屋のお得感がより高いですね。抽選必須なことはたしかですが第一期であればチャレンジしてみるのもありかと思います。平均坪単価としては155万円前後になりそうとのことです。敷地内の店舗に関しては未定とのことでした。特急を除くすべての種別が停車するため高崎線内埼玉県エリアとしては運行本数が多いのも魅力的です。スワローあかぎの上り、下りの一部電車も停車します。買いですね!鴻巣が地元の方はもちろんそうでない方にもおすすめです。鴻巣と聞くと遠く感じる方も多いと思いますが新宿駅、東京駅まで日中1時間を切りますから神奈川県の藤沢駅周辺と同じくらいの距離感です。それでいて駅前の再開発物件が坪単価150万円くらいとなれば狙い目のマンションとなります。駅前に住みながらも住宅費が抑えられて車も所有できるとなれば生活満足度も高くなるでしょう。通勤は電車で、休日は車でモラージュ菖蒲、イオンモール羽生などへお出かけするもよし、埼玉県内勤務の方であればマイカー通勤するもよし。物件の価格維持率が高いですから残債割れの心配も限りなく0に近いでしょう。ウエリス上尾ローレルコートが完売したこともあり大宮以北での供給が少なくなっています。ポレスター鴻巣駅前ガーデンズは戸数の割にはスムーズに売れていくことでしょう。狙い目マンションですよ!!こうのす花火大会を見てきました!10月7日(土)開催予定でしたが悪天候のため翌日に順延、当日は暑すぎず寒すぎず丁度良い天候でした。取材に協力していただいたのは生まれも育ちも鴻巣という女子大生さんです!花火を見ながら鴻巣エリアの魅力を聞くことができました!鴻巣エリアの方にお話を伺うと皆様鴻巣loveですね。自分自身が住む街を愛して暮らせるというのはとても素敵です。街を愛して街に愛される暮らしができるのが一番の幸せでしょう。住みやすいと思います。PM菜々子@さいたま市様マンションマニアです!ご意見ありがとうございます!落ち着いた街のためか駅に着くとホッとする感じがありますね。訪問したいと思います!引き続きよろしくお願いいたします。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。グラマシーハウスの購入・売却相談はマンションマニアまでRECOMMENDこちらの記事も人気です。価格は?!マンションマニアについてマンションマニアが目指すことは「何もわからずに家を購入してしまい後悔する」「無理なローンを組んでしまい住宅ローン破たんする」人を限りなく0に近づけることです。