母親名義の土地に、母親と私の夫の共同名義で2世帯住宅を建てました。住み始めてからなのですが、母親は自分の気に入らないことがあると機嫌を悪くし、土地代を払え、払えないなら出て行けと言ってきます。土地代について契約を交わしたわけではないのですが、払わないと本当に出て行かなければならないのでしょうか。)確かに土地は御母様名義ですが、建物はあなたのご主人との共有になっているとのことですから、全く無...確かに土地は御母様名義ですが、建物はあなたのご主人との共有になっているとのことですから、全く無条件に一方的に退去が求められる筋合いはありません。土地代を支払えとのことですが、最初から地代を支払ってもらいたいなどというお話もなく、当然のように二世帯住宅を建てて、一緒に生活を始められたのですから、あなた方が土地代を支払わなければならない理由はありません。御母様としては、むしろ、あなたのご主人の建物の共有持分を買い取ればよいのです。逆にあなた方の立場からすると建物の権利を買い取って頂ければ退去しますよとお話をして建物の権利の買取交渉をすればよろしいかと思います。無条件での退去を求めるというならば、せっかく二世帯住宅を建てたのでもありますし、仲良く生活を続けていけるようにするべきです。賃貸マンションの入居者とのトラブルについて賃貸マンションオーナーです。入居者((仮)B)とトラブルになり、困っています。借地権付き建物の返金額について父が亡くなったため、20年契約の借地権付き建物を相続し、現在1度更新して29年目になります。建物は当日祖父が1700万で購入したため持ち家です。土地は借地のため地主に払い続けています。不動産トラブルその他ローン契約にともなう転居前の住所変更について現在新築建設中で、近々ローンの金消契約を結びます。それにともないハウスメーカーと銀行から抵当権設定のために転居前の住所変更を求められました。勝手にアパートの保証人にされ保証会社より訴えられた実兄より知らぬ間にアパートの連帯保証人にされており、アパートの家賃などの費用を払っていなかった為、アパートの保証会社より約25万円の求償金請求の訴状が届きました。地代の請求は何処に?土地を貸している者です。法律に関するトラブルを抱えた方々のお悩みを無料でアドバイスいたします。あなたの悩みを質問してみる弁護士への相談の投稿には会員登録が必要となります。立ち退きはあくまでもオーナー側の都合で行うもので、今まで利用してくれた入居者にとって引越しなどの負担がかかってしまうものです。立ち退きの交渉は冷静に、あくまでもオーナー都合であることを念頭に置いて行いましょう。トラブルは、賃貸物件などの契約時に支払った敷金が退去時に返還されなかったり大幅に差引かれて返還されたりする問題です。実際にトラブルに巻き込まれた際はどのようにすれば良いのでしょう。対処方法と原状回復に関する法律、考え方についてご紹介します。トラブルで、支払い交渉に難航した場合は裁判を起こすことによって、法的措置による家賃の回収をすることができます。今回は、家賃滞納による裁判や解決までの流れについて裁判例とともにご紹介いたします。期間は、契約内容や形態によって制限されているものがあります。今回は、契約の更新されない「定期借家契約」と契約更新が原則である「普通借家契約」について簡単に説明します。結ぶ際に、保証人や連帯保証人の連絡先が必要になったり保証会社を入れることを条件にされたりすると思います。物件オーナーの7割近くが保証人や連帯保証人を必要としています。今回は、賃貸借契約での保証人の役割、保証人が頼めない際の対処方法をご紹介します。自分のマンションで起こってもおかしくありません。実際に起こってしまって誰に相談すればいいのかわからない人のために、ここで家賃滞納が起こった場合の相談先と家賃滞納の防止策や、長期滞納にさせない対策また、滞納された場合にできることを紹介します。トーワ西新宿ビル3階TEL:03-5348-4363。