昨今の賃貸状況から、増え続ける「空室」の問題を耳にすることも多いことでしょう。戸建賃貸住宅は供給量が少ないため、ファミリー層のニーズが高く、長期入居が期待できます。地域のオーナー様の経営認識を変えるご提案として「戸建賃貸住宅」が注目されています。借家、賃貸住宅とは違い、都市近郊では高品質のデザイナーズ戸建賃貸の人気が高く、多くの成功例が報告されています。戸建賃貸なら利用しにくい狭小地や変形地の有効利用も可能で、デザインや用途などをニッチなものとして、他との競合を回避するなど、他にはない個性ある賃貸住宅をつくることも容易です。戸建賃貸なら「貸す」ということに主眼を置くだけではく、複合的な視点での提案が可能です。敷地に2棟建てて、うち1棟を自宅とし、もう1棟は建築費ローンを軽減するために賃貸するケースや、他人には貸さず、完全分離した2世帯住宅として建設し、将来1世帯だけになった時に他方を貸したり、売却する、といったオーナー様の事情に応じての提案が可能になるのです。戸建賃貸にはこんな魅力も!戸建賃貸は集合タイプと比較して、物件あたりの建築費も安く、総投資額を抑えることができ、かつ賃料を高く設定できるので、高い利回りが期待できます。集合タイプで必要となる「共用部」がほとんど存在せず、その管理も入居者に委ねることができ、管理コストも低く抑えられます。