「分譲主リストだからわかる!『リストレジデンス』の正しい売り方セミナー」を開催致しました。銀座支店で行われ、10組16名の方が参加されました。このブログでは、当日の様子をレポートします。リストグループ10拠点目となる銀座支店をオープンしました。場所は銀座一丁目駅8番出口から徒歩1分です。出口を出てすぐ右側に見える椿屋珈琲店の入っているビルの5階がセミナー会場です。銀座駅A9出口からも徒歩3分のアクセスです。出口からまっすぐ進み、Cartier(カルティエ)を過ぎたあたり、道路挟んでTiffany(ティファニー)向かいの場所になります。多部署における実務経験と、実際にリストレジデンスシリーズに携わってきた実績をもとに、当日はこのようなプログラムで開催されました。(※事前に個別相談をご希望された方全員対象)当日は暑くもなく寒くもなく、穏やかな秋晴れの天気の中、皆様お集まりいただきました。小さなお子様をお連れのお客様もいらっしゃり、アットホームな雰囲気の中セミナーが始まりました。住替え状況などの数値を含めた紹介があり、図を介しながら住替え・売却の基礎知識についての分かりやすい説明がありました。新築マンションと中古マンションの違いの説明がありました。はじめとした物件資料等においてクオリティの差が大きい現状があるなどの話がありました。住み替えのタイミングについての話になります。売却先行型の場合、ご自宅を売ってしまっても住替え先が決まっていなかったら、次のご自宅のご購入が決まって引っ越すまではどこかで仮住まいが必要となる(賃料が発生する)可能性があります。購入先行型の場合(現状ご自宅のローンが残っており、次の不動産購入でもローンを組む場合)は、Wローンとなり、融資審査が厳しくなる、月々返済額が大きくなる、住宅ローン控除の条件が悪くなる等の可能性が考えられます。お住替えの際には、こういったタイミングを上手く調整した上で、もう一歩考慮したい築年月など個別の不動産から考える売却時期、中古マンション市場の動向などについての、数値と図を含めた説明がありました。弊社の「結果にこだわる」売却手法を、事例を踏まえてご紹介しました。参加者皆さんの売却活動の参考にしていただけたのではないかと思います。売却全般の概要から中古マンション市場の話まで幅広く網羅した、充実の内容となっておりました。正しい住み替え方法や売却の動き方などを知ることができるセミナーでした。約1時間のセミナーは、最後の質問タイムを経て終了となりました。各担当と個別にお話をされました。そのままご所有不動産の机上査定をされた方や、次回セミナーにも参加予約をされたか方、すぐには売却をするつもりはないがタイミングを見て話を進めていくことになった方など、それぞれの今後の動きにつなげていただけたのではないかと思います。参加していただいた方それぞれに何か得られるものがあったならば私たちの喜びです。まとめセミナー終了後、アンケートにご回答いただいた方々から「大変満足」または「満足」とご回答いただきました。セミナー後にいただいたアンケート結果では、セミナーを通して興味を持たれたことについて「住替えのタイミング」と「中古マンションの動向」とお答えいただいた方が多いことが伺えました。弊社で不動産のご購入・ご売却等をお任せいただいたお客様には、日頃より様々なサービスや特典をご提供させていただいております。何かお困りのことがあった際には、お気軽にお問い合わせください。今後も随時セミナーを開催しますので、お気軽にご参加ください。明治屋銀座ビル5階TEL:0800-800-7065※水曜定休FAX:03-3538-5809銀座という立地特性を活かし、都心の不動産流通(仲介/販売)営業機能に加えて、インバウンド/アウトバウンドの営業機能も併せ持っています。広尾プラザ2階TEL:0800-800-2464※水曜定休FAX:03-3449-3377「買いたい」「売りたい」「借りたい」それぞれのニーズに特化した専門セクションが質の高いサービスを提供致します。広尾支店の来店予約はこちら今回は銀座支店にて開催いたしましたが、広尾支店でも随時セミナーを開催しております!セミナーにご興味を持っていただけましたら、是非次の機会にご参加いただければ幸いです。