お部屋探し部屋探しをする上で最も重要な予算。一人暮らしの人はいくらで家計をやりくりしているのか?やっぱり気になりますよね?アンケート調査から一人暮らしの家計の実態をご紹介します!アットホーム(株)が行った30歳未満の学生・社会人の部屋探しのトレンド調査をもとにお客さんの部屋探しの実態を見てみます。詳しくはこちら↓http://athome-inc.jp/wp-content/uploads/2016/02/2016022202.pdfすべては、予算ありきの部屋探しです。毎月の生活費にかかる費用なども部屋探しには大きく影響しますので、実態を把握しておくことは重要です。アンケート結果から今どきの学生・社会人の一人暮らしの実態をみてみます。1.現在のお部屋の間取を教えてください。1DK学生・社会人ともに『1K』が最多。2位のワンルームは社会人は学生の半分と、社会人は広めの物件を選ぶ傾向があります。2.現在の家賃を教えてください。学生の家賃の平均は、4.6万円、社会人は5.5万円と社会人のほうが1万円程高い結果に。男女別では、学生・社会人ともに女性のほうが平均額が高い結果となっています。3.部屋探しの際の、当初の家賃予算を教えてください。当初の予算と実際の家賃と比較するとほとんど変わらず、予算を守って物件を選んでいる様子がうかがえます。4.入居時にかかった初期費用を教えてください。学生が家賃の2ヶ月分を切り、社会人が家賃の3か月分を切る結果に。学生・社会人いずれも女性のほうが平均額が高い結果となりました。5.あなたの収入や、毎月かかる費用を教えてください。収入の平均は、学生が4.6万円(+仕送り4.5万円)=9.1万円で、社会人は20.1万円でした。生活費ではどの項目でも社会人が学生を上回っており、特に食費・交際費で社会人が多くお金つかっている様子がうかがえます。まとめ以上のアンケート結果から、(学生)1Kもしくはワンルームを当初の予算どおりの家賃で借りています。初期費用は、平均8.8万円と家賃の2ヶ月分を切っています。生活費は、アルバイトと仕送りで10万円以内で生活していることが分かりました。(社会人)広めの1Kタイプを当初の予算どおりの家賃で借りています。収入が20万円なので、家賃の収入に占める割合はおおよそ1/4程度です。初期費用は平均16.1万円と家賃の3ヶ月分程度となっています。生活費は、学生に比べて、食費・交際費にお金がかかりますが、家賃を含めた生活費の合計が13万円と堅実思考がうかがえます。いづれも、現在の単身向け賃貸の顧客層はお金の面で、堅実的な思考がうかがえる結果となりました。このデータは、全国調査のものなので、所得差や家賃相場の差があります。ちなみに鹿児島市の単身向け賃貸の平均家賃は、4.2万円です。不動産投資http://toushi.homes.co.jp/owner/kagoshima/city460201/そこから手取り月収を逆算すると、4.2万円÷1/4=16.8万円となります。以前までは、家賃は手取り月収の1/3までとよく言っていましたが、現実的には1/4まで下がっているのが一番の特徴だと思います。将来収入があがっていくことを前提とできなくなったことが背景にあるのかもしれません。鹿児島は、九州でも家賃の相場は高めですが、所得は全国でも下から数えたほうが早いです。自分の部屋探しの予算や手取り月収と比較してみて、生活費の見直し・家賃の予算の見直しを図ってみるのもいいかもしれませんね。ユウスケ空室率が年々上昇する鹿児島市の賃貸不動産事業では、事業者(オーナー)の「経営力」の差が空室率に直結する時代が訪れました。長年に渡って培った賃貸経営管理(プロパティマネジメント)の知識と経験で全力でオーナーの経営のサポートをいたします。空室対策でまず最初にやるべきこと賃貸の空室対策で必ず必要なマーケット調査について説明しています。『エントピア鴨池第7』が満室となりました!オーナーから「お祝いしないといけないね!ありがとう!」との喜びの声。この仕事をしていて、一番達成感を感じることができる瞬間です。賃貸管理2018/12/07New!安価でしかも効果の高い空室対策って?あなたは空室対策というと、最新の設備を導入したり大幅にリフォームやリノベーションをしたりすることばかりだと思っていませんか?実は、安価に出来て、しかも入居者さんが喜ぶ空室対策があるのをご存知ですか?その答えは...空室対策マーケティング賃貸経営2018/11/26New!空室対策は経営そのもの?!「鹿児島は人も減っていって、賃貸経営はもう厳しいんじゃないかと諦めていたが、今日のセミナーを聞いて、経営次第でなんとかなるんだと勇気をもらった。」これは、セミナー後に参加者の一人からいただいた言葉。2018/03/27New!入居者に人気の設備ランキングTop10いよいよ年末に差し掛かり、年明け早々から始まる異動シーズン。2017/11/20New!賃貸マンションのインターネット無料って導入すべき?インターネット無料は、賃貸マンションでは増加傾向にあります。したら、あなたもインターネット無料を導入するべきか否か悩んでいるのでは?それを判断する為の「手法」と「理論」をご紹介します。賃貸の空室対策のポピュラーな手法のひとつであるアクセントクロス。実に様々に壁紙があって、どれを選べば入居者さんに気に入ってもらえるか迷います。賃貸マンションの空室対策の代表「インターネット無料」。2016年の人気設備ランキングでも単身向け・ファミリー向け供に堂々の1位です。鹿児島市の賃貸もその導入率は右肩上がり。主催する全国イベント賃貸住宅フェア。朝一で新幹線に飛び乗り一路福岡へ。産経ニュースにおもしろい記事が出てました。Reserved.arrow_upward。