最近良くあるお問い合わせー価格について岡山で住宅の設計をする建築家ブログ自然の光や、さわやかな風の流れ、建てる地域の木などの自然な素材、敷地の環境を生かして個性的なデザインの「住宅」を設計している岡山の建築設計事務所です。私の事務所では、ホームページや雑誌をご覧になりお問い合わせを頂きます。実際に完成した住宅のほとんどが、こうした方からの出会いで実現しています。最近のお問い合わせで多いのが、価格面での質問があります。お宅のホームページの「○○の家」が気に入ったが、○○坪の住宅を予定しているが、すべて込みで○○○○万円までで、できますか?こういったご質問の場合、タマホームなどの低価格帯の価格イメージで住宅取得価格を想定されている。割にお問い合わせの方が切羽詰って急いでいる。努力はしますが確約はしにくいので、こちらも返事があいまいになります。車にたとえるとご質問の方は、どうもクラウンをご希望のようで、予算はカローラぐらいの雰囲気。「すべて込み?」これもどこまでがすべて込みか?説明に困難を極めます。実際、余りに漠然とした言い方で、これでは建設会社やハウスメーカーでも、あとで依頼者とトラブルの原因になります。上棟時の経費、引越し、テレビアンテナ、カーテン、エアコンなどなど・・・諸費用は?含むのですか?このあたりの説明をしていると、ご質問の方の気持ちはこちらから離れていきます。答えの期待としては「大丈夫ですよ、○○○○万円までで出来ますよ」でしょう。建築設計事務所の場合・・もちろん建てられる方の予算を無視して設計をされる建築家はまずいないと思います。実現出来そうにない「安請負」はされないでしょう。予算に合せて計画・設計をすすめます。相談の初めから金額の確約は出来ないものです。・・設計事務所は、依頼された住宅の工事金額を自由にできる(勝手に仕様の変更など出来ない)訳でないので、普通に工事にかかる費用はかかります。建設会社に手抜き工事の依頼は出来ません。ハウスメーカーや建設会社の設計施工の場合ー安請負する営業マンの脳内意識ーどこかできっちり利益は確保できる。○千万円の工事金額あるので、少々の「安請負」しても、あとでどうにかなる。設計監理代かかりますよ。うちにも優秀な設計士いますよ。