コピー2019.11.06どうも不動産職人です。不動産投資を始めるに当たって色々と専門用語が出てくると思います。信じるな!銀行の融資審査はマダマダ甘い。積算評価だけの銀行は話にならず、収益還元法を使っていても本質がわかってない。只今金融機関が融資を締めておりサラリーマン投資家にとっては不動産投資がやりにくい状況が続いています。基礎/物件選定】引き直し賃料とは?物件の本当の価値を知るために。物件を購入する際には、必ず今の家賃に引き直しして査定する必要があります。退去して家賃が下がることはリスクだからです。最大のメリット、レバレッジ効果を理解しよう!不動産投資では、レバレッジを制するものが不動産投資を制すると言っても過言ではありません。仕組みを理解し上手に付き合って、勝ち組を目指しましょう!コラムK%で考える収益物件の不動産投資ローン、自宅の住宅ローンの繰り上げ返済。住宅ローンや収益物件の不動産投資ローンなど複数のローンがある場合は、どの物件を優先して返済するれば良いのか悩むと思います。?収益物件の物件価格は「直接還元法」を活用しよう!これまで銀行などでは積算価格がメインだった不動産の評価ですが、最近ではその物件がいくら収益を上げるかを重視しています。その収益から今のこの不動産はどのくらいの価値があるかを割り出すわけです。その方法が収益還元法なのですが、今回はその中から直接還元法をご紹介いたします。いうことで記事をアップしたところ、結構アクセスが多かったので、もう...スポンサーリンク【不動産投資の基礎/物件選定】引き直し賃料とは?物件の本当の価値を知るために。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。不動産投資を始めた場合の確定申告、特に間違いやすいポイントを解説2020年度のアパートローン動向について不動産業者に聞いてきたアルヒでも不正発覚!不動産投資向け融資、無くならない融資資料改ざん。〇に入る数字を全地名分足したら、一体何本あるんだ対決は...」が話題に2019年(令和元年)宅地建物取引士の合格者発表がありましたね。アルヒでも不正発覚!不動産投資向け融資、無くならない融資資料改ざん。【不動産投資の基礎/物件選定】引き直し賃料とは?物件の本当の価値を知るために。不動産投資を始めた場合の確定申告、特に間違いやすいポイントを解説2020年度のアパートローン動向について不動産業者に聞いてきたアルヒでも不正発覚!不動産投資向け融資、無くならない融資資料改ざん。〇に入る数字を全地名分足したら、一体何本あるんだ対決は...」が話題に2019年(令和元年)宅地建物取引士の合格者発表がありましたね。アルヒでも不正発覚!不動産投資向け融資、無くならない融資資料改ざん。【不動産投資の基礎/物件選定】引き直し賃料とは?物件の本当の価値を知るために。雑談メタ情報ログイン投稿フィードコメントフィードWordPress.orgタイトルとURLをコピーしました。