この告示は,神栖市が所有し,又は管理する土地(以下「市有地等」という。)の処分の促進を図るため,宅地建物取引業法(昭和27年法律第176号。)第3条第1項に規定する免許(以下「免許」という。)を受けている宅地建物取引業者による媒介を活用して市有地等を処分することに関し,必要な事項を定めるものとする。この告示において,次の各号に掲げる用語の意義は,当該各号に定めるところによる。法第34条の2に規定する媒介契約による媒介をいう。法第74条第1項及び第2項に規定する法人をいう。規定に基づき一般媒介契約を締結し,媒介を行う宅地建物取引業者をいう。この告示に基づく市有地等処分の媒介に関する一連の事務及び業務をいう。処分の促進を図る市有地等を宅地建物取引業者に広く周知するため,宅建協会等と市有地等処分の媒介に関する協定(様式第1号)を締結するものとする。市長は,媒介により処分の促進を図る市有地等について選定するものとする。宅地建物取引業者は,次条第1項に規定する申請書の提出日において次の各号のいずれかに該当するときは,媒介宅建業者となる資格を有しない。法第65条第1項又は第3項の規定による指示処分を受け,当該指示処分を受けた日から6か月を経過していないとき。法第65条第2項又は第4項の規定による業務停止処分を受け,当該業務停止期間が終了した日から1年を経過していないとき。法第71条の規定による勧告処分を受け,当該勧告処分を受けた日から3か月を経過していないとき。(様式第2号)に免許の写しを添えて市長に提出しなければならない。(様式第3号)により申請者に通知するものとする。より媒介契約を締結した後,媒介を開始するものとする。(様式第4号)を市長に提出しなければならない。(様式第5号)により当該媒介宅建業者に通知するものとする。期間について当該年度の3月31日までの3か月を超えない範囲で定めるものとする。別表区分欄に掲げる金額に区分して,それぞれの金額に同表割合欄に掲げる割合を乗じて得た金額を合計した金額とする。この報酬額は,消費税及び地方消費税の額を含むものとする。(様式第6号)を市長に提出しなければならない。市長は,前項の請求書の提出があったときは,請求のあった日から起算して30日以内に当該媒介宅建業者に約定報酬を支払うものとする。当該媒介宅建業者の責めに帰すべき事由により当該売買契約が解除等されたときは,当該媒介宅建業者は受領した約定報酬を直ちに市長へ返還しなければならない。市長は,市有地等媒介制度による媒介について当該媒介を中止する必要があると判断したとき又は媒介宅建業者の申請,申告若しくは報告について虚偽があったときは,媒介中止通知書(様式第7号)により媒介宅建業者に通知し,中止するものとする。市有地等媒介制度により売払いを受けた者は,当該市有地等を取得後5年間は他に転売してはならない。この告示に定めるもののほか,市有地等処分の媒介に関し必要な事項は,市長が別に定める。則この告示は,平成24年11月7日から施行する。告示第135号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。