2018年6月20日こんにちは。管理人のプロフィールはこちらからどうぞ。誰もが一度はよぎる不安が「失敗して破産したらどうしよう」ということですよね。悶々悩む以前に、最悪のケースを知識として知っておく事が必要です。「自己破産」とはまず不動産投資に限らないお話ですが、そもそも「自己破産」とは、借金が支払い不能になった場合に、裁判所を通じて支払い義務を免除してもらうことです。破産の申立て免責許可の申立て(免責=借金をゼロにする)を行なう必要があります。破産したとしても、仮に免責許可が降りなければ、借金を帳消しにすることはできません。自己破産するとどんな影響があるの?自己破産した場合、具体的にどんなことが起こるのか、大まかにまとめてみました。国の機関紙である「官報」へ記録される裁判結果記録がインターネット上へ掲載される高額な財産の喪失(※日常生活に必要な家具などは取り上げられない)自由に引越しをしたり、長期旅行に対して制限がかかる再び自己破産することが難しくなる(原則として7年間は不可能)職業や資格が制限されるローンを組んだり、クレジットカードを新しく作れなくなる(目安としては約10年)所有不動産などを取り上げられることはもちろんですが、それ以外に、赤字で記載したところが、破産後の生活にダイレクトに関わってくるところです。6番の職業の制限についてですが、制限を受ける職業は以下のとおりです。これらについては、免責許可決定が下りるまでの期間だけの制限です。免責許可決定が下りれば、制限を受けていた職業に就くことができます。当面の生活費はそこで賄いましょうということになります。前述の通り、クレジットカードなどは作れなくなりますので(約10年間はブラックリスト入り)、お金を借りることもできません。現金以外にも、自己破産すると、20万円以上の価値のある財産は処分されるというのが原則です。したがって、持ち家や車は処分対象となってしまいます。マイホームを手放せない場合は、自己破産ではなく「個人民事再生」の手続きを選択するのも一つの手段です。自己破産しても年金も生活保護も受けることが可能です。年金は、法律により差押えを禁止されています。破産後に受給基準を満たしていれば、生活保護を受給することができます。不動産投資で失敗しないために必要なたった1つのことと、ここまで長々と自己破産について書いてきましたが、もちろん破産という選択を迫られない状況が一番です。不安になる気持ちも勿論わかります。現金で不動産投資をしていくというのも一つの手ですが、レバレッジが効かないので、よほどの富裕層以外にはオススメしない方法です。融資を受けながら普通に生活しているひとは山ほどいるのです。マイホームのローンですら、仮に一括返済を求められたら、返済できない人がほとんどだと思います。不動産投資の融資を受けることは怖いのでしょうか。その答えは明白で、見通しが十分に立っていないからに他なりません。踏み出すことが怖いのです。不動産投資において、知識以上の武器はありません。安定的な副収入を得たいという方は、まずは自分が納得するまで、徹底的に勉強することをおすすめします。無料セミナーに申し込むもよし、本を読むのもよしです。行動を起こしたいあなたには、以下の記事もおすすめです。現役投資家おすすめの本や無料セミナーを紹介こんにちは。アラサー女子大家のシルクです。管理人のプロフィールはこちらからどうぞ。年間500万円以上の家賃収入を得ています。経済的に自由な毎日を目指して邁進中です。最近では、20代でもお金と時間の自由を得られる【不動産投資家】として活躍している人は、ひっそりと存在していたりします。不動産投資は、決してギャンブルではありません。「経営者」として、不動産賃貸業という「事業」を行うことです。過去のわたしは、会社という一本の収入源に頼りきるのが不安でした。努力次第で誰でも人生を変えることが可能です。「自分ではなく、資産が代わりに働いてくれる方法」を学び衝撃を受けました。同世代の女性にもこんな生き方を知ってほしいという思いで、メルマガをつくりました。幅広い知識が必要な「不動産投資」。その入門学習にに適した「体系的なカリキュラム」を数時間で体験!不動産についての知識がゼロでも、不動産から収入を得る仕組みやポイントが分かるようになります。シルク不動産投資を頑張るアラサー女子。現在は一棟アパートを所有する大家さん2年目。不動産業は夫婦で協働スタイル。管理人:シルク不動産投資を頑張るアラサー女子。ゼロから不動産投資を始めたい、平成生まれの女性向け無料講座をメルマガや限定動画で配信中(*^^*)現在は一棟アパートを所有する大家さん2年目。不動産業は夫婦で協働スタイル。初心者時代の体験談!今おすすめの銘柄や選び方を大公開!シノケンのアパート経営は儲かる?物件の評判は?必ず「不動産投資の基礎」を勉強して臨もう不動産投資の最強無料シミュレーションツール「マネログ」の使い方を徹底解説!不動産の建ぺい率、容積率とは?現役不動産投資家が計算方法を解説!マイホームを買う際も要注意おすすめ記事1ファイナンシャルアカデミーの評判は?怪しくない!?2年間通ったセミナー受講生の立場から口コミこんにちは。管理人のプロフィールはこちらからどうぞ。リアルストーリー「お金持ちになるためのベルトコンベアー」を目指して!?こんにちは。管理人のプロフィールはこちらからどうぞ。私は、平成生まれの女性不動産投資家です。...3「金持ち父さん貧乏父さん」を徹底要約。聞けない?!お金持ちになるための必読本のあらすじを伝えます!こんにちは。管理人のプロフィールはこちらからどうぞ。