定める補正率を乗じて計算した価額によって評価する。0.70相続税の対象となる土地の中に特別警戒区域がある場合には、その特別警戒区域のち席の割合に応じて、評価減ができるという補正です。最大で30%減が可能であるため、忘れずに適用したいですね。各市区町村のホームページ等で調べることができます。世田谷区のある地域の土砂災害マップを参照してください。(画像=税理士法人トゥモローズ)(画像=税理士法人トゥモローズ)これを見ると、意外に東京の真ん中でもレッドゾーンがそれなりに存在することがわかると思います。一定の倍率を乗じて計算することとされています。補正が加味されることとなっているため、相続税評価でさらに加味してしまうと二重で減額することとなってしまいます。ある宅地の評価は、タイトルでは地目が宅地に限定されています。宅地比準雑種地についても適用が可能ですので注意が必要です。ある宅地は、同時にがけ地補正の適用がある可能性が高いです。がけ地補正とは、対象地の一部にがけ地がある場合には、そのがけ地の方角やがけ地の占める面積の割合に応じて減額補正ができる規定です。がけ地補正の補正率は下記を参照してください。その乗じて得た数値は最小で0.50となりますのでご注意ください。平成31年1月1日以降の相続開始案件から適用されます。贈与についても同様です。ある宅地の評価)から計算例を抜粋しました。※特別警戒区域の割合0.25に対する補正率は0.90土地の評価式に各種補正と共に加えて計算するイメージです。対象となる土地にがけ地が含まれている場合は、特別警戒区域の補正率とがけ地補正率を掛け合わせて計算します。ある宅地の評価の概要について解説しました。平成31年(2019年)に新設された制度ではありますが、近いうちに特別警戒区域の指定等に係る基礎調査が終了する見込みであることから、今後対象となる土地は増えていくものと思われます。ある土地であれば適用可能であるため、土地を評価する際は「減額評価の対象かどうか」を必ず調査しましょう。税理士法人トゥモローズでは、豊富な申告実績があり、聞き上手で相談しやすい税理士があなたの相続手続きをサポートいたします。初回相談は無料ですので、相続の手続きにお困りの際は、ぜひ一度ご相談ください。まれている記事DAILYWEEKLYMONTHLY1ブタの貯金箱に投入口が4つ。実践のコツ2020/02/226【連載#2】ワイングラスを回す時は時計回り?半時計回り?2020/02/067O2Oやメディアを活用した成功事例集!中小企業が大企業に対抗するための戦略を学ぼう2020/02/238【連載#4】ブーム到来の予感!?オレンジワインって何?2020/02/199「雑収入」とは?会計上での取り扱いや基本的なポイントを丁寧に解説!2019/11/1510社会保険料の月額変更とは?随時改定が必要になるケースや、月額変更届の提出方法を解説2019/09/221社長は注意!社員の信頼を損ねる行動と、成長の芽を潰す習慣2020/02/222「儲かる事業」に共通する構造上の特徴とは?2020/02/203ブタの貯金箱に投入口が4つ。“お金オンチ”にしないマネー教育2020/02/234社会保険料の月額変更とは?随時改定が必要になるケースや、月額変更届の提出方法を解説2019/09/225「年商10億」に進むために必要な3つの変革2020/02/216役員報酬の相場は?相場額や報酬の決め方、損金算入のための手続方法2020/02/167「雑収入」とは?会計上での取り扱いや基本的なポイントを丁寧に解説!2019/11/158おすすめの自営業って何?メリットやデメリットも紹介!2020/02/179社会保険に加入義務のある会社とは?自分の会社は大丈夫?2020/02/1910「年商10億」実現に絶対に揃えておくべき2つの条件2020/02/191「同期が出世して、同期の部下になった」ときに気をつけたいこと2020/01/292富裕層がフェラーリを買うワケ。今、読まれている記事DAILYWEEKLYMONTHLY1ブタの貯金箱に投入口が4つ。実践のコツ2020/02/221社長は注意!社員の信頼を損ねる行動と、成長の芽を潰す習慣2020/02/222「儲かる事業」に共通する構造上の特徴とは?2020/02/203ブタの貯金箱に投入口が4つ。“お金オンチ”にしないマネー教育2020/02/234社会保険料の月額変更とは?随時改定が必要になるケースや、月額変更届の提出方法を解説2019/09/225「年商10億」に進むために必要な3つの変革2020/02/211「同期が出世して、同期の部下になった」ときに気をつけたいこと2020/01/292富裕層がフェラーリを買うワケ。