メールマガジンご相談・お問合せ資料請求バイク用のパーキングは意外と少ない!?住宅設備2007/7/22皆さんこんにちわ。今週は黒沼が担当します。『梅雨明け宣言!』が待たれる頃ですが、今日もドンヨリの空模様ですが、朝のニュースではそんな天気の中ですが、昨日から子供達は夏休みという事もあり、湘南の海には海水浴客がかなり来ていました。早く梅雨が明けてスッキリしてくれれば思う今日この頃です。皆さんもご存知の通り、道交法の改正をきっかけに、今まであまり時間貸し駐車場を必要としない、住宅街の中にも『コインパーキング』をよく目にするようになりました。土地活用の方法として、時間貸し駐車場が、賃貸住宅などに比べて優れていると言われている点は、?どのような広さ、形状の土地でも有効に活用出来る点。?建物を建築しない為、将来に他用途への転用が容易に行える。いう2点が挙げられますが、前述の通り道交法の改正に伴い、路上駐車の取締が強化された事で、時間貸し駐車場の需要が高まり、以前より高収益が見込めるようになった事が、土地活用方法としての人気に拍車をかけたのだ思われます。道交法改正以前は、東京都心で1時間400?500円程度だった料金が改正後すぐに600円程度まで跳ね上がり、最近では800円というのも少なくない状況のようです。ここで本題のバイク用パーキングですが、前述のように自動車については、違法駐車の取締りの強化やコインパーキングの増加などでの対策。自転車については、以前から自治体で駅前の放置自転車の取締りや、駅前に駐輪場を設置するなどで対応している。した状況の中、ここ数年、大型のスクーターが人気になった事や大型自動二輪の免許が教習所で取得出来る様になり、大型の輸入車を中心に販売台数が伸びているのにバイク用の駐車場が少ない(殆ど街中で見かけない)事で、オートバイの対策のみが強化されていない状況である事となどから、今後バイクの違法駐車も強化される可能性が高いのではないかと思われます。バイクパーキングは一般のコインパーキングよりも省スペースで活用が出来る点や、駐車場やアパート建築の際に生じるデッドスペースを有効に活用出来る点でメリットがあるように思われます。実際、単身用のアパート・マンションでオートバイ置場(置けるスペース)がある物件は少なく、最寄駅から離れた物件などではセールスポイントの一つになると思います。☆今週も最後までお付き合いいただき有難うございました。LOG」は移動しました。新しいアドレスはこちら>>http://www.hiro-web.co.jp/magazine/ブックマークの変更をお願いします。今後とも宜しくお願いいたします。2019/1/102019年賃貸建築は増税前(8%)?増税後(10%)?どっちが得?タイトルにもある様に、今年2019年の10月1日より消費税が8%から10%へと増税になります。?去る8月20日、弊社の3番目の支店として城東支店を開設致しました。千葉エリアを担当エリアとし、地域密着でよりきめ細かいサービスの提供を目指して参ります。評価替えが行われています。毎年5月の大型連休前後になると、各自治体から固定資産税の納税通知書が発行されます。皆様のお手元にも今年度分の通知書が届き、すでに1期分の税額の納付を済ませた方も多いかと思います。2018/7/19建物だけではない!地震で気を付けなくてはならないことまずは、この度の大阪北部地震より被災にあわれた方々に心よりお見舞い申し上げるとともに、亡くなられた方やそのご遺族にお悔やみを申し上げます。一日も早い復旧・復興を果たされることをお祈りし、被災...入居者募集2018/5/10ランキングから見えてくるものは...格付けやランキングというものを気にされる方は多くいらっしゃると思います。反応は?賃貸取引においては2017年10月より本格運用を開始した「IT重説」。聞きなれたワードになってきたかと思います。法人間の売買取引については同じく昨年の8月より社会実験を実施中です。2019/9/19民法改正による一部滅失等による賃料の減額について&9/22(日)スペシャル講演会開催のお知らせ来年4月に施行される予定の民法改正の中で、賃貸オーナーの皆様や弊社含む管理会社が留意しなければならない改正内容があることはご存知かと思います。2019/1/24相続が変わる!約40年ぶりの大幅見直し2018年7月の民法改正により、相続に関する法制度が変わりました。駅から遠い場所でアパートを建築し、空室が埋まらないと悩んでいるオーナー様も多いでしょう。最寄りの駅から遠いと、どこの仲介業者が決めてくれるのかわからずに、どこへ営業すればよいのかも悩んでしまいます...保険災害2018/7/26なかなか悩ましい...『地震保険』について6月18日の朝、大阪の北部を中心に最大震度6弱の地震が発生し、多くの方が被害に遭われました。よるダイヤ改正について長年に渡って行われていた、和泉多摩川駅から東北沢駅間の複々線化事業が完成し今年の3月17日に大幅なダイヤ改正が行われました。今回は菅谷が担当します。近年、日本に住む外国人の方が増加しています。アパート経営ならヒロ・コーポレーションヒロ・コーポレーションは、賃貸経営・アパート経営に関するさまざまな問題をオーナー様にかわって解決致します。賃貸経営・アパート経営ならヒロ・コーポレーション。