南部町の最新基準地価は平均1万5260円/m2(2019年[令和元年])、坪単価では平均5万0446円/坪で、全国順位は1116位です。前年からの変動率は-1.07%で、変動率の全国順位は922位です。1992年(平成4年)から28年分のデータがあり、基準地価の最高値は5万0400円/m2(1992年)、最小価格は1万5260円/m2(2019年)で、両者の違いは3.30倍です。14505番3」(36円/m2)です。同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、南部町はJR身延線沿線の平均地価5万0758円/m2を下回っています。南部町内の基準点の地価は、JR身延線の駅へ距離が短いほど高い傾向にあります。土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。より四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますので、ご理解ください。発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化がでますので、お含みおきください。専門家の手を借り、査定・見積りをしてもらいます。土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である南巨摩郡南部町が管理し、南部町が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。南部町で行われた不動産取引の価格(土地のみ)南部町で現実に実行された不動産取引価格(国交省)の中で、建物(ビル・家屋など)を含まない土地だけの売買に限って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引の価格ですので、実勢価格に近似した価格となります。南部町における土地取引価格は、2019年(平成31年)第1四半期~第2四半期において、平方メートル単位で8600円/m2、坪単価では2万8429円/坪、前年比-16.18%です。平均に対して、-43.64%の差があります。ローンの支払利子が経費となりますので、南部町の税務署に確定申告します。なり、賃料は収入で、敷金は預かり金扱いになります。-1.07%※変動率は、各地点の変動率の平均となります。ランキングは、上記のデータに基づき、当社が独自に計算したものです。