☎045-580-0508昨日、2件の売却相談がありましたがいずれも隣地との高低差が4m以上あり建築する際、かなりの制限が出てきます。その分、平坦地より割高になります。擁壁が、検査を受けていない場合は大変です。隣地が高い場合は、基礎の立ち上げ低い場合は、基礎の立ち上げ、建築費もその分、平坦地より割高になります。公示価格等、お客様は大体相場を調べることができます。相場と広さを掛け合わせ、大体このぐらいで売れるだろうと試算いたします。最終的に相場の3分の1ぐらいになることがあります。なりますので、売地価格が安くても思った金額に収まらないケースが多く、あきらめざる負えない。いう土地は、建売業者の出番です。新築分譲住宅として販売すれば、お客様も理解でき見当もできます。完成物件であれば、眺望や日当たりもわかります。高低差があってイメージしにくい物件は、安くなります。狭くて高い物件か、広くて安い物件どちらがいいのか、それはお客様しだいですね。鶴見で不動産売却査定はお任せください。