施工してくれるハウスクリーニングまとめ他県への移住が決まりマンションを売却することにマンションを売却することになりました。売却に至った背景は後日記事にしたためますが、他県への移住の為です。2012年(平成24年)6月に中古で購入した物件で、まだ6年間しか住んでいない2LDKの間取りです。売却の背景として他県への移住としましたが、2019年4月には新天地での勤務が始まります。数か月後には移住を完了させなければならず、それまでにはマンション売却契約を結ばなければなりません。さんに決めたポイントは以下の通りです。専任媒介契約の決定打スマホでマンション査定一括サイトに登録後、一番最初に電話でコンタクトしてくれました。登録完了後、1時間も経っていませんでした。営業マンのヤル気が表れています。営業マンの営業成績や成約顧客数の社内ランキングを定量的に提示されたこと。SUUMOが契約していて、閲覧者の目に付きやすくなっていること。今の時代、物件探しをする人はスマホ等インターネットで予め物件を決めたうえで不動産会社に相談することが多く、上位掲載されればそれだけ目につきやすくなること。マンション情報サイト「SUUMO」に掲載される画像数が20枚以上であること。SUUMOの契約によるもの。画像の枚数が多ければ多いほど、物件探しをしている人の物件候補にあがりやすい。マンション情報サイト「SUUMO」に掲載される画像はプロのカメラマンの撮影であること。不動産会社の営業マンが撮影する画像と比較し、やはりプロカメラマンが撮影することで部屋が明るく映り物件を探している人に良い印象を与えることができる。物件の売却が決まった際に発生する不動産会社に対して支払う仲介手数料の範囲内でハウスクリーニングを実施してくれること。内覧の前に施工できれば、売買契約もスムーズに進むかもしれません。消費税」と決められています。136万800円となります。さんと専任媒介契約を結んだのでした。さんにお任せすることにしたのです。さんの営業マンが立ち合いのもと、一眼カメラと高級脚立を持参したカメラマンが来訪し撮影してくれました。私の物件のリビングルームの場合、平日は寝に自宅に帰るだけの生活となっているので、生活感の無い室内となっており、画像に映らないようにするための物が少なかったため、ほぼ物の移動がなくスムーズに撮影は進行しました。一方でキッチンについてはすべての物を移動するよう指示があり、全く何も置いていない状態での撮影となりました。ちなみに、著作権がうるさいキャラクターものは画像に載せることが出来ないようで、例えば、ディ〇ニーキャラクターがプリントしてあるようなタンス等の家具は移動する必要があるとのことですが、移動が無理な場合はフォトショップで修正も可能なようです。施工してくれるハウスクリーニングどうしても掃除の手が行き届きにくかったり、油汚れやカビなどの汚れがあっても普段より見て見ぬふりをしがちな水回りを対象としたハウスクリーニングです。さんが指定しているクリーニング業者さんが売主の指定日時に来訪してくれます。私の場合、施工時間が午前9時から午後4時までを見込んで下さいと当初言われていたものの、室内がある程度きれいだということでお昼過ぎには終了してしまいました。キッチンではこれまでの掃除でも除去でず諦めていたIHクッキングヒーター表面の汚れは業者用強力薬剤で簡単に取り除けました。浴室のクリーニング時には洗浄機を持ち込むなど、本格的に施工してくれます。ハウスクリーニングにはこれまで気になったことがあるものの、これはある程度自由に使えるお金がある方ならまだしも、数万円を掛けてまで掃除を依頼する出費を考えるとそうしても気が遠のくことがありましたので大変有難いサービスです。内覧前に施工してくれることで、物件への印象も高くなるはずなので、是非とも活用すべきサービスだと思います。ファーストコンタクト:11月25日(日)来訪査定及び専任媒介契約:12月2日(日)プロカメラマンによる室内撮影:12月9日(日)「SUUMO」掲載開始:12月9日(日)ハウスクリーニング:12月22日(土)現時点でのマンション売却に係るイベントは上記の通りです。遅くとも2019年3月中旬頃までには引っ越しを完了させたいので、購入者側のローン審査時期を鑑みると1月中には売買契約をしなければなりません。年末年始を挟むことを考えればマンション売却活動の期間は本当に短期間であり、1月中の契約ができるのかどうか不安を覚えます。さんの営業力を信じ、また、いつでも(といっても仕事の都合上、土日に限定されますが・・・)内覧対応できるように日々室内を綺麗に使用したいと思います。ちなみに、最初に査定された売却価格は6年半前のマンション購入価格と同一なので、もしこの価格で契約できたならば、マンションを資産として持ったことが正解になるので、売買契約価格が気になるところです。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。date*日本語が含まれない投稿は無視されますのでご注意ください。(スパム対策)PREV787型機に関し日本航空「お客さまサポート室」に問い合わせしてみたNEXT「ファントムおじいちゃん」とお宝コレクションハワイへは羽田からデルタ航空で。マイルに有効期限はありません。