借金が心に重くのしかかり、いつも暗くて焦る気持ち・・・自暴自棄になり精神的にも非常に辛いことでしょう。なんとかして作った借金は返済しなければならない、債権者にしっかりと返済しなければいけない。そんなプレッシャーから「どうせ自宅を失うなら、どうでもいい」とか「自己破産しかない」と短絡的になると、なおさら不利な結果になることもあります。住宅ローンが払えなくなったたこと、あるいはこれから近いうちにもう無理だ・・・という状態に陥ることを家族に話せないで悶々と悩んでいるかたも多いかと思います。思い悩む時間が長ければ長いほど、事態は悪い方向へ流れていきます。しているうちに、滞納が始まり、競売へ・・。不利な結果を招く原因です。最初にするべきことは、住宅ローンが支払えないことを一人で抱え込まず、相談することです。ご自身や家族の生活についてしっかり道を定める為にも、ご夫婦であれば早いうちに相手に打ち明け、相談し、お二人で解決の方法を探していくべきです。滞納前であれば金融機関への相談も可能でしょう。話さないまま、そのまま放っておくと滞納が重なり、一括弁済の請求がきて、やがて否応無しに競売決定通知が届く事となります。カードローンなど他から借り入れたとしても、そちらの金利の方が高いのが通常ですから、なおさら窮地に追い込まれてしまいます。共有名義や保証人がおられる場合は、その方達に必要以上の迷惑をかけないためにもまず苦しい状態を打ち明けることが大切です。競売を避けるのであれば、任意売却という売却方法があります。普通の不動産売買と同じように物件を売ることができるので市場の相場とそれほど変わらない額で自宅が売れる可能性があります。任意売却で少しでも高く売却し、出来るだけ多く借金を返済する、そして頑張って残りの債務も完済する。大きな借金に凹まず、沈み込まず、希望を持って人生をやり直すことです。住宅ローンはとても大きな借金ですから、すぐに破産を頭に思い浮かべるかもしれません。住宅ローン以外にも借金がある場合は多重債務と言います...記事を読む(13)任意売却とリースバック最近よく耳にする「リースバック」とはどんな仕組みでしょうか。通常は自宅を売却し、ほかで賃貸で住むことが多いでしょう。毎月否応無しに請求される住宅ローン。任意売却をすると住宅ローンの支払いから解放されます。条件によっては今の家に済み続けることも可能です。最近は離婚による住宅問題が多くな...記事を読む(3)競売と任意売却のちがい自宅を手放す時の競売と任意売却の主な違いは下記の表の通りです。手放すなら同じ・・と思うかもしれませんが、任意売却を活用することで大...記事を読む(11)専門家に相談するときは住宅ローンの滞納が始まったとき、あるいはもうすぐ滞納が始まるとわかったら、なるだけ早く専門家に相談する方がよいでしょう。本来は不動産の売却と同時に、ローンを全額を返済しなければ金融機関は抵当権を解除しません。...記事を読む(5)任意売却のデメリット任意売却のメリットについては(4)任意売却のメリットで述べた通りですが、ここでは特にデメリットについて詳しくお話しましょう。(1)連...記事を読む(6)任意売却のすすめかた住宅ローンの滞納期間が続くと、債権者(銀行など)から今まで送られてきていた督促状や催促状とは違った書類が届きます。することになって一番多い希望は「今の家に住み続けたい」というものです。任意売却で不動産売却.。