先日、理事長宛てに区分所有者さまから手紙が投函されていたそうだす。その内容について質問したいのですが、数年前に大規模修繕で足場の鉄骨がベランダの窓ガラスにあたりヒビがはいってしまったようです。当時はヒビだけということで、業者の方や管理人さんなどには言わずにいたようです。最近になり、ヒビ割れ部分が割れてガラスが破損してしまったようです。ガラス交換工事の依頼をされてきました。管理会社の担当フロントの方に理事長から連絡したようですが、どうも担当の方がイマイチはっきりとした対応をする方ではないので...依頼をされた方は、当時すぐであれば業者のほうに修繕代を請求できたと思うが年月が経過しているので自己負担もやむを得ないと思っているようです。修繕費用は、区分所有者さまの負担になるのでしょうか?私の認識では、窓ガラスは専用部分だと思っているのですが。得した順アドバイザーいつも「みんなの管理組合.com」をご利用いただき、ありがとうございます。「みんなの管理組合.com」では、組合員登録をしていただくことでアドバイザーの回答をご覧いただくことができます。組合員登録は、どなたでも無料でできます。ヘッダーにある「新規組合登録」ボタンからご登録ください。引き続き、「みんなの管理組合.com」をお楽しみください。アドバイザーの回答を見るためには、組合員登録をしてください。得した得した川口宜人さん窓ガラスは共用部分ですよ。規約の専有部分の範囲に、窓枠及び窓ガラスは専有部分に含まれないものとするとされていると思いますので確認してください。窓ガラスは、自分の不注意で割ってしまった場合などは自己負担ですが、何かが飛んで来たり、熱や湿気などで割れた場合には保険が適用できます。今回は事故から数年たっているとのことですが、保険屋さんに申請してみてはいかがですか。ダメでしたら組合で修繕することも検討してみてください。得した得したこのみさんありがとうございます。一度管理規約を見直してみました。このみさんのアドバイス通り専用部分に含まれないものとすると記載してありました。理事長に連絡をいれ対応したいと思います。新米理事miki3056さん窓ガラスは共用部分ですよ。規約の専有部分の範囲に、窓枠及び窓ガラスは専有部分に含まれないものとするとされていると思いますので確認してください。窓ガラスは、自分の不注意で割ってしまった場合などは自己負担ですが、何かが飛んで来たり、熱や湿気などで割れた場合には保険が適用できます。今回は事故から数年たっているとのことですが、保険屋さんに申請してみてはいかがですか。ダメでしたら組合で修繕することも検討してみてください。得した得したこのみさんありがとうございます。一度管理規約を見直してみました。このみさんのアドバイス通り専用部分に含まれないものとすると記載してありました。理事長に連絡をいれ対応したいと思います。新米理事miki3056さんいつも「みんなの管理組合.com」をご利用いただき、ありがとうございます。「みんなの管理組合.com」では、組合員登録をしていただくことでアドバイザーの回答をご覧いただくことができます。組合員登録は、どなたでも無料でできます。ヘッダーにある「新規組合登録」ボタンからご登録ください。引き続き、「みんなの管理組合.com」をお楽しみください。アドバイザーの回答を見るためには、組合員登録をしてください。得した得した川口宜人さんいつも「みんなの管理組合.com」をご利用いただき、ありがとうございます。「みんなの管理組合.com」では、組合員登録をしていただくことでアドバイザーの回答をご覧いただくことができます。組合員登録は、どなたでも無料でできます。ヘッダーにある「新規組合登録」ボタンからご登録ください。引き続き、「みんなの管理組合.com」をお楽しみください。アドバイザーの回答を見るためには、組合員登録をしてください。得した得した川口宜人さん私たちは、マンション管理特化型Q&Aというプラットフォームを通じて、「こんなサービスが欲しかった!」と言われるサイトを目指して進めていきたいと思います。