ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。お問い合わせ・資料請求と、不動産査定依頼は可能ですが、下記の点にご注意お願いします。通常より遅くなる場合があります。事前にご了承いただきますようお願い申し上げます。リクエストされたものは、8月17日(月)以降の処理となります。そのため、不動産会社からの物件情報提供はその日以降になります。ご了承いただきますようお願い申し上げます。[8月12日(水)~8月16日(日)]に頂いたお問い合わせのお返事・ご連絡は、8月17日(月)より順次おこないます。恐れ入りますがご了承いただきますようお願い申し上げます。各種サービスをご利用の際は、メールアドレスの入力間違いにご注意いただけますようお願いいたします。トラックバック(0)しがすまWEBをご覧頂き、ありがとうございます。草津市の矢橋帰帆島公園にてイベントが開催されます。参加します!当日はしがすマンと一緒に写真が撮れる撮影会&クレーンゲームでお菓子をプレゼント!!はりきってしがすまオリジナルポロシャツも作りました。ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。休暇中のしがすま利用についてのお知らせです。お問い合わせ・資料請求と、不動産査定依頼は可能ですが、下記の点にご注意お願いします。より休暇期間が異なります。通常より遅くなる場合があります。事前にご了承いただきますようお願い申し上げます。リクエストされたものは、5月7日(木)以降の処理となります。そのため、不動産会社からの物件情報提供はその日以降になります。ご了承いただきますようお願い申し上げます。頂いたお問い合わせのお返事・ご連絡は、5月7日(木)より順次おこないます。恐れ入りますがご了承いただきますようお願い申し上げます。各種サービスをご利用の際は、メールアドレスの入力間違いにご注意いただけますようお願いいたします。すまWEBチラシ(デジタルブック版)の次号は5月9日号です。トラックバック(0)しがすまWEBをご覧頂き、ありがとうございます。AM10:00~PM5:00ヤマネコハウスの内覧会が大津市比叡平3丁目33-2で開催されています。見学をさせてもらったので、少しこの場でご紹介いたします。興味がある方は、ぜひ見学に行ってみてください。ご都合が合わない方は、今後もモデルハウスとして内覧可能との事です。リンクス)TEL:075-204-1274までお問い合わせください。お電話の際に「しがすまを見て」と言ってくださるとスムーズにご案内できます。トラックバック(0)しがすまWEBをご覧いただきありがとうございます。sumaの紙面で、よく見かける(介)の文字。これは、「媒介(仲介)」の略称ですが、今回はこのお話です。買ってくれる人(買主)を自分で探すのはなかなか大変。しなければいけない煩雑なことがたくさん有ります。そこで、たいていは不動産業者に依頼をし、買主探しから事務の処理まで、あなたの代わりにスムーズに行ってもらうわけです。その依頼の時に、あなたと不動産業者との間で結ぶ約束を「媒介(仲介)契約」と言い、次の3種類があります。一社だけでなく、あちこちの業者に仲介を依頼できます。他に依頼している業者の名前を、内緒にしておくことも可能です。自分で見つけた買主と、自由に取引ができるなど、売主であるあなたにとってメリットが多いですが、業者の方から考えるとつぎの2.3の契約スタイルに比べこの1では多少熱意に欠けることもあるようです。依頼できる業者が1社に限られます。自分で見つけた買主とも取引可能。業者は、依頼契約をした翌日から7日以内に国土交通大臣指定の不動産流通機構(レインズ)に登録し、登録証を交付しなければなりません。あなたに対し2週間に1回以上、状況報告を文書で知らせる義務があり、1.に比べ熱心な売却活動が期待できます。専任媒介(仲介)契約の有効期間は3ヶ月以内です。3.専属専任媒介(仲介)契約2.をいっそう推し進めたものになります。あなたが自分で見つけた買主と売買はできません。業者が見つけた人としか契約できません。あなたへの束縛が強くなるかわりに、業者の義務も厳しくなります。業者は依頼契約の翌日から5日以内に不動産流通機構に登録、1週間に1回以上の文書報告の義務があります。契約の有効期間は3ヶ月以内です。どのスタイルの契約を選ぶのかは、あなたの自由です!どれを選んでも売れた時に支払う媒介(仲介)手数料は同じです。