合格した場合には買主に対して隠れたる瑕疵の保証を行うサービスです。売主として販売する宅建事業者が被保険者として加入する保険です。買主に対して安心・安全をアピールできます。買主が40歳未満で、かつ上記の建物検査(インスペクション)および瑕疵保険を付保した場合には補助金の対象となります。インスペクション費用として5万円も補助されます。上記文面は、今朝アットホームよりメールでお知らせがありました。中古戸建をご紹介していますと、以前より建物の心配をされる方が多くなりました。築30年の建物の場合どうなんでしょう?「まだ住める」「もったいない」気持ちはわかりますが、インスペクションは必要ですか?査定の段階で評価がほとんどなくなっている建物にインスペクションの付加価値をつけるのに売主さまのご理解を得られるかどうか?やはり築20年ぐらいまでの物件につけるのがいいのだはないかと思います。