質問者さんは借りる側ですね?だとしたら、どっちを介して契約しても差はありません。報酬は法律で上限が決まっていて、どこでも上限一杯に取りますので(その後、複数社で報酬を山分けすることはありますが、それは質問者さんには関係ない話)。仲介業者との関係は、賃貸借契約が成立してしまえばオワリです。どっちの場合も、です。重要事項説明書がおかしいとかの場合は、仲介業者にクレームをつけるべき場合もありますが、それに対してどのような対応をするかは、会社しだい。専任だから○○しなければならない、一般の場合は○○しなくてよい、というような違いはありませんから。応対がいい会社なのか、悪い会社なのかは、わかりません(実名を挙げると、分かる人もいるかもしれませんが、私にはわかりません)。そっちではなく、「その物件の管理もやっています」という会社があれば、そこを介して契約した方がいいとは思いますが、専任だから管理もする、一般だからしない、という関係性はありません。不動産賃貸業を営んでおります。専任媒介は頼んだことがありません。同じ物件について、専任媒介と一般媒介が並立(同時に存在)することは、私の知識ではあり得ないはずなのですが、間違いないのでしょうか?専任の会社から、一般のほうが委託を受けているのかなぁ・・・。それは一般媒介とは言わないと思うがなぁ・・・。