平成の時代はもちろん、それ以前もこれからの新時代を生きる人にとっても「住まい」は大きな関心事であろう。役員を務める3氏にインタビュー。「つながりは時を超え」(高橋)▽高橋「父が現在の不動産会社を経営していた関係で後を継ぐように言われていました。昭和63年、大学3年の時に宅建士を取得。平成元年、バブル真盛りの就職活動では労せず内定をもらえた時代。借地・底地など勉強と経験がないと攻略できない依頼業務ばかりの中、とにかく場数を踏み時には失敗もしながらの毎日でした。思えば現在の仕事の基礎となっていることは、この頃学んだことの貯金だと思っています。今ではパワハラ寸前ですが、お客様宅への夜訪が終わると、上司(通称オヤジ)が居酒屋で待っていて、その日の成果や失敗を報告。失敗は皆で共有して次に活かすという、今思えばほぼ毎日終電でしたが、充実の日々でした。オヤジは「オレに恩返しを考えるなら、後輩に返してやれ」とよく言っていたのを今も守り続けています。平成9年、1年間かけて後任者に引き継ぎ、平成10年から現在の会社に入りました。「人生に寄り添う」(奥山)▽奥山「振り返れば、不動産業に入り早や四半世紀。平成の時代も光陰矢のごとし、というのが実感です。役員を務めさせていただくまでになりました。平成時代を振り返り思うのは、不動産業というのはモノを売ることが使命ではなく、地域に暮らす、これから暮らそうとする方たちの人生に寄り添うことだと思います。90年代のインターネットの普及も今は昔、今はどんな情報も容易に手に入り、誰もが情報の発信者になれる世となりました。誰もが世の中に影響を与えられる時代です。テク』『地上げ』『カネ余り』...。その後に私が籍を置いた弊社は平塚駅前に立地し、バブル時代は商業地の売買を中心に事業を展開しておりました。午前中に土地を購入したら午後には転売されるという、現在では想像もできない異常な取り引きもありました。平成2年の大発会から株価は急落、9カ月で半値となり土地は3年ほどで半値に。『土地を買えば必ず儲かる』といわれた神話は崩れ、金融危機へと向かっていったのを今でもよく覚えています。今、経済は長い不況から脱却し持ち直しているように見えますが、地価の上昇は都内に限定的で、平塚市や周辺地域の地価は低迷したままです。平成を振り返りますと『安心で穏やかな暮らし』というキーワードがないがしろにされ、売る、買う、損得を被る、といった流れに翻弄された時代のように思います。―新時代にむけて「ヒトだからこその...」(高橋・奥山・添田)▽高橋「既にヒトの仕事がAI(人工知能)に代わってきています。コンサルティングなど分業化が増えていくことでしょう。自分自身が他社に勝るものを見極め、進化するAIに負けないよう更なる研鑽を積む必要があるでしょう。日々起こる苦情相談、もめ事の仲裁、長期にわたる借地・底地の相談業務に挑む攻め、引き加減...。▽奥山「お客様に合った不動産の売り方・買い方を、インターネットの検索に反映されないこれまでの経験や『ひらめき』を基に考えていきます。増加、主たる住宅購入層(30〜40代)の減少など、課題が山積するなか、弊社の所在地である平塚市は都市間競争の激化にさらされています。新時代を勝ち抜くためには、私たち不動産業界、そして創業55年を迎える弊社は、山積する課題に対し、消費者目線で真摯に取り組み、魅力ある街づくりの一翼を担っていく覚悟が肝要です。Reserved.当サイト内に掲載の記事・写真等の無断転載を禁止します。