面白いニュース、話題のニュースを紹介します。ID:O5SzymIr0.net昭和48年築の建売だけど、普通に住めてるぞ。ID:O5SzymIr0.net>>21古い木造は固定資産税が安くていいぞ。ID:O5SzymIr0.net>>24木造は屋根さえしっかりしてれば割とどうにかなる。ID:yFUjXaBe0>>6家を選ぶとき、古い家は頑丈さより、近代設備の関係を考えるなあ。回廊とか作るとお洒落なんだけど、室外機置けない部屋とかたくさんあって、気密性も低いし、真夏の高温に晒されないといけなくなるのが一目でわかる。いう時代になるかわからんけど、そういう意味で住めなくなることもあるのかもしれんねえ。昔の方が長持ちするなんて適当すぎて笑える。今の方が長持ちするにきまってるだろ。今の2×4建築なんてもっと丈夫だわ。30年なんて余裕で持つわ建ってるだけなら倍は余裕それより先に設備にガタが来る。内装...これさえリフォームしてやればいくらでも住めるよ昔の建物に比べてれば耐震性も段違い。ID:aXjbVx7E0そりゃ子も残さずに家買うなら長持ちして売れるマンションの方がいいはな。※12お前もアホやん。ID:H1Lsgosi0家族や子供いたらアパートだと狭いし家がほしいってなるけどなあ。ID:S0GZc2h20そもそも家買うやつは馬鹿。メーカーに騙されすぎ。最近だって台風で家吹き飛んでただろ。その他地震や津波もあるし、近所との付き合いで失敗したり、仕事や生き方の変更での引っ越しも困難か不可能、ゴミステーションの掃除当番、町内会(定期的に募金頼んでくるぞw)や回覧板、定期的な修繕も必要。あとは相続したって解体にも金かかるし、売れなきゃ住んでなくてもずっと固定資産税払い続けなきゃいけないしな。デメリットが多すぎる。賃貸なら引っ越せばそれで終了だからな。そりゃのびのびと暮らせたりするメリットも戸建てにはあるが、だったら戸建ての賃貸でいいじゃんで終了の話。あと法で確かに新しい家ほど頑丈なのは認めるが、体感としては、古い家って頑丈なのが多い。それより新しい俺の家が20年立たずに大規模修繕で8桁かかってるからな。周りのそれより古い家は大規模なことしてるのみたことないし。ちなみに俺のは有名ハウスメーカーだからな。そりゃ金持ちはどうとでも生きていけるから建てたほうが豊かに暮らせると思うよ。ID:em.ur9180実家が築30年程経つけど瓦屋根はいつの間にか何枚も割れてそこから雨漏りしてるし地震やらで歪んだ柱の隙間伝って一階の屋根が関係ない所にも雨水来てる。外壁は粉吹いて塗装と呼べるものはもう無いに等しいしフローリング床は沈んでギシギシ。極めつけはシロアリとの戦いだよ。断熱も防音も貧弱だからその分住むだけ電気代やら余計に費用がかかり続ける。ID:Iw7Dcng10うちの実家は40年経つがまだ住めそう。瓦とか色々修繕はしてるし、冬は寒いし。トイレをやり直した時は業者さんが、何でトイレをこんなに頑丈に作ったんだって言ってた。売れるかって言ったら売れないだろうけど、住む分には大丈夫そう。今の家ってマンションのデカくなっただけみたいな安っぽい内装のが多いし、長持ちしなさそうだったけど、そうでもないんだな。ID:F05UlJ3V0※17その理論でいくと賃貸する奴はバカ。ID:74q03wm30分譲マンション買った。月3万以上も家賃代わりに払ってるわ。ID:FAoiN.eP0一つ前の一軒家は今31年目だけど、メンテ入れてるから全然綺麗で長持ちしそうよ。災害ない所だから50年以上は軽く持つやろね。ID:lKfupqSI0冬場にくそ寒い家は長持ちする冬にも温かいということは、湿度がたまりまくる。従来型の夏涼しく冬寒い木造家屋は100年どころか1000年もつ。マンションが何年なのかは知らないが100年耐久した物件は日本国内に一つもない。その事実は揺るがない今後どうなるかは知らないが、現状、ない。各自考えると良いだろう。ID:lKfupqSI0あと21は完全に事実。飯田産業、オープンH(3288)などの格安くそ住宅メーカーはゴミ品質の部材をとにかく安くくみ上げてくれる。耐久性の高い建材開発が進んでいない。耐久性の高い家屋を誰も求めていなかった歴史がある。城や寺社はどうなのかというと、これはもう部材工法すべて違う3寸以下の柱に鉄のくぎをネイルがんで打ち込むような家は消耗品100年使いたければそこから考えよう。長持ちさせたいなら重い瓦は不利になる。10年で毎回葺き替えるかもっと軽量化された素材で考えたいとにかく安い家は消耗品。ID:H1Lsgosi0陶器瓦にするなら鉄筋の家にしたほうがいい。1平米160kgだから2階建て家30坪だと大体3〜4tになる。瓦の中で最強クラスに重いので地震にも弱い。頭が重いからめちゃめちゃ揺れる。どっかが歪むあと陶器瓦は焼き物だから微妙に歪んでて瓦同士に隙間ができてしまう(密着していない)からそこに暴風や横雨が入ると浮いて割れたり漏水したりするだから知らん間に割れてしまう。ものが落ちてきて割れるとかではない。色あせしない、朽ちないからメンテナンスフリーが売り文句だが陶器瓦でもメンテナンスは必要。ID:H1Lsgosi0>>17有名なハウスメーカーで家建てるとやばいってよく見るけどマジでやばいうちの一人なんじゃない?メーカーに騙されてるのはあなただったりしてね。昔の家の木は2年ぐらい貯木場で水に浸かってて余分な油や樹液が外に出て堅くて強い。ID:0xoFMAlE0※261000年持つ木造建築なんて神社仏閣だけ。個人の住宅で残ってるのは築500年も経ってない。ID:9mxw1UrR0でもマンションは一度買って共益費払ってれば(東京で月1~2万ぐらいかな?)一生立て直しもリフォームもしてくれるし、圧倒的にお得だと思うんだけど。10年でも120万ぐらいだし、それでずっと新築だと思えばお得。ID:yJvzuQ.w0祖父の家は築50年オーバーだけど普通に住めてるな。その地区だと築50年、60年の家はゴロゴロある。最近は建て替えをしてる家も増えてきてるけど、木造だと建て替えも比較的楽なので、メンテ次第では60年以上は可能、そしていざとなれば新陳代謝するものだと考えとけば気が楽かと。建て替えも土地が既にあるわけで、1,500万でお釣りが来たりするから。鉄筋の家だと壊したりリフォームしたりするのにかかる金が跳ね上がるので、頑丈なのにも良し悪しがあるなという感想。阪神大震災でも大丈夫だった。ID:iJ30cHED0>>17周りに賃貸アパートがないところに家建てた方がいい。賃貸に住んでるってこういうバカしかおらんからな。ID:mB6E1CfW0まともな材料使えば概ね100年以上、解体修理とかすれば数百年。配線とか配管は数十年で更新が必要。安物の木材使えば20~30年で柱や土台がダメになる。古い家って、いろんな動物と同居することになるからなぁ。普通に浴槽にムカデ居たり、布団に猫居たり、屋根にコウモリ居たりする。ID:vpRj46Hy0無知で不勉強な意見が多すぎ。現代の木造住宅が使い捨てなわけないじゃん。長期優良住宅で調べてみれば、いかに現代の住宅が長期使用に配慮しているかわかるよ。高い買い物なのだから、イメージだけで判断せず、自分で知識をつけてよい選択をしてほしいと、建築関係者は思ふ。Reserved.アクセスランキングアクセスランキング。