不動産の中には、相続させるよりも生前に処分するなどの対策を行うほうが望ましいとされるものもあります。それでは、相続させないほうが良い不動産とは、どのようなものでしょうか?相続税でデメリットが生じることもある!?「現金よりも不動産を持っていたほうが、相続では有利」といわれることがあります。)が、実際に取引される価格(以下、実勢価格)より低くなる場合が多いためです。このような不動産は、相続税の計算をする際には、現金を持っているよりもメリットがある資産となります。すべての不動産が相続で有利となるわけではありません。以下にてご紹介する不動産は、相続税を計算するうえでデメリットが多く、相続させないほうが良い、と一般的に考えられています。これらの不動産を所有されている方は、早期の売却を検討されると良いのではないでしょうか。期間のゆとりをもって対策しましょう「相続させないほうが良い不動産」は、買い手からみると「買わないほうが良い不動産」となります。売却できない、または売却にかなりの時間を要する可能性があります。売却をご検討の際には、売却が困難であるとすぐに諦めるのではなく、「相続させないほうが良い不動産」を「相続させても良い不動産」に転換できるよう、実行可能な対策を講じていくことも大切です。売却益を期待して購入した山林は、現在のところ売却を含め有効な対策が見つからない状況であり、「相続させるしかない不動産」といえます。このような状況にならないよう、不動産投資の前には、神戸すえひろ税理士法人へご相談くださいませ。相続あんしん相談室なら相続専門チームによるスピード対応(最短2週間でお受けすることが可能です。)税務署に指摘されにくい申告書の作成(書面添付制度を積極的に利用します。なく、登記や各種手続き全般をサポートします。