(ひだかぐんみはまちょう)の最新公示地価は平均2万9066円/m2(2019年[平成31年])、坪単価では平均9万6088円/坪で、全国順位は783位です。前年からの変動率は-2.65%で、変動率の全国順位は1233位です。美浜町の最新基準地価は平均2万1000円/m2(2019年[令和元年])、坪単価では平均6万9421円/坪で、全国順位は886位です。前年からの変動率は-2.08%で、変動率の全国順位は1355位です。1983年(昭和58年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万0166円/m2(1995年)、最低価格は2万9066円/m2(2019年)で、両者の差は2.41倍です。基準地価の最高値は4万5900円/m2(1991年)、最安価格は2万1000円/m2(2019年)で、両者の差は2.19倍です。浜884番外」(1万4400円/m2)です。土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。より四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少違いますので、ご了承ください。公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが生じますので、その点、ご留意ください。専門家の助けを借り、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である日高郡美浜町が把握し、美浜町が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。美浜町で行われた不動産取引の価格(土地のみ)美浜町で実際に実行された不動産取引の実価格(国交省発表)のなかで、建物を含まない土地だけの取引に限定して、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における価格ですので、実勢価格に近い土地価格となります。美浜町における土地取引価格は、2019年(平成31年)第1四半期~第2四半期において、平米単位で1万7950円/m2、坪単価では5万9338円/坪、前年比変動率+56.45%です。平均に対して、-28.29%の違いがあります。ローンの支払利子が経費となりますので、美浜町の税務署に確定申告します。なり、受取賃料は収入で、敷金は預り金扱いになります。その他の資産」等です。-2.08%※変動率は、各地点の変動率の平均となります。ランキングは、上記のデータに基づき、当社が独自に集計したものです。