リノベーション【押さえておきたい!!昨年からの変更点3つのポイント】長期優良化リフォーム事業の説明会に行って来ました!こんにちは。今回は平成29年度の長期優良化リフォーム事業の説明会に参加して来ました。場所はココ!!ウィルあいち(愛知県女性総合センター)です。資料館の建物はカッコいいですね!現地は小雨。近隣のコインパーキングはどこも満車。徒歩10分程離れたところに停めて、何とか時間に間に合いました。会場は物々しい雰囲気。平成29年度の長期優良化リフォーム。事前の採択案を聞いていたので大凡は把握してましたが、いざ実行されると色々と変わってますね。!その中でも気になるポイントを解説。それぞれに細かく技術規定が存在し、『S基準』・『A基準』どこまで性能を上げようか、との話になってきます。確保が必須となり、その他の項目は『特定性能工事』と言い、任意での性能向上で良しとされてきました。そこで変更ポイント1<劣化対策及び耐震性能に加え、その他の性能項目についても一定の基準に適合すること>従来の「特定性能工事」(耐震・維持管理)にプラスして「維持管理or省エネ性能」を上げなければなりません。基準としては厳しくなりましたね。クリアしておきたい所。計画していけば何ら問題ないかもしれません。【補助額の算出方法】についてこちらもまず、従来の方法で申しますと、『補助率方式』を取っていました。補助率方式とは、実行予算に対しての割合で補助金を支給する方式。100万円の工事の1/3を補助として出します、といった形式です。エネルギー型』と分かれるのですが、その中の「評価基準型」の場合。それぞれの違いは今回触れませんが、より性能向上ポイントが明確になり、補助が受けやすい形に。グレードによらず一律ですからね、上手く活用するとお得になりそうな予感。反対に表に無い項目は対象工事となりません。見積内容もしっかりチェックし活用できると良いですね。これも「事前採択」とは、そのままですが、事前に案件を登録し予算を取っておくもの。ココでポイント3<事前採択は行わず通年申請のみとし、事業者ごとの申請件数は、原則として制限しない>これはややこしい制度を撤廃し、長期優良化リフォームをやりたい!と言った急なケースにも対応が可能ということ。交付申請期間内であれば随時申請ができます。多くの方、多くの事業者さんが取り組める内容となりました。事業者さんは事業登録をしなければなりません。これはネットに業者名も公表。お客さんにとっては相談窓口が分かりやすくなるかもしれません。以上が、押さえておきたい数ある変更点の中の3つのポイント。長期優良化が身近になるかもしれません。変わらないポイントも。『リフォーム工事前にインスペクションを行うとともに、維持保全計画及びリフォーム履歴を作成する事。』これは以前も変わらない内容。チェックし、しっかりと直し、見守っていく。リノベーション新生活の始まりと新物件リノベーション工事スタート!!マルホデザインの名和です。新しいランドセルを背負って、制服を着て歩いています。それぞれに新生活が始まるこの季節。ガラスブロック施工の写真を発掘!こんにちは。週末のセミナーの為に写真を整理。