湘南・空き家をオシャレにDIYセルフリノベーション湘南・空き家をオシャレにDIYセルフリノベーション200坪の庭付き築80年の空き家を少ない予算でオシャレにリノベーション中(2年目突入!)。目の前のこと、思い付いたことをすぐにやりたくなってしまうんですよね。(ん?前のめりな性格の私だけの問題なのか?笑)1階和室の壁のペイントをし始めて、気づくのです。深い傷や油汚れのついた杉の柱*母屋はヒノキの柱ですが、あとから増築されたキッチンに隣接した和室の方は杉の柱でした天井や柱、汚なすぎ!って。壁をペイントしている途中で急遽、天井と柱の塗り替え作業を始めることにしました。この順番を間違えたせいで、「すでに綺麗に塗った壁」自体を養生する必要がでてきて、二度手間になりましたわ・・・とほほ。!モダンな和室再生プロジェクト(1)天井柱&柱のサンディング柱の材質は木材。キズや変色がひどいので、全てヤスリがけ(サンディング)することにしました。築80年の古いお家なので、和室だけで4部屋もあります。和室というと洋風にDIYしますが、あえてその古さを生かし<古民家>らしく和室を再生することにしました。私の考えた再生プランはこんな感じに。母屋の部分は天井も全て木材。サンディングができないところ、サンディングしても汚れが落ちないところは、ステイン塗料でペイントすることにしました。水性塗料でペイントします。色が豊富で、光沢感の種類まで選べるベンジャミン・ムーアのペイント塗料を使用します。更新が止まってしまっておりましたね。遊びに来てくださった方、ありがとうございます。WEBメンバーのみなさま、更新楽しみにしていたことと思います。枠を壁の色と同色でペイントし、襖自体は張り替え。和モダンな素敵な柄のものを見つけました!開閉の滑りもよくします。家具をずっと置いていたので、全て新調します。カラー琉球畳を導入予定。時間短縮のコツは「ハケ」でした。かかった費用はDIY作業にくじけそうになったら、見積もりをとってみる壁に加えて、天井も柱もなんとかしなきゃっと思っても、その範囲は、和室3部屋分に廊下と縁側・・・とハンパなく広い。サンディングした時の悪夢がよみがえり、今後の作業を想像するだけで、途方に暮れました。湘南店では、リフォーム/リノベーション工事も対応するそうです。和室3部屋分に廊下と縁側の「柱部分だけ」お見積もりをしてもらいました。なんと柱部分だけで、○○万円!*お金の話で詳細を書きますとんでもない金額を目の当たりにし・・・結局、自分でやることを再決意することになったのでした。いって、「この見積もり作戦」はオススメかと思います。業者さんの提案する見積り金額に対して「お得だな」と思えれば依頼をすればよいし、「こんな金額なら、自分でやろうかな(自分でやらなくちゃ)」と思える。私は、もともとプロにお任せ大好き♡タイプなので、こういう現実的な動機、危機的な動機がない限り、頑張れなかったです。やりがいになりましたね(苦笑)ステインとペンキの違い1階の和室3部屋、廊下&縁側の天井は、すべて木製の板張り。年月が経っているので、シミや日焼け?でマダラ模様の箇所もたくさんあります。清掃業者さんにお願いして、ハイターを使いながら拭き掃除をしてもらいましたが(木を漂白する感じ)、やっぱりそのマダラ模様は消えません。これはもう色塗ってごまかす作戦しかない!!そこで、木製に塗れる塗料について調べてみたら、大きく2種類に絞れました。ムラが出やすいので塗布後に拭き取り2度塗り仕上げにニス塗り木目に染み込むタイプなので木目が見えるペイント塗料については、この時点ですでに壁ペイントを実践していたので、「作業の流れ」や「仕上がり感」についてはわかってました。ペンキもステインも作業自体の面倒臭さはあまり変わらない(笑)それならば、せっかく「木製」の天井。ステイン塗料を使って「木目を見せる」方向に決めました。液体が伸びやすい(塗りやすい)匂いがキツイ光沢感ありステインを塗りたい場所は天井。それも、和室3カ所と廊下に縁側・・・と広範囲です。塗りやすさを重視するならば、油性の方。匂いがキツイのと水道水で洗えないのが引っかかります。性格がおおざっぱなので、結構、塗料を服や壁に垂らす可能性が大きいのでね。油性にするか、水性にするか・・・そこを悩むと同時に、作業工程の「拭き取り」作業が、どう考えても面倒臭い!・・・で、思うわけですよ。「拭き取り」しなくてもいいかな?ってね(笑)。ステイン塗りで「拭き取り」しない事例ってないかしら〜とWEB検索していたら、ネオステインという塗料で天井塗装をセルフリノベーションした先輩を見つけたんです。参考サイトはこちら和信化学工業のネオステインは、ネオって名前がついてるだけあって最新?タイプ。そんな水性ステイン塗料でした。す、すご〜い!なんて素敵なの!塗料の伸びも良さそうだから、作業もラクそう!!お値段も3.5kgで約5000円程度でリーゾナブルだしね。このネオステイン塗料を使うことにしました。*画像は和信化学工業の公式サイトからお借りしました。今回の目的は、マダラ模様をわかりずらくするための塗装。濃い色をいきなり塗ったら、もう後戻りはできないので(笑)、薄めの「ナチュラル」カラーを購入してみました。試し塗りした結果・・・ネオステインの塗料が濡れている時は良い色だったんですが、乾くとどんどん色が薄くなります。ナチュラルという名前通り、ステインの色自体が薄いんですよね。結局、「オーク」を購入。時間短縮のコツは「ハケ」でした。最初にふれましたが、先走ってすでに壁のペイント作業に突入していた私。その関係、ローラー刷毛以外の一般的な刷毛もすでに色々と試していました。一般的に「刷毛」といっても、それなりに種類もあるし、お値段も100円〜500円と幅があります。高級のモノを使っても、全然大差なし。ソフト毛先が細く、柔らかいので、すみずみまで液体が広がるので、これが一番使いやすかったです。INNOVAにも種類があるんですが、この「ソフト」です。これが、断然に使いやすい。養生→ステイン1度塗り→ステイン2度塗り→養生の撤去ステイン塗料は、液体の、ほぼ水のようにサラサラした状態。薄く広げるように塗布すると、塗りムラもなく綺麗な仕上がりになりました。ステインは、塗料を木材自体に吸収させて色付けします。木材表面にニス(油の塗膜も!)が塗ってあると、ステイン塗料を弾いてしまい、色むら原因になります。台所に隣接した杉の柱は、じっくりとサンディングしておいた関係、綺麗に塗れました。柱もそうですが、特に天井はこれまた、ずーーっとずーっとずーっと右手ハンズアップの状態。肩甲骨周りの背筋力が問われる作業です。塗り作業は、天井6畳分の広さで約4時間、8畳分だと約5時間かかりました。これを「2度塗り」なので2回もやりますからね。それなりの覚悟を持ってやったほうが良いです。私は悪夢のサンディング作業を乗り越えたので、すでに背筋力はそれなりにありました。筋肉痛は軽く済んだのはよかったです(笑)。築80年の古いお家なので、和室だけで4部屋もあります。和室というと洋風にDIYしますが、あえてその古さを生かし<古民家>らしく和室を再生することにしました。私の考えた再生プランはこんな感じに。和室3部屋とも雰囲気一緒なので〜、この写真のみ。繰り返しますが、壁のペイント前に、天井を塗りましょう(笑)感想ネオステインという素晴らしい塗料に出会ったおかげで、天井、そして柱の一部のステイン・ペイントはとてもやりやすかったです。難易度は低め!とはいえ、時間はかかりますねー。やりにくい場所ですから。天井という場所柄、そして、これといった派手な色に塗ったわけでもはないため、リノベーション・インパクトは小さいです。・・・ここは工務店の方や職人さんたちはすぐ気づくところでした(笑)。「細部にまでこだわっている」評価をしてくれましたよ。当初は、柱全部をステイン・ペイントをしようと考えていましたが、あまりに汚かった杉の柱だけにとどめました。理由は、面倒臭かったこともありますけど(笑)、ヒノキの柱はじっくりみれば、そのままでも味わいあるなーって思ったこと。天井のステイン・ペイントでも、友人たちにも手伝ってもらいました。襖、畳・・・と作業が残っていますが、とりあえず和室の壁が綺麗になった時点で、一時「和室再生プロジェクト」は休止です。水回りのリノベーションにすすみます。モダンなインテリア好き。証券会社でリサーチ部門に10年いた経験から数字で分析するのが好き。10年空き家だった祖父母の家をリフォーム。少ない予算でアウトドア・キッチンのあるちょっとゴージャスな民泊対応の別荘を作るため大奮闘中。フォトスクール空き家や実家、相続などで受け継ぐ不動産があるならば、一度査定してもらった方が目安になります。