10月からの募集可能。10~12年程度?パラテックスの露出は好ましくない?さらに、この他;4.別のリフォーム業者の提案;(1)タイルを撤去し、シリカ浸透性ケイ酸コンクリート改良材「マツパラエイト」コンクリートに浸透し、中でガラス化する。(2)タイルを撤去しない。既設タイル上から東亞合成「クリアウォール」を塗りタイル上からの雨水侵入を防ぐ。タイル撤去は望ましくない。費用は、補修工事のみ施工会社の負担にて施工出来る運びとなりました。以上、御手数ですが、技術面での検討を御教示頂きたく、宜しくお願いたします。その他業務に上記提案が記載されました。回数削減が承認されました。確認をしていて気が付きました。「費用見直し」の議案として採決を取らずに、管理会社が費用の変更をできるのですか。が年2回で承認されましたが、次期の管理契約書は、年3回とされています。どのように対処すれば良いのでしょうか。:ある外部に住む区分所有者宛に発送した総会の開催通知が、「宛先不明」で返送されてしまいました。ドメイン維持費用などがかかりますが、これらをホームページ内の不動産会社の広告枠で補おうとすると、課税対象になるのでしょうか。管理組合を介さずに、直接不動産会社から費用支払いしてもらえれば、問題ないのでしょうか。一律いくらをもらうわけでなく、あくまでもHP維持にかかっている費用を肩代わりしてもらうのであれば、利益が出るわけではないので、収益事業にあたらない気もするのですが、世にあるマンションHPはほとんどが大規模タワマン等であり、不動産会社がそもそも運営しているか、管理組合が法人化されている(おそらく確定申告している)ところが多そうで、法人化されていない(する体力がない)中規模マンションの管理組合の場合、どうすべきか、どなたか経験あれば教えてください。:2001年〜賃貸マンション漏水についてII(1)の続き<漏水個所の補修法>2.斜行パラペットのタイルを撤去し、アスファルトシングル防水とする(質問(3)に添付)→当方;耐久性に優れる。出来ればこれでやりたい。屋根のシート防水とは別に施工したい(工期が長くなる。シートはあと2~3年は持つので)→シングル防水は、設計当初(2003/12)から提案していた工法。→短所;新築ではなく補修での施工となる為、一般的な納りが出来ない。a.軒先跳ね出し;水切板は板金での納まり。b.水上立上部;立上不足(<90)、笠木部の納まり。c.塔屋とけらばの取合部;アス立上の押えは板金水切?タイルとの取合部は?d.工期;長くなる。?3.斜行パラペットのタイルを撤去し、塗膜防水(パラテックス)とする。(質問(4)に添付)→当方;保留(工期は短い。耐久性は?10~12年程度?)。→長所;端部や板金の納まりが良好。a.軒先跳出し;水切板は小さく出来る。板金の上から塗膜防水。b.水上立上部;立上部の納まりが良好。笠木部は既設のまま施工出来る。