青梅線はそこそこ詳しいので書き込みさせていただきます。小作に関しては東芝の青梅工場が撤退してしまったので街全体が廃れてきてます。あたりは駅前であればソコソコ賃貸需要はありますが、駅から離れるとキツイ印象です。駅近でもファミリー層の物件は賃料が8万を超えると、新築の戸建てのローンより高くなるので区分レジや戸建て投資では元が取れません。青梅駅周辺もスーパーが撤退した関係で非常に不便になりました。軍畑周辺はウイルス感染のため梅林全て伐採した跡地に大○が絨毯爆撃をかけた結果、新築物件が大量にあります。青梅周辺での不動産投資は、東青梅から東で駅近に限定されるかと思っております。団員さま、情報ありがとうございます。tokyoの東芝パソコン工場撤退しましたね。ホットマンのタオル工場に頑張ってもらいましょう。青梅線の賃貸需要が悪化したのは、座間の日産工場撤退と並んで、アパマン経営者にとっては、笑えない出来事でした。URL編集もう少し厳密にいうと、宮ノ平〜二俣尾の橋渡った地域です(吉野梅林周辺)。いい部屋ネットの物件がたくさんありますよ。地主をだまくらかして建てたものっぽいんで売買はされてないです。青梅・羽村から日立も撤退したと聞いております。小作近郊の工業地域は物流倉庫や老人施設くらいしか使い道はないみたいですね。おっしゃる通りホットマンくらいしかまともな企業ないですし、東京なのに人口も流出してますから賃貸経営は徐々に難しくなっていくでしょうね。日産村山工場の撤退で賃貸需要ヤバくなったの知りませんでした!結構昔なので友達の親とかがリストラされて騒いでたイメージくらいしかなかったです。title村山は工場の裏手の工員目当ての店が軒並み潰れましたね。個人的には工場や大学目当てはNGですね。景気が良くなると撤退して都心に快気する傾向があるので。社宅とか一括借上系も嫌いです。一般人に需要がある所が良いですわ。123室、満室想定家賃は、約1.3億円強/年。区分マンションの臨時総会に出ました。(02/13)名古屋物件、エントランス改修始まりました。(02/07)賃貸付け強気。コメントじゅん:賃貸付け強気。(11/29)麻布太郎:私、キャピタルゲイン1億狙います。(11/15)麻布太郎:私、キャピタルゲイン1億狙います。(11/10)じゅん:プロパンガス屋の切り替え。