お問い合わせ閉じるホームトランクルーム投資セミナーなぜ収納ピットは高利回り、低リスクなのか。その秘密を実際の店舗収支や事業計画書からご紹介します。14:00~16:00今すぐ申し込むハイリスク・ローリターンな投資はもうやめませんか?トランクルーム投資は、ワンルームの不動産投資と同程度の投資額(800∼1,300万円)でスタートできて、利回り20%超(当社実績)で運用できる魅力的な案件です。1店舗を30部屋前後に分割して賃貸するので、ワンルームマンションよりも空室リスクが大幅に低いのが特徴です。本セミナーでは、そんなトランクルーム投資の魅力を、実際の店舗収支と投資実績をもとに、運営ノウハウを交えながら公開いたします。このようなご要望をお持ちの方に役立つ内容です利回りの高い投資を探しているワンルーム投資を検討しているが空室のリスクが怖いリスクの低い分散投資の案件を探しているまずはトランクルーム投資について知りたい小額で投資できる案件を探している「収納ピット」の実店舗の収益事例を詳しく知りたい無料セミナーですが、ノウハウは惜しみなく開示しますPOINT1トランクルーム投資のことがよくわかる!トランクルーム投資とはどのような投資なのか、独自の環境分析を元にお話いたします。不動産投資との比較や、悪徳トランクルーム業者を見抜く方法等、これまで馴染みのなかったトランクルーム投資の全容をご理解いただける内容です。実現する要である収納ピットの客付けが強い理由など、社外秘情報が盛りだくさんの90分となっております。FC本部として大阪を中心に165店舗(2020年1月時点)展開してきたノウハウをギュッと凝縮してお話致します。POINT3少人数制だから、なんでも聞けるセミナーは定員8∼20名で行っております。ご相談など、個別の事情を踏まえて、具体的なご相談に対応してきております。少数数制ならではの、お客様のご希望に添えるような臨機応変なセミナーを開催しております。※セミナーの日程に御都合が合わない方には無料で面談に応じます。20%を実現する21ヵ条」プレゼントトランクルーム投資をご検討の方へ、トランクルーム投資で「利回り20%を実現する21ヵ条」小冊子をお読みいただくことができます。150店舗を超えるトランクルーム出店実績から導き出した、トランクルーム投資で成功するための法則を21ヵ条にまとめました。商圏である半径●kmに、●●層が多い土地を狙う土地調査が何よりも大切です。具体的に基準とすべきポイントをご紹介します。これが分かれば、まず土地で失敗することはありません。初期投資に235万円も差がでる●●を確認する当たり前のようですが、これほど差があるとは気付き難いポイントです。初めは、コンテナ●●だけで出店する事業計画のホントとウソが、ここにあります。大切なのは、お客様視点です。コンテナは●基~●基で出店する業者のホンネをこっそりお教えします。これを知っていれば、失敗しないための判断が出来ます。コンテナの配置で●●を防ぐ3原則これが出来ていないと、お客様は離れてしまいます。出店後のことまで考えてくれる業者はなかなかいませんから、しっかり知っておくべきポイントです。高利回りをキープするための基準となります。商圏●km、●●部で●●ビルや●●がある地域を狙う屋内トランクも立地調査が何よりも大切です。具体的に基準とすべきポイントをご紹介します。これが分かれば、まず立地で失敗することはありません。初期投資の40%以上を占める、●●の●●を確認する初期投資で最も差が出るポイントと、見極めのポイントをご紹介します。収納スペースが適切な大きさでないと、お客様に借りてもらえません。お客様のニーズに合わせた最も利回りが高まる広さを知っておきましょう。●●や●●など、●●のリスク対策は万全にトランクルームならではのリスクに対して、あらかじめ備えておくべき設備をご紹介します。出店候補物件の●●・●●を確認する屋内トランクを出店する場合、建物自体のチェックが必要です。チェックポイントは、大きく3つ。この3点を最低限クリアしている物件を選びましょう。安定的な高利回りをキープするための基準となります。間仕切りは●●ではなく●●で行い、撤退時のリスクを減らす不動産投資と違い、トランクルーム店舗は他の場所で再出店することが出来ます。時のリスクを減らせることもトランクルーム投資のメリットです。「●●」「●●」な収納スペース環境づくり当たり前な部分の徹底が、お客様に選ばれるトランクルームになります。商圏内に競合店がある場合●●率を調べる「立地条件をクリアしたが、既に競合店がいる。」競合店がいるからといって、必ずしもマイナスな訳ではありません。これを調べることで、出店すべきかどうか判断することが出来ます。出来るだけ、土地は●●と●●契約するこれは、事業の継続性に関わってくる重要なポイントです。高利回りでも、初期投資を回収しないと意味がありません。意外と見落としがちな●●が利回りを圧迫する契約時に必ず確認すべきポイントです。業者により差が大きいようです。●●ヶ月で満室になるように立地とコンテナ数を考えるこの期間内に満室になるように収支計画を立てることが重要です。業者の営業トークのウソを見抜くための基準です。現地看板に次ぐ集客媒体である、●●の集客力をチェックするここの集客力の差が、利回りの差として効いてきます。地域密着型で事業展開する当社の強みでもあります。15分間に、平均●●人以上の●●がある場所で出店する自分でカンタンにチェックできる方法です。業者の過剰トークを見破れます。屋内トランクの店舗で有効です。出店候補エリアで、●●している業者を選ぶ特に、オープン後の集客力に影響します。スタート直後は運転資金の持ち出しが発生しますから、損益分岐点への到達が早いことはとても重要です。実際のトランクルームが見学いただけますセミナー終了後、ご希望の方は近隣店舗のトランクルームをご案内させていただきます。(30分程度)実際に運営している店舗を見るいい機会です。01トランクルーム投資で節税が出来るという点に最も驚きを感じました。不動産投資との比較が分かりやすくトランクルーム投資のメリットだけではなくデメリットも客観的に把握できました。02市場分析と将来予想が、特に参考になりました。1店舗当りの投資額を抑えて、複数店舗展開したいと思いました。リスクが低く感じられた点が、一番魅力でした。03トランクルーム投資のイメージが具体的になりました。個人的な質問に対しても、具体的な回答をいただけたので、非常に良かったです。長期インターンシップ生として参画。在学期間中に店舗開発責任者となり100店舗を超える出店に携わり、入社1年目からFC加盟開発担当を担う。現在はFC・店舗開発課リーダーとしてチームを指揮する。FC・店舗開発課内において施工管理ツールや商圏分析ツールを導入・運用を行い、再現性を構築する役割を担う。申し込みフォーム必要事項を入力の上、お申込みボタンを押してください。い合わせページトップへ。