家も新築購入4年で手放しました。今は賃貸に住んでいます。>このままずるずるここに不満をかかえて生きていかなくてはいけないでしょうか?こればっかりはご本人のご主人との話し合いでなんともいえません。>あなたなら我慢しますか?我慢しません。時間をかけて、夫の気持ちを考えながら、でも説得します。築1年の物件の値引きってどれくらい?新興住宅の新築分譲で築1年たった物件があり、今なら(ちょうど決算時期)3200万から2900万まで値引くというお話でした。ちなみにその物件はモデルルームになっていてダイニングテーブルやソファ照明から子供の遊具もキャンペーンで付けてくれるということでした。その新興住宅地はほとんど完成してきていますがまだ新しい物件は建設中のものも沢山あります。いう交渉が得意ではないので言われるがまま話を聞いてると条件がいいようにも思えるのですが。毎週土日は内見者が多く家具付きは2棟しかないのでいちよう申込みして押さえてもらっています。アドバイスお願いします。今時の家は、24時間換気が法制化されています。売却するか迷っています(長文です)タイトルの通り、昨年新築した一戸建てを売却するか迷っています。主人が転職をしてほとんど単身赴任のような生活になってしまいました。転職の可能性があるにも関わらず時期尚早だったと今更ながら思いますが、正直9割方無理だと思っていたのと(難関試験を突破しなければならない為)、金利上昇を懸念して昨年建てました。売却損が出るのも多少は覚悟していますが、人気がない地区ではないと思いますし、オール電化・太陽光発電を価格に含まず建ててもらった為、そこまでマイナスにならないのでは?と思います。最初に書いたように主人がほとんどいない生活になったというのと、1歳8ヶ月になる子供(かなり手のかかるタイプのようです・・・)が私の母や父をとても大好きなようなので、子育てを助けてもらいながら実家の近くで生活がしたいと思っています。実家の近くは今の地域より土地の価格が坪単価5~10万近くは高いのですが、幸い主人の年収は上がりますし私も来年から働くので金銭的には大丈夫かと思います。実家にはちょくちょく遊びに行くのですが、近所に子供の遊び相手がたくさんいますし、私も顔見知りの方が多いので安心できます。子供と散歩したりしていても話相手もいませんし、子供の遊び相手もいません。主人と話し合い子供は一人にしようと決めました。今現在の家は子供部屋を二つ造りましたし、2階に洗面を設けたりと二人で(主人が帰ってきている時は三人ですが)生活していくには不要な設備や部屋があり掃除が大変だし勿体無いとも思います。売却・引越しには反対のようです。取り留めのない文章で申し訳ありませんが、新築を売却するのはそんなに簡単な事ではないのでしょうか?売却を前提に新築をするというのは可能でしょうか?数年待ってみたほうが良いとか、何かアドバイス等ありましたらお願いします。*子育ての話も入りましたが、今回は不動産・引越しカテゴリーでお願いしましたので、よろしくお願い致します。タイトルの通り、昨年新築した一戸建てを売却するか迷っています。主人が転職をしてほとんど単身赴任のような生活になってしまいました。転職の可能性があるにも関わらず時期尚早だったと今更ながら思いますが、正直9割方無理だと思っていたのと(難関試験を突破しなければならない為)、金利上昇を懸念して昨年建てました。売却損が出るのも多少は覚悟していますが、人気がない地区ではないと思いますし、オール電化・太陽光発電を価格に含まず建て...続きを読むAベストアンサー>新築を売却するのはそんなに簡単な事ではないのでしょうか?人が住めばその時点で中古です。売りに出す際には築浅の中古住宅となりますが、人気のあるエリアであると書かれておりますので、その通りならば売却は可能だと思います。問題は価格ですが、ニーズが高ければ少ない損失で抑えることは出来ると思います。実質的な制約としては売却代金や不足する場合には手持ちの現金も併せてローン一括返済が可能かどうかという点です。>売却を前提に新築をするというのは可能でしょうか?可能かどうかは質問者の資金計画がどう成り立つか次第です。現在の家のローンがあると思いますが、先に新築して売却が思うように行かなければローンがダブルになります。ダブルでも支払う能力(主に収入)が認められれば何とかなりますが、そうでなければ売却を先に持ってきて、資金繰りに見通しを付けてから一時仮住まいで賃貸等に入るか、契約上で引渡しまでの期間を長めに設定して、その期間で家を建てるかのどちらかです。(まぁあまり長期設定は難しいでしょうが賃貸入居期間を多少短くする役割にはなるでしょう)>何かアドバイス等ありましたら率直な感想としては、そもそもなぜそこに家を建てたんだろう?というのが疑問ですし、客観的にはせっかく建てた家を手放すほどに重大な変化があったとも思えません。些細な変化と言っては失礼なのかもしれませんが、そのような理由で家を売った買ったしていてはキリがないし、今後もご主人の転勤等がある様子ですから賃貸生活の方が合っているのではないかと感じました。ご実家の近くに家を建てたとしても、ちょっとした生活の変化、心境の変化など理由は色々としても、同じことを繰り返す可能性は否定出来ないと思います。人間は失敗もする生き物ですから実行してみて初めて気付くこともあるのでしょうね。ご主人含めたご家族の意見の一致は大前提としても、実行する場合にはきちんと腰を据える覚悟を持ってやるべきだと思います。>新築を売却するのはそんなに簡単な事ではないのでしょうか?人が住めばその時点で中古です。売りに出す際には築浅の中古住宅となりますが、人気のあるエリアであると書かれておりますので、その通りならば売却は可能だと思います。問題は価格ですが、ニーズが高ければ少ない損失で抑えることは出来ると思います。実質的な制約としては売却代金や不足する場合には手持ちの現金も併せてローン一括返済が可能かどうかという点です。>売却を前提に新築をするというのは可能でしょうか?可能かどうか...続きを読む他の回答も見るQ建売住宅を購入したが、毎日モヤモヤがとまりませんこんにちは。先日、建売住宅を購入しました。当初隣合ってに二軒(A,Bとします)販売されており、夫婦で散々迷いました。A,Bともに同じ住宅メーカーが建てたもので、ともに土地は高台にあり最高なもの、庭も広く、隣家との間もゆとりを持って作られてました。特徴として、A:角地。南側はすでにある大きな家(Cとします)の駐車場に面する。B:Aの東側に位置する。3方向家に囲まれている。Aより200万円安い。南側にC家(の壁)がある。私の両親からは、Aを勧められました。「今(夏)は日が高いが、冬は南側にC家があるBは日当たりが悪くなる。南側が開けてる家というのは、大抵南側が公道。南側にC家の駐車場があるような家なんてなかなかない。頭金は私たちがかなり援助するから。「Bの日当たりだってAに比べたら劣るが、平均以上に良い。3方向家に囲まれている方が自分は好き。」とBを押し、迷った結果、Bに申し込みしました。「本当にBで良かったのか・・・」と毎日Aのことばかり考え続け、Aの良さばかり考えるようになりました。「AにしたらしたでまたBと言いそうだから、どうしてもというなら、一度契約自体を取り消す」といわれたため、結局Bで申し込んだまま1カ月たちその間に、ローン本決済、内覧会まで終わってしまいました。ちなみに私たちが申し込んですぐ、Aは売れたそうです。「なぜあの時Bに承諾してしまったのか・・・」と後悔がとまりません。Bの間取りなどを内覧会で詳しく見るたび、隣家のAばかりに目がいってしまい比べてしまうのです。Bを選んだとはいえ、両親はとても家購入を喜び、頭金の大半は両親の援助で、あとは私の独身時代の貯金です。(結婚一年目で、主人は独身の貯金ほとんどなかったので)対して、主人の両親から援助はゼロです。(主人から頼みましたが、余裕がないと断られました)そのため、ローン契約者というだけなのに、Bを押した主人に対しても逆恨みのような気持ちを持ってイライラしてしまいます。毎日Aの家のことばかり考えてしまい、引っ越し準備が楽しくないのです。アドバイスお願いします。