21:33:45檻座人ギリギリで住宅ローン組んで新築マンション買う奴は、まず5年後の管理費修繕積立金の上昇でアウト。あと固定資産税の新築減免が消えてそれでもアウト。馬鹿は大きい買い物しない方がいいよ。「資産価値レポート」というものを発行。ネット上で販売している。01:02:03失敗しない不動産@相互フォロー100%【新築マンションのチェックポイント】マンションを選ぶときに優先的に検討すべきことは人によって異なります。何を優先するかは、あなたの考え方次第です。後々に変更できないものについてはよく理解しておき優先しないとしても納得しておくことが必要です。いつ新築マンションを購入するか含めてまだ何も決めていません。→まずは、要望を整理しながら、購入のダンドリについてお話しさせていただきます。初月から毎月数千円~数万円の収益を産む不動産投資をご提供出来ます。都内23区内の新築築浅1Rマンションとなります。ニート•フリーターの方でも出来ます。00:47:55女性視点の提案型カーテン【熊本】新築分譲マンションを購入後、インテリアオプション販売会で満足できなかったお客様がドウェルにご来店されます。インテリアオプション販売会とは?長所短所は?何も知らないお客様が多いようです。まで突き進んだのか報酬額半分トホホ。ID:???.nethttp://www.zakzak.co.jp/economy/ecn-news/news/20150614/ecn1506140830002-n1.htm銀行にはお金があり余っているらしく、不動産関係の融資はユルユル状態だという。「国債」という安全安定資産を保有する選択肢が狭まった以上、銀行としては多少のリスクをとっても不動産融資に走らざるを得ない。それが、マンションの「局地バブル」を呼んでいる。一部、仙台市のマンション市場は異様に高騰している。このうち、仙台市は実際に「住む」という需要に支えられているので、バブルとは言えないかもしれない。他のエリアは実需以外の投資目的の買いが中心だ。最近、私のところに「不動産暴落」をテーマにした取材が頻々としてやってくる。聞かれることは「いつこのバブルが崩壊するか」。私は、以下のように答えることにしている。2016年に「賃貸の危機」がやってくる。アベノミクス開始以降、売れに売れた都心の新築マンションが16年から大量に竣工する。それらの多くが投資目的で買われているので、一斉に賃貸市場に登場。ただでさえダブついている都心の賃貸マーケットは、一気に過剰感が高まる次は17年4月の消費増税。これまでの例から、消費税が上がった後には必ず景気後退がやってくる。14年4月に8%になった時にもやってきた。ところが、黒田日銀総裁が異次元の金融緩和第2弾(俗にいう「黒田バズーカ2」)を行ったために、後退感が払底された。見事な施策だが、これが今の「局地バブル」を膨らませている。19年には日本の世帯数が減少に転じる。世帯数=住宅需要と考えていい。人口減少は数年前から始まっているが、世帯数が増えていたので住宅への需要はわずかながら増加傾向にあった。それが4年後にはハッキリ減少に転じる。20年には五輪が終わる。首都東京の人口も減少に転じる。このように見ると、日本の住宅産業にとって需要の「山」はないが「谷」の連続である。今の局地バブルなどいつ崩壊してもおかしくない。バブルになっているのは、日本全体からするとほんの一部のエリアのみ。郊外や地方の不動産は下落が続いている。「タダでももらってくれない」という土地や空き家が山のようにある。それを考えれば、今の都心の局地バブルはいかにも不自然だ。私の事務所にやってくる相談者にはいつも同じことを言う。「今は売り時ですが、買い時ではありません」。冷静に市場を見る時である。ID:SqOSg/fl.net金融緩和が行われている間はダブついた金が定価のない資産の株や不動産にいくのは当然。バブルがはじけるのは金融緩和の引き締めから。ID:SqOSg/fl.net土地バブルは来ない、ITバブルがそうであったように得体の知れない時にバブルになる、ITで世の中が変わると異常な値がついた。土地の適正価格と先細りを知っているので土地バブルはない。09:30:17相互フォロー@宅建26年度に誤解答?宅建業法違反リスト報酬額半分トホホ。公の書類で過去の住所が明される書類提出が求められる。09:26:08引越し見積もり比較ラボ.com新築分譲マンションの場合、そのマンションの販売会社もしくはそのマンションの管理会社から提携している引越し業者を紹介される事があります。