2019年6月27日SHAREツイートシェアはてブLINEPocket近年、生活のすべてがワンフロアで完結する平屋が、シニア世代だけでなく子育て世代や夫婦2人の世帯にも人気です。同じ床面積で建てる場合、どうしても2階建てよりも平屋の方が割高になってしまうのが現実です。「それでも、どうしても平屋住宅を建てたい!」という方のために、平屋を安く建てるためのポイントをご紹介します。家づくりの検討段階から役立つ情報ですので、ぜひ参考にしてみてください。平屋を安く建てるためのポイント平屋を安く建てるためのポイントをみていきましょう。建物をシンプルな形状にするまず、平屋を安く建てる場合、できるだけシンプルな形状にすることが大切です。住宅は、角や凹凸が多いほど柱や壁の量が増えるため、多くの材料を必要とし、また施工の手間がかかるため、建築費用が高くなります。建築会社によって異なりますが、角が1か所増えるごとに10~20万円高くなるともいわれています。屋根の形をシンプルにする住宅を覆う屋根についても、できるだけシンプルな形状にすることが、安く建てることにつながります。屋根の形も、複雑になればなるほど多くの材料と手間が必要になるため、建築費用が高くなるからです。さまざまな形状がありますが、最もシンプルなのは、中心から左右対称に勾配のついた切妻屋根か、片一方に勾配のある片流れ屋根です。切妻屋根はオーソドックスで安定感があります。片流れ屋根はモダンなデザインで、見た目の印象がすっきりとしているので人気です。間仕切りを少なくする設計の工夫では、間仕切りを減らすことも有効です。壁を減らすためにダイニング・キッチンとリビングをまとめるLDKは定番ですが、そのほかにも間仕切りや建具を少なくする方法があります。寝室のウォークインクローゼットをオープンタイプにする、玄関とリビングを扉で仕切らずひとつながりにする、洗面所内にトイレを設けるホテルスタイルを取り入れるなど。部屋と部屋の間を、壁ではなくパーテーションや間仕切り家具で仕切るアイデアもあります。部材を統一する扉や壁紙などの部材を統一すると、室内に一体感が生まれるだけでなく、コストダウンにつながります。部材の種類が多いと、それぞれ必要な量に予備の分を含めて発注する必要があるため、不要な費用がかかってしまうからです。部材を統一することで端材などのロスが少なくなり、搬入・搬出の手間と費用も抑えることができます。設備のグレードを見直すキッチンや浴室、洗面台といった水回り設備は、必要以上にハイグレードなものにしない方がよいです。キッチンは、上を見ればきりがなく、建築費用に大きく影響します。使う頻度や生活スタイルを考えれば、ワンランク低いグレードのものでも十分かもしれません。「ワークトップは本当にこの広さが必要か」「本当に食器洗浄機は必要か」とひとつひとつ考えてみてください。「この広さが必要!」と判断した場合には、長く使うものですから無理にグレードを下げる必要はありません。造作家具を減らす造作家具は注文住宅の魅力のひとつですが、既存の据え置き家具でよいものは、後から気に入ったものを購入することも検討しましょう。職人さんの作業費=人件費も建築費用のうち大きなウェイトを占めています。カウンターや吊戸棚などを、オーダーメイドで作り付けてもらう造作家具は、寸法から素材、形状、仕上げのすべてがオリジナルであるため、作業する側も神経を使います。コスト」そもそも、なぜ平屋の方が建築費用が割高になるのでしょうか。それには大きく分けて3つの理由があります。基礎面積が広い同じ床面積で建てる場合、総2階と平屋では、単純に考えて平屋の方が2倍広い敷地を必要とします。住宅を支える基礎部分も、2倍の広さで施工するということです。この基礎面積の差が、建築費用の差につながります。基礎にはベタ基礎や布基礎などいくつかの種類がありますが、いずれも大量のコンクリートや鉄筋を必要とするため、コストに大きく影響するのです。屋根面積が広い基礎面積同様、広い面積に建てる平屋は屋根の面積も総2階の2倍になります。その分多くの屋根材と手間がかかりますので、施工費用がアップします。屋根材と住居スペースの間に施工する断熱材も多く必要となるので、建築費用が高くつくことになります。日本では一般住宅のほとんどが総2階建てです。そのためハウスメーカーでは、基本的に2階建てを想定して部材を仕入れています。規模が大きなハウスメーカーほど、部材を大量発注することで仕入価格を抑えているため、床面積あたりの建築費用を安くすることができます。平屋用の資材を大量に仕入れているハウスメーカーは少ないため、仕入価格を圧縮することができず、結果的に建築費用が割高になるといえます。フリーダムな暮らしまとめ平屋を安く建てるためのポイントは、「できるだけシンプルに作ること」。いえ、世界でひとつだけの注文住宅ですから、こだわるところはこだわりましょう。コストダウンのポイントを知って、予算内で納得の家づくりができるといいですね。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。