流動性を意識した投資をどのようにするか考えたいところ別段投資というわけではないのですが、不動産を購入する機会があったのと、住まなくなって放置していたマンション1部屋をどうするかでいろいろと悩んだことがあります。その地域をよく知っており、また利便性が悪いというほど悪くないけれども、ただただ通勤が大変だったそのマンションは、よくも悪くも空き家で放置するつもりでいました。賃貸を考えましたが、10数万円の家賃では、ペイできるまで長期間かかる。20年や30年でペイさせるくらいなら、売却したほうがいい。いって、購入した金額より大きく値下げさせてまで手放すのもどうかと思っていたところに、複数の不動産会社から購入時と同等で売れると言われれば・・・お願いしますよ!と。不動産の場合、欲しい人が1人でいれば良い反面、それがタイミング合わないとなかなかでてこない。今までは売れていた価格でも、ちょっとタイミングがずれるといきなり売れなくなる。物件が不足していたにも関わらず、いきなり売り物件が増えて・・・あはは、売れませんがな!ということも。これが、状況が悪いと、数ヶ月や半年といった短期どころか、数年かかることだって。そこは、値段を下げるやら、広告を打ってもらうとか、いろいろとあるんだろうけれども。ま、私の場合は、面倒くさくなってきて、値を下げて売却をお願いしちゃいました。今思えば、面倒臭がっちゃいけませんでしたね。数百万円は損をしたでしょう。ま、そのときは、本当にどうでもいい、もう面倒だ!としか思っていなかった。それで現物不動産はもう懲り懲りというのが今の心境です。今思うは、今のマンションを売って、上に書いた売ったマンションの近くにもう一度買えないかな?と。今の相場で無理をして購入するのもどうなのかな?と思うところもなくもないので、ちょっとだけアンテナを立てているだけですが。不動産のように流動性が低いものは、なかなか上手くいかない場合、それは時間もかかれば損失にもつながる場合多いと。これ、もう少し、意識をしてソーシャルレンディングや不動産クラウドファンディングに役立てることができたら!と思うことも。今現在、少し大きめな余剰資金ができていますが、それらはすべて普通預金です。普通預金の利回り、限りなく0%ですので、多くを預けてもお金が増えることはありません。別の金融商品を探そうということになるのですが・・・やっぱり、投資信託やETF、個別株あたりで運用するのが一番いいのではないかと。上手く、税制的に有利なNISAやiDeCoを上手く使えるなら、なおよし!今日をして12月に入りました。投資信託は10年くらい運用をしてましたが、今は離れています。今も、特段投資信託をしたいと考えていないところもあります故、個別株の株価を見ては、どうしたものか?と考えています。枠をいくら用意して、実際に購入するかについては悩み中です。年末年始で、今年分および来年分で合計240万円のNISA枠を使うくらいで考えてみるかな?と思っているくらいです。なんとも悩ましいと思いつつ。今は高止まりしていませぬか?と、、、。思っているといつまで経っても買えないんですよね。寒いのに、寒いイルミネーションはと思いつつも、結構きれいやん?と。都内に行くと、結構いろんなところでイルミネーションがすごいですね。繁華街だと、普通にどこにでも飾ってあったりしますから。いつの頃からでしょうかね?昔はそこまで多くなかったように思うのですが。興味あったと思われた記事なら、ぽちっとお願いします。コメント:2<<ハザードマップは、地域によって少し違う。犯罪者の作ったものを買ってきた>>コメント投資のタイミングけむけむさんお世話になります。投資のタイミングほど難しいものはないですね。わたしも投資歴20年になりますが。それまでは、超短期でやって疲れはてて、ソーシャルに転校してドガーン爆風に飛ばされましたね。キャッシュは、いつでも発動できるようにしてます。来年か5年先かわかりませんかが必ず来ます。増やす必要がないからですね。麻薬と一緒で投資も数千万動かすと、キャッシュだけで耐えられなくなるのはわかりますが、投資のタイミングは、焦る人に神様は微笑むことはないでしょうね。さんそういう意味では、ちょっと焦っているのかもしれません。名前:タイトル:メールアドレス:URL:本文:パスワード:非公開コメント:管理者にだけ表示を許可するプロフィールAuthor:けむけむ投資日記のブログ。メインで利用している証券会社。参考にさせていただきました。