柱や階段の間をくぐり、光と空気が上へ、下へと行き来する。この明るく開放的な空間からは、もはや過去の姿は想像しがたいものとなっています。課題を解決し、新たな価値を吹き込むリノベーションだからこそ生まれた空間。中心に数々の設計実績をもち、マンション・戸建てのリノベーションにいち早く取り組んできた建築家。Renovation「井の頭の家」「しらとり台の家」「渋谷区西原の家」の設計も担当。家の真ん中に林を用意しました。それは構造材である柱の林です。この住宅は半地下の玄関からアプローチして、林の中をトップライトからルーバー越しに降り注ぐ光に向かって登っていきます。途中のフロアにリビングやキッチンが広がり、さらに登っていくとギャラリーの様な個室に辿り着き、最終的には屋根裏に繋がります。それぞれ明確に部屋名は決まっていませんが、居場所があちこちにあり、階段の踊り場さえベンチになります。古い柱と新しい柱、古い柱に補修を施した新しい木材。ガラスで囲まれたこの柱の林は機能的には構造体であり間仕切りであり、また光井戸、動線として家の中心にありますが、もっと俯瞰的に見るとそれは都会の真ん中にある林なのです。大学などの学術施設や寺社の多い文教エリアです。駅前には商店が並び、生活にも便利な立地。都心で戸建てに住まうということ。職場への通勤時間も短く、都心各所の魅力的な街へもほど近い。少々贅沢なその選択肢のなかで、さらに、建物面積100m2を超える住空間を求めることは、今は難しくなっています。古くなった戸建ては取り壊され、土地は売買時に細分化されがちで、そうした土地には狭小な戸建が新しく建てられていきます。した流れの先に、本当に豊かな暮らしはあるのだろうか。その疑問に対する私たちの考えは、リノベーションで建物の魅力を引き出し、付加価値を高め、この先の豊かな暮らしを提示できる建物へ生まれ変わらせること。適正な価格で流通させ、既存住宅の価値を上げていくことと考えています。現行法に適合した性能を確保しています。検査と保証がセットになった保険制度に加入、それによって既存住宅の住宅ローン控除の利用が可能です。よる修復工事に対する保証です。(保証期間20年、保証金額2,000万円。優良な既存建物(ストック)を、第三者機関による検査を経て、修繕、再生しています。策定(社)リノベーション住宅推進協議会の基準にもとづき、検査・工事についての情報や長期修繕計画を住宅履歴として蓄積。リビタのリノベーション指針はこちらでご紹介しております。販売価格---敷地面積87.57m2(登記簿)建物面積122.76m2(実測。最新物件情報やリノベーション事例満載の冊子「+R」電子版をお届けします。無断コピーなどは禁止します。