RCコレクター(2)2015/11/1315:07先週、書いたブログのタイトル”地方築古RCコレクター”、名称、強烈すぎないか?と複数の友人に指摘を受けました。この名称の名付け親の不動産業者に、一昨日、会いました。地方物件も、過熱気味だし、ブログは、独自路線を堅持するようにと厳命を受けました。はい、かしこまりました。頑張ります^^;以前、一度お会いしたことが、ある方も連れてきていただき3人で、食事をしました。このもう1人が、またまた強烈でした。実家が不動産会社で、滞留資金が唸っている?ので、Airbnb用の物件を探しているとのことでした。古くてよいので、1棟物を買い、改装して、国策の外国人訪日4000万人に向けて、Airbnbを通じてで協力するとのこと。タワーマンションで、中国人が共用部分で大声出してたむろする事態は、座視できなくなり、管理規約にAirbnb禁止(民泊運用禁止)とできる方向になると予想しておられました。Airbnbの運用は、1棟、1軒丸ごとでという流れになるというのが、彼の読みです。大田区に続いて、豊島区も、民泊の規制緩和があるみたいですので、民泊関係の法整備も進みそうです。その方は、仕事柄、赤のメガバンクに出入りしているとのこと。「地方の15%より都心の4%」が、メガさんにとっての基本とおっしゃっておりました。実際にそのような方針のお客さんが多数おられるようです。よいだろうということなのでしょう。北関東に勤務されていたことがあり、有名企業の派遣切りで、1棟丸ごと、空いた築古RCの話を聞きました。受けて、朝、安寄りも、底堅い動きです。新日本監査法人しっかりしてください。日立、その影響もあってか、随分安寄り。下から持っておりましたが、降りてしまいました。10/26高値744.2超えるのを夢見てたのですが、残念。話、変わりますが、1週間程度前に、日経新聞に掲載されていた中国、韓国の鉄鋼メーカーの4半期決算。10社弱のうち1社以外は、大幅赤字。このあたりも、適切に設備の減価償却、事業の減損処理をしていると思えないので、来年あたり問題発覚しそうです。チャート足みると、来週1週間ぐらいもみ合ってくれれば、日経平均20,000円も見えてきそうです。騰落レシオも一気に改善して、心理的にも買いやすくなります。日本郵政のようにその日に勢いのある銘柄、個別物色します。皆様、よい週末をお迎えください。123室、満室想定家賃は、約1.3億円強/年。区分マンションの臨時総会に出ました。(02/13)名古屋物件、エントランス改修始まりました。(02/07)賃貸付け強気。コメントじゅん:賃貸付け強気。(11/29)麻布太郎:私、キャピタルゲイン1億狙います。(11/15)麻布太郎:私、キャピタルゲイン1億狙います。(11/10)じゅん:プロパンガス屋の切り替え。