友達へメール不適切なコンテンツを報告ゲストの皆さんに質問させてください!私は新米ホストで、ホスティングを始めて3か月。ありがたいことに5☆評価を多くいただいているのですが、、ロケーションとコスパに何度か☆4つをいただきました。私の所の様に激安の所でも、コスパに星3を付けたゲストはいます。料金は自分が納得していれば気にしなくても良いと思いますけどねぇ。寿賀子さん、コメントありがとうございます!記事をあげたことをすっかり忘れていて遅くなってしまいました!そうなんですね。)この間はゲストとの会話でこの辺の空き家は家賃いくらで借りられるかを聞かれて値段を教えると、そんな安いのになんで宿泊費が高いの!?と直接言われました。それは電気代も水道代も寝具代も空き家にはないおもてなしがあるからじゃー!!と心の中で叫んでおきました。友達へメール不適切なコンテンツを報告Haruna様こんにちは。代理人として登録していますホストYuichiの娘みのりです。京都にて、家族で簡易宿泊所しています。宿泊業(Airbnb)を始めて2年経とうとしています。◎ゲストの皆様に聞いていいるのは承知していますが....私達はAirbnbの手数料も含めた価格で設定しています。ゲスト様が支払う1泊/1人あたりの合計(手数料、清掃費込み)を考えてます。全部でこれくらいなら、お支払い頂けるかな??そして、連泊するにあたって無理のない範囲かな???ってな感じです。手数料はホストに入ると思っているゲスト様が多いかなと...(私たちのリスティングはAirbnbを初めて利用される中国の方が9割です。?)そして、手数料・清掃費うんぬんより、宿泊費に全部でいくら支払ったというのがゲスト様の共通認識かと思います。(個人的に)営利目的なので、本当は料金を値上げしたいのですが(京都は今年2018年10月から宿泊税も導入されました。)※私たちの値段設定で、宿泊税:1人1泊200円。2人が3泊したら1200円を売り上げから納めます。繁忙期の値段が高い時でもコスパ評価は基本★5を頂けます。(たまに★4)ほとんどのゲスト様に、そう思って頂けて嬉しいです。★4、★3を付けるゲスト様はいます。全体の1%なので、あまり気にしていません。コスパ★3は今までで2組。内1組は、他の項目は★5でしたが、全体評価は★3でした(初)(苦笑)レビューもいいことを書いてましたが、近所の施設を値段を比べると高いって書いてました。他の施設と、設備も違うにに何言ってるのかな...なら、初めから予約しなきゃいいのにって思いましたが...中には、そうゆうゲスト様もいるよねって思ってます。因みに、この★3のゲストは女性2名利用でしたが、1名利用で同じ料金を支払ってくれた同じ国籍(アメリカ)のゲスト様はコスパ★5でした。(料金設定は2名の料金、1名で利用しても値引きなし)同じくオンシーズンで1名で利用された中国女性ゲスト様も★5でした。★3が10-30%の意見となれば考えますが...【何度か☆4つ】ということなので、《価格を下げても私の頑張りに値しない》のであれば下げなくてもいいのでは???と思いました。)営利目的でなくても、5☆評価を多くもらっているのであれば、今まで通り頑張りに見合った価格を頂いてもいいような気がします。それは、ほとんどのゲスト様がHaruna様を認めているということだと思います。初められて3か月との事なので、半年は少し安くしてゲスト様のレビューを獲得してから、徐々に値段を上げるとか!?因みに、私たちはそうしました。OPEN当初と今では、値段を上げてます。料金問題は、私たちも悩ましい問題です。友達へメール不適切なコンテンツを報告ご丁寧にたくさんのアドバイスをありがとうございます!私もゲストとして考えたときに、基本料金とか清掃料金とか内訳はどうでもよくて、ここに泊まるためにいくら支払ったか、ということしか考えないな・・・と思い料金を見直すことにしました。宿泊税!!!本当に厄介ですね・・・涙でもそれこそホストには痛手でもゲストは「可哀想だから払ってあげるよ」とはいきませんもんね・・・しかも1回のゲストにではなく、1回のゲストの1泊ごとなんですね!?それなのに値段を上げないだなんて・・・親切すぎます・・・リスティングのどこかにこれだけ頑張った値段設定ですと書きたいですね(;_;)みなさんのお話をうかがって、本当に人それぞれなんだな。神経質になるのもよくないな!と思いました。(ショックはショックですが)これからもコスパ評価が低くなるようだったら、また考え直したいと思います。★4、気になっちゃいますよね(;'∀')うちも、今までコスパ・ロケーション・総合評価含め4が3回ほどありました。お金に対する考え方は人それぞれですよね。料金については私も今まで何度悩んだことか。予約が入らなかったりして情緒不安定になると下げそうになります(笑)でも、最初より10パーセントほど値上げしましたが、値上げしてから4以下は一度もないので、無理やり強気を保って料金はそのままにしています。自分が納得できない料金にする必要はないのではないかな~?と思います。「こんなにやってるのに。」ていう思考になっちゃうと、楽しくないですもんね。私はホストが設定した金額で考えますね〜☆5評価の中ポツンっと☆4があると気になるの分かります!しかも、すごーくすごーく打ち解けて盛り上がっていたゲストからの評価だとなおさら。^自分の出来るおもてなしで、それに見合った金額を設定で良いのではないかな〜?そのうちHarunaさんの人柄とおもてなしに対してのレビューがたくさん上がってきたら、またそれを見た新しいゲストがレビュー書いてって。Harunaさんのリスティングの魅力が伝わってきて、Harunaさんの目指すホスト感に共感して会いたいーって思うホストが来てくれるようになると思いますー。なってくるとおもてなしと金額に納得したゲストさんが集まってくるのかな〜?なんて思います。友達へメール不適切なコンテンツを報告コメントありがとうございます!そうなんです!ポツンと☆4をくれた人が打ち解けたゲストだったんです。なんかもう・・・直接ゆってよ・・・っていう笑しかも一人は友達で、タダでもよかったけど払うっていうから1000円もらった子で・・・(愚痴ってすみません笑)ちょっと心が折れそうになりました笑みなさん同じような経験がたくさんあるみたいなので、気持ちが本当に楽になりました!☆4があるからって自分でこれだけもらわなきゃ頑張れない!という価格を下回っちゃ疲れちゃいますよね。プレビューを終了never-displayed添付ファイルを追加するには、サインインする必要がありますキャンセル検索候補をONにする自動提案では、入力時に可能な一致が提案されるので検索結果を素早く絞り込むことができます。