12:15:02携帯電話変更!!先日携帯電話をS社からD社に変更しました。S社某代理店に対しては、契約時からいろいろ対応に問題があったこともあり気分を害していました。1つ例を挙げますと、約半年前に端末が壊れたので新しいものに買い替えたところ、月々の支払いが約4000円増えました。意味が分からないので質問したところ、そういう契約になっているとの1点張り。7月にS社を解約すると違約金が発生しないとのことでしたので、D社の乗り換えました。S社から乗り換え理由を聞かれたので、これまでの思いのたけを伝えました。S社代理店からの勧誘電話には皆さん十分お気を付けください。D社乗り換え時にスマホからガラケーにしました。使ってる機能を考えるとガラケーで十分だったからです。変更して10日ほど経ちますが、今のところ大きな問題はありません。都心のマンションをご相続された方からご売却についてご相談を受けました。被相続人の方が約20年前に新築で購入され、現在の中古価格も新築時と変わらないようです。ご相談者の方は、新築時と同額で売却した場合、差益は出ないので譲渡税はかからないと思われてました。実際はというと譲渡税がかかる場合も出てきます。それは減価償却というものがあるからです。建物価格8000万円)で取得しました。取得経費は400万円でした。2019年に1億円で売却しました。売却経費は350万円とします。譲渡所得費は1億円(譲渡価格)−「400万円(取得経費)+2000万円(土地取得価格)+8000万円(建物価格)−建物減価償却費+350万円(売却経費)」の計算式となります。