この時は、誰も融資つかなかったみたいですが。“頭金4割入れて下さい“なんていう事案が続出しているらしい。現在の評価基準で、自社の融資債権見直したら、債務超過じゃないですか?今のところ、期待できなさそうです。融資、どこかの金融機関が、融資に積極的にならないと他も追随しません。今後も、厳しい環境が続きそうです。『お互いの営業地域を侵さない不可侵条約!』とか、ネット上で揶揄される始末です。皆の希望のスルガ銀行が、今のところ融資に積極的でないとなると融資が渋ちんな状態継続しそうです。そもそも、スルガ銀行、預金集まらないので、貸出余力もないような気もします。不動産会社の売り物(土地、1棟物)で値下げしたものが、最近、目につくようになりました。昔、問い合わせた物件の営業電話が、最近、よく掛かってきます。今日も信託系不動産会社に会ってきます。物件価格が高い感じがする。〇都心は、1割高い〇郊外は、3割高い〇地方は、5割以上高いなんていうことが、言われているかもしれません。〇都心は、1割高い〇郊外は、3割高い〇地方は、5割以上高いなんていうことが、言われているかもしれません。するとさらに現在保有の銀行評価も同じようにさがりますからね。買える人は債務超過でない人に限定されますね。BS既存しないように注意しながら買いまくりたいです。株やFXのように急激な変動がないのが、不動産価格だということを実感してます。これだけ融資が厳しいと言われつつも、なんやかんやでまた高止まりしてますからね。株やFXのように急激な変動がないのが、不動産価格だということを実感してます。これだけ融資が厳しいと言われつつも、なんやかんやでまた高止まりしてますからね。成約価格を調べると、東京圏も郊外は激下げかも。123室、満室想定家賃は、約1.3億円強/年。区分マンションの臨時総会に出ました。(02/13)名古屋物件、エントランス改修始まりました。(02/07)賃貸付け強気。コメントじゅん:賃貸付け強気。(11/29)麻布太郎:私、キャピタルゲイン1億狙います。(11/15)麻布太郎:私、キャピタルゲイン1億狙います。(11/10)じゅん:プロパンガス屋の切り替え。