住まい購入のスケジュールです。中古物件をみていきましょう。完成済みの新築マンションや一戸建ては建築する前から販売されることも多いです。広さや間取り、設備を実際にみることができるので、納得して購入できます。購入者が見つかってから引っ越すパターンも。建築前に購入を決めれば間取りや仕様などの変更ができます。(詳細は確認のこと!)新築のマンションは建設予定地などを見て購入を決めることが多くなります。大規模になると契約から入居まで1年から2年かかるケースもあります。入居の時期は度合いによって変わります。この場合購入物件の契約と同時進行でリフォーム工事の契約を行います。リフォームとリノベーション最近リノベーションという言葉をよく聞くようになりました。リフォームは現状回復の修繕のこと。性能や価値をアップすることを言います。モデルハウス、モデルルームを見学するときにはこんなところを注意してみるといいです。被害が多いので気になりますね。意外と元気なときだけを想定しがちです。体力が落ちてきたらどうかを想像してみてください。防犯カメラ、警備会社を提携しているなど設備面では標準仕様は何なのか、オプションはどれなのかを確認しましょう。外観の傾きなどに違和感がないか基礎や外観にクラック(ひび割れ)がないかを確認しましょう。室内では室内のゆがみや雨漏りのシミをチェック。中古マンションの場合は共用部分の管理状態を確認しましょう。車や自転車の並び具合から居住者のマナーの程度がわかります。廊下やエントランス、非常階段などの清掃の状態もチェック。あと修繕積立金や管理費に滞納がないかも確認しておきましょう。滞納があって売主が払わない場合、その分は買主がまとめて負担することになります。reserved.ページ上部へ戻る。