物件のアピールポイント私がこの物件で考えたアピールポイントは、以下の通りです。最寄りの駅も近い(徒歩8分)市内の中心地に電車で15分。●広い30m2お友達やご家族がお泊まりになっても快適。学生の一人暮らしで30m2は、この物件の周辺では広いほうです。競合物件は家賃が安いのですが22m2程度が中心です。広くても25m2程度でした。その中で30m2はとても広く感じさせることができます。多くの人が平米数を言われてもピンとこないうえに、学生向けアパートは親御さんが決めることも多いので「ご家族がお泊まりになっても快適」という言葉でアピールしています。不動産管理会社さんにも、同様な点を内見者にアピールしてほしいとお願いしています。●光熱費が安いオール電化、インターネット無料、夜の電気で湯を沸かす電気温水器付き一昔前の夜の電気でお湯を沸かす機械がついているのですが、これって光熱費がすごく安くなるのです。●大学生活をエンジョイほぼ全入居者が女子大生、悩みごとの相談や女子会など大学生活が楽しくなります。この、大学生活をエンジョイは、必ずしもこの物件の持つ特徴ではありませんが、約20室のマンションですから、友達や先輩、後輩もいるでしょう。楽しい女子大生生活になるものと思っています。このような新しい生活をイメージできるようなアピールポイントが重要なのではないかと思っています。出来上がったウエルカムボードウエルカムボードは以下の通りです。玄関入ってすぐの下駄箱の上に設置しました。ちなみに材料費は全て100円均一ショップで購入しており、500円程度です。これで、来年4月からの満室になるように切に望んでいます。最後までお読みいただき誠にありがとうございます。loading...投稿ガイドライン根本伸之バックナンバーを見る157不動産投資家は、地主の初代?156ウエルカムボードを作ってみました。155株式市場乱高下。出口戦略コラム楽待は株式会社ファーストロジックが運営しています。Firstlogic。