小田原の税理士の近藤慎之助です。基本的に前面道路幅員は4m以上となるようですが、自己居住用の専用住宅建築に関してはこの基準に当てはめる必要はないとのこと。この自己居住用に該当するかどうかは、申請者の住民票等を参考に判断するようです。緑住タイプについては、この自己居住用についての文言は無いように思います。自己居住用以外の目的で行う開発行為は、当該開発区域が接する地点から幅員4メートル以上の既存の道路と接続する地点(道路が分岐する地点に限る。)までの区間において幅員4メートル以上であること。植栽地が建築物の敷地内のうち、法第34条第11号で規定する緑化基準により敷地面積の10パーセント以上の面積で設けられていること。参考に判断するものとする。敷地における専用通路の幅は、2.5メートル以上とすること。敷地が接することとなる道路については、相当程度の公共施設が整備されている土地の区域を対象とする考え方から、最小幅員を4m以上としています。自己居住用の専用住宅を目的とする開発行為については、この基準はかかりません。都市計画法を読むこのサイトについて小田原の税理士の近藤慎之助が運営する考え事サイトです。写真のアップを中心に投資や考え事、ちょっと気になったことをゆっくりアップしたいと思いサイトを作りました。「書庫」は自分の本の読み返しにも利用しています、何かの参考になれば幸いです。久野山の麓、小田原フラワーガーデン近くで植物に囲まれながら考え事をしています。