がんばらない日記お問合せ司法書士って何者?埼玉県飯能市の司法書士が書く司法書士の仕事とは?連休明けGWが明けて、待ってましたとばかり、電話攻撃。連休気分が一気に吹き飛びました。一度todoリストを整理しなくては。送られてきましたが、その表題が「第2回口頭弁論調書(判決)」となっています。通常の場合は、口頭弁論が終了した後に「判決日」が指定されその日に判決が言い渡されます。判決を言い渡すという形を取るようです。そこで、第2回口頭弁論調書となるわけです。訴えの取下げをしてきました。取下書を提出するだけで裁判は終わります。取下げをするためには相手方の同意が必要です。原告が勝手にその権利を奪うことは許されないからだとされています。取下げには同意はいりません。今回は特殊な事情があり、裁判期日前に取り下げました。出席せず答弁書も出ていません。来週には判決が出ることになりました。強制執行の手続に入ることになりそうです。それまでに相手方と話ができるといいのですが。家主が亡くなった場合の賃料の相談がありました。事情があってまだ遺産分割協議が整っていません。そこで賃料がどうなるのかの相談です。賃料を貰うことができるという考え方があります。遺産分割が整うまでの賃料は各相続人が取得するとの考え方もあります。各相続人が法定相続分に応じて取得すると結論付けました。そこで各相続人は相続持分に応じて賃借人に賃料を請求できることになりますが、これは現実的ではありません。債権者不知を理由にした供託をするしかありません。賃借人が困るでしょうから、相続人としては早急に銀行口座を作るべきです。ところで司法書士は相続財産の管理も仕事としてやっています。賃料を預り、遺産分割が成立した時点で分配するといったこともできます。相続人の一人に財産管理を任せることに不安がある場合などに利用されています。がんばらない日記お問合せ。