site購読NPO法人JSEAの代表をしています。Posts名前を書く申告書に名前を書き、社会保障番号や納税者番号を記入する。これほど簡単なことはない...申告の為替レート外国通貨による所得はアメリカの申告を行う場合はドルに換算する。ドルに換算する時に...実質滞在テスト日本人はアメリカ市民ではないので、アメリカの居住者になれないのであろうか。:いくら所得があれば申告するのかアメリカ連邦税の申告が必要かどうかの目安は、下記の表による。不動産の賃貸事業を行っていると、減価償却費や借入金利息等のために賃貸所得がマイナスになることがある。1986年法以前では不動産の損失を、給与や配当の所得と相殺できていた。現在では不動産の損失を給与や配当の所得と相殺して税金を減らすことが難しい。income)という概念で所得をこの2つのグループに分類する。原則的には受動的所得のものに属するものは、受動的な所得に属する物の中で相殺する。不動産賃貸事業を能動的に行っていると、夫婦合算申告で$25,000までの不動産賃貸事業の損失を能動的な所得と相殺することが認められている。能動的と言うのは不動産管理会社にお任せと言う事ではなく、テナントを自分で決める、賃貸条件を決める、修繕を行うとか関与していることだ。(MAGI)が$100,000を超すとフェーズアウトしていく。一方で、すべて不動産管理会社にお任せで、自分の口座に、諸経費を差し引いた後のお金だけが振り込まれている受動的なケースがある。このケースでは、不動産事業の損失はゼロで頭打ちとなり、給与所得に相殺することはできない。この損失は次年度以降に繰延することが可能なので、将来的に利用する可能性は残される。個別ページコメントこの記事へのコメントは終了しました。日本語資料はとても少ないです。ほとんどが米国を対象とする英語の資料です。それらは米国の視点です。私たちは、米国の例外の領域におり、日米両面の検討が必要です。実際のケースについては、個別にご相談ください。