(うすぐんそうべつちょう)の最新公示地価は平均1万0400円/m2(2019年[平成31年])、坪単価では平均3万4380円/坪で、全国順位は1300位です。前年からの変動率は-0.95%で、変動率の全国順位は801位です。壮瞥町の最新基準地価は平均7000円/m2(2019年[令和元年])、坪単価では平均2万3140円/坪で、全国順位は1549位です。前年からの変動率は-3.25%で、変動率の全国順位は1609位です。1983年(昭和58年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万9800円/m2(2001年)、最安価格は1万0400円/m2(2019年)で、両者の違いは1.90倍です。基準地価の最高値は1万2700円/m2(1992年)、最小価格は7000円/m2(2019年)で、双方の違いは1.81倍です。145番7外」(2700円/m2)です。土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。より四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とはやや異なることがありますから、ご理解ください。発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異がでますので、その点、お含み置きください。専門家に依頼し、査定・見積りをしてもらいます。土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である有珠郡壮瞥町が掌握し、壮瞥町が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価(国税庁)で、公示地価の8割が目安です。壮瞥町で行われた不動産取引の価格(土地のみ)壮瞥町で現実に行われた不動産取引の価格(国交省)の中で、上物(建物)を含まない土地だけの売買に限定して、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引の価格ですので、実勢価格に近い数字となります。壮瞥町における土地取引価格は、2019年(平成31年)第1四半期~第2四半期において、平方メートル単位で9900円/m2、坪単価では3万2727円/坪、前年変動率-8.33%です。平均に対して、+26.11%の差があります。ローンの支払利子が経費となりますので、壮瞥町の税務署に確定申告します。なり、賃料は収入で、敷金は預かり金扱いになります。-3.25%※変動率は、各地点の変動率の平均となります。ランキングは、上記のデータに基づき、当社が独自に算出したものです。