その中で何を参考に家を決めたらいいのか。不動産価格から考えてみます。東京の人口減少に伴う価格下落これについはもうどうしようもありません。買わないか海外に引っ越せって話。日本で、東京で仕事をし子育てをする以上、しょうがない。下落する中でどこを選ぶか。湾岸地区は本当に値崩れするのか値崩れはします。それが他の地域と比べてそこまでヒドイかどうか。実はそんなことないんじゃないかって思っています。1湾岸地区は多摩ニュータウンとは違うよく比べられることが多い両地区。多摩ニュータウンが過疎った時(今は人が戻ってきたみたいですね)、湾岸地区もいずれはこうなるとか言われてました。決定的な違いがあります。それは湾岸地区は都心部に近いこと。豊洲から銀座まで10分、勝どきから六本木まで15分。東京駅直通のバスもある。なると都心に近い湾岸と多摩ニュータウンを比べるのは無理があります。中央区が都心部と臨海部を結ぶ地下鉄新線の整備に向けた検討調査を報告。http://www.city.chuo.lg.jp/kankyo/keikaku/tikatetukentou.files/houkokusho_1.pdf時期は分かりませんが、ネックである「鉄道不毛の地」を解消できれば大きい。ただでさえ都心に近いのでは有利。最近はBRTも発達してきていますし、水上移動についても具体的な施策が出てきているようです。3緑が多い住宅を選ぶ時、これを重視している人って多いはず。湾岸地区って緑が多いんですよね。行ってみてビックリしました。マンションには緑化率というものがあって、敷地内の何%を緑地にしなければいけないという決まりがあります。マンションの多い湾岸はそりゃ緑が多くなりますわ。それに伴い公園もかなり多いです。これって家選びの重要なポイントですよ。人工的な自然...と思う方。今、銀座のビルの屋上でミツバチを育て蜂蜜を売っています。これが中々評判がいいらしいんですね。ミツバチは周囲の花から蜜を取ってくるわけですが、なぜ評判がいいのか。それは、東京の植物は農薬を使っていないから。農業用に植えられてるわけじゃないので、農薬がほぼゼロ。これが蜜を取るのに最高の環境なんだとか。東京の方が自然に近いってなんか皮肉ですよね。4共働き世帯の増加これが一番大きな理由。不景気により共働き世帯が多くなれば自然と都心回帰の動きが大きくなります。共働きで両方遠い勤務先で、子どもを送り迎えって無理ありますよ。近く、でも港区や千代田区には住めない...そんな人の受け皿としての需要は長期に渡ってあるのではないでしょうか。5国のバックアップ湾岸地区が暴落すると言ってるのは主に頭のいい学者さんたち。国や企業は湾岸地区に人を流入させようと色んな施策を売っています。長期優良住宅は湾岸地区に多いんですよね。ありましたが、市場も出来るし。学者さんと国や企業...どっちに乗るかは人それぞれ。ちなみに、僕の知人である不動産デベロッパー3人は湾岸地区にマンションを買っています。以上の理由から、実はそこまで下がらないんじゃないかと考えてます。いうより、他がもっと下がる。相対的にはまぁまぁベターなんじゃね?って結論。20:00勝どき、豊洲...湾岸地区ってどーなの?マンション価格についてド素人が考えてみた。引っ越してからひたすら土曜日は児童館に行っていま...2018-05-15レンタサイクルで通勤して思ったこと近所でレンタサイクルを借りる。ポート(駐輪場)にはスーツ姿...2018-01-09都市か田舎か。住みやすいのはどっち?最近、こんな記事を読みました。私は生...2017-12-29それでも湾岸地区にマンションは買わない理由2回に渡り、湾岸地区のメリットなるものを書いてきました。»プロフィールid:musasinokun30代中盤男性の育児日記です。共働き、男の子2人の4人家族。共働きの育児って大変ですよね。僕ら男性は何を出来るのか...戸惑いながらの育児を愚痴を含めて書いていきます。中年になると時間が早く感じる...って本当?早起きが時間の使い方を教えてくれたUNIQLOのシームレスダウンが最高すぎる過労死は自己責任論争について考えてみた結果。月別アーカイブはてなブログをはじめよう!musasinokunさんは、はてなブログを使っています。あなたもはてなブログをはじめてみませんか?はてなブログをはじめる(無料)はてなブログとは30歳。ブログを報告するスターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。