「ずーっと探していたんです」エリアの特性を伝える販売方法で売却Tweet私たちが過去にご売却させていただきました物件の販売事例をご紹介させていただきます。売主様はご兄弟で実家を相続されて、管理に困るという事でご売却のご相談をいただきました。それぞれ既にご自身の住宅をお持ちで、相続したお家は全く使う予定もなく、ずっと税金を払っているくらいなら売ってしまおうかと仰っていました。後々わかったことですが、ご両親と一緒に内装のペンキ塗りをしたり、塀のペンキを塗ったりと、手をかけていたこの住宅。手放すのはいいけれど、出来るだけ大切にしていただけるような方にお譲りしたい、というお気持ちがあったようです。船橋駅からも徒歩圏内だったため、資産的な価値も見込めると感じました。価値を見出してくれる方に買っていただくために上記にあるように二世帯住宅にリフォームするプランを作成して販売活動をしました。船橋駅周辺が地元で、お子様やご両親の為に購入できるように周辺地域に情報をお届けすることに。情報を各家庭にお届けしました。住む二世帯住宅」と、どちらのパターンも作って、複数回に分けてチラシを配布しました。インターネットでの訴求方法として、リフォーム後のパースを作成し、写真とともに掲載。簡易的なビフォーアフターをポータルサイトにて表現しました。売却結果インターネットを見た、若いご家族からお問合せをいただきました。実は旦那様のご実家が近くにあったそうなんです。紆余曲折あり、旦那様のお父様はそのご実家を手放さなければならないことに...。その時から旦那様はずっと、船橋のこの物件があるエリアに家を建てて、実家を復活させたいと思い続けていたようです。「ずーっと、本当にずーっと探していたんです。」この状況を売主様にそのままお話させていただいたところ、そんなに思い入れがあるのであれば、新築用地として使ってもらうのも悪くないのかもね、とおっしゃっていただけました。実は思い入れがいっぱいある住宅をそのまま使ってほしいというお気持ちがあったようですが、買主様の思いを理解していただき解体することも含めて了承したのです。住宅は新しくなってしまいますが、そのお土地に住んでいたという想いが重なり、今後新しい物語を紡いでいくことでしょう。