・昇給して給料が上がった。・契約社員から正社員になった。家を買うときは住宅ローンへの不安があります。返していけるのか、生活は苦しくならないかといった不安です。返済負担率(年収における年間の返済額の割合)の理想は20%と言われています。こちらで詳しく解説しています。年収400万円で家は建てることが出来るか?住宅展示場に行った感想と適正ローンについて仕事が安定して、給料が上がれば家を買うときの不安が少しなくなります。実際、私も家を買ったきっかけの一つが、契約社員から正社員になれたことです。家を買うなら、金利が安い時の方が良い!間違いありません。金利が高いと月々の返済額も、総返済額大きくなります。どれだけ変わるかを実証するために、フラット35の「借入希望金額から返済額を計算」を使って計算してみました。家を買うのに、仮に3,000万円の住宅ローンを返済期間35年、ボーナス払いなしで組んだとします。借入希望金額から返済額を計算フラット35金利が違うと家を買う負担が大きくなることが分かります。!お気に入りの土地が見つかる土地探しは難しい!間違いありません。・気になる土地が悩んでいたら売れていた。・条件に合う土地がなかなか見つからない。・希望の地域で売り土地がめったに出ない。悲しい土地のあるあるです(゚Д゚)クワッこうならない為にも、家を買う準備だけはしておいて、気に入った土地が出てきたら家を建てるタイミングにするのも有かなと思います。家のローンの返済期間は30年とか35年が一般的だと思います。何が言いたいかというと。年齢が高いと、返していくのが大変になる!ちなみにこういった方は例外。・毎月の収入が安定してい高級取りじゃあ家を買うタイミングは若い時の方が良い!かというと、そうでもありません。若いと、収入が少ないし遊びや趣味にお金を使いたくなるもんです。住宅ローンの返済期間と年齢を意識しつつ、タイミングを決めることをおすすめします。後半では家購入時の平均年齢を紹介しますので参考にしてみて下さい。貯蓄や援助について考える貯蓄が多く頭金をたくさん入れられる。親からの援助が期待できる。そんな場合は、住宅ローンでタイミングを決める必要はないかも知れません。小吉パパ平均的なデータを参考に家を買うタイミングを見つけてみましょう。年齢2018年度フラット35利用者調査というものがあります。こちらのデータを見ると、2018年度の平均年齢は40.1歳(。・ω・))フムフム住宅金融支援機構より引用2018年度で割合が一番多いのは30歳代で42.3%となっています。調査結果がわかる2008年度と比べると、30歳代は少しずつ減っていて、40歳代が少し増えているのが分かります。引用2018年度の平均の世帯年収は598万円。600万円未満が一番多く、41.1%となっています。2008年度の平均の世帯年収が661万円であることを考えると、だいぶ下がりましたね。!まぁ、平均なんで実際のとこは、どんな家をどこに建てるか、家にかけるお金はどのくらいかで変わってきます。要は平均は参考程度で、自分のタイミングとは変わってきます。小吉パパ続いてはあまり考えたくない現実についてです。家を買ったのに、家に住めなくなる現実があります。仕事での都合である転勤です。転勤が多い仕事をしていると、家を買うべきかどうか凄く悩むと思います。!・家を売る・人に貸す・単身赴任この3パターンが考えられます。単身赴任は別ですが、「家を売る・人に貸す」場合は、出来るだけ家の資産価値が高いほうが良い。家を買うときは、家や土地の資産価値についても考えておきましょう(‘◇’)ゞまとめ小吉パパ家を買うタイミングは人それぞれです。ローン返済を考えた年齢。貯蓄や親からの援助も、家を買うタイミングを考える大切な要素です。家はめちゃんこ大きな買い物。買うのには勇気がいります。色んなハウスメーカから話を聞くのは時間もかかるし、体力的にも精神的にも疲れます。効率よく、家づくりを進めていきましょう。タウンライフを使えば、複数社のプランを比較・検討出来ます。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。き小吉パパと申します(‘◇’)ゞ5歳と2歳の男の子のパパやってます!こちらは育児や家事、マイホームといった家族の生活をメインに書いているブログとなっています。