購入のお申込、お問合せはこちらのサイトから震和会とは。和(日本)の国を再興する会、という意味です。「コメント」「お問い合わせ」は、日本語でお願いします。平成15年より父:飯盛忠勇事業を引継ぎ、経営してまいりました建材店サンコー商事の建材販売事業を本日(平成21年12月31日)で終了することになりました。有り難うございました。平成22年は先代、飯盛忠勇が業者様への販売事業のみ引き継いで実施させて頂きます。飯盛忠勇が運営するサンコー商事では、サイディングの販売をいたしません。私、飯盛良隆は次のことを行いません。話題の商品といえば太陽光発電でしょう。パネルのサイズが各社ごとにばらばらで、補修部品も最初に取り付けたメーカーに頼らなければならない状況が続いてます。した点が、高コストの要因になっているということで、経済産業省が太陽光発電パネルの設置や交換をしやすくするためにパネル部品の形状や大きさを統一する方向で検討に入ったとのことです。製法や材料が異なると並べることは難しいと思いますが、日本で普及しているシャープ、三洋電機、京セラ、三菱電機は結晶シリコン系のパネルだと記憶してます。同じ材料の場合は規格をそろえることで、導入へのハードルが下がればよいと感じております。来年度予算の政府原案が発表され、住宅関連では住宅取得に関わる贈与税控除と環境対策を実施した住宅の改修や新築にポイントを与える「住宅版エコポイント」が決まったようです。新築住宅にエコポイントを付与することには違和感ありませんが、改修に付与することはやや疑問も感じます。新築住宅推進から、社会ストックを活用するリフォームに力を入れること自体は否定しません。日本の世帯数より1割以上多く存在する日本の住宅事情。その半数程が1981年以前に造られた現在の耐震基準を満たさない住宅なのですよ。確かに、お寺や神社で数百年になっても地震で倒壊してないことも事実ですが、そうした建物は通気環境が良く構造体が腐りにくいことも要因の一つにあげられるのではないでしょうか。同様の考えで作られたであろう(そうでないものも多数あるが)1981年以前の住宅に二重サッシなどをつけるという行為は、構造体の腐食を早めてしまうきっかけになるのではと感じます。住宅の社会資本としての位置づけを考えながら、制度を運用して頂けたらと感じます。法務局へ登記書類の確認に行ってきました。22日に行ったときに「会社の実印」を押すべき所に「個人の実印」を押していたところがあったり、必要のない書類や書類の中にふような記載がされていたのでその部分の訂正を指摘されたりしてました。いつもは強面の担当の方も、この日は私の労をねぎらうように優しい声を掛けて頂きました。最後になって別紙がないことに気づかれました。これを作成して会社の実印を押したら大丈夫とのことでした。「会社は取締役の任期ごとに、再任の届けが必要です。これを忘れる方が多いので気をつけて下さい。病気などでご自身が手続き出来ないこともあるでしょう。代わりの方でも手続き出来るように準備しておいて下さい。」とのアドバイスをいただきました。いうわけで、別紙の確認には28日に、もう一人の取締役の大野君に行ってもらうことにしました。事業仕分け2009年も残すところ10日となりました。冬至にふさわしいくらい、寒い朝で花筒には氷がはってました。今年注目された事柄に事業仕分けがありますが、2010年を迎えるに当たり、サンコー商事でも事業仕分けを行ってます。「外装用窯業系サイディングの販売を中止」します。昭和50年代から販売を始めて、かつてはゴールデン(現:ニチハ)から西日本地区の販売量販店の表彰を受けたこともありました。住宅業界の変化に対応するためには、この商品を私のところで販売しない方が、お施主さん、工務店さんそして、私たちにとって結果につながると判断しています。ある、ベステック株式会社さんにて施工込みで採用して頂くよう、お願いして回る予定でおります。ための資本金を振り込んできました。自分のお金を自分の口座に振り込むのってなんか変。「1日の取引額を超えてます」と出てきました。「なんで、俺のお金を俺に送るのに制限があるのか!」と怒る気持ちを抑えながら、窓口で振り込み「525円」も手数料を取られました。約1時間後、振り込まれた通帳を見てびっくり。記帳欄には「イサガイヨシタカ」と私の名前だけが記されています。これって、窓口で現金を預け直すときに、名前を記入してもらえば良かったのではと。今朝の佐賀新聞に載ってました。6月に当時の与謝野大臣が提案され「金持ち優遇」の声で無くなった住宅取得の際の贈与税免除。2010年は1500万円の控除が決定したようです。「自己資金で良い住宅を取得してもらおう」という方向になればと感じます。厳しい環境に立たされていた地場の工務店さんは大きなチャンスです。1500万円なら、佐賀県内で住宅を取得する場合、ローコスト住宅でなくても受注出来る金額です。大手と比べても返済総額で不利に立たされていた環境から、単純に技術力と提案力の比較になりますから。来年に向けて準備しましょう。行列の出来る住宅相談所「住宅CMサービス」ということで、広島のダブルスネットワーク株式会社から若本さんにお越しいただいて、「住宅コンストラクションマネージメント」についてのセミナーを開催しました。新型インフルエンザの影響で、急遽参加出来ない方もいらっしゃいましたが、サンコー商事の取引先の工務店さんが6名、遠く、諫早からご参加頂いた方が1社2名で実施することが出来ました。閉塞感が強い、住宅業界ですが新しい試みへの挑戦も必要だと考えてます。伴い、我が家では「鬼門の方向」へ汚水を流させて頂いてます。本来は別の方向に流したいのですが、道路が東側にあり、水回りが北側にあると、やむを得ないことになります。そこでお祓いを行うわけですが、お祓いの時に、4年間「1日、15日」くらいはお参りしましょうといわれ、お参りしています。ところが、今日は父に言われるまで気づかず、思わず忘れるところでした。鬼門の神様に障りがあると、その家の「相続」に問題が生じるとのことです。個人的には、そうならないようにお参りさせて頂いてます。先日の新聞を読んでいて、驚くような記事が載っていました。この10月から、新築住宅に欠陥が見つかった場合に10年間お施主さんを保護する仕組みが運用されていますが、思いも寄らない抜け穴があったのです。それは、先日会社更生法を申請した、穴吹工務店が該当することで問題になりました。中小工務店のほとんどは、この10月以降に引き渡す物件に、10年保証の保険を掛けています。今回問題になった、穴吹工務店を含めて大手のハウスメーカーなどは供託金を納めて保全に当たってます。これは、供託金が申請棟数が増える程安く抑えられる仕組みになっているためです。ところが、この供託金の払込期日は6ヶ月間猶予されており、該当する物件でも、2010年3月末までに納めればよいことになっているというのです。お施主さんから供託金に該当する金額を受け取っていながら、払っていない・・・。問題になる方が、いないことを祈るばかりです。今週月曜日の新聞やニュースで取り上げられていた話題が「住宅ローンの返済が滞っている」ことです。景気低迷でボーナスも大きく目減りする時代の象徴ともいえる出来事です。10月にも話題にしましたがサブプライムは別として、アメリカの住宅ローンは「ノンリコースローン」が中心になっています。この場合、住宅ローンを支払う(通常)家主さんは、ローンを返済出来なくなったときに、住宅を手放すことで住宅ローンから解放されます。日本の住宅ローンの場合、そのほとんどが「リコースローン」になっています。ローンの支払いが滞って、住宅の「差し押さえ」になっても、住宅ローンから解放されることはありません。(バブル崩壊後の日本の場合、一度住んだ住宅の価値が上がることはほとんど無いためでもあります。)つまり、日本において住宅ローンの担保となるのは、ローンを借り入れたあなたご自身でしかないのです。「お施主様は、自分の命を担保にして住宅を手に入れようとされます。作り手である人たちはそのことを、もっと真剣に考えて取り組まなければならない」と話されていました。私たち業者もお施主さんの幸せを願う提案をすると共に、お施主さんご自身もこの現実を真剣に考えて、住宅ローンは慎重に選ぶ必要があると考えます。)2009年12月11日08:40カテゴリ身近な話題ブーン昨夜、寝室で休もうとしていると「ブーン」という低い音が聞こえてきます。音は天井の方からです。