OYOバブルの予感w2019/05/2010:14こんにちは、shikon(丸山晶)です。クリック応援よろしくお願いします。先週のマンションに続いて、連続して今週、引き渡し予定の新築アパート。これで新築2棟ともOYOにサブリースできそうです。なんたって、年収900万円金融女子をターゲットに、してますから。ペット可能マンションでなくなったので、週末、買いに行く予定だった、猫タワー買わないことになりました。寂しいです\(^o^)/wwwOYOからしてみれば、オリンピック時に、家賃設定上げて、儲かりますから(その時期は、全て定期借家契約にしておいて家賃設定を上げる?)とりあえず、部屋確保の動きなのかもしれません。5~7倍だったと記事で読んだことがあります。東京中心に、凄いことになるでしょう。細かい条件面も、管理会社任せです。家賃確実に入ってくると思われますが、通常通り家賃回収手数料を管理会社にお支払いさせて頂きます。※私が優しすぎるのか?馬鹿なのか?でも、今だと、OYO営業社員忙しすぎて、なかなか一般個人とは、会ってくれないようです。管理会社の方も、電話繋がらず、何件か成約したら違う携帯番号(こちらは、よく繋がる)を教えてもらったそうです。WINの関係になりそうです。賃借人も、家具が設置してあり、身一つで入居可能で、ノマド生活をエンジョイできます。OYOさん、賃貸用店舗も設置しておらず、規模が、大きくなると一気に経費比率が下がり儲けが出そうです。東京都心の賃貸需要が強いエリア、OYO効果もあり家賃が、強含みそうな予感します。こちらも大きい声で言えませんが、この管理会社さん、高めで無理矢理サブリースしてしまった物件、OYOに再サブリースしようと画策しているそうです。一部、再サブリースで10%以上抜いていると、先日ハッピーアワーにビール飲みながら焼き鳥食べていたら、私に、告白しておりました。「黄金期」が到来していますね。ランキング上がらないけど(爆)いつも楽しみにしています。ありがとうございました。title土曜日は、どうもです。日本のラリーウイリアムズとして、期待しております。〇他の投資手法をディスる。123室、満室想定家賃は、約1.3億円強/年。区分マンションの臨時総会に出ました。(02/13)名古屋物件、エントランス改修始まりました。(02/07)賃貸付け強気。コメントじゅん:賃貸付け強気。(11/29)麻布太郎:私、キャピタルゲイン1億狙います。(11/15)麻布太郎:私、キャピタルゲイン1億狙います。(11/10)じゅん:プロパンガス屋の切り替え。