イラストおよびデータ等、執筆者の責任において作成されています。今日は、楽待さんのお題に久し振りに参加してみようと思っています。このお題は、人それぞれだと思うのですが・・・僕なりに大事だと思っている能力について、綴ってみます。先に結論を書きますが、僕は、「努力を継続できる」能力が一番必要ではないか・・・と思っています。次女は、小学校の時に、バレーボールをしていました。(身長は、クラスで前から5番目位でした。要は、小さい娘でした)バレーボールは、小学校3年生(の後半)からしていたことと、元々の運動神経は良い方ではあったので、小学校5年生の時には、不動のレギュラーとして弱小チームながら試合にでていました。中学に入ると、当然バレーボールをすると思ったのですが・・・突然バレーボールはしない・・・と言い出しました。(は?・・・です)全日本にも細くてきれいな人おるやない。自分が好きな部活に入りなさい。何部が候補・・・剣道、ソフトボール、バスケットボールのどれかにしようと思っている。結果として・・・夏に日焼けしない、冬寒くないということで、室内競技であるバスケットボール部に入部しました。(剣道は、室内ですけど着替え等大変ということで)2.次女とバスケットボールバスケットボールは、プロ化したものの日本のプロスポーツとしての認知度は低いです。(スポーツ紙の1面になることはありません)しかしながら競技人口は、日本においても野球やサッカーと争うほどいます。バスケというスポーツもそうですが、球技というのは、小さい頃から球に慣れ親しんでいないと・・・難しいスポーツです。今の日本のサッカー等世界と渡り合えるようになったのも、20年以上かけてジュニア(幼稚園、小学校)からボールに馴れ親しんだ世代が出てきているからだと思っています。ボールを扱う側(所謂オフェンスです)については、ドリブル・ハンドリング・パス・シュート等は、未経験者が1年や2年で追いつくレベルにはなりません。(ずば抜けた身体能力があっても、コマかな技術は身に付きません)ただし・・・ボールを扱わない側(所謂ディフェンスです)については、努力次第で何とか追いつけます。未経験者は次女のみです。その他は、小学校時代に県大会優勝チームに2回戦で僅差で敗れたと聞いていますので・・・かなりレベルは高ったと思います。(特に福岡はバスケ盛んですので・・・)1年生の時は、次女だけ練習に参加できないというメニューもかなりあったと聞いています。親としては、段々と・・・モチベーションが下がっていく姿を見てきました。励ます言葉も段々となくなってきます。すれば・・・必ず3年生になったら試合にでれるから・・・と励ましていました。(練習後に公園にいって一緒にシュート練習等もしていました)2年生の夏休み後(3年生引退後)から、練習試合でも、1分~3分(試合は40分)位出してもらえるようになりました。(要は、一応最上位学年はみんなプレーさせるという監督の方針ですが・・・)次女は、身長が153センチ程(今でも158センチですが)しかなくバスケをする上では、圧倒的に低いです。オフェンス面では、ドリブルができない、パスができない・・・は致命傷です。(シュートは少しできるようになっていましたが)ただ、基礎練習をサボらなかったことと、小学校の時にバレーをしていたことで、ジャンプ力と走力だけは、部の中でも一番でした。ここで、自分の生きる道を見出しました。それは、「リバウンド」です。(リバウンドとは、落ちたシュートをひらうことです。基本大きな選手の役割です)自分より10センチ以上高い人と競ってリバウンドを取ることが、快感になっていました。それからは、バスケが面白くなり、最終的には、試合によってはスタメンになることもできました。その他色々・・・(障害が残るのを覚悟していました)結果、最後の大会は出れないどころか・・・夏休みを病院で過ごす結果となりました。(これは、親の責任です。)部活の集大成の大会を、親の不注意もあって、3年間の努力を棒に振らせただけでなく、一生注意が必要な体となりました。(本人は、今は何とも思ってないですが・・・脳挫傷があるので・・・将来障害が発生する可能性は否定できないと言われています。激しい運動も抑制されています。)部活で、勉強もしていませんでした。次女:「大丈夫!努力するから!」その後、週3回の塾と週1回の家庭教師をつけました。冬休みになると、娘から塾を辞めたい。その代わり家庭教師を週3回~4回にしてほしいとの要望も聞き入れました。(費用は、3倍に跳ね上がりました。́;ω;`)ウゥゥ)最終的には、第一志望の高校には入れませんでしたが・・・難易度としては同規模の高専の建築科には合格しました。(夏迄の成績では考えられないです。担任の先生が一番びっくりしていました。今の自宅も、僕と次女で間取りや仕様を決めていた位ですから(嫁の意見は、全く聞き入れず・・・長女は感心なし)本人も、大学受験しなくて良かった・・・と言って、今では学校生活を楽しんでいます。難しいことは・・・「事業の継続性」だと思っています!不動産賃貸業を起業したのなら・・・ブームで終わらせてはいけないとおもっています。5年、10年、15年、20年、30年続けていく覚悟が必要です。(若しくは無借金になるまでの期間)この期間は、専業大家であれ兼業大家であれ、気を抜くことはできません!そういう点で、常日頃からマクロ・ミクロの経済や不動産賃貸動向を含めて、様々な情報にアンテナを張る必要もあり、自分なりに紐解く作業も必要です。税務を含めた法律の改正にも目を向ける必要もあります。当然に客付け等現場の対応も臨機応変に必要です。いう点で「努力を継続できる」能力が一番必要ではないか?と思っています。僕自身は、そもそも不動産賃貸業に関わらず「事業を経営する」才能はない・・・という前提でスタートしています。才能を補うもの・・・「努力」しかありません。「努力」は継続させないと意味がありません。(一過性の努力は誰でもできます)次女の事例では、努力をしたから結果がついてきた事例としてあげていますが・・・必ずしも結果がでるとは限りません・・・が、努力をして結果が出なくても・・・悔いは残らないのでは・・・と思っています。「努力を継続できる」能力の鍛え方・・・モチベーションを常に維持することこれは、人それぞれ事情が違うので・・・1つ言えることは、お金儲けの為だけでなく、不動産を好きになること・・・かな?と思っています。今回も長々とお付き合いありがとうございました。出口戦略コラム楽待は株式会社ファーストロジックが運営しています。Firstlogic。