相続問題がおきたとき、「名義」というのはとても重要です。分配するべき財産というと家や預金などがありますが、故人のものであればそれは遺言や法律で決まったとおりに分配されてることになります。少々厄介のは家族の名前が使われているときです。祖父母が孫のために預金をつくっていたときに、それが相続するべき対なのかということが問題になります。そのときに孫が自分の収入から貯金をしていたわけではなく、実際の入金や通帳の管理などを故人が行っていたとなれば、孫のための預金ということでも、それは形だけということになって分配するべき対象となります。家が共有名義となったときには、故人の持っている家の権利が相続の対象となってしまうのです。して住んでいない人にも権利があるということになったら、権利関係が複雑になり売却を考えているときに売れないといった問題が起きてしまいます。いった相続問題が発生しそうな財産については、生前に名義を変更しておくほうが最善です。"相続でもめることが多いポイント相続でもめることが多くなるのは不動産が絡んでくる相続です。誰も使っていない不動産であれば、売却して現金化することもできるので遺族で簡単に分けることができるので問題はありませんが、大半の不動産物件は相続人のうちの誰かが暮らしている自宅などの居住用物件である場合が多いです。その自宅で今後も暮らす方がいるときには、その物件を売却して現金化することはできなくなってしまいます。遺言などがない限り遺産はそれぞれ決められた割合で分配されることが決まっています。そのため、自宅で今後も暮らしていく人は不動産査定結果に基づいて他の相続人に見合った金額を渡さなければならなくなるのですが、不動産物件は何千万円単位で評価されることが多いため用意しなければならない現金は高額になってしまいます。鑑定結果が高額であればあるほど現金を用意することが難しくなるため満額を用意できないことが多いのです。すると、平等に遺産を分けることができなくなって、これがもめごとの原因となってしまうのです。◎2020/2/3非課税の対象になるものの情報を更新しました。◎2020/1/9分かりにくい相続の割合についての情報を更新しました。◎2019/12/12親戚も交えて協議するケースもの情報を更新しました。◎2019/11/21遺産相続の優先順位の情報を更新しました。◎2019/3/8相続した不動産を売却する際の情報を更新しました。◎2019/1/28相続の裁判の情報を更新しました。◎2018/11/16相続を行政書士に依頼するメリットの情報を更新しました。◎2018/9/12相続問題では「名義」が重要視の情報を更新しました。◎2018/6/19権利は親族以外にも発生する?の情報を更新しました。同制度は、空き家対策等の相続登記の促進を目的に新設されたものでもありますが、相続登記以外の自動車の相続による名義変更や金融機関等での相続手続等においても利用することができます。22:09なお行政書士にしかできない相続手続は車の名義変更くらいですので、一般の皆さんはご承知おきください。19:55抵当権の設定者である所有権の登記名義人Aが死亡した後に当該抵当権が消滅した場合において、当該抵当権の設定の登記の抹消を申請するときは、その前提としてAの相続人への所有権の移転の登記を申請しなければならない。かかる法定相続情報の利用の申出場所は、1被相続人の本籍地2被相続人の最後の住所地3申出人の住所地4被相続人名義の不動産の所在地のいずれかを管轄する登記所(法務局又は地方法務局)です。実家はこのまま住む人のものという認識で、後回しにする方がいます。売却するなど、必ず登記をしておかねばならないケースもあります。余計な出費にならぬよう早めの手続きを。