売れるに売らない、先祖代々からの土地。売れるに売らない、先祖代々からの土地。3どうしてこんなところに田んぼが?また、いびつなラインの道路。その先にポツンと土地があったり。そんな光景を目にされたことがおありかもしれません。開発の進む東京都内ではそれが目立ちますよね。して売らないのか?これは実を言うと、売りたくないという地主さんの個人的な事情があるんです。その理由は、先祖から受け継いでいる大切な遺産でもあるんです。日本はもともと土地に対する愛着が強い国民でもあります。それゆえなんでしょう。土地をその信念ゆえに売りたくないようです。細かく見ていくなら他の区でもそんな様子は見られますが、言及した土地ではとりわけ歴史あるところゆえ、でも開発が中央区などよりも進んでいないため、売れるけど売らない土地があるようです。都心ではどのような人口の変化が見られるようになるんでしょうか?その点の詳しい情報は下記のリンクにて。http://farm9.static.flickr.com/8169/7978335647_c484286b6d_o.gifこちらの掲示板でもお分かりの通り、世田谷区や練馬区は人口が増える可能性が高いようです。土地の価値はこれから上がってくるのでしょうか?深刻な少子化に加えて、中国経済が思わしくないこと、それに世界経済成長の失速は東京にも影響を与えるものです。その予測がその通りですすむなら地価の上昇は期待できないものです。なると、先祖代々の土地を守ろうという方々の思いはより強くなることでしょう。固定資産税や相続税などを支払い続ける必要はあります。幾らぐらいそのような方々は支払っているのでしょうか?固定資産税は評価額の1,4%です。大田区の土地の値段は?おおよそ平均して1坪200万ほどです。土地の広さに対して価値として1億というのはざらです。なると、140万円も年間に支払うこともあるんです。先祖の土地を守っているという方にとってはそれほど高くないのかもしれません。相続税もついてきます。この計算は練馬区でも同じように当てはまります。これは、個人の信念の問題です。お金だけで判断するのなら、まさに損をしていると言えるかもしれません。思い出やその人の価値観というものも大切なもので、それは幾らお金をつぎ込んでも買えないものです。なんだか考えさせられますね。(記事・広告・デザイン等)に関する著作権は当社に帰属しており、他のホームページ・ブログ等に無断で転載・転用することを禁止します。引用する場合は、リンクを貼る等して当サイトからの引用であることを明らかにしてください。当サイトへのリンクを貼ることは自由です。ご連絡の必要もありません。2キャッシュの取得に苦労。6信頼できる不動産の見分け方。3ケンギートさんのコラム一覧へリビンマッチリビンマガジンBizケンギート売れるに売らない、先祖代々からの土地。本サービスは売却検討中の方向けの、不動産会社に査定依頼ができるサービスです。不動産売却はこちら不動産買取はこちら土地活用はこちら任意売却はこちら[PR]「ビデオリリース」はこうして作られる。教科書』出版!この1冊で競売不動産のプロになろう!【PR】ワイズ不動産投資顧問まだ登記簿で消耗してるの?【PR】トーラスブラックフライデーは物販ビジネスの商機!知っておきたい「輸入せどり」注意点【PR】株式会社オークファン成功企業が顧問を雇う理由。不動産投資とリスクを比較【PR】株式会社グッドフェローズ[PR]このコラムニストのコラム高齢化社会と住宅事情ケンギートキャッシュの取得に苦労。KING)には、どれほどの責務とリスクがあるのか?ケンギートタックスヘイブンやリタイアビザという海外生活や移住ケンギートブラジルの後を追う形になるか?日本の経済と不動産ケンギート信頼できる不動産の見分け方。ケンギート地下と不動産ケンギート駅における不動産の役割ケンギートリノベーションと付加価値ケンギート先見の明が不動産にとって重要。1426旧吉田茂邸再建。