「不動産投資」は儲からないのに「自宅投資」はなぜ有効か、その違いを解説。沖が提唱する「7つの法則」に従い、中古マンションとなっても売却しやすい物件を選ぶために個別のマンションの時価を検証することの大切さを語りました。自宅が実は、有望な投資対象・・・そのことに気づいているかどうかで、10年、20年経過した後、あなたの資産がまったく異なるものになるでしょう。損しない、失敗しないマンション選びは3STEPで完了します。(1)気になるエリアの駅別相場を確認(2)マンション別の時価を確認(3)上記相場価格と、実際の売り出し価格を比較この3つのSTEPは住まいサーフィンのどのデータを見たらいいかを具体的な例を挙げて説明しています。この手順に従えば、相場より割安なマンションを特定することができるのです。購入時から2000万円アップ!したAさん、予算を上げて購入し大正解だったBさん、マンションの価格公表前に住まいサーフィンで時価を確認し、購入決断したCさんなど......。原点を確認したい方はこちら。本内で使われているデータ等はやや古いものですが、理論はこの時点で完成されていました。(Amazonリンク)5.マンション購入の失敗談しくじり不動産2015年12月連載開始マンション購入は必ず成功するわけではありません。