土地、戸建、マンションの売却査定結果2018年の1年間での売却相談件数として、2,755件のご相談を受けました。255件イエステーション新潟店では売却相談を行っています。不動産の売却相談の流れは次のようになります。ついては、土地、一戸建て、マンション、店舗関係が不動産の売却査定の対象になります。店舗や相続で所有することになった不動産も可能です。机上査定(簡易査定)と訪問査定(現地査定)があります。市場の動向を考慮に入れての不動産査定価格を出すものです。机上査定と訪問査定につきまして訪問査定は、机上査定の内容にプラスして、不動産査定の現在のお住まいや空き家のお住まいを訪問させていただき、お部屋や庭の状態、マンションの状態、リフォームの必要性等を確認してから、不動産査定価格の査定結果をだします。不動産の立地条件や日当りや風通し、騒音等のチェックなども実際の戸建住宅やマンションのお部屋で確認します。精度の高い査定金額の提示となります。机上査定と訪問査定につきましては間取り関係の必要な資料をお願いする場合があります。間取り関係の資料をいただきたいと思います。マンションは購入時のカタログ記載の図面が必要となります。現在、空き家で所有の住宅、マンションは鍵をお借りして中を見させていただきます。空地も見させていただきます。一般的には1時間程度の調査で査定金額をお出しできます。現地確認のため、お部屋を拝見させていただきます。1時間か2時間程度です。数日いただくかたちとなります。エリアにもよりますが買取なども行っておりますのでどうぞ気軽にお声掛け下さい。売却活動を行うためには媒介契約が必要となります。専任媒介と一般媒介があります。媒介契約については後程ご説明します。事前に取決めをした内容で現地に看板の設置と周辺に折り込みチラシ、当社のホームページに不動産の掲載が売却活動となります。現在入居中の方で周辺の折り込みチラシや現地看板は近所に知られたくないことでも弊社のホームページに物件掲載として購入希望者を集めますから売却活動はできます。近隣へのチラシ等の配布は控え、インターネット等で物件掲載することをおすすめします。インターネットに興味があり、エリアで物件を探している方が見る媒体ですので、ご近所の方に知られ難いという特徴があります。新潟実家のマンション・戸建・土地の管理に困っていませんか?イエステーション新潟店ハーバーエステートでは新潟の実家を活気ある姿へよみがえらせようと相続や売却査定から販売までお手伝いしております。私共ハーバーエステートの社員が新潟県外へ行き、新潟にある不動産のお悩みを伺いにいく相談会です。不動産のお悩みをこの機会に相談してみてはいかがでしょうか?詳しくは下記をご覧ください。新潟の実家の空き家に明かりを灯してみませんか。イエステーション新潟店ハーバーエステートでは新潟の実家を活気ある姿へよみがえらせようと相続や売却査定から販売までお手伝いをしております。ハーバーエステートよりLINE限定のお得な情報配信中!ハーバーエステートではLINE@配信開始しています。LINEのご登録はURLもしくは検索IDからご登録ください。LINE公式アカウントより配信開始しています。首都圏売却相談会などの各情報をLINEで配信しています。LINEにご登録頂いた方に更にお得情報をお届けしています。独自の最新情報を配信しています。売却査定を無料で行い、お客様から媒介契約を締結いただいています。媒介契約後のスピード販売のワンストップサービスを行っています。お問合せをいただきましてありがとうございます。事前に確認しておきたい諸経費と税金。ハーバーエステート(HE)が行っています。新潟県外、首都圏にお住いのお客様にお知らせがあります。契約は、一般的に委託先の不動産会社と媒介契約を締結します。首都圏売却相談会などの各情報をLINEで配信しています。LINEにご登録頂いた方に更にお得情報をお届けしています。————–LINEのご登録はこちらをクリックしてください。