UKIアメリカの家賃が高い都市別ランキング2019トップ20:1位と2位は安定のあの都市TwitterFacebookはてブLINEPocketどうも、アメリカでの節約留学歴4年のUKIです。今回は2019年において、アメリカの都市別での家賃が高い地域をランキング形式でご紹介します。※家賃の値段は中央値(Median)で出されています。円ドル換算は1ドル=110円で計算しました。■まとめ-家賃が高い都市別の中央値ランキング平均価格ではなく中央値がランキングに使われています。$2,180(約239,800円)※1BR=寝室1部屋。⇒部屋の表記の仕方についてはこちら20位から11位までのうち7都市がその州における最大都市。(その他3都市はカリフォルニア州の都市)やはり、経済が発展し産業が盛んになると自然と家賃も高騰してしまうみたい。便利になる分お値段も高めです。$2,380(約261,800円)アメリカの東南部フロリダ州内でも南端部に位置するマイアミは南国のバカンス地として人が集まる大都市です。世界的に有名な観光都市で、富裕層やリタイア層の多い高級住宅地があり、自然と家賃が高くなっています。(ただ富裕層の多い南部に対して北西部は貧困層も多く、海に面し麻薬密輸の南米とのアクセス拠点となっていたこともあり犯罪率も高い。$2,410(約265,100円)トップガンの舞台になった海軍基地があるサンディエゴは、ある調査によると*3軍関係の企業だけでなく、バイオテクや情報通信、研究所などが多くあり職を求めて若い専門家が多くやってきているそう。その為、居住地の需要も増え家賃の上昇につながっています。$2,630(約289,300円)ワシントン州最大の都市かつアメリカ西海岸有数の世界都市であるシアトルは、ボーイング社の誕生だけでなく、近年ではVice.com*4によるとAmazonの経済効果が大きく影響しているとのこと。大企業の本拠地となることで人口が増え続け生活費も高騰しているそう。$2,770(約304,700円)Citylab*5によると、ワシントンDCの家賃が高くなってしまったのは国会が一因ではないかと言われています。1910によりワシントンDCの中でもこのコロンビア特別区は建物の高さを制限する法律があり、周りの地域と比較しても高さのある建物を建設することができなかったそうです。その他にもいくつ法的な制限もあり、更に政治的な首都として機能するために作られた計画都市として家賃が高くなってしまっているそう。$2,720(約299,200円)サンフランシスコ湾に面した港湾都市であるオークランドは、交通の要としてサンフランシスコやサクラメントに通う人々の居住地域として重要な場所になっています。$3,160(約347,600円)同州最大の都市かつ、ニューヨークに次いで人口が多いロサンゼルスは、人口が多いだけに家賃も高い。金融やファッション、映画などのエンタメだけでなく宇宙産業もあり多くの企業が存在。Timesによると*6近年は、この高い家賃の為に従業員数を維持できないと企業の問題の一つになっている(トヨタがテキサスに本社を移転したの一因が家賃の高さとも。$2,750(約302,500円)マサチューセッツ州は、州都であり州内最大都市のボストンが金融都市として発展し都市部の生活費が高騰、周辺地域には多くの高等教育施設もありボストンだけでなく周辺地域の家賃までも高騰している為全体的に家賃が高くなっています。$3,040(約334,400円)サンフランシスコのすぐ南に位置するサンノゼはサンフランシスコとともに人口が増え、最近は半導体・コンピューター関連産業で知られるシリコンバレーの中心都市として、他の都市に比べて所得水準が高く人口も増え続けている為、自ずと家賃も上がってきているよう。$3,300(約363,000円)言わずと知れた、人口密集地ニューヨークは、マンハッタンに多くの金融企業などが集結しているにも関わらず、とにかく狭い。狭い地域に多くの労働者が家を求める上、ニューヨーク市内は全てが近くに揃っていることもあり便利さからも市内に住みたい人が多く、自動的に家賃も高騰している。$4,630(約509,300円)サンフランシスコにはZoning(区画決め)*10と呼ばれる都市計画により建物の高さや建物内の部屋数制限や駐車スペースを設けたり病院や学校などをコントロールする法律があり、この法律による人口が増えても住居スペースを増やすことが難しい一方でシリコンバレーなどのIT企業を中心に専門職が集まり居住地の需要は増え、家賃が高くなってしまっているそうです。■地図で見てみると地図で見てみると、トップ10のうち5都市がカリフォルニア州、更に3都市はサンフランシスコ近郊に密集して家賃が高くなっています。ワシントンDCを除く9都市が全て海に面している州。海に面している州は発展して、都市化し物価も高くなりやすいということですかね。$1,180(約129,800円)※日本の全国平均は全国賃貸管理ビジネス協会*3のデータ2019年4月より全国平均で見ても2倍ですね。$4,630(約509,300円)日本の都道府県別で家賃が高いトップ3は予想ができるような並び。日本の家賃に対するアメリカの家賃のトップ3の比較すると、東京の家賃平均に対してさえアメリカのトップ3が圧倒的に勝っていますね。東京は家賃が高いイメージですが高い地域でも一部屋30万円前後が相場の地域はそうそうないのでは???家賃の高さもあって、アメリカではルームシェアが人気なんですかね。(留学生は特にルームシェアをする場合が多いです)-アメリカの都市別トップ20も調べてみたのでご参考までにアメリカの州別家賃ランキング2019についてはこちら■どうでもええけど-LDKは和製英語L(Living:リビング)、D(Dining:ダイニング)、K(Kitchen:キッチン)の表記は日本では主流ですが、海外では(最低でもアメリカでは)使われていません。アメリカでは1BRや2BRといったBR(Bedroom:寝室)の数で区別します。(キッチンとリビングはあって当然といった感じ?)因みに、ワンルーム(寝室ない家)はスタジオ(Studio)と言って表現。個人的に驚いたのが、寝室が2つあるとバスルーム(トイレ+シャワー室)が2つあるのが普通なこと。(別に金持ちな家じゃなくてもある)特に、マスタールーム(家で一番大きな部屋?)と呼ばれる部屋には基本寝室の奥に個人専用のバスルームがあり、ほかの部屋に住む人とバスルームを共有しなくていいようになっています。-部屋面積の表記の違いと、平均面積アメリカでは面積や長さを表記をするときにはフット(foot:複数形feet)という単位を使います。家賃も2倍かと思えば、面積も2倍...?確かに、私がアメリカで留学中の時、ルームシェアで部屋1室を借りていましたが、自分の部屋の中に勉強机・本棚・ベッドを置いてもまだ床でストレットするスペースがあり床に布団を敷いて友達を泊めて遊んだりしていました。(床にベットをもう一つ置くスペースがある)つまりは部屋が広い分、家賃が高いと思うべきか??■まとめ今回は、アメリカの州別での家賃が高い地域をランキング形式でご紹介しました。州別以前にアメリカの全国平均の家賃が高いことに既に驚いたわけですが。アメリカに引っ越しや留学を考えている方は家の相場がびっくりする程高いということを念頭に入れた上で計画を立てるようにしたほうがいいかもしれませんね。コメントデータの処理方法の詳細はこちらをご覧ください。留学中に単位を落としたら?落とした場合の問題と対応方法アメリカ内で最も安全な20大都市/地域2019RECOMMENDこちらの記事も人気です。