マンション内見2019/01/2209:50こんにちは、shikonです。クリック応援よろしくお願いします。昨日、名古屋で空室の部屋を見てきました。同行願って夜もご一緒させていただきました。保護猫活動をされております。ケンきちさん、お付き合いいただきありがとうございました。ついでに、会って、愛知の方が気持ちよくなる“魔法の言葉”を使わさせていただきました。私、この言葉で、名古屋市物件3棟、購入できたといっても過言ではありませぬw魔法の言葉。徒歩2分にある新築して4年になる鉄骨マンション。1LDK、11部屋です。他物件を管理してもらっている管理会社からの提案で、建築した物件です。土地も安かった(2000万円弱、1部屋あたり200万円弱)ですが、建築費も今では、考えられないほど安かったです。当時、他の方にも提案したらしいですけど、即決できず、私が頂いちゃいましたw名古屋市は、1年半程、通いで仕事していたので、結構詳しいのですが、知らない地域だったのと名古屋新築木造アパートで、運営がうまくいかなかった(売却済み)ので、埋まらないと困るので念のためペット可マンションとしております。3世帯ほどが、ペットを飼っております。ペット可マンション、これ新築からペット可にしておかないと途中からだと、既存の入居者さんの関係上、変更しにくいんです。現在、入居率も結構良いです。大阪は、ペット可マンション多いですが、名古屋は、以外と少ないので、競争力の上で、よいかもしれません。引き渡し後、初めて内見したのですが、造りは結構ちゃっちいのですが、満室経営はできそうです。この物件での設計/施工の経験が、東京での新築に繋がったので、自分にとっては、思いで深い物件であります。名古屋の不動産CM:0TB:0エリサー(エリートサラリーマン)潰しご苦労様です。123室、満室想定家賃は、約1.3億円強/年。区分マンションの臨時総会に出ました。(02/13)名古屋物件、エントランス改修始まりました。(02/07)賃貸付け強気。コメントじゅん:賃貸付け強気。(11/29)麻布太郎:私、キャピタルゲイン1億狙います。(11/15)麻布太郎:私、キャピタルゲイン1億狙います。(11/10)じゅん:プロパンガス屋の切り替え。