好評につき追加開催決定!フィリピンのマニラで実践するAirBnBによるコンドミニアム運営AirBnBとは、住宅用の施設を旅館やホテルのように短期間で賃貸する仕組みで、世界中で急拡大しています。日本国内は旅館業法の抵触するため、法的には認められていませんが、フィリピンでは現時点では規制はありません。(AirBnB内装例)マカティにある50m2ほどのコンドミニアム物件を、実際にAirBnBのサイトに登録し運営してみたところ、下記のような具体的な情報が得られました。1.マニラ中心部にあるコンドミニアムをAirBnBで貸し出すとどの位の稼働率になるのか2.運営費用などを覗いてどのくらいのリターンが取れるのか3.運営会社の管理など実務上の問題はないか4.どのような物件なら貸出しやすいのか下のデータは3か月間、実際に運営した際の、AirBnBからの予約状況ですが、稼働率90%とほどんど絶え間なく集客ができていることがわかります。今回のセミナーでは、実際の運営データも開示しながら、マニラでのAirBnBの将来の可能性、注意点、リスクなど現地の最新情報を交えながらご説明いたします。今回ご紹介する運用手法には、次のようなメリットがあります。<フィリピンAirBnB投資のメリット>1.ホテルの半額程度の価格設定で競争力が高く、通常の賃貸よりも高い利回りが得られる可能性がある2.実績のある運営会社に委託するので、管理面のストレスが無い3.AirBnBのニーズが無くなれば、通常賃貸でも運営可能4.中心部の中古物件なので資産性も高い物件が手に入る5.家具などのセットアップも現地に任せられるので手間がかからないまた、実際に投資をしてみようという方のために、厳選した物件をご紹介いたします(ただし中古物件ですので在庫があるとは限りませんのでご了承ください)。孝久1975年和歌山県生まれ。大手投資会社を始め10年以上金融業界で為替、株式のリテール部門で活躍。セールスヘッドを経て、2012年フォーランドリアルティネットワークジャパン株式会社取締役に就任。100本以上の海外不動産セミナーの講師を担当。現地の最新情報を織り交ぜつつ、金融業界出身らしい独特の観点から海外不動産の魅力を分かりやすく解説するセミナー内容は、毎回好評を博している。1999年に株式会社マネックス(現マネックス証券株式会社)の創業に参加。マネックス・ユニバーシティ代表取締役社長を経て、2011年クレディ・スイス証券プライベート・バンキング本部ディレクター。前回は30名の定員が満席になった人気セミナー。今回も多数のお申込みが予想されますので、お早めにお席を確保してください。