土地や建物を所有する人が毎年納めなければならない税金です。土地や建物を購入する際に知っておかなければならない税金ですので、固定資産税の対象となる建物や土地、どのように評価されるのかなど基礎部分の知識をご説明していきましょう。<固定資産税には減税制度がある><固定資産税はどんな人に支払い義務があるの?>固定資産税を支払わなくてはならないのは、その名の通り、「1月1の時点で固定資産」を所有している人です。これではどんな人に支払い義務があるのかわからないので詳しく見ていきましょう。固定資産税を納税する義務がある人は、基本的に登記簿に所有者として表記されている人です。上記のような人が固定資産税を支払う義務があります。<固定資産税の対象となるのはどのような土地や建物か>では、固定資産税を支払う義務のある人がわかったところで、次はどのような土地や建物が固定資産税の対象になるのかご説明していきましょう。〇土地=固定資産税の対象となる土地は、住宅地はもちろんですが、固定資産税を支払う義務がある人の所有する田畑や山林、池や沼に至るまで、所有している土地には全てかかると思っていて良いでしょう。〇償却資産=償却資産がわかりにくいかもしれませんが、償却資産というのは、次のようなものが挙げられます。1建築物では煙突や門、外灯や緑化施設、舗装されている構内、広告塔なども対象となります。2船舶(小さなモーターボートから漁船、客船など規模は様々です)3航空機4車両や運搬具にも固定資産税がかかりますが、これは運搬するための貨車やフォークリフト、客車などが対象になります。5機械や設備で、固定資産税の対象となるのは大型特殊車両、ポンプ、旋盤などが該当します。測定器具などの工具や器具にも固定資産税がかかります。このように、償却資産というのは、事業に必要なものや建物、土地などの事業用資産のことを言います。評価額は総務大臣が取り決めた固定資産評価基準を基にして、各市区町村が算出し、3年ごとに見直しされています。この固定資産税評価額を基にして、固定資産税が計算されるのです。<固定資産税の計算方法>固定資産税と聞くと難しいものと思われているかもしれませんが、計算のしかたはさほど珍しいことではありません。1.4%」で求めることができます。標準税率は、あくまで標準税率ですので、お住まいの地域の税率を調べる必要があります。ほとんどの地域の税率が1.4%ですので、今回は1.4%と記載させていただきました。税率は最高で2.1%のところもありますので、必ず自分の地域の税率を調べておきましょう。<固定資産税にプラスして支払わなければならない税金>都市計画税というのを聞いたことがあるでしょうか。支払わなければならないわけではありませんが、支払わなければならない人もいるのです。いう地域に建物や土地がある場合は支払わなくてはならないのです。都市計画税は土地にしか税金がかかりませんが、固定資産税に加算して支払わなければなりません。1.7%で計算すると都市計画税と一緒に計算できるので便利です。都市計画税には減免措置があります。減免対象は土地の広さで変わってきます。土地の面積が200m2以下なら都市計画税が1/3になり、200m2以上なら2/3になります。<固定資産税には減税制度がある>固定資産税んは、都市計画税以外にも減税措置があります。減税対象となるのは土地と建物の両方です。土地の場合は土地面積の広さで減税割合が変わってきます。200m2以上なら固定資産税が1/3になり、200m2以下なら1/6になるという減税措置を受けることができます。建物の場合は、いくつか条件がありますが、基本的に一般的な住宅は固定資産税が3年間1/2になるという減税があります。床面積120m2以内、3階建て以上で耐火・準耐火構造の住宅に関しては5年間減税となります。マンションは5年間になりますね。固定資産税が分からない時は住宅を購入した不動産会社に聞くとわかりやすいと思います。その時に自分の家ならこうなるという詳しい計算方法も聞いておくと良いでしょう。一戸建ての固定資産税ってどれくらい?新築の場合は減免もあり!固定資産税は住宅を購入したら必ずかかってくる税金です。購入した土地や建物に対してかかる税金で、毎年納めなくてはなりません。...記事を読む固定資産税を減額させる制度と減額させるために知っておくべきこと固定資産税は持ち家を持っている人にとっては毎年払わなくてはならない税金です。毎年1月1日の時点で土地、建物、家屋などの固定資産を所有...記事を読むマンションの固定資産税の相場は?高いと思った時の対処法マンションと戸建て住宅では固定資産税の額も違ってきます。固定資産税がいくらくらいかかるのかを知っておいた方が良いでしょう。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。date*日本語が含まれない投稿は無視されますのでご注意ください。RSSWordPress.org最近のコメントmundoriver2018/7/26仮想通貨取引における現物取引とレバレッジ取引・決済との違い検証ありがとうございましたhttp://boxermath.com/tarifabox2018/7/23仮想通貨における「マイニング」についてありがとうございました^^http://viagraoqwi.com/Vladeracken2018/6/28防災時に役立つ諸制度ありがとうございました。家庭のお金の情報.com。