)※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(おおあみしらさとし)の最新公示地価は平均3万5611円/m2(2019年[平成31年])、坪単価では平均11万7722円/坪で、全国順位は634位です。前年からの変動率は+0.51%で、変動率の全国順位は248位です。大網白里市の最新基準地価は平均2万9483円/m2(2019年[令和元年])、坪単価では平均9万7465円/坪で、全国順位は642位です。前年からの変動率は-0.33%で、変動率の全国順位は541位です。1983年(昭和58年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は20万7300円/m2(1995年)、最低値は3万4325円/m2(2017年)で、双方の落差は6.04倍です。基準地価の最高値は12万4000円/m2(1991年)、最小価格は2万3120円/m2(2016年)で、両者の落差は5.36倍です。1121番15」(1万0100円/m2)です。大網白里市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、大網白里市はJR外房線沿線の平均地価10万9680円/m2を下回っています。大網白里市はJR東金線沿線の平均地価2万5466円/m2を上回っています。大網白里市内の基準点は、JR外房線、JR東金線の鉄道網に近いほど地価が高い傾向にあります。土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。より四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは多少違いますので、ご理解ください。公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが生じますので、その点、お含みおきください。専門家に依頼し、査定・見積もりを受けます。土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である大網白里市が管理し、大網白里市が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段(相続税評価額)は路線価(国税庁)が対象となり、公示地価の8割が目安です。大網白里市で行われた不動産取引の価格(土地のみ)実際に大網白里市で行われた不動産取引価格(国土交通省発表)のなかで、上物(ビル・家屋)を含まない土地だけの取引に絞って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引の価格ですので、実勢価格に近い土地価格となります。大網白里市における土地取引価格は、2019年(平成31年)第1四半期~第2四半期において、平米単価で1万5985円/m2、坪単価では5万2844円/坪、前年比-8.75%です。平均に対して、-51.79%の違いがあります。ローンの支払利子が経費となりますので、大網白里市の税務署に確定申告します。なり、収入は受取賃料で、敷金は預り金になります。-0.33%※変動率は、各地点の変動率の平均となります。ランキングは、上記のデータに基づき、当社が独自に計算したものです。