中古の庭付き一軒家でガーデニング&DIY中2018年、息子が生まれましたブログランキングに参加してます。2017地元の建築士さんの見積もりのお話です。いってもすることといえば、家の中をみることだけ。某有名リフォーム会社のように図面書いたり床下もぐったり、そういうことはなし。いうことは本来有料なのです。契約してからやるものなんです。それを見積もり段階でタダでやってくれた某有名リフォーム会社はすごい。結局その分の費用を支払うのは客側だと理解していてもすごい。この時点ではまだ某有名リフォーム会社に心の天秤が傾いております。この建築士も負けてはいなかった。見たあと、『実際に耐震診断してみなきゃわからないけどね』と前置きしてこう言った。『この家は評点でいうと○○くらいだね!』あたり。某有名リフォーム会社にやってもらった耐震診断の結果と同じだった。『耐震的にはココとココとココがよくない』それも同じこと言われました。この辺は某有名リフォーム会社の診断と一緒。違うのはここからだった。壁を数箇所、とにかくがっちり補強するだけだった。(耐震ダンパーも選べたけど...)しかしこの建築士はバランスが大事だという。強くなりすぎてもいけない、と。これが『建築士の資格も持ってる営業マン』と『建築士一筋30年』の違いだというのか。何となく信じたいほうは決まった気がする...!『まぁ決心がついたら連絡ちょうだいよ。軽い口調で建築士は帰って行った。そんでもって後日もらった見積もりは某有名リフォーム会社よりだいぶ安かった。これってもう決まりなんじゃ...とはいえ某有名リフォームは良くしてくれたし、タダで耐震診断までしてもらっておいて今さら断るなんてなぁ...。さぁ、どうしよう...。お部屋で咲いてるセントポーリア。今住んでるアパートに引っ越した頃に、近所の花屋さんで買った苗。いまや一年中咲いています。ちなみにこれが去年9月の花。別物のようですが同じ株です。季節によって花が変わるのね。1日1クリックで(私の)やる気が1UPです。今度は地元建築士との打ち合わせだよというわけで某日。不動産屋から紹介された地元の建築士さんとの打ち合わせがありました。『わぁ、お金持ちー(いけすかなさそう)』ちなみに私が人に抱く第一印象はだいたい間違っております。今回もその例に漏れず間違っていたことを、恥ずかしながらここに記します。私の第一印象は見事にはずれ、彼はとってもにこやかな人だった。意外に庶民的な口調でこう聞いてきた。建築士『ここが耐震診断する家なの?』わたし『そうです』そしたら目を細めながらこういった。『うーん...こういう造りの家はね、どうしたって地震に弱いんだよね...。壁がないからね...。昔は耐震計算とかできないから、これでいいって言われてたんだけど...。今はパソコンで計算できるから、こういう家はだめだってわかるんだけどね...。申し訳なさそうだった。(別に彼がこの家を設計したわけではない)しかし別に彼一人の責任ではない。彼の言うとおり、当時はみんなこうだったのだ。私たちだって耐震性で劣るのはわかってて買った(安かったし)。彼の仕事に対する誠実さの証明になるような気がした。自分でやってる設計事務所の社長としてのコスチュームかもしれない。あくどい事やってぼろ儲けしてるわけではないのだ...たぶん...。(金持ち=暴利をむさぼる悪党という歪みまくった先入観でございます)と、そんな具合に、出会って5分で彼に対する好感度をアップアップさせるも、やっぱり気になることがある。建築士さん、あなたさっきからお通夜みたいな顔してますけど...責任感じてるのかと思ったけど...もしかしてこの家、そんっなにヤバイんですかね!?つづく。実家でジンチョウゲが満開でした。挿し木して新居にもって行きます。1日1クリックで(私の)やる気が1UPです。2017耐震診断・前回までのあらすじ:いたせりつくせりの有名リフォーム会社の見積もり段階でかなり乗り気になりました。実際に見積もり段階になるとちょっとあれ?と思うようになったしまったり...。某有名リフォーム会社との打ち合わせの日。今日も担当の有能そうな営業マンは丁寧に饒舌に誠実に話してくれる。誠実に悪いことを教えてくれた。この会社は『筋交いがまったく入ってない』という前提で耐震診断を行う方針のため、実際より悪い数字がでるらしい。営業マン『それとお見積もりですが、ご依頼主さまの予算だと、これくらいですね~』おおこれは酷い。こんだけお金かけて○○とXXと△△しかできないだとう!?耐震性能もそんなにあがらないし断熱は一部屋だけ...。言いにくい現実を優しく教えてくれてありがとう担当営業マンさん。この金額は予算MAXなので、もう少し余裕を持ちたい。具体的にいうと少しでいいから安くしてほしい。わたし『あのぅ...これもうちょっと安くならないんですか?』すると急にきっぱりした口調でこういった。営業マン『わが社は完全定額制ですから、見積もり通りの料金になります』お、おう。会社方針でそう言えといわれてるんだろうけど、言い方にちょっと険があった。さっきまでのやさしげな態度からの落差にちょっとびっくり。完全定額制...それは消費者にとってはありがたい。新築と違って中古住宅はどうなっているかわからない。リフォーム中に実はシロアリがいたとか、柱が腐ってたとかが判明することがある。完全定額制ならば、料金は最初の見積もりどおり。追加で費用が請求されることはない。́Д`)ちょっと頭冷やして考えようかな...と思いはじめたところで、地元の建築士さんとのお見積もりの日が来たのだった...。(ちなみにこの定額制への疑問については、後日あるひとつの答えを得ることになるが、それについてはまた今度)実家にいったらミニアイリスが咲いていました。春まったなしすぎて震えています。1日1クリックで(私の)やる気が1UPです。2017昨日の記事の続きです。耐震補強をしてもらうにあたって、まずは某有名リフォーム会社に見積もりを依頼しました。見積もりの現地調査の日、現れたのは営業マンさん一人。え?資格持った建築士じゃないの??と思われるなかれ。なんとその会社は営業マンが建築士の資格をもっているのだった...さすがの大会社系列。ハイスペック営業です。挨拶もそこそこに、さっそく現地調査。『これから図面を起こしますね』と、その人はいった。不動産屋の図面ではなく、自分たちで正確な図面を起こしてくれるらしい。※普通は何万もかかります。わたし(天使か)営業マン『現状を把握するためにこのあと床下や天井裏にももぐらせていただきますね』わたし(仏さまだろうか...)営業マン『うちは定額制ですから、工事中に不測の事態が発生しても追加金額ゼロ!だからこうやって調査を念入りに行うんですよ』いたせりつくせりか!いや、本当に。普通、見積もりでここまでやってくれないでしょうね。数時間ほどで現地調査は終わり、営業マンはにこやかに帰っていった。何日かしたら耐震診断と金額の見積もりが出来上がるらしい。ここまで良くしてくれて、もし断ることになったら申し訳ないわ~という気分になってきたのは。そのハイスペック営業マン、人当たりもいい。親切だし丁寧だし、こっちの疑問にもハキハキ答えてくれる。全国レベルでこういう営業さんそろえてるなら、そりゃあ業務拡大しますわ。う~ん、わたし、乗り気。この頃はまだもう一社(地元の建築士)にあってなかったけど、この会社で決まりかな~と思ってた。暗雲がたちこめてきたのは打ち合わせが進んできたころでありました...つづく。実家の庭でピンクユキヤナギも咲きました。1日1クリックで(私の)やる気が1UPです。Tweet耐震診断するよ!見積もり2社で。2017今日もアパートと一室からこんにちは。新居は工事中で引っ越せません。ところで私は中古のおうちを買うと決めてから、絶対にやってもらおうと思っていたものがあります。