40000円)2018/09/1917:00こんにちは、shikonです。クリック応援よろしくお願いします。ブログ読んでくれている方からは、意外(?)かと思われるかもしれませんが、私、一応理系です^^もっとも、大学時代には、語学とゼミ以外は、殆ど行きませんでしたので文系より暇でした。同級生(大学時代は、法学部)です。プライスで請求、と思ったのですが、結構な額を、お話合いで支払いましたが、まあまあ許せる範囲でした。弁護士に本気で請求されちゃうと、大変なことになってしまいます。相手弁護士は、メインな仕事が、消費者金融の過払い金返済請求で喰っている模様。事務所所長は、問題起こしまくっている弁護士、事務所も雑居ビル。儲かっていそうもありません。ホームページ上に、LINEで無料相談ってあります。見たことがあるような気がします。SNSで知らない人に、相談って危険な感じします。弁護士同士の話合いになった時に、『お前も来い。』と言われたので、弁護士会館で私も最初に同行。株式ポジションあったので、後宜しくと言って、言いたいこと言って帰りましたwこっちは、時間かかっても不当な金額で手打ちしないよという姿勢を見せるという作戦でした。和解できそうもない(こちら側弁護士によると、相手側は性根悪いと判別)ので、こちらが、原告で訴訟。事前に私が、下準備して、訴訟文を、30分ぐらいで2人で書き上げて裁判所に提出しました。今回の立退き訴訟での結論!裁判になると、時給安い弁護士だけ儲かる。原告も被告も、時給高い弁護士も儲からない(他の仕事をした方がよい)というのは、事実です。小泉・竹中改革の一環として生まれた出来の悪い弁護士(喰えない弁護士)、、顧客のためというより自分達が、食べるために、和解を絶対しないで裁判起こす(起こさせるようにする)という傾向になっております。立退き料金だって、相場観と言うのがあるので、弁護士同士で話して、直ぐに決着するのが、普通でしょう。今回、立退き交渉に応じなかった賃借人も、最初の条件提示で、退出したほうが、よかったものと思われます。大家サイドとしては、賃借人の立退き交渉で、弁護士を付けられたり、裁判になった時点で、予定以上の大きな出費を覚悟する必要がありそうです。弱者、という前提で、裁判進みますので、不利です。次回は、裁判内容も含めて、論点に関して書きたいと思います。123室、満室想定家賃は、約1.3億円強/年。区分マンションの臨時総会に出ました。(02/13)名古屋物件、エントランス改修始まりました。(02/07)賃貸付け強気。コメントじゅん:賃貸付け強気。(11/29)麻布太郎:私、キャピタルゲイン1億狙います。(11/15)麻布太郎:私、キャピタルゲイン1億狙います。(11/10)じゅん:プロパンガス屋の切り替え。