(鉄骨は、単なる構造材です。住宅性能は仕上げで決まります。ある質問?に戻る>>Q3:手抜き工事は、防げますか?結論から言うと、契約後に手抜き工事を防ぐことは大変難しいと思います。常に信頼関係を保つ事が、重要です。監理をおこない、クライアントの立場で物事を考え検査します。ある質問?に戻る>>Q4:建替えが出来ない土地といわれたけど・・・。残念ながら古い建売住宅の一部には、再建築不可の敷地があります。これらは、ほとんどが道路の問題なのですが、場合によっては解決策がある事も考えられます。非常に専門的な知識が必要になりますので、詳細打合せをおこない、選択肢を一つ一つ解決していきましょう。あきらめずに解決策を見つけて行きましょう。ある質問?に戻る>>Q5:地下室を作りたい。敷地が狭い、必要な部屋数が足りない、AVルーム・ピアノを弾くスペースが欲しい、と言った場合に、地下室は有効です。費用は上物の工事費より割高感が出ますが、防音性があり、容積率に算入されない(容積の1/3まで)など行政上の特例も受けられます。衛生面での配慮が必要になりますので、思い通りの地下室が作れるかは分かりませんが都市部では、十分利用価値が、あります。ある質問?に戻る>>Q6:3階建ては、建てられる?基本的に三階建てを建ててはいけない土地は有りません。その土地の形状や接道状況等により結果的に建てられない場合はあります。高さ制限等の関係で難しいのと、住民協定等で3階建を認めていない地域もあります。各市町村に問い合わせると教えてくれます。ある質問?に戻る>>Q7:家を新築するにあたってペットとの暮らしを考えた家にしたいと思っています。飼っている動物の種類やそれぞれのペットの性格などによっても気をつけてあげる点は変わってきます。家族の一員としてお互いに快適に暮らす知恵などがポイントとしてあげられます。「家づくりを楽しむ」をテーマに建築家の体験談・セミナー・ノウハウを公開。形にしていくまでの日々の喜びや奮闘をご紹介していきます。