確定拠出年金のiDeCo(イデコ)は税制メリットがたくさん受けられることから、とてもお得な制度だと言われています。iDeCo(イデコ)と住宅ローン控除を併用すると損する?のまとめiDeCo(イデコ)と住宅ローン控除を併用するとどうなる?iDeCo(イデコ)は税制メリットが多くある制度になっています。掛金全額の所得控除が受けられたり、全額非課税で運用できたりと、とても有利な制度です。iDeCoとは?しかしながら、住宅ローンを組んで住宅ローン控除を受けている場合は、iDeCo(イデコ)に加入しても効果が無いのではないか?とよく言われています。住宅ローン控除に関する詳しい説明は下記をご参照ください。住宅ローン控除を受けるには一定の条件があります。住宅ローン控除の条件1新築・中古、年収や借入れ期間も影響するの?住宅ローン控除の初年度には確定申告が必要です。住宅ローン控除の申請で確定申告をする際の必要書類!其iDeCo(イデコ)と住宅ローン控除の併用でデメリットとなる場合とは?iDeCo(イデコ)と住宅ローン控除を併用すると、損をしてしまう場合とはどのようなケースがあるのでしょうか?まずはそれぞれの控除の仕組みが異なっているので確認していきます。iDeCo(イデコ)は掛金全額が「所得控除」が受けられるので所得を減らすことができます。税金を算出するもととなる「所得」が減ることにより税金が減少します。一方の住宅ローン控除は、「税額控除」となりますので、その算出された「税金」から直接、税金を軽減します。住宅ローン控除額が所得税よりも大きく、控除しきれない場合は住民税からも控除をすることができます。所得税の課税総所得額等の7%、最大で136,500円が上限となります。仮に所得税率20%の方が、iDeCo(イデコ)を年間20万円拠出した場合は所得税が4万円軽減されます。住宅ローン控除で38万円の税額控除を受ける権利があり、iDeCoの利用がなければ25万円の所得税がかかる方の場合は、iDeCoの所得控除により所得税が4万円軽減され21万円になります。住宅ローン控除の税額控除38万円分は所得税では全て控除しきれないので、住民税から控除されることになります。38万円-21万円=17万円が住宅ローン控除での税額控除できる残りになりますが、住民税の控除の限度は136,500円までになりますので、33,500円分の控除分が余ってしまいます。住宅ローン控除で減らすことができる税金自体が、iDeCo(イデコ)によって既に軽減されていると住宅ローン控除として減税できる金額の枠を全て使い切ることができなくなってしまいます。iDeCo(イデコ)に加入していなければ、住宅ローン控除として所得税で25万円、住民税で13万円で合計すると38万円分がまるまる税額控除として利用することができました。iDeCo(イデコ)でかかる手数料もかかっていない分も得になっています。このようにiDeCo(イデコ)を利用することでデメリットが発生する場合もあります。これは、住宅ローン控除を最大限に活用していて税額控除額が大きく納税額のゼロもしくはかなり少ない方に発生する可能性があるので、よくシミュレーションをしてみてデメリットになるかどうかを慎重に判断する必要があります。iDeCo(イデコ)と住宅ローン控除を併用しても影響がない人も多くいるこれまで見てきたデメリットが生じる例の方は、住宅ローン控除を最大限に活用しているケースなので、逆に控除枠が余る場合は、iDeCo(イデコ)と住宅ローンを併用しても影響はありません。住宅ローン控除の税額控除枠が所得税を控除しても余る場合や、所得税で控除しきれなく住民税で控除しても税額が余る場合は影響がないことからiDeCo(イデコ)を利用して全額の所得控除を受けた方が得になります。非課税で運用できることも考慮すると長い期間運用した方がメリットは大きくなるので、住宅ローン控除が終わってからiDeCo(イデコ)を開始しようと考えている方は、一度税金のシミュレーションをしてみて、住宅ローン控除とiDeCo(イデコ)の併用でデメリットが生じるかどうかを確認してみましょう。iDeCo(イデコ)と住宅ローン控除を併用すると損する?のまとめiDeCo(イデコ)と住宅ローン控除の併用によりデメリットが生じる方は確かにいます。それは、住宅ローン控除の税額控除枠のほぼ全てを使っていることにより、納税額がゼロもしくはかなり少ない方に該当する方になります。ご自身がデメリットを受けるかどうかをシミュレーションしてみて、もし影響を受けないようであれば、iDeCo(イデコ)を始めた方が、掛金の所得控除、非課税での運用ができることから得になります。開始するのであれば、なるべく早くに開始した方がメリットは大きくなります。住宅ローン控除の終了する10年後から開始するよりもすぐに開始した方が、受取時に税金メリットや運用実績等のトータルで考慮すると大きな差がでる可能性があります。住宅ローン控除期間中の繰り上げ返済は損か得か?住宅ローンの繰上げ返済を行うと、利息が軽減されておトクだという話しを聞きます。住宅ローン控除も年末残高の1%分が減税されてとてもお得です...記事を読む住宅ローン控除の条件!新築・中古・年収や借入れ期間も影響するの?住宅ローン控除は税金の還付が受けられてとってもお得な制度ですので活用したいですよね(^-^)ここでは住宅ローン控除を受けるための条件...記事を読む住宅ローン控除初年度の確定申告時の必要書類!手続きはいつから?今年は住宅を取得して引っ越しをしたから、住宅ローン控除の申請をしないといけないけれど確定申告なんてやったことがないし、必要書類にはどういう書...記事を読む住宅ローン控除を受けられる期間が13年に延長するの??住宅ローン控除を受けられる期間が、現行の10年から13年に延長します。...記事を読む住宅ローン控除の年末調整での必要書類とは?住宅ローン控除の申請で、初年度の確定申告は税務署で相談しながらやったからできたけれど、2年目以降の年末調整時の必要書類ってどんな書類...記事を読む連帯債務でも住宅ローン控除は受けられる?連帯保証との違いとは?住宅ローンの申込の時に連帯債務で手続きをしたんだけど、実はあまりよくわかってないんだけど。共働きだけど、住宅ローン控除はちゃんと受けられ...記事を読む借換えで住宅ローン控除が受けられなくなる?年末残高の計算方法は?住宅ローンの借り換えをする時に注意することにはどのようなことがあるのでしょうか?こななことになるなら借り換えをしなければよかった。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。はてブ管理人のプロフィールこんにちは!!管理人のシン・ブログです。元大手ハウスメーカーの営業マンで、現在は金融機関で働いております。宅地建物取引士と2級FP技能士の資格を持っています。カードローンや住宅ローン、不動産関係に強みを持っています。副業で不動産投資も行っています。不動産投資は、マンション1棟、アパート6棟、戸建3棟の63室駐車場18台を運営しており、家賃収入は年間3,350万円、月のキャッシュフローは130万円位です。不動産やローンを中心に役立つ情報を発信していきますので参考にしてください。3つの視点から見た役立つ情報を発信していきます。シンブログのお役立ちサイト.。