警戒を取り除いてこそ、普通に話ができて、そこがスタートなんだ。今のお前は、それすらできんじゃないか。お前のところの社長が、まずは人と話ができるようになって来いというのは、初歩の初歩レベルの話ができるようになれと言っているんだ。『分かりますけど、お客様の事を考えて、不動産を斡旋したり、売却をしたりすることが、大事なんだとブログにかいていらっしゃるので、私も、そういう仕事がしたいんです。俺らの仕事は、遊びじゃないんだよ。俺たちは、人の人生を変えるかもしれないし、命の次に大事な、財産を扱ってるんだぞ。売って何ぼの営業だが、売ったらあかんお客さんもおるんだ。その判断ができるようになるために、いろんな経験を積まなきゃあかんのだ。『経験を積むにも、今の会社では、そういうことをやらせてもらえないんです。『それは、経験を積みに値しないレベルだからだよ。人と話せない・・・・人に安心感を与えられない、信頼や信用をしてもらえない・・・・、まずは、御用聞きして、人と話せるようにならないと、何も始まらない。あたくの、社長は、そう判断して、御用聞きをさせて、訓練させてるんだ。『また黙る・・・・・。大手の不動産屋の新人は、チラシのポスティングだぞ。住宅メーカーだって、最初は、自転車でチラシ配りや、飛び込み営業ってところが多いしな・・・・。力を付けないと・・・・・。ガキ相手だし・・・・・。簡単に説明してあげよう。経験値を積んで、レベルアップをして、いろんなスキルを覚えて強くならんと、何も出来んって事なんだよ。『言いたいことは、わかりますけど・・・・・・。自分は、この仕事、合ってないのかもしれません。『そう思うなら、辞めたらいいんだよ・・・・お前の人生だからな。・・・・おたくの社長は、お前みたいな糞の蓋にもならん奴に給料を払って育てようとしてることは分かってあげないとあかんわな〜。ご苦労さん・・・・俺、二時にアポがあるから、ここまでということで・・・・。』ということで・・・・・・Aくんを帰しました私も、頼まれたとは言っても、他社の社員に、こんだけ厳しい事を言った手前、速攻で同業者の社長に電話をして、今日の様子を話しました。辞めちゃったらゴメンねw』と言っておいた。私に喝を入れられて、どう思ったのだろう???私のブログの読者で、私のファンらしいが、明日から、ブログのランキング投票はしてくれるのだろうか?(笑)冗談はさておき・・・・・、頑張って一人前になってほしいと思います。いう気持ちがある奴なので・・・・、生き残ってほしいです。いう、不器用な奴は、コツコツ努力して頑張れば、なまじっか器用な営業よりも良い不動産営業マンになるんですけどねきちんと、基本を覚えて、人と話せるようになり、いろんな経験を積んで、良い営業マンに育つといいな〜。営業マンに指導している場合ではありません。今朝、出社すると、Y課長が、朝礼をやってました。お客様第一主義について、当社の新人君に教育して、元気よく挨拶や返事ができるように指導していました。社員たちの、『おはようございます。』という元気な声を聞いて、朝礼を横目で見ながら私も頑張ろうと思いました。皆さんの会社では、どうやって新人の育成をしているのかわかりませんが・・・・・・。私が、新人に対して思うのは、『明るい、元気、がむしゃら。』であってほしいです。明るく元気で、我武者羅に頑張れる奴は、いい営業に育ちます。最初から、小手先、口先だけの営業を覚えたら、そいつは一生、ダメ営業マンです。新人は、どちらかと言うと、頭よりも体を使って明るく元気で我武者羅に、頑張って、しっかりとした基礎を作らなくてはいけません。他社の新人さんも、当社の新人君も、お客様の為に一生懸命になれる、いい不動産屋に育ってほしいです。(人気blogランキング)をクリックすると投票ができます&本日の順位が表示されます!↑ブログ村ランキングは↑こちらをクリックです。19:40今日のブログを読んで、北海道でしたっけ?遠方で独立された社員さんの事を思い出しました。社長の助け舟をいらないって断ったんでしたっけ。今度出る本を営業ツール(失礼な言い方ですみません)というか、思いを伝える手段として使って、地元に溶け込めたらなんて思ってしまいました。20:39こういう経験を肥やしにしてくれるといいんですけどね。20:59生まれつき営業職に向いているひとはいないが、どうしても向かないひとはいる。先輩から教わった言葉。指導する立場になり、的を射ている言葉だなと実感する今日この頃。23:08近ちゃんから「人の喜びが自分の喜びと感じられない奴は人として致命的だな。]と言われ傷ついたことがありますが私は営業職ではなく勤務医です。近ちゃんの会社に勤めたら数日で解雇されることでしょう。近ちゃんは温かい人だけど暖かくない人を批判するのはどうかと思うな〜。理想論に向って突き進むのは立派だけど、どんな仕事も向き不向きがあるじゃない。00:24ぼ〜やさん、彼は、優秀な卒業生なので、本はなくても、お客さんに誠意を伝える術は知っていると思います。ツールというか、復習の意味で読んでもらいたいですね〜wたまに、電話で話をしますが、徐々に業績が伸びているようです。気にかけていただきありがとうございます。Kさん、そうですね〜。肥やしにして、すくすくと育ってほしいものです。CMYKさん、いい言葉ですね。私は、向いている人も向いていない人もいないと思っています。全ては、自分次第だと考えています。02:35不動産業ってとっぽさ、安心感、両方のバランスが取れていないと難しいし、それが故に気が合う人とお付き合いしたりと、そんな所が面白いんだと思います。どちらを踏まえても間違えではないと思います。若き営業マンの彼、物事に白と黒しかないのであれば、不動産業なんてネットのみで多大な仲介手数料なんて必要なくなりますし、君の活躍の場、そして比較的高収入の産業的価値はなくなります。不動産屋からすれば、年にいくつもこなさなければならない内の一つの取引の3%かもしれませんが、35年ローンで自宅を購入する人にとっては、人生を左右する取引、地主さんにとっては孫子の代まで地所や資産を守る長い人生設計の大事なキーポイントとなってます。勝手な想像ですが、近藤社長には、「他の会社より安く土地を売っても良い」って地主さんがいるのでは、と思ってます。それでも、売ってはいけない時期に売らせないとか、トータルで裏切らずに自分たちの為に持てる知識とネットワークを駆使して守ってくれる安心感があるのでしょう。向いてる、向いてないは判りませんが、本人が一人前の不動産屋さんになる前に、不幸なお客さんを出す位なら、別の道に進めば良いと思いますし、それでもこの道を続けたいなら勤務先の社長、近藤社長と共に、人生の先輩である、飛び込み先の方の教えを請う姿勢を持った方が良いのでは、と思います。ハナハナさんのコメントを見て、反論ではないですが、ちょっと書いちゃいました。09:34営業の仕事は気概を持てないと難しいかも...。この新人さんも、曲がりなりにも1年半勤めたわけだし、せめて3年はしがみ付いて行かないと何も学べない気がします。営業職って、いろんな人に出会えるから楽しいですよ!頑張って頂きたいもんです。11:39ぼ〜やさん、再度コメントをいただきありがとうございます。おっしゃる通り、ネットで仲介なんてことも可能な時代になってきました。ネットで査定をして、ネットで宣伝をする。不動産というのは、そこまでドライに片付けて良い物件ばかりではないのです。売却や購入の裏側には、いろんなことがあります。それから、不動産は、コンピューターによる査定では、出せない部分もあります。私は、そのアナログの部分が大事であり、アナログでなければいけないと思っています。不動産営業は不動産の職人でなければいけないのです。不動産の売買は、金額の高い安いだけでは計れない部分もあります。お客様の幸せに繋がる仕事は、職人しかできませんから・・・・どんな時代になろうと、不動産職人であり続けたいと思っています。はっしーさん、営業職というのは、楽しいですよね〜。人と人との繋がりで、仕事ができていくわけですからね〜。いい仕事をするには、それなりの経験と知識が必要です。それを習得するまでは、がむしゃらに頑張らなければいけないわけです。家のローンが払えなくなったら・・・・。cal[i][j]%>">Archives2020年02月2020年01月2019年12月2019年11月2019年10月2019年09月2019年08月2019年07月2019年06月2019年05月2019年04月2019年03月2019年02月2019年01月2018年12月2018年11月2018年10月2018年09月2018年08月2018年07月2018年06月2018年05月2018年04月2018年03月2018年02月2018年01月2017年12月2017年11月2017年10月2017年09月2017年08月2017年07月2017年06月2017年05月2017年04月2017年03月2017年02月2017年01月2016年12月2016年11月2016年10月2016年09月2016年08月2016年07月2016年06月2016年05月2016年04月2016年03月2016年02月2016年01月2015年12月2015年11月2015年10月2015年09月2015年08月2015年07月2015年06月2015年05月2015年04月2015年03月2015年02月2015年01月2014年12月2014年11月2014年10月2014年09月2014年08月2014年07月2014年06月2014年05月2014年04月2014年03月2014年02月2014年01月2013年12月2013年11月2013年10月2013年09月2013年08月2013年07月2013年06月2013年05月2013年04月2013年03月2013年02月2013年01月2012年12月2012年11月2012年10月2012年09月2012年08月2012年07月2012年06月2012年05月2012年04月2012年03月2012年02月2012年01月2011年12月2011年11月2011年10月2011年09月2011年08月2011年07月2011年06月2011年05月2011年04月2011年03月2011年02月2011年01月2010年12月2010年11月2010年10月2010年09月2010年08月2010年07月2010年06月2010年05月2010年04月2010年03月2010年02月2010年01月2009年12月2009年11月2009年10月2009年09月2009年08月2009年07月2009年06月2009年05月2009年04月2009年03月2009年02月2009年01月2008年12月2008年11月2008年10月2008年09月2008年08月2008年07月2008年06月2008年05月2008年04月2008年03月2008年02月2008年01月2007年12月2007年11月2007年10月2007年09月2007年08月2007年07月2007年06月2007年05月2007年04月2007年03月QRコード外部リンクスポンサードリンク。