セプテットライフコンサルティング住宅ローンを借換えたい、住宅ローンが通らなかった。★住宅ローン★おはようございます。センターで相談員をしていたらこんな相談者が来ました。相続した土地を売却したいという相談でした。詳細はこんな感じです。土地面積が大きいため土地を4分割ほどして売却したい。この相談に対して私の判断は「止めた方が良い」という結論を出しました。今回の相談者は土地を4分割して4区画の土地にして売却するという考えを持っていました。土地を分譲して不特定多数の人と売買する行為は、宅建業に当たるのです。要は、不動産業になるわけで不動産業を営むための免許が必要になります。不動産業の免許は一般の人が持っている事はほとんどありません。宅地建物取引士ではありません。あたり懲役もしくは罰金又は併科される場合があります。これらを取り締まるのは警察でなぜ警察にバレるかというと不動産業者やちょっと知識を持っている人たちの通報だと聞きます。警察が積極的にこの手の事件を自発的に取り締まっている事は無いと思いますので通報によってバレるんですね。FPの皆さんに役立つ情報を配信中!【住宅ローン専門家が伝える週一ポイント!】メルマガを毎週木曜日の朝に配信中!!通勤途中にサクッと読めます。→→【住宅ローンの借り換え、新規住宅ローンのご相談はこちらへ】←←この内容がお役に立てたら【いいね】ボタンをお願いします。