~2012年の大量供給でも空室率は好転?」というテーマでお話いただきました。前澤威夫氏は、日本におけるオフィスマーケット分析の第一人者で長年この分野でご活躍されてる業界の有名人です。今回は、新規オフィスビルが大量供給される中、賃料が底を打ったと言われるオフィスマーケットがどうなっていくのかということが大きなテーマです。非常に興味深かったのは、エリア毎に特徴があり、マーケットの回復スピードが違うということでした。単純に築年やビルグレードではあらわされない地域特性というものがマーケット分析をするにおいてとても重要であるということがよくわかりました。大型の新築ビルが大量供給され続けていますが、リーシングはいたって堅調で賃料相場を押し上げる牽引力となっています。中小ビルについては選別が粛々と続いているようすが非常によくわかりました。良き学びと出会いを楽しむことができました。求人企業の方(人材に関するお問い合わせ)J-REIT社長とパワーランチお申し込みメディア。