公式ブログ)川崎市中原区の再開発で変貌する街・武蔵小杉のタウン情報サイト『武蔵小杉ライフ』の公式ニュースブログ。ニュータンタンメン味」が本日発売、元祖ニュータンタンメン本舗・川崎フロンターレ・川崎市が3者協力(02/17)川崎フロンターレの2020シーズン緒戦。忍」の建物解体工事が始まりました。あわせて「建築計画のお知らせ」が現地に掲出され、本サイト既報通り7階建ての商業ビルとなることが公示されました。「忍」は、今月いっぱいで閉店となる「エル・アミーゴ」と並んで、約50年の歴史を有する武蔵小杉の老舗です。2015/5/12エントリで第一報をお伝えした通り、同店はビル建て替えを行った上で2016年秋ごろの営業再開を予定しています。「エル・アミーゴ」はちょうど50年でその歴史の幕を閉じることになりましたが、「忍」はまた新たなステージに入っていくことになります。撮影を行ったのはちょうど解体用の足場が組まれ始めるタイミングで、まだ工事が始まったばかりでした。建物内に小型の重機が入って、旧店舗部分の解体作業が行われていました。■「建築計画のお知らせ」の掲示まあ建物壁面では、「建築計画のお知らせ」の掲示作業が行われていました。写真は掲示されたてのものです。「忍」の旧建物も下が店舗、上がお店の方のお住まいという構成になっていましたので、同様に新ビルにおいてもおそらく最上階がお住まいになるのでしょう。住戸数は「1戸」ですから、ほかに賃貸マンションなどは入れない形になります。7階建てのうち、仮に住戸をゆったりとって2フロアとしても、5フロアが店舗区画として残ります。■新「忍」ビルで想定されるフロア構成7階:オーナー住戸6階:オーナー住戸または外部テナントまたは「忍」新店舗5階:外部テナントまたは「忍」新店舗4階:外部テナント3階:外部テナント2階:外部テナント1階:外部テナント新「忍」ビルのフロア構成は、おおよそ上記のようになるものと思われます。1階が「忍」新店舗かと思われましたが、どうも上階に入るようで1階はテナントに貸し出されることになりそうです。なると好立地となる1階テナントが、より期待されますね。あとは「忍」新店舗とオーナー住戸がそれぞれ1フロアか2フロアかどうか、というところです。現在では解体用の足場が組み終わって、防護シートが張られています。上記は「忍」の旧建物の姿が見える、さいごのタイミングだったかもしれません。前掲のスケジュールを参照すると、着工が9月1日とされています。これは大体の日程を示すもので細かな日取りはずれが生じることも多いですけれども、これから2か月程度で解体を行ったのちに着工に入ることになります。新ビルの完成は、2016年7月22日に予定されています。前回エントリでご紹介した同店の告知では再オープンは「秋ごろ」とありました。9月頃オープンというような話も聞いていますので、こちらも建物完成後2か月程度、開店準備をされるのではないかと思います。駅前広場この場所はかつては武蔵小杉駅近くではありましたが、変電所とパチンコ店に面した「裏通り」的なロケーションでした。それが西街区の再開発により、駅前広場「こすぎコアパーク」前の一等地に生まれ変わっています。「忍」の新ビルはその一等地にそう小さくない規模で登場する商業ビルですので、どのようなテナントで構成されるものか、今から気になるところですね。09:59)[Edit]あの辺りは、三角タワーの商業施設に含まれるのかと思っていましたが、別のビルなんですかね?三角タワー工事期間にTSUTAYAやダイソーが無くやると不便なので、駅前に残しながら再開発して欲しいです。06:42)こすぎっ子さん、こんにちは。コメントありがとうございます。この区画は、三角タワーの商業施設で新設される広場の南側にあたります。再開発中の店舗は代替地が用意されますが、全店舗が営業継続の意思を表明するかはわかりません。23:35)ペコさん、こんにちは。コメントありがとうございます。このビルは、建設前の計画時点ですでに埋まっていたようです。引く手あまたで、不動産会社さんからなぜか本サイトにも「出店の窓口を教えてほしい」と連絡がありました(笑)一部聞いている情報がありますが、裏取りなどが所定の基準に達していないため、記事としては書いていません。サイト本体では紹介しきれない未公開情報なども掲載していきます。自己紹介:■ブログライターについてタウン情報サイト「武蔵小杉ライフ」を運営しております。はつしも:武蔵小杉ライフ運営委員会代表。ウェブ構築・渉外・企画を担当し、ブログでは再開発や街ネタ記事を担当。ごもり:育児関係やスイーツ・パン・レストランなどグルメ関係の記事を担当。かれじし:特別ライター。はつしも、つごもりとは違った切り口で街の話題をご紹介します。たちばな:新メンバー。他のメンバーが苦手とする分野や、グルメ系を担当します。■コメントについてコメントは承認制であり、歓迎いたします。コメント内容に事実でないことを含むもの、荒らしと思われるものなど不適切と当サイトが判断するものは承認いたしませんので、あらかじめご了解ください。■著作権について当ウェブサイトの文章、写真の著作権は「武蔵小杉ライフ運営委員会」および提供元に帰属し、マップの著作権は株式会社昭文社に帰属します。められた範囲を超えた引用は著作権の侵害となりますので禁止といたします。ニュータンタンメン味」が本日発売、元祖ニュータンタンメン本舗・川崎フロンターレ・川崎市が3者協力(02/17)川崎フロンターレの2020シーズン緒戦。