し(管理会社変更の場合も支援)、大規模修繕工事に際する支援など管理組合運営全般のサポート業務をしております。役員のなり手不足、管理費等の滞納対策などの問題解決や管理費用削減(適正化)などの課題に対し、理事会運営の仕組みづくりを中心に日常業務のサポートも顧問業務または相談業務として対応致します。当事務所では、管理組合の側に立ちながらも第三者の視点で客観的な助言を提供することにより、自主的な判断をしていただけるよう心がけ、役員のみなさんが大きな負担なく就任していただける管理組合(理事会)運営の仕組みづくり支援をしております。お悩み、ご質問などあれば遠慮なくお問合せください。「マンション管理士事務所オフィスコメナミ通信」を「知っておきたいマンション管理ニュース」としてリニューアルいたしました。今月の記事は、次の二つです。新年あけましておめでとうございます。皆様にとって良き一年であることをお祈りいたします。昨年は、先輩管理士の方々のご指導やご縁のできた方々により、お伺いする管理組合さんも増えました。...この記事を読むオフィスコメナミ通信2019年12月号2019年12月1日2019年12月号の記事は、以下の3つです。今回の記事は、1大規模修繕工事等の際の費用実数清算についての調査結果、2地震防災に関するアンケート調査結果、3マンション火災保険の値上げについて、4国による住宅の断熱リフォーム支援事業についての4つです。今回の記事は、「管理会社の総合管理戸数ランキング」、「地震保険の上乗せ特約」、「2018年度マンション改修総合調査」です。(オフィスコメナミ通信は最下段のリンクからご覧ください。未分類マンション管理士法定講習の通知がきました。2015年に試験の合格し、登録してから初めての講習です。石の上にも3年と考えていましたがもう5年です。センター主催の認知症サポーター養成講座を受講してきました。認知症は病名ではなく記憶力や判断力が低下した症候群のことで、原因となる疾患は多岐にわたります。一般的な住居専用マンションでは、消防設備の点検を年2回(機器点検6月ごと、総合点検1年ごと)行い、3年ごとに報告を行うことはご存知の通りです。その点検報告書の様式が一部改正されています。滋賀県の廃墟となったマンションで、アスベストの飛散が報道され騒動になったことがありました。そのアスベストに関する塗料メーカーのセミナーに参加してきました。参議院選挙が行われ、投票所に行って参りました。ある地域では投票者数と開票数が違うという報道もありました。このような場合にはどのような処理が正しいのか気になるところです。technology.。