インターネットをのぞいていて興味深い不動産サイトを発見した。事故物件に特化した不動産の売買・賃貸仲介を行うサイトらしい。MARKS」が運営していることが判明。上げの経緯について聞いてみた。「『安くていい物件だと思ったら事故物件だった』といった情報のミスマッチや、『事故物件でも気にしないのに探し方がわからない』といった機会ロスを防ぎたい。よると、すでに人口の4人に1人は65歳以上の高齢者。今後、一人暮らしの高齢者は増加傾向にあるという。いった時代背景から、そう遠くないうちに孤独死が社会問題化するのは必至だ。「不動産を所有する人にとっては、自分の物件がいつ事故物件になってもおかしくないリスクと隣り合わせの状態です。事故物件というレッテルを貼られると、買い手や入居者を見つけにくくなるのが現状。大がかりなリフォームが必要になることも写真:アフロ「「成仏不動産」では、事故物件に関する「売りたい」「貸したい」「買いたい」「借りたい」といったあらゆるニーズに対応。そのほか、所有する不動産が事故物件になってしまい、どうすればいいのかわからない方からの相談にのることも少なくないという。いった場合は、まず特殊清掃会社や遺品整理会社を紹介するのだとか。「一般の不動産の場合と同じで、事故物件を売ったり、貸したりしようと思ったら、まず部屋をキレイにしなければいけません。事故内容や発見の状況によって、処置の内容はケースバイケース。全体的なクリーニング消臭作業ただ発見が遅れると、床下のコンクリートの基礎へ体液が染み込んでしまっていたり、壁の内側までニオイが染みついてしまっていたりすることも。いった場合は、大がかりなリフォームを施す必要があるという。PHOTOGRAPHY/アフロイメージマート事故物件は、不動産としての価値が下がってしまうため、周辺相場よりも安くなるのが一般的。実際にどれくらいダウンするのだろう。「あくまで目安ですが、孤独死など自然死の場合は相場の1~3割程度安くなるケースが多いでしょう。自殺や他殺の場合は、半額以下になることもあります。いずれにしても、相場よりも安くなるのは確実だと思っていていいでしょう。事故物件に対して抵抗がなければ、相場より安く家を購入できたり、借りたりできる機会にもなるが、探す際に気をつけることは何だろうか。「処置やクリーニングがしっかりなされているので非常にレアなケースですが、人によっては『ニオイが気になる』『雰囲気がちょっと...』ということがあり得ます。感じ方には個人差があるので、安さだけに飛びつくのではなく、必ず内見をしたほうがいいでしょう。超高齢社会に突入したことに加えて、未婚率の増加による単身世帯の増加の影響もあり、今後事故物件は増えていくことが予想される。編集者・ライターイダツカ・ノサ得意分野がない、先行き不安なフリーの編集者・ライター。2児の父だが、子育てにまったく参加しないため、長女が0歳の頃に妻から戦力外通告を受けた。洗剤いらず!玄関掃除は便利アイテムと水だけでラクラク床暖房のメリット&デメリットを種類別に解説。ハトマーク・ウサギマークの違い※前日のアクセス数を元に集計1学習机をあえて買わないことで感じたこと。トルコ、カッパドキアに紀元前から存在する「洞窟住居」ちょっと不便で、だからお手頃。おうちマガジンとは?不動産にまつわるマジメな記事からおもしろ記事まで、家さがしが楽しくなる情報をお届け!新しい暮らしのヒントが満載のマガジンです。