住宅ローン金利戦線に変化!!借換えのラストチャンスかも?独立系FPによるファイナンシャルコンシェルジュ保険・住宅(不動産)・住宅ローンなどをメインテーマにした独立系FP(ファイナンシャルプランナー)による運営ブログです。/住宅ローン最近、住宅ローンコンサルティングをおこなっていて住宅ローン金利戦線に変化を感じております。実際の適用金利の締め付けが厳しくなっているということです。変動金利の場合で説明してみましょう。具体的には、2.475%-1.875%=0.6%という具合です。建築業者の選定等により、さらに低い0.50~0.575%になることが度々ありました。熾烈な低金利競争状況下ではある意味、常態化していました。最近この状況に変化がみられ、金利交渉が厳しくなってきております。住宅ローン金利引下げ競争からの離脱を意味しております。要は、もうこれ以上金利引下げ競争に付き合えるほどの財務体質ではないということです。今後は他の金融機関の動向をチェックしつつ、その方向に進んでいくことでしょう。信用金庫等の財務体質の脆弱性は以前から言われておりましたが、それが地銀にまで影響してきたことが伺えます。この4月から各種手数料が概ね、値上げされたことからも合点がいきます。これが業界全体に広がれば、指標となる金利が上がらなくても先程の優遇金利幅の縮小によって金利上昇ということになります。借換えによるメリットの恩恵に預かれていない方が、まだまだたくさんおみえになります。(2018/04/09)住宅ローンを早く返すワザ。:管理者にだけ表示を許可するプロフィールAuthor:リップラボ愛知県、岐阜県を中心に営業しております独立系FPの小木曽浩司です。施行が近づいてきました。