強みであるペット対応マンションとして、いかに「ペットとの快適な空間」を創れるか。内覧者の記憶に残るインパクトを3つ以上創る。ターゲット20代後半~30代後半の若い夫婦でペットと小さな子供がいる。高級住宅地にあるこの物件、ありふれた3LDKの間取りで特にこれといって特徴がない。希少なペット可の賃貸マンションであり、この部屋は最上階で天井高が高い(2650mm)。これらをさらに強化し、地域性と現代の生活に合わせた物件にしつつ家賃アップを狙うというコンセプトを設定しました。玄関扉を開けると、左側ニッチ部分に貼られた大理石調の壁に期待感が膨らむ。足を進めリビングの扉を開けると、天井に延びる柔らかな間接照明光がインパクトを与え、バルコニーの奥に見える景色に誘われ足を進め、振り返るとデザイン貼りされた和室とキッチンが目に入る。トイレを開けると、腰の高さまでの木目と大理石調の床に感動する。結果として、施工後わずか3日で内覧に来た30代前半で1歳の子供がいる若い夫婦が即決しました。家賃も10,000円UPすることができました。素材の選択とカラーの統一。使い方の工夫で、低コストで「高級感」と「ペット共生」を創り出す。福祉施設でも注目される半永久消臭クロスを使用し、ペットとの快適な空間創りを。床材にはペットの引っかきキズなども強い、ウッドタイルを使用。現在のニーズに合わせ、さらにインパクトを。物件の特徴を活かしながらも他にはない魅力を創り上げる。3LDKの間取りを2LDKに変更し、現在の生活スタイルに合わせた広いリビングへ変更。最上階のためリビングの高さが2650mmあり、またR形状であるのを活かし、間接照明を仕込んだ。異なった天井の形状を利用し、デザイン貼りにすることでリビングとキッチンを視覚的に区切った。