関するお悩みを、地域の専門家が解決致します。関して、あなたの街の専門家がサポート致します。お任せ下さい!!相続したご実家を売却するなら今がチャンスです!3000万円まで非課税になる特例が平成28年4月から始まりました。現在又は将来的に住む予定がない方、どう活用したら良いか分からない。そんな疑問がありましたら一度、ご連絡下さい。思い出の詰まったご実家の有効活用を丁寧にお客様の立場にたってアドバイスをさせて頂きます。お任せください!相続した不動産は放置しておくと損!?土地や一戸建て・マンションなど個人が所有する不動産は、マイホームや投資を目的に購入したものばかりではありません。時に家族に万が一のことがあった場合など、親から子へと相続によって所有することもあります。相続の発生によって親が所有していた不動産を譲り受ける場合、税金がかかります。自分たちが居住している不動産でなければ、日々の管理も難しいでしょう。管理が難しいからといって、放置しておくことは得策ではありません。その間も固定資産税を払い続けなければなりませんし、一戸建であれば人の住まない家は老朽化が進みます。マンションであったとしても、その価値は下がってしまいます。相続した不動産を売却するということ。相続人が複数いる場合のトラブルなど、一筋縄ではいかないこともあります。相続人の名義に変更する必要があります。実はこの相続登記は、いつまでに手続きしなければいけないという期限の決まりがありません。そのため、被相続人の死後、つい土地や住まいの名義を被相続人のままにしてしまうこともあります。相続登記によって名義を変更していなければ、様々なデメリットが生まれます。売却することができないということも、その一つ。担保にしてお金を借りることもできません。このように相続登記をしないことで生じるデメリットは他にもあります。不動産を相続することになったなら、なるべく早い時期に相続登記を行うようにしましょう。遺産相続に関する情報をお寄せください。遺産相続に関する情報をお持ちの方はぜひお寄せください。FAX03-5961-5712。