住宅リフォーム・マンションリフォーム東京都杉並区の住宅・マンションリフォーム|『株式会社アイネックス』内装・外構工事お任せください。階段横の壁を取って開放的にしたいリフォーム前:階段横の壁4階のリフォームでは、奥さまの寝室の壁を取ってしまったほど解放感を求められましたが、3階は階段横の壁を取ってすっきりさせたいというご要望です。キッチンのレイアウトがI型+背面収納に決まったので、冷蔵庫を隠している壁も撤去することになりました。階段横の壁を撤去してしまうといっても、体を支えるものが何もないと危ないので、階段を隠すように階段型のデザインで腰壁を造ることにしました。階段踊り場の前には水槽を置く予定で、壁と水槽の間をあまり開けたくないので、水槽に係る電気製品のコンセントを壁から奥まらせて設置します。階段の裏には納戸があり、踊り場の下も納戸の一部になっています。踊り場の下に扉を設置して、リフォーム後は台所からも使えるようにします。冷蔵庫用コンセントを冷蔵庫の裏側ではなく、この面の右上に設定してあります。このあとリフォーム後の画像を見ていただければ分かるのですが、キッチン背面収納側の壁にアクセントクロスを使います。グレーのアクセントクロスを使うので、白いコンセントが浮いて目立たなくするために、アクセントクロス面にコンセントを設置するのを避けたためです。リフォーム前の状態リフォーム後:リビング西面プラン通りきれいにリフォームされました。階段横の壁がなくなり、全く印象が変わったともいます。階段の基礎が鉄骨で踊り場の下に鉄骨フレームがあるため、フレームの下に扉を設置したので開口高さはこれが精一杯ですが、この面から使えるのはとても有効的だと思います。水槽用のコンセントも計画通り、壁から5cm奥まって設置されています。冷蔵庫用コンセントのこともご納得していただけたのではないでしょうか。リフォーム前:階段と開き扉収納リフォーム前の画像で右は撤去した壁ですが、収納との間がとても狭く、窮屈そうに感じます。狭い空間で収納の扉が開き扉では、使用時にステップバックしなければならないことも使いづらいと思います。収納の奥行は変更していません。リフォーム前は奥行がないのにハンガーパイプが通っているクローゼットで、常時扉が半開きの状態だったそうです。ご覧のように可動棚にして、衣類をたたんで収納されるとのことです。収納と階段腰壁の間も15cm広くなったので、余裕のある空間になりました。リフォーム後:階段踊り場から奥さまがお望み通り、とても開放的になりました。折れ戸収納の前も広々として使いやすそうです。リフォーム後:ダイニング→リビングこの位置からでも階段横の壁がなくなった効果が大きいことが分かります。■リフォーム前3階平面図この階段横の壁を取って、開放的にしたいということです。階段踊り場の右横にも壁があります。この壁は冷蔵庫を隠すためのもので、キッチンのレイアウトにもよりますが、この壁も撤去すればもっと開放的になるはずです。リフォーム前:キッチン造作家具の完全オーダーキッチンです。築27年ということですが、当時流行っていたミドルオークという色です。それにしても相当こだわりが感じられる凝ったキッチンで、ダイニングの収納まで造作家具で繋がっています。キッチンに対してのご要望は、同じように対面式レイアウトで夫婦2人分の収納量があれば十分なので、コンパクトで使いやすいキッチンにしたいということです。画像にもありますが、キッチン前のカウンターについつい物を置いてしまい見た目が良くないので、キッチンの前にはカウンターを設置したくないそうです。仰る通り、ご夫婦2人ならこんなに立派なキッチンは要らないと思います。ちなみにこの造作家具のキッチンとダイニング収納は、合わせて600万ぐらいかかったそうです。洗面脱衣室は手前から洗面台、洗濯機スペース、収納という並びで、洗濯機スペースの向かいが浴室の入口です。洗面台の大きさは130cmですが、2人なのでもっと小さくして、その分収納を大きく取って、ペット(小型犬)のトイレ置き場を洗面脱衣室の中に、いい具合に設定したいというご要望です。浴室は道路斜線制限のため壁がセットバックしているので、ハーフユニットバスを使っていて、その上はタイル貼りになっています。当時はハーフユニットバスの種類も豊富でしたが、現在はINAXがサイズ違いで2種類取り扱っているだけで、高いうえデザインもよくありません。加えてタイル目地の掃除も面倒なので、4方壁パネルのユニットバスにリフォームしたいとのことです。リフォーム前:リビング天井高が低いのでやたらに天井に器具を設置しないで、すっきりした天井にしたいというご要望です。