住宅ローンを検討する上で必ず目にするボーナス返済。「ボーナス返済を○万円にしたら借り入れ額が増えたし使おう」などと思ったあなた。この記事では、ボーナス返済にひそむリスクを紹介しています。軽い気持ちでボーナス返済を利用して、あとで返済が苦しくなる家庭は多いですよ。ボーナス返済を利用するなら年収負担率に注目しようボーナス返済の最大のメリットは借り入れ額の増加ボーナス返済は危険!とはじめから言うのもアレなので、まずはメリットを紹介します。ボーナス返済を利用すると、住宅ローンの借り入れ額が大幅に増やすことが出来ます。「理想の家にするにはもう少し予算がほしい...」といった悩みを持ち、頭金を用意出来ない場合には最適ですよね。月々の返済額にボーナス返済をあわせた場合の変化を見てみましょう。方が理想とする借入額まで増やすことが出来ます。これがボーナス返済の最大のメリット「借り入れ額の増加」ですね。ボーナス返済の落とし穴とは?では、ボーナス返済の隠れた落とし穴とはなんなのか。それはボーナスそのものの考え方です。ボーナスは一般的に年2回、夏と冬に月給の2ヶ月分程度が支払われます。会社の業績が低迷したり、本人の評価が下がることで減る可能性がありますよね。給料よりも先に変動が起きやすいのがボーナス。それをこれから先何十年も当てにするのはリスクがあります。ボーナス返済を利用するなら年収負担率に注目しようそれでも、どうしても借り入れ額を増やしたい方は、ボーナスの返済額に着目するのではなく、年収負担率を自分で計算してみましょう。重要なのは年収負担率になってきます。100この値が20%あたりが無理のない住宅ローンの返済額と言われています。返済が厳しい額でも融資を受ける事が出来てしまいます。自分自身で住宅ローンの返済額について年収負担率を計算してくださいね。年収負担率については、下記記事でも詳しく紹介しています。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。