株式会社までお気軽にお問い合わせください。ペット可にするべきかペット可にするべきか2016/04/25Tweet空室対策のひとつに『ペット可』にするというのがあります。ペット可物件は結構少ないので効果はありますがメリット・デメリットがあるのでしっかり理解した上で判断していただきたいです。メリットとしてはペット可能物件は少ないのでペットを飼いたい方は住める物件は限られます。そのためペット可能物件は通常の物件より家賃が高めに設定できたり特徴があまりない物件でも競争力がでてきます。デメリットは臭いや鳴き声でのトラブルです。エレベーター等がある場合はエレベーター内に臭いがこもってしまい苦情になってしまうケースもございます。通常修繕費用が多くかかってしまう可能性が高いです。ペットを飼う場合は敷金を+1か月や2か月しておく事をおススメします。オーナーチェンジで途中からペット可にする場合は特に注意する必要があります。既存の入居者はペット不可という事で入居しているので途中からペット可になって騒音や臭いなどの問題が発生するとトラブルになりやすく、退去につながってしまう可能性がございます。中には動物アレルギーの方などもいるかもしれません。途中からペット可能物件に変更する場合は稼働率が良いものではなくてある程度入居率が悪い物件の方が良いです。ここまでメリット・デメリットをお伝えしましたがペットを飼われる方は人付き合いが良い方も多く近所同士で仲良くなり長期入居につながるケースもありますのでメリット・デメリットを踏まえた上でペット可にするのは良いと思います。富士企画では管理や入居付けに関してお悩みを持つオーナー様からのご相談を承っております。土日祝日でもいつでも受け付けております。2016/04/25時点での情報です。掲載されている情報に関しましてお気軽にお問い合わせ下さいませ。明けましておめでとうございます。今年も早2か月となりました。|Translate。