家づくり研究所|新築,一戸建ての素敵な家づくりをするブログ家が欲しいと思っている人や、新築や一戸建ての家づくりをする方に向けてリアルで賢い家づくりの方法を発信する「家づくり研究所。」家そのもののアイディアから始まり、家づくりにかかる資金作りや家そのものの維持にかかる上手な資産運用方法もお届けします。2018年6月7日keijiFacebookTwitterGoogle+はてブPocketFeedly仮審査に先日いってまいりました!本日は仮審査の期間についてのお話をしたいと思います!これについての結果や感想についてお話なのか愚痴なのか僕の心の葛藤とともに詳しくお伝えしていきたいと思う。結果的に住宅ローンの仮審査の合否って電話できます。合否の電話については直接僕が聞くことになる。言うともっとはやく電話がかかってくると思っていました。仮審査の期間は営業日換算か聞くの忘れてソワソワ仮審査を受付した日に、仮審査にかかる日数はどれくらいなのかと担当のI氏に確認したところI氏「大体何も問題なければ1週間から長くても10日程度です!」と可愛い笑顔で答えてくれた!そして待つこと1週間・・・そもそもこの1週間の間も5日目くらいからは今日くらいにはかかってきてもいいんじゃないのか!?と思って期待感で異常なくらいにスマホを気にする彼氏からのライン待ちの女子みたいになっていたと思います。銀行的にはリアルに土日を挟むので営業日的には5日が経過している状況。営業日での1週間なのか、リアルタイムでの1週間なのか確認を忘れたと思ってソワソワするも鳴らない電話・・・。8日目、9日目、10日目と電話は一向にならず時は過ぎていく・・・。そこで僕は悟りました。電話は鳴らずに時は無常にも流れていく日々。この日を過ぎ去ればおそらく翌週の月曜以降に持ち越しとなる。銀行さんは土日はお休みだから!そもそも長くても10日を越えようとしていることにもはや不安を通り越してやはり支払い忘れたのがダメだったのか的な見えていない答えに対してダメだった原因まで探し出す始末。金曜日の18時を越えました。普通は17時30分で銀行員は帰宅するのでハイ今週の俺終了と思っていたところ・・・!なんと。!僕のスマホにはI氏からのTELの表示が・・・!ドキドキ・・・ざわざわ・・・そして電話にでたところ・・・結果はなんと合格!希望の金額通り3500万で仮審査に合格していました(;_;)滞納についての不安が凄すぎたのでIさんに支払い忘れちゃったのが効いてダメかと思いましたって言ったら速攻で「あー遅延ですねぇ、これからは本当に気をつけてくださいね?」と言われました・・・。この反応から察するにやっぱり遅延することは審査に大きく響くのかと痛感しました。『これからは本当に』というのは分かりやすく言うと本審査までの間は絶対にやらかすんじゃねぇぞこのヤローって意味なんですが、それは延滞や支払い遅れが審査に超悪い影響を及ぼすからなんです。遅延や滞納などが審査に響くのかという部分を別記事でまとめていますので遅延や滞納についての審査への影響に関する記事についてはこちらを参考にしてください!仮審査は銀行の担当者次第でやりやすさが段違い今回、仮審査をやった感想なんですがまず第一に担当者はものすごく大事ってことが分かった。実は僕は、半年くらい前にも結局のところは未遂ですが仮審査の申し込みについて電話で問合わせたり直接銀行に行って当時の担当者の人にお話していたんです。その当時の担当者の人(以下、冷たすぎなためアイスマンという)がとにかく冷たいこと・・・。やりにくくてしょうがなかったです。アイスマンは女性でしたがクリクリの可愛い目の中に写っている僕は一体お客様なのかお金を貸して欲しいだけの生物だったのか・・・?疑問に感じながらもしかたないと思って、こっちはできる限り丁寧にやろうと低姿勢に近い感じに。実は僕他にも負債があり・・・そのことで書類に不備があると電話で言われた後のアイスマンのため息みたいの聞こえちゃって・・・。そのため息聞いたら完全にやる気を失っていました。僕から連絡をすることもなく。仮審査が始まることはなく新年度は始まったのでした。́▽`)/すごく感じのいい今の担当者の方Iさんと話しました。Iさんは電話の時点で対応100点。銀行にお話にいったら対応の素晴らしさにまず感動でした。僕が抱えている負債もまとめてローンに入れる予定なんですが、そもそも負債があるので生活が大変だという話もしっかり聞いてくれるし、Iさん「頑張って一緒に審査通しちゃいましょう!」と言ってくれる丁寧な対応に感動&Iさん可愛さ10倍増し。俺にはカミさんがいる、俺にはカミさんがいると心で呟きながら書類を完結させ銀行を素晴らしい気持ちで後にすることができました。書類や手続きに何も問題がなければアイスマンでもそこまで苦痛じゃなかったのかもしれませんが、やっぱりこっちは素人だし、仮審査だって慣れてるはずがない。結果論で担当者を選ぶことはできない場合も多いとは思いますが、やはり一生懸命、丁寧に対応してくれる人が担当者だと本当に頼りになるしそもそも気持ちがいいと感じました。まとめ担当者の方はチェンジってなかなかできないことが多そうですよね。担当者が誰かっていうのは運要素が強いと思います。僕の場合、悪かったところは家が欲しいから仮審査を受けに来たのに担当者の人の対応が微妙だったからやる気を失うっていうこと自体は家を建てる本来の目的からすると本末転倒だと思うので反省してます。担当者がどうであれ、自分が家を建てたい!家が欲しいと強く思うのであればどんな人や状況であれ途中で投げ出さないってことはやっぱり大切だなって今となってはすごく思うところです。思う人はけっこういることでしょう。あって家づくりを考え始めます。やらなければいけないことを紹介します。...住宅ローン住宅ローン仮審査の基準やポイントの解説!仮審査は『人』をみられる住宅を建てるためには大抵の人は銀行からお金を借りますよね。数千万なんて大金そりゃもってないですよ。残高通帳はマイナ・・・おっふ。難しいかもしれません。以前の記事でしていました。