災害後を指すものとしている。チェックリストをそれぞれ以下の表に示す。定の報告をする点検をいう。点検の結果、異常な状態や箇所を発見したときは、該当する平面図と報告書に劣化・異常の有無とコメントを記入し、必要な清掃または必要に応じて処置を行い速やかに報告して修繕などの対策をたてる。点検を実施したときは、その結果を情報管理の規準に則って保管する。点検内容および用語の定義(1)シーリング1漏水またはその痕跡シーリング部分の劣化に伴う漏水またはその痕跡が認められる状態。不定形シーリング材を目地に充填した後の経時変化や破壊試験において、シーリング材が被着面からはく離する状態。3シーリング材の破断(口開き)シーリング材に生じたひびわれが目地底まで達し、完全に破断した状態。鉄筋に沿ったひびわれ面的にみて配筋の位置と思われる箇所に発生するひび割れ。一般的に鉛直または水平の直線状パターンを呈する。鉄筋は主筋のほか補強鉄筋を含む。開口部周辺のひびわれ開口の隅角部から発生する斜めのひびわれ。c網目状のひびわれ網目状(必ずしも矩形をしているとは限らない。)のひびわれ、1m以内によらないと判別できないような微細なものを除く。2浮き鉄筋のかぶりなどが浮いている状態。浮いていたコンクリートが構造体からはがれ落ちた状態。鉄筋の露出を伴うものと、伴わないものがある。4さび汚れ腐食した鋼材のさびが流出して、仕上げ材またはコンクリートの表面に付着している状態。5エフロレッセンス硬化したコンクリートの表面に出た白色の物質。セメント中の石灰などが水に溶けて表面に侵み出し、空気中の炭酸ガスと化合してできたものが主成分。すりへりなどにより脆弱化したコンクリートの表面。8汚れ煤煙、カビ、コケ類による汚れ。エフロレッセンス、さび汚れを除く。過去に漏水現象が生じた痕跡。エフロレッセンスを伴うことが多い(目視だけでは識別しにくいので問診により確認する)。(3)モルタル塗り仕上げ外壁1はく落モルタル塗り層の劣化が進行し、塗り層が落下に至った状態。2はらみ浮きがさらに増大し、肉眼観察でもその浮き上がりが認められるような現象をいう。小規模な場合には「ふくれ」と呼ぶこともある。143ひびわれモルタル塗り層に割れが生じている状態。クラック、亀裂ともいう。風化モルタル塗り層が経年によってもろくなった状態。凍害モルタル塗り層が凍結融解作用を受けて劣化した状態。タイル陶片のみの脱落欠損タイル陶片のみの浮きがさらに悪化して、タイル陶片のみの脱落に至ってしまった状態。タイル張りの脱落モルタルの付着しているタイル張りの一部がはく落し、欠損している状態。はらみ浮きがさらに増大し、肉眼観察でもその浮き上がりが認められるような現象。比較的小規模な場合には「ふくれ」と呼ぶこともある。タイル目地のひびわれタイル目地自体のひびわれのほか、タイル陶片とタイル目地相互のはがれや、タイル目地自体の欠け、割れなど目地に生ずる各種の損傷も含まれる。タイル張りのひびわれ浮きやはらみが生じた場合に、タイル張り自体に生ずるひびわれ。c構造体コンクリートに達するひび割れ構造体コンクリートに生じたひび割れの影響を受けて、タイル表面にまでひびわれが入る場合で、タイル張りの下地モルタルと構造体との間が接着で十分であっても生ずることが多いが、当面脱落する恐れのないひびわれである。タイル陶片のみの浮きタイル陶片と、張付けモルタルとの界面のはく離。タイル張りの浮き15躯体コンクリートと下地モルタル、張付けモルタルと下地モルタルの界面のはく離。c構造体コンクリートの劣化を含む浮きコンクリート自体の強度低下や鉄筋などの腐食膨張が原因となり、はく離がコンクリート内部で生じている状態。経年や凍害などにより目地モルタルやタイル表面が劣化する現象。塗膜表面の劣化、表面への外力などにより塗膜厚が減少する現象。割れ塗膜に裂け目ができる現象で、上塗り材の割れ、主材の割れに分けられる。ふくれ塗膜が気体、液体または腐食生成物などを含んで盛り上がる現象で、上塗り材のふくれ、主材のふくれに分けられる。はがれ塗膜が付着力を失って被塗物から離れる現象。「変色」と「退色」の混在。塗膜表面の劣化により、表面が粉末状になる現象(チョーキング)。中や強風時において枠類・障子が落下する危険のある状態。腐食・損耗及び枠類・障子の彎曲、たわみなどの変形が進行し、可動部分の作動が非常に困難になった状態。気密性不良つぎに示す劣化によりできた間隙が、著しくなり室内環境の保持に影響を与える状態。建具素材の腐食・損耗による間隙。枠類・障子の彎曲、たわみなどの変形の進行による間隙。16c各部接合部、金具などのねじ類のゆるみによる間隙。漏水a建具素材の腐食・損耗及び枠類・障子の彎曲、たわみなどの変形などによる間隙及び孔食により室内への漏水が発生している状態。ゆるみによる間隙からの漏水が発生している状態。「外壁」の点検規準に準ずるものとする。2)ここでの「防火戸」に関する点検項目は、建築関連法令に基づく点検とは異なる。安として、その前後それぞれ1年以内に行うものとする。4)「剥落の発見」については、その落下により人身事故につながる可能性があることから地震、火災、台風などの災害後の各時点において目視にて点検するものとする。それが発見された場合は、剥落箇所の地上部分を立ち入り禁止とするなどの処置をする。