店舗兼自宅HOUSECO登録のユーザーはじめまして仙台郊外で自宅兼カフェをやろうと動いています。調べてはいるのですがどのくらいの金額がかかるか、どこにどう頼んだらいいのかわかりません。土地も決めていない状態でありますが会社を立ち上げてやりたいので色々構想はねっていました。ちなみに私はカフェを出来る事なら主人には店舗の別室で一人分のスペースでヘアサロンをやりたいというのが一番です。子供も二人いるのと長男なのでもしものことを考えて両親の部屋も確保したいので三階建てだといいなと考えたり。夢見がちで甘い考えばかりの質問にお答え頂くのは心苦しいのですが、今年中に動き始めたいので是非回答お願いしますもちろんローコストで。ちなみにあまりがつがつもうけようというよりは、ゆっくり好きな仕事をしながらローンを返せて自分たちの生活ができるくらい稼げればいいというくらいの売り上げで考えていますこのアドバイスは、旧HOUSECOの家づくり相談のアーカイブを移行したものであり、現行SuMiKaが提供する機能と齟齬がある場合があります。同じようなプロジェクトを進めています。細かいことであれば、ご連絡いただければご相談にのりますよ。回答ありがとうございます。ほんと低予算でとしか決まっていなくかなり漠然としている状態ですがいいのでしょうか。私の作品集のCha邸というのが、それです。計画の最初からの経緯は、facebook.com/OCHATANIのタイムラインにのっています。売り上げの見込み、借り入れの計画、自己資金と借り入れから建築の予算の目処をつけます。売り上げには建てる場所も重要ですね。資金計画から土地の予算の目処を立てて立地条件の良いところの調査も行います。融資は政策金融公庫から調達と思いますが、売り上げの見込みから事業計画が出来ていれば相談にのってもらえます。ヘアサロンは一人用でも8畳のスペースが最低必要なので、ご両親の部屋なども考えると結構大きな店舗兼住宅になりそうですね。予算が上手く纏まると良いですね。7日まず、基本はどんなカフェにしたいのかのコンセプトを持つことです。どんなカフェで、どこで他との差がつき、どんな人をターゲットとして商売をしていくかをしっかり考えるべきです。簡単に自分の家でカフェをすれば賃料はいらないし、カフェの原価は安いので趣味程度にやればいいかな、なんて話だと宝くじにあたるようなものですよ。カフェは珈琲が主体ですか、それとも紅茶ですか?どこからどんなものを仕入れるというルートはできていますか?儲からなくて回転を早くしないといけないケーキ、菓子類はどうしますか?食事はどうしますか?食事をだすものと、出さないものでは範疇が違います。ターゲットは?地場の老人ですか?学生ですか?奥様方?客は車で?徒歩で?客はこのカフェに座って、お金を出して何を買うのでしょうか?美味しい珈琲、紅茶?ゆっくり落ち着ける空間?何でしょうか?これらをまとめてこうだと決めてそれに合う土地を探しましょう。それぞれによって準備する厨房機器も違いますし、対応する客席も違います。よって店舗面積も厨房面積も動線も違います。考えがまとまれば、それに伴う投資金額が決まるのです。探しているうちに、ターゲットや考えが変わるかもしれません。素敵な景色が望める土地が見つかるかもしれません。自然の力は、建築よりも強いですからね。7日12803さんわたしは、建築家ですがカフェや美容室のインテリアも数多く手がけております。カフェとヘアーサロンが同じ店舗に有るなんてすてきじゃないですか。両方設計しておりますのですごくイメージ涌きます。事業計画も大事ですが、一番だいじなのは何をやりたいかということです。建物の大きさや、ローコストの予算などについてはお話ししているうちに見えてきます。わたしは、秋田に実家が有ってしょっちゅう東北にでかけております。こんどの連休も鳴子に遊びにいきますので、ついででもうしわけありませんが、お話きけますよ。写真は、セレクトショップとカフェの建物です。次に考えるのが、建築コストでしょう。考えられるのが喫茶部の面積ですが、通常は客席面積(席数×2m2)+厨房面積(客室面積/3)が店舗面積です。厨房は出すもので変わりますし、手洗い、WCも必要ですが、これくらいでだいたい収まります。ヘヤサロンは3畳くらいですか?子供2名と両親の部屋を確保するとなると45坪は必要ですね。坪60万で、3300万。設計料300万、その他予備費、消費税で300万、よって4200万くらいでしょうか。これらを頭に入れられて、仙台の設計事務所にご相談されるのが宜しいかと思います。横浜市戸塚区の住宅街。約90坪の土地に築40数年の自宅があります。現在は自宅半地下に20坪(実用16坪)程度のバレエスタジオを20年ほど前に増築したものがあります。土地探しから家を建てるまで、選択肢の多さに困っています。タイトルの通り困っています。広島県在住の両親が、公共事業の立ち退きのため家と自営の店舗を新たに建てることになりました。家族の希望で、店舗と家は別々の土地に建てる予定です。昔に中古で買った家に住んでいます。車庫と座敷どちらをリフォームしたらよいか?妻と私の実家に住む方向になりました。実家には私の父と母が住んでおり、同居するとお互い気づかれするので、2世帯住宅になるのか分かりませんが住む空間を別々にしたいと考えております。今の、家賃支払い20万、、いま、店舗と、家で家賃だけで20万はらってます。35年ローン、もしくは、25年ローンで組める場合、貴社で建てたいと考えております。建て替えについて初めまして。この度は我が家について質問させて頂きます。地盤面は前面道路から5mくらいの高さにあり、敷地内に一部傾斜地も含まれていますが約120坪です。新築で店舗兼住居を建てたいと思っています。店舗といっても10畳ほどの小さなパン屋で対面販売式で考えています。土地は60坪ほどで容積率80%建ぺい率50%のものを検討中です。...もっと見る悩みや疑問を専門家に聞きたい方はこちら専門家に質問・相談する作りたいものが決まっている方はこちら専門家を募集する新築戸建てQ&Aランキング121坪平屋を600万以内で建てたい23mの擁壁の底盤。擁壁工事の費用の工務店の概算があまりにも違う。契約のキャンセルについて。小さなカフェの建設を計画しております2総予算約3000万円で店舗付き住宅を建てたい。大阪5築45年の重量鉄骨造の家。建て替えか、リノベーションか。6自宅ガレージ部分に極小店舗74階建ての予算8個人経営トレーニングジム用建物の建設9店鋪付住宅を建てたいと考えています。1階への防音6コンクリート打ち放しのバスルームについて7庭にシャワーブース・トイレを増設したい8アレルギー体質の私と息子。畳の部屋を残すか、すべて板間にするか9既存ベタ基礎を活用した建て替えについて10逆ベタ基礎についてローコスト住宅Q&Aランキング1諸経費込みで1000万円以内で新築は可能でしょうか?2基礎の立ち上がりの高さ39坪ハウスを低予算で4木造の広いリビングの限界5ローコスト約30坪で1600万円程の住宅は建てられますか?6壁内結露のしにくい順番をつけてください。総額1500万円以内で新築を建てたい820坪新築一戸建ての総費用について9超ローコストな平屋建て10RC造でローコストは難しいですか?総合Q&Aランキング121坪平屋を600万以内で建てたい23mの擁壁の底盤。建築費(費用を抑えたい)床下を全て収納として使いたい。