2以前、このブログでもご紹介した長期優良住宅。厳しい基準をクリアして認定を受けた長期優良住宅にはどのようなメリットがあるのでしょうか?今回は長期優良住宅の補助金などの4つのメリットをご紹介します。住宅ローンの残高に応じて所得税と住民税から控除される制度。この住宅ローン減税が一般住宅よりも控除限度額が多くなります。一般住宅の場合は最大400万円が控除額の限度になっています。長期優良住宅の場合は更に100万円上乗せされて最大500万円が控除限度額になります。★詳しくはこちらの記事を読んでください。所有した時にかかる税金で、一般住宅よりも税率が引き下げられます。住宅にかかる不動産取得税の課税標準からの控除額が一般住宅よりも増額されます。場合、固定資産税の減額措置の適用期間があります。長期優良住宅だとその期間が更に延長されます。厳しい認定条件をクリアしているので当然ですが構造の耐久性は高く、耐震性もあり、省エネルギー性の性能も良い住宅になります。メンテナンスや維持管理もしやすくなっています。このように長期にわたって快適に暮らすことができ、住宅を資産として次の世代に残すことができます。補助金が利用できる地域型住宅グリーン化事業という制度で、中小の工務店が長期優良住宅を建てた場合に補助金が出てそれを利用することができます。この制度は地域材を使って木造住宅の生産性の強化を目的としたもので、補助を受けられる対象に長期優良住宅も含まれています。長期優良住宅の場合は一戸あたり100万円を上限として補助金を利用することができます。地域材を使用した場合、20万円が加算されます。これだけではなく、三世代同居対応にした場合30万円が加算されます。これにより、最大で150万円の補助金を利用することが可能になります。★詳しくはこちらの記事を読んでください。注意すべきこと長期優良住宅を検討する時に注意しておくことをいくつかご紹介します。申請に費用がかかる:認定を受けるために費用が数万円~数十万円程度かかります。申請に時間がかかる:認定の手続きなどで数週間~1ヶ月以上かかる場合があります。建築コストが上がる:良質な住宅を建てることになるので、その分コストも上がります。これらの注意点を踏まえて長期優良住宅を検討してください。最後に長期優良住宅の4つのメリットをご紹介しました。絶対失敗しないための『教科書』をプレゼントします。納得ができる家づくりを実現させてください。注文住宅を建てる前に工事の安全を祈願して行う地鎮祭。家づくりをする際には必ず建築に関する法規制や制限などが関わってきます。...注文住宅のコストダウンで大切な5つのポイント自分たちのライフスタイルに合わせた自由な家づくりができる注文住宅。家を建てる前に必ず行う土地の地盤調査。...障子を取り入れた時のメリットやデメリット和室に欠かせない障子は昔から住宅の窓や扉の建具として使用されてきました。...オール電化住宅の4つのメリットと3つのデメリット2000年代に入って広く普及し始めたオール電化住宅。...消費税10%前に注文住宅を建てるには2016年9月が重要!消費税率が再来年の2017年4月から10%に引き上げることが予定されています。