住み替えお役立ち事例ご自宅を売却して、新たに購入する『住み替え』。売るのが先か、買うのが先か、お金の事やスケジュールの事、疑問に思う事がとても多いと思います。他のお客様の実際の事例はとても参考にしていただける要素が多いと思います。長い文章ですが、一組のお客様の最初から最後までストーリーのようになっています。差額の200万円と諸費用分を自己資金で支払いできれば上記と同じで仮住まいという選択肢が増え、少し気持ち的に余裕もできるのですが、今回のC様はそこまでの自己資金の用意が無かったため、2500万円で売れてしまうと、住み替えローンを利用することになるため、売却と同時に必ず購入する事が条件となりますよって、売れた時に、欲しい物件が無かったとしても購入しなければいけないという状況です。売れない場合は『買取』になってしまい、通常は相場より何割か安くなってしまいます。物件を見るポイントなども徐々にわかってくるものです。そこはC様が学区限定だったため中々難しかったですまた『今、購入物件が見つかったらいくらで売れるのか?』というのも同時に大事な判断材料で、買取になった場合の価格を把握しておく必要があります。勢いだけでは無く、ちゃんと余裕をもった計画を立てることが第一です。購入先の相場や、物件の目途はおおよそついている状態でした。売却を進める事になったそうですD様が売却するに当たって一番の気がかりだったのは『片付け』30年以上住んできた現在のご自宅には30年分の荷物がたくさん。ほとんど無いという事。それならば、業者さんに全てお任せしてしまった方がいいとアドバイスしました。お互い安心できるという理由がありました。今まで売りに出た事例などを元に、売れるであろう価格。売却をスタートしてから1週間。いう事も地元で営業しているとたまにあるものです。気になっていたけど、その物件はリフォームをしておらず、住むには多少のリフォームが必要でした。それがわからないことには決断もできないため、すぐにリフォーム会社さん同行でその物件を再度見学に行きました。現地で実物を見ながら、ここを直したい。とリフォーム会社さんと打ち合わせをし、すぐに見積もりを出してもらい、『これなら行ける』とA様はその物件の購入を決断しました。計画を考えていたため、がっかりくることもありましたが、購入に踏み切る決断をすることができたのです。A様、住替えおめでとうございました!前のページに戻る戸塚区に住んで、戸塚区で仕事をしている私には、退職も転勤もありません。不動産取引の前も後も、頼っていただきたいと思います。そのことで大きな会社とは違った、地域に根付いた安心感をもってもらえたらうれしいです。※会場は当社です購入相談を申し込む売却相談を申し込む住み替え相談を申し込むご登録いただくと、未公開物件の閲覧、ご希望に近い物件の優先通知ができます。(小冊子等の無料進呈やその他特典も)※もちろんしつこい営業等はありません。