引越し見積もりを3万円安く&カンタンに済ませるために僕がしたこと。引越し見積もりを3万円安く&カンタンに済ませるために僕がしたこと。>共益費・管理費とは?毎月支払わないといけないの?物件を探していると、家賃とは別に「共益費」や「管理費」なんて項目がありますよね。これはどちらも同じ意味のもので、「共有部分の維持や管理、清掃」にかかる費用なのです。清掃費用等になります。共益費・管理費に関するエトセトラ毎月払うのになぜ家賃に含まれていないのか?答えは簡単、家賃をできるだけ安く見せたいから、です!賃貸サイトで、物件を検索するときに、月々の費用を条件に入れているときは必ず「共益費・管理費は含む」のチェックボックスにチェックを入れるようにしましょう。共益費・管理費が高い物件とは?エレベーターがあると一般的に費用は高くなります。エレベーターって意外と定期点検などの保守があるんですよ。確かにエレベーターに載ってて故障で止まったりしたらイヤですもんね。ブランドマンションのように、コンシェルジュが常駐しているようなところはさらに管理費が高く、15000円以上するところもあります。エレベーターがあるのに管理費がゼロな物件があるのはなんで?それはもともと家賃に含まれているからです。お得なわけではないので、注意してください。逆に考えると、共益費・管理費がゼロだからと言って、マンションの清掃がされないというわけではありませんので安心してください。同じマンションで共益費・管理費が違うことがあるのはなぜ?同じマンションの105号室は管理費が3000円、408号室は管理費が5000円になってるんだけどなんで!?ということは良くあります。部屋の広さによって管理費の金額が違うからです。あとは、賃貸の場合、部屋をもってる大家さんのさじ加減ひとつで家賃は変わってくるので、それぞれの部屋で管理費が違うという現象が起きるわけです。共益費・管理費が高いところはめちゃめちゃキレイ?一概にそうとは言えません。管理費やたら高いのに、掃除適当だなぁなんてこともありますので、かならず自分の目で物件のキレイ度をチェックしましょう。共益費・管理費は交渉して安くできる?もしあなたが住みたいマンションが、「大家さんが自分で管理・清掃している物件」なら値下げ交渉も可能だと思います。管理会社が管理している場合、大家さんがその管理会社に管理費を払わないといけなくなるため値下げ交渉の可能性は非常に低くなるでしょう。部屋を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良いんですネット上で見かけて使ってみた不動産屋とチャットやLINEでやり取りできるサイトこと「イエプラ」が、めちゃくちゃ便利でした。SUUMOとかHOME'Sには載ってないようなレア物件も紹介してくれて最高だし、自分で探したい人には業者専用のサイトも見せてくれるんです。外に出るのが面倒な人とか、忙しくて引っ越し先の不動産屋に行ってる時間が無い人におすすめです。引っ越しまとめの記事の中でも、とくにおすすめの厳選記事をまとめてみました!気になるタイトルがあったらぜひ見てみてください。「チャット不動産屋」を使うべき!家賃1ヶ月無料!?フリーレントで初期費用を抑えよう!不動産屋に行かずに内見から契約までネットで済ませる裏技を発見しましたこの記事を気に入って頂けたらシェアしてくれると嬉しいです。B!LINEPREV賃貸を探す時は雑誌?ネット?それぞれの長所と短所NEXT引越し時のバルサンのタイミング。