/「ザ・パーク・レジデンシィズ・アット・ザ・リッツ・カールトン東京」の賃貸で失敗しないための全知識2019.05.03「ザ・パーク・レジデンシィズ・アット・ザ・リッツ・カールトン東京」の賃貸で失敗しないための全知識TweetPocket「ザ・パーク・レジデンシィズ・アット・ザ・リッツ・カールトン東京ってどんなマンション?」「賃貸としてはいい物件なの?」などリッツ・カールトンのレジデンス(以下、リッツカールトン・レジデンス東京)について気になっていませんか?リッツカールトン・レジデンス東京は、駅近で利便性がよく、コンシェルジュのサービスや共用施設も充実しているおすすめの賃貸マンションの一つですが、契約前に知るべき注意点やデメリットもあります。このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、リッツカールトン・レジデンス東京を賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じるリスクをぐっと減らすことができます。1分でわかるリッツカールトン・レジデンス東京の特徴まとめリッツカールトン・レジデンス東京は、三井不動産レジデンシャルリースが貸主の地上29階地下2階、244戸の高級タワーマンションで、2007年1月に作られました。東京ミッドタウンにあるため立地は抜群、運営は五つ星ホテルのリッツカールトン東京が担っており、コンシェルジュのサービスが一級品である他、共用施設の作りもホテル同様に豪華です。立地:3駅が使え、最短徒歩2分と駅近リッツカールトン・レジデンス東京の立地は下記のようになっていて、3つの駅が利用可能です。六本木一丁目駅(南北線)・・・徒歩10分3駅、計4路線が使え交通の便がよく、六本木駅まで徒歩2分となっており駅近のタワーマンションに住みたい方には理想の物件と言えるでしょう。賃料:相場より高いリッツカールトン・レジデンス東京で過去に入居者を募集していた部屋とその家賃を抜粋してみました。現在も複数の部屋が空いていますが、相場感としては上記のようになります。空室は出ませんが、1LDKや3LDKの間取りも存在します。最新の空室情報が気になる方は、SUUMOやHOME’Sなどの大手賃貸情報サイトを確認すれば、効率よく空室を探せます。SUUMO公式ページ:https://suumo.jpHOME’S公式ページ:https://www.homes.co.jp他のタワーマンションと比べてどうなの?リッツカールトン・レジデンス東京はミッドタウンという土地に建てられていることに加え、広い部屋が多いことや、五つ星ホテル同様のサービスが受けられるため賃料は相場より高いと言えます。周辺エリアで過去に掲載されていた物件の例です。共用施設:ラウンジやフィットネスルームなどが利用できるリッツカールトン・レジデンス東京は共用施設としてラウンジやフィットネスルームなどが利用可能となっています。共用施設が一切ないタワーマンションもある中で、こういった共用施設があるのは嬉しいポイントです。引用:三井の賃貸リッツカールトン・レジデンス東京の15階にはザ・パーク・ラウンジがあり、友人や来客との打ち合わせ、くつろぎながらの読書など様々なシーンで活用されています。オープンキッチンがあり、ホテル「リッツカールトン東京」のシェフによる出張調理もオーダー可能です。※有料フィットネスルーム|気軽に運動ができる引用:三井の賃貸エクササイズマシーンを数多く取り揃えるフィットネスルームが29階にあり、24時間いつでも利用可能です。引用:三井の賃貸リッツカールトン・レジデンス東京の最上階にはジャグジー&サウナが設けられており、住民の健康維持に役立っています。※3LDK以上の入居者のみ有料で利用可能。引用:三井の賃貸15階にはパークテラスが設置されており、低層階の方でもここへ来れば都心部の眺めを楽しむことができます。コンシェルジュサービスも好評!リッツカールトン・レジデンス東京には24時間体制で専門スタッフが駐在しています。五つ星ホテル「リッツカールトン東京」同様に最上級のサービスが受けられ、実際の入居者からも「日本一サービスがいい」「とにかく親切に対応してくれて気持ちがいい」など好評です。下記は受けられるサービスの例です。メッセージ取次ぎその他にも施設は充実!その他にも下記のような共用施設があり、生活をより豊かに、便利にしてくれます。引用:三井の賃貸エントランス共用部分であるエントランスロビーは五つ星ホテル「リッツカールトン東京」同様に豪華な作りとなっており、数あるタワーマンションの中でもトップクラスのクオリティです。下記の画像を観ていただければエントランスの雰囲気が伝わるかと思います。周辺環境:スーパー・コンビニも近く住みやすいリッツカールトン・レジデンス東京は、駅近なだけじゃなく周辺施設も充実していて、住みやすい立地にあるタワーマンションです。引用:GoogleMapリッツカールトン・レジデンス東京の周辺にはコンビニやスーパーが近くにあり、食材の急な買い出しにも困りません。幼稚園や小学校などの教育施設が全て徒歩10分圏内にあるため、子育てのしやすい環境でもあります。内覧に行ってみようここまでをまとめると、リッツカールトン・レジデンス東京は、駅近で利便性がよく、コンシェルジュのサービスや共用施設も充実している非常に住みやすい高級マンションです。気になるのであれば、他の人が契約する前に内覧に行くことをおすすめします。注意点は、ミッドタウンという土地に建てられていることに加え、コンシェルジュのサービスの質が業界トップクラスなことや、広い部屋が多いため賃料が相場より割高な点です。そのため、同じエリアの複数のタワーマンションと比べられるとより納得して選ぶことができます。内覧予約時に希望を伝え、「同じ条件で他の物件も見たい」と伝えてみましょう。リッツカールトン・レジデンス東京は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。SUUMO公式ページ:https://suumo.jpHOME’S公式ページ:https://www.homes.co.jpまた、内覧に行く前にもう少し知りたい..という方のために、次の章でリッツカールトン・レジデンス東京についてより具体的に解説をします。百聞は一見に如かずですから、ここまでで興味を持ったのであれば気軽に内覧に行ってみましょう。具体的に知りたい方のために、下記のポイントを解説していきます。部屋の中はどんな感じ?モデルルームの写真からリッツカールトン・レジデンス東京の部屋の雰囲気が把握できるかと思います。どんな部屋があるの?リッツカールトン・レジデンス東京の部屋を2個ピックアップ!」で部屋の例を紹介します。部屋の設備はどうなの?各住戸の設備も、下記のような生活に必要なものがしっかり整備されています。駐車場/駐輪場はある?駐車場、駐輪場の他に、バイク置き場も用意されています。ちなみに駐車場は月額84,000円となっています。空き状況は契約前に確認しておきましょう。ゴミ出しは面倒じゃない?24時間・365日ゴミを出すことが可能で、各フロアにゴミ置場が設置されているので、ゴミ出しは非常に楽です。ペットは大丈夫?リッツカールトン・レジデンス東京はペットを飼うことができます。※1匹につき管理費5,000円また、ペット専用ロッカーや、ペット用足洗い場が付いており、ペットと快適に暮らせるタワーマンションです。引用:三井の賃貸なお、飼育可能なペットの種類や頭数、追加の敷金などは契約前に確認しておきましょう。部屋からの眺めはいいの?リッツカールトン・レジデンス東京は周囲に高い建物がいくつかありますが、高層階であれば眺めもいいです。どんな部屋があるの?リッツカールトン・レジデンス東京の部屋を2個ピックアップ!過去にリッツカールトン・レジデンス東京で空き部屋として掲載されていた部屋を紹介していきます。「リッツカールトン・レジデンス東京ではどれくらいの所に、どれくらいの予算で住めるか」の参考にしてください。15階2LDK|癖のない間取りで家具が置きやすい引用:SUUMOこちらのお部屋は、家賃1,200,000円、管理費0円の物件です。間取りは2LDK、105.19m2とファミリー向けの物件です。間取り引用:SUUMO間取りは癖のないスタンダードな部屋なので、リッツカールトン・レジデンス東京の雰囲気を確かめたい方はまずこちらの部屋を内覧してみましょう。敷金:6ヶ月/礼金:0ヶ月こちらの部屋は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。引用:SUUMOこちらのお部屋は家賃2,300,000円、管理費0円の物件です。間取りは4LDK、205.02m2と家族が多くても快適に暮らせる広さです。間取り引用:SUUMO面積は200平米を超える大きな部屋で、食器洗浄乾燥機や床暖房など室内設備が充実しています。27階と高層階に位置するため、眺望の良さを重視する方におすすめです。敷金:6ヶ月/礼金:0ヶ月こちらの部屋は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。他にも、六本木エリア周辺で、リッツカールトン・レジデンス東京と合わせて検討する人の多いタワーマンションを紹介します。東京ミッドタウン・レジデンシィズ引用:SUUMO「東京ミッドタウン・レジデンシィズ」は、三井不動産レジデンシャルリースが手がける地上25階、地下4階建、166戸の高級賃貸マンションで、2007年1月に作られました。リッツカールトン・レジデンス東京と同じく、ミッドタウン内にあり、非常に敷居の高いマンションです。ラウンジやフィットネスルーム、会議室、豪華なエントランスなど、暮らしを彩る共用施設も充実しています。ミッドタウンという敷地にこだわりたい方はリッツカールトン・レジデンス東京と一緒に内覧できるか相談、検討してみましょう。「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありますので、最新の空室検索や内覧申し込みをしたい方は下記ページから行いましょう。引用:SUUMO「マジェスタワー六本木」は東急不動産が手がける、地上27階地下3階、83戸のハイ・リノベーションマンションで、2006年2月に作られました。駅近で、共用施設やコンシェルジュのサービスが充実している大変住みやすいタワーマンションです。100平米を超える間取りが多く、賃料は100万円くらいしますが、六本木エリアにある同じ広さのマンションの中では相場くらいなので、広い部屋に住みたい方は検討してみてもいいでしょう。「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありますので、最新の空室検索や内覧申し込みをしたい方は下記ページから行いましょう。タワー」は六本木駅から徒歩7分の場所にある、44階建319戸のタワーマンションです。間取りの種類は1LDK、2LDK、3LDKとなっており、一人暮しはもちろん家族暮しまで自分のライフスタイルに合わせた部屋を検討できます。ちなみに、高層階には賃料100万円を超えるステイタス重視の部屋も存在します。六本木駅:徒歩7分こちらの物件は「SUUMO」「HOME’S」に掲載があります。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。まとめリッツカールトン・レジデンス東京について、契約前に知っておいてほしいことをまとめましたが、いかがでしたか?リッツカールトン・レジデンス東京は、駅近で利便性がよく、コンシェルジュのサービスや共用施設も充実している非常に住みやすい高級マンションです。リッツカールトン・レジデンス東京は「SUUMO」「HOME’S」に掲載がありました。これらの大手賃貸情報サイトを使って検索し、最新情報をチェックしましょう。SUUMO公式ページ:https://suumo.jpHOME’S公式ページ:https://www.homes.co.jp注意点は、ミッドタウンという土地に建てられていることに加え、コンシェルジュのサービスの質が業界トップクラスなことや、広い部屋が多いため賃料が相場より割高な点です。そのため、近隣にある複数のタワーマンションなどと合わせて内覧に行き、比較・検討してみましょう。このページがあなたの住居選びのお役に立てることを心から祈っています。確認した上で、契約するようにしましょう。港区カテゴリー記事まとめここのタイトルが入ります。土地活用のいろは大手ハウスメーカーで土地活用のコンサルティングをしていた経験を活かして、皆様に土地活用についてわかりやすく本質的な情報をご提供します。