「幸せになるための」7つの秘訣。稼ぐお店は...テナント料金って??あつい...暑い...暑すぎる...皆さん、熱中症に注意しましょうね!!本日は、私自身が思うこと...実際はどうなのか不明ということを前提に...経営やお店の出店などを考えている方などは...暇つぶし程度に記事を読んで下さいね。私の住んでいる地域にも大型ショッピングモールがあります。自宅から近いこともあり、週3~5回ほど行ってます。買い物というより、暇つぶし&気分転換&記事のネタ探し(笑)など...この時期は、夏のバーゲンということで...多くの店舗で大幅な値引きをして商品の売り出しをやってます。私の近所のモールでは「80%OFF」が最高でした。これ以上の値引きを確認することは出来なかった。「あなたの給料大丈夫(残業代あってる??)」2テナントについて...(店舗・オフィスなど)皆さんが買い物に行って商品を買うお店...そのお店が「利益」を出しているのか考えたことありますか??私自身、簿記や経理の勉強をしてきたため経営に興味があり...ついつい、そのお店の経営状況が気になってしまう傾向があります。★大型ショッピングモールなどに店舗を出す場合★テナント料金というものが発生するはずです。これは「家賃という感じ」で考えると解かりやすいかな...モールの「どの場所」で「どれくらいのスペース」を利用しているか??それにより、各店舗によって料金は違うはずです。どの店舗も「数十万円~数百万円」単位の料金が発生しているはずです。それに加えて、モール側に払っている別の料金もあると思われます。これは出店の際に契約していると思われます。「年商と年収の違いについて」3実際どうなのか...予想してみる...さぁ、上記にて全体の7割以上の店舗が赤字と予想しましたが...少し数字をいれて計算してみたいと思います。★アパレル1店舗を例にします★テナント料金に関しては毎月「160万円」とします(計算しやすいように)契約金が高ければ毎月はもっと安いはず...契約金が低ければ毎月はもっと高いはず...こればかりは、契約なのでハッキリとは解からないところです。私が以前勤めていた会社が2坪分のスペースを借りていただけで...毎月「数十万円の固定賃料」を払っていました。従業員が7名として、1人あたりの給料が毎月20万円...(地方では高給料...)計算しやすいように毎月20万円設定。この状況だと...「毎月300万円以上」のお金が固定費としてかかることになります。いうことは...普通に考えて毎月の店舗売上が「300万円以上」ないと赤字です。「売上の一部」をモール側に払っているとなると...(勝手な見解ですが...10%以上は払っているはずです)仮に10%となると...「334万円以上」の売上が必要となります。1日あたり「10万円以上の売上」が必要ですね。平日の昼間はビックリするぐらいお客様が少ないです。従業員人数のほうが、お客様人数より多い可能性もあるぐらいに(笑)数多くの店舗があり、この状況において...「1ヶ月...334万円以上」の売上が可能なのか??正直難しいのでは...どの店舗も価格を下げての販売勝負をしています!!服1着を1,000円以下で購入することも普通に出来ます。バーゲン時には500円前後でも販売されてました。このような低価格商品を他店舗に負けないように販売する。お客さんの少ない平日での売り上げは期待出来ないので...土日祝日とお客様の多い日に大幅な売り上げをすることが必要。う~ん、やっぱり難しいのではないかな!!上記に「334万円以上」と書いてますが、この中に「商品の仕入料金」は入ってませんからね。これを考えると余計に厳しい。店員さんに聞いても教えてくれる人はいないでしょうね(笑)知っている店員さんがいるかも微妙ですね。「営業損失」は出ているが「営業外収益」がかなりある...それにより「経常利益」が高い。投稿された「西武」と「広島」より「巨人」へ、人的補償でありがとう。