建築チェックのtakumiです。開発というのは、一定以上の規模を宅地を造成し、住宅地を形成するといった都市計画法の許可を受けて行われる行為です。建築チェックのtakumiです。家を建てるのは人生の一大事、重大イベントですよね。「マンションではだめなのか」、「賃貸でも良いのでは」と迷うものです。住宅を建築する際に必ず必要なものが「建築基準法上の道路」です。住宅の購入を検討する際には中古住宅を買うという選択肢もあります。いざ家を建てることが決まっても、何から始めたら良いのか悩みますよね。住宅の建築には「土地探し」「業者探し」「融資先探し」がありますので、これらを決めるところから始まります。注文住宅を建てるにあたっては、地盤の固さを確認することが必要です。地盤の固さは「地耐力」といって、地面の力を意味し地耐力の大きさによって支えられる建物の重量が決まります。住宅を建てようとする際の土地探しでは、住みたい場所が市街化調整区域ということもあります。住宅の土地を選ぶ際には色々と不安や心配があると思います。学校からの距離など、土地を選ぶ際には考慮することが色々あって悩ましいものです。建築チェックのtakumiです。住宅の階数は、2階建ての計画が多数を占めます。二世帯住宅とする場合や、敷地が狭い場合には、必要な部屋数・床面積を確保するために3階建てを検討する必要があります。注文住宅を建てる土地を探すにあたって、安全な宅地でないといくら建物の耐震性を高めても、地震で地盤が崩壊してしまうと建物も全壊となってしまいます。高低差のある土地では、擁壁により宅地を構成している場合があります。考慮~⌂住宅の間取りはセカンドオピニオンの活用が効果的です⌂住宅の瑕疵・手抜き工事にはどのようなものがある?⌂住宅の耐震性能を考える~耐震等級やgalって?~⌂住宅を建てる「土地探し」~安全で住みやすい土地をさがす~プロフィール当サイトの管理人、takumiです。設計や工事の審査・検査・チェック業務をしています。建物には最低限必要な「品質」があります。必要な品質を削った計画や工事は少なからず存在しています。間取りの計画でも、品質を考えながら設計することが大切です。デザイン重視やローコストにより、必要な品質を落としてはいけません。ゼネコンにて施工管理(現場監督)をしていました。関西圏でマンションや専門学校などの施工管理をし、一通りの品質管理を覚えました。審査(現機構のフラット35)、バリアフリー基準の審査、公共施設の設計・工事の監督員、宅地開発の許認可などを行ってきました。