不動産コンサル会社に転職後もいろんな出来事に遭遇してます。きのう(5日)は、朝から解約立会いや修理、オーナーさんとの打ち合わせ等でバタバタでした。会社が家から近いのでどうって事はないのですが、午前様になったのは久しぶりです。ブログなんて書かないで早く帰ればいいのにと、思っているのですが、なぜか書いてるんです昨日の出来事で「これはブログに書いておこう」と思った小さな話がありました。「窓のクレセント(錠)が壊れた」との修理依頼があって修理している時に思い出したのですが・・・10年以上前に自分が一番最初にクレセントの交換をやった時の失敗を思い出しました。写真だとわかりにくいのですが、クレセント交換する時に上下2か所あるビスを両方外すと中のビス受けが取れて大変な事になります。ビスを受ける金具が落ちてしまいビスがハマらなくなっちゃうんですと、こんな事は修理担当者としては常識中の常識なのですが、初めて修理する人はわかりませんよね。何と言うかこんな単純だけど知っておかなきゃ失敗する話が修理関係にはいろいろあると思います。新人の頃に便座のグラつきの修理方法がわからなくてメーカーに手配して怒られた話を書きましたが、このクレセントの話も修理系の小さなノウハウです。他にもこの手の話があったような気がするので思い出したら報告しますねと、速攻で書き終りましたので帰ります←クリックで不動産ネタへ順位も確認できます。サッシの建て付けが悪く、鍵を掛けにくい状態で、開かずのドアがありました。JCOMの工事が入り、仕方なく開け、その後、閉まらなくなり、放置(つっかえ棒で対処)。ある日、網戸の張替えを依頼し、取りに来た職人さんに話すと、車の工具箱から、「受ける側のビス」を長いものに取り換え、あっという間に終わりました。代金1000円それ以来、何かとその方にお世話になっています。巧みな処置は、信頼関係を結ぶものですね。12:58管理をしている側は経験浅くてもプロと認識されているから知らないじゃ済まされないんですよね。故障等があるとすぐ専門業者ではなく現場を担当している者にチェックさせるのが会社としても当然の処置ですよね。便座の記事を読んだていたら私も専門業者に投げていた事を思い出しました。現場担当に応援を頼むべきでした・・・。失敗してしまいそうですよね。17:042/13にUSTREAMでセミナーやります。よろしければご参加ください。17:06クレセントって修理した事なかったので、覚えておきます!年初来安値を止めるべくポチッと行っときました。2/13にUSTREAMでセミナーやります。よろしければご参加ください。22:31クレセントの記事は、非常に参考になりました。以前、ほかのサッシの取り付けで落としてしまい、しょうがなくタッピングビスで取り付けた事があります。トイレの便座の交換は、最初は慣れないと便器を抱きしめるよう形になるんですよね。00:05東雲様ビスの使い方とか穴のあけ方など、建具系の職人さんはすごいです。ネジ山をつぶしちゃったり折れちゃったりも大変な感じになります。プロは道具とテクニックがありますので勉強になります。様ホント、意外と簡単に直る事でもやり方わからないとお金かけちゃいますよね。普段あまり遭遇しない出来事も、その道のプロはよく経験している訳で簡単に解決します。手品のタネとかみたいに知ってしまうと「なんだぁ」と思っちゃう事も多いですね。最安値の下支えありがとうございます最新テクニック使ってすごいですね。気合入ってる様子がよくわかりました。様コメント&リンク申込みありがとうございます。トイレの便座の件、ホント便座に顔を付けるような格好になりますよね。「掃除してないだろ」って感じのトイレだと辛すぎますリンクを不動産投資系カテゴリに貼らせて頂きました。今後ともよろしくお願い致します。何が言いたいの?偶然にも舞ってました。本を読んで下さいね福岡で語らせて頂きました。不動産投資ランキング建設・不動産ランキング賃貸管理ランキング不動産用語検索ブログ内が検索できます。第2弾発売中!あやちゃん先生と対談させて頂きました。株式会社シー・エフ・ネッツCFネッツPMブログ鎌倉鑑定ブログご自由にどうぞこのブログはリンクフリーです。許可無くリンクしちゃって下さい。引き続き相互リンクも受付しておりますのでよろしくお願いします。↓相互リンク歓迎↓コメントにてお申込下さい。株太郎と愉快な仲間たち投資信託徹底ガイドProfileクマ不動産販売会社で7年間マンション・一戸建販売を経験。その後、賃貸管理が中心の不動産会社にて10年間クレーム対処担当者として経験を積みました。平成18年10月16日より株式会社シーエフネッツに転職。勤務してサブリース・マンスリーマンション運営業務を行う。平成19年6月1日〜8月31日まで。オーナーズエージェントオペレーションセンターにて全国区でクレーム受付業務を行う。カスペ「お客様は王様かよ」に「賃貸クレーム担当者密着」で約17分出演。