今日は「水はけが悪くて建物周りに水が貯まるんです」ってお客様からのご依頼のお話です。多くのお客様は土地を購入される時、その土地の土壌がどのような土壌かなんて考えませんよね。砂地の土壌、粘土質の土壌、岩盤の土壌。その他いろいろあります。今回のお客様宅は「粘土質の土壌」なのですがその上、山が隣接しており山から下りてくる水も排水不良の原因となっております。雑談ですが、土地を購入される時ってほとんどの方は「晴れた日にご家族で見に行く」行動をされるかと思います。晴れが続いた日は、デメリットの部分は周辺環境くらいしか見えません。土地を購入されるのであれば、雨の日、雨が降った数日後なんかもご確認していただくと、水が湧いていたり、水はけが悪かったりそんなことも見えてきます。「土のことでしょ?」って簡単に済ませるのではなくてその土、その土壌と一生涯付き合っていかないといけません。あるお客様からのお話ですが、その土地は水はけがとっても悪い土地でした。サッシは結露するし、クロスは湿気で膨らんだり、カビが生えたりと。お客様自身も「こんな環境だったら病気になるわ」と本当に病気になられて、若くしてお亡くなりになられました。その水はけが悪いのが原因じゃないかもしれませんがいつも気にされていたのを覚えております。「排水工事をしろ」っていうんじゃなくて、そういうリスクは少しでも排除したいところです。雑談が長かったですね。この画像は「透水パイプ」の中を撮った写真です。この無数の穴から水を拾って、排水桝や道路の側溝などに接続し水を逃がしてあげる特殊なパイプです。上の画像にあるように、穴を溝のように掘ってパイプを設置します。水が流れるように勾配(傾斜)を設けます。その上から砂利などの排水性の良い骨材で埋めてあげます。ここまでが見えない部分の作業なので、その上から様々な仕上げの施工なんかもできますので、あくまでも「排水の向上」としてとらえていただくと幸いです。勾配の取れないガレージの排水、などなど。使い方や施工方法は組合せやプランナーさんの提案にもよりますが様々です。U字溝などでの表面排水以外でもこんな排水方法もあります。パイプ自体の材料費はそんなに高いものじゃないので意外と隠れた影のお役立ちアイテムかと僕個人的には思います。今日は、そんな「排水状況を改善する」ってお話でした。