ALC凍害補修と外壁・屋根塗装|柏・松戸市の外壁塗装ならシャインにおまかせください。ビフォーアフターM様邸は凍害が発生している箇所がございました。内部結露によってALCボード(気泡コンクリート)は内側から吸水します。その際冬場になると吸水したまま凍結し、昼になると融解します。これを繰り返す事によって、基材は伸縮し、気泡部分が徐々に大きくなり、脆くなっていきます。配管の付け根部分井に大きな欠損があります。外壁の割れ・欠損部は弾性パテにより補修をしていきます。下処理ALC吹付外壁塗装の浮きのある箇所は、このまま塗装をすると剥がれてしまうため、スチールワイヤーやワイヤーブラシで丁寧に剥離し、乾燥した清浄な面にしてから施工します。上塗り(1回目)水系ファインコートシリコンを塗布します。水系ファインコートシリコンはシーラーレス施工となりますので下塗りが不要です。ビフォーアフタークボタのアーバニーといわれる建材です。こちらは比較的割れやすいと言われる建材となっております。オレンジ色に見えているのはコケです。コケは繁殖と死滅を繰り返すと変色しオレンジ色になります。日の当たらない面で多く繁殖しておりました。コケ等は汚れさえ気にならなければ大きな問題ではないのですが、白っぽく見えているところは塗膜が剥がれ、素地が露出している箇所です。スレート材は主材がセメントですので、塗膜で保護されていない箇所は吸水します。コーキングが劣化していたので打替えをします。新しいコーキングを打ち込んでいきます。屋根材が割れ落ち、その下にある釘が露出しています。屋根材の下にはルーフィングとよばれる防水シートがあるので、直ぐに雨漏りするわけではありませんが、釘周りに関してはルーフィングを貫通して下地木材に打ち付けられている為、伝い水で中に雨水の浸入を許しています。雨漏りよりも大きな問題としては、スレート材が割れ落ち、雪止めで止まっている状態です。滑落すると他人を怪我させてしまう可能性もあります。(現状視認出来る割れ材は回収しております。)クラック(ひび割れ)のある屋根材は、コーキング処理をしてから塗装に入ります。我が家の屋根が破損していると知らせて戴きました。その説明する担当者の人柄に感銘し、貴社に依頼することを決めました。非常に分かりやすく、安心できました。作業が非常に丁寧で、仕上がりがとても良い。作業者の対応も非常に感じがよく、貴社に依頼し、大変満足しております。近所からの苦情も有りませんでした。本当にありがとうございました。