要するに、武蔵小山では高すぎるのです。お隣は住居としてのレベルが低過ぎます。言って比べられて迷惑してます。07:37:28どちらが日本一感じの悪いマンションかは販売状況を見れば一目瞭然ですね。匿名さんやはりお隣が価格のピークでそれ以上では売れないということですな。いうことはお隣のリセールは惨憺たることになりそうとの見解ですか。マンション検討中さんお隣さん、もう出ていって下さい。何度も言われてるのに、聞き分けが悪いですね。マンコミュファンさんいえ、お隣契約者の住友叩きが目に余ります。三井も最終期を迎えられて無いようですし、比較して検討してる人も多いでしょうね。08:27:19武蔵小山なんか眼中になくて、ただただスミフの調子乗り過ぎな価格にムカついてる連中もいると思うよ。ブランズ調布なんかも標的になると思う。13:29:04マンションって、10人に1人購入すればいいのね。これ歩留りって業界では言うんだけど、9人は買わないのよ。価格設定する項目の一つだから、文句言っている人は、その中の9人なんですわ。住友としては、買わない人が腹が立ってしまっても全く気にしてないよ。ましては、三井三菱抜いて業界トップの利益率。ここもツイン・シンボルやWCTのように値引きせずゆっくり販売して行くよ。匿名さん利益率トップといっても他所より費用をかけていないだけです。マンション検討中さんそんな人はいません。ここを叩いて喜んでるのはお隣の人だけです。23:02:31WCTは中古ですから対象外でしょうけどここの仕様はお隣より高いですよ。スミフらしくゆっくり販売していくんでしょう。今年度の売上を達成しているスミフさんはこれ以上焦って今年度に売る必要がない。ある意味来年度に弾を残しておかないと来年度の売上に影響するもんね。CT武蔵小山を真剣に販売するのはお隣がOPENする頃でしょうね。15:06:30>>2513ですがWCTはかなり苦戦してたように思います。16:50:17販売ペースではここが最悪なんじゃないかな。竣工までに60部屋も売れないだろう。マンション検討中さん駅1分のタワマンでこれほど苦戦するとは、ここの街に価値が無いからだろうな。需要はお隣が食い散らかして終わり。未来の無い街なんだよ。19:05:04>2521のんびり売ってじゃなくて、売れてないだけでしょ。23:32:39武蔵小山が悪いんじゃないです。駅前立地が悪いのですよ。駅前はどこも土地価格が急激に高くなります。そもそも事業や商売やるところですから。そこに住むためのマンションを建てたから価格が異常に高くなるのです。社会がみな冷静になってくると、いくらなんでも住む場所に、事業や商売やるレベルの価格を出すか?となるわけです。駅徒歩1分だろうが5分だろうが、実際の利便性は大して変わらないのです。土地価格は3倍から5倍高いので、マンションもアホみたいな高い価格になります。匿名さんそんなことはありません。都心のパークコート小石川と同じ位の価格帯ですから。07:43:03所沢のシティタワーがあまりにも売れなさすぎて第3期から大幅値下げしてきました。ここも売れなさすぎていずれ大幅値下げしてくるでしょうね。現時点は手出し無用の物件です。匿名さんもはやライバルは埼玉県ですね。09:15:22すみふ物件は値下げしないから資産価値維持できるなんて言ってたステマさん、責任とってね。11:50:05皆で買わなければ値下げされるのにねえ。匿名さん隣よりも相当仕様を上げてきたことと、眺望が良好であることを踏まえると、お隣買うよりは資産性高いのは間違いない。売り急いでいない分、販売を焦らされてるのが検討者には痛いところ。長期で販売できる強みということ。小出しで販売してるだけ。00:53:53相手は隣じゃないでしょ。08:13:40いつまで強がっていられるかな。フルローンは降りないしフラット35の悪用もできない。市況が悪くなってることに気がついているはずです。長期販売によるコスト増が利益を圧迫するような状況になると、値下げに踏み切るという前例を所沢で作ってしまいましたからね。口コミ知りたいさんシティタワーのスラブ厚については角住戸中心に普通スラブ240mmが基本で、一部ボイドスラブ300mmとなっています。換気は第1種機械換気になります。お隣よりも遥かに良いスペックですからご安心ください。耐火も問題ないですね。11:58:15まぁそれを言ってしうまうとねぇ。パークシティに、こことの差額分のリフォームを施したら凄い豪邸になってしまう。いう本当のことを言っちゃいけませんよ。シティタワーの販売不振に拍車がかかってしまいますので。マンション検討中さん違いってそれだけじゃ無いんですけど。共用施設の充実度もシティタワーの圧勝だし、眺望も圧勝。周りに嫌悪施設が無い。モモレジさんもパークシティと比して高くないと評価してます。眺望の無いタワマンって無価値でしょ。12:25:03金もらってステマ記事書いてるライターの言うことなんか信用しちゃダメだよ。毎日数秒で通り過ぎてしまう共用部なんてなんでもいい。値段下げて出直して来てほしい。マンション掲示板さんじゃあ逆に聞きますけど、何をもって圧勝だと言い切れるの?第一期で18戸、第二期で5戸、さらに第三期の販売が12月までないような状況なのにすでにあなた以外の消費者からジャッジは下されてます。21:23:24住友が優れてる所だけ集められてもねぇ。エントランスとか抽象的で、価値観入ってますし。21:37:11お隣さんが相変わらず粘着してますね。タワマンとして重要な眺望、共有施設がお隣よりも優れているのは紛れも無い事実。その上、専有部など諸々細かい仕様もシティタワーの方が良いです。その違いを知りたいのであれば住友の住宅館へどうぞ。22:47:45お隣さんの管理費確認したらびっくらこきました。碌な共有施設無いのに管理費は365円/m2ですって。ここの管理費が390円/m2なので、m2辺り25円しか違わない。お隣はぼったくりですね。マンション検討中さんお隣さん気を確かに。スカイラウンジもライブラリも無いのに管理費がほぼ同水準という結果ぎ明るみになりました。その分コストがーというお決まりのフレーズが使えなくなってしまいましたので、以後の発言にご注意下さい。匿名さんそりゃそうだろよ。匿名さん何としてでもスミフに勝ちたいお隣契約者さん。販売が上手くいっていないことがマンションのスペック仕様が低いことにはなりません。ご自分のパークシティスレでも散々言われているように論理的じゃ無いんだよな、この人。13:11:27じゃあシティタワーが空前の不人気の理由はなんだと思う?住友は竣工してから売り込みかけるとかそういう理由じゃなくてさ。買っちゃった人も不安に思う現状だよこれ。