「これから不動産投資?」セールス電話で思うこと。スタッフブログページ向日市を中心とした京都府のエクステリア&ガーデン設計施工は私たちにお任せください。ホームスタッフブログ「これから不動産投資?」セールス電話で思うこと。「これから不動産投資?」セールス電話で思うこと。こんにちは!京都の造園店、グリーンプラスのヤマグチです。いつもありがとうございます。最近、投資の電話営業がとても多くて。ウザい(笑)株とか債権とか不動産とか、いろいろあるのですがその中でも不動産。絶対に手を付けてはいけないと僕個人的には思っています。資産運用だとか節税だとか。中には20%を超える県もたくさんあります。2019年に入り、たぶん勢いをましていると思います。こんな新築の外構工事や建築関係の仕事している僕が言うのは何ですが。「家を買うのも、もう少し待ってから」の方がいいと思います。あと10年もしたら日本の空き家率はどうなると思いますか?10年後。この数字が下がっているとは思えませんよね?供給過多なんですよ。家やマンションんを無理してでも建てていかないと経済が回らないからなんです。戸数だけは伸びるんです。人口増えてますか?家を買える人が増えてますか?増えてませんよね。結局は更地になっているか、国に返却するか。固定資産だってバカになりませんからね。10年後の未来は、僕たちが想像しているような社会じゃなくなっていると思っています。ゼロ金利政策でどんどん苦しくなってきている状況は確実に金利は上がってくると思います。アメリカをたとえにすると少し前まで「0.25%」だった金利が「2.5%」にまで上昇しています。借り入れをしている方からすると10倍の金利を支払わなければなりません。フラット35や10年固定などの固定式なものなら少しは安心できるかと思いますが、極端な話。夢のマイホームは負債でしかありませんからね。こんな仕事をしている僕が言うのは。(笑)僕にだって三人の子供がいます。いろんなことを考えてあげないといけませんが僕は執着ってものがないので、極論。どこででも生きていけると思っているので、地域とか県とか国とかそんなものは結構。いらない(笑)だから。