不動産コンサル会社に転職後もいろんな出来事に遭遇してます。いた・・・きのうの記事で書いた、断熱材がはがれるトイレタンクの件ですが、必殺大家人さんから「環境によってはタンクに漏水並みの結露が発生する場合がある」とのコメントを頂きました。今のところ、過去に断熱材を取った部屋から苦情はきていないのですが、断熱材がハガレてしまった場合には応急処置として断熱材をカットしてしばらく様子見で、結露が発生してしまう場合はタンク交換が正解なのでしょう。ご指摘ありがとうございました!人気ブログランキング←クリックで票が入る仕組みです。今の順位が確認できます。「絶対に退去するつもりはない!」との事で、売却予定のマンションで立ち退きを拒んでいた入居者さん(60代女性)。ご自分で立てた弁護士を通じてしか話に応じないと面会拒否宣言されていたのですが、昨日やっとお会いする事ができました。ご自宅への訪問も、当社へのご来店も嫌だとの事で、お会いした場所は入居者さんが指定した喫茶店。同行されたお兄様も一緒に2時間近く話をさせて頂いた結果、明け渡しに応じて頂ける事になりました。結論だけ書くと簡単な話に感じますが、実に奥深く難しい案件なのです。きのうの今日で具体的には書けませんが、マンション建替えを計画した建築会社が退去を強引に迫った事が怒りに火をつけて「絶対に許さない!」との戦闘モードが作り上げられたのでした。根本は「感情の問題」ですが、弁護士先生が絡むと「法律の問題」としての土俵にのれます。その方が淡々と話が進むものですが、お互い平行線で妥協点を探る段階で、またしても「感情」の問題になったりします。そんな事がグルグル回っているのが、今回の問題の正体だったのでしょう。終わってから今回の話の顛末を書きたいと思いますが、入居者さんも自分もかなりスッキリしました。言う案件こそ得るものが大きいと感じます。数時間後には、引越し先の打ち合わせでご自宅に入れてくれましたので、ホント転機が来た感じです。後は、もう一方の当事者である売主さんの家族会議が本日行われるので今回の件を報告して立ち退き料の最終判断をして頂く予定です。ここでもクリアする必要があるのは「感情の問題」なのですが、これが終わってやっと、本来の仕事である売買契約の見込みが立ってきます。終わるまで長そうですが、先が見えて良かったですよ。←不動産系ブログの最新更新情報です。10:46某大手動画投稿サイトで貴方の業務遂行途中を見た事が有ります。自分だったらどう言おうかと自問自答していました。「ホッとして食べるおにぎりは、午前一時にコンビニの駐車場で食べてもおいしいです」こんな感じでしょうか。あれからもう9年なんですね。言う事はこのブログにも当時の事が書いて有るのかな。懐かしいですねぇあの時は若かった^^当時、撮影中はブログで書くなと言われていましたので、書けない感じでしたが、2008年の11月24日前後に触れています。その後、他局でも数回にたようなの出演しましたが、なぜか火曜スペシャルのだけYouTubeに載ってるんですよね。自分が載せたのではありませんので、仕組みがわかりませんが、良い思い出です。12:04こんにちは。退去を拒んでいた入居者さんと話が良い方向に向かって本当に良かったですね。人と人はわかり合うまでが大変で神経を使うことがよくわかりました。本当にさすがクマさんという感じです。物語は続きますが、引き続き頑張って下さい。仕事帰りに寄ったスーパーにも「台風接近中」というPOPが貼られていました。不要な外出を避けることを促しているのでしょう。06:21AI様まだ台風は今のところ静かな感じですね。これから夜にかけて酷くなるのでしょうから結果発表は月曜の朝なのでしょう・・・ほんと天気に左右されるってストレスですが、試されているのでしょうね。被害が無いことを祈ります。何が言いたいの?偶然にも舞ってました。本を読んで下さいね福岡で語らせて頂きました。不動産投資ランキング建設・不動産ランキング賃貸管理ランキング不動産用語検索ブログ内が検索できます。第2弾発売中!あやちゃん先生と対談させて頂きました。株式会社シー・エフ・ネッツCFネッツPMブログ鎌倉鑑定ブログご自由にどうぞこのブログはリンクフリーです。許可無くリンクしちゃって下さい。引き続き相互リンクも受付しておりますのでよろしくお願いします。↓相互リンク歓迎↓コメントにてお申込下さい。株太郎と愉快な仲間たち投資信託徹底ガイドProfileクマ不動産販売会社で7年間マンション・一戸建販売を経験。その後、賃貸管理が中心の不動産会社にて10年間クレーム対処担当者として経験を積みました。平成18年10月16日より株式会社シーエフネッツに転職。勤務してサブリース・マンスリーマンション運営業務を行う。平成19年6月1日〜8月31日まで。オーナーズエージェントオペレーションセンターにて全国区でクレーム受付業務を行う。カスペ「お客様は王様かよ」に「賃貸クレーム担当者密着」で約17分出演。