セットバックが必要となり建築の際の敷地有効面積が減少します。前面道路幅員が4m以上なのにセットバックしないといけない時があります。対面の不動産が3mセットバックしている場合。セットバックは原則中心から2m後退なのでなので上記図のようにセットバックが必要。役所の認定幅員と違う場合。開発登記簿や位置指定図面と現況が違う場合。4「前面道路幅員6m以上とする」などの接道義務がある特定地域。詳しくは都度プロに聞いてください。名前:タイトル:メールアドレス:URL:本文:パスワード:非公開コメント:管理者にだけ表示を許可するプロフィールAuthor:kitaosakaj大阪市淀川区の不動産屋です。不動産・世界史・ニュース・書評とかを書いています。