親子リレー返済とは、住宅ローンを親子でリレーのように返済する返済方法です。し、将来、高齢などにより申込者本人の返済が難しくなったときに、子や孫が残りの住宅ローン債務を引き継いで返済します。公庫の場合、後継者には、融資住宅に申込者本人と同居するか、将来同居予定のある子供、申込時点で70歳未満などの要件が定められていますので、注意しましょう。敷地面積に対して建物の地面に接している部分の面積の割合のことです。建ぺい率は空地の割合を決めています。建蔽率60%地域なら建物が6割、4割は空地として残す地域です。繁華街などの密集地では建蔽率100%というところもあります。建築基準法で地域ごとに定められているものです。住宅の敷地は、4m以上の幅がある道路に対し、2m以上接していなければなりません。これを接道義務といい、この条件を満たしていないと住宅を建てることは出来ません。住宅ローンを融資する機関が定めた融資できる範囲のことです。元金の一部を繰り上げて返済することです。毎月の返済額が一定になるように、元金分と利息分の割合が変化するものです。返済当初は元金分に比べて利息分の割合が高くなります。返済初期段階では、元金分がなかなか減りません。元金を返済回数ごとに均等ににして、それに利息分をプラスして毎月返済していくというものです。返済当初は利息分が高く負担が重いですが、徐々に利息分が減り、負担が軽くなるタイプです。・・・・フラット35取り扱い業者の中で最低水準の金利と手数料を誇っています。Reserved.[PR]。