築35年を経過した複合用途ビルの設備更新工事です。営業しながら約1年を掛けて衛生設備の配管更新を行ったのち、3週間の全館休業期間に基幹設備(水槽、ポンプ、受変電等)の更新工事を終え、リニューアルオープンを迎えました。基本計画から竣工までCM業務を通じてお客様をサポートいたしました。・リニューアル検討支援機能プロジェクトの初期段階にご相談いただき、ビルの現状の問題を解決するためのリニューアル手法を提案いたしました。マネージャーが主にプロジェクトを推進。社内スタッフを配置し、あらゆる問題に対処できるチームを構築することでお客様をサポートしました。・調達方法の最適化支援機能お客様にとって初めての大規模な設備更新工事であったため、実績があり、信頼のおける施工者を選定する必要がありました。明確にした詳細な見積用資料を作成し、見積説明会を開催致しました。関する妥当性検証は、本工事のみならず、追加変更工事が発生するごとに随時行いました。オープン時期が決まっている中で最適な品質とスケジュールが求められました。工事中のあらゆるリスクを未然に排除できるようリスクの顕在化及び対処策の事前検討を行うとともに、タイトな工程の中で厳格な検査を行うための検査スケジュールの提示及び実施を行いました。当社にとって多額の投資を伴う社運をかけた大規模工事でしたが、工事後のビル運営も見据えたメリット・デメリットの客観的な整理や、工事リスクの見える化など、当社が求めていたことに適切に対応いただきました。何より「熱い思い」で事業に参画いただいたことに大変感謝しています。