パークマンション三田綱町ザフォレスト(中古)は、都内屈指の最高級低層マンション!中古マンション購入・売却、住宅ローンのポイントをお届け!Housmart(ハウスマート)が運営。お得にマンションを買う方法や、住宅ローンの気を付けたいポイント、ヴィンテージマンション、タワーマンション、高級マンションをご紹介。マンションジャーナル中古マンションブランド別パークマンションパークマンション三田綱町ザフォレストは、都内屈指...13Aug2018パークマンション三田綱町ザフォレストは、都内屈指の最高級マンション!パークマンション三田綱町ザフォレストのメリット別館「プライベートヴィラ如庵」に代表される最高級設備グレード「港区緑のまちづくり賞」受賞の緑溢れる敷地空間デザイン閑静でありながら六本木・東京タワーエリアも利用できる好立地パークマンション三田綱町ザフォレストのデメリット周辺が坂道の多いエリアである「日本が世界に誇れる最高級のマンションを」をコンセプトにした三井不動産が手がける『パークマンション』シリーズの中でも最高峰と呼び声高いパークマンション三田綱町ザフォレスト。「港区緑のまちづくり賞」を受賞するほど自然あふれる住環境や、マンション設備にはめずらしい別館「プライベートヴィラ如庵」を含む充実した住居者サービスが大きな魅力です。住居者のプライシーも考慮した全体設計も特徴的な、常に最上を目指した“唯一無二”と呼べる高級分譲マンションです。資産性エリアのブランド力パークマンション三田綱町ザフォレストのある麻布十番エリアは、もともと麻布山善福寺の門前町、古川を中心とした交通の要所で多くの人が行き交う繁華街として発展してきました。今では大使館が多く建ち、高級住宅街と商店街などが混在する人気の高いエリアです。都内のどこでもアクセスが良いことも人気の理由となっています。麻布十番駅周辺には300年以上の歴史ある麻布商店街があり、毎年夏に開催される麻布十番納涼祭りには多くの来訪者が集まり商店街周辺は大賑わいとなります。国際色豊かでありながら、日本の歴史ある街並みはどこか落ち着きを感じるエリアです。再開発などによる、街の将来性マンションがある港区は、エリアごとに大規模な都市計画や再開発が行われています。建設されているため、現状の都市計画に変更がない限り良好な住環境は今後も維持されるでしょう。敷地内の植栽と落ち着いた佇まいは周囲によく調和し、街並みにも寄与しています。選び抜かれた上質な素材で、限られた土地にのみ企画される『パークマンション』シリーズのひとつとして三井倶楽部に隣接した三田綱町に誕生したパークマンション三田綱町ザフォレスト。敷地北側にはオーストラリア大使館、東側には綱町三井倶楽部があり、イタリア大使館、慶大三田キャンパスなどがあります。敷地内が緑豊かなだけでなく、隣接する道路にはイチョウやスダジイ等の街路樹が連なり、都心でありながらも豊かで閑静な一等地に立地しています。「麻布十番駅」だけではなく、周辺には都内主要エリアにアクセスが便利な複数の路線を利用することができます。徒歩10分の好立地で交通の便が非常に良い環境です。徒歩圏内に駅やミニスーパーやコンビニがあるため、日常生活に不便はありません。麻布十番エリアには200以上の大使館があるため輸入商品を扱うスーパーマーケットなども豊富にあり、おしゃれな飲食店やバーなども多く、外食を楽しむこともできます。施設・設備グレード共用施設パークマンション三田綱町ザフォレストの特徴として、マンション本館とは別に「迎賓館」としての役割を持たせた別館「プライベートヴィラ如庵」が設けられ、優雅で贅沢な設備が充実しています。1,000円1住戸月2回まで。※スプリングテラスではBBQ可。防災センターバイク置き場(月額4,000円)駐輪場(月額500円)車寄せ総戸数98戸に対し、エレベーターは2基と理想的な設置数です。敷地内ゴミ置場もありますので曜日や時間を気にせず、いつでもゴミ出しが可能です。宅配ボックスがありますので荷物の受取も便利です。24時間有人管理でコンシェルジュによるフロントサービスがあり、一流ホテルのような細やかなサービスが行き届いています。生ゴミ処理として人気の高いディスポーザー(キッチンシンク排水口下に設置されている生ゴミ処理システム)が付いており、清潔でいやな匂いも発生しません。ミストサウナやオートバスなど、室内空間も高品質で充実した設備が揃い、居住者の快適な毎日をサポートしてくれます。セキュリティ対策マンションのエントランスにはゲートが設けられ、車寄せが敷地内に入り込んだレイアウトとなっているため住居者・訪問者のプライバシーを守ることができます。共用部は内廊下のため外部の視線を避けることができ、玄関前にアルコーブ(開放廊下から奥まった玄関前のスペース)が設けられているなど住居者のプライバシーを考慮した全体設計となっています。鍵は防犯性の高いディンプルキーを採用しています。耐震性パークマンション三田綱町ザフォレストは新・新耐震基準(2000年6月施行)で建設されています。新耐震基準とは、数十年に一度程度発生する震度5程度の地震に対して構造躯体に損傷を生じず、数百年に一度程度発生する震度6強~7程度の地震に対しては倒壊・崩壊しない程度の耐震性を備えるために施工された住宅の耐震基準のことです。マンションのデザイン基本計画・デザイン監修は(株)ミサワアソシエイ代表の三沢亮一氏です。共同住宅の計画を中心にストーリー性のある快適で美しい街並みや空間デザインを得意としており、パークマンション三田綱町ザフォレストにおいては基壇部に花崗岩、上層部は4丁掛け山型タイルを配し『重厚感』を演出しています。景観を構成するランドスケープのデザインの担当は、世界的に活躍するダニエル・ガーネス氏です。コレクション)」とし、既存の石造物や灯籠などの旧蜂須賀邸の遺産を引き継ぎ、8つのガーデンがネックレスのようにつながるような設計です。インテリアデザインは、基本デザイン監修の三沢亮一氏と軽井沢の「星のや」を手がけた東利恵氏による2テイストを味わえます。自然石や自然木などがふんだんに用いられた家具調度品が特徴的です。ブランド力デベロッパーや施工会社はどんな会社?開発会社は、日本最大手のデベロッパーである三井不動産グループの三井不動産レジデンシャル株式会社です。「パークマンション」は都心の一等地に展開する高級マンションシリーズとして国内で高い人気を誇っていますが、三井不動産は現在、海外にも分譲マンションを建設するなど勢いのある事業展開を進めています。施工会社はスーパーゼネコンのひとつである鹿島建設株式会社で、官公庁やオフィスの建設から、鉄道やトンネルなどの交通インフラまで建設事業の高い実績のある会社です。蓄積された高度な技術とノウハウを活かし、業界随一の技術研究所を有していることも鹿島建設の特徴です。住環境マンション周辺の自然環境マンション敷地内および周辺は、「ザフォレスト」の名にふさわしい緑豊かな住環境が広がっています。パークマンション三田綱町ザフォレストは地域緑化計画とその緑地維持が認められ、平成29年度「港区みどりの街づくり賞」を受賞しました。敷地内の常緑樹の濃い森、森へ誘う石の階段や白い肌の巨大なユーカリの木、多種多様な下草類が生き生きと輝く空間が、“洋中和魂”の森づくりとして高い評価を得ています。保育園が比較的多いエリアです。犯罪情報マップによると、パークマンション三田綱町ザフォレストのある港区三田2-1-28エリアは、平成30年度の全刑法犯件数は緑色で示される安全なエリアに該当します。マップでは、マンション周辺の港区三田2丁目エリアは全事故件数0〜15件の事故件数が少ないエリアです。大使館や学校が多く、閑静な街並みのため大きな危険性のある場所は少ない印象です。最寄りの麻布十番駅付近は首都高速道路が通るため120件以上交通事故が発生するエリアに該当します。ハザードマップ港区から公表されている「津波ハザードマップ」「浸水ハザードマップ」ともに、パークマンション三田綱町ザフォレストのある港区三田2丁目は、災害の影響が少ないエリアでした。同港区のなかでもの東京湾岸エリアである芝浦方面は災害の危険度が高いエリアとなるため、災害発生時は近づかないようにしましょう。まとめ緑溢れる住環境設計、デザイン性の高さが今なお評価され続けているパークマンション三田綱町ザフォレスト。麻布十番という都心の一等地としてのエリアブランド力のみならず、「プライベートヴィラ如庵」に代表される設備グレードの高さを誇る贅沢な住環境が整っています。三井不動産グループの提供するマンションのなかでも最高峰の『パークマンション』シリーズとして、歴史と品格が集った最高級マンションです。中古マンションの専門会社「ハウスマート」のスタッフが、中古マンションの物件探し、リフォームやリノベーションに役立つ情報、街の魅力、インテリアやDIYのテクニックをお伝えします。【デベロッパー別】マンションブランド人気ランキング!各不動産ディベロッパーや建設会社が売り出している「マンションブランド」。新築マンションに比べ割安な価格や、立地条件の良さで人気が高まっている中古マンション。新築マンションを値引きして賢く購入する方法を不動産のプロが徹底解説!新築マンションの価格が高騰しています。円安による資材価格の高騰、大工の人件費高騰がマンション価格に影響しているのです。元店員が無印良品のソファの選び方とお得な買い方を大公開!リビング空間の癒やしとインテリアの主役であるソファ。筆者は人をダメにするソファにダメにされる毎日を送っています。販売員をしていた筆者が無印良品...22015年9月13日1位は誰もが知る◯◯◯ヒルズ!【発表】超高級マンションランキング!数あるマンションの中でも、大きな注目を集める超高級マンション。特別なアドレスに位置し、常識では考えられないような高額で取引される高級マンションについて、ご紹介します。【DIY】石膏ボードをアンカーで止めて棚を設置したい!石膏ボード壁の種...壁に棚を設置したら、釘やビスがごそっと抜け棚ごと落下する惨事に...。原因は石膏ボード壁です。数ある収納方法の中でも壁面収納は憧れる方が多いのではないでしょうか。工務店などに頼むと高額になりそうだし手続きもややこしそうなイメージがありますよね。【実際どうなの?】評判の高い無印良品のベッドを元店員が徹底解剖!おすす...質の良い眠りを取りたい方は一度は検討されたであろう無印良品のベッド。値段もベッドの中ではお手頃で評判も高いですが、実際のところどうなのでしょうか。元店員が語る、ステンレス素材の無印良品の収納家具の魅力!【ユニットシェ...無印良品の収納家具は魅力的なものが多いですが、入り組んでいるため説明を見ても頭がごちゃごちゃになってしまいがち...。マンションの間取り図を見ると、なにやらアルファベットで色々書いてあります。東京の「埋め立て地」はどのように形成されてきたのか?東京湾には沢山の島や埠頭があります。これらは自然に出来たわけでなく、人の手によって作られたものだからで...112015年11月8日ルーフバルコニーの使い方!〜メリット・デメリットを紹介します〜ルーフバルコニー付のマンションを購入し、パラソルとテーブルセットを置いて、休日の朝食はテラスでゆっくりと食べたい。夏の夜は遠くの花火を眺めながら、ビールで乾杯なんて、素敵ですね。【デベロッパー別】マンションブランド人気ランキング!各不動産ディベロッパーや建設会社が売り出している「マンションブランド」。【シンガポール】マリーナベイサンズの傾きを現地調査してきたあなたはシンガポールといえば何を思い浮かべられますか?「マーライオン」はもちろん「カジノ」も有名だと思います。【意外?】芸能人に人気の街ランキング!数多くの芸能人が目撃される東京23区。武骨さが魅力の配管パイプインテリア。ホームセンターに足を運ぶと様々な種類のパイプがありますよね。都内には、広々とした吹き抜けのエントランスや数メートルにも及ぶ室内の天井高、ディテールまで施された装飾など、目を見張るような豪華な億ションがいくつか存在します。違いとは不動産の価格は色々な要素で決まりますが、実は国が決めている目安が存在します。世界トップレベルです。そんな日本はしばしば、外国人にびっくりされる点があります。