東京で不動産会社を経営する田邊和弘が、ホームインスペクションとライフプランシミュレーションの観点を中心に、安心して住宅を売買できる情報を発信しています。>既存住宅瑕疵保険と住宅ローン控除2018/03/11DSC_0353今年の4月から、中古住宅を購入するときに購入する住宅の建物事前調査(インスペクション)の説明義務とインスペクションを実施する調査会社を斡旋する説明を仲介不動産会社が行うことが義務付けられます。現段階では、調査と結果を購入者に説明するのみですが、これだけでは、購入者は安心はできないと感じます。結果だけなので、その結果に不安を感じた場合は、購入を取りやめることもあると考えられます。以下、瑕疵保険という)がかけられていれば、一定の安心感はあるのではないでしょうか?さらに瑕疵保険に加入をしていることによって、築年数の経過した建物でも様々な減税を受けられることにもなります。(ただし昭和57年以降の建物もしくは、新耐震基準を満たしている建物に限る)先日、あるマンションへ住宅瑕疵保険の調査を行い無事に検査を完了し、保険が付保されることが決まりました。保険が付保されることにより、築後25年経過したマンションでも住宅ローン控除を受けることが出来ます。減税額は、最高で年間20万円の10年間、つまり200万円の所得税還付ですから、大きいですよね。持家を賢く選択するポイント人生の中で3大イベントの一つとして住宅購入があります。...PREV『住宅購入を考えた時にまず、参加してみるセミナー』を開催しました。『住宅購入を考えた時にまず、参加してみるセミナー』を開催しました。東京で不動産会社を経営する田邊和弘が、ホームインスペクションとライフプランシミュレーションの観点を中心に、安心して住宅を売買できる情報を発信しています。