管理運営委員会では、市場の管理運営会社の設立に関する議論のほか、市場の“雰囲気づくり”についても議論を重ねている。市場の魅力である“雑多さ”や“レトロ感”を残しつつ、どう新しく生まれ変わらせるかをめぐって、さまざまな意見が噴出。結論はまだ出ていないが、「毎日来ているお客さんは、レトロを求めていない」(森尾副会長)ことから、「毎日来ている客に喜んでもらえる市場づくりが基本」(黒瀬会長)が議論の主流になりつつある。観光客のなかには「今のレトロな雰囲気が好き」という意見もあるが、毎日来る客より、観光客のほうを優先するわけにはいかない。「インバウンドなどの観光客が来るのも、地元の客で賑わっているからこそ」(黒瀬会長)だからだ。「旦過の魅力はとにかく人。みんなが戻って来られる旦過にしたい」(森尾副会長)という思いがある。市場として、店舗の種類もしっかり管理していく必要がある。異業種の参入を拒むわけではないが、市場である以上、「生鮮店5割」を守りたい考えがある。それ以外の店も食器店など「食」に関係する店が望ましいという思いも。管理運営会社に、新たに入居する店舗を審査する役割をもたせるという選択肢もある。A地区以外の地区の土地建物について、どういう枠組みで整備するかなどについて議論が進められている。地権者には、現役の店主もいれば、遠方に在住する相続人などもおり、それぞれの考えもバラバラだ。そんな場所に建物を立てるわけにはいかない。現在は地権者が、エリアごとに共同建物を整備することを検討している。既存の建物は2階建てのため、次も2階建てにする案が出ているが、まだ具体的には固まっていない。2階部分を使っていない店舗も少なくなく、新たな借り手が見つからない限り、空き部屋が出るリスクがあるからだ。「建設コストも高くなるので、正直2階は要らないが、新たな借り手が見つかれば話は変わる。検討が必要」(森尾副会長)という状況だ。「神戸や東北の震災のなかから商店街を復興させた方々と比べ、我々にはじっくり計画を考える時間がある。その点は恵まれている」(船越室長)という。建替えにかかる費用はエリアごとに異なるが、あるエリアのモデルケースでは、1店舗(床面積40m2)あたりの費用は、2階建ての場合約1,600万円。店主の自己負担額は約1,100万円~1,300万円と試算している。月々約5万円を20年間支払うカタチだ。意向調査によれば、自己負担額の支払いについては、8割以上の権利者が前向きな姿勢を示しているが、金額について同意を得られるかは不透明だ。これからの旦過を自分たちでつくる19年度中をメドに、市では、都市計画手続きを行い、20年度には区画整理事業の認可を完了させる予定だ。「再整備後は、今以上に良い市場になっていてほしい。そのためにはトコトンやる」(船越室長)と意気込む。設立準備を終わらせる考えだ。「これからの旦過を自分たちでつくる。誰かに望むものではない」(黒瀬会長)とこちらも威勢が良い。市場側の議論が今年度内にまとまるか不透明だが、早ければ、20年度から詳細設計に入り、22年度に工事に着手する見通しだ。建物は老朽化し、通路は狭く、お世辞にも清潔感があるとはいえない旦過市場に、なぜ多くの人々が毎日足を運ぶのか―。それは、それぞれの店ごとに、近隣住民を中心とした馴染みの固定客がついているからだ。固定客は目当ての商品を求めて、店にやって来る。店のほうでも、毎日のように顔を合わせる客が何を求めているのか、熟知しているに違いない。商売の基本中の基本が成立しているから、市場は廃れないのである。店員と客が毎日顔を合わせ、世間話などを交わしながら、商品を買う。昭和のころには全国各地で見られた光景が、旦過市場には残っている。「昭和レトロ」といわれる市場の雰囲気は、そういう人の営みから生まれるものなのかもしれない。安倍内閣に終止符を打つことNEW!新型ウイルス肺炎の第2の感染拡大中心地となっているダイヤモンド・プリンセス号は安倍内閣によるウイルス培養船である。流通トライアル、「スマートストア」化推進~東篠崎店にAIカメラ、レジカート導入NEW!トライアルカンパニーが店舗の「スマートストア化」を進めている。大量のAIカメラを導入し売り場の欠品防止に活用する一方、レジカートでレジ待ち時間をゼロにするというのが柱。14:49政治・社会アベノミクスがもたらす「資本栄えて民滅ぶ」国の未来(1)NEW!第2次安倍内閣が発足して丸7年の時間が経過した。企業利益は倍増し、株価は3倍水準に上昇し、メディアがアベノミクス成功とはやし立てるが民の竈の火は燃え尽きる寸前だ。氏(1)NEW!コンビニ深夜休業の是非。各方面からさまざまな“論客”が参戦してメディアを賑わせた。誰もが毎日のように利用するコンビニ。【シリーズ】生と死の境目における覚悟~第2章・肉親を「看取る」ということ(5)NEW!石田弘次郎(仮名)の姉は、母の葬儀後、すぐ東京に戻った。前回記したように、姉は母の遺品整理で「金目」のモノは自分が引き取った。街焼肉をもっと身近に~糸島の老舗ヒサダヤNEW!福岡県内で「肉のヒサダヤ」7店舗の運営を手がけ、最高品質の国産和牛を、専門店だからこそ実現可能な価格帯で提供する(株)ヒサダヤ。reserved.pagetop。