ジョホールバルで日中投資合戦勃発!?2016.03.18今ASEANの中で一番の激アツスポットといえば、あのジョホールバル。1997年にサッカー日本代表が初めてワールドカップ本戦出場決定を決めた「ジョホールバルの歓喜」で知っている人も多いのではないでしょうか。2006年からジョホールバルでは、イスカンダル計画という巨大プロジェクトが進行中です。世界中の投資マネーがうごめくジョホールバルに、あなたは投資したいですか?日本のバブル崩壊、アメリカのサブプライムローン問題、中国の不動産バブル崩壊...。人類は同じ過ちを犯し続けてもなお、その過ちを忘れて投資に夢中になる。その矛先は今、ジョホールバルへ向かっている...。ジョホールバルで挑戦者となれイスカンダル計画の概要2006年にスタートした、マレーシア南端部のジョホール州を大開発する巨大プロジェクトです。ジョホール州を約10兆円かけて開発し、2005年時点で130万人だった人口を2025年には300万人にまで増やそうとする壮大な計画です。超ざっくり言うと、シンガポールをもう3個つくってしまおう!という計画です。イスカンダル地区は5つの地区に区分され、それぞれの特色を出しながら開発が進められています。(ハイテク分野を誘致)(1)イスカンダル計画で指定された9つの促進産業イスカンダル計画世界中からの投資を呼び込み、自世界最高のビジネス環境を整えることに注力しています。そのために以下9つの促進産業を指定しています。指定され、今までジョホールバル経済を牽引してきた産業をより強めていくことが期待されています。クリエイティブ、医療、教育が指定されました。どれもジョホールバルにはなかった産業であるがゆえに、これらの産業にはビジネスチャンスが多いでしょう。注目したいのは教育です。Cityという町に集積しているのです。INCENTIVES2,230エーカーもの森林を開発するために、2007年10月に施行された優遇措置です。SCHEME2010年以降、上記9つの促進産業に従事する知的労働者で、イスカンダル地区に住む人は雇用主経由で所得税を一律15%にできるという優遇措置で、これに認定された人は自家用車を税金なしで購入できる権利も得ることがでます。マレーシアの個人所得税は日本と同じく累進課税制度なので、給料が多い人はこの優遇措置を利用した方がお得ですね。(JETRO)どちらの優遇措置も詳しい条件等はまだ更新中なので、まずは下記のアドレスまで問い合わせてほしいそうです。enquiries@irda.comイスカンダル計画に投資する魅力(1)ジョホールバルの地政学的魅力ジョホールバル地政学的魅力としては、ASEAN各国の中心に位置している点とインド、中国という巨大マーケットに隣接していること。英語もかなり通じるので、シンガポールと並ぶASEANビジネスのハブとして飛躍することが期待されます。Linkという2本の橋でしか結ばれていません。いう鉄道計画も進行中。これらが完成すればヒト・モノの移動がより活性化され、シンガポールとジョホールバルの経済圏がより強くなっていくでしょう。そんなのが実現してしまっては、沢木耕太郎の『深夜特急2マレー半島・シンガポール』に出てきたマレー鉄道はどうなってしまうのでしょうか・・この本に憧れてマレー半島を旅した日本人が何人いるか、両政府は知らないのでしょう...。しては、2013年から2025年までにイスカンダル地区におけるGDPを2.3倍に増加させることと、7.3%の経済成長率を掲げています。人口は180万人から300万人まで増加させ、それに付随させて雇用も創出することで経済を活性化させようとしています。HPシンガポール、インドネシアと連携した石油産業の振興シンガポール企業がインドネシアのバタム島、ビンタン島、カリムン島との経済連携を活かして石油化学を中心とした湾口産業を強化させ、ヨーロッパのアントワープ、ロッテルダム、アムステルダムに対抗するのです。HP日本と中国の投資合戦勃発!?イスカンダル計画がどれほど壮大なものなのか、ビジネスチャンスが溢れていることはご理解いただけたとは思いますが、そのチャンスを狙いに来るのは日本だけではありません。お隣のシンガポールはもちろんですが、中国、アメリカ、スペインもぞくぞくとやってきています。その中でもやっぱり目立つのは中国マネーです。そこら中に中国語表記の建設現場が乱立しています。(中国マネーがうごめいています・・・)しかし!日本も負けてはいません。イスカンダル計画のなかでも特に注目されるB地区:ヌサジャヤ地区、メディニエリアのマスターデベロッパーは三井物産が担っているのです。レゴランドもあります。(レゴランド)(中央の赤い看板にMEDINIと書かれています。2015/7/26ジョホールバルで挑戦者となれ以上がイスカンダル計画の概要です。2006年に始まったものの、まだまだ完成へは道半ばです。ビジネスチャンスを掴みにに世界中から挑戦者が集まってきているジョホールバルで、働いてみるのはかなりおもしろいでしょう。Cityに潜入調査を敢行します。GPSにもまだ表示されない、人口埋立スマートシティです。関連記事|【JB特集0】ジョホールバル特集、はじめます。マレーシアは先進国になれるのか!?-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------当記事は情報提供のみを目的として作成されたものであり、不動産投資などなんらかの行動を勧誘するもではありません。ご利用に関しては、すべてご自身でご判断下さいますよう、宜しくお願い申し上げます。この記事は、信頼できると考えられる情報に基づいて作成されていますが、アセナビは、その正確性および完全性に関して責任を負うものではありません。ご相談のうえお取扱い下さいますようお願い申し上げます。この記事に記載された情報は公開日におけるものであり、予告なく変わる場合があります。この記事のいかなる部分も一切の権利はアセナビに帰属しておりますが、Facebook、TwitterなどのSNSによる拡散・転載は出所を明記さえしていただければしていただいてかまいません。ASEANを知るビジネスジョホールバルジョホールバル特集マレーシアこの記事が気に入ったらいいねしよう!最新記事をお届けします。齋藤奈々子さんRECOMMENDこちらの記事も人気です。ビジネス2015.11.30ホーチミンに和僑が集い、グローバルベンチャー創出を目指す。