あそこは敷地の半分以上が第一種低層だけど残りはまた違うみたいだね。そっち側の住所使って申請出したんだね。住民運動で午前10時から午後11時までの営業になったみたいじゃない?柏の店もそうなればいいね。いう住民運動なら参加するよ。>151,155その道知らなかったけど地図で見たら確かに不審な道だね。近隣センターなんかにおいてある市長への手紙だして聞いてみたら。無料だし、1ヶ月くらいで返事来るよ。健全な住宅街を求めてるのって変!閑静な住宅街をお求めなら駅、線路、街道等が近くにない、不便なド田舎に住むべき。ドンキ出店近隣を騒音等の問題で土地安いから買っちゃった人はご愁傷さまです。]>>160お前バカか?元々そこに住んでいる住人が騒いでるんだよ。]>160ド田舎だったのに(多分今でも)都市化が進んで迷惑こうむってます。ド田舎に引っ越したとしてもまたまた都市化が進むんじゃ・・ね。>141地価は下がらないと思います。あの地は国道と線路に挟まれたもともと住宅地としては価値が低めの土地だからです。一般的には住宅にはあまり向いていない土地でした。マンションが多いともいえます。思いっきり侮辱した表現ですね。住んでいる人がいるのに。価値が低目って・・?地価は柏市内の住宅地と比べて大差ないのに。マンション、工場、物流センターは、住宅地が出来た後に出来たもの。侮辱するつもりはありませんでした。昔から住んでらっしゃる方なんですね。後から工場とかできたなんてちょっとやるせないですね。配慮が足りませんでした。住宅地としての地価は自分が家探しした時では結構違いました。何千万も違いはしませんでしたが、何百万かは違いました。2,3百万でも大きいと感じる貧乏者です。国道沿いなら商業地としての価値は高いと思います。今度引っ越す時は街道沿いや線路沿いを避ければ都市化しても大丈夫ではないかと。]どなたか光ヶ丘団地でY!BB12M開通された方いますか?検討中なので情報キボンヌ。教えてチャンでスマソ。]>鈍器開店で、地価下落を心配している方へいまでも充分下落してるので、心配ないと思われ(藁^^まじお答えします。地価はいろんな要素で決定されます。あの場所に生コンの工場があったことが、地価を下げている原因とも言えます。その場所にあった使われ方が周辺の地価を決定付けることは定説です。よってコンクリート工場による粉塵・騒音より、鈍器の出店の方が数段プラスポイントです。地価の下落を心配されている付近住民のかた、数年後には今お住まいの家はきっと高く売れそれにより、他の地域の人がうらやむ程の上手な買い替えができることでしょう。あの地域は今後、商住混在型の街に生まれ変わります。これは都市の形成上、止めることが出来ない経済の法則ですから、そのような街に住みたくない方は、とっとと退去すべきです。こんな経済情勢ですから、高く売って安いところを買う、なんてことはたやすいことです。歴史の流れに反抗して、貴重なエネルギーを反対運動に費やすより、新天地を見つけることの方がなんぼか精神衛生上にも良いことかと思います。]>165で、165は、ドンキのそばに住みたいんだ・・変わった人ですね。地価の低下は現にドンキが建った周辺で起きていますよくお調べになってから回答したほうがいいかと根拠のない憶測で物を書かれても信用性がないですよ。]>>161お前バカか?元々そこに住んでいる住人が騒いでるんだよ。(・∀・)カエレ!!元々そこに住んでる住人が騒いでいるって言うけど、いつから住んでる奴のこと言ってんの?河岸場ができ、柏に人が集まってきた時点から周辺は何ができてもおかしくないんだよ!銀座も渋谷もどこも昔は田舎なんだよ。商売人のおかげで今があんだろが!少しでも税金高く払えよな!(・∀・)カエレ!!←お前がバカ?古ドンキ反対別スレ立てろよ!ここはほのぼの南柏版だ。他の話題ができないだろが。]>>166ドンキ反対なのはわかったからさ。ここで反対〜!って言っててもムダだよ。]>>1今後の発展が楽しみな南柏周辺を熱く語ってください。]>>167あなたが首突っ込んで来たから荒れだしたと思う。夏休み中の厨房はお外で遊んでろ。]鈍器じゃなくて、でかいマツキヨだったらどうする?土地の話だけど、うちなんて目の前に20階建てぐらいのマンションが出来て土地の価値が1/3になちゃったよ。商業地が近くにある土地は、買っちゃダメだよ。根拠のない憶測で物を書かれても信用性がないですよ。これに関して具体例を提示していただきたいのですが。否定する根拠としては、あまりにも弱いと思います。]>>172いや〜商業施設周辺が、土地が高いと言うのはまず無いでしょう。西口マツキヨ(薬局)のビルに「モンゴルパブ」ができたの知ってる?モンゴル人のネーちゃん揃えてるらしいけど。完全に逝っちゃってるね>モンパブいや〜、ホント愉快な町だよね、南柏って。]>>174モンパブって、どんなサービスがウリなんでしょうか?恥ずかしながら、ちょっと興味あり。]普通のキャバでしょ?ただおネーちゃんがモンゴル人なだけ。]まっどっちにしろイメージダウンだね住宅地としては。]ドンキに加えて蒙古襲来っすか。もーう、どうにでもしてぇ〜♪って感じ。ID一緒でも同一人物とは限らないのでご理解いただきたい・・>168そうですね・・ここでいくら言っても・・ね。ドンキネタ失礼致しました。反対派のひとがかなりいるんですね。>172もちろん柏市の事例ではありません。ドンキの敷地そのものは、知りませんがドンキ周辺住宅の地価が下がった例があるということです。既存の某店舗の例です。調べていただければ分かるかと思います。ここに具体的に載せるのはご勘弁願います。その点はご理解頂きたいです。南柏スレに一部ふさわしくない内容が含まれておりまして皆様ご迷惑をお掛けいたしました。他にわかってるのは美容院と歯医者さん。後はなにが入るのかな。カスミの向かいの下が店舗、上がマンションのビルには2階に美容院と居酒屋がはいるようだ。]都市は毎日生成し、発展または衰退していきます。閑静な住宅地も徐々に商住混在と変化していくケースが多いのです。一方では競争力のない商店は衰退し、より消費者に受け入れられる商業施設が勝ち残って行くのです。柏駅周辺の商店街には、何度か大手のデパート・スーパー等の出店の荒波にさらされながら、創意工夫や経営努力で生き残っているところもあります。鈍器の出店によって既存の商店にはかなりの打撃を与えるものと予想されます。南柏商店街のように、さしたる営業努力もせず消費者の購買意欲をかき立てる商品構成を持たない商店街にはかなりの痛手となるかも知れません。それもいままでの「殿様商売」に対する一つの試練なのかと思います。住宅地としての環境が害されるとお考えの方に。165で書いた通り、都市化という必然性のなかで、住宅地がいつまでも静かで住みやすいところ、と考えることにも無理があります。都市化が、好むと好まざるとに関わらず商業施設の集積へと流れていくことは止むを得ないことです。それがいやなら「建築協定」や「自治会規約」によって環境が保持される住宅地をお探しになることも一つの方法でしょう。松ヶ丘や、東山、松葉町などは住民によってかなり商業施設の進出がむずかしい地域です。アプローチをかけてきました。スポーツクラブ・シネコン・飲食店街・・・いずれも地主側との調整が難航し、このたびようやく鈍器の出店となった経緯があります。その意味では時代に最も適した商業形態の店舗に落ち着いたということなのでしょう。あらたな「黒船来航」を明るく前向きに受け入れ、こちら側の要望をできるだけ主張しバランスのとれた商住共存を図るか、まったく聞く耳を持たず「攘夷」に凝り固まり時代の波に逆らって生きるか、周辺住民は岐路に立たされております。]南柏駅前商店街も活性化されるといいね。風俗店は活性化しなくていいからさ。]>165コンクリート工場による粉塵・騒音より、鈍器の出店の方が数段プラスポイントです。これを書いている時点で、この件に関してどこまで知っているんだか・・これを読む限り165の書き込みは信憑性がかなり低くなってしまう。]>>コンクリート工場による粉塵・騒音より、鈍器の出店の方が正確に言えばここの部分です。]>>183「日本人顔のモンゴル美女が多数来店!」だってさ、立て看板によると。確かに日本人と似てるけどさ〜、それをネタに店作っちゃうビジネス・センスが逝かしてるよね(笑)。次のネタ考えてたりして。]>>183それを言ったら日本人は島国根性です。>>186>確かに日本人と似てるけどさ〜基本的に間違っています。日本人がモンゴル人に似ているのです。]モンゴルの人は広島に原爆が落ちた事を悲しみそれを歌にしています。モンゴル人のかなりの人がその歌を歌えます(知っています)。モンゴル人は日本についてかなり興味があり衛星放送で日本を勉強しています。モンゴルでは今、日本語が流行で小学校から勉強している学校があります。日本にはかなりのモンゴル人留学生が日本語を勉強しに来て居ます。パブなどで働くかなりのモンゴル人がお金を儲ける事より日本語を覚える事を第一の目的にしています。ここに書き込みしている少数の方は知識が無いままに外国人を避難し心が寂しい方だと思いました。]>>190そうですね。モンゴルは日本と日本人に対して良い感情を持っている数少ない国ですね。]モンゴル人がどうのこうのという訳じゃなくて風俗店の進出を非難しているんだと思いますよ。モンゴル人について何も知らなかったのは事実だけどね。]>>190モンゴル人ってスバラスィ人たちなんだね。筋ちがいじゃないの?知識のないのは確かだけど、モンゴル人をバカにしたり、非難してる書き込みはないでしょ、他のスレみたいにさ。街の環境の健全化にとってはマイナスなわけだし、そのスジでネタになってるわけでしょ。だいたい、そーいう店作って金儲けするやつと、そこに足しげく通ってホステスとやろうとするやつが悪いんじゃないの?同朋の無知に心が痛むなら、店行って他の客に教えてやれば。]>165さんこの道のプロと思われ。