入居者からの問合せやトラブルは、当社が賃貸人としてすべて対応すること。実現することができます。当社はサブリース・空室保証専門に特化した賃貸管理会社です。強みは、リーシング(お部屋に入居者をつけること)力です。毎月たくさんの空室を受託するにもかかわらず、当社は96.5%の高い入居率を誇ります。この高い入居率が、オーナー様に対するサブリース賃料、保証率となって還元されます。当社は賃貸管理をメインにした会社として、創業以来成長を続けています。すれば、1日でも早く入居者に入って頂けるのか、どうすれば1円でも高い賃料を実現できるのか、そのようなことを日々検討し、努力を続けたことが今につながっています。空室に不安のある不動産オーナー様、いまの管理会社に不満のある不動産オーナー様など、ぜひお気軽にご相談ください。当社が選ばれるわけ不動産オーナー(投資家)のニーズに合わせた4種のサブリース契約プラン一概にサブリース契約といっても、不動産オーナー様各個人にとって、リスクの取り方や考え方は様々です。収入は少々物足りなくても、リスクを徹底的に排除して収入を安定させたい不動産オーナー様。一方で最低限の保証を付けて、少しでも毎月の手取り収入を増やしたい不動産オーナー様もいます。ステージによってニーズも変わっていきます。仕事の副業として少しずつ不動産を増やしていくといった段階からハッピーリタイアに至るまで、定年後の年金代わりなど、人生のステージによって必要とする契約や収入も変化します。キャピタルゲイン(不動産売却益)を得ようと思えば、収入が多いほうが高い価格で売れるでしょう。不動産オーナー様の目的やステージに合わせて、ニーズも変化していくものです。当社はそのようなニーズにフレキシブルに対応できる会社です。査定のご依頼はこちらマンションやアパートの空室のみ。当社は、賃貸をメインとした会社でリーシング力が強みです。それは、新築に限らず、「中古マンション」「中古アパート」から「戸建」にいたるまで、あらゆる空室の賃貸専門として、様々な状況のなかでチャレンジを続けたことで生まれたものです。1棟のなかの空室1戸だけ、分譲マンションの1戸からでも、不動産オーナー様のご希望にフレキシブルに応えるところも当社の特徴のひとつです。加えて、当社は下記のとおり広域エリアを管理運営しておりますので、他社でサブリースを断られた案件もお気軽にご相談下さい。エリア対象内においても物件や場所によっては、お断わりさせて頂くこともございます。※上記エリア外においても、物件や状況によりお受けさせて頂くこともありますので、お気軽にご相談下さい。切っても切れないコストが、維持メンテナンス費用です。メンテナンスを担当することにより、入居者からのお問い合わせ、その後のメンテナンス、そして不動産オーナー様へのご報告、結果として当社担当が対象の不動産商品に愛着を持つことで、迅速かつ丁寧なサービスを提供することを実現しました。価格面は直接に職人さんなどに発注することでコストダウンを行い、手頃な価格を提供することを実現しました。手のいい職人さんと連携することで価格面と質の双方を担保しました。結果として、いい工事はリーシング力に好影響を与えますので、成果にも直結するようになりました。サブリース会社を分散したいお客様など、ぜひ一度当社までご相談下さい。した査定依頼でも構いません。お問い合わせをお待ちしております。/当社のサブリースサービスを利用したお客様のお言葉をご紹介。/新規管理受託物件の情報からお知らせまで。/WOOCが贈るサブリースのウェブマガジン。深くサブリースについて知っていただくために。