不動産取得税の全額が納付不要となります。土地を取得した後、3年以内に住宅を建築した場合には、土地に係る不動産取得税が減免されます。この減免は、自宅か賃貸かは問いませんのが申請をしないと減免されないので必ず申請しましょう。減額される金額は、45,000円か次に掲げる金額かのいずれか高い方ですが、ほとんどの場合は次に掲げる金額になります。3%住宅の床面積には一定の要件がありますが、自宅の場合には200m2まで、共同住宅(マンションやアパート)の場合には、不動産取得税の全額が減免される場合がほとんどです。課税価格(実際の売買価格ではありません)5,000万円の土地に共同住宅を建築した場合には、150万円の不動産取得税を払わなくて済む計算になります。詳しい計算例は次回以降にご紹介します。「消費税」のカテゴリーで紹介している建築費に係る消費税の還付と併用すれば、建築時の負担を相当減らすことができます。賃貸物件を建築中又は建築計画中の方は、期限のあるものですので、お早めにお問い合わせ下さい。(0)法人の設立による不動産賃貸の節税、個人事業の円滑な事業承継をサポート。よる相続税対策を致します。お見積り、お問い合わせ、取材・講演依頼はこちら。メール、お電話、こちらのお問い合わせフォームよりご連絡下さい。[28]アーカイブページHOMEへサイト内検索このサイト内の検索ができます。通知登録このブログが更新された時にお知らせを希望する方はメールアドレスを登録して下さい。大家さんのニーズにお答えする幅広い補償内容すごく詳しい不動産投資節税サイトすごく詳しい相続税節税サイト。