江戸川区の住宅購入相談はおおきFP事務所へどうぞ住宅ローンを組むときに大事な家計の見直し住宅購入を考えるときに主としておくポイントは、どこでしょうか。物件を決めたら、次は現実的なお金の問題をクリアしなければなりませんね。・住宅ローンが組めるかどうか・住宅ローンの毎月返済額この時に、最も大切なことが、余裕のある返済を心がけることです。家計を拝見していると、多くの方が、かなりキツキツな住宅ローン返済計画で借り入れています。そのため、購入後数年経つと家計の苦しさが目立つようになります。年々支出は増えていきますが、そのことを加味して考えた住宅ローン返済額ではないからです。家計が苦しいからといって、即住宅を売却というわけにはなかなかいきません。ママのパートや節約、パパのお小遣いカットなどで凌いで生活を回していかれます。この状態が支出増が落ち着くまでかなり長い年月において続くわけです。現状の家計でどのくらいの余裕幅があるのか?きちんと家計を整理してみてください。ほとんどの方が住宅購入に際して、家計を把握していません。ギャンブルに近いと感じます。住宅ローンを払うことが生活の主になってしまっては生活が楽しくありませんよね。レジャーも外食も切り詰めて、住宅ローンの返済に四苦八苦する。ならないように、購入前にしっかりとした計画を立てることをおすすめします。購入計画を立てるときに、今あげた支出増のほかに加味してほしいことがもう二点あります。一点目は、修繕費です。新築の物件を購入したときは、このままずっとそれが保たれるかのように感じてしまいます。いうわけにはいきません。手を入れることになるでしょう。二点目は、ローンを完済したころのお話になりますが、リフォームや建て替えです。早い方では、築20年過ぎごろに建て替えをお考えになられたりします。その時に、貯蓄がないとローンを組まなければなりません。住みつぶすから心配ないといわれる方もおりますが、住宅がどのような状態になっているかは現状で予測は尽きません。リフォームや建て替えこのような費用を購入時に考えている人は少ないといえます。ほとんどの方が、現状の家計で考えており、そのくらいなら払えそう。数年したらパートにでるから払えるかも。このような購入決定をされています。購入後も安心して生活を送るためには、購入前の準備が大事なポイントになります。家計を整理してみてください。そのうえで、上記の3点を家計に加えて、無理のない住宅ローンの借り入れを行ってほしいと思います。贅沢していないのに貯金ができない家計!その原因は中流意識。会計理論をベースにした家計管理法は、効果的でわかりやすいと好評です。家計簿挫折組や赤字家計改善の家計相談現場から考案した家計管理システムですから、初心者さんからムリなくトライできます。家計管理の基本をマスターして楽しい生活に変えていきましょう。申し込み・お問い合わせブログ更新をお知らせしますメールアドレスを記入して購読(無料です)ボタンを押してください。ブログ更新をメールで受信できます。毎週火曜日10:00AMに配信中。250号突破しました!メルマガだからこその、ネットサーフィンでは得られない情報をお届けしています。登録・解除ともに簡単操作でOK。不要ならいつでも解除可能です。※ヤフーメールは届かないケースがあります。ドコモは受取設定をお願いします。technology.。