当ホームページではjavascriptを使用しています。javascriptの使用を有効にしなければ、一部の機能が正確に動作しない恐れがあります。お手数ですがjavascriptの使用を有効にしてください。エンターキーを押すと、ナビゲーション部分をスキップし本文へ移動します。施行され公共施設の整備が図られている地区である。おける居住環境を確保し、事業効果の維持増進を図り住宅地としての環境が損なわれないよう、市街地形成の規制、誘導を行い低層で良好な居住環境の実現を図ることを目標とする。住宅を主体とした街区とし、敷地の細分化を防止するため敷地面積の最低限度を設定し、かき・さくの緑化等により、緑を積極的に配置する良好な住宅地としての土地利用を図る。適正に配置し土地区画整理事業により計画的整備を行う。地区施設のそれぞれの整備目的にしたがって、その機能が損なわれないよう維持保全を図る。建築物の用途の混在などによる環境の悪化を防止し快適な居住環境を形成するため、建築物の用途の制限、建築物の敷地面積の最低限度、壁面の位置の制限、建築物の高さの最高限度を定める。地区全体に美観上及び災害時の安全を図るため、かき又はさくの構造の制限を行う。診療所の用途を兼ねるもの住宅で次の各号に掲げる用途を兼ねるもの(これらの用途に供する部分の床面積が50平方メートル以下のもので、延べ面積の2分の1以上を居住の用に供するものに限る。その他これらに類する自動車で建設大臣の指定するもののための駐車施設を同一敷地内に設けて業務を運営するものを除く。その他これらに類するサービス業を営む店舗(原動機を使用する場合にあっては、その出力の合計が0.75キロワット以下のものに限る。その他これらに類するもの(原動機を使用する場合にあっては、その出力の合計が0.75キロワット以下のものに限る。その他これらに類する施設(7)美術品又は工芸品を制作するためのアトリエ又は工房(原動機を使用する場合にあっては、その出力の合計が0.75キロワット以下のものに限る。建築物の敷地面積は145平方メートル以上とする。2以上の戸数を有する建築物の敷地面積は145平方メートル以上、かつ住戸数に40平方メートルを乗じたもの以上とする。建築物の外壁又はこれに代わる柱の面から道路又は隣地境界線までの距離(以下「外壁の後退距離」という。)は、0.9メートル以上とする。外壁の後退距離の限度に満たない距離にある建築物又は建築物の部分が次の各号の一に該当する場合においては、この限りでない。外壁又はこれに代わる柱の中心線の長さの合計が3メートル以下であること。建築物の高さは10メートル以下でなければならない。建築物の各部分の高さは、当該部分から前面道路の反対側の境界線又は隣地境界線までの真北方向の水平距離に1.25を乗して得たものに5メ-トルを加えたもの以下でなければならない。建築物の屋根、外壁その他戸外から望見される部分は周囲への景観的調和に配慮し、刺激的な色彩又は装飾を用いないものとする。【かき又はさくの構造の制限】かき又はさくの構造は、次の各号の一に掲げるものとする。1.3MB)柳島地区地区計画の概要をpdfファイルにて掲載しています。画像のご説明が必要な場合は建築指導課までご連絡ください。315.4KB)柳島地区地区計画の整備区域について、pdfファイルにて掲載しています。画像のご説明が必要な場合は建築指導課までご連絡ください。4.0以降のバージョンが必要です。お持ちでない方は、Adobe社のホームページ(新しいウィンドウで開きます)からダウンロード(無償配布)し、説明に従ってインストールしてください。使い方マイページ機能を使うには、javascriptを有効にする必要があります。