いや、今をもっとサラリーマンがプチリタイアを目指して始めた不動産投資。いつの間にか不動産屋さんに2008/03/30/Sunフェンスの取り付け今更なんですが、お古のアパートの庭にフェンスを取り付けました。このアパートの1Fには専用庭があるのですが、専用庭と言っても仕切りが無く誰でも入る事が出来る状態でした。入居者が居たのと入居者から要望が無かったので、今までそのままにしていました。今回片側の一部屋の方が入れ替わるので、いいタイミングと思いフェンスを取り付ける事にしました。フェンスを取り付けるにあたって、もう片側の入居者の方にも了承をもらいに行くと『自分の庭の部分を隣の方が行き来するので気になっていたので助かります。』と凄く喜んでいたのでもっと早くつけておくべきだったかなと。今回取り付けたフェンスはこんな状態です。道側のフェンスは出入りが出来るように蝶番を付けて開閉出来る様にしました。ドアの部分は鍵が出来るように掛け金を付けたのですがちょっと安っぽかったですね。裏から見るとこんな感じです。フェンスを付けると、本当の専用庭という感じになりました。これが本来の形だったんですね。早くやっておくべきでした。122008/03/26/Wed何とか決まりました。更新をサボっていました。更新しなければと気にはなっていたんですが、アップするネタ切れで・・・・・この春は今までに経験の無い程の退去のラッシュでした。今日何とか全ての部屋に申し込みが入り一安心です。退去の始まりは、昨年の11月末からです。同じ3/31に同じ田舎のアパートも1室の退去、そして4/末に同じ田舎のアパートも1室の退去、の計5室が退去となりました。(まだ先のものもありますが)お古のアパートの条件はもう一つで、賃貸の激戦区なので長期戦のつもりで募集を御願いしていましたが、3月中旬に申し込みが入り現在手続き中です。今回は苦戦し、中々決まらずヤキモチしていました。1室に申し込みが入ったのが3月の中旬です。今日残りの2室に申し込みが入りました。今回苦戦した理由の一つは、今までお世話になった仲介業者の担当の方が2人も転勤になってしまい、退去が決まってからの営業だったので新しい担当の方に物件を知ってもらうのに時間が掛かってしまったからだと思われます。募集を御願いした時は直ぐに案内して貰えるよな関係を作りあげておかないといけませんね。新築賃貸マンションの内覧会に参加させて頂きました。今までに無いタイプのマンションです。リフォームや、有るか無いか???解らない新築の参考にと思っていたのですが、あまりにも私の知識とはかけ離れていて参考になる所は殆どありません。言えば後に記載する壁面の棚ぐらいです。建物も家賃も考慮をしてくれているとの事です。プチリタイアを夢見るサラリーマン『ひーこ』です。プチリタイア実現の為に不動産投資を始めたものの、不動産投資とはほど遠い大家業?いやいやリフォーム業になりつつあります。現在、お古のアパート1棟、築3年と築1年のアパート各1棟、そして戸建て3軒の計34戸を所有。妻とチビ2人と頑張る40台のサラリーマンです。(08/26)嫌ですね。(11/20)ひーこ:嫌ですね。(11/20)ぺっぺ:嫌ですね。(11/13)ひーこ:嫌ですね。(11/12)zuboo:嫌ですね。(11/05)まっとめBLOG速報:まとめ【嫌ですね。信頼性NO.1の住まいです。不動産さがしてかうのよ投資日記yukaのプチ大家じゃけん!!満室御礼!うっちゃんの部屋セレブのたね。