当ホームページではjavascriptを使用しています。javascriptの使用を有効にしなければ、一部の機能が正確に動作しない恐れがあります。お手数ですがjavascriptの使用を有効にしてください。エンターキーを押すと、ナビゲーション部分をスキップし本文へ移動します。北西に約100メートル、市道0108号(都市計画道路3・6・1辻堂赤羽根線)沿いに位置し、藤沢市の湘南C-Xに近接している。活力と賑わいを創出する都市拠点、交流や賑わい形成などを含めて集中的に景観を創出する景観拠点としている。辻堂駅西口周辺は、湘南C-X地区のまちづくりの進捗状況を踏まえつつ、住宅、商業や工業などが調和した土地利用へと誘導するとともに、工場の閉鎖により生じた大規模な敷地については、活力とにぎわいを創出する都市拠点にふさわしい適切な土地利用となるよう検討するとしている。したことから、大規模な商業、業務施設が至近に立地するとともに、辻堂駅に極めて近い本地区の地域活力の持続に向け、「住」を中心に活力とにぎわいを創出する都市拠点の形成を目指し、3本の柱に基づき、まちづくりを誘導することを目的とする。鉄道駅至近の立地を生かし、周辺環境と調和した優良なまちなか居住のための土地利用を誘導する。周辺地域の土地利用や生活を踏まえて必要な機能が立地可能な土地利用を誘導する。周辺への配慮や防災、地域コミュニティの観点から公園や緑地、コミュニティ用地を配置するとともに、その隣接地には、平常時には地域コミュニティに対応し、災害時には防災空間として対応できるオープンスペースを配置する。周辺住民や施設利用者のため、公園や緑地を適切に配置する。歩行者の安全性、利便性を確保するため、歩行者通路を適切に配置する。地域コミュニティのさらなる活性化を図るため、公共的施設を適切に配置する。ふさわしい、良好な都市環境の形成や周辺住宅に配慮した、調和のとれたまちなみの形成を誘導する。子供や高齢者など多様なライフステージに応じた建築物や長寿命建築物の建築や賑わいの創出のため赤松通りに面する建築物の低層部においては、店舗や飲食店などの誘導に努める。形態又は色彩その他の意匠の制限及び垣又は柵の構造の制限を設ける。自然が有する機能・魅力を生かし、環境への負担を低減する地域アメニティを推進するため、CO2排出量削減のための創・省・蓄エネルギー技術や資源循環技術の積極的適用に努める。次の各号に掲げる建築物以外は、建築してはならない。建築物の敷地面積は、1,000平方メートル以上とする。その他これらに類する公益上必要な建築物の敷地として使用する場合は、この限りでない。建築物の外壁又はこれに代わる柱の面から境界線までの距離は、当該境界線が市道0108号(都市計画道路3・6・1辻堂赤羽根線)に接する道路境界線にあっては3メートル以上、地区施設である公園、緑地、コミュニティ用地又はコミュニティ広場に接する境界線にあっては1.5メートル以上とする。建築物の高さは、31メートル以下とし、かつ、当該建築物の部分から地区施設である公園、緑地、コミュニティ用地又はコミュニティ広場の境界線までの水平距離に1.25を乗じて得たものに20メートルを加えたもの以下とする。建築物等の形態等は、地区周辺と調和のとれたまちなみに配慮しつつ、地区内のまとまりや連続性を意識した景観の形成に資するよう努めるものとする。外壁等の色彩においては、原色を用いず、周辺環境との調和に配慮し、落ち着きのある色調とする。屋外広告物等においては、刺激的な色彩又は装飾を用いることで美観風致を損ねるものは設置してはならない。道路に面する部分に設ける垣又は柵は、生け垣、フェンスその他これらに類する開放性のあるもので美観を損ねるおそれがないものとする。概要をpdfファイルにて掲載しています。画像のご説明が必要な場合は建築指導課までご連絡ください。4.0以降のバージョンが必要です。お持ちでない方は、Adobe社のホームページ(新しいウィンドウで開きます)からダウンロード(無償配布)し、説明に従ってインストールしてください。使い方マイページ機能を使うには、javascriptを有効にする必要があります。