(きたかつらぎぐんかんまきちょう)の最新公示地価は平均6万0562円/m2(2019年[平成31年])、坪単価では平均20万0206円/坪で、全国順位は335位です。前年からの変動率は-1.28%で、変動率の全国順位は922位です。上牧町の最新基準地価は平均5万3250円/m2(2019年[令和元年])、坪単価では平均17万6033円/坪で、全国順位は360位です。前年からの変動率は-2.00%で、変動率の全国順位は1315位です。1983年(昭和58年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万6666円/m2(1991年)、最低価格は6万0562円/m2(2019年)で、両者の差は3.58倍です。基準地価の最高値は12万8900円/m2(1990年)、最安値は5万3250円/m2(2019年)で、双方の差は2.42倍です。369番1」(2万8500円/m2)です。土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは若干違いますので、ご留意ください。公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが出ますので、お含み置きください。専門家に依頼し、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である北葛城郡上牧町が管理し、上牧町が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。上牧町で行われた不動産取引の価格(土地のみ)上牧町で実際に実行された不動産取引の価格(国交省発表)のなかで、建物(ビル・家屋)を含まない土地だけの取引に限って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における値段ですので、実勢価格に近似する土地価格となります。上牧町における土地取引価格は、2019年(平成31年)第1四半期~第2四半期において、平米単位で5万7333円/m2、坪単価では18万9531円/坪、前年変動率+32.95%です。平均に対して、-1.36%の違いがあります。ローン支払利子が経費となりますので、上牧町の税務署に確定申告します。なり、受取賃料は収入で、敷金は預り金扱いになります。その他の資産」等です。-2.00%※変動率は、各地点の変動率の平均となります。ランキングは、上記のデータに基づき、当社が独自に算出したものです。