成田つとむBLOG先の台風21号で所有物件の1階テナントの看板が剥がれて表通りを走る車にあたったそうです。それで「運転手は急ブレーキで腰を痛めた同乗者は骨折した」とテナントを通して電話がありました。いう時の大家の義務とは。台風で剥がれたものが当たった大地震で落ちたものが当たった災害で物件が住めなくなった上の部屋が火事で住めなくなった大家はこれらの被害者を保証する義務いわゆる賠償責任はあるのでしょうか?答えはNoです。賠償責任は大家が物件の管理を怠って災害でもないのに人様に被害を及ぼした時には保証義務があり保険でカバーできます。通常を超える災害や大家が最大の被害者となる火災は大家は無過失なので賠償責任がありません。賠償義務がない相手にカネを払えと強要しお金を受け取ることは恐喝で犯罪です。怪我をした時の医療保険に入って備えるべきことなんですね。大阪の大家友達からも「入居者が住めなくなったホテル代をどこまで負担したらいい?」と質問を受けました。「大家は建物を火災保険で修理代をカバーし入居者は『家財保険』で自分でカバーする」という話をしました。大家に余裕あってお見舞いを好意で渡すのは別です。みなさんも大家としてだけでなく車が台風や地震被害に遭うことも想定してきちんと必要な保険に入っておきましょう。え?どこに相談したらいいかわからない?そういう人は、僕の取引先がいくつかありますからその人の状況に合わせて紹介してもいいです。それではごきげんよう。(名古屋開催の人気セミナー)和工房(信頼できるリフォーム業者さんです!)民泊WiFi(激安オススメです!)IDENTITY名古屋(名古屋の最新情報が満載です!)1000万トレーダー養成サロン(資産作りにオススメです!)(名古屋地区の状況を成田が解説しています。)(書籍の171Pにある「スーパーホスト保証」というサービスを日本で一番最初に考え出したのは私です。代行がなければ、自分でチーム編成をする。ご相談を希望であれば当HPよりご連絡ください。その時、最適なメンバーとお繋ぎします。)(157ページより駅近立地で表面利回り12.6%のアパートを建築した事例を寄稿しています。最強のビジネスモデル(スモールビジネスに興味がある方にオススメで、中村さんが書いた本です。post最大1000万円受け取れるラストチャンスの話をしました。【秘奥義】やさしくなりたい人だけ読んで下さい。2020年2月21日みなさん、心通う人は本当にひとりだけでいいんです。2020年2月20日みなさんそれが始まりだから僕は支援の手を離さない。自分が家を持てるなんて夢のまた夢だと思ってました。なる.JP大家になる.jpは名古屋、中部地方を拠点とし、家賃収入で経済的な安心を手に入れたい方や空室対策を応援する仲間作りのページです。