大家の実践・満室作戦お部屋を探す時間、長いですか?それとも短いですか?最短距離を目指します!賃貸物件の探し方、今はネットが当たり前。ネット上で賃貸物件情報合戦が、休むことなく行われています。ネットが終わりなき戦場です。ネット上で、検索されない物件は、存在しないことになります。短期決戦を目指す、面倒くさいことはしない!今のお部屋探し事情。※リクルート調べ意外ではありませんか。時間をかけて、たくさんお部屋を見学する。そんなお部屋探しを想像していました。実際は、あっという間に部屋を決めているんですね。その理由として、事前にインターネットのポータルサイトなどで、気になるお部屋を調べ上げ(品定め)をしていることです。ソファーでくつろぎながら、サクサクッと検索です。今どきの部屋探しは、“ネットでする”が主流です。スマホのなかで、お気に入りを決定しているんです。実際に動き始めた時は(不動産会社を訪問するまで)、お客様のお部屋探しは、すでに完結しているのです。・空室期間0日を目指す賃貸経営https://bb-home.co.jp/contents/377そうであるならば、少しでもネットで検索される努力が必要です。実は、オーナーに見えていないことが、たくさんあります。管理会社とじっくり相談したり、チェックシートを採用したりと、これからの賃貸オーナーは、いっそうの経営の可視化が重要になります。スマホで検索され、お気に入り登録されるお部屋にする。ネット上でヒットさせる物件情報を、提供し続けていかなければなりません。私たちとオーナーで取り組むべき課題を共有することから始めませんか。その一つとして、現状を把握すること。“自分を知ること”つまり今のお部屋のポジションを知ることはとても大切。・物件力の判定をすること単純ですが、自分の物件を説明できなければ、置いてきぼりを食らいます。自分の物件の弱さ、または「強み」が見えてくるはずです。立地・環境についての判定。現状の設備は、今の入居者にマッチしているのか。周辺ライバルたちと比較してどうなのか。あっちにあってこっちにないもの。逆に、こっちにあってあっちにないもの。現在の募集条件はどうなっているか。管理会社から提案や報告を受けていますか。相場賃料は今どれくらい何だろうか。うちの家賃は適正な募集賃料なのか。リフォームをしたけれど、そのリフォーム利回りは良好なのか。空室時の損料ってどれくらいになるのか?“悩んで悩んで悩み抜いた”こうして生まれた自分のお部屋をネットにあげて見ませんか?きっと効果が出るはずです。ma・na・na」のご紹介homeHOME“何が起こるか分からない”休むことない賃貸管理の現場。arrow_forwardsubdirectory_arrow_right関連した記事を読む“実家の空き家”対策していますか?ひとつご提案がございます。ベストホームlabelタグ一覧よか街!かごしま(73)スタッフブログ(63)大家の実践・満室作戦(54)今日の不動産豆知識(52)くらしのアンテナ(44)宅建業者の心得(42)施工事例(42)社長ブログ(38)お金と暮らしと税金(37)収益物件運用のコツ(28)うれしい賃貸(26)賃貸Q&A(6)label履歴2020年02月(26)2020年01月(34)2019年12月(35)2019年11月(27)2019年10月(29)2019年09月(26)“実家の空き家”対策していますか?ひとつご提案がございます。多機能トイレは“おむつ交換台”“ベビーチェアー”があります。2020/02/18えっ!消費税還付が受けられなくなるの?不動産投資スキームが大きく変わる。Reserved.arrow_upward。