さんのコミュニティーを運営。不動産投資で成功するための「基本」から「実践的ノウハウ」までお伝えしています。以下の「ボロ戸建て」で、今すぐはじめる不動産投資!」のご紹介です。融資環境が悪くなってきて、フルローンでRCの一棟ものを買うという不動産投資がやりにくくなってきました。そんな中で注目を集めているのが、築古の戸建物件です。中でもそのままでは住むことのできないようなボロ戸建は、売主さんの状況によってとんでもなく安く買えることがあります。脇田さんは、大阪在住なのですが、長崎を中心に戸建物件をたくさん買っておられます。本も11冊書かれているそうで、タイトルが「200万円台ボロ物件」「99万円以下の資金で儲ける」など数字が入っているものが多いのですが、今回は一気に5万円以下ということで、ボロ物件もデフレが進んでいます。200〜300万円で売り出されている物件も、このまま放っておいても固定資産税がかかるだけなのでただみたいな値段でもいいかと売買が成立することがあります。いったものを丁寧に拾っていくという投資手法です。5万円で買って、そのまま貸せるかというとそうではなくて、200〜300万円くらいの改装費をかけているということでした。リフォームの金額を安く抑えるということが利益のポイントです。この本も半分くらいのページがリフォームの具体的なノウハウでしたので、リフォームを安くあげたいと考えている人も読んでいただけたらと思います。はじめるためにお金をこつこつ貯める繆英長さんの「ワンコインから始める不動産投資法」のご紹介です。大橋巨泉さんの「「第二の人生」これが正解」のご紹介です。*メールアドレス(公開はされません。最近の投稿ジモティーが上場しましたが、このサイト不動産投資にも使えます。