コーナーサイトマップ無料相談会せどり・中国輸入・米国アマゾン・サイトアフィリエイトで自己資金を貯め不動産投資で不労所得を得る方法-お金と時間を手に入れて人生をHAPPYに満喫しよう-サラリーマン・公務員・主婦に副業を教えます。2017年4月8日ブログの更新が止まっていたのは、遊びに行っていたからです!春休みに京都の天橋立、兵庫の竹田城と姫路城、大阪の難波・道頓堀とUSJに旅行に行きました!実はハワイ旅行を計画していたのですが、マイルの特典航空券が取れなかったため大阪旅行に変更しました。大阪のなんば駅周辺は凄い熱気です!歩いている人の8割は外国人観光客です!店員も中国人が多くびっくり!それと、お好み焼きと串焼きが美味しかったです!大阪は食がいいですね!それと、日本一混雑する遊園地のユニバーサル・スタジオまじで混んでました!210分待ちとか信じられないです。遊んでばかりに見えますが、今回の旅行の目的は民泊です。エアビーアンドビーを使って民泊に宿泊しました。大阪は、外国人観光客がたくさん訪れているのでホテルが慢性的に足りずに高騰しています。ファミリー向けの部屋は一泊5万とかザラです。今回は民泊を使って2箇所に止まりましたが、大阪には5泊6日で4万円くらいで宿泊できました。新規物件だったので民泊の相場より安かったですが、布団や冷蔵庫など新品でした。ホテルと比べると信じられないくらい安いです。私は裏取りが好きなので、この部屋の賃貸相場を調べたら8.5万円です。どのくらい経費がかかっているのか、私も勉強不足なんですがいい感じに儲かりそうです。立地も日本橋駅から徒歩圏で道頓堀や心斎橋まで徒歩圏です。買い物や外食も便利な場所なので、こういう場所で民泊をやれば間違いないと感じました。民泊は洗濯機や台所のある物件が多いです。ファミリーの旅行は子供の洗濯を毎日しないと大変なことになります。毎回外食では食事代だけでもキツイです。できれば、朝飯くらいはスーパーで買って安く作りたいものです。不動産投資は1に立地、2に立地、3に立地と言われています。実際に自分が大阪旅行をしてみて物件を選び宿泊するとこで身をもって体験できました。自分も民泊をやってみたいと強く思いました。日本は観光資源が多く歴史も長いです。融資の扉が閉まるかも!私は不動産投資もやっていますが、金融機関の融資方針や融資基準というものは、とても大切な情報です。どんなにいい物件情報を手に入れても、お金を融資してくれなければ普通の方は購入できないからです。対する法定実務講習を受けてきました。講師の方は埼玉県の現役不動産会社の社長さんでした。二日間、お疲れ様でした。...不動産が売れました!杉並区に保有していたワンルーム8部屋ですが、先月に買付が入り売却が決まりました。手付金を500万円頂いています。決済は7月31日で立ち会い不要でお願いしています。...所有している収益物件が値上がりしてます!中国輸入は船便で順調に仕入れるノウハウが確立して労働量が少なくなりました。エア便のようにチマチマ仕入れるのではなく、2ヶ月分の商品をどっさり仕入れているのでやることなくなってきました。元陸上自衛官で入隊後は61式戦車、74式戦車の教育を受け戦車大隊偵察小隊の斥候員をやっていました。戦車大隊廃止に伴い職種変換で○○隊に配属されてから、事務仕事中心となりサービス残業、サービス出勤、昼夜を問わない呼び出しの連続でした。自衛隊のイラク派遣で家族の将来に不安を持ち不動産投資をはじめました。その後、輸入ビジネス、アフィリエイト、アマゾン転売の勉強を始め、本業以上に稼げる可能性を感じたことから、勤続25年を期に陸上自衛隊を退職しました。私の副業に関してはこちらに詳しくに書いています。メルマガ読者募集中(特典付)副業からリタイヤまで有益な情報を垂れ流しています。登録特典として「ビジネス経験ゼロの公務員が不動産投資・ネットビジネスで稼いだ方法」をプレゼントします。正しいノウハウで作成したサイトからなにもせずに毎日報酬が発生します!!アフィリエイトBだけの実績を公開!!取材を受けました不動産投資の成功者として取材を受けビッグトゥモロー2009年10月号に掲載されました。ブログランキングに参加中アフィリエイトランキング売上げ倍増ツールの紹介アマゾン出品価格を自動で調整し売上げが倍増する魔法のようなツールです。のせどり・アフィリエイト・不動産投資ブログせどり・中国輸入・米国アマゾン・サイトアフィリエイトで自己資金を貯め不動産投資で不労所得を得る方法-お金と時間を手に入れて人生をHAPPYに満喫しよう-サラリーマン・公務員・主婦に副業を教えます。AFFINGER4.。