)※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)宗像市内のエリアで最も高価格なのは赤間(4万5060円/m2)、最も低価格なのは教育大前(2万8125円/m2)となっています。(むなかたし)の最新公示地価は平均3万7206円/m2(2019年[平成31年])、坪単価では平均12万2997円/坪で、全国順位は597位です。前年からの変動率は+1.09%で、変動率の全国順位は181位です。宗像市の最新基準地価は平均2万8386円/m2(2019年[令和元年])、坪単価では平均9万3839円/坪で、全国順位は662位です。前年からの変動率は+0.19%で、変動率の全国順位は365位です。1983年(昭和58年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万8000円/m2(1992年)、最低価格は3万1275円/m2(2012年)で、双方の差は2.17倍です。基準地価の最高値は5万3578円/m2(1997年)、最小価格は2万1566円/m2(1984年)で、両者の差は2.48倍です。168番ほか1筆」(3900円/m2)です。宗像市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、宗像市はJR鹿児島本線沿線の平均地価10万7931円/m2を下回っています。宗像市内の基準点は、JR鹿児島本線の駅舎への距離が短いほど地価が高い傾向にあります。土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。より四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なりますので、ご理解ください。公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が出ますので、その点、お含みおきください。専門家の手により、査定・見積もりを受けます。土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である宗像市が管理し、宗像市が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。宗像市で行われた不動産取引の価格(土地のみ)宗像市で実際に実行された不動産取引価格(国交省発表)のなかで、上物(ビル・家屋)を含まない土地のみの取引に絞って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引の価格ですので、実勢価格に近い数値となります。宗像市における土地取引価格は、2019年(平成31年)第1四半期~第2四半期において、平米単位で2万5122円/m2、坪単価では8万3047円/坪、前年比-12.37%です。平均に対して、-21.40%の違いがあります。ローンの支払利子が経費となりますので、宗像市の税務署に確定申告します。なり、受取賃料は収入で、敷金は預り金扱いになります。その他の資産」等です。+0.19%※変動率は、各地点の変動率の平均となります。ランキングは、上記のデータに基づき、当社が独自に計算したものです。