東急不動産(株)は19日、緑のある開放的な空間がもたらす効果について検証した結果を発表した。Action(緑の力をオフィスに取り入れるための5つのアクション)」を制定。その考え方を具現化したオフィスビルの開発・運営に取り組んでおり、同プロジェクトの第一弾として開発された「日比谷パークフロント」(東京都千代田区)で、30~40歳代・男女のオフィスワーカーを対象に実証実験を実施。併せて、入居テナントにアンケート調査を行なった。緑のある開放的な屋上テラスで休憩すると、屋内休憩と比べ疲労感(自覚症状)が1.0ポイント低下し、ストレス度も6.0ポイント低くなるという結果となった。その後の集中度は34.6%アップし、作業生産性も高まるという。同ビルで行なわれた緑をテーマとしたテナント交流イベントは、参加者から高評価が得られ、特にガーデニングイベントの評価は95ポイントを超えた。テナントに実施した「緑の効果・ビルの良さ」に関する自由回答アンケートでは、「リラックス、ヒーリング効果がある」「メリハリがあり、ON・OFFを楽しむことができる」といった、働く意欲を高めてくれる効果に関する意見も寄せられた。大規模レジデンス2020/2/3ランキング一覧へ民間の空き家・空き室を活用。900円+税(送料サービス)ショップでチェックするお知らせ2020/2/17「記者の目」更新しました!「『負動産化』を防げ!」更新しました!いわゆる『負』動産化まで待ったなしなほど、ボロボロだった店舗付き住宅。「まちへの恩返し」との思いから地域のランドマークとして再生した、ある会社の取り組みを取材した。発売中!2017年10月に賃貸借取引でIT重説の本格運用が始まった。19年10月には、売買でIT重説の社会実験が開始される等、不動産実務の現場でICTの活用が進んでいる。本企画では、日々の業務フローでICTを積極的に活用し、業務効率化や集客力アップにつなげている事業者を取材。その取り組みを紹介する。