中間価格の物件はどんな物件?ハワイ不動産のど真ん中を探せ!|2017年8月版ハワイ不動産投資らぼハワイ好きがハワイ不動産投資を研究するブログ。今回検索してみても、改めてワイキキはコンドミニアムが中心ですが物件数が多いので、中間価格のレンジがご予算の場合は、もっとも探しやすいエリアと言えます。ブログでも、毎月取り上げている、ハワイ不動産マーケットレポートには、中間価格という文言が見られます。中間価格とは、市場に出ている物件の内、丁度中間値を抜き出した価格と説明されてます。$425,000でした。2017/08/28現在の情報です。物件は成約となっている場合がございます。借地権が含まれますが、同条件で比較したいので、以降は所有権物件で比較してみましょう。所有権かつワイキキエリア内となると、フォーパドルの1BEDが中間価格という事ですね。クヒオ通り挟んで目の前にはリッツカールトンレジデンスワイキキが建ちますが、それ以外の方角のユニットならば景色は問題ないでしょうカカアコエリアお隣のカカアコエリアでも見てみましょう。約14坪https://family-hawaii.net/mlsdetail/?PID=201714098当ブログでも何度も出てくる、有名コンドミニアム「アラモアナホテルコンド」の1BEDユニットとなりました。ダウンタウンエリアあまり、当ブログでも振れた事がない、ダウンタウンエリアも折角なので見てみましょう。位置関係がわからない方もいらっしゃると思いますので以下の地図をご覧ください。約12坪https://family-hawaii.net/mlsdetail/?PID=201717674少し、中間価格よりも高めですが、参考までに。ワイキキ・カカアコなどのエリアに比べれば、同価格帯でも「広さ」が広くなってますね。約17坪https://family-hawaii.net/mlsdetail/?PID=201717956カピオラニ公園にも近いので、いいですね!カハラ・ロアリッジ・ハワイカイ方面を検索してみると、中間価格に近い物件がありません・・カイルア・カネオヘエリアこちらも聞き慣れない方もいらっしゃると思いますが、ワイキキから見ると一山越えた辺りにあるエリアです。このエリアは貿易風の影響もあり、海からの風が来るエリアで、ワイキキに比べると湿度が高く、緑豊かなエリアですが、ダウンタウンやワイキキまでも通勤圏という事もあり、住むエリアとしてもまた、カイルアビーチ・ラ二カイビーチは全米を代表するビーチもあり、リゾートエリアとしても非常に人気の高いエリアです。約16坪https://family-hawaii.net/mlsdetail/?PID=201717784このエリアは、節税用の物件を狙う場合超人気エリアとなっていて、最近価格高騰が気になるエリアです。今回のコウラウビスタも、節税用の物件として定番の一つ。単価で見ても、良い金額ですよね。ワイケレ・ミリラニエリアこのエリアも一時は節税対策物件を探す定番のエリアでしたが、最近は建物比率の見直しもあり、日本人投資家には人気が落ちてしまいました。約20坪https://family-hawaii.net/mlsdetail/?PID=201713168素敵なタウンハウスです。広さも、これまでの物件に比べるとグンと広くなってますよね。このエリアから、更に北上すると、ノースショア方面ですが、残念ながら中間価格に近いものがありませんでした。西側に行ってみましょう。カポレイ・エワエリアこのエリアは、モノレール計画や大規模な分譲計画などもあり将来性は魅力ですね。約26坪https://family-hawaii.net/mlsdetail/?PID=201718271更に、広さに余裕があります!さすがにホノルルから遠く離れてますので、この位の余裕は出てくるのは当然と言えば当然ですね。今回初めて、中間価格を基準に各エリアを見てみましたが、各エリアに特徴が見えると思いますので是非参考にしてみてください今回検索してみても、改めてワイキキはコンドミニアムが中心ですが物件数が多いので、中間価格のレンジがご予算の場合は、もっとも探しやすいエリアと言えます。11FTEL:0120-268-288様々なマーケティングデータに基づく情報提供が可能ですので、お気軽にお問い合わせ下さい。