気がつけば前回の更新から2年半以上の月日が流れました!皆さんお待たせしました!※誰も待ってないかもしれませんが...(笑)今日からまた1カ月に1回くらいのペースで更新していきたいと思います。※出来るのか?”(-“”-)”ちなみに私がこの2年半一体何をやっていたのか?実は社員がどんどん増えていったことでかなりバタバタしていました(T_T)社員が育ってきたことで少しづつですが時間の余裕が生まれてきました(喜)というわけでブログを再開していきたいと思います。今回のタイトルは不動産業界の行末です!2013年5月に不動産屋さんを開業してもうすぐ5年!開業前、開業後の経験をもとにこれからの不動産業界について考えていきたいと思います。不動産業界の仲間が集まるとこんな話がよく交わされます(^^♪ほとんどの仲間が『これから不動産業界の景気は悪くなるよね!』と言ってるんです!何故か?主に以下の3つ要素があります。1.人口が減る2.不動産の値段が下がる3.IT化によって仲介の形が大きく変わる人口が減る最近よく聞く少子高齢化の問題このままでは日本の人口はどんどん減っていきます。中国やインドが強いのか?絶対ではないですが国力≒人口なんです。人口が減れば当然ですが国力が落ちます。国力が落ちれば当然景気は悪くなります。不動産の値段が下がる人口が減るので景気が悪くなる景気が悪くなれば不動産の値段が必ず下がります。不動産の値段が下がれば当然仲介手数料が下がり不動産業界は大打撃を受けます。IT化によって仲介手数料が下がる一昔前は不動産を探す場合は不動産さん屋さんにお願いするしかありませんでした。不動産を売却する場合も同様でした。今はどうでしょうか?大手ポータルサイト(アットホーム・ホームズ等)を開けば簡単に誰でも不動産を探すことが出来ます。売却する場合も最近ではメルカリやジモティなどを使って不動産屋さんを通さずに直接取引することも出来ます。安全な取引が出来るか心配ですがネットを駆使して注意点だけ学べば仲介手数料を支払う必要はなくなります。IT化が進む中で多くの情報を簡単に得ることが出来るようになったことが不動産業界に大打撃を与えることになるのです。不動産業界で生き残るために開業した5年前には考えつかなかったような変化が不動産業界で起きています。※詳しくは次の記事をご参照ください自然災害と不動産【いよいよ災害の可能性が本格的に高まっている】わずか5年という月日の中でも大きな変化が起きています。゚Д゚)不動産業界で生き残るためには大きな資本を持つ?いえいえ資本なんてそんなに簡単に持てません。大手仲介業者も軒並み苦戦をしています。真面目に頑張る?いえいえ真面目に頑張ってなんとかなるのならそんなに簡単なことはありません。生き残りの方法はただ一つ世の中の変化に対応するです。変化し続ける未来を完全に予測することは不可能です。予測することは確かに大切なことですが予測は必ず裏切られます!だからこそ変化に対応することが出来る能力があるか否かにかかっているんです。変化に対応出来ない不動産屋さんはどんどん消えていくことはまぎれもない現実になってきます。Tweet関連記事1m2で自分のお店が持てる!自販機を設置してみようと思います。本記事は土地活用のお話です。気が付けば4カ月以上ブログを更新出来ていませんでした。忙しい中で記事を読む宅地建物取引士?将来の話です。したら実現しないかもしれません。記事を読む別荘を購入したい先日ご縁がある建築屋さんの紹介でログハウスの展示場に行ってきました。家を買う理由はひとそれぞれですよね。日経平均株価が15,000円を超えました。前に記事を読む不動産業界はどう変わるのか?本記事はこれからの不動産業界の事を考えて私の個人的な考えをお伝えするものです。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。コメントデータの処理方法の詳細はこちらをご覧ください。げ!】はるかの不動産教室、相変わらず更新頻度が少なくて申し訳ないです。久しぶりに感動しました!週刊ダイヤモンドさ物件を隠す?不動産業界で絶対にあってはいけないこと張り切って今日もブログを更新したいと思います。