東京を中心に首都圏の新築マンションを消費者の視点から徹底検証。元住宅サイトライターがモデルルームをチェックするポイントを紹介します。東京八重洲アベニューが建設中です。東京八重洲アベニューの価格は、昨今のマンション市況を反映して坪単価400万円を軽く超えるのではないかとも言われていますが、70平米台で8000万円〜というのが妥当なところでしょうか。東京建物JR山手線目黒駅徒歩1分の再開発築に総戸数940戸のBrillia(ブリリア)Towers目黒が誕生します。目黒駅のターミナル側のノースレジデンスと、花房山方面のサウスレジデンスというツインタワーの他、オフィス棟も併設されます。山手線徒歩1分ということで早くから注目が集まっていて、モデルルームの予約をとるのも難しい状況になっています。久我山駅から徒歩7分、人見街道沿いではありますが閑静な住宅地にBrillia(ブリリア)久我山が誕生します。子育て環境では定評のある杉並区。ここ数年、いくつかの補助が打ち切られているとも言われていますが、Brillia(ブリリア)久我山の目の前には遊具を備えた久我山東原公園もあり、小さいお子さんをお持ちの方には良好な立地といえそうです。都内中心部へのアクセスに欠かせない主要路線も徒歩圏内。35平米の1LDKあたりは単身者をターゲットとした間取りが想定されます。豊島区役所との複合プロジェクトで、割と早めに完売したブリリアタワー池袋ですが、2014年1月中旬段階で30階くらいまで建設が進んでいました。ブリリアタワー池袋の南東側からサンシャイン、アウルタワー、ライズタワーが見える位置でパノラマ撮影。TOWER&GARDENです。2020年にオリンピックの開催前に、周辺の開発が急ピッチに進むことが予想されるほか、2015年に移転予定の築地市場は直ぐ目の前。TOWER&GARDENの最終期に注目が集まります。横浜市磯子区2006年に閉館した横浜プリンスホテルの跡地に横浜ザ・ピーク(横浜プリンスホテル跡地プロジェクト)が進行中です。磯子駅から徒歩4分の高台に位置し、このエリアのランドマーク的存在だった旧プリンスホテルの佇まいを継承するデザインになっているようです。横浜ザ・ピーク(横浜プリンスホテル跡地プロジェクト)は総戸数1230戸の巨大マンションです。メインのI棟・J棟からは眺望も楽しめそう。今後の詳細発表が待たれます。徒歩7?8分の立地に、総戸数1249戸のBrillia(ブリリア)多摩ニュータウンが誕生します。合計7棟からなる大規模マンションに生まれ変わります。Brillia(ブリリア)多摩ニュータウンの周囲にはショッピングセンターや公園も多く、子育て世帯からの人気を集めそうです。タワーレジデンスが誕生します。地上41階の20階以上が住居として提供され、オフィスも入居する複合ビルとして建設されます。タワーレジデンスの隣には、オフィス・店舗・教育施設などが入る「御茶ノ水ソラシティ」が建設中で、御茶ノ水エリアの中核機能としての役割を担うことが期待されています。月島駅から徒歩4分、月島西仲通り商店街からほど近い立地にブリリアウェリス月島が誕生します。この十数年で高層マンションが多く建設されましたが、少し歩けば下町情緒あふれる街並みが未だに残っている地域です。ブリリアウェリス月島から築地駅・新富町駅にも近く、通勤のアクセスが優れているのも魅力です。