家づくりのモヤモヤ021(2015.11.28)鈴木:おはようございます。スズモクの鈴木尚美です。今週も「家づくりのモヤモヤ」始まりました。皆様、よろしくお願いします。今日はスズモクメンバー三人、私鈴木と、風見、チカツの方で進めていきます。風見・チカツ:よろしくお願いします。鈴木:今日は土地探しっていうことで進めたいんだけど、実際に土地を探す人、家建てる時って多いでしょ?風見:多いです。鈴木:実際、家を建てようと思ってる人が土地を探していてうちに来るよね?風見:来ますね。鈴木:その時、どんな感じで来るの?風見:ほとんどの人が土地が見つからないんですって言います。鈴木:見つけてるけど、見つからないってこと?風見:そうですね。あるのが、インターネットで見ていて気にいるところが出ない、不動産屋さんに行っても2枚くらいしか紹介してくれないから決められない、気にいるエリアに土地がない、そういうのが結構あって「もう半年も探してるんですよ」とかって結構あります。チカツ:半年も探すんですか。鈴木:あ、実際にチカツさんは土地を探して家を建てたんだよね?チカツ:そうです。鈴木:その時っていうのは、どんな感じで見つけてもらったの?チカツ:営業の方が紹介してくれて。鈴木:あの、それ不動産屋さん?それとも住宅メーカーの方?チカツ:住宅メーカーの方が。鈴木:あ、住宅メーカーさんもね。チカツ:その方が紹介してくれて。1つ、それ気に入ったんですけれども。1つ紹介してくれた?チカツ:それ、気に入ったんですけれども、やはり少し比較してみたいってことであと2、3個紹介してもらって、「あ、やっぱりここだな」と決めました。鈴木:じゃ、3分の1で決められたってことなんだ。鈴木:すごいよね!どう?実際のお客さんで3分の1で決められる?風見:決められないです。レアケースだと思います。俺が知ってるお客さんも、30枚持ってってもなかなかいいのがないとか。普通だよね?風見:30枚でやっと1個2個みていいかな、くらいの。チカツ:じゃあ、本当に珍しいパターンだったんですね、私は。風見:珍しいパターン。鈴木:多分、3分の1くらいで決まるんだったら不動産屋さん、もっとがんばって仕事すると思う。不動産屋さんもなかなか土地紹介に動けないっていうとこ、どうしてもあるよね、やっぱ。風見:要望の土地がないっていうのもあるのかもしれないです。100%希望の土地ってないと思うんです。鈴木:何かやっぱり引っかかるか。土地の大きさとか向きとかもあると思うんですけど、あと金額で合わないとか。いくらでもいいんだったら。ある程度自由なんだけど。風見:ついこの間、野田市のお客さんであったのは土地は気に入ったんだけども、環境がダメでやめたとかってありました。鈴木:実際にどんな環境があれだったの?風見:畑地みたな感じで中に入るところだったんですけど日当たり抜群で、土地の大きさもやっぱり80坪くらいあっておっきかったんです。鈴木:大きい?風見:ただ、目の前との家がやっぱり進入道路なんで、3メーターなくて、2台すれ違えない。売れないから土地下がってるんで。金額が本当に「え、野田市のここでこれくらいの金額?」ちょっと金額言えないんですけど、「こんな金額で買えるんですか?」みたいな形で話して。...うぅん...条件というから環境がすごい大切だなみたいな。チカツ:安くても妥協はできない。風見:実際に自分も見に行ったりとかはして、すごいいいとは思ったりしたんですけど。鈴木:車は入れないの?風見:いや、入れますけど、入るのに、野田市も車社会なんで向こうから来たらバックして出れないんです。正面が国道で、通行量が多いんで。鈴木:へえ!風見:それを週に一回やったら、もうブルーかなとかって話になって。向こう隣も例えば、出て入って来ちゃったら、また入んなくちゃいけないとか。そんなのでトラブル起こしたくないから、ここはやめます、みたいな。