民泊のプロが無料相談実施中!リノベーション費用弊社全額負担!空き家を民泊で有効活用。2016年1月16日Airbnbを始めて売上が欲しくなると、最も気になるのが、「SEO(検索順位最適化)」。大阪空室繁盛ブログに以前にも書きましたが、もう一度整理して書いてみます。クリック率が高いリスティングほど、上位に来やすい。クリックしてから問合せ、予約率が高いリスティングほど、上位に来やすい。レビュー実績の中から5つ星率が高いほど、上位に来やすい。宿泊予約に対してレビュー獲得率が高いほど、上位に来やすい。「今すぐ予約」の設定がONなら、上位に来やすい。メール返信スピードが早い(初回のレス60分以内)アカウントほど、上位に来やすい。カレンダーを毎日更新するほど、上位に来やすい。承認した予約をキャンセルすると、「下位に」来やすい。プロフィール、アメニティの情報を多く載せるほど上に来やすい。ソーシャルメディアとAirbnbアカウントをリンクさせると上位に来やすい。アカウントの認証確認において、認証済みの項目が多ければ多いほど上位に来やすい。Airbnbのプロが撮影した写真は、上位に来やすい。新規アカウントには一時的に上位にくる「ブースト期間」がある。リスティングの項目(住所、ガイドブック、ハウスルール)を埋めているものほど、上位に来やすい。ブログ羽ばたけ...スーパーホストへ!先日1件、スーパーホストへと昇格しました。10月のオープン時には問合せも少なく、ゲストが案内通りに部屋に辿り着けないなど問題も多かったのですが一つ一つ対策に向き合うことで日を追う毎に改善出来ました。民泊では1R・1Kといった小さなお部屋は競争が激しいです。低コストで始められる反面、他と差別化が図りにくいことや少人数のため検索に当てられる回数が少ないからです。空室繁盛ブログ民泊(Airbnb)運営のリスク〜その1・退去編〜退去。周りでも無断で民泊(Airbnb)を賃貸ではじめて、退去させられているケースを最近よく聞きます。先日も知人が100平米以上の大型物件を退去になったということで見学にいきました。...空室繁盛ブログ特区民泊が2泊からOK?現実味はいかに。先日の日経新聞で特区民泊における宿泊日数の規定が6泊7日から2泊3日になるとの報がありました。...PREV最近、、、。空室繁盛ブログ2019/10/4弊社鶴橋の民泊物件、見学会を開催しました。プロが無料相談実施中!リノベーション費用弊社全額負担!空き家を民泊で有効活用。AFFINGER5.。