肇一Q&A建築確認済証で大丈夫です。写真:3件お気軽にお問い合わせくださいこの専門家に相談する0770-22-0283※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。専門家への個別相談、仕事の依頼、見積の請求などは、こちらからお気軽にお問い合わせください。問い合わせ専門家への取材依頼、執筆や講演の依頼などは、こちらからお問い合わせください。住宅金融公庫の融資を受けるためには検査済証が必須でしょうか。01:05現在、仲介不動産を介して、中古戸建(土地+建物)の購入を検討しております。築年月は、1997年です。該当の物件には、検査済証が無く、理由については確認中ですが、現状、不明です。建築確認証はあるとのことです。該当物件は、登記簿(土地)、登記簿(建物)で確認すると、1997年に住宅金融公庫から融資を受けており、土地、建物ともに抵当権が設定されています。登記簿より、該当物件の土地は、売主が1997年より以前に取得していたもので、1997年に、その土地上に、建物の建て替えを行っております。(質問1)住宅金融公庫の融資を受けるためには、検査済証の交付が必須であると解釈しているのですが、間違いないでしょうか。(質問2)1997年当時においても、同融資を受けるためには、検査済証の交付が必須であったのでしょうか。以上、宜しくお願いいたします。工務店4建築確認済証で大丈夫です。必要書類は、HPに記載されています。建築確認済証で建築確認日が確認できれば大丈夫です。http://www.flat35.com/files/100040226.pdf(その他必要な図面書類はご確認ください。)ただし、中古住宅の適合証明書を受領する必要があります。手続き手順はこちらをご参照ください。適合証明を受けるためには、適合証明技術者に審査を受けることになります。適合証明技術者はこちらをご参照ください。http://www.kyj.jp/ntj/NTJ0100.htm(私も以前、適合証明の審査をしたことがありますが、HP等をご確認になり信頼のおけそうな方に依頼するのが良いと思います)ちなみに・・・住宅ローンアドバイザーという資格があり、http://www.hlpa.or.jp/Seminar/index.aspxそういった方もご活用されると良いのかなと思います。ご参考なれなば幸いです。http://www.tukurite.jp/補足すいません。適合証明技術者の件ですが、HP等をご確認になり「地元の」信頼のおけそうな方に依頼するのが良いと思います。20:37ご回答ありがとうございます。非常に参考になりました。あなたの事業に「現役・事業のプロ」のナレッジを。