「借りたい賃貸物件をようやく見つけた!」と思いきや、しばしば「収入」が問題になることがあります。契約に際し、不動産(仲介)会社によって「審査」が行われますが、そのもっとも重要な基準の一つとして収入が挙げられます。審査の厳しいケースでは「年収÷12ヵ月」の金額の、おおよそ「3割」程度が賃料の上限として定められています。年収が500万円なら、12万5000円が家賃の上限となるわけです。例外として、勤務先が有名企業である場合や、保証人が高収入であるケースなど、上限額を越えても契約が許可されることがあります。上限額を超える賃貸は家計を圧迫する可能性が高いので、あまりおすすめはできません。基本的には余裕を持って支払える範囲で借りたい物件を選ぶようにしましょう。収入は基本的に昨年度の金額を基準として審査されます。ありますので、いずれかを用意するようにして下さい。転職した場合には直近の給与明細3ヵ月分や雇用契約書などの提出を求められることもあります。いずれの書類も提出が難しい場合は、「銀行通帳の写し」を求められる場合もあるようです。Reserved.arrow_upward。