プレビルド投資は甘くない。それでもやはり値上がりする物件を見つけたい!そんなあなたへ。生活し、実際に投資、オペレーションを行っているからこそ書ける、シラチャ・パタヤの不動産事情!rsstwitterfacebookmenuホームパタヤ不動産開発プレビルド投資は甘くない。それでもやはり値上がりする物件を見つけたい!そんなあなたへ。プレビルド投資は甘くない。それでもやはり値上がりする物件を見つけたい!そんなあなたへ。08.19leomaoleawコメントを書くこの記事は2分で読めます前回からの続きです。http://sriracha-pattaya.com/offplan-condo-resell/↑前回の記事は上記からどうぞ。前回は【プレビルド投資は儲かるというような甘い謳い文句に気をつけましょう!】ということをお伝えいたしました。幾つかのポイントをご紹介したいと思います。僕自身は、キャピタルゲインが大きい物件はあくまで人が住みたがる物件だと思っています。高級だけれども、家賃が高級すぎて住む人が少なければ投資としてはあわないということになります。したがって賃貸市場でも人気な物件。投資としても自分用にも欲しいと思うような物件が一番だと思います。いったところというのは、やはりなんと言ってもロケーションだと思います。これは不動産投資の鉄則でここをはずすことは出来ません。次は「素晴らしいシービュー!」。パタヤに住みたい方の大部分は素晴らしいシービューを求めていると思われ、やはりウォーターフロント物件の中から高層階というのは一定の人気を集めています。投資として考えた場合は、ほどほどというのがよいかと思います。圧倒的なシービューを手に入れることは、パタヤに不動産を所有する事の一番の醍醐味です。狙うマーケットによって別途考える必要があると思います。人によって異なるという事を忘れてはなりません。「海が綺麗に見え、なおかつ、シティライフ、遊びにも便利な所。周りに色々とあるところが良いということになります。窓から隣りの物件のベランダが見えても問題ないでしょう。今のパタヤにはあげたような3パターンの物件は色々と存在していると思いますし、用途別で選んでいくとある程度絞り込む事ができます。狙ったターゲットにあわせてユニットを選択し、よいお部屋を契約できたなら、、、、。そこは値上がりする可能性を十分に秘めていると思います。売り切れているユニットがあると思いますが、そのユニットのレイアウトを良く見てみてください。大体が何かしらユニークな特徴があるはずです。数ヶ月であっという間に外国人枠が売切れてしまったRiviera。いうユニットが賃貸でも転売市場でも強いお部屋だと思います。結局、まとまりがつきませんでしたが、、、。いずれにしても、業者やデベロッパーのお話を鵜呑みにせず、ご自分の足で、色々情報収集され、仮説と検証を繰り返すことです。実際に現場を廻りながら、確かめる事です。地道な作業ですが、やはりそれが一番大切だと、こちらに住んでいる人間でもそう思います。2012』に行って来ました。)この記事へのコメントはありません。この記事へのトラックバックはありません。専用乗用車付き賃貸サービス開始いたします。新年あけましておめでとうございます。金本の考え方このサイトについて現地に根ざした投資家であり、大家であり、ビジネスパーソンであり、ブロガーである金本が、他では手に入らない、足で稼いだディープなシラチャ・パタヤの不動産情報をお届けしています。地域の生活者として、増える若手駐在員、子育て世代のご家族の皆さまへ、せっかくの駐在期間を充実したものにしていただくために、様々なイベント、取り組みをしていきます。EECの中心地として発展するシラチャ・パタヤの街と共に成長していきたいと思う方とのご縁をお待ち申し上げます。City待望のEIA取得!間もなく完成、引き渡しが近くなったプレビルドオーナーが準備すべき3つの事とは...続々登場!シラチャの新規コンドミニアムプロジェクト。ビジョンを持つことの重要性。目に見える人工物の全ては誰かのビジョンが具現化し...アマタナコン至近!35メートルのプール付き格安物件ご紹介!専用乗用車付き賃貸サービス開始いたします。読者の皆様の率直なご意見、リクエストをお聞かせ下さい!SKYPEコンサルプレ...継続は力なり。ついてメールマガジン弊社のサービスメニューシラチャ・パタヤ不動産の購入フォローシラチャ・パタヤ不動産の管理サービスタイの銀行口座開設サポートお問い合わせ人気の記事2015.01.29投資でコンドミニアムを買ったが、お客付けはどうする?だれでも無料で出来るお客付けの方法教えます!2014.10.02パタヤ地域もますます盛り上がる?世界最大手フォルクスワーゲン(VW)がタイに新工場を建設!2012.12.22タイ最大の工業団地、チョンブリのアマタナコン工業団地について。2014.04.10パタヤ好きな日本人女性が身の回りで急増しています!2013.01.11東洋のデトロイト、イースタンシーボードの広大な造成地を見て考える。*追記2023年頃になりそうです。2012.12.12東洋のデトロイト、イースタンシーボードの広大な造成地をみて考える。シラチャ・パタヤ不動産ニュース。