簡単に融資が受けられるわけではありません。アメリカの不動産購入で融資を受けるためには日本の銀行の不動産融資状況を把握しておく必要があります。日本の銀行で不動産融資を受けるための簡単な流れを知っておくといいでしょう。今回は、アメリカ不動産を購入する際の日本の融資状況のポイントを3つご紹介します。日本で不動産投資を行なう際は、フルローンやオーバーローンといった商品がありますが、アメリカの不動産を購入するときにそれらの商品が利用できるのかが気になるところです。頭金や物件代金の融資を受けるローンのことをいいます。諸費用も含めたすべての購入資金の融資を受けるローンのことをいうのです。現状で日本の銀行では、外国の不動産購入向けのフルローンやオーバーローンといった商品を取り扱っているところは皆無でしょう。銀行も物件の実態を図ることができません。自己資金なしで不動産を手に入れることができますが、アメリカの不動産は自己資金なしで購入することはまず無理でしょう。残りの1,500~2,500万円は自己資金を準備する必要があります。1,500~2,500万円の自己資金は頭金として充てるのが一般的です。返済期間は5~10年と短いものが多いです。返済期間が短いのは、融資を受けた方にとっては大きなリスクになることはいうまでもありません。好条件の金融機関を探す場合は時間にゆとりを持つ必要があるでしょう。日本の銀行で不動産融資を受けるための流れ銀行などの金融機関で不動産の購入資金を融資してもらうためには「事業計画書」など、どのようにお金が必要なのかを示さなければなりません。アメリカの不動産を購入するとなった場合も、その理由を示す必要があります。するのかも計画の中に含む必要があるのです。一連の流れを把握しておく必要があるでしょう。金融機関によっては、これらの流れを把握していないところもあるかもしれません。そんなときは「不動産を購入したいので資金を融資してください」と依頼しても良い回答をもらえないときもあります。事業として資金を融資してほしいということを説明する必要があるのです。今回の記事を参考に、アメリカ不動産を購入する際の日本の融資状況のポイントを3つ理解していただき、アメリカの不動産を購入する際の材料にしてください。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。米国不動産税務のことならお任せ下さい。