金利プラン【フラット35】リノベの技術基準は、期間、対象物件により、以下の種類に分かれます。金利Aプラン次表の(1)から(6)までのうち、いずれか1つ以上の基準を満たす住宅であること。4以上の住宅(共同住宅の専用部分は等級3でも可)耐久性・可変性(6)長期優良住宅(※3)(2)、(4)および(5)の技術基準は、住宅の品質確保の促進等に関する法律(平成11年法律第81号)に基づく住宅性能表示制度の性能等級と同じです。住宅性能評価書を取得しなくても所定の物件検査に合格すれば、【フラット35】リノベ(金利Aプラン)をご利用いただけます。リフォーム工事前にすでに省エネルギー性の(1)から(3)までのいずれかの技術基準に適合している住宅については、新たに(1)から(3)までのいずれかの技術基準に適合させる性能向上リフォームを実施しても、【フラット35】リノベの対象になりません。共同住宅等については、融資対象となる住戸が認定を受けている場合に限ります。認定された住宅です(竣工年月日が2016年4月1日以後の住宅に限ります。共同住宅等については、融資対象となる住戸が認定を受けている場合に限ります。経験豊かなプロが技術基準をご説明します。ご不明な点は店舗にて、お気軽にご相談ください。金利Bプラン次表の(1)から(10)までのうち、いずれか1つ以上の基準を満たす住宅であること。省エネルギー性(1)断熱等性能等級4の住宅(2)一次エネルギー消費量等級4以上の住宅(※1)(3)全居室の開口部に一定の断熱改修(※2)が実施された住宅(リフォーム工事前の住宅が断熱等性能等級3または省エネルギー対策等級3の場合に限ります(※3)。2以上の住宅(共同住宅等については、一定の更新対策(※6)が必要)(1)、(2)および(7)~(10)までの技術基準は、住宅の品質確保の促進等に関する法律(平成11年法律第81号)に基づく住宅性能表示制度の性能等級等と同じです。住宅性能評価書を取得しなくても所定の物件検査に合格すれば、【フラット35】リノベ(金利Bプラン)をご利用いただけます。リフォーム工事前にすでに省エネルギー性の(1)または(2)のいずれかの技術基準に適合している住宅については、新たに(1)または(2)のいずれかの技術基準に適合させる性能向上リフォームを実施しても、【フラット35】リノベの対象になりません。リフォーム工事前にすでに耐震性の(7)または(8)のいずれかの技術基準に適合している住宅については、新たに(7)または(8)のいずれかの技術基準に適合させる性能向上リフォームを実施しても、【フラット35】リノベの対象になりません。認定された住宅(竣工年月日が2016年3月31日以前の住宅に限ります。共同住宅等については、融資対象となる住戸が認定を受けている場合に限ります。)についても対象となります。一定の断熱改修:住宅部分の外壁、窓等を通しての熱の損失の防止に関する基準および一次エネルギー消費量に関する基準(平成28年国交省告示第266号)1(3)のイおよびロの開口部比率の区分(ろ)の基準に適合するリフォーム工事のことです(リフォーム工事を行う住宅の開口部比率は問いません。住宅品質確保の促進等に関する法律に基づく住宅性能表示制度の性能等級と同じです。住宅性能評価書を取得等していることが必要です。断熱改修:住宅部分の外壁、窓等を通しての熱の損失の防止に関する基準および一次エネルギー消費量に関する基準1(2)および(3)の断熱性能等に関する基準に適合するリフォーム工事のことです。ヒートポンプ給湯器またはヒートポンプ・ガス瞬間式併用給湯器)、太陽熱利用システムまたは家庭用コージェネレーション設備)および換気設備(熱交換型換気設備(ダクト式第1種換気設備の場合に限ります。一定の更新対策:躯体天井高の確保(2.5m以上)および間取り変更の障害となる壁または柱がないことです。経験豊かなプロが技術基準をご説明します。ご不明な点は店舗にて、お気軽にご相談ください。お問い合わせご利用の際は、契約内容をよくご確認ください。審査の結果によっては、ローン利用のご希望にそえない場合もございます。reserved.トップへ戻る。