2017/10/08まずは順位の確認からお願いします。先日退去前に2部屋決めてもらったと書きました。中を案内して設備や部屋の仕様を確認してもらい。合わなければ次の物件の内見に行くかと思います。今回3室退去があった茨城の物件は本来はまだ3室とも入居が決まらないはずなんですね。私のエゴで直したんで一般受けしなくて決まらず。内見もできない状態だったんですから。それでも退去前の2部屋を先に成約してもらい。おかげ様で残るは、すぐに内見できるリフォームした部屋のみとなりました。実は退去前の2部屋を先に成約してもらえたのは。賃貸の営業スタッフさんたちが気を利かせてくれたおかげなんです。前にもちょっと書きましたが、リフォーム済の部屋へ案内に行ってもらった時に。お客さんの反応をみてそこの部屋は決まらないと判断してくれて。本来なら別の内見できる物件に行くところですが。なんと!退去予定の部屋を借りてもらえるように交渉してくれたんですね。おかげで、これから退去する2部屋は先に入居が決まり、すでにリフォームしてある部屋はいつでも案内、入居ができる状況にしてくれました。だいたい退去の後は部屋の状態にもよりますが。部屋の状態によっては数週間は原状回復の時間に必要じゃないですか。この時間って通常は空白期間で、お客さんに紹介しにくいんですが。今回の場合は退去予定の部屋から決めてますから、この空白期間が最小限で済むんです。空白期間については賃貸の営業スタッフさんも理解してくれていて。先に退去予定の部屋から決めてくれた訳です。リフォーム済みの部屋がお客さんから好まれなかった要素もありますが。凄くありがたいなと思います。私たちの事業は他の方に支えられて成り立っているんだなって実感しました。いつまでもこの気持ちを忘れないように、これからも不動産投資に携わっていきたいと思います!それでは。私もそう思う!って思った方はポチッとお願いします。内容が参考になればクリックお願いします。まさひろ)年収400万円台から戦略的に不動産を買い進めて約3年、2016年に家賃収入1億円を達成!現在は退職し、プロの不動産投資家として楽しく活動しています。そんな日々を自由に書いていきたいと思います。参考になると思います。