いい投資生活Home国内ETF海外ETF海外REITBDCライフプランサイトについて問い合わせスポンサーリンク国内投資に、海外投資に、自己投資に、いい投資生活に関する情報を公開。地域的に多少分散していますが、多くが関東圏。分散投資を行うなら、日本国内だけでなく、日本国外も含め、世界中に分散投資した世界REITのポートフォリオが理想的と思います。以前、海外の証券口座で購入できるVNQとVNQIの2つのETFを使って理想的なポートフォリオを達成する方法をご紹介しました。地域的に多少分散していますが、多くが関東圏。地域的に多少分散していますが、多くが関東圏。...続きを見るVNQとVNQIは信託報酬が圧倒的に低く、長期で保有するのに適したETFですが、大きな1つの問題が。日本の証券会社では購入できないそのため、投資するなら海外の証券会社の口座開設が必要となってしまいます。海外口座を作成してまで投資する情熱はなく、多少の信託報酬が上がっても構わないからREITや不動産会社への投資を世界中に分散させたい。そんな方向けに国内の証券会社で手軽に投資できる海外ETFを紹介したいと思います。地域的に多少分散していますが、多くが関東圏。ETFは米国(IYR)と米国以外(IFGL)に分かれており、この2つのETFで世界REITのポートフォリオを組むことができます。Arca)に上場されております。不動産セクターと記載しておりますが、実際には不動産投資信託(REIT)の組み入れがほとんどです。上場:米国(日本の証券会社から投資可能)配当頻度:四半期(3ヶ月ごと、3月、6月、9月、12月)配当利回り:2.57%経費率:0.42%チャートリーマンショック時には当該チャートでは25.14ドルまで下落しておりますが、その後は右肩上がりとなっております。リーマンショック前の水準に回復しております。多くの大型REITを投資対象とするため、必然的に利回りは下がりますが、それでも2019年11月29日末時点では2.75%とある程度高い分配金利回りとなっております。今年は株価上昇が大きく、配当の上昇を上回っており、配当利回りは低下傾向です。以前の配当利回りは4%程度でした。VNQと同等のパフォーマンス参照している指標が異なりますが、VNQと同等のパフォーマンスとなりますので、米国のREITや不動産に投資をしたい方には投資の検討対象となる商品の一つだと思います。2つのデメリット同様のETFであるVNQと比べて信託報酬が高いIYRの信託報酬は0.43%のため、VNQの0.12%の3倍以上。VNQと比較すると高いですが、許容範囲の人がほとんどだと思います。ETFであるSRETの0.58%と比べると低いです。ETFを購入しておりますが、その中でSRETというETFを購入することが多かったです。...続きを見る配当が四半期ごと多くの投資家にとっては大したデメリットではないかもしれませんが、個人的には毎月分配される商品が好きなので、四半期ごとだと、頻度が少なく感じてしまいます。私は信託報酬が低いETFが好きなのでVNQに投資しますが、IYRもVNQも低コストなETFですので、買いやすい方を買えばいいかと思います。メインの海外口座でもっと高利回りの商品に資金を振り向けて、日本のNISA口座でIYRを買ってもいいかと思ったりしています。IYRは海外ETFですが、同様のETFが東証に銘柄コード1659で2017年9月に上場されました。小さいETFで、IYRで含み益がある場合、わざわざ乗り換えるほどでは無いと個人的に思っておりますが、1659も投資の候補に上がってくるかと思います。私は子供のジュニアNISA講座ではIYRではなく1659に投資をしており、もし償還されたらIYRか2515に振り替える予定です。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。コメントデータの処理方法の詳細はこちらをご覧ください。ETFで毎月分配型ポートフォリオを組むJREITは分配金利回りが低いため、現時点では投資対象としておりませんが、今後、日本の金利が上昇し始めた場合に備え、リサーチをしてみました。金利上昇と不動産価格については以下の記事に記載しております。配当水準が比較的高位の米国株式で構成されるモーニングスター配当フォーカス指数と同等の投資成果を目指す上場投資信託(ETF)です。米国に上場されておりますが、SBI証券など日本の証券会社でも購入できます。Inc.)が算出・公表する、米国株式市場において、米国高配当株で構成される指数(配当込み)をいいます。Indexに連動した投資成果を目指す米国籍のETF(上場投資信託)。米国REITになります。ーゲージ担保証券、企業向け商業不動産債務およびローン、その他不動産関連債務への投資および買収・管理を手掛けており、米国で事業を展開しております。ETFはこのファンドから始まったと言っても過言では無い。そんなETFを紹介したいと思います。東証REIT指数に連動を目指す上場投資信託(ETF)で、日本で上場されております。配当は四半期(3ヶ月ごと)にあります。決算日は、2月、5月、8月、11月の各10日となっており、上場日は2008年9月18日とJ-REITのETFとしては歴史がある銘柄です。海外投資に、自己投資に、いい投資生活に関する情報を公開。