サカモトハルキのブログスマートフォン用の表示で見るサカモトハルキのブログ北海道で5棟74室+月極P24台の大家やってます。2010年12月より法人化(10期目に突入!)。僕は不動産会社に勤務していて、テナントの仲介の仕事もやっていたんだ。実際に僕が仲介したなかで今も継続してお店をやっている人はほとんどいないよ。多くの店舗は店を閉めることを余儀無くされてしまったんだ。厳しい世界だよ、、、みんな最初はあんなに張り切ってスタートしたのにね。彼らの姿を客観的に見ていると、みんなスタートダッシュでつまずいてしまうケースが多いように思うよ。要するに計画した通りにお客さんが来なかったんだ。彼らも綿密に事業計画を練ったと思うよ。売上予測なんかもしっかりとやったはずだよ。それなのに、そのアテが外れてしまったんだ。厳しい世界だよ、、、どの商売も「軌道に乗るまでが大変」とよく言われるゆえんがここにある。リピーターや固定客がついてしまえば、ある程度収入も安定するのですんだけど、そこにいくまでが大変なんだよね。商売を軌道に乗せるのは至難の技と言ってもいい。多くの事業主はスタートして間もなく「こんなはずではなかった...」という状況におちいるんだ。僕はテナント仲介の仕事を通じて、そうやって深刻な事態に陥ってしまう人をたくさん見てきたよ。その度に僕は「オレは絶対に事業なんかやらないぞ...」と心に固く誓ったものだよ。そんな僕がこうやって自分で商売をやってメシを食っているんだから、世の中わからないものだよね。僕が選んだ商売は僕がテナント仲介の仕事をやってた頃に接してきた人たちがやっていた商売とはちょっと違うものなんだ。僕が選んだのは「アパート経営」という商売。ようするに不動産投資だね。僕が選んだ商売が幸いなことにこれだったおかげで、僕はずいぶん助かったと思ってるよ。なんとか深刻な状態に陥ることなく今日まで生き延びてこれた!これがもし僕がラーメン屋とか、居酒屋とか、学習塾とか、エステサロンとかをやっていたら、きっとうまくいかなかったと思う。いや、絶対に失敗していたと思う。僕が選んだのがたまたまアパート経営というものだったから良かったんだ。不動産は購入した時点ですでにある程度の利益を確定している。それはどういうことか?不動産はよっぽどのことがない限り、値段がゼロになることはないからだ。地価が下落する、建物が老朽化すると言っても値段がタダになるわけではない。0円で土地の売買をしたら、税務署が飛んでくる。購入した時点である程度の利益が確定している投資なんて、他にあるだろうか?現金という形ではないにせよ、価値が0円になることはない。取得さえしてしまえば、長期間にわたって家賃収入も得られる。「不動産投資は危険」と言われる理由が僕にはよくわからない。09:41商売はスタート・ダッシュでつまずきやすいものだけど、不動産投資はそうではないTweet関連記事2019-06-16不動産会社で厳しい修行を積む今でもときどき不動産会社で働いてたときのことを夢に見る。ほ...2019-04-23不動産投資は他の投資法と一線を画している『投資』という意味では株式投資も不動産投資も一緒だよね。世の中には、「投資」と名のつくものがたくさんあるよね。社長ブログランキングスポンサーリンクTwitterやってます。不動産投資と株式投資やってます。趣味で詩も書いてます。北海道で5棟74室+月極P24台の大家やってます。2010年12月より法人化(10期目に突入!)。元不動産会社の営業マン。株式投資もはじめたよ。奥さんと中2小5男子と猫と自由にのんびり暮らしてま〜す。5棟74室+月極P24台(家賃収入:約3,200万円/年)を運営中です。・国際NGO『プランジャパン』のチャイルドスポンサーもやってます。・奥さんと中1小4男子と猫と自由にのんびり暮らしてます。・映画と本と音楽が大好きです。・詩集を出版することが夢です。映画『ブルー・バレンタイン』を観て思ったこと映画『君の名は。▲スターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。