いい投資生活Home国内ETF海外ETF海外REITBDCライフプランサイトについて問い合わせスポンサーリンク国内投資に、海外投資に、自己投資に、いい投資生活に関する情報を公開。Inc.(DMO)非エージェンシー住宅用モーゲージ担保証券(RMBS)と商業用モーゲージ担保証券(CMBS)から成るレバレッジド・ポートフォリオに投資することで、インカムゲインとキャピタルゲインの獲得を目指すETFです。https://www.bloomberg.co.jp/quote/DMO:USRMBSとは住宅ローン債権を証券化したもので、CMBSとは商業用不動産に対するローン債権を証券化したもので、不動産に直接投資するのではなく、ローン債権に投資しているのが特徴です。DMOの3つのメリット1高い配当利回りDMOの最大のメリット。高配当が見込めて、3年間のベータは0.28とS&P500との値動きの連動性は低い商品です。配当を重視する人にはお勧めできる商品の一つ。2018年12月11日時点の配当利回り10.06%と、非常に高い配当利回りは魅力的です。2レバレッジ投資による効率的投資1高い配当利回りに関連しますが、ファンドが借り入れを行い投資を行っていますので、RMBSやCMBSの価格が大幅に下がらなければ、効率的な投資を行えます。バレッジは30%を超える程度です。通常の株式や債券といった、従来の伝統的資産とは異なるリスク・リターン特性を有している。そのため、ポートフォリオに組み込むことによりリスク分散効果があります。3つのデメリット1日本の証券会社では取り扱っていないこちらは最大のデメリットで、日本の証券会社で購入することが現状できません(2018年12月時点)。そのため、米国の証券会社で口座を開いて投資する必要があります。2償還日が設定されている2022年3月1日頃に償還される事が決まっており、それまでの投資となります。3レバレッジ投資による価格変動レバレッジを掛けているので、価格変動の影響が大きく出ます。配当利回りが10%弱程度と高く、伝統的な資産とは異なる特性を持つため、1,000ドル程度をリサーチとして投資しております。ここ最近、1株当たり0.225ドル→0.205ドル→0.19ドル→0.175ドルと配当が下落傾向ですが許容レベル。下がるか今後も確認したいと思っています。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。コメントデータの処理方法の詳細はこちらをご覧ください。Index)に連動する投資成果を目指す米国籍のETFです。地域的に多少分散していますが、多くが関東圏。分散投資を行うなら、日本国内だけでなく、日本国外も含め、世界中に分散投資した世界REITのポートフォリオが理想的と思います。以前、海外の証券口座で購入できるVNQとVNQIの2つのETFを使って理想的なポートフォリオを達成する方法をご紹介しました。ETFはこのファンドから始まったと言っても過言では無い。そんなETFを紹介したいと思います。東証REIT指数に連動を目指す上場投資信託(ETF)で、日本で上場されております。配当は四半期(3ヶ月ごと)にあります。決算日は、2月、5月、8月、11月の各10日となっており、上場日は2008年9月18日とJ-REITのETFとしては歴史がある銘柄です。エイリス・キャピタル・コーポレーションは、米国にある中規模企業の債券および株式を中心に投資することで、収益および資本の増加を目指すBDC(事業開発会社)です。カンパニーズ)の略で、日本語では事業開発会社と訳されます。ETF)はKBWファイナンシャル・セクター・ディビデンド・イールド・インデックスの価格および利回りに連動する投資成果を目指す米国ETFです。中小型株への投資がメインとなっております。海外投資に、自己投資に、いい投資生活に関する情報を公開。