管理は業者に任せるのがおすすめ管理は業者に任せるのがおすすめわずかな土地でも遊ばせておくよりはと、近年空き家を壊した跡地に小規模なコインパーキングがつくられるケースが増えています。通りに面していればある程度の需要が見込めるとあって、もっとも簡単な土地活用として注目されているためです。そんなコインパーキングを作って収入を得るには、自動で精算する機械の他、車を入れたらロックするための板を設置しなければなりません。これを個人で管理するのは大変難しいでしょう。自宅のすぐ近くであれば、精算機からお金を回収するといったことはできますが、ロック板が正常に作動しなかったりといったトラブルが起こった場合、個人では常に対応することが出来ないと考えられます。そのため、土地活用を専門に行う業者に委託して運営するのが一番安心かつ、安全な管理方法です。この場合は土地賃貸方式という契約になり、毎月一定の地代を収入として受けとることになるため、利用率が低くても安定した収入になるのがメリットです。コインパーキングを営業する際に機械の導入を業者に依頼する。都内の一等地などに土地を持っている方は、それでまた収入を得ています。コインパーキングとして収入を得ているのですが、営業する際には様々な準備というのが必要です。土地をコンクリートで埋めなければなりませんし、釣銭機の設置が必須です。コインパーキング用のバーや車をロックするための部品を、一台ずつ設置しなければなりません。専門のメーカーや業者から部品や機械を買うことになりますが、一台分で10万円弱というのが平均的な値段です。中には「フロントロック」という商品で、特許を取得している業者もいます。センターロック式は特許の取得がどこにもないので、どのメーカーでも製造が可能ですが、先に記載したフロントロック式よりかは値が張ります。センターロック式だと駐車スペース内に収められるので、スペースが狭くても余裕で設置できます。カメラ監視システムを製造しているところもあり、これは砂利でも設置が容易なため、様々なシチュエーションで利用できます。◎2020/2/21管理委託についての情報を更新しました。◎2019/12/24管理は業者に任せるのがおすすめの情報を更新しました。◎2019/10/29利回りとは?予想を解説の情報を更新しました。◎2019/7/24コインパーキングに必要な設備の情報を更新しました。◎2019/5/23コインパーキングを経営するコツの情報を更新しました。16:01所用のため、車で出動。フラップ板式のコインパーキングに止めて、精算してもフラップ板が下がらない。領収書確認しても駐車番号に間違いなし。コールセンターに問い合わせると、機械トラブルでフラップ板が下がらない、と。15:33屋上にプラタリウムがあった花菱デパート(実際は松菱デパート)本館跡地。更地で工事の準備をしていました。隣接地の松菱パーキングは運営中。屑屋の逃走ルートをたどると、浜松駅北口の半地下スペースを出入りしながら、対人機械兵器をまいたことがわかりました。11:05ところで今ゴルフとボクスターに乗っているのですが、電動パーキングブレーキの操作方向があべこべ(ゴルフは押して解除、ボクスターは引いて解除)で、間違えるたび「お前ら同じグループ会社だろうが」と切れております。いう操作系って統一できないんですかねえ。お笑いトリオ)から電話が入る。