免責事項フリーランスエンジニア→法人化した人の技術ブログ。フリーランス事情や会社の作り方、経営などについても徒然なるままに書いていきます。主な使用言語はRuby、JavaScript。2019先日にこのようなツイートをしましたが、稼げるフリーランスは都心のタワマンに住むべきです。この記事ではタワマンに住むまでの過程と、タワマンに住むメリットについて深堀りしていこうかなと思っています。タワマンに住む前はどんなところに住んでいたのか?学生の頃から住んでいた、築45年の木造アパート(6畳、浴槽なしシャワー付き、トイレ付き、家賃5万)、乗り換え用の駅まで徒歩7分という物件でした。これが、まぁ、慣れてしまえばなんともないと思ってしまうのか、なんと6年間いました。もとから築年数はあまり気にならないタイプなのでそれはどうでもいいのですが、以下のような問題がありました。レンジとエアコンを並行稼動させるとブレーカーが落ちる。部屋の防音性が悪く、うっかりヘッドホンなしで音楽をかけるとクレーム確定。部屋の保温性も悪く、夏はクーラーつけっぱなし、冬は暖房つけっぱなし(電気代爆上げ)の上、暖気は下から上に上がってしまうので敷いた布団はいつまでたっても暖かくならない。しょうがないから布団の上にある限りの服、ジャンバー、ジャケットを重ねてその場の防寒対策で肌寒い冬を過ごす日が続いたり。学生・社会人のときはここでしたが、フリーランス2期中で月商100万達成してしまい「ここに住み続けるのはやっぱり厳しいな...」と思って物件探しに走ることになります。pockets27歳フリーランスエンジニアが1200万稼いでみて、得たものと失ったものhttps://permanent-til-me.ssl-netowl.jp/archives/1700この記事はフリーランスアドベントカレンダーの24日目です。20172016年からフリーランスエンジニアとして活動しはじめ、今年2017年は日本国内の全体的な好景気も相まって、1200万円ほど稼ぐことが出来ました。Calenderの24日目です。Adventar前年のアドベントカレンダーでは数多くの人に記事を読んでいただけたみたいでありがたいです。りしたての社長だと賃貸の審査はなかなか厳しい...というのは事実ですが、審査を突破できないわけではありません。実際に、私は会社設立一期目でタワーマンションの一室を役員社宅として法人契約で借りることができました。意外と審査が通しやすいタワマンもあるタワマンの審査は厳しいと思われがちですが、割と穴場というか審査のゆるいものがあったりします。六本木などは「属性は悪いが金だけ持っているヤツ(要するに中小零細企業の社長。真面目にやっていても、大企業の平社員より属性が悪い評価を下される場合も多い。)」が入りやすい傾向にあるのでドサクサに紛れて狙ってみましょう。結局所有者も「属性は悪いが腕一本で金を稼いで高級賃貸を所有するまでやってきた」人が結構いると思うので、そういった人が大家なら、自分は経済状況が安定して家賃が安定して払えることを説明できれば審査が通る確率は上げられるかと思います。不動産の人「(旧に不安になった表情)...ちゃんと、確定申告、されてますか...?」このやり取り、何度もありました。世間の人からは「個人事業主==確定申告をしている人は少数派」という認識があるようです。このブログを読んでくださっている方にはそんな方いないと思いますが。税務申告していないはノックアウトファクターになりえます。二期分あるとベターですが最悪一期分だけでも良いので出しましょう。(私は一期分だけ出して法人化したので一期分だけ、あとは後述する事業説明で押し込んだ感じです)自分の事業の見立てをきちんと説明する加点要素になるかわかりませんが、「今やっている事業が「破綻しない」証明をするような事業説明」を立てました。役員報酬も最悪カットすれば家賃は払える。これが取引先二社の契約書のコピー。」という資料を先方に送った記憶があります。審査落とされても泣かない。何度もチャレンジする実は、一度審査落とされてます。赤坂駅チカのタワーマンションでジム付き、広さも申し分なく、目の前にほっともっとがあり、引きこもりにも最適な環境。審査落ちしたとき結構凹みました。考えてみるとそれで自分に手数料がかかったわけでもないし、さっさと次いきましょう。審査のロジックは保証会社によっても大家さんによっても違うので、「やっぱりフリーランスは引っ越しできないんだなあ」と思ってチャレンジすること自体をやめてしまうのはすごく勿体ないことです。二回目のチャレンジで「保証会社の保証料多めで」という条件はつけられたものの晴れて審査通過となりました。大幅に削減できたやはりこれが最大のメリットだと思います。IT企業が集中している東京都心であればだいたい30分以内で着けるというのは大きい。「リモートワークができる仕事を見つけて地方移住」でも通勤コストは消すことができますが、結局その仕事が終わりになったらまた「リモートワーク限定という条件付きで」仕事を探さないといけない状況になってしまいますよね。それよりは、IT企業が密集している地域の近くに住んだほうが何かと仕事を取るための営業活動はやりやすいですし、週2・週3でも無理なく現場に顔を出せるような環境を作っておいたほうが、仕事の安定性ではプラスです。都心移住は「仕事供給の安定性」と「通勤ストレスの削減」の両方を実現できる戦略です。家の食材管理が不要になった目の前にコンビニが三件、飲食店が数店舗ある環境です。一切持っておらず、冷蔵庫には飲料が入っているだけ、という状態です。飲食店に行けば良いので、食材の鮮度管理という業務から解放されました。AWS上で開発するエンジニアが、AWSの内側の世界のブレードサーバーの寿命を気にしなくて良いように。肉のハナマサでいつしか買ってきた300gの豚肉が、1年後冷凍庫の中から縮んだボロボロの消し炭になって冷凍庫から転がり落ちてくる体験をすることはもうありません。Good別に爆音で音楽をかける趣味はないですが、「家にいるのにヘッドホンをつけなくてはいけない」ような環境からは脱することができました。室温に関してもかなり安定しています。ジム・大浴場付きで筋トレが捗る共用施設としてジムがついているので、筋トレが捗ります。ランニングマシーンだけかと思いきや、エアロバイク、アブドミナル、ベンチプレスなども一通り揃っています。深夜も利用できるので、特に時間を気にせずに筋トレしたあとに大浴場に浸かるのは最高です。上の世界が見えてくるフリーランスあるあるかもしれないですが、「生活レベルを変えないまま、年商800くらいが安定して見えてきた」という状況になると、飽きてしまいがちです。結局、「今までほしかったものはだいたい手に入る」「このまま頑張り続けても特に世界は変わらないのでは?」という状況に満足してしまって、「さらに上の世界」が見えてこない状態のまま月日が過ぎていくからですね。自分と同じぐらい、もしかしたら若いかも?という人がエレベーターの最上階のボタンを押していく様は悔しくもあり、まだまだ上のレベルがあるということが可視化されるのでモチベーションが上がる。審査は厳しいかもしれないが何度もチャレンジ、事業計画も添えてタワマンは家賃こそ割高に思えますが利便性が集約されているので総じて生活のQOLがそれ以上に上がるので、結局の所割安です。タワマンはコスパがいい。リピートアフターミー。タワマンはコスパがいい。ちなみに細かいメリットですが、新しい現場に入ったときの雑談ネタとしてよく使えます。SESで簡単なログイン認証を実装するコロナウイルスのせいで投資信託が一週間で20万溶けました。【法人化3年目の体験談】今年の売上は1300万程度で着地しそうです。posts:「市場価値」なんて概念は実在しませんよ20代は金を求めよ、金を稼げば問題は解決するフリーランスエンジニアにインボイス制度が与える影響についてフリーランスエージェントのメリット・デメリット、よくある疑問をまとめてみたTwitterSharePocketHatenaLINEコピーする-フリーランスauthor関連記事フリーランスフリーランスエージェントのメリット・デメリット、よくある疑問をまとめてみた働き方改革、雇用の流動化に伴い、フリーランスが増えてきました。ともに、フリーランスに仕事を紹介する「エージェント」も増えてきたように思います。掛け金MAXにすればよくて、これだけで年間最大400万程度は無税で積み立てられる。必要なのは積み立てる現金。先日こんなツイートをしました。リスクに見合う金がなければ「請負契約」で仕事受けるのはまずい。私は、「顧客をつかむこと」だと考えています。...PREVNISA口座で4年間投資信託を買い続けてみた結果NEXT【法人化3年目の体験談】今年の売上は1300万程度で着地しそうです。yohira_dev正社員になるも80時間以上のサービス残業により過労退職→フリーランスエンジニア→月商100万突破、2017年法人成り。RailsとVue.jsを用いた高速実装・改善が強み。BeanはSingletonだから、状態持たせるとバグるよ。views最近の投稿フリーランスエンジニアに請負契約がオススメできない理由【準委任契約にしましょう】コロナウイルスのせいで投資信託が一週間で20万溶けました。SESで簡単なログイン認証を実装する【法人化3年目の体験談】今年の売上は1300万程度で着地しそうです。投資2020/02/02コロナウイルスのせいで投資信託が一週間で20万溶けました。SESで簡単なログイン認証を実装するオピニオン2020/1/27【法人化3年目の体験談】今年の売上は1300万程度で着地しそうです。免責事項フリーランスエンジニア→法人化した人の技術ブログ。フリーランス事情や会社の作り方、経営などについても徒然なるままに書いていきます。主な使用言語はRuby、JavaScript。AFFINGER5.。