超高層マンション・超高層ビル超高層マンション・超高層ビル全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。プロジェクト(第�期)」に建築計画のお知らせ設置!高さ164mオフィスや高さ173mタワマンなど建設へ!4街区と3街区の完成予想図[出展:東日本旅客鉄道]2020年3月14日に暫定開業予定の山手線新駅「高輪ゲートウェイ」駅の駅前開発プロジェクト「品川開発プロジェクト(第�期)」の完成予想図です。中央の2棟が高輪ゲートウェイ駅の目の前となる4街区で地上30階、高さ164m、延べ面積46万�、オフィス、商業、ホテル等で構成されるツインタワーとなります。建築基準法上では両棟合わせて1棟扱いとなります。右端が3街区で地上31階、高さ167m、延べ面積21万1000�、オフィス、商業施設等で構成される超高層ビルとなります。4街区の完成予想図[出展:東日本旅客鉄道]「品川開発プロジェクト(第�期)4街区」の完成予想図です。左が南棟で高層部はホテルとなります。右が北棟で最上部は商業施設ということなのでレストランになるかと思います。完成予想図を見てわかる通り低層部は商業施設となり、他の部分はオフィスフロアとなります。完成予想図[出展:東日本旅客鉄道]「品川開発プロジェクト」全体の完成予想図です。左側に行くと品川駅、右側に行くと田町駅があり、品川駅方面の5街区、6街区の概要はまだ発表にはなっていません。完成予想図[出展:内閣府]田町駅側の一番右端が1街区で地上45階、高さ173m、延べ面積14万9000�のタワーマンションとなります。低層部にはインターナショナルスクールも入る予定となっています。構成される文化創造施設となります。断面図[出展:東日本旅客鉄道]各棟の断面図です。この図だとわかりにくいですが各街区はペデストリアンデッキで接続されます。期間限定で閲覧のみ可能で転用等が禁止されていた資料では4街区の北棟最上部は商業施設となっていました。その資料ではビジネス支援施設、カンファレンスの文字が消えていましたが、ビルの構成要素から消えたのかどうかはわかりません。そんな「品川開発プロジェクト(第�期)」ですが、現地に建築計画のお知らせが設置されたと聞いたので早速撮りに行ってきました。現地には建築計画のお知らせの他にこの配置・位置図もありました。それにしてもやっぱり高輪ゲートウェイ駅と品川駅の距離は近いですね。3街区のある場所なら田町駅と品川駅の中間くらいかつ泉岳寺駅にも近くて一番良かったと思うのですが、4街区の前にしたのは同プロジェクトで最大となる4街区の価値を高め、そして将来開発が予定されている5街区、6街区を駅近くにするためにこの位置にしたんですかね。あとは敷地の広さ的に4街区が駅前の道路スペースを一番大きく取れるというのもありそうですかね。タワーマンションとなる1街区の建築計画のお知らせです。来年の6月1日着工、2025年3月31日の竣工予定です。文化創造施設となる2街区の建築計画のお知らせです。こちらは来年の10月1日着工、2025年3月31日の竣工予定です。劇場は地下に設置され1000席/最大2000人規模の予定となっています。オフィスとなる3街区の建築計画のお知らせです。地下には地域冷暖房施設が導入されます。こちらは今年の10月1日着工、2025年3月31日の竣工予定です。同プロジェクトで最大規模となる4街区の建築計画のお知らせです。こちらは来年の5月1日着工、2025年3月31日の竣工予定です。2019年11月30日にヘリから撮影した「高輪ゲートウェイ」駅です。1街区は写真のさらに右下かと思います。次回、この辺りを飛ぶことがあればもうちょっと手前から撮影できるように飛んでもらわないとダメですね。1枚「高輪ゲートウェイ」駅の空撮です。左側の港南側と結ぶ歩行者専用道の整備も予定されています。駅前に丸い部分がありますが、これは9月初旬までの期間限定のイベント空間の建設地です。東京オリンピック・パラリンピックの「東京2020ライブサイト」の会場にもなります。昨日、2020年2月11日に撮影した「高輪ゲートウェイ」駅です。駅前イベント空間となる建物が出現していました。屋根が設置されていない建物もありました。道路はほぼ完成しているように見えました。見た「高輪ゲートウェイ」駅です。駅にデッキのような部分が見えるので駅前開発の観測スポットとして使えたら嬉しいです。田町駅側の「泉岳寺交差点」です。こちらはまだ舗装段階でした。この道路の左側が3街区、右側が4街区となります。その「泉岳寺交差点」から見た「高輪ゲートウェイ」駅です。駅前開発が終わるとここから駅は見えなくなります。現地に行っても「高輪ゲートウェイ」駅がもうすぐ開業なんだなと思うだけでしたが、建築計画のお知らせが設置されると駅前開発が迫ってきたなと思うようになりますね。次は高輪ゲートウェイ駅が暫定開業したら現地に行ってみようと思います。14:28折り紙w隈研吾よ、早く死んでくれ。21:48>>1見苦しいよ自演いいねさん。19:33いつも楽しく拝見させて頂いております。羽田空港に近いという土地柄仕方がないのですができることならNYのハドソンヤードのような再開発が東京でも見られることを期待しています。09:41なんで東京の高層ビルって、こうもスングリしてて似たりよったりなんだ?規格品のようだ。中国みたいな奇をてらったビルはちょっと下品だし、地震もあるから日本には合わないけど、それにしてもどのパースみてもときめきがない。COM本家の超高層ビルデータベースのHPです。東京スカイツリーを定点観測するブログです。当ブログの更新情報や超高層に関する最新情報、夜景の写真などを中心にツイートしています。Life旅行記とか中里のひとり言H20あたり地上100mのまどろみ。COMアクセスカウンター(UU)今日:昨日:累計:プロフィールなかやん江戸川区のタワーマンションに住んでいます。メールは下記HPにあるアドレスまで。