近年,農家の高齢化等のため,他の人に貸して耕作してもらうことが,増えていますが,農地法に基づく賃貸借契約は,「一度貸したら農地が戻ってこなくなる。」などと言われ,正式な手続きをとらない口約束などによる農地の貸し借りが多くみられます。したいわゆるヤミによる農地の貸し借りでは,一旦トラブルが発生しますと,末代まで禍根を残すことにもなりかねません。利用権制度は,約束の期限がくれば,離作料なしで自動的に貸し借りが解除され,「安心して農地の貸し借りができる仕組み」になっており,農地の有効利用と経営の規模拡大を図っていこうとするものです。約束の期限がくれば,離作料なしで自動的に貸し借りが解除されます。更新の手続きをすれば,繰り返し続けて貸し借りができます。(市街化区域の農地はできません。農地を有効利用して農業経営ができると認められる者(※一定の要件を充たせば,農業生産法人でなくても設定できます。貸し借りの期間は,原則次の3種類です。10年間ただし,栽培作目等により上記以外の期間も設定できます。期間満了後に継続して貸し借りを行う場合は,更新手続きを行う必要があります。賃借料(賃貸借の場合)賃借料は,農業委員会が情報提供している額を目安にして,当事者間の話し合いで決めてください。市役所又は市内の各農協にある利用権申込書に記入押印のうえ,毎月10日までに提出してください。|当サイトはリンクフリーです。倉敷市スマートフォン。