第124回:空室だらけ又は全空室の物件を買おう2「面白い物件」しかし、空室になっている理由が下記の場合は、恐れることはありません。洗濯機置き場が室外、ユニットバス、畳の部屋など(リフォームによっては、顧客ニーズに合わせられる可能性がある)任意売却などで、売主が募集活動を一切行っていない任意売却などで、売主が管理をしていない、又は管理状態が悪い売主が資金的な問題で、リフォームをしていない売主が法人で、寮などで使っていたものを、全空室で売りに出しているまたは、これらの複合的な要因で空室が拡大している任意売却とは債務者のローンが債務不履行になった時に、銀行が物件を競売に掛けるのではなく、それより有利な条件で処分すること。金森重樹(かなもりしげき)1970年生まれ。ノウハウ、収益物件情報の提供から融資付け、賃貸募集の支援まで行う「通販大家さん」を運営し、メルマガ会員の億単位の資産形成をサポート。ガイド100%得をする「ふるさと納税」生活』という本を出版してから、「ふるさと納税の達人」として有名に。各メディアから取材が殺到している。飯能の物件、いけてます。