いつ金利が上がるかわからない。誰にもわからない状態で、少しでも、その不安を打ち消したいために、固定金利にするのだと思う。その選択は、すごく正しいものではないでしょうか。ローン期間が30年残っているのに、10年固定を選ぶのは20年間の金利上昇リスクを負いますということなので、それは固定金利を選ぶ理由からは離れていますね。それであれば、変動金利への借り換えをするほうがよっぽどいいように思います。住信SBIネット銀行のネット専用住宅ローンのように、20年固定がフラットより低い金利を提示している銀行もあります。別の視点であれば、イオン銀行のようにわずか0.1%金利上乗せでがんと診断されれば、住宅ローンがゼロになる商品もでています。金利情報に敏感になって、こうした機会を活用したいですね。フラット35であればフラット35であれば、全期間固定にできるので、この先金利上昇に怯えることはありません。不安を解消することができるわけです。楽天銀行や住信SBIネット銀行であれば、フラット35のなかでも金利が最も低く、借り換え手数料は借入金額の1%とほかの半分以下で借り換えすることができるので、フラット35を活用するのもいいですね。利息を減らしたい気持ちと将来の金利上昇に不安な気持ち。そんな2つの気持ちが重なって、住宅ローン借り換えは固定で選ぶ人が多いんだと思います。日経の記事で、「金利上昇のリスクから解放」という表現が使われていましたが、解放されたいという方が多いんだと思います。その場合は、やはりフラット35です。金利が借りている期間、上がることはありません。ほかでもフラット35を取り扱っているところはたくさんあるんですが、金利は最低金利を提示し、融資手数料が対面にもかかわらず1%を下回る、楽天銀行が借り換えメリットを最も大きくしてくれる味方ですね。事前審査を受けておいて、借り換えのタイミングを見計らうのが良い選択肢です。借り換えは、新規と違って、自分でタイミングを決めれるのが強みでもありますね。住宅ローンの借り換えは、審査待ち状態です。それだけ、現在の金利は魅力的。繰上返済をするにはお金を貯めなければなりませんが、借り換えは手続きをするだけで、利息を大きく減らせる可能性があるのも魅力ですね。フラット35を取り扱っている銀行では、最低金利を提示している住信SBIネット銀行でまずは、今すぐこの機会に事前審査を受けておきましょう。住信SBIネット銀行で事前審査を申し込んでみる色んな銀行を受けたい!って方は、私はすごく賛成です。ARUHI(アルヒ)では、頭金を2割以上用意した場合には、金利が更に0.1%下がる商品が用意されています(頭金1割であれば0.05%優遇)。=ARUHIスーパーフラット。これは借入期間中ずっと下がるのでかなりお得。金利が下がるなんてこんなにうれしいことはないですね!ARUHIスーパーフラットではありませんが、通常のフラット35であれば、webからの事前審査であれば、融資事務手数料が1%(税抜)と住信SBIネット銀行と同額にまで下がります。複数の銀行を比較すると効果が分かる私自身も、複数の銀行の事前審査を受けました。自分で選びたいですしね。そんなときに、一つ一つの銀行に審査を申し込むのが面倒くさい・・・って思っていたら、一度の申請で複数の銀行からの審査を受けることができるサービスを見つけました。これを利用して、手間も省けて良かったです。「住宅ローン借り換え一括審査申込み」や、借り換えパターンを提案し、最適な住宅ローンを選んでくれる住宅ローンの見直しはモゲチェック・プラザがいま人気となっています。チェックして利用してみてくださいね。借り換えによってお金を生み出せるかもしれません。ローンなど会社員の気になるマネー情報を発信。フォローしてください。当ブログでは、具体的な銘柄や投資信託について言及することがありますが、売買の推奨等を目的としたものではありません。最終的な投資決定はご自身の判断でなさるようにお願いします。ジンおさいふプラス~配当金再投資~関連記事フラット3510年固定とフラット35。住宅ローンを借りるならどちらを選ぶべき?住宅ローンの借り換えを中心に、住宅ローン需要が増えているようです。変動金利も少しずつ下がっているとはいえ、日銀のマイナス金利で最も影響を受けているのが、固定金利です。2019.01.06フラット35日銀が長期金利上昇を容認。(2018年7月31日)において、金融緩和による副作用を和らげるため、長期金利の上昇を容認しました。2019.04.14フラット35住宅ローン「フラット35s」が人気!手数料を抑えて賢く借りよう長期固定金利の住宅ローンの代表格である、フラット35。そこから金利優遇幅は0.25%下がる「フラット35s」が人気です。これは特例なので期間限定です。今だけの優遇金利ですね。聞かれたので、ちょっと調べてみました。2018.04.23フラット35【変動金利だけで決めない】住宅ローンを借りる際にフラット35も検討しておくべき3つの理由マイホームを購入する際には、住宅ローンを借りる方がほとんどだと思います。人気が高いのは金利が最も低い変動金利です。住宅金融支援機構の調査によると、住宅ローンを借りる方の約半数が変動金利で借りています。2019.05.22住宅ローン借り換え長期金利で住宅ローンが変わる。政府は2020年3.4%と試算にビビる日銀の追加緩和で、長期金利が急激に上がりました。言っても、まだマイナス金利ですが。国債入札で落札義務を負う「プライマリー・ディーラー」資格を返上したりと、国債に対する見方が変わってきているように思います。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト上に表示された文字を入力してください。記録17株主優待821月優待22月優待63月優待434月優待16月優待47月優待18月優待39月優待1910月優待211月優待412月優待15株主優待ランキング9NISA28確定拠出年金(iDeCo)44投資信託46ひふみ投信/セゾン投信24IPO2不動産投資7家計180家計簿47ボーナス5共働き家計7お金の考え方20貯金ネタ21マネープラン14銀行・証券口座3子どものお金47教育費積み立て18保育料3マネトク41スマホ・格安スマホ9Amazon9カーシェアリング11マイホーム71マンション購入47賃貸1住宅ローン79住宅ローンの基本28住宅ローン借り換え8住宅ローン繰上返済7フラット3520変動金利ローン17キャッシュレス決済・クレジットカード86電子マネー14年会費無料カード38楽天カード7dカード27リクルートカード2高還元率カード4nanacoで節税17税金・保険92節税方法34確定申告33クラウド会計6保険21子育て63親バカなこと33保育園11レジャー・おでかけ10買物123買ってよかったモノ73家電・電化製品24Apple6子育てグッズ4ファッション13文房具3オススメ書籍34子ども・教育【書籍】10インテリア・家具7無印良品7ユニクロ4コストコ2人生・仕事33人生9仕事25転職7統計24運営者30代の会社員しながらブログ書いているジンです。子育てしながら、資産1億円をめざして、お金を増やす、減らさないことを考えるブログを運営。お得なふるさと納税情報も発信しています。株式投資では配当金再投資をメインに、不労所得を増やす方法を取っています。【フラット35】買取型と保証型の違いとは?【金利が下がるメリット】2019.06.302019.07.03長期金利で住宅ローンが変わる。記録17株主優待821月優待22月優待63月優待434月優待16月優待47月優待18月優待39月優待1910月優待211月優待412月優待15株主優待ランキング9NISA28確定拠出年金(iDeCo)44投資信託46ひふみ投信/セゾン投信24IPO2不動産投資7家計180家計簿47ボーナス5共働き家計7お金の考え方20貯金ネタ21マネープラン14銀行・証券口座3子どものお金47教育費積み立て18保育料3マネトク41スマホ・格安スマホ9Amazon9カーシェアリング11マイホーム71マンション購入47賃貸1住宅ローン79住宅ローンの基本28住宅ローン借り換え8住宅ローン繰上返済7フラット3520変動金利ローン17キャッシュレス決済・クレジットカード86電子マネー14年会費無料カード38楽天カード7dカード27リクルートカード2高還元率カード4nanacoで節税17税金・保険92節税方法34確定申告33クラウド会計6保険21子育て63親バカなこと33保育園11レジャー・おでかけ10買物123買ってよかったモノ73家電・電化製品24Apple6子育てグッズ4ファッション13文房具3オススメ書籍34子ども・教育【書籍】10インテリア・家具7無印良品7ユニクロ4コストコ2人生・仕事33人生9仕事25転職7統計24運営者30代の会社員しながらブログ書いているジンです。子育てしながら、資産1億円をめざして、お金を増やす、減らさないことを考えるブログを運営。お得なふるさと納税情報も発信しています。株式投資では配当金再投資をメインに、不労所得を増やす方法を取っています。【フラット35】買取型と保証型の違いとは?【金利が下がるメリット】2019.06.302019.07.03長期金利で住宅ローンが変わる。政府は2020年3.4%と試算にビビる2016.08.142019.03.23住宅ローン「フラット35s」が人気!手数料を抑えて賢く借りよう2014.12.122019.09.20。