お金の話をFPが提供します。不動産を高値で売るコツ、ご存じでしょうか?自宅の不動産を売りたいときに、不動産会社に相談する人が多いでしょう。それはもちろん間違いではありません。一般的には不動産会社に行き、媒介契約を結び、レインズ(*)というシステムに情報を登録します。これでは高く売ることは難しいのです。全国の不動産会社が情報を閲覧できる状態になります。登録した物件情報が全国にさらされることになります。一般の消費者を対象に売却したいのなら有効な方法です。高く売りたいとか、早く売りたい場合は、この方法は良い結果をうみません。不動産業界は情報に価値のある業界です。物件情報が登録され出回る前に、個別に不動産会社にアプローチしないと、よい条件での売買が難しくなります。一般消費者以外の、不動産会社による購入などがしづらくなります。不動産会社は自社買取の場合、出回り物件を嫌うため、そもそも購入の検討をしません。市場に情報が出回ったら、出た価格以上の値段で売ることはできません。下げることしか方策はありません。理想は、不動産の仕入れを検討している不動産会社を個別にあたって、よい条件を引き出すことです。不動産会社ごとに買い取り価格を競わせることで結果として1億円で売却となりました。所得税は利益に対して20%かかるので、納税額もそれなりになりましたが、お客様は大満足の結果となりました。物件の条件にもよりますが、売り方ひとつで二倍の価格で売れる。こんなことがあるのが不動産の世界です。不動産を売るときは、よい不動産会社と付き合いたいですね。⇒無料相談に申し込む前のページへ次のページへ一覧へ戻る相談事例を見るライフプランの窓口についてFPお役立ちコラムお問い合わせ無料相談に申し込むメルマガ登録は「こちら」045-382-9018受付時間:24時間365日(AIが承ります)HOME相談事例を見る結婚後のことを考えたい出産後のご相談マイホーム購入セカンドライフのご相談ライフプランの窓口についてFPお役立ちコラムお問い合わせ新着情報プライバシーポリシ。