第91回:レバレッジが効かなくてもいいのでしょうか?第91回:レバレッジが効かなくてもいいのでしょうか?実際にあった例で、駅から徒歩1分で、利回り10%の物件がありました。区域内にあり、将来的には建物が取り壊される可能性があるため、銀行の融資が一切つかない物件でした。そのため、2億円近い現金を用意する必要がありました。金森重樹(かなもりしげき)1970年生まれ。ノウハウ、収益物件情報の提供から融資付け、賃貸募集の支援まで行う「通販大家さん」を運営し、メルマガ会員の億単位の資産形成をサポート。ガイド100%得をする「ふるさと納税」生活』という本を出版してから、「ふるさと納税の達人」として有名に。各メディアから取材が殺到している。飯能の物件、いけてます。