利回り利回りとは、投資に対する利益の回収割合のことです。Rate:キャップレート)」といいます。賃料収入から管理費や税金などの経費を除いた純収入を基に計算する場合を「実質利回り」「純収益率」「ネット・キャッシュフロー率」と呼びます。経費を引く前の総収入を基に計算する場合は「表面利回り」といいます。将来の売却益も含める時は「投資利回り」といいます。家づくりを始める前に必要な知識を、プロが分かりやすくお伝えします。