2007年12月09日サラリーマン大家サポーターズ_マイ年金・クズ土地アパート経営術サラリーマン大家サポーターズは『サラリーマンをとことん応援します』。王道アパート経営で「マイ年金」づくり・500万円から始める年金対策用の1棟4室「クズ土地」アパート経営術を公開。会員さんへのサポート事例と現役大家経験を元に未来のアパート大家さんに向けて情報発信しています。)3講演とも、拍手をもらえてほっとしました。寒い中、会場に足を運んでいただいた方、セミナー運営者の方々、ありがとうございました。[実は、退席者がいるのではないかとも心配をしていました。]新潟市は元気ですね。新潟でしたが、駅前よりも、駅とフェリー埠頭の間の築が栄えているのですね。政令指定都市になったこともあり、最近訪問した地方都市では、一番活気がありました。[新潟市は、前回・前々回の影響は殆ど残っていませんでした。]アパートに関していえば、ここもアパートの戦国で高い家賃で安定して経営するには厳しい状況です。戸建賃貸は物件情報にはほとんどなく、ここではじめるにはそれも一考と思います。以下は、新潟会場です。参加者は100人を越えたとのことです。[会場前のひと時、結構緊張する時間帯にブログのことを考えて撮影しました]会場の窓の外は、日本最長の信濃川、河口付近の都市が新潟市なのですね。以下は、長岡での開場直後で、開始前はほぼ満席状態でした。・「入居者とのクレーム時の連絡の取り方」について受けました。⇒大家さんが直接対応するよりも、入居者と大家の間にできるだけ中間役が入ることが良いでしょう。大家本人よりも専門的な人に任せられることが良いと思います。間に人が入ることによって、内容の確認中として、時間を稼ぐことも出来ます。長岡駅は、新幹線が止まることもあり、そこそこ栄えていたように思います。中越地震では、長岡も大きく揺れ、棚の荷物が落ちたとのことですが、3年前の影響は見つけられませんでしたね。[小千谷も見てみたかったです。]下は、12月の日本海です。地元の人は、「どんよりとして魔界のようだと例えているよ」と同じように数回聞きました。昨日のなぎの海はこの時期珍しいとのことです。|プロフィールAuthor:大長伸吉アパート経営アドバイザーの大長伸吉です。