ブログ-相続編-千代田区(秋葉原)の不動産会社が相続税に関するお話しをします。!須田町交差点にあるドーミーイン神田。一階のコンビニ、セブンイレブンに決まったようです。4月1日AM:7時オープンです!近くにセブンイレブンが無かったので助かります。今日は小規模宅地の特例の要件につてご紹介します。相続税で高額な減額がある小規模宅地の特例は被相続人等の居住用や事業用の宅地等で一定の要件に該当するものについてのみ適用が受けられます。実際に小規模宅地等の特例の適用を受けた場合の計算がどうなるかを例を使ってご紹介します。居住用宅地は330m2が上限ですので全ての部分について適用を受けることができます。したがって18,000万円(宅地の評価格)28,000万円×80%=6,400万円(特例による減額金額)31-2=1,600万円この1,600万円についてのみ相続税が課税されます。事業用宅地については400m2が上限ですので500m2の宅地であっても400m2までしか減額してもらうことはできません。したがって110,000万円(宅地の評価格)210,000万円×400m2/500m2×80%=6,400万円(特例による減額金額)31-2=3,600万円3,600万円にのみ相続税が課税されます。不動産の査定業務、相続のことならいつでも☆ご相談ください。お問い合わせは弊社まで!☆酉年にちなんで飛躍の年にしたいと思います。