ついて考えをまとめました。「理想の住まい」って、.........と問われて。ウーン、これはなかなか一言では答えられませんね。造的なことになるでしょう。快適性となると使いやすい機能性や暑さ寒さの不快感を感じることがない造りも大切です。メンテナンスが楽で長持ちすることも大事な要素です。どれもバランスよく備わっていることが必要です。家を建てようとする一般の方々にとっての関心というのは家の性能というより間取りやデザイン、コストに向かうことが多いというのが現状ではないでしょうか。今の生活を変えるために新しい家を建てるのですから使いやすい間取りに関心が大きいのは当然のことです。将来家族の形が変わり、それに合わせて間取りも変わった方がよい時が来ます。そのときはリフォームをすることになりますが、耐震性や省エネ性のような家の基本構造や基本性能を根本から改善するリフォームを行うことは主にコスト的な理由からなかなか思うようにできないことが多いと考えられます。20年先、30年先のリフォームは間取りの改変は可能でも耐震性や省エネ性という性能の向上も合わせて実現することは大きなコストがかかるので大変難しいのです。「家の基本性能は新築時で決まる」と言っても過言ではありません。家を建てる方は建築の専門家ではありませんから、家の基本性能といわれてもよく解らず、概ね発注先のハウスメーカーや設計者に委ねることが多いのではないでしょうか。家の基本性能としてもっとも大事なことは耐震性と省エネ性です。定した最低限の基準である次世代省エネ基準ですら達成する住宅は少ないのが現状です。「省エネ性能はまだまだ低い」のです。私の事務所では完成した住宅が初めての冬を過ごしてみて何か問題が起こらなかったかどうか、春先にその確認にお伺いします。言われるのがペンキ仕上げの壁と壁がぶつかる角のペンキの割れ。あるわけではないのですが冬の間の暖房で一気に乾燥が進むことで割れが出てきます。この割れも一度修復をすると翌冬にはもう出ません。熱費が今までのほぼ半分になった」とこれも必ずお聞きすることです。これまで断熱性の低い家での暮らしから新しい家では大改善することになるわけですからこの感想は当たり前とはいえ、省エネで快適暖房となった家での実感は本当に喜ばれます。当事務所の一般的な住宅の断熱性能はQ値=1.8〜2.2。性能ということになりますがさらに断熱性能を上げていく時代に入ったと思っています。Q1住宅(Q値=1.0)やパッシブハウスという超高性能な住宅も世に出始めてきました。高性能な省エネの方がよいのでしょうがコストパフォーマンスも考えなくてはなりません。30年先でも性能的に古くならない断熱性能は確保しておきたいところです。暑い夏と寒い冬を乗り切るためのポイントは二つあります。それは断熱性と気密性を高くにすること、それに尽きます。この二つが備わっていれば、どんなエネルギーで暖房をするかは二の次です。暖房機器は薪ストーブでもペレットストーブでもエアコンでも何でもかまいません。夏は太陽熱が室内に入ってこないように工夫することが最も大切です。吹抜などの上下階がつながるプランと個室型のプランでは対策は異なってきますが、何よりも省エネの基本性能とは高い断熱性と気密性を作ることです。空調ができる「MaHAt(マッハ)システム」を導入しました。このシステムを採用することにより効果的な空調を実現するケースもあることと思います。名付けて更に省エネ快適住宅を提供していきたいと思います。