不動産をお持ちの方が売却時に迷うことは信頼できる業者選びと売却価格この2点ではないでしょうか。まとめ不動産売却の業者選びお金が関係してきますから少しでも高く売りたいはずです。高く売ってくれそうな所を見つけるにはどうすればいいのでしょう。SUUMO、マンションナビLPから一括して査定の依頼をしてみました。その後すぐに連絡の電話が入って査定の日程を決めました。連絡が早いところは顧客を受け入れる体制が整っている目安になります。管理体制のひどい業者は電話すら入りませんから。私の場合は提案内容や査定金額、下取り金額や担当者との相性などから考えて最終的には下記6件の中から、4件の業者と一般媒介契約を結びました。大手不動産業者ではあるが、査定価格が低すぎる。知名度はあるが、業界大手とはいえず抱えている顧客数が少ない。引渡し時期や条件は自分の希望に合わせてもらえる。下取り価格が一番高い。万一売れなかった場合に備えられる。リフォーム販売に強い中堅業者。リノベーション物件希望者あり。抱えている顧客数が魅力。独自の瑕疵担保保証制度を持っているため、購入者が安心できる。興味を持った方がすぐにあらわれました。買い手からの申込み時に必ずあるのが値段交渉です。「○○○円値引きしてくれたら買います。私は大幅な値引きを言われましたが、それも想定範囲内だったので快諾しました。売り出し価格を決める時は値引きする金額を事前に上乗せして決めておく必要があるのです。自分の希望金額をもとに過去事例や相場と比較してみてあまりにかけ離れすぎていない範囲内で希望金額で出してみるのも手です。値段以外にも交渉できることはあります。瑕疵担保期間を日本滞在中の期間に合わせて短くすることをこちら側は提案するとの話がありました。そこで3ヵ月から1カ月に変更して契約を結ぶことができました。金額を下げるときは、自分に有利となる条件の交渉チャンスでもあります。まとめ今回の売却については、買い手がすぐに見つかりとても幸運だったと思います。物件を買う時にありきたりの間取りではなく、なかなか似た間取りを見つけることは困難であろうと思われる間取りを選んだことが功を奏しました。あなたも希望に合った条件で一日も早く売却できるといいですね。無料メルマガ講座メルマガ登録でもれなくプレゼント♪PROFILEこんにちは、Sachikoです。海外生活で暮らすために必要な生活の知恵と節約・副業、特にYouTubeノウハウをまとめたサイトです。今を変えたいあなたへ、ゆとりある生活をするためのスキルや情報を配信していきます。海外で暮らす人、これから海外に行く人、夢に向かって挑戦する人を応援するために情報発信しています。海外Tips☆DIYエコスローライフ。