効果が出やすいようです。埼玉NO1相続コンサルタントを目指して邁進中!!相続ブログランキングに参加中はじめました。10時〜17時こんにちは。賃貸経営コンサルティングマスターの毛利です。私は、相続と不動産は中心にしたコンサルティング業をしております。相続と不動産は切っても切れない関係です。そのスキルを体系化した講座をご案内します。2級は不動産管理についてのノウハウ1級は不動産投資や借地、税務などの知識についてのノウハウが習得できます。当社の事務所で少人数制で開催しています。参加者の満足度は非常に高い講座です。ご興味ある方は是非是非ご参加くださいませ。地主さんや大家さんであれば、その後もフォロー会などでフォローします。業者様であれば、本業への付加価値間違いなしです。要:賃貸管理運営に関する知識・技能を学びます。象:以下のような方なかなか入居者が決まらない、具体的な空室対策を知りたい。滞納トラブルを改善できる具体的な対策法を知りたい。コストをかけないリフォーム手法を学びたい。賃貸経営にまつわる基本的な法律を学びたい。賃貸管理の運営ノウハウを学びたい。基本的な税金対策の手法について学びたい。不動産投資の基礎を学びたい。送料840円)※認定講座の受講特典として、修了試験は5問免除となります。※J-RECの認定を受けるためには修了試験に合格しJ-RECの入会が必要です。※修了試験を受験するには認定講座の出席率70%以上、宿題提出率70%以上必要です。※修了試験料は別途7,350円、合格後に次の費用が掛かります。5,250円、年会費5,250円。2012.9.9と9.23.pdf埼玉NO1相続コンサルタントを目指して邁進中!!相続ブログランキングに参加中はじめました。新しく、たくさんの方に参加して頂けてうれしかったです。申告の段取りは組めまして、次は遺言書の話になりました。建築の提案も出来そうです!人生のサポートが出来ている感じで、メッチャやりがいがあります。人との繋がりがビジネスを加速させますね〜ただビジネスありきの人とは永くは続かないです。相手に与えると言う考えの人間でないと私の考える相続塾もまずは、人のためにと考えられる人間を集めチームにしていきたいです。これからも頑張りま〜す埼玉NO1相続コンサルタントを目指して邁進中!!相続ブログランキングに参加中はじめました。|目立てば暴露される。最近の芸能話題が不快だな〜って思っています。人の知られたくない事でお金をもうける。原監督は清武元GMだと言っています。前にも新人選手への過剰な接待(お金)などが暴露されましたよね。いつまでも恨み持っていたり、あてつけをしたり、意味ないですよね〜清武GMもTVにでてもっとポジティブな話をしていった方が良いと思います。他人に干渉して批判や逆恨みする人は嫌いです。何もやらない人間が陰で文句を言っていたり、良くわからない批判をしていたりします。負のパワーはほっとけば、正義が勝つと信じて生きてきましたが最近は、マイナスパワーが1人でもいれば、プラスのパワーを飲み込んでしまう事もあると考えた変わりました。AKB指原さんにしても原さんにしても結果的は、昔の話なのに暴露した方が何も罰も受けていないという事実があります。日記を書いてみました。記事転載しておきます。巨人は20日、東京・大手町の球団事務所で、21日発売の週刊文春(6月28日号)に、「原監督が元暴力団員に1億円支払っていた」との見出しを付けた記事が掲載されることを明かし、事実と異なるとした上で、名誉毀損による損害賠償請求訴訟を速やかに起こすと発表した。球団によると、原監督は2006年8月、プロ野球のある球団と関係のある者と名乗る男から「野球界がだめになる大事な話がある」と電話を受け、面会に応じた。約束の場所に出向くと、2人の男がおり、ある女性の日記のコピーを示したという。それは1988年頃の原監督(当時は選手)との関係が書かれており、他に2人の巨人選手の名前もあった。男は「これが表にでないようにする。金がいる」と、1億円を要求した。原監督はゆすられていると思ったが、日記に他の2選手が、この時どちらも巨人のコーチを務めていることから、表ざたになることを防ごうと1億円の支払いに応じたという。球団は、原監督は脅された被害者であり、反社会的勢力に対し、違法、不当な資金供与をしたのではない。2人組が「野球界の人間」と話しており、反社会勢力であるとは思わなかった。球団が警視庁に問い合わせた結果、2人組は元暴力団員ではないと確認したという。原監督は球団を通じて「私個人の不徳の致すところであり、浅はかなことをしたと思っています。たくさんの選手を指導するプロ野球の監督という立場にある人間として、深く反省しています」などとコメントをした。球団は名誉棄損訴訟を起こすことを決めたが、球団史上例を見ないスキャンダルに激震は必至。交流戦で優勝し、リーグ戦再開に臨もうとする矢先、巨人に大問題が持ち上がった。巨人と原監督は、これら一連の暴露報道の裏側に、係争中の清武前GMの存在があるとし、原監督は「清武さんへ」と題する文書も併せて発表した。ディーリースポーツオンラインhttp://www.daily.co.jp/newsflash/2012/06/20/0005149980.shtml埼玉NO1相続コンサルタントを目指して邁進中!!相続ブログランキングに参加中はじめました。|2012年06月19日こだわりをすてる相続コンサルタントの毛利です。今日は夜に毎月開催しているプレゼン練習会の予定でした。台風にて中止にしました。2年以上、雪の日も開催していた来ました。会を休まず、継続していた事に気づきましたがこだわりは、マイナスに働く事もあると思い、中止にしました。気づかないうちに手段を目的化したり自分本意に考えたりしがちです。残念な気もしますが今日は腰を据えて仕事をします!埼玉NO1相続コンサルタントを目指して邁進中!!相続ブログランキングに参加中はじめました。相続コンサルタントの毛利です。珍しく事例でも書こうかなと思います。その前に宣伝を^^共著ですが、もうすぐ賃貸経営の本がでます。空室に対してのノウハウを中心に書かれた本です。アントレにも出ていますので、コンビニ等で買ってくださいませ。最近は建築を絡めた相続コンサルティングが非常に増えました。売却して土地から仕入れる高度なプランも建築中です。事業用の買換え特例が終わってしまい。新たな特例があるようですがまだ詳しくないので税理士先生に調べてもらっています。最近は戸建て賃貸か、介護系の提案がほとんどです。後は塾系、医療ビル系も研究中です。賃貸経営に相続税の圧縮を絡めないとリスクが高いと思います。3億円の建築をして相続税が1億円下がりました。いう事であれば、年間の収支は少しのプラスで借入返済まで乗り切れば効果はあったと考えられます。スト提案を入れるためには、必ず財産診断という現状分析をしてもらっています。定価は126000円ですが、税理士の診断と私の分析がつきますので非常に安いと思います。相続人の分析などもつきますとプラスになります。相続税がかからない方は3万円位でも可能です。売買が複数絡めば相殺も可能なスキームです。普通に建築屋さんや売買会社に行くのと同じ費用で私の会社のサポートが受けれるお得なスキームです。※業者には嫌がられると思いますが。飛び込みで建築提案する会社の多いですがお客様の全体の資産、家族の想いも分からずに提案できるのはすごいなぁといつも思います。私の場合、一度コンサルに入ると一生位の付き合いになります。この永続的な付き合いが相続コンサルタントの醍醐味です。いや日本一の相続コンサルタントを目指して頑張ります。書籍も好調ですので是非一読くださいませ。http://www.amazon.co.jp/gp/product/4844135880/ref=as_li_qf_sp_asin_il_tl?ie=UTF8&tag=19731120-22&linkCode=as2&camp=247&creative=1211&creativeASIN=4844135880ブログランキングにも最近参加したので是非押してやってくださいませ。埼玉NO1相続コンサルタントを目指して邁進中!!相続ブログランキングに参加中はじめました。一段落?こんにちワン相続コンサルタントの毛利です。昨日は共催セミナーで今日はcFP試験と終わり一段落つきました。昨日が一番寝たかも位寝ちゃいました。準備の時間をいかに作るかと体調管理の大事さを学びました。なんとかお腹も持ち伝説にならずにすみました。タックスは受かってるかも知れませんが。2年あれもこれも頑張ります日本一のいや埼玉一のいや大宮町内一の相続コンサルタントを目指して頑張ります!埼玉NO1相続コンサルタントを目指して邁進中!!相続ブログランキングに参加中はじめました。昨日は久々に飲みました。チーム虹相続のホームページ立ち上がり直前飲み会として開催しました。いつも三杯くらいでやめるんですが緑茶杯と梅酒のソーダ割りだったのでグイグイ行きました。二次会まで積極的に声をかけ行きました。自分でもビックリなんも考えない飲み会は久々です。自分主催で少人数な飲み会は開かないですからね〜これからWYM会議です、ちょっと遅刻気味です。私のランキングをしようかなと思います!今、渡辺さんと柏木さんが分かりました。私の一位は篠田さん二位は板野さん三位は渡辺さんになりました。皆様は?埼玉NO1相続コンサルタントを目指して邁進中!!相続ブログランキングに参加中はじめました。今日は何もしなかった午前中仕事を家でしていたら午後になってしまい大学院のレポートやるのもだるくなり夜の大学院は休みました。単位はとれる計算なのですが慎重にやらないとマックに行こうと思いましたが今日は怠けることしました。今TSUTAYAにビデオを返しに歩いて行っています。正岡子規や伊藤博文などもでてきますそんなに歴史は詳しくないのですがリーダーのあり方、志の高さなどたくさんの気づきがあります。皆様は小説を読んでくださいまし埼玉NO1相続コンサルタントを目指して邁進中!!相続ブログランキングに参加中はじめました。18時30分〜21時20分こんにちは。埼玉県相続コンサルティングセンターの毛利です。最近は、ビジネスパートナーとの打ち合わせも総論から各論になりつつあります。具体的に何をすれば良いか、この案件はどう進めれば良いか、フィーや業務提携書はどのようにしていくかなどです。埼玉相続塾も、参加者が何度も顔を合わせるていく中で、無意識に近い関係性を感じる効果も現れつつあるようです。今月の相続塾か来月の相続塾あたりで具体的なビジネス連携の提案なども増やしておこうと思っています。構想もあるのですが、まだこの会も産声をあげて半年も経っていないので年内は慎重に会を進めたいと思っています。この会の埼玉での沸点は2013年の後半だと思っています。私の作る会は、ある程度の制約を入れながら進める会ですので万人受けとは考えておりません。この流れが一番素晴らしい会になっていくと確信しております。5年以上、色々な交流会に参加したり、会を運営していく中で学んだ事を活かしております。この会も大事に育てたいと考えておりますのでお時間ある方、興味のある方、是非ご参加くださいませ。第6回の埼玉相続塾のご案内です。業務提携などの流れの説明などの内容で考えています。※軽食と言っていましたが皆様飲まれていますので懇親会に呼び名を変更します。だいたい、一人1500円程度で収まっています。3時間弱のボリュームですが3時間/8760時間(1年)を投資してくださいませ。申し込みは、このメールへの返信でも良いですし↓での申し込みでもhttps://ssl.form-mailer.jp/fms/45b4aa5d191994可能であれば、FACEBOOkされている方はそちらも参加を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