コスト少なく安定した賃貸経営に家主ダイレクト賃貸経営をしているけど、なぜか手元にお金が残らない。税金を支払うとキャッシュフローがマイナス空室対策に家賃の値下げ以外に方法はない?兼業オーナーのため店舗に足を運ぶ暇がない家賃を下げてみたが入居者が決まらないもっと仲介にお願いしたいけど時間がない賃貸経営をしているけど、なぜか手元にお金が残らない。...今の空室対策で本当にいいのだろうか...どれか一つでも当てはまる方、まずは資料請求ください。資料請求はこちらお困りのオーナーさまへCasaが無料サポート不動産会社への客付け対応は、22,000店舗のCasa独自の不動産仲介ネットワークにより入居者募集を支援。賃貸経営では、手元にいくら残せるのか、しっかりと把握することがポイントになります。かかわらず、そのものの価値が時と共に減価していくという考え方。ある程度長期的に使用することを想定して支払ったお金は、使う年数に応じて、少しずつ費用にすべきだとする考え方。減価償却費は経費として計上できる。経費として計上出来るということは「税金の控除対象になる」ということ。税引後キャッシュフローに対しては非常に大きいことがわかります。Casa独自の仲介会社ネットワーク22,000店舗で客付けを支援!家主ダイレクトをご利用中のオーナーさまは、Casa独自の仲介会社ネットワーク22,000店舗の中から対象エリアの仲介会社へ、空室状況をCasaが配信!今まで以上に客付けの機会が増え、入居率の向上が期待できます。家主ダイレクトは入居中の賃料などを100%保証。入居者の口座から家賃を引き落とし、残高不足などで引き落としができなくても毎月月末に必ずオーナーさまに入金されます。ついては、保証上限があります。滞納時の督促、退去時の精算費用の未払い、滞納が長期化した場合の法的手続きとその費用負担など賃貸経営にはお金にまつわる悩みが様々あります。悩ましいのが近年増える孤独死への対応。ついては、保証上限があります。家主ダイレクトは、各種保証・保険がついたサービスです。保証委託料は、賃借人さまにお支払いいただくため、オーナーさまの保証料等の負担は0円。自主管理オーナーさまを私たちがサポートいたします。資料請求はこちら03FLOWご利用開始までの流れ家主ダイレクトはお問い合わせいただいてから、1~2週間程度でご利用いただけます。※審査の結果、ご利用をお断りすることがあります。無理な営業はいたしません。ご納得いただけるまでご検討ください。今回家主ダイレクトを利用したことで、経費を減額することができ、手持ちのキャッシュが残るようになりました。賃貸経営を成功させるにはコスト削減が不可欠と改めて感じました。退去に伴い色々な書類のやり取り等不安がありましたがCasaさんに真摯な対応をしていただき、不慣れなことばかりでも解決することができました。ありがとうございます。ダイレクトでCasaの家賃保証が直接利用できたので、入居者さんとの家賃の管理は全てお任せすることができました。管理委託していたときと、現在変わりはなく、安心して過ごすことができています。空室が4室ありましたが、Casaさんの仲介ネットワークで入居者さんが早速決まりました。委託していた管理会社さんの費用もなくなったので、毎月の収支もプラスになり大変助かりました。家主ダイレクトには孤独死保険もついているので、入居者の幅も広がり、万が一の際についても悩む必要がなく、家賃のやり取りも全てお任せでできるので、不安なく賃貸経営ができています。賃貸経営の成功の秘訣を大公開。これからは一層、税引き後経費控除後のキャッシュフロー分析が必要となってくる時代です。資金ショートしないためには、税引き後のキャッシュフローをしっかりと理解するため自分で勉強する必要があります。することにより入居者さまとダイレクトに接点を持つことができ、自分の物件に対する愛情も増します。入居者さまから感謝された瞬間、最大の喜びを感じることができます。利回りが下がり気味で、物件価格の上昇が見込めない中、短期売却により利益を求めるのは期待が薄いです。長期保有する覚悟でしっかりとシュミレーションをすることが大切です。神奈川県在住これからは一層、税引き後経費控除後のキャッシュフロー分析が必要となってくる時代です。資金ショートしないためには、税引き後のキャッシュフローをしっかりと理解するため自分で勉強する必要があります。することにより入居者さまとダイレクトに接点を持つことができ、自分の物件に対する愛情も増します。入居者さまから感謝された瞬間、最大の喜びを感じることができます。利回りが下がり気味で、物件価格の上昇が見込めない中、短期売却により利益を求めるのは期待が薄いです。長期保有する覚悟でしっかりとシュミレーションをすることが大切です。神奈川県在住これからは一層、税引き後経費控除後のキャッシュフロー分析が必要となってくる時代です。資金ショートしないためには、税引き後のキャッシュフローをしっかりと理解するため自分で勉強する必要があります。することにより入居者さまとダイレクトに接点を持つことができ、自分の物件に対する愛情も増します。入居者さまから感謝された瞬間、最大の喜びを感じることができます。利回りが下がり気味で、物件価格の上昇が見込めない中、短期売却により利益を求めるのは期待が薄いです。長期保有する覚悟でしっかりとシュミレーションをすることが大切です。保証契約は家主でも直接利用できますか?はい。不動産会社を通さなくても、オーナーさまご自身でご利用することができます。より入居者が決まった場合は、仲介会社に対する費用負担が発生する場合があります。客付けの協力はしてもらえますか?はい。弊社提携先の仲介会社をご紹介させていただきます。家賃はいつ振り込まれますか?滞納の有無にかかわらず、全て前月末に送金いたします。敷金を減額することができると聞いたのですが?はい。家主ダイレクトは、家賃保証に加え、退去時精算費用も保証されますので「敷金」を減額して、入居しやすい物件としてPRが可能です。経営哲学でもある“三方よし”の精神を基盤として、オーナーさまの賃貸経営のサポートのみならず、入居者さま、そして社会にとって価値のあるサービスを提供し続けます。時代をリードするフロントランナーを目指します。新しい「くらし」を創造します。