~リクルートさんが、首都圏&関西圏の25歳~59歳の賃貸者100名と購入者100名を対象に行った調査結果を見てみましょう。(※参照元・スーモ)まずは、「満足しているポイント」から見てみましょう。【老後の安心】ともに、1位は立地で、3位が「住居費」でしたが、2位が「気軽さ」と「資産性」で異なっていますね。賃貸派の【気楽さ】についてはこんな回答がありました。「購入した時、新築でもいずれ古くなる。毎回新居が新築だと気持ちがいいと思いました。購入した場合は、古くなれば維持費も必要ですね。急な出費もなく安心でしょう。購入派の【資産性】についてはこんな回答がありました。生命保険は自動加入になりますので、もしものときに安心ですね。(※保険料は銀行負担です。)住宅ローンの支払いがなくなるので、残された家族にとっては居住費の負担がないのは助かりますね。居住費の負担はなくなりません。後悔しているポイントは?続いての調査結果は、「後悔しているポイント!」です。賃貸派の【防音性】についてはこんな回答がありました。賃貸の場合、建築コスト的に分譲ほど建物に防音対策をすることができず、やむを得ないかもしれませんね。分譲マンションでも音について苦情がないわけではなく全てが満足できるものばかりではないでしょう。賃貸派の【老後の不安】についてはこんな回答がありました。住宅ローンで分譲マンションを購入しても、いずれ返済は終わります。家賃は必要ないので、家庭の年間出費は随分違うでしょう。購入派はなぜ後悔しているのか?購入派の【不満なし】は当然なのかもしれませんね。調査対象は「新築のマンションを購入した100名」で購入直後だと不満より満足の方が上回るからでしょう。実際に引っ越して物を置くと広く感じないギャップがあるのでしょう。理由は、モデルルームは広く見えるように演出がされているからです。足を切って低くするような工夫がなされています。実際に住むと生活品が溢れるので広さを感じないのでしょう。次に【広さ】では、「複数から選べたのに予算との兼ね合いでこの広さにしたが、もう少し広いタイプを選べばよかった」と後悔されているのかもしれません。無理をして広い部屋を買うのは禁物です。4.5帖が6帖になれば広がりますが、その1.5帖分の広さにどれだけ支払えばいいのでしょうか。100万円単位で分譲価格が違ってくるでしょう。100万円ならなんとかなる方もおられるかもしれませんが、100万円を手元に置いておく、もしくはローンを減らすことで無理をせず、安心を手に入れられることもあるでしょう。購入派の【ランニングコスト】でこんな回答がありました。共用施設を利用しない人からも維持費は徴収されているので無駄を感じる方もあるでしょう。今では共用施設を必要最低限に留めて、いざ使用したい時に予約が取れないような人気施設をむしろ造らないようにしているマンションもあります。賃貸派、購入派に今後について聞きました!最後に、賃貸派へ「今後、購入したいですか?」と質問しました。はい、67人いいえ、22人その他、11人でした。賃貸派の後悔の回答で多かった、【音】と【老後の不安】は購入で解決するのではと考えた方が多かったのでしょう。購入派へ「今後、賃貸に住み替えたいですか?」と質問したところ、はい、13人いいえ、78人その他、9人でした。はいの中で「今後1人になったら、気楽な賃貸に」と回答されている方もおられたようです。老後の資金になると思われたのかもしれませんね。傾向は読み取れますね。「賃貸」か「購入」か迷っている方は参考にされてはいかがでしょうか。賃貸か購入か迷って、どちらがいいのか分からない方はお気軽にご相談ください。こちらまでご感想は100%目を通し、全ての方にご返信しております。1つ1つが励みになります。あなたを身内のように対応致します!お気軽にご相談ください。