土地検討・購入こんにちは!相太です。今回は東京周辺の電車沿線のお話です。自分は実家が神奈川で色々な事情から自分の家も神奈川にするしかないと思っていました。かんだ言っても何十年も住んだ神奈川に愛着があるのかもしれませんね。他の地域より地の利があり、色々住んだときの事が想定しやすい部分もあります。今回家を購入する上で一番重要視したのが土地の価値です!何かあった時に家を売れる土地が私達の一番の条件です。その為には東京都心に接続していて、東京まで40分圏内の駅で、なおかつ駅から15分以内の土地でないとおそらく今の価格より下がるのではないかと想定しています。スポンサーリンク東京近辺で一番価値のある路線は??自分はサラリーマンなので都心に近いのが助かります。通勤が楽なところがいいな~。通勤ラッシュって本当辛いです。住宅価格を左右という文字が気になって見たものです。センター教授である清水千弘氏らの研究によれば、このまま少子化が解決せずに高齢者割合が増加し、現役世代の負担率が上昇し続ければ、地価を押し下げ、日本全体の住宅価格は2010年から40年にかけて46%下落するという。本当ですかー!!2000万で土地買っても1000万くらいにしかならないじゃないか!この記事は国土交通省がまとめた資料を基に作成されています。予測・分析このPDFのファイルはなかなか面白い内容で、伊勢崎線を中心にはしていますが、東京沿線の将来予測が記載されています。利用者の増加が見込まれる代表的な路線だ。く、今後もなお夜間人口の増加が見込まれている。東横線1位が田園都市線です!地元の路線なだけに嬉しい~!!でもこの情報は2005年を元にしています。小田急線が2017年に予定している複々線を考慮されているかはわかりません。上記の図からも判るのですが、オレンジの人口増加で高齢化の影響が少ないのは神奈川だと出ています!逆に青い線の人口減少で高齢化の影響大なのは埼玉、茨城あたりですね。みると関東でも神奈川って人気あるんですね~!京王線も一部は神奈川が通ってるのでそれも含めると1位~3位独占です!神奈川は坂も多いし、子育て補助も少ないし、自分的には子育てしやすい環境が整っているし、平坦な地域が多いので埼玉県がお勧めですけど・・・。鉄道需要の増加が見込まれる。現在から将来への高齢者数の伸びは最も高いことから、高齢者利用(自由目的)に対する配慮が重要と想定される。ちなみに田園都市線は上記なような記載があります。茶屋~渋谷間の混雑具合は酷いです!サラリーマンで働く立場からすると通勤ラッシュが酷いので正直避けたい路線かも・・・。相鉄線直通は2006年5月に営業構想の認定を国に申請しているのでこの人口増減率の表には反映していないでしょうね。考えると、横浜~海老名・湘南台間しか接続していなく東京に接続していないのに15位は結構凄いです。大型商業施設+周辺にマンション上記はゆめが丘駅の開発予想図。マンションが多くできると、周辺の住環境もスーパー、食品店などが増えるために非常によくなると思っています。結構国の資料や市の資料は参考になるものが多いので一度目を通すことをお勧めです。横浜ビールが大人気で全く買えず困った運命の相鉄線直通線まであと20日を切りました。駅で見かけたのが開...記事を読む相鉄線の横浜経由とJR・東急直通線で運賃を比較してみた。相鉄線のJR直通線がやっと開通しましたね!2022年には東急直通線の開通が待っています。東急直通車両の20000系とJR直通線車...記事を読む地盤改良完了!でも穴空いたままだよ?大丈夫?こんにちは!ここ最近ブログを書くのに迷いが生じてます。ブログを書くのが飽きたとか、面倒とかそういうのではないのですよー。書きたい...記事を読む【西谷駅が始発!】相鉄が横浜~西谷駅間折り返し運転の可能性大!あの西谷駅がまさか相鉄線の中で一番利便性が高い駅になるとは思いもよりませんでした。相鉄線は星川駅の高架化が完了し、鶴ヶ峰駅の地下化が...記事を読む注文住宅で営業がベテランと若手で対応に差はあるのか?注文住宅を建てるにあたり、営業さんとの相性というのはとても大切だと思います。建築会社を探していくうえでハウスメーカーや工務店のモデルハウ...記事を読む土地購入のトラブルで一番腹が立った不動産屋の対応とは?古屋付きの土地を購入して、ローコストに分類できる価格帯で注文住宅を建てた相太&鉄子ですが、土地購入の際に色々とトラブルがありまして、結局解決...記事を読むローコスト住宅なら高級感より可愛いを目指そう!古屋付きの土地を購入して良かった事、大変だった事。コメントをキャンセル名前・コメントが入力必須となります。名前サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。相鉄線沿線で家を購入することになった夫婦です。基本のブログ管理は鉄子で文章は通勤途中に相太が行ってくつもりです。