「景気はいつになったら上向くの?」「年金って本当に貰えるの?」など、若者は日本の将来、いや自分の将来に大きな不安を抱えています。将来的に年金のシステムがどうなるかもわからない現状を踏まえ、若者を中心に人気を得ているのが投資事業です。将来的な自分の収入は自分で作るというやり方ですね。その代表的な物として株式投資や不動産投資があります。今回は不動産投資の魅力について少し語ってみたいと思います。不動産投資の魅力とは?不動産投資の魅力には、「高利回り」や「現金収入」、さらには「節税効果」など数多くあります。これらは別記事の※「不動産投資のメリット」で詳しく説明したいとおもいますので、そちらの記事をご参照ください。そこで、今回考えてみたい不動産投資の魅力ですが、これは何と言っても不労所得が長期に渡り確約されることだと思います。働くことなく安定した収入を期待できるこそが不動産投資なのです。このように不労所得が期待できる投資であることから、サラリーマンなどが副収入を目的に始めることができる投資としても高い人気があります。それでも入居者とのトラブルやクレームなどが面倒じゃないの?と思われる人もいますが、基本的にこのようなトラブルは管理委託している不動産会社や管理会社が代行してくれますので、家主への負担はほとんどありません。このように一度購入してしまえば、それほど手間が掛からずに安定した収入を生み出してくれる不動産投資ですが、逆の考え方もあります。それは長期的に安定収入が期待できる反面、物件選びの段階で間違えてしまうと、長期的に損益を生み出す投資商品でもあるのです。入居者が見込めないような負の物件を購入してしまうと、入居者を確保するために家賃を下げたり、新たな設備投資を行わなければならず、収益と支出が逆転しまう恐れがあり、それが何年も続く可能性があるということです。不安にさせるような書き方をしてしまいましたが、物件選びさえ間違わなければ、安定した収入を得ることができる投資商品であることに間違いありません。