35の金利も上がりました!こんにちは。この間の土日は、星ヶ峯のモデルハウスで「蓄熱式床暖房」の体感会をしてきたのですが、日曜日は冷たい強い風が吹く一日で来場された方は、「寒くない」「温かい」をより体感していただけたのではないかと思います。田建築工房では、健康で快適に暮らせる家を手の届きやすい価格でご提案しています。住宅購入全体で見ていただくことで、健康で快適なマイホームを手にしているお客様も多いですよ。気になりましたら、だいたい3月頃までは床暖房のスイッチが入っていますので是非問い合わせて体感してみてください。(東京都文京区)が民間金融機関と提供するフラット35の2020年1月の適用金利が発表されました。◆融資率9割以下で返済期間が21年以上35年以下の主力タイプの金利幅は...1.27%(前月より+0.06%)~1.94%と、今月も金利を引き上げました。先月から3か月連続で0.06%金利を引き上げましたが、まだまだ低金利なので魅力的なサービスを提供中です。◆融資率9割以下で返済期間が20年以下の金利幅は以下の通りです。1.22%(前月より+0.06%)~1.89%と、中期に関しても引き上げました。◆融資率が9割超で返済期間が21年から35年以下のタイプの金利幅は...1.53%~2.20%◆融資率9割超で返済期間が20年以下のタイプの金利幅は...1.48%~2.25%以上のようになっています。全体的に金利を引き上げました。3か月連続での金利引き上げとなっております。今後も注意が必要です。金融機関によって対応が分かれました。今月の金利動向をまとめましたので、ご覧ください。期間10年)や全期間固定は全体的に金利がアップしました。この動きは4か月連続です。「短期プライムレート」連動しますが、これは金融政策の一環として日銀が間接的にコントロールしており、10年間ほぼ変動していません。10年固定や全期間固定の金利が上昇したのは、10年物国債の金利上昇を受けてのことです。最低金利の競争が激しくなっております。今後も最低金利競争が起きる可能性がありますのでしばらく目が離せません。先月に続き多くの商品の金利がアップしました。前途の通り金利が上がったとはいえ、まだまだフラット35が強いです。物件が条件をクリアすれば優遇【フラット35S(Aプラン、Bプラン)】が適用され、金利が下がるメリットがあるためです。「保証型」では独自に低い金利の商品を打ち出す金融機関もあります。◆実際に比較する際は「総返済額」で!今月の住宅ローン金利を見てきましたが、ご紹介したのはあくまで金利面のみです。金利が低く見えても有利な住宅ローンとは限らない場合があります。フラット35Sは一定期間の金利優遇ですので、5年または10年後に金利が上がることも押さえておきましょう。保証料や事務手数料、団信のコストなども含めて検討する必要があります。新規で借りる場合も、借り換えの場合も、トータルでより有利な住宅ローン商品を選ぶようにしましょう。手間を惜しまずにシミュレーターでしっかり試算するか、あるいは信頼できる専門家に相談されることをお勧めします。今借り入れた方は35年後の完済時までずっと低金利の恩恵を受けられる...というメリットがあります。何年後かには住宅ローンの返済に追われる生活...そうなってしまっては元も子もありません。家族のライフプランに合った住宅ローンを選択しましょう!!※下記のサイトにて、フラット35の金利推移をご確認いただけます。低水準で推移しております。検討する価値があります。住宅ローン金利が最低水準にある、この機会を見逃さないようにしましょう。※夕方以降をご希望の方は直接お電話にてご相談ください。場所:田建築工房(紫原7丁目6-5)参加費用:無料ご招待お子様が居らっしゃる方もご家族全員でお越しください。子育て経験のあるスタッフが全力で一緒に遊ばせていただきます。キッズスペースもあるので、本を読んだりDVDを観たりも出来ますよ。・自分に合った住宅ローンの選択基準が分かります!・750万円損しない家づくりの方法を教えます!・人気のWOODBOX、その安さと性能のヒミツ教えちゃいます。・増税後のお得な補助金や政策が分かるなどなど...家づくりを始めたばかりの方、いくつも住宅メーカーを回って勉強している方それぞれの家族の不安や悩みに合わせて寄り添って相談にのります。週末の予定に合わせてご来場ください。※詳細な場所はご予約時にお伝えします。駐車場:見学会現地の近くに場所をご用意しております。※お施主様の入居前に2日間だけお借りしております。