先週の札幌はマイナス12°Cを超え久しぶりの冬を感じました。うってかわって昨日からはプラス気温で雪解けのような温かさを感じています!ということで上記とはまったく関係ない内容ですが今回のテーマとなります、マンションのリフォーム相談をいただいたときにカビや結露があっても近隣の方も同じ条件でカビや結露があるので、カビや結露があるのは当たり前になっているというお話をお聞きすることがよくあります。」と題して結露の原因と対策の内容になります。いう説明から始まると難しい話になりそうなのでここでは戸建てやマンションで実際に発生している事例でご説明させていただきたいと思います。」なんてこともございます。結露の発生は、基本的には温度差が大きく関わってきます。わかりやすく例えると、暖かいお部屋で冷たいビールをグラスに注ぐと、グラスに水滴がつきます。これが、結露のわかりやすい例えかと思います。暖かい側に、結露水はつきます。マンションの室内側に結露水がつきますそして断熱が悪い場所や熱が伝わりやすいガラスなどです。これには換気も大きく関係してきます。2番からは当社のマンションリフォーム課の田村が以前に本体のホームページで書いた内容を中心にご紹介させていただきます。正しい方法で窓の断熱・壁面の断熱を行う結露を解消するには壁面や窓の断熱を行う事が非常に有効です。様々な施工方法があるのでそのマンションの構造や換気の方法によって正しい断熱施工を行わなければ効果を発揮することが出来ずむしろ、逆効果になってしまうこともございます。マンションの外窓サッシに吸気口が付いている場合は通常の2重サッシを付けると給気口を塞いでしまう事になります。これでは、後述する換気の確保という点で悪影響となり、結露改善には逆効果となってしまいます。常時換気と各室の通風を確保マンションの換気方法は浴室やトイレの排気ファンから室内の空気を排出し、各室の給気口から新鮮な外気を取り入れる方法が一般的です。この循環が絶えず行われていると室内に湿気を溜め込む事無く快適な空気環境を保つことができ結露やカビの発生を抑える事が出来ます。その為に確認する点として年数が経過した排気ファンの機能の確認があります。経年劣化で性能が低下していたり場合によっては、音だけはするけど機能していない場合もございます。省エネにも繋がり大変、効果的です。あっても省エネに繋がる改修工事に補助金が該当する場合が数多くあります。窓の断熱工事が対象となるケースが多いのでそれを活用するのがお勧めです。時期や地域により補助金が活用できないケースがございますので気軽にお問い合わせいただければと思います。2重の窓で断熱と熱交換換気を同時に行うシステムです。外気が0°Cで室温が20°Cのとき自然換気だと外気の0°Cまま室内に入ります。」は外気0°Cの新鮮な空気に室内の熱だけを伝えて14°Cで室内に取り込みます。暖められた外気を室内に取り込む仕組みです。このシステムの効果を最大限発揮するためには室内外の気密性能を高める事と換気計画の見直しが必要となってきます。築26年のマンションに三人で暮らされているT様。入居当初から、ずっと結露に悩まされておりました。窓だけではなく北側の壁には黒ズミやカビが発生しておりました。これまで、毎日のようにマンションのリフォームを考えてきましたが、リフォームをしても結露やカビなどが続くようでは意味が無くマンションリフォーム自体も畳やクロスの張替え水廻り設備の交換しかイメージが浮かびませんでした。ある日、たまたま土屋ホームトピアのリフォーム現場見学会のチラシを目にして軽い気持ちで出かけてみたところ間取りの変更から設備機器の入れ替え断熱・換気設備の見直しまで、マンションでも暮らしが一変するリフォームが出来る事に、大きく心を動かされました。結露の悩みを担当者に打ち明けついにリフォーム工事へ。リフォーム前の間取りは洋室と和室がそれぞれ2室の4LDK。それを、広々としたリビングと洋室3室に変更して充実の収納スペースを確保。キッチンの位置も変更してキッチン作業もしやすくなり大変満足されておりました。マンションならではの限られたスペースでのデザインとレイアウトで日々の快適さは大きく変化します。リフォームでここまで変わるとは想像もしていなかった。悩みだった結露に関してはどうでしょう。これまで全く結露が発生していません。と一年中結露に悩まされていたこの環境の変化に驚きを隠せない様子でした。仕組みはよく分からないけどその結果に大満足。人が生きるのにリフォームはとても大切。5.マンションの結露の原因と対策のまとめマンションリノベーションは完成まで出来上がる商品を実際に見る事・感じる事が出来ません。その様な中で、本当に求めているマンションリノベーションを見つける事はお客様にとって非常に難しい事だと感じております。そのようなリフォームを写真や文章で感じて頂く事は大変難しいかと思います。その事で少しでもお役に立てます様に私たちの札幌中央支店ではDIサッシに関するセミナーや現場見学会をおこなっておりますので気軽に札幌中央支店迄までお越しいただければと思います。暮しのアイディアから、リフォームをする上でおさえておきたいポイントをご紹介します!軽井沢スタッフブログ軽井沢に興味がある方や、軽井沢の別荘にあまり足を運べない方に、「軽井沢の今」をお伝えいたします。