2016/08/15まずは順位の確認からお願いします。今日は先日ブログにも書いた駐車場のその後です。前回はロープが未施工で私が苦言を呈した事は書きましたよね。それで、その後無事に工事は終わりました。私が問い合わせしてから、3日後には関連業者さんが施工に取り掛かったようなので、やっぱりちゃんと連絡できて無かっただったんです。それにしても、3週間待っても出来て無かった工事が3日後には始まってるって「おいおい」って突っ込みを入れたくなる所ですが、そこはあえて入れない事にしました。まー、あんまり細かく言うのもそれはそれで問題なんで。仮にそれが正しかったとしても、やっぱり細か過ぎるのは良くないと個人的には思います。写真を撮ってきました!区画全体を使えたので、一列に6台停められます。ロープの他にブロックでナンバーも分かるようにしてもらいました。反対者側も同様に一列に6台停められます。全部で6台×3列で18台の駐車スペースを作る事が出来ました。これで私の物件の客付けはほぼ問題が無くなりました。世帯に2台駐車場が必要になります。敷地内に30台確保できてるので、あと12台必要になります。今回駐車場のロープ工事をした事で本来なら私の所有は6区画分だけなのですが売り主さんから他の区画も貸してもらえる事になりました。理由は簡単で私がロープ工事の費用を出したからです。区画で分けておけば無断駐車も防げますし一石二鳥ですよね。売り主さんには全くデメリットが無いんです。売り主さんにとってはホントに言い話だと思います。確かに私の費用負担は大きいですが、ポイントはそこじゃないですよね。私としては確実に駐車スペースを確保したい訳ですから、その位の費用負担は全く問題無いです。逆にそこの費用をケチって駐車スペースの確保が不確定な方がよっぽどマイナスが大きいですよね。言う所を考えてお金を有効に使っていきたいと私は考えています。目先の事を考えるとロープ費用は売り主さんと折半するのが普通だと思いますが、そこをケチれてもあんまりプラスにならないですよね。間に入ってくれる管理会社さんの事を考えたらマイナスなんじゃないかと思うんです。そんな面倒くさい交渉なんて嫌じゃないですか(笑)工事自体は何十万円もする訳じゃないし。私は面倒くさく無い方法を考えます。そっちの方が結果的に喜ばれる事が多いんじゃないかなーって思います。これまでの私の経験ではそんな事が多かったです。内容が参考になればクリックお願いします。まさひろ)年収400万円台から戦略的に不動産を買い進めて約3年、2016年に家賃収入1億円を達成!現在は退職し、プロの不動産投資家として楽しく活動しています。そんな日々を自由に書いていきたいと思います。参考になると思います。