トラックバック(0)14年度予算案2014年度政府予算案には、来年4月の消費税増税によって税収が増えた分を活用した、住宅を買う人の消費税増税負担を和らげる対策などが盛り込まれました。住宅を買う人向けには、消費税増税の負担を和らげる策が目白押しです。多くの人に関係しそうなのが、来年4月1日以降に入居した人に対する住宅ローン減税の拡充です。年末のローン残高の1%分を10年間、所得税や住民税から差し引いて納税額を減らせる制度で、差し引く額の上限を現在の年20万円から40万円へと倍増させます。このため、年収やローン残高によっては、消費税増税の後に家を買う方が有利なケースがあります。業者が大規模改修した中古の一戸建てやマンションを買う場合、登録免許税(税率2%)は15年度までの2年間、税率が0.1%に引き下げられます。欧米に比べて低調な中古住宅の取引を活発にする狙いもあります。中古住宅の耐震性や省エネ性能などを高める工事をした人が、最大200万円の補助金をもらえる制度も始まる見通しです。年末年始の来客に備え、玄関や居間のしつらえを一工夫してみてはどうでしょう。自宅にあるものや、100円ショップで買えるものでも出来ます。スペースをすっきりさせたり、和風に演出したり。訪問客をスマートにもてなせます。「訪問客が多いと、玄関にあふれかえる靴が気になりますが、身近なものが活用できます」と横浜市で工芸品などの販売店を経営する田原さんは話しています。日用品を自作する方法などを紹介するサイト「ジサキュ」(http://jisaq.com/)も開設しています。田原さんが薦めるのは、カラーボックスなどで作った靴入れ。外側にベージュや乳白色の和紙を木工用接着剤で貼るだけで、正月風の趣の靴入れになります。自身は最近、古い木箱に赤、黒、白の和紙を貼った靴入れを作りました。自宅では子ども2人を含めた5人家族で暮らしており、年末年始は来客が多い。げた箱に入りきらない靴などをビニール袋に入れて、この箱にしまうだけ。田原さんが使った木箱は、ふた付きの茶箱なので、高齢者の客が靴を脱ぎ履きする際の椅子代わりにもなるといいます。脱衣カゴに、布を敷いて和風のスリッパ入れに変身させる方法もあります。田原さんは、カゴに半紙をちぎった紙片を障子のりで少しずつ貼り付け、表面に無臭タイプの柿渋を塗りました。和紙などを額に入れ、壁に飾ると洋風の居間が和の趣になります。手ぬぐいの柄の部分、祝儀袋の水引、着物の端切れなどを額に入れてもいいです。炎がゆらめくように見えるLEDキャンドルを、和紙で包んだ透明なグラスの中に入れて、居間のテーブルに置いても正月の趣が出せます。LEDキャンドルはボタン電池で点灯でき、100円ショップでも販売されています。窓の外のベランダを、客に見せたくないときは、目隠し用のフィルムが役に立ちます。ホームセンターなどで幅約90センチのものが10センチあたり100円台から販売され、窓ガラスに一時的に張るといいです。)のマンション発売戸数は、前年同月より22.3%多い5006戸と、7か月連続で前年実績を上回りました。11月の発売戸数としては2006年(6859戸)以来、7年ぶりの高い水準となっています。消費税増税後も税率が5%のままで済む経過措置は9月に終わりましたが、住宅価格やローン金利の先高感から堅調な需要が続いています。物件が実際に売れた割合を示す契約率は前年同月より7.7ポイント高い79.6%で、好不調の目安とされる70%を10か月連続で上回りました。平均価格が1億円を超える高級物件が即日完売したケースもあり、人気の高い千代田区や港区、渋谷区などを中心に今後も堅調に推移しそうです。ソネットポイントこの広告は前回の更新から一定期間経過したブログに表示されています。更新すると自動で解除されます。この広告は180日新規投稿のないブログに表示されます。