一階建てで6畳2間、台所、庭付き)です。*どうしても出て行ってくれません。すればいいのでしょうか?...我が家は夜には無人になる鉄道駅の前にあります。毎晩、土休日には昼間も20代と思われる若者が6〜10人ほど車で集まり、たむろしています。/3弁護士回答ルームシェアの解消について...現在、友人とルームシェアをしています。アパートの契約期間の2年間は最低でも住むという約束だったのですが数日前、同居人から、4ヶ月後の8月でシェアを解消したいと言われ、困っています。わたしは、2年は住む約束なのだから早く出るにしてもその期間の家賃は払ってくれるよう言いました。借地の相続について(権料残金払戻に係る分与について)...当家は借地で、20年周期により借地権の更新を続けております。家の名義は亡くなった父のままで借地権料及び地代は長男の私が支払いを続けております。隣人の騒音!!このような場合どうしたらよいでしょうか?...最近家を購入して引っ越してきたばっかりなんですが、夜の9時辺りから隣の住人が大声で怒鳴ったり、わざと大きなくしゃみや咳をします。先日昼間に敷地の庭に防犯用の石を敷こうとしていたところ、隣の住人が出てきて、自分の敷地に石を敷いてるから間借りしていると言われ、ひと悶着ありました。地代について...5〜60年前から、父が自宅の土地の一部を貸しています。地代として年間30万もらっていたそうです。貸主(相談者の父)と借主の間で取り決めたようですが、書面にはなっていません。借主はすでに亡くなっており、三女の娘さんが今、後をとり、住んでいるようです。貸主は寝たきりの状態です。隣人のバイクの騒音について穏便に解決するにはどうすればよいですか?...向かいの貸家に1年前に家族が引っ越してきました。そこの子供が大型バイクに乗っているのですが、その騒音がひどい。友達とつるみ無駄なアイドリング。無意味にアクセルをまわし、相当頭にきています。親も親で何度苦情を言ってもまったく改善されません。隣人である事業主と騒音、異臭でもめています。...現在、隣人と騒音と異臭でもめています。鉄パイプを切るなどの作業をしています。悪臭と騒音に悩まされています。明け渡しの延滞金について...私は今人からマンションの1室に荷物だけをあずけています。明け渡しが1ヶ月遅れるといいましたら違約金を払ってもらわないと荷物は渡せないといわれました。個人的な貸し借りだったので契約書の控えはもらっていませんでした。...請負契約書に基づいて、新築住宅の工事遅延による損害賠償の問題を解決すべく、調停の申し立てを行いました。期限が来ても相手方の工務店は答弁書の提出をせず、調停手続きを進めてくださっている担当者からの電話も無視して出ない状態です。隣家の騒音...隣家のフラメンコ教室の騒音に悩んでいます。フラメンコ特有の足音やギターの騒音・地響きが昼夜を問わず、夜は9時頃までします。貸しスタジオになっているらしく人の出入りもかなりあります。住宅密集地にあり、外観からは大して防音設備もされていないように見受けられます。貸主の権利について...事情がやや複雑なのですが知恵をお貸しください。戦後まもなくの頃、母の祖父が貸していた土地に借主が住居(木造)を建てていました。現在は土地の所有者が母になっており、元々の土地の所有者である祖父、借主である住居の所有者はすでに亡くなっております。隣地のコンクリート壁、水抜き口からの雨水流入...隣地が宅地造成され、1mの壁ができました。その壁に付けられた3つの水抜き口から、雨が降ると水が我が家の敷地にチャラチャラ流れ出し、裏庭の花壇が水田状態になります。宅地造成した業者は引き上げ、今、建築会社が作業しています。駐車場に無断駐車をしてしまいました。隣家の桜に悩まされてます...引っ越しして来て1年が経とうとしています。入居時に既に隣家の庭には桜の木が植えてありましたが、毛虫や花びら、落ち葉がこれ程凄まじいものとは思っておらずこちらとしては引っ越しの挨拶の時に桜の木の手入れを軽くお願いした程度でした。でましたが...状訴から判決で仮強制執行の書類がきました。家賃が3ヶ月の未納です。管理会社とは和解は無理でした。ついて...家賃滞納で裁判所に先日いき近日中に判決が出ます。/1弁護士回答ペットの親権...昨年9月に同棲していた彼女と別れ別居しました。12月から、「もう犬は渡しません」みたいな一方的なメールが届きました。今、相手側の弁護士さんを通じて、希望額を聞かれています。土地だとわかっているのに、水道管の撤去を要求する業者S...うちとお隣の土地は、導管袋地(他人の土地を使わせてもらわないとライフラインが引けない土地)なんですが、周りの土地で競売があり、みんなで共有(総有?)していた私道が競売で半分売られてしまったので、車が通れなくなった。敷金について教えてください...大東建託にて新築アパートに入居予定です。敷金について契約書、そして口頭で退去時には原状回復をしていただきますと言われています。敷金は2か月分112000円払います。建て直しを考えています。母に捨てられた事もあり、今更同居も考えられません。契約更新についてのご質問...初めまして。賃貸住宅の契約更新について?と思うことがあったのですが、どこに相談して良いかわからず、こちらのほうに書かせていただきます。現在の賃貸住宅に住んで満二年となり、管理会社から契約更新の連絡を受けています。親戚に貸している土地を相手の名義にかえたいのですが...以前親戚に家族所有の土地を貸しているが、借地料を固定資産税分しかもらっていないと相談したものですが、親戚ゆえ強いことも言えず、未だにそのままです。固定資産税の納付書がきたら値上げの相談にいきたいとは思いますが、値上げもままならないなら、いっそ名義を相手方に変えてほしいです。承諾について...15坪程度の部屋をテナントに賃貸しています。契約書には「パスタ店のみを経営するものとし他の業種には変更できない」と記載されています。この度、テナントから「カレーライス専門店」に変更したいとの申し出がありました。して被告になってます。平成12年12月12日に県公社から土地、建物の引渡しを受けました。その時に担当者の説明は次のとおりです。「只今、この土地は区画整理中で移転登記が出来ない。5年間は公社が固定資産税を負担します。これは値引きサービスです。はねられました』への回答をくださった弁護士様...回答して下さった弁護士様、ありがとうございます。弁護士から法律トラブルのアドバイスが受けられます。費用と対処方針で比べて選ぶことができます。弁護士とは?仕事内容と依頼するメリット弁護士とは国家資格を持った法律の専門家のことです。仕事内容は裁判時の代理人業務だけではなく、交渉や法律相談など、一般の人にとってより身近な業務も行っています。初回であれば無料で法律相談できる場合もあり、利用価値は高いです。ここでは弁護士の仕事内容と依頼するメリットについて確認しましょう。弁護士に依頼しようと思っても、費用面が不明なままでは相談しづらいでしょう。弁護士にかかる費用にはいくつかの料金体系があり、様々な費用が組み合わさっています。どのような費用があるのか確認し、弁護士に問い合わせる際の参考や目安にしてください。法律トラブルにあったことがなく、身近に弁護士がいなければ、弁護士の探し方も選び方もわからない場合もあるでしょう。ここでは弁護士をどうやって探せばよいのか、そもそもの探し方から選び方のポイントまでまとめています。あなたに合った相性のよい弁護士を探し、信頼できる弁護士を選んで依頼しましょう。依頼前に知っておきたい弁護士知識をもっと見る不動産・建築問題を扱う弁護士を探す都道府県を選択してください。弁護士相談から依頼まで:準備と流れ活躍中の弁護士ランキング弁護士ランキングとは?登録弁護士が過去30日における弁護士ドットコム内で行った活動(みんなの法律相談での回答など)を独自に数値化、ランキングしたものです。2020ご意見ボックス気づいたことを知らせる※頂いたご意見への回答は行っておりません。返信の必要なお問い合わせはこちら。