どんなもの?これから不動産投資を始めようと考えている方もいることでしょう。インターネットを活用すれば、不動産投資のサイトは星の数ほど存在していますが、それらの多くがある程度...続きを読む不動産投資の指標となる利回りとは?不動産投資の初心者であれば、まず利回りという意味を理解することから始めましょう。「景気はいつになったら上向くの?」「年金って本当に貰えるの?」など、若者は日本の将来、いや自分の将来に大きな不安を抱えています。将来的に年金のシステムがどうなる...続きを読む主な不動産投資の種類(タイプ)不動産投資には大きく分類すると家賃収入を基本とする「インカムゲイン」と売却益を基本とする「キャピタルゲイン」の2種類があることは他の記事で書きました。今現在では...続きを読む不動産投資のメリット1:高い利回り不動産投資では、平均7%〜10%の利回りが期待できます。銀行に預貯金をしていても、年利0.03%程度の金利しか付きませんので、不動産投資がどれほど...続きを読む不動産投資のデメリット1:空室により家賃収入が入ってこない不動産投資における一番の不安材料は空き部屋が発生し、家賃収入が途絶えてしまうことです。不動産投資と言っても様々なスタイルがありますが、すごく単純にいってしませば不動産を購入するだけの現金を持っていれば誰でも不動産投資を始めることが可能です。成功させる秘訣として、効率の良い情報収集力が必要不可欠です。どれだけ人より先に良い物件をみつけることができるか?それが出来れば、不動産投資で失敗する...続きを読む投資物件のチェックポイント不動産投資において、一番重要なのが投資物件を見極める能力です。不動産投資を考えている場合、不動産にかかる税金のことも知っておかなければなりません。