忘れてはいけないのは、別に住居に対して借りる必要はない、ということです。同じ超低金利で借入をするにしても、自宅を買うより、資産デフレを起こしにくく、利回りが高いモノは本当になかったのか、という話です。いえ現実には、住宅ローンのように簡単に大きなお金を低金利で借りられる商品はないでしょうから、リスクテイクを前提にするなら、まあせいぜい投資不動産を買うか自己用不動産を買うか、って話になりますね。住宅ローン破産に陥りやすい人これはそのとおり。キャッシュフローがよくなる借り方ができるなら購入した方がいい、かもしれません。借りるなら早く借りた方が良い何とも言えないです。若いうちはライフプランの変更可能性が高いですし、自己資金を少ないですから、返済期間を延ばしてもリスクは減ってないような気がしますね......まとめ賃貸に住むということは、「住宅ローンを借りることができる」というオプションを保有した状態です。年を追うごとにこのオプションの価値は減っていきます。住宅ローンを組むのは、資産の流動性を下げるため、リスクテイクです。リノベーションをするのは、資産の流動性を下げるため、リスクテイクです。「金銭的に得したい」という動機で住宅ローンを借りるのは、微妙な行為だと思います。それは広い意味で「不動産投資」であることを理解してください。当たりの物件を引ければ得しますし、そうでなければ損をします。「キャッシュフローがよくなるから」という動機で住宅ローンを借りるのは悪くないと思います。資産の流動性が減少していることに留意してください。*1:ただ、本当にクビになった場合は無職ですので、賃貸であっても次の住居を見つけるのは簡単ではないと思います。はいそういうわけで、恒...2012-09-03id:Gelsyさん提唱の建物評価制度のチート探ししてみたGelsyさんが面白いことを書いてました。建物って、なんで「築○...2010-06-20「あとXX年使えます」|建築不動産クラスタ交流会の件その2前回の続きです。