運営するJPM賃貸ひろばというサイトで調査可能です。希望する条件を中心として、その条件の前後の物件数、相場情報をマトリックス表示で調べることが可能です。これによって、自分が投資しようとしている不動産のレントロールが現在の相場を反映しているか、仮に反映していないとすれば、現在の賃貸相場に引き直した場合に「自分の物件の利回りはどのようになるか」ということが、分かります。それによって(めったに無いと思いますが)、相場よりは低過ぎる賃料のままで、捨て置かれている物件については、安く購入できるでしょうし、バリューアップが可能です。逆に、相場より高過ぎる賃料の物件については、相場によって引き直したNOIを計算することによって、適正な物件価額というものを判断することができます。金森重樹(かなもりしげき)1970年生まれ。ノウハウ、収益物件情報の提供から融資付け、賃貸募集の支援まで行う「通販大家さん」を運営し、メルマガ会員の億単位の資産形成をサポート。ガイド100%得をする「ふるさと納税」生活』という本を出版してから、「ふるさと納税の達人」として有名に。各メディアから取材が殺到している。飯能の物件、いけてます。