ブログチンタイ賃貸管理を東京・大阪中心にお任せ頂いております。賃貸管理のコツ「結婚するから二人で暮らせる部屋を」「就職・進学に合わせて、通勤・通学の便利な場所に」「親元を離れて独立したいから」などの理由から、賃貸生活を始める人が多くいらっしゃいます。そんな、賃貸物件に住むうえで、入居者はココだ!!と決めるポイントが3つございます。収納:洋室ならクロゼット、和室なら押入れがあると間取り図に書いてあっても、その大きさや奥行きなどは現地で確認しないと分かりません。洋服が掛けられるハンガーパイプがあるのか、布団が入れられるサイズかなどを確認されます。現地チェックの際に収納がないからといって、部屋を借りるのをやめることはございませんが、実際に住み始めた時に入居者自身の荷物をどこにどのくらい納められるかをあらかじめ想定されるとのことです。防犯:また、防犯上で最も気にされることは、「鍵」です。鍵がいくつ付いているかということです。鍵をあけるのに時間がかかれば、それだけ泥棒が侵入しにくいとして、注目をされる方がいらっしゃいます。そんなことから、弊社では、新しい入居者には鍵交換をさせて頂いております。駅からの道のり:弊社では、「約80m=1分」として計算して表示される図面での最寄駅からのご案内しております。駅に近ければ近いほど、好まれる方はいらっしゃいますが、駅に近いと賑わっていて静かに暮らせない!!などの理由から、駅から離れた場所を好む方も少なくありません。女性では、道のりの安全性などもチェックされるそうです。夜の道のりでは、照明の有無などを確認されます。駅から物件までの道のりでは、いちばん近い道を歩き、物件から駅へ向かう時には、少し回り道をしながら散歩して周辺にある商業施設や交通量など、その周辺の環境を確認される高度な方もいらっしゃいます。10・20年前は、オーナー様が入居者を選べる時代でした。最近では、インターネットで物件を好きに探せて、気軽に物件の内見に行くことのできる時代で、入居者が物件を選べる時代になりつつあります。弊社では入居者のいいなりで家賃設定などは行いません!!専門知識を駆使し家賃の相場を出し、その金額でご提案させて頂いております。オーナー様にとって利益を最大限出していただく為に、これからも賃貸管理を行って参ります。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。「こだわり条件検索」TOP3を参考にした空室対策コストパフォーマンスの良いホームステージングとは「インスタ映え」という言葉をご存知でしょうか。最近のコメント検索:ランドネット【chintai】は東京池袋にある賃貸管理会社です。賃貸物件の管理を承っています。低価格な管理手数料と、売買からのスムーズな引き継ぎ、98%の入居率に裏付けられたお客様からの信頼。スピーディーな入居者付けも好評で、多くのお客様から支持をいただいています。<マンションオーナー(大家)さんに安心の賃貸管理>東京や首都圏の一般的な管理相場は一般管理(集金業務や契約更新、鍵の管理など)で5%前後、滞納保証付きのサービスや定期清掃などのサービスを加算してゆくと結局のところ10%前後が毎月の負担となってきます。賃料の3%〜5%+消費税)から。入居者様の募集、入居・退去に伴う書類作成や手続き、入居後のアフターケア、賃料の入出金管理、オーナー様への対応など、物件ごとの担当制にしています。業務を効率化・収益化するために自社システム管理を行っています。きと広範囲に及びます。経営全体に対する総合的な提案能力までを含めた領域を指すようになっています。管理のでき、不出来で経営内容が違ってきます。<東京で“不動産の売買を仲介としている会社”の賃貸管理部門です。投資用ワンルーム中心に管理を行っています。ワンストップで投資ができることが弊社の売りとなっています。このサイトに掲載している情報の無断転載を禁止します。