は?」の記事において、各地区の店舗家賃の賃料を求めた。土地価格は、地価公示価格を採用して、各地区の還元利回りを求めた。容積率を考慮した平均賃料が分かった。両者の値が分かったのであるから、そのデータの土地価格で、平均賃料が説明出来ないか考えてみる。土地価格をX万円/�u、平均賃料をY万円/�uとして、XY両者の関係を分析してみる。データの値は、下記の通りである。平均賃料は共益費込みである。840土地価格の高い地区は、平均賃料も高い。両者の間には強い相関関係があると推定される。多変量解析の回帰分析で、XYの関係を分析すると、XYの間には、次の関係式が成立する。0.377)上式で求められる理論値(賃料)は、下記のとおりである。