すべてのイベントこのイベントは終了しました。首都中心地の優良レジデンスが1000万円台~!「電子政府」「e国民プログラム」など斬新な政策で知られるヨーロッパの小国「エストニア」は、北欧文化圏唯一の新興国で伸びしろがあります。現時点では不動産価格も安く、EU圏最安値水準に近い面積単価。「IT先進国」の文脈で日本に紹介される機会が増えているエストニアは、文化的には「北欧ブランド」の一面も持っています。「スウェーデン、ノルウェー、デンマーク、フィンランド、アイスランド」と同じカテゴリーに属する「6番目の北欧文化の国」として認知され、北欧風のデザインセンスやライフスタイル、生活の質がヨーロッパで高く評価されています。「北欧6か国」のなかで唯一、エストニアは旧ソ連の共産主義時代(1940~91)を経た国。独立を得た後はフィンランドはじめ北欧諸国の支援を受け順調な経済発展を遂げ、今日ではチェコやスロベニアと同じく「旧共産圏の経済最先進地域」となりました。EUに加盟し、通貨ユーロを採用しています。いえ、エストニアの所得水準(1人あたりGDPが2万ドル強)は北欧先進国やドイツ等と比べてまだ低く、首都タリンの住宅価格水準もEU圏の首都としては最安値水準(m2単価が2000ユーロ台前半、坪単価@90~100万円)。バルト海の海峡をはさんだ対岸のフィンランド・ヘルシンキの40~50%程度。言い換えれば、今のエストニアはヨーロッパ各先進国にキャッチアップするまでの「伸びしろ」がまだ残っています。「まだ安いうちに首都の好立地に投資して、名実ともに先進国になったら倍程度の価格で売却」という期待が非現実的ではないのです。EUの支援を受け、交通インフラ面でも整備が急ピッチで進んでいます。コストは安いし、現地法人を立ち上げれば保有時の所得税は原則不要。programを使って、日本に居ながら数十分で法人つくれます」。して、街のランドマークになりうる魅力を秘めています。価格も手頃で、首都中心地なのに賃貸運営に向く1LDKタイプ60平米台が1000万円台後半から買えます。通常賃貸に出した場合のグロス利回りは5%ですが、エストニアには現時点でAirbnb規制がなく、旅行需要も旺盛で現地でAirbnbに特化した管理会社もあるので、それを使って収益上乗せ(7%超)も現実的に期待できます。日本初であろうエストニア不動産の紹介セミナー。お話を聞きにきてくださいね。コラムの執筆や海外不動産セミナー講師の依頼も多い。安心できる収益物件を求めて世界中を旅してまわる日々。世界6か国でオーナーとして賃貸経営を実践中(アジア太平洋大家の会の有料会員は、無料で受講できます。当セミナーは、会員の皆様が世界各地の不動産案件に触れる機会をつくるために弊会が企画したものです。弊会はあくまで勉強会であり、セミナーで提供された情報の説明責任およびそれに基づく投資判断の責任を負いません。弊会主催であることは、上記投資判断に影響を与えることを意図しておりません。下記のフォームへ必要事項をご入力ください。折り返し自動返信でメールが届きます。*仮登録が完了しました。本登録のご案内メールをお送りしましたので、受信ボックス(もしくは迷惑メールフォルダ)を確認してください。※アジア太平洋大家の会無料メルマガをお送りします。下記のフォームへ必要事項をご入力ください。折り返し自動返信でメールが届きます。*仮登録が完了しました。本登録のご案内メールをお送りしましたので、受信ボックス(もしくは迷惑メールフォルダ)を確認してください。※アジア太平洋大家の会無料メルマガをお送りします。technology.。