郊外の小さな町にあるシーブルック高校の新学期が幕を開けると、なんと壁で隔てられていたゾンビ街の生徒たちが転入。あろうことか、チアリーダーの少女アディソンとゾンビのフットボール選手ゼッドが恋に落ちてしまう。税金を払い忘れたせいでセレブから一文無しになってしまったローズ一家。唯一残ったのは、息子の誕生日プレゼントにとジョークで購入した田舎の土地。そこで元セレブ一家は一からのスタートを余儀なくされる...。