[土地]自分の敷地に建物を建築する際には、その敷地が幅員4メートル以上の建築基準法上の道路に、間口2メートル以上接している必要があります。[土地]不動産を探していると、市街化調整区域という言葉を度々目にします。簡単に言うと建物を建てられない地域になり、土地としての価値が非常に低くなります。[土地]ネットで不動産投資のための物件を探していると、しばしば再建築不可という表記のある物件を目にします。多くの方がアパート経営を思い浮かべるのではないでしょうか。駐車場経営かも知れません。[土地]土地の価格を表す指標としては実に様々なものがありますが、その一つに相続税路線価というものがあります。これは、相続税を算出する根拠となる土地の値段を、国税庁が定めたものです。[土地]投資用の収益不動産やマイホーム用の中古戸建てを探していると、しばしば建ぺい率や容積率をオーバーした物件に出会います。80年代くらいまでの家ですと、かなり頻繁にオーバー物件を見かけます。[土地]大家を目指すのであれば、建ぺい率と容積率という概念は理解することが必須の項目になります。一般的には、物件価格に対して高い家賃が期待できる物件、すなわち高利回りの物件ということになります。建ぺい率・容積率オーバーの物件のデメリットとは!住宅ローンが使えないの?土地値以下の物件とは?一戸建ての不動産投資でお得なのは解体費分ディスカウントだから建築基準法上の道路とは?公道や私道にも様々な種類がある著者プロフィールアッフィー(アフィリエイト先生)15年以上アフィリエイトで飯食ってますがなにか!趣味は、旅行、グルメ、登山、ビジネス。