台北[2019-01-28]平成31年1月22日、沖縄コンシェルジュサービス主催の初の海外セミナーを、台湾・台北市のMIJ旗艦店にて開催しました。事業主体となって運営する、台湾投資家様向け日本不動産専門サロンです。12月から中国語による情報提供を開始し、集客はMIJ旗艦店に登録されている投資家の皆様にお声がけしました。MIJのセミナーの特長は、会議室における小規模なセミナーの後に、サロンで日本食を味わいながら、ゆっくりと投資家の皆さんと懇談する二部構成になります。16時開始18時半終了。会議室でのセミナーは一時間程度を予定しています。セミナー開始時刻が迫ってきました。今回の参加者申し込みは8名です。参加者が来場されます。開始前に本日のセミナーに関するアンケートをお願いしています。いつもなら連携三社であれもこれも行いますが、ここは台湾。海外なので勝手が違います。セミナーが始まりました。冒頭にエールクリエイトの伊敷常務及び住太郎ホームの佐々木氏から挨拶がありました。MIJスタッフによる、沖縄の不動産市場についての説明が始まりました。皆さん、真剣に聴いています。内容は国内セミナーで使用している資料を中国語に翻訳したものです。MIJには日本人スタッフ及び日本語が堪能な現地スタッフがいます。不動産資料の翻訳は、通常の翻訳会社に依頼しても、専門用語が多いために、なかなか難しいのです。沖縄の不動産事情及びエールクリエイト、住太郎ホームの物件案内が終わると、質疑応答です。活発な意見が交わされました。日本では台湾資本の東京スター銀行があります。首都圏の不動産であれば、東京スター銀行のモーゲージローンを利用することができるが、沖縄の物件でも可能なのか、といった資金調達に関する質問も出ました。参加された方のうち、数名はすでに日本に不動産を所有しているとのことです。セミナー参加者との議論が白熱してきました。ここでMIJのベテランスタッフが話を整理します。当たり前ですが、すべて中国語です。台湾では北京語での会話が一般的です。参加者からの質問に、住太郎ホームの佐々木氏が回答します。MIJのスタッフが同時通訳を担当しています。熱心に質問される方がいるので、答える方も熱が入ります。会議室でのセミナを終了し、会場をサロンに移動しました。ここではMIJスタッフが参加者から個別にお話しを伺います。日本食を軽く食べながら、沖縄の不動産についてトークが行われました。料理とお酒が用意されました。会場近くの日本食レストランから取り寄せているとのことです。料理はブリ大根にチキン南蛮、生姜焼き、サラダ、おにぎりと海苔巻きです。本格的な日本食で、なかなか美味しそうです。参加者の皆さんが召し上がっていました。お酒も充実しています。と日本酒好きにはたまらないボトルが並んでいます。物件の説明をしています。MIJのベテランスタッフとセミナー参加者とで、沖縄の不動産について話が盛り上がっています。こちらのご家族も日本の不動産投資に興味があるとのことでした。18時頃には参加者の皆さんがお帰りになり、終了となりました。台北でのセミナーは、国内セミナーとはまったく異なるスタイルでした。蜀魚館老店にて、鯉料理を食べました。70cmはある大きな鯉を一尾まるまる調理します。三種類の味つけが選べます。サイドメニューに本場の四川料理です。ハチノスの冷菜、パクチー添えです。日本では食べられない本場の中国料理に、スタッフ全員、舌鼓を打ちました。明後日は香港セミナーです。