土地検討・購入さて、相鉄線沿線で土地を探し始めたのですが、相鉄線沿線の不動産屋はどこも良い土地は無いよ~と最初から営業トークも元気がありません。そんな中でも見つけた土地を紹介しますね。(土地の価格などは念の為多少変えています)スポンサーリンク相太が気になった土地とは?土地を探すうえでの私の土地の条件は下記です。車を2台(1台は常時駐車、1台は客車用)停めるスペースがほしいバイクを駐車できるスペースがほしい家庭菜園をやりたい(少なくても1畳くらいはスペースが欲しい)駅から15分以内。(バス通り近くなら15分以内、歩きなら10分以内)駅までなるべく平坦な場所が良い土地の価格は2500万~3000万以下なかなかハードな条件です。厳しい条件なので普通の不動産屋は「そんな土地なかなかないですよ~」って平気で言ってきたりします。そんな中でもアイ創建の社長さんは「必ず相太さんが気に入る良い土地が出てきますので諦めず、頑張りましょう」と応援して頂いてました。そんな言葉は結構有り難かったです!鶴ヶ峰駅から徒歩13分、65坪で2920万これは鶴ヶ峰駅の不動産屋さんから紹介してもらったのですが、資料見た瞬間に土地の広さと価格に目が行きました。不動産屋さんは多くは語らず、「この土地は現地を行けば理由が判りますよ」とコメント貰いました(笑)住所と資料をもらってさっそくバイクで現地を見に行くと・・・。うん、納得!!土地の目の前が鉄塔でした!(写真は少し離れたところで撮りましたけど、実際は土地の真横です。土地の影響についてネットで調べてみました。高圧線は影響があるという人と、ないという人と意見は人それぞれ。相太的には高圧線の影響はなにかしらあるかもしれないと思いますが、それは携帯電話、電子レンジ、IHクッキングヒーターと同レベルで、現時点で人体への影響が判明していないと思っています。今までも高圧電線付近で住んでいる人達はたくさんいるわけで、それで何か問題があれば話題になっているはずです。大丈夫かな?と気になる時点でその土地にすべきでないと思いました。一生を過ごすかもしれないのに気になるところを残しては後悔してしまうかもしれませんからね!この土地は選べないかもなーと思って工務店さんにも連絡しなかったのですが、見て3日後には不動産屋さんから連絡があり、売れちゃいました(笑)ホント土地って良いと思ったら素早く決断しないと無くなっちゃうよな~。土地探しをした2014年当時はほとんど物件が出ない状態。そんなレアな場所に突如現れた好条件の土地。マジでここしかない!最高の土地だ!そう思って早速アイ創建さんにメールで連絡しました!社長さんから返信があり、その土地を調べて、すぐプランニングを開始してくれることになりました。対象のA区画は土地は北から南に下った傾斜地にあり、南側の土地とは段差になっているので南側の建物の2階部分が少しかぶりますが日当たりはそんなに悪くなかったです。AとB区画は元々は1件分の土地で今回分筆したようで、南側の擁壁は土地を売りに出す前に補修されていました。土地公開日から1カ月経って反応が悪かったのか価格を100万下がったらしく、2500万を下回るのはめちゃくちゃ魅力的でした!駅から実際に歩いて6分は本当近いし、それで42坪でこの価格はまさしく新線開通前のバーゲンプライスと言っていいです!羽沢駅が開通するまでのあと3年程度の交通アクセスはここから徒歩3分程度でバス停があるので相太が通勤3年我慢すればどうにかなるかなと。この土地に面している4m道路は真空コンクリート舗装と言われる傾斜がきつい坂道に輪っか上の模様が付く道路になっていまして、坂が少しキツイんです。すごく急というわけではないんですけどね。あと、この道が南側地域の抜け道として使われているようで、車通りもそこそこあって、南から北への道を行きよいよく下っていく自転車を何台か見ました。これはもし子供ができた場合、ちょっと心配です。土地の前の道路の坂道が急で乳母車を押すのが大変そう。