リノベーション情報など。古民家で暮らすためのポータルサイト。屋根編(かっこいい屋根職人さん)今回は屋根瓦のお話です。屋根と瓦の世界は、たぶんみなさんの考えてる50倍くらい奥が深いです。屋根の種類の主流だけで片流れ、切妻、入母屋とあります。次に屋根材の主流3タイプ。瓦、ガルバリウム、スレート(カラーベスト)。いぶし瓦、陶器瓦、セメント瓦など。本瓦葺き、桟瓦葺き、などなど。?全部頭に詰め込むと古民家好きが古民家嫌いになるレベルです。全部の話を書ききれませんので、追々折に触れて語っていくとして、ここでは「古民家の選び方」に関係ある話だけをしようと思います。実は「屋根」というのは「古民家の選び方」において、ある部分で最も重要な要素です。これ、知ってる人は知ってます。知らない人は当時の僕のように全く知らずに、物件内覧の時にスルーしてしまいます。「大きな屋根に包まれる安心感」とかじゃないですよ。それは...マネーです。何の話か分からんでしょう。垂木調整の大工手間など合わせると、瓦葺き替え費用が400~800万円程度かかります。僕も親方に言いましたよ。400万あったらイタリアに半年行って現地のピザとパスタ毎日食べ歩いてビーチサイドでジェラートほおばって高級ホテルのオーシャンビュー背景に「今日もやることなくてヒマ(笑)」とかインスタに自撮り投稿できますやん!それが屋根て!でもそれは常識だそうです。僕はそれを全力で回避しようとしましたが、誰に訊いても、本当に誰に訊いても「屋根だけはケチるな」と言われ、諦めました。今はケチらなくて良かったなあと思いますけど。屋根って「木造建築」の中で一番大事な要素なんです。木造建築がどれほど雨に神経質に作られているのか、僕は家づくりを通して初めて知りました。現場では「雨仕舞」という単語がよく登場します。どれだけ雨が入ってこない作りにするか、いろんな職人さんが腐心します。水の入りそうなところをブリキで巻いたり、駐車場や庭、縁側にも少し勾配をつけて水が外に流れるようにしたり、板塀にも屋根をつけたり、あらゆるところで雨水への対策が行われているんです。その根幹となる大元が「屋根」。これがダメだと話にならない。大きな雨漏り跡がある物件なんかは絶対に葺き替えるべき。葺き替えるならリノベーションしてる今やった方がいい。いうのが、僕がヒアリングした全員の総意でした。それで葺き替えの見積をとってもらったんですが、やっぱり普通に数百万円の見積が上がってきました。うそーんと思いました。それで瓦以外の選択肢、例えばガルバリウムやスレートにしようと全力で調べましたが、結局、瓦にすることに。(追々詳しく書きます)で、ここで選び方のポイントです。ここまで読んで頂いた方には説明不要ですね。その物件が過去に屋根を葺き替えてるか葺き替えてないかをチェックすべし!!まじで!!ということです。その物件が気に入ったのならそこを購入すべきですが、もし二軒のうちどっちか迷ってて、まだ屋根の状態を考慮していないのなら、屋根を見るべし!です。いや、見るってどうやって見んのよ。