高血圧は問題になるか中性脂肪が高い場合、住宅ローン団信に影響があるか糖尿病でもあきらめない!住宅ローンを借りるためにできること健康診断で異常があると確実に審査は落ちるのかメンタルの通院歴は審査にどう影響するの?意外!レーシック手術もローン審査に影響する【まとめ】罹患歴や手術歴があってもローンは組める住宅購入は、○千万円単位のビッグなお買い物。ローンを組むとしたら、やはり健康状態は審査結果を大きく左右します。ローンを組むには完全に健康でなければいけないのか?病歴や手術歴は審査にどう影響するのか。今回は、健康診断が住宅ローン(団体信用生命保険)の審査結果に与える影響について調べてみました。過去に、ガンで手術しました。今、高血圧で薬を飲んでいます。・・・ある程度の年齢になれば、誰でも一つや二つ、健康上の問題は抱えています。契約者にもしものことがあって死亡してしまった場合、残りのローンをすべて保険会社が支払ってくれる保険です。非常に心強い保険なのですが、この保険を受けるためには事前申告が必要となり、自分の健康状態について申告することになります。その際、健康診断などで「経過観察」と診断された場合だと、審査に落ちてしまいそうですが、その後に何も問題なければ借りられることが多いみたいです。ほかの病気などがある場合はもちろん記入が必要で、この項目において虚偽があると審査に通らないことも考えられるので、注意しておきたいところかなと思います。健康診断が「再審査」、住宅ローンはどうなるのか住宅ローンを組む際に超えなければいけない壁は、なにも年収や信用情報だけではありません。これ以外にも団体信用生命保険の告知書も含まれてくるかなと思います。多くの住宅ローンではいざというときのために団体信用生命保険への加入が義務となっており、この審査の一環である「告知書」に自分の健康状態を嘘偽りなく記入することが求められます。そのため、もし健康診断で「要再審査」などがあり、本当に問題がある場合はきちんと告知しておかないと、虚偽と判断されて審査が不利に進んでしまいます。再審査をして何も問題がなければそのまま告知したので大丈夫です。住宅ローンについては「信用」という項目が随所で試されるので、しっかりと答えらえるようにしておきたかなと思いますね。住宅ローンの審査では健康診断の結果をきちんと言うべき!住宅ローンの審査で年収や勤続年数の壁を超えた後、さらに越えなければいけないのが健康診断での結果でしょうか。住宅ローンを組む場合は団体信用生命保険に加入することが大半で、この審査では告知義務が課せられています。この告知義務は自分の健康診断などの結果を元に、今の健康状態を告知することを言います。健康診断で肝機能などに異常があると診断された場合は、これをきちんと申告しておかないと違反行為とみなされ、審査もすべて水の泡となってしまいます。肝機能の場合は過去3年以内に手術を受けたり、2週間以上の薬や通院をした場合は告知する義務があるようです。再審査な度を受けて何もない場合は特に問題がないので、この辺りは神経質になる必要はないかなと思います。自分の健康状態を健康診断などを元に告知する義務があり、これに虚偽の申告をすれば審査に通らないこともあって、しっかりと対応したいところですね。告知義務の中に「コレステロール」に関する項目は明記されていませんが、もし重症で病院に通っている状態などであれば金融機関はチェック項目に入れるでしょう。コレステロールについても隠すのではなく、しっかりと治療していることをアピールしたほうがむしろ好転するかもしれませんね。高血圧は問題になるか住宅ローンを組む際は団体信用生命保険への加入が義務となっていることが多く、この審査を受けるには健康診断などを元に現状の健康状態を告知する義務があります。この告知は、現在の健康状態を申告することで将来ローンを返せない可能性があるかどうか審査するようになっており、重大な問題がある場合は審査に落ちる場合があります。報告しなければいけないにも関わらず行っていない場合も審査落ちという可能性があるのですが、中には高血圧に関して報告していないことで保険がおりなかったケースがあるようです。これは、申告が無かったために高血圧が原因で死亡したとしても、保険会社に報告が無かったために保険がおりなかったようです。隠しても何もいいことはないので、問題がある場合はしっかりと相談しておくことが重要だなと思いますね。高血圧で住宅ローンは組めるの?住宅ローンを組む際には団体信用生命保険への加入が義務となっていることが多く、さらにこの保険へ加入するためには健康診断などを元に健康状態を告知しておく必要があります。その際、健康診断で高血圧であることが指摘されていても、特に団体信用生命保険では聞かれてないこともあって報告しない人もいるのではないでしょうか。実際のところ、高血圧であればそこまで問題はないようですが、高血圧によって通院などをしていればそれなりのリスクがある状態だと言えます。それにも関わらず申告をせず、問題が発生しても保険会社はカバーしてくれないことは理解しておくべきかなと思います。トラブルがあってからでは遅いので、もし不安な場合は薬の強弱や通院状況などを申告しておいたほうがいかなとは思います。三大疾患など生活に影響する病気に掛かっている場合は申告する義務があり、もしこれに引っかかってしまった場合は審査にも通らないことがあるようです。おいて中性脂肪について詳しく報告する義務などはないみたいですが、やはり生活に影響するレベルや通院経歴などがある場合は、報告しておいたほうがいいかなと思いますね。中性脂肪だけで落とされることは少ないですし、申告に虚偽があったほうがリスクも高いので、やはり素直にいきたいところです。糖尿病でもあきらめない!住宅ローンを借りるためにできること住宅ローンを借りる際は団体信用生命保険の審査にも通る必要があり、年収だけでなく健康診断での検査でも何の問題がないことを示す必要があります。糖尿病などの疾患がある場合、少し厳しくなってしまうと言わざるを得ません。糖尿病は団体信用生命保険が告知義務に掲げている病気の1つで、3年以内にこの病気で手術や投薬、治療を受けた場合は診断書を提出する必要があります。不利であることに代わりはないのですが、きちんと治療を受けていることや快方に向かっていることを診断書によって証明できれば、住宅ローンがまったく借りられないこともありません。病気に掛かっていたとしても幅広く対応してくれるプランもあるので、そちらを検討してみるもいいかもしれませんね。健康診断で異常があると確実に審査は落ちるのか健康診断で何らかの異常が判明したり、今現在病気の治療をしている人の中にはそれだけで住宅ローンを借りられないと考える人もいるかもしれません。契約者の病状に関して告知書を求めるようになっており、ここで病気があることを申告すれば審査に落ちると思い込んでしまうのでしょう。これはあくまでもリスクを見るためのもので、病状が快方に向かって入れば問題ないと見ることもありますし、結局は収入などの条件とトータルで判断されます。まずいのは虚偽によって申告し、保証を受けられないことにあるので、嘘偽りなく審査に臨みたいものです。メンタルの通院歴は審査にどう影響するの?肉体的な病に加えて、メンタル面での疾患も審査にどう影響するのか気になるところです。一般的に、メンタル系の通院歴があると生命保険への加入は制限されてしまいます。自殺のリスクが高いからストレス性の病気にかかりやすいから契約者が自殺で亡くなってしまった場合も、他の病気で亡くなってしまった場合も、最後は保険会社が残りのローンを支払うことになりますよね。そのハイリスクを避けるために、保険会社側としては「ちょっと待った!」と加入を制限したいわけです。生命保険への加入で問題となるのは「過去5年以内」の通院。最後の受診から5年が過ぎてしまえば告知の義務すらありません。「メンタルを患ったことがあるからローンを組めない」というものではありませんので、その点はご安心ください。無料の保険相談の窓口などもあるので、不安なことは相談してみましょう。メンタル系の通院歴がある方は、こちらの記事を参考にしてみるといろいろと役に立つ情報が得られると思いますよ。意外!レーシック手術もローン審査に影響する血圧、コレステロール、血糖値。これらは、高い状態で放っておくと命に関わる病気(脳卒中や心筋梗塞など)に発展するリスクの高い症状ですから、団信保険の審査に影響するというのは納得できます。「自殺」のリスクを考えればメンタル系の病気も審査において不利になるのは否めません。意外なところで「レーシック手術」も審査の結果に影響することがあるので、これから住宅購入を検討されている方は注意が必要です。レーシックとは目の角膜のカーブを変えることで視力を矯正する治療法のことです。命に関わるような手術ではないので、「レーシックを受けていても、団信保険の加入には問題ないのでは?」と思われるかもしれませんが、「失明のリスクがある」という点でネックになるのだそうです。失明は「高度後遺障害」に該当するため、働けなくなる=ローンを返せなくなるリスクが高くなるということで審査に不利になるというわけ。これからローンを組む予定の方は、レーシックの手術をするのはちょっと待ったほうが良さそうです。過去にレーシック手術を受けた場合でも「3年」経過していれば告知の義務はなくなりますし、基準が緩いタイプの団信保険もあります。これを「ワイド団信」といいます。ジャパンネット銀行だと、「金利0.3%上乗せで健康上の理由で一般団信に加入できない方も加入しやすく引受基準を緩和しております」と明記されています。https://www.japannetbank.co.jp/service/loan/housing/landing/hlf0001.htmlレーシックに限らず、ガンなど審査でネックになりそうな疾病の罹患歴がある方はこういったワイド団信も検討してみてはいかがでしょうか。【まとめ】罹患歴や手術歴があってもローンは組める住宅ローンで団体信用生命保険に加入する場合の基準、健康診断の結果が審査に与える影響について見てきました。ポイントをまとめます。審査の基準が緩めのワイド団信もある30代を過ぎれば、全身隈なく完全に健康体というほうが珍しいくらいです。「異常があるからローンを組めない」と悲観的したり隠したりせず、「前向きに治療して、状態は改善に向かっていること」をアピールできるのが理想的ですね。新築のお風呂で失敗したくないです。