コラム家を買う!...となったら気になる住宅ローン。金額が大きいし、返済期間は長いし、どこに気をつけてどう組んだらいいの!?と頭を抱える方も多いと思います。そこで、明和地所にてご自宅をご購入いただいた先輩購入者に、どこに気をつけてローンを組んだのかをお伺いしました。「実家の近くで購入を検討していました。コメント“35年固定金利で、フラットよりも安い金利で借りられるフラット35Sは、中古物件でもバリアフリーもしくは手すり付きの物件であれば融資可能です。コメント“10年固定は、固定金利のメリットもありつつそこまで金利が高くないため、「固定で安心がほしいけど支払を抑えたい」という方におすすめです。10年後はお子様が10歳、今よりも年収は上がっておそらく奥様もパートに出られるはず...そんな予測を立てました。「主人が自営業のため、万が一病気や怪我で仕事ができなくなった場合に収入が無くなってしまいます。コメント“ローンを使うならフラット35しかない!というお客様だったので、フラット35の基準に適合している物件を探すことと、銀行のローンが通るか...それが一番の心配事でした。「このまま家賃を払い続けるのもどうなの?と思って、購入しました。コメント“エリアを限定して探していたので、予算より少し高めの物件になりましたが、金利の低い変動を選ぶことで返済計画を立てました。単身の方でも住宅ローンは借りられます。この方の場合、正社員で仕事をされていたのもあり、一番いい条件でローン審査が通りました。「もう若くないので、ローンが組めるか不安がありました。コメント“ご年齢が上がるにつれて、ローンが組みづらくなってくることは確かです。住宅ローンには団体信用生命保険がついてくるため、持病のある方も組みづらくなります。なる前に購入しておくのがベストですが、少し金利上乗せすれば組めるプランもあります。ローンのことを考えるのがイヤだったので、35年固定を選びました。明和地所の担当者よりコメント”確かに変動や10年固定のほうが支払は安いのですが、今は金利が上昇局面。どんな社会情勢の変化があっても35年間金利が変わらないという安心は、変え難いものです。金利を気にせずこつこつ繰上げ返済していけば、そのうちローンは終わっていますからね。選び方から住宅ローン・税制・浦安の地域情報などなど、明和地所スタッフが徹底リサーチした情報をお届け!登録客にしか手に入らない物件情報があることも。家の購入に興味はあるけど不動産屋にいくのはまだ早いかな...という方、長いスパンで家探しをしたいという方、希望の物件がなかなか見つからない方におすすめです。ご希望の方はコチラからお申し込みいただけます。【あるある】住めば都!バストイレ同室の一人暮らし生活にありがちなこと40新浦安は「液状化」する。間取りの常識に捕らわれない!購入するなら、○LDKが正解!?浦安は「津波」で大丈夫なのか。