家づくりに関する専門用語を集めました。ぜっちZEHを見据えた先進住宅として、外皮の高断熱化及び高効率な省エネルギー設備を備え、再生可能エネルギーにより年間の一次エネルギー消費量をゼロに近づけた(収支がゼロとなることを目指した)住宅のこと。み方】ねつでんどうりつ物質の熱の伝わりやすさを表す値のこと。熱伝導率は単位長さの値であるため、熱伝導率の大きい物質でも、実際に使用するときの長さ(厚み)が大きければ放熱効果は落ちる。熱伝導率は一般的に温度によって変化する。み方】ねつかんりゅうりつ建物の壁や窓ガラスなどにおける、熱の伝わりやすさを表す数値のこと。壁の両側(室内と外部)の空気温度に1°Cの差があるときに、1時間あたりに壁1m2を通り抜ける熱量のことを言い、この値が小さいほど熱が伝わりにくくなる。壁やガラス、天井など、建物の各部位ごとの断熱性能を、数値で表したものと言える。み方】ねつこうかんがたかんき熱交換型換気とは、室内の汚れた空気を排出する際に、熱の一部を回収して室内に入る外気に移す換気の方法。熱だけでなく湿気も交換する「全熱交換」と、熱のみを交換する「顕熱交換」の2つのタイプに分かれる。換気に伴う冷暖房熱のロスが抑えられるため、冷暖房効率を損ねず、室温を一定に保てるのがメリット。な行施工・工法ニッチ【読み方】にっち壁面の一部をくぼませてつくる飾り棚のこと。花やインテリアを飾ったり、照明を当てたりすることで、空間のアクセントとなる。み方】のじいた木造住宅などで、屋根面を構成するために垂木の上に張る板材のこと。野地板を張った後、防水処理をし、瓦などの屋根材を設置する。【読み方】にこうどうろ1950年(昭和25年)11月23日以前から建物が立ち並んでいる道で、特定行政庁が道路として指定したもの。建築基準法42条2項に定められた道路なのでこう呼ばれ、「みなし道路」ともいう。幅員4m未満でも建築基準法上の道路とみなされ、道路の中心線から2m後退したところ(特定行政庁が幅員6m以上を道路として取り扱う区域では、道路の中心線から3m後退したところ)に道路境界線があるとみなされる。2項道路に接した敷地に建物を建築・再建築する際には、規定の幅員を確保するため、セットバックが義務付けられている。和室などで、柱の側面や鴨居の上部などに水平に取り付けられた化粧材のこと。み方】のべゆかめんせき建物の各階の床面積を合計した面積のこと。建物の形態・規模制限の建ぺい率、高さ制限などとともに、建築物の形態を制限する数値で、延床面積が敷地面積に占める割合を容積率と呼び、容積率を算出するのに必要なのが延床面積となる。