【事例】テナントの家賃滞納で不動産屋を変えて募集をする。日常のこと賃貸倉庫(貸し倉庫)賃貸工場(貸し工場)ここ最近、連続でオーナー様から募集の依頼をうけています。今回のテーマは『家賃滞納』トラブルが起こると不動産屋を変えてみるきっかけにもなります。『家賃滞納』が起こった時の対応が不動産会社で違いもあり、この前の問い合わせであったことを書いてみたいと思います。賃貸倉庫(貸し倉庫)賃貸工場(貸し工場)不動産屋が扱っている物件は大まかに分けて2種類あることをご存知でしょうか?この機会に知っておくと不動産屋がどんなことを考えているのかがわかります。賃貸倉庫(貸し倉庫)賃貸工場(貸し工場)以前にも書いた記事ですが、増税前のタイムリーなことかなと思いまして、今日のテーマは消費税について。賃貸倉庫(貸し倉庫)賃貸工場(貸し工場)2016年10月28日に書いた記事を加筆したものです。ら業界人では『調整(ちょうせい)だから使えない土地』だとかよく使っている言葉なのですが、普通に生活をしていると馴染みのない言葉だと思います。賃貸倉庫(貸し倉庫)賃貸工場(貸し工場)先日は家賃滞納の記事を書きましたが、家賃滞納の次は何が起こる?夜逃げです。荷物や設備を残したまま物件からいなくなる。大家さんは自分で原状回復工事をしなければならない。家賃滞納=他の債務も発生している原状回復の見積もりを取りに行きました。賃貸倉庫(貸し倉庫)賃貸工場(貸し工場)消費税の税率が変わるので、賃料の改定のお知らせをテナントさんに通知する業務に追われる不動産屋が多いのでは?不動産屋だけでなく色々な会社の方が同じような業務におわれているのかな。裁判は時間とお金がかかる。賃貸倉庫(貸し倉庫)賃貸工場(貸し工場)昨日は仲良くさせて頂いているオーナーさんとの食事。我々30代男性は芋焼酎が好み。「蒸留酒」である焼酎は糖質ゼロなのであります。芋焼酎を飲みながらこんな話になりました。賃貸倉庫(貸し倉庫)賃貸工場(貸し工場)自分の物件を募集したいというオーナーさんからの問い合わせ以外にも、様々な問い合わせをいただくようになりました。原状回復の問題、家賃回収の問題など、彼らの共通点は借り主と直接やり取りをしている。不動産屋を使っていないということです。ある日突然、家賃の支払いが止まり、借り主と直接やり取りをしなければならなくなった。すればいいのかと思い、このブログを見つけてくれるという流れのようです。原状回復の取り決めをしていない。賃貸倉庫(貸し倉庫)賃貸工場(貸し工場)オーナーさんから様々な問い合わせをいただくのですが、問い合わせ内容の多くはこれから書く内容の3つ。簡単ではありますが、まとめてみました。参考にしていただければと思います。賃貸倉庫(貸し倉庫)賃貸工場(貸し工場)お陰様で『貸倉庫東京R』への問い合わせは毎日頂いております。物件借りたいテナント様はもちろん。オーナー様からの問い合わせもあります。今日は『物件を借りたいお客様』について振り返ってみたいと思います。