(要事前予約)開催期間:3月1日(日)開催時間:13:00~16:00事前に必ず予約して下さい当日までに契約になった場合は販売会を実施しない場合があります。見学ご希望の方はできるだけ事前にお電話ください。来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。全て新品交換致しました。全居室南向きで陽当たり良好です。2階には2部屋ありますので4~5人家族の方でもお住み頂けます。防蟻工事(施工日から5年間保証付)、玄関ドア鍵交換、その他(リフォーム完了写真)価格には消費税、リフォーム費用を含みます。外壁は濃いめのグレーで塗装しました。外観が締まってカッコよく見えますね。問い合わせ先カチタスコールセンター(水戸店)0120-593-000※画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。(リフォーム完了写真)駐車スペースは縦列で二台のスペースがあります(車種によっては3台可)。駐車しやすくする為に入口の門扉を一部削り隅切りを作りました。砕石を敷き、奥まで停められるようにしております。リフォーム後の間取です。木造スレート葺・建物面積132.98平米(40.22坪)・5SDK・2階建の建物です。各居室が南向きなので日当たり良好です。敷地と建物の配置図です。土地面積207平米(62.61坪)。南東の角地で縦列駐車で2台分駐車可能です。角地になっておりますので駐車の苦手な方でも停めやすいです。(リフォーム完了写真)ダイニングキッチンスペースは床クッションフロア張替、天井・壁クロス張替しております。ダイニングキッチンにはエアコンが1台付いてますので家族団らんの空間を快適に過ごせます。(リフォーム完了写真)キッチンは落ち着いたブラウンの色を選びました。幅2550mmサイズのキッチンは作業台部分のスペースがしっかり取れるので作業し易いです。(リフォーム完了写真)浴室はハウステック製ユニットバス0.75坪に新品交換致しました。1日の疲れを新品のお風呂で気持ち良く癒せますね。トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。計2回の無料点検もありますリフォーム時に耐震診断を行って、補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になります。(リフォーム完了写真)玄関ドアはクリーニングと鍵交換を行いました。玄関タイルも補修・クリーニング済です。玄関廻りの腰壁も塗装し、外観のアクセントになってます。(リフォーム完了写真)玄関はシューズボックスを新品交換致しました。床クッションフロア張替、天井壁クロス張替致しました。南向きの玄関なので、日中はしっかり陽が差し込む明るい玄関です。(リフォーム完了写真)1階廊下は床クッションフロア張替、壁クロス張替、天井塗装で綺麗にしました。広い所は幅約2mあり、ゆとりがあります。表替えでキレイになった畳の上でゴロンとのんびり過ごすのも気持ちよさそうです。(リフォーム完了写真)1階真ん中洋室は床クッションフロア張り、壁クロス張替、天井塗装致しました。ショーケースが付いてるので、本棚にしても良し、コレクションを飾るのも良しです。(リフォーム完了写真)建物1階西側和室は畳の表替え致しました。4.5帖ですが、収納も有るので部屋がすっきり片付きそうですね。(リフォーム完了写真)建物1階北西側約4.5畳のスペースがございますので、襖を取れば6畳和室と併せて約10.5畳の広々スペース取れます。お客様を呼ぶときに広くなると便利ですね。(リフォーム完了写真)1階広縁は約3.5帖分とゆったりしたスペースです。お休みの日はここでひなたぼっこするのも気持ちよさそうですね。床クッションフロア張替、天井・壁クロス張替えしております。(リフォーム完了写真)1階洗面脱衣所は床クッションフロア張り、壁クロス張りにしています。洗面化粧台も幅600mmタイプに新品交換済みです。(リフォーム完了写真)階段は手摺を新品交換してますので、小さなお子様からご年配の方まで安心して上り下りが出来ます。(リフォーム完了写真)2階廊下は床クッションフロア張り、壁クロス張りです。廊下にも収納スペースがあるので2階用の掃除機を入れておけば1階から持ち運ばなくても2階の掃除がしやすいです。(リフォーム完了写真)2階東側6帖洋室は床クッションフロア張り、壁クロス張りにしております。2階は2部屋ありますが、どちらも南向きで日当たりの良いお部屋です。(リフォーム完了写真)2階西側7.5帖洋室は床クッションフロア張り、壁クロス張りにしております。収納もクロゼット新設致しました。爽やかなブルーのクロスがお部屋のアクセントになってます。(リフォーム完了写真)2階のベランダはヒサシが有るので突然の雨でも洗濯物がビシャビシャになる事態を避けられます。南向き・南道路で前面が開けているので日当たりも良く、洗濯物も良く乾きますよ。ベランダは塗装しております。(リフォーム完了写真)ダイニングキッチンにある配電盤を交換しました。電力を50アンペア・回路を増設し一般的な家庭での使用に十分な容量に変更しました。アンペア数を増減したい場合はお気軽にご相談ください。(リフォーム完了写真)DKに新設したドアホンはカラーモニター付き。設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心です。(リフォーム完了写真)照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。前面道路の排水管に直接つないでますので、汲取りなどの面倒な作業はいりません。敷地内の管のつまりがないか点検も行っておりますので安心してください。(リフォーム完了写真)ガス給湯器は省エネタイプのエコジョーズに新品交換致しました。キッチン・お風呂・洗面で蛇口をひねればいつでも温かいお湯が出ます。寒い時にお湯は欠かせませんね。住宅ローン減税とは、購入後13年間、年末ローン残高の1%が所得税又は住民税から控除される制度です。1300万円の借入の場合、累計で121万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問合わせください。【近隣施設/駅】友部駅まで2900m(車8分)。友部駅から常磐線、水戸線に乗り換えができるので、通勤通学やお出掛けするのにも便利です。まで1500m(車3分、徒歩18分)お子様でも無理なく通学できる距離に小学校があると親にとっては安心でおうち選びの嬉しいポイントのひとつです。学校行事で遅くなっても近いと安心です。まで2600m(車で6分)。中学校になると本格的に部活動も始まり、遅くなりがちで心配ですが、部活や通学で足腰を鍛え、成長するお子様を見守りましょう。【近隣施設/コンビニ】セイコーマート笠間柿橋店様まで800m(徒歩10分、車2分)。した買い物のときに近くにコンビニがあると嬉しいですよね。【近隣施設/スーパー】ヨークベニマル友部東平店様まで2100m(車5分)。日々のお買い物に欠かせないスーパーは徒歩でも遠くない距離。歩いて行ける距離にスーパーがあると買い忘れがあってもすぐにお買い物できるので便利ですね。【近隣施設/ドラッグストア】カワチ友部店様まで2100m(車5分)。ペット用品など幅広く取り扱っているドラックストアです。夜20時まで営業されている点も便利です。リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さん達が、お住まいになられるお客様のことを思って、いつも丁寧に作業して頂いています。ページ上部に記載の日時にてオープンハウス開催。上記ノボリが目印です。来場受付票をご記入いただいた方にQUOカードをプレゼント。当日までに契約になった場合は実施しない場合があります。▼当物件は随時ご案内可能です。(要事前予約)開催期間:3月1日(日)開催時間:13:00~16:00事前に必ず予約して下さい当日までに契約になった場合は販売会を実施しない場合があります。見学ご希望の方はできるだけ事前にお電話ください。来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。この不動産物件情報を携帯でも確認できます。QRコードでモバイルサイトにアクセスできます。対応のブラウザで見てください。会員の方はご利用いただけます。会員マイページを作成すると、Myリストのほか会員限定物件情報の閲覧や、新着物件のメール配信サービス等もご利用いただけます。変更が生じる場合があります。・図面と現況が異なる場合には現況を優先します。・物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。白紙となり、支払った金額は全額返金されます。・地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。