2017.03.26スポンサーリンク前々回、前回で紹介した上物解体の見積もりを頼んでいる土地のその後です。土地申し込み、この希望は無茶でしょうか土地探しを始めたのが今年の3月。そこから3ヶ月目にして、初めての申し込みをしようかという話になっております。ハンパなく無茶な希望を提示し...bochi-gurashi.com2012.06.27土地探しに急展開!!前々回、前回で紹介した上物解体の見積もりを頼んでいる土地のその後です。「回答があったらお知らせします。」のメールから10日、さっぱり連絡はきません...。私が最初に、「解体費用含めてこの価格だったら購入します」と伝えてからすでに2週間。解体の見bochi-gurashi.com「回答があったらお知らせします。」のメールから10日、さっぱり連絡はきません...。私が最初に、「解体費用含めてこの価格だったら購入します」と伝えてからすでに2週間。解体の見積もりってこんなに時間がかかるものなんでしょうかねぇ...?何も連絡がこないので、どんな状態なのかとやきもきしている中、土地への熱がどんどん冷めていっているのがわかります。スポンサーリンクスポンサーリンク意外な所から話に急展開が!初めて広告前の案内が届くそんな時にまさかの急展開がありました!別の不動産屋からなんですが、初めて”広告前の土地“の案内がきたのです!で、その情報を見てみてるとコアラの土地のすぐそば。広さはそれほどかわらないのに400万も安い!私たちが考えている予算も下回っていたので、興奮しながら夫と「す、すぐ!かけよう...!!」と即、不動産屋さんに電話を入れ次の日の案内を設定してもらいました。この時、すぐに電話をしてよかったです。土地案内メールをもらってまだ30分しかたっていませんでしたが、すでに私達の前に案内予約が入っているとのことでした。結果的に購入になるかはわかりませんが、良いと思った物件は迷わず不動産屋に連絡を入れるのが鉄則ですね。いい物件は広告が出る前に売れてしまうというのがよくわかりました。土地を見に行くことに翌日、予定通り不動産屋さんに案内してもらって土地をみてきました。いって、この時点で私たちこの土地を買う気満々です。住宅地なので前後左右を家に囲まれた一般的な土地だというのはあらかじめ想像がついたし、候補地としてある程度(交通や買い物など)の環境は調べていたので、価格さえ合えばという感じで探していましたので。不動産屋にもそのことを伝えると、割と熱心に対応してくれました。不動産屋がいうには、以下のような感じで優先順位がつくみたいです。ローン仮審査が通っている建物を建てる会社がすでに決まっていて、すぐに仮審査に申し込みできる他にもその土地を検討しているライバルがいる場合、資金の目処の立っていない私達が一番に「ぜひ買いたい」と主張しても、その次のライバルが現金で購入するとなればそちらが優勢になっちゃうと言われました。この時点で建物をお願いする会社をある程度決めておかないと厳しいということがわかりました。今の私たちの状況は?で、私は今どんな状態かと申しますと建物をお願いする会社の目処はついて土地の相談をしています。不動産屋のいう「1週間で建物のラフプランを起こしてローン仮審査に申込みしてください」←ここの部分でつまづいています。「1週間やそこらでプランたてられるか~~い!」と施工会社。「売主を宙ぶらりんで待たせられないから、何ヶ月も待てん!仮審査用に適当にプラン出してくれればいいから。