皆さまに、できるだけ丈夫であたたかい住まいを提供したい...。長く厳しい冬を耐え抜く強さを持つ素材構造は何か...?そう考えた時に、私たちが行き着いた答えがRC(鉄筋コンクリート)の家でした。堅牢で長寿命ということから公共の建物や学校、病院など大型の建物にも採用されるRC建築。なかでも両断熱(サンドイッチ)工法のスターハウスは、RC住宅が持つ弱点を克服し、住む人への優しさを一番に考えた青森の暮らしにぴったりの住宅です。コンクリートは、引っ張る力に強い「鉄筋」と圧縮する力に強い「コンクリート」のお互いの良さを組み合わせた非常に安定した素材です。強度も精度も長期間維持できるので、地震や台風などの災害時に、強さを発揮します。スターハウスの断熱材は、南極昭和基地の高性能断熱材と同じ、EPS断熱建材という素材を使用しています。長期間使用しても劣化しにくいのが特徴です。通常の発泡スチロール等より燃えにくく、単独では燃焼しません。そのため、消防法の指定可燃物から除外されています。そのほか、製造時にフロンなどの温暖化ガスは一切使用しないため、燃やしても有害な物質は発生しません。スターハウスの断熱材は、環境にやさしい材料だけに認められる「グリーン購入法」の基準に適合した素材です。通常の内断熱はコンクリートと室内の温度に大きな差が生じ、壁体内に結露が起きやすくなりますが、サンドイッチ断熱構造は外側の断熱材が建物を被うため、結露を抑えることができます。メリット壁の遮音性が高いので屋外の音や、上階の音が気になりません。耐久性が高いので腐敗や蟻の被害の心配がありません。税法の耐用年数は木造が22年、鉄骨造が27年なのに対し、鉄筋コンクリートの設定年数はなんと47年。高い資産価値が認められています。断熱性が高く、家の中の温度差が均一に保たれるので、浴室・トイレ・廊下も寒くありません。一年間の冷暖房費が最大40%もお得です。建築時に間取りを固定してしまうと、将来ライフスタイルが変化したときに対応が難しくなりますが、スターハウスのワッフルワイドスラブ工法なら、ライフサイクルに応じた空間がらくらく自由設計。従来の間仕切り部分を収納としていますので、収納率がアップします耐力壁が最小限に抑えられるため、室内空間が広くなります。スターハウスの施工実績はこちら施工の流れお気軽にご相談ください土地の購入からスタートされる方の、土地探しのお手伝いもいたします。お引越しや建て替えの場合の仮住まいなど、住まいづくりにおけるさまざまなご相談をお受けいたします。お問い合わせはこちら住まいづくりについてのよくある質問はこちら商品ラインナップそれぞれのタイプに合った上質のデザインと高い技術力で、そこに暮らす人が満足のいく一軒をつくりあげます。あなたが求めるタイプの住まいを見つけられるはずです。RC2階建て住まいにゆとりと喜びを、もう一つの快適空間。思い切り広いバルコニーをどう使うかはあなた次第。気持ちのいい風を受けながらまわりを見渡すことのできる開放感がありながら、セキュリティーの保てる空間。地下収納だってプラスのゆとり空間。ワインセラーやパントリー、スポーツ用品の収納庫など、ご自由にお使いください。便利さ以上の何かを感じさせてくれるはずです。床下空間に広がるのは、大きな大きな収納庫。曲線の空間が生きる、柔らかな壁の家。曲線の空間を演出した住宅です。コンクリートが叶える自在な表現を活かして、局面を大胆に取り入れた、柔らかな壁を持つ家を実現しました。外からは守られ、内にはやさしく包み込む家族のための上質な空間が広がります。自然光がふりそそぐ吹き抜けや戸外に広がるアウトドアリビングなど、室内と外の中間的空間を活用し、高級感を演出する曲面デザインで上品な個性を主張します。92.54m2/27.99坪RC3階建てちょっと贅沢な、屋上庭園のある暮らし。都市型3階建て住宅コンクリート住宅の特長を最も明確に訴求できる機能として「屋上利用」、「3階建て」というコンセプトを具現化したのがこのモデルです。狭い土地でも広い居住スペースを実現し、さらに屋上利用もできる、空間重視の企画です。昔は、庭が欲しいと思えば、その分広い土地が必要だというのが当たり前でしたが、鉄筋コンクリートという工法を選べる今日では、土地でなくても容易に庭が持てるようになりました。二世帯住宅ライフを築くために。ここ最近、都心回帰や少子高齢化などの影響もあり、二世帯住宅は増加傾向にあります。一緒に暮らせることの安心感や、子育てなどでの助け合い、経済的メリットが大きな要因となっているのですが、二世帯が価値観やライフスタイルの違いを超えて仲良く同居するためには、それぞれの生活をしっかり分けておくことも大切です。お互いがプライバシーを守りつつ、快適に過ごせるよう、生活スタイルを尊重しあうことのできる二世帯住宅タイプを選ぶこと、そして二世帯住宅ならではのメリット・デメリットも考えておく必要があるでしょう。個室以外のスペースのほとんどを共有し、世帯間のコミュニケーションが自然に取れる同居型に近いタイプ。二世帯住宅のメリット・デメリットメリット病気や怪我をしたときに助け合うことができる。いつも家族の健康状態を知ることができる。防犯面からも、安心して旅行や外出ができる。生活マナーの知識が学べる。デメリット生活のリズムが違うため、物音などがストレスになることがある。価値観や食事のスタイルも違うため、様々な不都合が出てくる。スターハウス的、二世帯住宅のススメワッフルワイドスラブ工法により、上下階で生活スタイルの違う家族が同居しても、遮音性に大変優れているため、騒音を気にすることなく快適に暮らせます。鉄筋コンクリート構造&ワッフルスラブ工法により、間取りの自由度が高く、リフォーム時の成約も少なくてすみます。二世帯住宅で家族構成が変わった場合でも、頑丈なコンクリートの壁を壊さず、室内の間取りだけ安易に変更することが可能です。二世帯を各世帯に分け、各世帯ごとに所有権を登記すること。二世帯住宅は、構造面や機能面で2つの住宅と認められれば、二世帯別々に融資を受けられるなどのメリットや登録免許税などの軽減措置を受けやすくなるなど、税制面でのメリットがあります。建替えを考えているけど、「ローンの返済が心配」という方や都市部にお住まいの方は「固定資産税の負担が心配」など、土地・建物の資産を有効活用し「家賃収入をローンの返済にしたい」や「税金に充てたい」と検討されている方は多いのではないでしょうか?また最近では年金問題・少子化など老後の不安は誰もが持っている問題です。退職金制度自体がなくなりつつあり、自分の将来は自分で考えなくてはいけません。誰もが「ゆとりある生活の将来設計」を考えていることでしょう。そんな中、不動産投資でも収入付き住宅が運営しやすいことがわかってきました。自宅+賃貸部分では、家賃収入をローンの返済に充てられるので資金計画にもゆとりが生まれます。高い居住性能は、継続して安定した家賃収入が見込め私的年金としても家計の強い味方になります。オーナールームイン(収益住宅)のメリット収益物件でありながら自宅として住むことができるマイホームでありながらその一部を他人に貸すことで継続的な家賃収入を得たり、住宅ローンの返済負担を減らすことができる。ローン返済終了後は、家賃収入を貯蓄にいかすことができる。現在の賃貸市場は、量より質の時代になっています。スターハウスは、耐震性(鉄筋コンクリート)、遮音性(上下階の音の問題に対し、高い性能を持っています)、断熱性・省エネ(夏、涼しく・冬暖かいので冷暖房費節約につながります)の高い住居性能で、入居者からも高い支持を得ています。A棟新築工事」の安全祈願祭を執り行いました。続きを見る3つの『つくる』を胸に、街に住む人々の快適な暮らしの基盤をつくり、支え続ける。藤本建設で働きたい方へ。