FLAG」(晴海フラッグ)の予約制事前案内会がスタートします。4月22日段階の事前反響数は1万5000件超。来場予約も既に3000組を超えており6月中旬ごろまで予約が埋まっているそうです。価格は発表会時点で未定で、目安として5000万円台~1億円超とのこと。平均専有面積が84平米超(第一工区)と広いので相応の価格設定にはなりそうです。FLAG」のプレゼンテーション。よって誕生する大規模プロジェクト。公園・マルチモビリティステーションが併設されます。選手村として活用後、新築住宅として完成する予定。間取りや建具・設備等も変更になります。賃貸街区と合わせて5,632戸の総戸数で街区は離れており分譲街区は4145戸という規模になります。大きく4つの訴求ポイントが謳われており1つ目が4つの公園があるなど圧倒的な緑の多さと東京BRT+コミュニティサイクルなどによるマルチモビリティステーション。2つ目が三方向海とレインボーブリッジが眺められる超望(眺望をもじっている)。4つ目が、ココロに、カラダに、地球にやさしい広さやユニバーサルデザインと環境配慮です。筆者が、モデルルームを見学して最も良さを実感したのが4つ目のゆとりの専有部です。タワー棟を除いた最多供給面積は、85平米台で平均専有面積は84平米超(第一工区)のゆとり。広さだけでなく、高さもゆとりがあるのが魅力的なポイントです。一部住戸を除いた標準的な間取で、リビングダイニングの天井高は約2.5m。サッシ高は約2.1mでバルコニーの奥行きは約2mあり開放的。台所の高さ約2.3m、バスの高さ約2.2m、廊下の高さ約2.3m、玄関の高さ約2.1m。通常よりも高くなっていてゆとりを感じます。FLAG」のモデルルーム玄関からほぼフラットで段差がなく廊下幅も約1m確保。高齢者なども暮らしやすいユニバーサルデザインを採用。リビング横の居室の天井高も約2.5mあり開放的で、サッシは使い勝手の良い4枚自由開口サッシを採用しています。FLAG」のモデルルームモデルルームは、5タイプあり60平米台、70平米台、80平米台、90平米台と100平米台タイプのVRを使った眺望を体感できるリビングを再現したもの。天井高があるので、ゆとりを感じます。FLAG」のモデルルームそして、これは良いな実感するのが収納スペースの量。奥行きだけでなく高さもあるので収納に困っている人にはウレシイ作りです。キッチン収納をリビング側にも設けるなど収納個所も豊富で使い勝手が良さそうな間取りです。多様性をふまえて部屋のバリエーションが用意されておりプランバリエーション数は、1260もの豊富さ。自分に合った間取りがこれなら見つけられるでしょう。VILLAGEの住戸には、海を一望できるビューバスタイプの間取りを提案したり一部の住戸では玄関に窓を設置し通風性にも配慮。アルコーブの確保や3戸1エレベーター(一部)の採用などプライバシーへの配慮も十分なされています。FLAG」のインテリアスキムモデルルームで驚いたのが建具や面材などのインテリアスキムのバリエーションの多さ。FLAG」(晴海フラッグ)は、8バリエーション。選手村として利用後に間取りを作り直すため、プランセレクトを含め期間に余裕があります。引渡しが2023年3月予定(タワーを除く)であるメリットでしょう。ディスポーザー、食器洗い乾燥機、ミストサウナといった設備はもちろんのこと全戸にエネファームと蓄電池を設置。電力自給を可能とするだけでなく、災害時の電気の供給を可能とします。FLAG」のプレゼンテーションこれだけの魅力が揃っているのも東京都などとの官民連携によって企業・個人の知恵や経験が結集しているからでしょう。最終的な価格は、10社の共同事業ということもあり事前案内会の状況を見て決まると思いますがマンション選びのモノサシとしても見学すべきプロジェクトだと思います。いものづくりの基本は、何を大切にするかということ。マンションの場合は、立地や敷地規模・形状などの特性をどれだけ活かせるかが重要でしょう。FLAG」(晴海フラッグ)は、三方向海に囲まれたロケーションを活かしつつ暮らしやすさに十分配慮したプランニングが秀逸です。加えて間取りやインテリアスキムなどの選択肢が多い点も魅力です。4年後どうなるかは、想像しにくいものですが人生100年時代、統計的には寿命が長いのも事実。多くの人にとって完成が楽しみなプロジェクトと言えるのではないでしょうか。FLAG」は、令和版「美しが丘」か?「街とマンショントレンド情報局」では、NEWSなプロジェクトや購入のモノサシになるような情報を発信していきます。ほかの記事も是非参考ください。SKY(白金ザ・スカイ)」の第1期1次および第1期2次の販売がいよいよスタートします。併せて300戸の販売戸数に。SKY(白金ザ・スカイ)」の魅力について紹介します。ザ・タワー」竣工プライムパークス品川シーサイドザ・タワーは、品川のシーサイドフォレスト最終街区に誕生する免震構造地上29階建て全817邸のレジデンス。「品川シーサイド」駅よりデッキ経由で直結。現地を訪ね街区に暮らす魅力を紹介します。5分の地に建つ全143邸の15階建てレジデンス。駅徒歩5分のという利便性の高いアクセスに加え、上質なつくり込みで売れ行きも堅調。モデルルームを訪ね多くの人が支持する魅力を探ります。誕生する総戸数267邸の大規模マンション。「オープンエアースペース」や「オープンエアリビングバルコニー」など開放的なプランニングを提案。モデルルームで魅力を探ります。23階建タワーが竣工50mの高さ制限があり20階建て以上の超高層タワーの建設が難しい恵比寿周辺エリア。その中で竣工した「シティタワー恵比寿」の23階建てタワーレジデンスは一際目を惹きます。総合設計採用の環境創造型レジデンス。完成した姿と建物内部を紹介します。1分の全76邸「ドレッセ都立大学」の売れ行きが堅調です。第1期1次が完売し第2期の登録受付がスタートします。現地とモデルルームを訪ね多くのユーザーが支持する魅力を探ります。身近なワイドスパン住戸全62邸2019.12.20アーカイブ2020年2月2020年1月2019年12月2019年11月2019年10月2019年9月2019年8月2019年7月2019年6月2019年5月2019年4月2019年3月2019年2月カテゴリーマンション探訪記ニュース&トピックス街のトレンドコラム&インタビューライフ&マネーマーケット。