サイズの切替えにJavaScriptを使用しています。つなぎ融資お問い合わせつなぎ融資とは...住宅ローンの融資実行までをつなぐ、補助的な融資のことです。橋渡しを行うという意味から、ブリッジローンとも呼ばれます。フラット35や一部のネット銀行などでは、建物が完成した後に住宅ローン融資を実行する流れとなります。注文住宅など、これから工事をする場合、工事の進捗に合わせて着工金や中間金を支払う必要がありますが、住宅ローンは完成まで実行されないので、つなぎ融資を受けて着工金などを支払い、住宅ローンが実行されたら、つなぎ融資を返済します。とうこうブリッジローンの特徴1.住宅ローンの取扱金融機関を限定しません。注意:金融機関の承認が必要となります。2.施工会社を限定しません。※とうこうブリッジローンは、業務提携先により資金の交付方法等が異なります。お問い合わせください。各種パンフレットをご用意しています。ある質問お申込について1.申込の方法は?ご来店又は郵送による方法で対応可能です。他にご希望がある場合は取扱店にお問い合わせください。2.郵送する場合の費用負担は?お客様のご負担となります。【写し】のご提出で対応可能です。ご契約時に原本の提出・確認をさせて頂く場合がございます。4.資料の提出はメール添付でできますか?メール添付で対応可能です。5.どのような書類が必要になりますか?詳しくは取扱店にお問い合わせください。ついては融資対象外となります。7.土地だけの購入費用でも融資の対象になりますか?対応可能です。8.建築費だけでも融資の対象になりますか?対応可能です。建築費のみの場合でも、担保設定が必要となります。9.どんな物件でもつなぎ融資は利用できますか?住宅建築可能な土地になります。詳しくは取扱店にお問い合わせください。10.共有持分となっている土地でも融資の対象になりますか?対応可能です。共有者全員に担保提供者となっていただく必要があります。連帯保証人となっていただく必要はありません。記載されている請負金額の【凡そ70%】が目安となります。詳しくは取扱店にお問い合わせください。12.つなぎ融資はネット銀行でも利用できますか?利用可能です。ネット銀行の承認が必要であり、審査結果によってはお取り扱いできない場合があります。13.住宅ローンがペアローンの場合でも、つなぎ融資を利用できますか?利用可能です。審査結果によってはお取り扱いできない場合があります。14.リフォーム資金も融資できますか?リフォーム資金は融資対象外です。詳しくは取扱店にお問い合わせください。16.保証料は掛かりますか?保証料は一切かかりません。17.つなぎ融資の手数料はいくらですか?契約手数料は100,000円(税別)になります。初回融資金より控除します。18.契約書類に貼付する収入印紙はいくら用意すればよいですか?ご契約金額により異なります。詳しくは取扱店にお問い合わせください。ご融資の実行について19.金銭消費貸借の契約締結はどの様な方法で行われますか?お客様にご来店いただくか、もしくはお客様ご指定の日時・場所に弊社担当者がお伺いします。遠方の場合は、提携している司法書士の立会いにより契約を行います。詳しくは取扱店にお問い合わせください。大丈夫ですか?いつでも対応可能です。詳しくは取扱店にお問い合わせください。21.融資金実行のタイミングは?お客様とお打ち合わせし日程を決めています。詳しくは取扱店にお問い合わせください。22.融資金はどういう方法で受け取れますか?土地代金は「施主口座」へ、建築資金は「建築会社の口座」へ、直接お振込みできます。23.保証人は必要ですか?保証人は不要です。土地の所有者に担保提供者となっていただく必要があります。ご返済について24.融資金の返済方法はどうなりますか?住宅ローン融資金よりお支払いいただきます。25.早期返済による違約金は発生しますか?違約金は一切発生しません。26.返済期日を延長する場合、新たに融資手数料が発生しますか?一切発生しません。その他27.審査結果が出るまで何日かかりますか?受付状況により異なります。詳しくは取扱店にお問い合わせください。28.施工会社(工務店)は個人経営でも大丈夫ですか?施工会社に特に制限はありません。審査結果によってはお取り扱い出来ない場合があります。ご提出いただくことで、融資日や返済日の変更手続きを行うことができます。新しい工程表をご提出いただく場合がございます。30.団信保険は加入できますか?保険は取扱いしておりません。365日(閏年は366日)※弊社HP内の返済シミュレーションをご利用ください。2.50%(年365日/閏年は年366日の日割計算))*市中金利動向により見直す場合があります。当月の実行金利は取扱店にお問い合わせ下さい。お客様の負担になります。【取扱店舗について】とうこうブリッジローンは、「東京オフィス」、「融資課ブリッジローン担当」にて取り扱っております。全ての商品について当社所定の審査がございます。審査の結果、ご希望に添えない場合もございます。お問い合わせにお答えさせて頂くために利用します。入力情報を第三者へ委託・提供することは一切ありません。入力情報は使用後速やかに消去します。入力情報の開示・訂正等のご要望にはお応え出来ません。※インターネットによるお問い合わせは、ご回答/ご連絡が翌営業日になる場合があります。お急ぎの場合は、お電話にてお問い合わせください。