しても不同沈下で家が傾いてしまっては欠陥住宅と同じです。しても、地盤事故が発生してしまうケースが数多くあります。安心して暮らせるお住まいのために、地盤補強の方法も十分に考えることが必要です。家の下を固めてしまえば、家と地面が接する面積が増えて、安定すると思われがちです。上図のように家の下で軟弱層の厚さが急変しているような場合には、セメントで固めて重くなった分、逆に傾きやすいと言われています。十分に固まらないことがあると言われています。軟弱層の起伏等の原因で、届いていないことも想定されます。柔らかい地盤と固い地盤の厚みが違えば摩擦も違う!火災事故は1,000件に対し4~5件程度発生するのに対し、地盤事故は1,000件に7件以上も発生しています。施行されてから、地盤事故に対する補償制度が確立され、その実態が明らかになっています。したがって、今後地盤事故の発生確率は、既存の工法の問題からますます増えることが予想されています。苦情件数のうち不同沈下によるものと思われる件数は全体の約55%にものぼります。その建物を支える地盤に関しての十分な性能検査は一般の住宅地盤改良では行われていないのが現状です。義務付けられております。事故増加率に拍車を掛ける可能性があると示唆されています。地盤改良を施工した会社が自社保証をおこなっている場合もあります。これによると、地中の埋設物も土地履歴として正確に評価されます。結果として地価の下落につながります。土地を購入してすぐの安易な地盤改良で、知らぬ間に地価が下落しているかも知れません。土地に隠れた瑕疵があると認められました。中高層マンションを建築するために本件土地を購入。原告がその土地を購入することを知っていた。地中に杭、基礎等が存在することを知らなかった。その除去には高額な費用が必要とされた。上記のことについて裁判所は、被告に対し中高層建物を建築する予定であれば通常具備しなければならない品質性状を欠くものであると判断しました。結果、原告の損害額は上記撤去に要した費用合計3,090万円と認めるのが相当であるとの判断を下しました。今後、このような問題は多く発生すると思われます。アメリカ合衆国環境保護庁(EPA)によりリストアップされている非常に危険な物質です。この六価クロムがセメントと土を混ぜるときに発生する恐れがあります。その発生メカニズムはいまだ解明されていません。この六価クロムは発生すると地下水を流れ周辺の自然環境にも悪影響を及ぼします。セメント系固化材を使った地盤改良では人の健康や自然環境に悪影響を及ぼす、非常に危険な発ガン性物質「六価クロム」の発生率が高くなります。2003年2月15日に土壌汚染対策法が施行されました。よっては!産業廃棄物になる?役目を果たしたセメント系柱状杭や鋼管杭は地中にそのまま残っていると産業廃棄物になります。将来土地の売却を行うとき埋設物(産業廃棄物)として取り扱われ、撤去を買主などから求められる可能性があるのです。セメントによる土壌汚染を起こしていると、その浄化費用もプラスされてしまいます。環境や経済性を考えると、安易な判断による地盤改良工法の選択は避けたいものです。