中之島公園を望む土佐堀河畔、大通り土佐堀通にも面する好立地。平成7年2月10日竣工キャンドルナイツイベント開催中12/12-1/17⇒来館者様用サイトへ右記レリーフ作成時に産経新聞に掲載されました。産経新聞掲載記事(2008/03/02)大阪会議の紹介で毎日新聞に掲載されました(2010/12/9)JPEG1MB2015.07.01現在満室です。仲介もしておりますので、ご連絡いただければ家主仲間やネットワークを通じて北浜界隈の空室を一緒にお探しします。合意に至る(大阪会議)」とある。ついて大阪証券取引所が有る西日本の株の中枢・北浜。方向付けた歴史的に重要な「大阪会議」がまとまった地でもあります。条件に政権復帰することになった木戸孝允(元長州の桂小五郎)、議会設置を条件に政権復帰することになった板垣退助、彼らを結びつけた井上馨と伊藤博文ら・・・。この成果を受けて議会制民主主義を目指す「立憲政体の詔書」が明治天皇から発布されます。当館の隣地の料亭「花外楼(かがいろう)」こそ、、明治8年1月〜2月にかけて行われたその大阪会議がまとまった地であり、当館は、その花外楼さまが平成7年に建て初代オーナーを務めたビルなのです。目指したことは、私たちが誇りとすべき先人のスピリッツであります。この北船場や中之島の界隈には、明治期から大正、昭和戦前に建築されたレトロモダンな「近代建築」が散見されますが、当館は近代建築ではないものの、大阪都心のの幹線である土佐堀通に面して、近代のその高いスピリッツをレリーフで顕彰し、引き継いでゆきたいと考えております。(リノベ前資料)(下図の予定は都合により変更されることがあります)クリックすると大きくなります。(上)大久保と共に版籍奉還を断行したが、裁判所設置を条件に政権復帰することになった木戸孝允(元長州の桂小五郎)。(右)議会設置を条件に政権復帰することになった板垣退助。肖像レリーフを2階部分外壁に掲げる計画があります。下図の説明:1階では、閉鎖的になっていた自動ドアや壁を撤去し、公開広場を設けます。これにより、1階店舗は直接外部と接することができるようになる一方、上層階へはホールを用意。夜間などビル施錠時はここがセキュリティー空間となります。路上に置かれがちな置き看板を公開広場に納め、また公開広場にはスロープで入れルようにします。段差のある部分に花壇などを設置し安全に配慮すると同時に文字通り花を添えます。僅かですが自転車置き場も設けます。クリックすると大きくなります。エントランスをオープン化しました。道路の正面になります。外壁2階部分にレリーフを掲げる計画があります。→リノベーションしました!特に1階!<この立地の水辺的意義について>大阪は「水の都」、「水都」などと呼ばれます。市章も水路標識に由来し、現在も市域の1割は水面です。中でも淀屋橋〜北浜(難波橋)〜天満橋に及ぶ中之島界隈は水都・大阪を代表する景観として、現在も度々ガイドブックの表紙やテレビなどに登場します。)という名物がかかっていたこの地に、大阪市は全国に先駆けて明治24年(1891年)に都心のオアシスとして中之島公園を設置します。その後、中央公会堂(重文)や府立中之島図書館(重文)などが相次いでできます。公園にはバラ園が設置され年間のかなりの季節、花を咲かせています。京阪中之島線が開通する2009年3月には公園も改装さるる予定で、水辺のプロムナードもできます。「北浜」という地名は「船場」の最も「北」にある「浜」(水辺)を意味していますが、本当に「浜」=水辺にある建物はわずかです。水辺は風が通り、川面や公園には建物も建ちませんので、広い視界やこの素晴らしい景観はほぼ永久に確保されると思われますが、当館では各階北側に広い窓をもってこの景観を楽しめるようになっています。↓<リノベーション前の写真>中之島公園との間には土佐堀川が流れ、遊覧船アクアライナーが周遊します。→風致地区なので近隣ビルに合わせた外壁塗装をしました。2008/10/1北浜テラスができることになります!↓中之島公園(バラ園)からの眺め。改装前)川に面する側が、道路側より幅広い扇形となっています。↓土佐堀通りが北浜交差点に向け、緩く左へ曲がる角にあります。仲介もしますので界隈の空き室探しはお問い合わせください。:フロアコーティングのある住まいの提案。:日本料理の職人が日本酒に合う、カジュアルに楽しめる食を提供。間取り図16.06坪53.10�u11.48坪37.95�u「家賃+共益費」の税込額を基準として、保証金はその4ヶ月分(内返還金は3ヶ月分。・ビル全体の工事予定があるため、入居開始時期についてはご相談ください。・正面の土佐堀通は建築美観誘導路線に指定されており、大川・中之島への見通しを確保するよう工夫が求められています。・広告についても、窓面利用の広告を含め規制が有ります。よる)・建物2階部分の土佐堀通側壁面には大阪会議を顕彰する肖像画のレリーフを掲げる計画があります。南側に窓を新設することはできません。窓は、もちろん開けることができます。河川と公園なので近くにビルが立たず視界が広がる。左手はトイレ・洗い場などのスペース。左手は各階へのエレベーター。右手の収納などは撤去可能。この見通しをできる限り確保するよう求められています。上記住所をクリックすると縮小拡大移動自由な地図画面(マップファン)に飛びます。下図中央の緑の矢印がY'sピア北浜の所在地です。当館内には常駐しておりません。ご覧になる場合はあらかじめご連絡願います。(オーナー直接なので不要です)仲介業者の方が当社へお申し込みの場合、当社は仲介料不要です。