とお考えの方も多いでしょう。リフォームは、場合によっては物件を買うのと同じくらいの費用が必要になってきます。自宅のローンなどが残っていると、なかなかリフォームに踏み切れないことでしょう。実は、リフォームの内容によっては税金が安くなる「リフォームの減税制度」を受けられることがあるのです。詳しく確認していきましょう。税金が安くなるリフォーム減税制度とは?リフォーム減税制度とは、マンションや一戸建てをリフォームしたときに税金を安くしてもらえる制度のことです。税金を安くしてもらうことで、お金がかかりがちなリフォームによる出費をおさえていくことができます。ポイントは以下の通りです。いった理由の場合は、減税対象にはなりません。耐震のためといった理由のときは、この制度を活用できます。詳しく確認していきましょう。一都三県の物件探し・価格交渉ならスターフォレストにおまかせ完全無料でご相談可能ご希望の物件を紹介しますリフォーム減税制度とは、税金が安くなる制度のことリフォーム減税制度とは、リフォームをすることで税金の優遇(安くなるということ)を受けられる制度のことです。中古マンションでも一戸建てでも関係なくこの制度は活用することができます。優遇を受ける条件とは、「要件に合うリフォームを行うこと」と「2021年12月31日までに工事を完了して入居すること」の二点があります。工事が終わった翌年までに「リフォームの工事内容を証明する書類」をもって確定申告をしたり届け出をしたりすることで税金の優遇が受けられます。対象となるリフォーム内容は5つある!リフォーム減税制度とは、すべてのリフォームが減税の対象となるわけではありません。以下の5つのリフォームを行った場合にのみ、減税の対象になります。耐震リフォームバリアフリーリフォーム省エネリフォーム同居対応リフォーム長期優良住宅化リフォーム中古マンションなどは、建てられた年代によっては今よりもゆるい耐震基準で建てられていたり、断熱構造が甘くエネルギー効率が悪かったりすることがあります。そのような弱さを補強したり、省エネ対応の家にしたりするためのリフォームが減税の対象になるわけです。いったリフォームの場合は、上記の5つの要件には合致しませんから、減税の対象にはなりません。所得税と固定資産税が減税されるリフォーム減税制度の対象となるリフォームを行ったときに減税されるのは、所得税と固定資産税です。年末ローン残高の2%又は1%が5年間、所得税額より控除されます。(120m2相当分まで)が1年の間、2分の1減額。(100m2相当分まで)が3分の1減額。(120m2相当分まで)が3分の2減額されます。これらの減税の金額や対象は、内容が変わるケースがあります。上記は2019年10月の情報ですから、リフォームの際には国税庁のホームページで情報を確認するようにしましょう。贈与税が非課税になるリフォーム代金を親や祖父母から援助してもらう方も多いのではないでしょうか?個人から110万円を超える資金援助を受けた場合は、原則として「贈与税」という税金が発生します。リフォーム減税の対象となる5つのリフォームを行った場合、「贈与税」が非課税になることがあります。工事費用が100万円以上かかった場合限定で、省エネ・耐震のリフォームならば最大1,200万円までが、それ以外のリフォームは最大700万円までの資金援助が非課税となるのです。リフォーム減税を受ける際の手続きリフォーム減税は、リフォームをすればそれだけで減税されるわけではありません。それぞれ手続きが必要になります。確定申告をする際に、リフォームをしたことを証明する書類を提出することで減税措置を受けることができます。リフォームの証明に必要なのは以下のような書類です。ローン年末残高証明書(金融機関より取得できます。(省エネリフォームの場合)介護保険の被保険者証(バリアフリーリフォームの場合)確定申告は居住した翌年の3月15日までにする必要があります。確定申告は会社がやってくれる場合が多いので自分でされたことがない方も多いでしょう。忘れずに期間内に確定申告をするようにしてください。固定資産税の減税を受けたい場合は、以下の書類を準備して市町村役場で申告をします。発行できるか必ず確認を!かなり税金がお得になる「リフォーム減税制度」ですが、注意しておきたいことが一つあります。リフォームを行ったことを証明してくれる書類で、所得税の減税をしてもらうときに確定申告書と共に提出しなくてはなりません。頼んで、証明書を発行してもらう方法もありますが、その場合は依頼費が必要になってきます。通常、1部4~6万円が必要です。無料、高くとも一万円程度で発行してもらえる場合がほとんどですから、かなり損をしてしまいます。リフォームが完了したのちに困らないためにも、業者選びの段階で、減税を受けたいことを伝えておきましょう。発行してもらえるかどうかを念のため確認しておいてください。リフォーム減税を活用してお得にリフォームをしよう!中古マンションを購入した場合、より住みやすくするためにリフォームをしたいと考える方も多いでしょう。その場合、やはりリフォーム費用がネックとなってなかなか踏み出せないこともあるはずです。この記事で確認してきたように介護のためのリフォームや耐震性向上のためのリフォームは、国から税金を安くしてもらうことができます。リフォームの内容によっては減税にならないこともあるでしょう。リフォーム内容を見直して、減税対象となるリフォームの要件内で行えば税金の控除を受けられる可能性もあります。一度、リフォーム業者などに相談してみて、お得にリフォームができないかを検討してみてくださいね。