土地売却ホーム住宅ローンあなたは大丈夫?住宅ローンはブラックリストに名前があっても通るのか!2017/11/28住宅ローンを借りるには審査に通る必要があります。この審査に通過しなければお金を借りることができずに家の購入ができない状態になってしまいます。過去に信用情報を傷つけてしまっている場合は審査に通ることができるのでしょうか。ブラックリストからの解消は時間が経つのを待つしかないブラックリストとは?ブラックリストとは、クレジットカードの支払い遅れキャッシングの返済遅れ自己破産したことがある携帯電話の使用料金を踏み倒したのような過去の過ちがあり、信用情報にキズのある人のことをいいます。実際にはブラックリストというものは存在していません。信用情報にキズが付いていることをわかりやすく「ブラックリストに載ってしまっている」と表現するだけです。共有されてしまうので、どの事象においても信用情報にキズを付けるようなことがあると幅広く情報が共有されてしまうので気を付けましょう。1度の過ちがいが今後の生活に影響してしまうかもしれません。住宅ローンの際も信用情報が基準になる住宅ローンの審査は、これまでの信用情報を金融機関がチェックすることで、過去にブラックになった形跡がないか調べるのです。そのうえで、融資できるかどうか、融資額の金額を決めることになります。以上で紹介したような信用情報の傷は約7年間残るといわれています。ブラックリストからは名前が消えてることがあるので、少しブラックになったからといって絶対に住宅ローンが組めなくなってしまうということではないのです。ブラックリスト入りしている方も、よっぽどひどいという場合を除いて住宅ローンの審査を通過できることがあります。ブラックリストに名前があっても住宅ローンは組める!信用情報にキズがついてしまっている場合は、住宅ローンの審査を通るうえで大きなマイナスであることは間違いありません。そのような場合でも住宅ローンの審査に通過できる場合があるのです。住宅ローンの審査はあなた自の信用について総合的に判断されるため、少し過去に返済遅れなどがあり信用情報にキズがあるからと言ってあきらめるのは早いのです。それだけでローンが組めなくなることはないのでまだあきらめないでください!ここからは、住宅ローンの審査で大切になる審査基準について紹介・解説していきます。融資額によって結果が変わるまずは、マイホームを購入するうえで住宅ローンでいくら借りることになるのかが審査結果に関わってきます。あなたがブラックリストに入っていたとしても4000万円の家を建てる際に頭金として3000万円よういできるのであれば、審査に通りやすいです。これは銀行としても通しやすい金額となります。銀行が実際に貸すのは1000万円だけでよくなるのですから。反対に頭金が500万円だけとかまったく用意できないとなると審査のハードルは上がってしまいます。その家の評価も審査結果に影響を与えます。家には単横として抵当権が設定されるので家の評価価値が高いものほど融資が受けやすくなるのです。新築物件は評価が高くなる傾向にありますが、中古物件は評価が付きにくいという特徴があります。中古物件は売ってもお金にならないことが考えられますからね。売ってもお金にならないような家の「ために、銀行はリスクを背負ってまでお金を貸してくれません。あなたがブラックリストの方で中古物件を購入しようとした場合で頭金が用意できないときは、審査に通る可能性は限りなく低くなってしまいます。過去にブラックリストに入っていたとしても、いま現在は定職についていて一定の収入を得ている場合は話が変わってきます。住宅ローンの審査で重要なポイントとして、現在の職場での勤続年数や年収がチェックされるのです。それゆえ、学生時代などでクレジットカードの支払い遅れなどがあった場合でも、現在しっかり働いているのであれば住宅ローンに通る要素があるのです。年収に対しての年間返済額も住宅ローンの審査を通るために必要で重視されることなので、過去にブラックだったかということよりも現在はどうなのかとお言うことが重視されると考えましょう。現時点でほかに借金があるかどうかも重要です。カードローンと自動車ローンが残っている状態でさらにローンを組むとなると審査に通りにくくなってしまいますので注意しましょう。過去にキズがあったとしても、現時点では潔白な状態で住宅ローンの審査に挑むことが大切ですし、理想です。金融機関による違い住宅ローンの融資を依頼する銀行によっても審査結果は異なってきます。ブラックリストに入った金融機関の審査は通りにくい住宅ローンの金利が高い機関では審査が通りやすい以上のように言われています。あなたが楽天銀行のカードローンで返済遅れをしてしまった場合は、楽天銀行の住宅ローンは通りにくいので避けた方がいいです。住宅ローンを頼む際はこれまでに取引のなかった金融機関を選びましょう。ブラックリストからの解消は時間が経つのを待つしかない「住宅ローンを借りたいけど、ブラックリストに入っているから...」とお困りの方は、ブラック期間が解消されるのを待ちましょう。現在の信用情報は郵送やスマートフォンで確認することができますのでチェックしてみてはいかがでしょうか。ローンの控除について理解を深めよう!住宅ローンの控除についてその適用条件や、住宅ローンの控除とは何かということについて紹介しています。住宅ローンの控除について知りたいという方、気になるという方はぜひ参考にしてください!記事を読む個人事業主では住宅ローンが借りれない?対処法はあるか!自営業の方が住宅ローンの審査に通りづらい理由と、通るために押さえるべきポイントを紹介しています。自営業や個人事業主の方で住宅ローンの審査に不安のある方はこの記事を参考にしてみてください。記事を読む住宅ローンの審査に通る方法!落ちたらどうするべき?住宅ローンの審査について幅広く、そして詳しく紹介しています。住宅ローンではどのようなポイントが重視されているのか、落ちた場合の対処法はあるのか等について解説しています。これから住宅ローンの審査を控えている方はぜひ参考にしてください!審査に落ちてしまった方も読んでみてくださいね!記事を読む住宅ローンの仕組みを徹底解説!住宅ローンについてその仕組みや返済方法を知っていますか?なんとなくは知っているけど、詳しくは知らないという方がほとんどなのではないでしょうか。そこで今回は住宅ローンの仕組みを解説していきますので参考にしてください!記事を読む住宅ローンはボーナス払いは危険?活用法とは!住宅ローンの返済にはどのようなメリットやデメリットがあるか紹介しています。ボーナス払いを活用した住宅ローン返済方法も紹介しているので参考にしてくださいね!記事を読む三菱東京UFJ銀行で住宅ローンを借り入れるメリット紹介!三菱東京UFJ銀行にて住宅ローンを借りる際のメリットを紹介しています。審査の流れや注意点についてもまとめているので、三菱東京UFJ銀行での住宅ローンの借り入れを考えている方は参考にしてください。記事を読む住宅ローンは定年退職までに完済が理想?住宅ローンを定年退職までに完済したほうがいい理由、そのために今できることを紹介しています。退職金の各任の仕方や、年金受給額の確認方法なども住宅ローンの返済に大切なことですのでぜひ確認してみてくださいね!記事を読む住宅ローンの金利を金融機関ごとに比較!一番金利が低いのは?住宅ローンの金利を比較するために表を作成しました。現在はマイナス金利という状況なので住宅ローンの金利が低くなっています。このような状況下では多くの金融機関で金利が低く住宅ローンを借りることができます。住宅ローンの金利について知りたい方は参考にしてください。記事を読む住宅ローンの借り換えとは?そのメリット5つ!住宅ローンの借り換えとはいったいどんなものなのか、借り換えをおこなうことによって生まれるメリットについて紹介しています。現在住宅ローンの借り換えを検討している方はぜひ参考にしてください!記事を読むみずほ銀行で住宅ローンを借り入れるメリット紹介!みずほ銀行にて住宅ローンを借りる際のメリットを紹介しています。審査の流れや注意点についてもまとめているので、みずほ銀行での住宅ローンの借り入れを考えている方は参考にしてください。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。