テーマにした講演会に参加してきました。注目が高くなっています。意識が集中しています。省エネについて前回のコラムで、世界的な流れとしての省エネ化の重要性は理解していただけたでしょう。自分の生活に省エネがどう直結しているか分からないとピンと来にくいものです。住宅における2020年の省エネ基準義務化が見送られ、「こういう省エネ仕様にすることも重要ですよ」と言った程度の説明だけが義務化されるというなんともお粗末な展開になっています。住宅業界では、賛否両論があるんですが、「義務化されなくて正解。耐久性について湿気を寄せ付けない方法で押さえておきたい部分にサッシがあります。今回はサッシについてお伝えしましょう。構造以外で耐久性に影響するものとして、サッシ(外部に面する窓)をあげることが出来ます。第27回は、「資産性の高い土地をどうやって見抜くか?」です。専門用語でいうと収益還元法というものを使いますが、一般の方が活用できる具体的な方法をお伝えします。耐久性について耐久性に関して、どの構造の建物においても大敵なのが「湿気」です。今回は、その話をしましょう。構造に関わらず、湿気は家にとって大敵です。木造の場合は構造材を腐らせ、鉄骨造の場合は鉄骨を錆させます。鉄筋コンクリート造の場合は、湿度が高い室内環境になり、ダニやカビの発生を引き寄せます。耐久性について前回、耐久性に関して「メンテナンスフリーの誤解」について話をしました。耐久性をテーマにした話の第2段は、将来に渡って家が使いこなせれるか?に着目しました。ライフスタイルに合わせて間取りの使い勝手を変えることができるかなどが家の寿命にも繋がってくるからです。詳細をお伝えしていきましょう。耐久性について耐久性に関しては構造も重要ですが、それ以外にも押さえておきたいポイントがいくつかあります。今回から数回にわたりそれをお伝えしましょう。今回はその1「メンテナンスフリーで気をつけたいこと」です。耐久性について木造の寿命は「26年程度」と世間的に言われているため、木造は耐久性が低いというふうに思っている人も多いようです。メンテナンスQ)八納さんのブログを見て、木造住宅においてシロアリの点検がとても重要だと分かりました。「木造はシロアリにやられると構造的に危険な状態になる」と答えました。