Face)社長ログ沢山いい家造って、喜んでもらって、それ見て私も喜びたい・・・。ホームページ会社ホームページです。新年賀詞交歓会」に出席してきました。会場が大きすぎて全体は入りきれません。久々にお会いする方々も沢山出席しておられ、なかなか有意義でした。忘年会!昨日は、同業不動産業界の昭和39年生まれの集まり「39エステート会」の忘年会でした。今回参加できたかった方もいますが、現役で大手不動産会社に在籍から、独立して不動産屋を経営されてる方でも皆さん前職は大手不動産会社・ゼネコン・大手デベ等々のOBばかりです。私だけじょぼいがな😞しかし同年生まれという事でざっくばらんに話せてしまうんですよ、私はこの会、めちゃくちゃ居心地がいいと思っています。今後少しずつ人数も増えていけばと思っています。(0)Tweet2019/11/07数年ぶりの参加!高槻青年会議所の現役・OBの親睦ゴルフコンペ⛳「じゃがいもクラブ」、現役が何度も参加して欲しいとお願いしてくるので、数年ぶりに参加する事にしました。風も大して無く絶好のゴルフ日和、スコア以外は最高の1日でした。過去に色々と相談には乗っていたのですが、これは可哀想やなと思う事があったので、うちの会社として何とかならないかダメ元で動いてあげる事にした事案があったんです。詳しくは言えませんが、普通で行くと内容的にまず無理❗とは分かっていたのですが、当たって砕けろです。あの手この手で交渉し、すると何とかなるかもしれない感触、検討しますとの回答😵しかし、色々と調べて頂いた結果、私も聞かされていなかった致命的な事を指摘され、本人に確認すると確かにやらかしている事が発覚、一瞬にして何とかなりそうな話しが駄目になったって話しがあったんです。これは私の責任ではありません。ま~私は何とかしてあげたい、動いてあげたいと思って動いたので感謝もいりませんし、結果は別として残念ではありましたがスッキリしています。憎まれたり、逆恨みされたり、営業妨害!?とも取れる様な事をされるような行いは、一切したとは思っていません。非常に残念な思いですが、これからはもう少し人を見て行動したいと思います。完了しましたPanasonicのテクノストラクチャーの家で、尺モジュールではなく、メーターモジュールの家となっています。提携業者により、来週の土日からオープンハウスを開始ですので、どんどん内覧にお越し下さいませお待ちしております。(0)Tweet2018/09/25久しぶりのゴルフ!昨日は、前にも書きましたが5月にふくらはぎを肉離れを起こして以来の久しぶりのゴルフお世話になっている取引先のゴルフコンペだったので、不安はありますがこれは参加です。絶好のゴルフ日和となりました。テラスで雰囲気は抜群で楽しいひとときでした。なんとこのテラスから歩きながら吐いています、勿論、お洒落なレストランの中に入ってトイレまでの途中も吐き散らかして大変な事に若い内は仕方がないのですが、自分の飲むペースは何度も飲みながら自分で覚えていくしかありませんよね。8月の25日(土)・26日(日)の2日間は、枚方まつりと聞いてて高槻まつりのようなもの凄い人混みを想像していましたが、枚方市駅に到着してみると土曜日やのに阪急高槻市駅の平日並の人程度、まつりのメイン会場は京阪枚方市駅から枚方市役所の間のようなので、あらっ!?今日は枚方まつりとちゃうわ!と思いきや、やっぱりやってます。なんと高槻市南部を震源とする強い地震が発生、震度6弱、正確には6.1あったとの話しもあります。9歳の女の子が、学校のプールに設置された違法なブッロック塀が倒れ下敷きとなり亡くなってしまいました。1日施行で、法律上の耐震基準が強化され、それまでの旧耐震基準では「震度5程度では倒壊しない。」が大まかな耐震基準でした。それが昭和56年6月1日以降は・震度6強~7に達する大規模地震で倒壊・崩壊しないこと。・震度5強程度の中規模地震では、ほとんど損壊しないこと。このように昭和56年6月1日を境に、耐震強度がこんなに違うんです。今回の高槻南部を震源とした地震は震度6弱で、旧耐震基準では「震度5程度では倒壊しない。」なので、それ以前に施工された建築物・構築物は倒壊してもおかしくなかった事になります。今回の塀の倒壊は、この学校だけの問題ではなく、全国的に至る所に見受けられる塀だと思います。普通に車で走っていても沢山あり、対策が必要ですよね。亡くなった少女のご冥福をお祈り申し上げます。被災地視察に来られました。寿栄小学校の事故現場にも行かれ、献花されました。」とか、言う人がいますが、メディアの報道だけでは駄目、実際見ないと分からないと今回つくづく思いました。早く国のトップが視察に来て頂けるのはいいことです。当日の夜に一斉復旧工事で高槻市全域断水になり翌朝には復旧、これは凄いです。ガスは、ガス漏れの調査をし順次供給開始されていきますが、23日現在、まだガスが停止中の所も存在します。料理はカセットコンロで出来ますが、シャワー・お風呂は出来ない、これが一番困りました。周辺市の民間の浴場施設は、緊急に無料で開放して頂いたり、自衛隊も緊急に「自衛隊風呂」を設置して頂きました。程よく風も吹いいてこの季節ならではの気持ちいいゴルフ日和でした。何が起こったかはお会いした時にお話しする事にして、ここでは伏せておきます。参加し取引する会社も沢山参加してのコンペでした。私は、支店次長の組で回っていたのですが、午前中の最終ホールで私に大トラブルが発生ティーショットが少し右に行き右方向の斜面に飛んでいったのですが、全員ティーショットを打ち終わりカートに乗ってその右斜面付近に来た時に、私はカートを降りてボールを探しにつま先でその斜面を駆け上がっていたのですが、その時です。右足で斜面を蹴ろうとした時にふくらはぎに「ブチッ!」っと切れたような感覚が立ち止まってふくらはぎ・アキレス腱を触って確認、アキレス腱は大丈夫、足首を上下に動かしてみても大丈夫、しかし足を置いて踏ん張ると痛い過去にも経験があるのですが、ほぼ間違いなく肉離れ、競技続行不能です。前半の最終ホールだったので、取りあえずクラブハウスで食事を取るのですが、やはり段々と痛みが増してきて棄権の決断、土曜日でもあり病院は時間的に無理なので、行きつけの整骨院に電話して、昼は過ぎているのですが無理をお願いして見て貰える事に、同組のメンバー、他の皆さんに頭を下げて整骨院に・・・やはり肉離れ、今回は切れたのではなく裂けたパターンの肉離れ肉離れは安静にして動かさない、しかありません。昭和39年組の同年組の仲間との久々の「39会」飲み会がありました。約一名は海外におり参加できませんでしたが、都合の付くメンバーで集まりました。選挙戦に始まり、ま~色んな紆余曲折があった仲間で、今やそれぞれが全員の性格を知り尽くした、切っても切れない仲間だと思います。現在、一人は大阪市の現区長さん、一人は海外で事業展開し拡大中で月の3分の2は日本におりません。帰国のタイミングでの飲み会です。国土交通省の許認可がおりた模様、てな事で彼を含め会社の社員とでヨーロッパを飛び回ってるらしい。みんな頑張ってますな。言い合いして罵倒し~喧嘩もし~、泣き笑いをした仲間、この39はほんま良い仲間です。私はネットで知り合ったという友達は、心底信用して付き合う事はないでしょうね。ってる事、全ての置いて本当かどうか確認が取れないし分かりませんもんね。何でネットで知り合った人とばかり遊ぶのかな?リアル友達は?これ・・・分かります?この事で、私の「気をつけや~・・・」の言葉が気に入らないらしく、この人とはそれ以来疎遠となりました。今頃私の指摘していた事の意味が分かってれば良いのですがね。気づけたら連絡欲しいけどね。見ても、ネットで知り合った人間関係は薄っぺらい感じがします。離れる時も一瞬・・・と思う。仕事上もそうですが、私は友達・仕事の取引上の相手は、知り合った経緯が、その人の素性が、結構大事だと思っています。39の仲間を大事にします。高槻の芥川上に、毎年この時期になると、こいのぼりが1000匹泳ぎます。現役メンバーが中心となり鯉のぼりを上げていきます。この「こいのぼりフェスタ1000」も今年で27回となるようで、私も約10年ぶり?位になるのかな?今年は息子と娘の家族も孫を連れて行くとの事なので、私も久々行ってきました。長袖では暑い位でしたね。高槻太鼓等々、めっちゃめちゃ賑わってました。(0)Tweet2018/04/19ゴルフシーズン突入!ゴルフは冬場冬眠していた私ですが、4月に入りいよいよゴルフのシーズンに入りましたね。ゴルフにお誘頂く事も多くなってきました。昨日は毎年恒例となっている、先輩の会社のゴルフコンペに参加してきました。降り出し朝まで降るとの予報通り、朝になったら雨は上がっていましたが、この季節、半袖にするか長袖にするか迷います。朝の内はまだ風が冷たく、このカッパの上着を着ないと寒い位でした。風も気持ちよくて長袖のウェアで丁度いいしかし、ここのゴルフ場はグリーンが早くいて難しいんです。毎度の事ながら、スコアの方はボロボロでした。この会は年に6回開催されており、出席者は100社以上、毎回新たな出会いの場となっており、再会した業者さんとは色々と情報交換など話し込んでます。チャンネルが途絶えてましたが、この交流会で復活です。不動産業者以外にも弁護士さん・銀行さん・大手ゼネコン等も来られているので面白い交流会となってます。直近2年の開花時期よりかなり早かったですよね万博記念公園に行ったのですが、ネットに出てた1週間前とは違い桜の木も緑色の葉っぱが出てきている段階でした。私、考えてみると、万博記念公園は初めてでしたわ行ってみると、この桜の時期は出店も出て賑わってるんですね。広すぎる緑の多い公園内を歩いて散策してきました。?はまだ咲いていました。暑かったですが、風もあり気持ちのいい日でした。寒いやん少しでも暖かくなる事を祈るばかりです。研修会、法律がどんどん改正させていくので、お勉強も大変です。インスペクション)の活用を促す事が義務づけられる事になります。(0)Tweet2018/02/05香川県に遠征!昨日は、香川県に今取り扱っている物件があり、調査を含め車で行ってきました。ナビで行き先を設定すると、何と瀬戸大橋ルートではないか、開通して今年で30年になるようですが、瀬戸大橋は初めてです。写真などでは見た事ありますが、明石海峡大橋とは四国までに架かっている島の数が違いますよね。走ってて気持ちよかったです。一人で行ってきました。(0)Tweet2018/01/26急遽東京へ!22日(月)、23日(火)の2日間、地元選出の自民党大隈代議士のお招きで東京に、天気予報では午後から雪の予報で着くなり予報通り降りだしました。天皇陛下ご出席による通常国会開会式を参議院にて見学後、今度は衆議院に移動して安倍総理の施政方針演説を傍聴、野党の特定人物のによるヤジがひどかったです。❗財務大臣室なんか入れる事ありませんw麻生副総理は、ほんとお忙しい中、終始笑顔で対応して頂き、オーラも半端じゃありません。官房長官が定例会見をやってる会見場です。思っていたら、たいそうな箱が届いてその箱が軽い事amazonでは良くある事ですが、これはど~なん?トータルコストでは安いからなのか、会社の方針で商品を大切に扱ってくれているのか、箱を開封して笑ってしまいました。(0)Tweet2018/01/06今年も営業開始!改めまして、明けましておめでとうございます。本年もよろしくお願い致します。本日から2018年営業開始しました。成人の日の祝日の間に、休みで怠けた頭を平時の状態に戻せたらなと思っています。一年の疲れを落とすのと英気を養いに行ってきました。露天風呂が最高に良かったです。降っててメチャクチャ寒かった。考えて、「貴船」がいいです。貴船神社に行って下さい。カンちゃんの事はここで話すと長くなるのでしませんが、本当にほんまもんの霊能者と言えます。あらっ!そうなん?と言う事でカンちゃんの仰せの通り、貴船神社に行ってきました。実はこのカンちゃん、何処かに旅に出て行方知れずで、今は連絡が付きません。あっちにもこっちにも連絡付かない人、こちらから連絡手段がない人ばっかりや・・・こちらから連絡手段がない人とは連絡取りたいけどな~、向こうから連絡無いかな~待ってるでそんなこんなで、本年もどうぞよろしくお願い致します。(0)Tweet2018/01/01謹賀新年!明けましておめでとうごさいます。昨年はお世話になりありがとうございました。本年も宜しくお願い致します。出してるのですが、今年は昨日出しました。私もこの顔でこんな事もあんな事もやるんですよ写真では分かりませんが、勿論電球は点滅しています。今年もあと少し、今年も色々ありました。2月に起こった人間関係の決別が残念でショックでした。この方は非常に固定した観念の持ち主で、人の話とかアドバイスを柔軟に聞く事が出来ない人で、私が指摘したたり、言っていた通りになって行く事も多かったように思うのですが、気づき・学んで人として成長していく事をしない人、出来ない人で、その方は40歳代なのですが、まるで私が高校生の反抗期くらいの時に、母親としていたようなやり取りになるんですよ。プライドも高いとは言うのましたが、人間関係の形成の手法、人を信用するレベルにしてもあり得なくて実はプライドはかなり低いんですが、大人と子供のようなプライドのレベルが違うように思えて、私達、会社を経営している物に取っては、考えられないレベルで、例え話で仲間に何人か聞いてみてもやはり同じでした。管理職迄行っていないサラリーマンが、案外話は合うのかも?何とか言ってることを理解してくれと思いましたが、無理みたいでしたね。基本、最初は人に好かれるような凄く良い物を持ったいい人なんですが、只し、関わりが濃くなるにつれて人は段々と離れて行くはずで、ここなんですよ。私が言っていた事を思い出してくれたら、LINEでも何でも勇気を出して、下らないプライドも関係なく連絡をくれたらいいのにな~と思っています。今は、それを私はじっと待っている感じ・・・、じっとねその段階に来れば会話は、もっと大人の会話が出来そうな気がします。今年は物件の仕入がうまくいかなかったです。物件が少ないのもありましたが、高い物件は買うわけにはいかないですもんね、来年は早々に頑張って行かないとやばいみなさん来年もよろしくお願い致します。いい年をお迎え下さい。(0)Tweet2017/12/16不動産同業者の昭和39年忘年会!今年、ある大手不動産業者の取引関係にある業者会というのがあり、うちの会社もその取引業者会のメンバーなのですが、定期的に情報交換会兼ねて親睦会のような集まりがあり、そこで名刺を交わしたある社長と色々と情報交換等話しをし、「今後何か取引できたらいいですね~・・・、また連絡させてもらいます!」程度のお話をし、その後、具体的に情報のやり取りも実際にしたりしてました。私は知らなかったんですが、その名刺を交わした社長も昭和39年生まれだったようで、その後私の所にその社長から電話があり「なんや!友永さん39年生まれらしいですやん、実は私もなんですよ!」で、その会話の中で昭和39年生まれの不動産屋ばかり集めて飲み会しましょかとなり、夏頃に少人数でもいいから取りあえずやりましょうと、その時は6人集めて本町でやりました。秋には忘年会の話しになり、忘年会はとにかく鍋が多いので違った形でやろうと、大阪市内のオシャレな所で、第2回目の集まり、忘年会を昨日やりました。(0)Tweet2017/12/15忘年会&パーティー!今週は忘年会、パーティーに東京出張が加わり身体もヘトヘトで疲れてます毎年の事ですが、12月、そして1月は忘年会・新年会で飲む機会が続き過ぎます。今週前半は東京に弾丸出張、東京まで出向いてやるべき事を済ませてきました。昨日は、10月の選挙をお手伝いして当選し国政に送り出した、地元選出の自民党衆議院議員で大隈和英議員の政治資金パーティー「おおくま和英君を励ます会」をまたまたお手伝い、大勢の方に来て頂きました。大隈代議士が、この日の1ヶ月前にパーティーをやりたいと急に言い出して日にちが無い中、我々選挙をお手伝いしたグループ、そして事務所のスタッフとでバタバタで何とかここまで持ってきて沢山の方に来て頂けてホッ!っとしました。急だったのもあり、この時期プロの司会者も忙しく、おおくま事務所では手配できずどこかいい司会者はいないかと事務所から相談があり、私は過去の選挙で心当たりがあったので、ウグイスさんの事務所の社長と急遽連絡取り司会者を手配、忙しい時期の手配だったので、どんな司会者が来るのか心配しましたが、来てくれた司会の女性は過去の選挙で一緒に戦った事のあるウグイスさんではないか、京都の遠方から駆けつけてくれました。これもホッ!っとしました。私的には、この司会は珍しく、またお願いしたいと思える司会者でしたねこの人と思える司会者も居たのですが、去る者は追わないし特別変化がない限り、今は使いたくもならないね。パーティーが終わって事務所スタッフそして我々サポートメンバーに頑張ってくれた司会者さんも誘い、みんなで食事プラス反省会、問題のある改善点は多々ありましたが、みんなで笑い満点の楽しい反省会でした。我々選挙をお手伝いしたメンバーも、そして大隈代議士も、やはりこのウグイスでもある司会をしてくれた女性を気に入ってくれて、これから先また選挙になればまたお願いしたいと各自で言葉が出てました。(0)Tweet2017/12/05忘年会シーズン!いよいよ12月に入って忘年会シーズンです。集う今年初の忘年会、主催者でもある業者の社長様にお招き頂いたので参加してきました。この忘年会は、一企業の忘年会ではなく、お誘い頂いた社長が少人数から始めた忘年会、定員を120名で締め切るような毎年恒例となっている大忘年会のようで、大手不動産業者からも沢山の参加もおり、主催者でもある社長のお人柄・人脈の広さを物語っていますよね。凄いこの社長は同じ歳で、昭和39年の同業者メンバーで作る「39年会」のメンバーでもあります。徹氏の講演「政経セミナー」があり聞きに行ってきました。経験したからこそ分かる両役所の分厚い壁、くだらない主導権争い等、実際に経験された両役所の朝鮮半島にある38度線位超えられない境界線の弊害をどうやって超えてきたのか、その結果今はどうなっているのか、これからどう変わっていくのか、分かりやすく話しをされて1000人を超える人が来ていましたが、多分聞いていた全員が橋下氏に共感し納得して帰ったと思います。話しも上手かったですしね。この中央公会堂は国の重要文化財に指定されており、来年で築後100年だそうで、当時の洋風建築物はおしゃれなで雰囲気もあっていいですよね。全般的に両者はそんな関係らしいです。橋下市長だったこともあり、具体化できたようです。今度は阪急電鉄が十三駅から北ヤードの新駅まで新線で繋ぐとの計画を発表しましたよね、大阪府と大阪市が協力し合うとどんどん企業側もついてきて良くなって行くじゃないですか。このような具体的な話しを沢山されました。終わっての感想は、大阪都構想は実現した方が大阪は良くなるよね、今はたまたま大阪維新が首長をやってるからいいが、ずっとそうとは限らないので府と市が上手くやれてるのは今だけと思う。(0)Tweet2017/11/21寒かった!今日はお世話になっている業者主催のゴルフコンペ、大阪なのですが豊能郡能勢町の山の中のゴルフ場、茨木から山に向けてどんどん入っていく事約1時間、山道の1時間は疲れましたが予定通りに到着。ここのゴルフ場は、初めて来たと思いますが、珍しく和風なゴルフ場、クラブハウス前はこんな庭園がお金を掛けて滝のあるデカイ和風な庭園に圧倒されました。前日の天気予報で寒いのは分かっていましたが、最高気温は14度位との予報だったので、ま~プレイしてると身体も温まってきて丁度良いくらいになるよなと、真冬仕様の服は持って行きませんでした。みんな暖かいものを注文、ほんで茶店も和風で雰囲気がありました。茶店の入口はこんな感じま~寒かった寒かった、身体も冷え切ってしまい、プレイが終わってお風呂でじっくり暖めました。茨木・高槻に戻った時の車外気温は8°Cw、5°C違うとエライ違いです。31プロフィールRSSを表示する@niftyが提供する無料ブログはココログ!携帯URL携帯にURLを送る。