」きっかけは、一戸建てを売ると平均で数千万円になるというネットのコラムを見たことがきっかけです。広い家を活用しきれてはいなかったですし、逆に不便さを感じてもいました。公務員はいくら安定しているとはいえ、貯金は多いほど安心ですしね!事情を電話で両親に話したところ、意外とあっさりOKをもらいました。築34年の家を売却してわかったこと家を売却したい!でも築年数が...「臨時収入が数千万円も入るなんて最高じゃん!」すっかり家を売る気になって、代金をもらったら、どんな買い物をしようかルンルン気分の私ですが、大切なことをすっかり忘れていました。それは、家が築34年の古い物件だということです。ところどころ壁紙が剥げていたり、フローリングにキズが付いていたり、ひいき目に見ても「古い家だなー」と購入希望者に思われるのは明らかでした。なる上は、貯金を切り崩してリフォームをしよう。数十万負担して百万円以上家の価格が上がるなら、トータルでお得だし。このときはそう考えてました。リフォームは必要?不要?どっち?ところが、ネットで調べてみると、意外や意外。「実は中古の物件を売却する時にリフォームは必要ないんですよ」と出てくるではないですか!!「でも、古くなっているのは事実だし、このまま売り出しても何も買ってくれないのでは?」そう考えて、更にパニックになってしまいました。なったら、実際に不動産会社に相談しにいくしかない。考えて、私は築34年の家で一人、重い腰をあげたのでした。嫌いだった不動産屋...実際に行ってみてカルチャーショック!余談ですが、私は親戚に不動産屋さんがいて、両親は土地の相続などを一任していました。私は子どもながらにそのおじさんが嫌いでした(笑)あの土地は安い、買い時だ、などまくし立てる様子を見て、「お金に汚い人だなー」と思っていましたし、不動産屋って何となく閉鎖的なイメージがして好きになれなかったんですよね。小学校の通学路には別の老舗の不動産屋さんもあったのですが、おじさんがいつも電話を片手に怒鳴っているところを見ていて、怖いなーと思っていたのも理由かもしれません。一括査定サイトを人生で初めて使ってみたなので、とにかく親戚のおじさんには売却を依頼するのは避けようと思いました。相談しにいったところで、「ポン子ちゃんはいつ結婚するのかなあ?」なんて言われるのが関の山ですし。私は初めて一括査定サイトなるものを使っていました。これは簡単な物件情報と私の連絡先を入力するだけで、最寄りの店舗が査定をしてくれる便利なサービスです。「近場にこんなに不動産屋ってあるんだなー」と感心しながら、一番査定額が高かったところに休日行ってみることにしました。カルチャーショック!そこはおしゃれすぎる不動産屋だった電車に乗ってたどり着いたその店舗は、私が持っていた不動産屋のイメージとはかけ離れたおしゃれな木造づくり。真っ白なチェアーに腰掛けながら「こんなにおしゃれで大丈夫なのか?」と逆に心配になっていました。出てきた担当者もきれいな女性の方。査定サイトで送った資料を持っていました。「地域の人が集えるカフェをコンセプトにしてるんですよ」とおっしゃったお姉さん。妙に感心しながら、リフォームの有無について聞いてみることにしました。「もちろん、リフォームをすればきれいに見えますし価値も上がるのでおすすめする会社もあります。築34年の物件であれば購入希望者もリフォームを前提に考えているので、事前にやっておく必要はないと思います。」そういうものかと思いつつ、それでも壁紙が剥げてたりするんですよと正直に言うと、「一度、詳しく調査してみましょうか?」と返されました。訪問査定の結果リフォーム不要という結論にそれから一週間後くらいでしょうか。不動産屋さんが家に来て、内部、外部のチェックをしっかりやってもらいました。「確かに古くなっているところもありますが、骨組み・地盤ともにしっかりしてますし、そのままで売り出しましょう。担当者の言葉を聞いて安心しましたが、まだちょっと不安ではありました。して、私はその「おしゃれすぎる不動産屋さん」と媒介契約を結ぶことになりました。リフォーム不要って言ったのに!最初の購入希望者に断られてしまう売り出しをしてから3週間くらいたったころでしょうか。内見を希望する方があらわれました。「ここで決まればいいなー」と思いながら、当日は大掃除をして希望者を迎えました。やってきたのは気の良さそうなおじさんで少し安心しましたが、担当者に連れられて10分ほど中を見て一言私に向かって言いました。「やっぱり、ちょっと古いですねえ。