お問い合わせ・資料請求ニュース&ブログHOME/ニュース&ブログ/土地探し・選び方のコツ12016.08.22土地探し・選び方のコツ1「マイホームを建てたい」しかし、「条件に合う土地が見つからない」と嘆く方がいます。不動産業者さんや建築業者さんへ「土地を探して」と依頼されているだけの方が多いのではないでしょうか?土地探しの出発点はご自分の目で見て、足で歩いて、実際に確かめることです。具体的にはどのようにすればよいのでしょうか?段階に分けて、土地探しの方法やポイントをご紹介したいと思います。ローン契約→土地決済どの工程もしっかりと情報を集め自らの目で確か見ることが重要です。❐「なぜ家を建てるのか」を明確にしたうえで、どこの場所が最適かを家族で決めましょう。将来の住み替えや二世帯同居の可能性などの将来計画を検討し、家族がどんな生活をしたいのかライフプランを整理しましょう。便、こどもの学区など優先順位をつけましょう。❐土地は最低限どれだけ必要か決めることが大切です。過去の資料(平成22年度フラット35融資利用者)によると敷地面積は住宅面積の1.7倍(全国平均)となっています。目安としてお考えください。❐敷地の方角だけにこだわる必要はありません。「南向き」は絶対条件ではなく、北向き西向きでも安くて良い条件の時もあります。南向きは玄関が面しリビングが暗くなったり、道路からの視線が気になるなど、ご家族にとって良くないこともあります。❐学区にこだわり過ぎると見つけにくかったり、割高になります。子どもがその校区の学校に行くのは9年間。考え直すと意外な選択肢が生まれるかもしれません。❐土地探しに最適な時期は冬です。日当たりの最も悪い時期に検討できるので土地の良し悪しを見極めやすいと思います。一覧へ湿気の多い日本だから、自然と共存する家が必要です。地元天竜産の耐久性に優れた檜を使用します。お客様の要望に合わせたリフォームが可能です。