.wpcf7-submit:disabled{cursor:not-allowed}札幌で暮らすフリーランスのブログ。「したいことができる人生は最高の人生である」という考えのもと日々の経験を記事にしています。2017.11.27私は現在札幌に住んでいて、そろそろ自分の終生の住処を購入したいと考える年になってきました。それで一軒家かマンションか、という話ですが、札幌の事情は少し違います。札幌は長い冬の時期があるので、それを考えて家を買う必要があります。そのため、持ち家の人、マンション暮らし(賃貸ではなく分譲)の人に話を聞いて、どちらが実際いいのかを検討中。個人的な範囲では、札幌では持ち家よりもマンション派が多いように感じています。その理由を聞くとやっぱり冬。「札幌は雪が大変だから、一軒家よりもマンションの方がいいよ。楽だよ」という話が圧倒的に多いです。確かに、冬、一軒家で雪かきをしている人を見ると、本当に大変そう。これが1日とかだけでなくて、冬の間はずっと続くわけです。雪かきがないマンションの方が楽というのも、それは本当にそうだなぁ、というのが正直なところ。スポンサーリンク目次マンション購入で気になっていること分譲マンションを買った30代友人が悩んでいること分譲マンションを買う3つのリスク「ずっと賃貸」も安心できないからマンション購入で気になっていることとはいえ、「それなら一軒家ではなくマンションを買うか!」と簡単に決められないのも確か。マンションは維持費の問題(これは一軒家も同じですが)や、隣人関係という不確定なリスクが一軒家と比較すると多いと感じています。私は現在賃貸のマンションに住んでいて、今までいろんなマンションに住んできました。そこで思うのは、結局はマンションは隣人次第。マナーを軽視する方、常識がない方が住んでいると、だんだんとマンションの環境が荒んできます。→賃貸選びの秘策は住人の質にあり!このサインが見つかったらその物件はやめておくゴミ出しルールを守らない。共用部分にモノを放置する。そんな方がいると、だんだんマンションが目に見えて汚く、だらしなくなっていきます。騒音問題などのトラブルも発生しやすくなります。賃貸なら、「そろそろ潮時か」と最悪引っ越すことができますが、分譲マンションとなると話は別。一軒家でも近隣住人の問題についてはいろいろありますが、リスク要因となる数がマンションよりは限られています。マンションの場合は最低30~50世帯から多いところになると100、200世帯と、たくさんの人が住むわけです。そのなかには、問題のある方もいるでしょう。それだけたくさんの人が住んでいて、問題のある人がいない方が奇跡です。分譲マンションを買った30代友人が悩んでいることそれでマンションを買った高校の友人にも話を聞くと、やはりいろいろ問題はあるみたい。多いのが騒音と共用部分のトラブル。ひどい人だと、共用部分に私物を放置してマンションの廊下の景観が生活感が溢れただらしない状況に。友人は「他人の生活感を見せられるのが不愉快でしょうがない」と言っていました。「なんで管理会社に言わないのさ」と質問したところ、管理会社が事なかれ主義で、注意しても弱腰で、全然問題が解決しないそうです。それに、友人の子どもがその問題世帯の家庭と小学校で同じ学年になりそうということで、いろいろ難しい事情があるみたいです。いう話を聞くと、「マンションは管理を買え(=管理会社がしっかり仕事をしてくれるマンション)」というのは本当にそうだな、と思います。賃貸ならいつでも逃げられる。お金はかかりますが、状況に応じて自分にとって最善の環境を選び直すことができます。この点、分譲マンションの場合は、隣人で失敗したらどうしようもありません。我慢するか損して売るか。住民の質が悪くて管理がきちんとされないマンションは資産価値がどんどん下がりますので、そこも悩みの種になってきます。分譲マンションを買う3つのリスク・分譲マンションは特に「住人の質」というリスクあり。質の悪い住人がいると、騒音問題などのトラブル、共用部分の私物化など、生活全般でストレスを感じるようになる。・それだけでなく、きちんと管理されないマンションは資産価値がどんどん下がっていく。・マンションの資産価値が下がれば、売りたくなっても納得できる値段で売れなくなる。将来的に大損する可能性がある。「ずっと賃貸」も安心できないからこのような感じで、家を持つというのは本当に考えるべきことがたくさんあるものだと実感しています。持ち家を持つことのリスクを考えると、「それなら一生賃貸でいいじゃん!」と言いたいところですが、物事はそんな簡単な話ではありません。60歳以上になってくると賃貸を借りるに借りられない。そんな現実もあるみたい。これからは完全に借り手市場になるので、この傾向が今後も続くかどうかは分かりませんが、自分の持ち家を買うか、それとも賃貸で過ごすか。真剣に考えたいと思うこの頃。確かにマンションは便利なんですよねー。最上階なら眺めが良くて、冬とかも雪かきなし。マンションを買ったのに、上下左右の部屋に騒音一家がいたり、共用廊下に私物を置いて平気な人が住んでいたら、やっぱり嫌だなぁ。環境はどれだけお金がかかっても、絶対に妥協できないところ。本当に、いろいろ難しいですね。賃貸探しで良い物件を紹介してもらう極意はこちら。最上階でも油断できない!?賃貸で騒音に悩まされないため最も重要なこと賃貸で騒音に悩まされたくなかったRC最上階角部屋。それでも騒音に悩む可能性はあります。賃貸で100万円以上ムダにした私が伝えたい賃貸選びで失敗しないための8つのポイント賃貸選びで失敗したくないあなたにおすすめ。賃貸選びで究極的に重要なのはこちらの8つのポイントです。賃貸なぜ賃貸を借りるのに保証会社と連帯保証人の両方が必要なのか?賃貸契約の気になる疑問。保証会社をつけるのに連帯保証人も要求されるのか?その理由はこちら。快適な賃貸物件を選ぶための重要なカギ安心安全に暮らせる賃貸をお探しの方必見!物件はRCなどのスペックはもちろんのこと、「実際にどんな人が住んでいるか?」「どんな管理がされているか?」をチェックすることが大切です。そこで重要になるのが、管理会社の存在です。スポンサーリンク『3時間で手に入れる最強の交渉力』の読書感想。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイトakit723札幌に暮らすフリーランスのブログです。このブログは深く生き、人生の精髄を吸収するライフログ専用です。読んだ本、旅した場所、愛する音楽、ハマったゲーム、札幌暮らしの雑感など、日々の暮らしを自由気ままに書いています。ザ・ロイヤル』を7周クリアした上での感想2019.11.092020.01.02後悔する?札幌の住んではいけない場所とは2017.09.062019.12.29これで最強ユニオンを作る。旅行記アコギの話ブログ運営フリーランス生活このブログについてホーム検索トップサイドバーakit723札幌に暮らすフリーランスのブログです。このブログは深く生き、人生の精髄を吸収するライフログ専用です。読んだ本、旅した場所、愛する音楽、ハマったゲーム、札幌暮らしの雑感など、日々の暮らしを自由気ままに書いています。ザ・ロイヤル』を7周クリアした上での感想2019.11.092020.01.02後悔する?札幌の住んではいけない場所とは2017.09.062019.12.29これで最強ユニオンを作る。