中心にマンション売却で失敗した売れない悩みを無料相談で解決する限定サイトです。私も売却で失敗体験があります。一緒に成功しましょう。都市計画税が考えられます。そこで、このページでは、マンション売却で戻ってくる可能性があるお金について解説します。まとめ住宅ローンの保証料が戻る可能性があるマンション購入当時に銀行からお金を借りて住宅ローンを活用した場合、この保証料が戻ってくる可能性があります。当時借りた銀行に連絡して確認してください。確認するタイミングは、買主と不動産売買契約を結んだときで問題ありません。逆にマンション売却前でも確認したいからと言えば問題ありません。住宅ローンを借りた銀行名や支店名などを売買契約書のファイルなどで確認してみましょう。いつも使っているメインバンクの通帳で住宅ローンが引き落しされていると思います。その銀行に確認してもよいです。火災保険が戻る可能性がある当時マンション購入したときに、火災保険を一括30年で長期契約した場合です。この場合、マンション売却に伴い、あなたが解約処理をすれば解約返戻金が戻ってくる可能性があります。解約返戻金の確認は、保険会社に事前相談しても問題ありません。補足までですが、火災保険の解約するタイミングは引渡し後です。具体的にいうと所有権が移転する引渡し決済日以降です。タイミングを間違えないでください。引渡し決済前に火災保険を解約した場合、火災などの有事が発生しても保証対象が無くなってしまうからです。別のページで火災保険の解約について解説していますのであわせて読んでください。戻る可能性がある売主のあなたが支払った月額の管理費や修繕積立金が月の中旬などで決済引渡しをした場合、その差額が戻ってくるお金になります。いわゆる【日割り分】です。このような日割り分なら売主の手元に戻る可能性があります。逆に不動産売買決済が月末の場合、管理費や修繕積立金はほとんど手元に戻りません。”引渡し時期次第”と考えてください。今まで支払った管理費や修繕積立金が手元に戻ることはありません。管理費や修繕積立金とは、マンション全体を維持管理する上で必要な積立金だからです。固定資産税や都市計画税が戻る可能性がある年間一括や分割払いで納税した固定資産税と都市計画税は、マンション引渡し日の前日や当日で売主と買主の負担分けをするので、あなたにお金が戻ってくる可能性があります。9月30日にマンションを引渡したとします。売主負担と買主負担は以下の通りです。固定資産税と都市計画税の年間納税額を10万円、当日負担とします。仮に一括支払している場合、買主負担分(92日分、約25200円)が戻ってくるお金になります。まとめマンション売却をしたときに戻ってくる可能性があるお金について解説しました。計算する必要があります。マンションの成約価格が手取りではありません。注意してほしい内容を別の記事で解説していますので、あわせて読んでください。→『マンション売却で手取りの計算方法を解説した記事』このページに関連したおすすめ記事マンション売却を代理人に依頼する方法マンション売却で売買契約書に署名捺印するマンション売却と引き渡し日について【大切な日】マンション売却で印鑑証明書を添付する理由を解説マンション売却と住民票についてまとめた記事マンション売却と手付金の受領タイミングと上限設定額を解説マンション売却後のお礼は原則不要であるマンション売却と住所変更登記について当サイトは横浜市を中心にした「マンション売却に特化した専門サイト」です。当サイトは、マンション売却に特化していますが、このサイトを作った理由があります。それは、不動産のプロであっても恥ずかしながら【マンション売却に失敗した経験】があるからです。私の失敗体験談を参考にして頂き、あなたには成功してほしいと心から願っています。浦田の不動産実務を含めてできるだけわかりやすく記事を書いていますので参考にしてください。私の強みは、<売主の立場>・<買主の立場>・<不動産会社の立場>で判断することができます。マンション売却で気になることがあればご相談ください。詳しくは、プロフィールから読んでもらえるとうれしいです。Reserved.©マンション売却で失敗した売れない悩み。