家が完成してからの暮らしも考えよう。10%に増税されましたが、もう皆さんの日常には馴染みましたか?軽減税率で、8%のモノがあったり、イートインとテイクアウトで税率が変わったり、更にはキャッシュレス化の促進でキャッシュレス決済を行うと最大5%還元されたりと、消費税が10%になったことより、支払いが少々複雑になった方が話題になっているのではないかと感じてしまうのはボクだけでしょうか。各種クレジットカードや、交通系のICカード、そして、PayPay、楽天Pay、メルペイ、林家ぺぃなど色々あって何がいいのか正直戸惑いますが今の所ボクはPayPay使ってます。あっ、どうも、あけましておめでとうございます。今年もマイホーム計画中のご家族の心豊かな暮らしにつながるサポートをさせていただきますので何卒よろしくお願いします。消費税の話に戻して、マイホームの場合、昨年の9月末までにお家が完成した場合、当然消費税は8%が適応されます。消費税が10%になった10月以降に完成した場合も、請負契約を昨年の9月末までに交わしている場合にのみ消費税は8%が適応されました。消費税が5%から8%に増税された時は駆け込み需要がもの凄く、建築資材が高騰しました。今回の増税は以前の時に比べて駆け込み需要は緩やかだったのではないでしょうか。その背景には10%になってから建てると受けられる恩恵が少なからず影響していることと思います。その恩恵の一つに、住宅ローン控除の3年間延長があります。今回はこの住宅ローン控除の延長についてお伝えしていきます。仮に、12月の時点で住宅ローンの残高が3500万円あるとすると、控除率は1%ですので、最大で35万円が還付される金額になります。一年間で仮に30万円の所得税を納めているとその30万円の所得税は還付されます。本来であればこの制度は10年間ですが、消費税が10%に増税となったので特別施策として3年間延長の恩恵が受けられるわけです。390万円(実際には年末の住宅ローンの残高は減少していますので多少の変動があります)単純計算ですが90万円という金額の差は大きいですよね。補足になりますが、11年目から13年目は計算方法が少し異なります。低い方が適応されますのでこの場合だと2となります。この住宅ローン控除の3年延長の恩恵を受けるには条件があり、令和元年10月1日から令和2年12月31日までの期間に入居した方のみが対象です。実はこの入居期間が大きなハードルになってきます。今現在工事中、または、マイホーム計画をある程度すすめられているご家族は年内に入居することはおそらく可能でしょう。これからマイホーム計画をすすめようと考えられているご家族には高いハードルとなること必至です。いうのも家づくりにはそれ相応の日数を要します。マイホーム計画中のご家族に応じて状況は様々ですが、打ち合わせを始めて家が完成するまでに凡そ10ヶ月〜1年くらいかかります。マジかよ?と思った方もおられると思いますがマジです。今からマイホーム計画をすすめても年内に入居できるかどうかはご家族の置かれている環境によります。土地から購入するご家族、土地はあるけど現状田んぼや畑、建物が建っているとか。兎にも角にも諦めたらそこで試合終了なので一度ご相談下さい。今年中にマイホームを完成させなきゃと思い込まないでくださいね。消費増税の緩和施策ですので。本来の家づくりの目的を見失わないようにしましょうね。小難しいことを記しましたが、マイホーム計画をワクワクドキドキ楽しんでください!これからマイホーム計画をすすめようかなと考えているご家族は是非こちらの家づくりセミナーへご参加下さい。(詳しくは画像をクリックして下さい)と、華麗なるステマブログでした。