パパとRE-tech起業と不動産運営とスマートフォン用の表示で見るパパとRE-tech起業と不動産運営と25歳から10年以上大家してます。APから都内新築へシフトしてます。サービス開発と不動産運営の合間に感じたことを世界の片隅からつぶやきます。インスタグラムで部屋探しする若者達この広告は、90日以上更新していないブログに表示しています。空室対策Tweet==【緩告知】=====================checkru.jpSUUMOやathomeなど大手賃貸サイトの掲載状況を一括でチェックできるサービスを開発してます。チェックル!βを公開しました【今だけの会員登録特典付き!】===============================先日、ウチコミさん主催のセミナーに参加しました。前半は少し退屈な内容だったのですが、第3部の永井ゆかり氏(不動産業界では有名な「家主と地主」という専門誌の編集長)で、面白いお話を聞くことができました。「賃貸経営を勝ち抜く!満室オーナーが必ずしている5つのこと」というのが講演タイトルだったのですが、満室経営されているオーナーさんは自ら新しいメディアへの露出を積極的に試しているというお話があり、今の若者のメディア接触を考えれば、instagramやYoutube,Twitterなどももっと考慮しても良い、というお話でした。youtubeやTwitterはわかるけど、Instagram...??って思ったのですが、実際にInstagram経由で集客に繋げている例として、goodroomさんの事例を挙げられてました。www.instagram.comアカウントを見ると毎日1〜2投稿されており、確かにどの写真もイケてる。フォロワーは4万人弱程度で、多分インテリア好きの若い女性が中心層。どの写真にもいいねの数が500〜700程度はついており、かなり活発です。いう風に紹介された部屋に興味を持ち、問い合わせに繋がる例が出てきているようです。上記関連で、この話を思い出しました。iPhonePLUS今の若い人達は、フォトジェニックでSNS映えするものが大好きなので、飲食店も食べログなどでは探さず、SNSで友達が投稿していた写真をみながら、今度行きたい飲食店を探すそう。上の記事のように写真から飲食店探しができるサービスも登場したそうです。確かにインテリアにこだわりたい人達にとって、SUUMOやHOMESなど汎用的な賃貸サイトでの部屋探しはフィットしないでしょうし、そういう探し方のニーズは出てきているんだなと思いました。他にも探してたら、RoomClipさんはさらに桁違いのフォロー数といいね数でした。どの投稿も4000〜5000いいねついてますね。www.instagram.com大家視点で考えて、空室募集や集客にどう生かすか??まだこういうトレンドはニッチですし、インスタグラム映えすようなデザイン物件であれば、そもそも客付けに困ることはなさそうです。可能性として、例えばステージングサービス(空室に家具やインテリアを持ち込んでモデルルームとして撮影してくれるサービス)と組み合わせて利用してみるとかはあるかもしれません。noblue.jpステージングサービスや自分でモデルルーム作りにトライし、その露出先としてインスタグラムに露出させる(上記のようなアカウントにリツイートしてもらうとか)、みたいなことを実験的に試してみるのは面白いかもなと思いました。自分でも機会があれば一度試してみたいなと思った次第です。運よくそういうインテリア好きで写真撮影させてくれる入居者さんが自分の物件に住んでいるのがわかったら(中々わからないと思いますが...)、交渉して写真使わせてもらえないか聞いてみるべきですね。ブログの合間にサービス開発をしています。これからの大空室時代に備え、手軽にできる空室対策はじめませんか?開発秘話はこちら。1全てのライバル物件の募集状況や掲載期間が個別...チェックル!を先週に公開後、徐々に会員登録を頂いています。»プロフィールid:paparere家や住まいが大好きです。自宅をリノベしたり、田舎の激古アパートを買ったり、都内にアパートを建てたりするくらい好きです。3近隣地域の「平均掲載期間」を把握し、勝てる募集条件を見つけていこう!月別アーカイブはてなブログをはじめよう!paparereさんは、はてなブログを使っています。ブログを報告するスターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。