仙台市泉区寺岡にて、瓦屋根の保守点検のご依頼を頂きました。美ヤネ屋<仙台店>お問い合わせ専門用語をできるだけ使わず、分かり易く丁寧にご説明します。ご理解が深まれば納得のご依頼が出来ます。詳細ページTomitsuka-blog仙台市泉区寺岡にて、瓦屋根の保守点検のご依頼を頂きました。仙台市泉区寺岡にて、実施中の塗装工事を行なっている現場の近隣のお客様より瓦屋根のメンテナンスは必要なのか?とのご質問をいただき、無料の保守点検を実施させていただきました。本ページでは瓦屋根のメンテナンスに関して、「瓦屋根の保守点検」のご依頼頂いたお客様宅を題材にさせて頂き記載致します。・もし屋根リフォーム(葺き替え)をするならばこんな屋根材を勧めたい。桟瓦(平瓦)にズレがありました。隅棟の三日月漆喰が欠けていました。亜鉛釘により緊結されていました。役物が緊結されておりましたが、桟瓦に関しては比較的緊結はされていませんでした。940のルーフィング(防水紙)かと思いますが、耐久年数はおよそ20年ほどです。表面が硬化していました。メンテナンスをしないと雨漏りや天災による被害の心配はありますか?【雨漏りの可能性は?】ルーフィング(防水紙)に雨水が染み込んでいる跡がありました。瓦の下は雨水が通るようには出来ておりますので、ルーフィング(防水紙)の健康状態が大切です。雨水が入っていたとしても、必ずしも屋内に流れるわけではありませんので、異変を感じたら早めの対処が基本です。桟瓦(平瓦)が8枚に1枚ほどしか緊結されていないため、台風などの強風で瓦がズレたり飛散したりする可能性は考えられます。瓦屋根の修理価格はいくら?今回のケースでは、早急にメンテナンスが必要な部位としては、棟の漆喰詰め直しとなります。修理価格は、¥2000〜/mとなりますが、施工数量(10m直すのか、100m直すのか)により単価が前後します。高所作業に関しては仮設足場の設置も必要になってくる場合がありますので、そちらも必要になる場合があります。住宅地という事もあり、過去には屋根材が飛散し隣家への被害を及ぼしたというケースもありました。住宅所有者の方には工作物責任(民法第717条)が適用される事もありますので、普段から点検が必要です。屋根リフォーム(葺き替え)をするならばこんな屋根材を勧めたい。和風の立派なご住宅でしたので、敢えて葺き替えはせず、棟の軽量化と耐震性の向上を目的に既存棟の積み直し工事をオススメします。台風19号の接近に伴いスタッフ増員し対応致します。仙台市泉区寺岡にて屋根・外壁の塗装工事が始まりました。東松島市矢本にて、屋根葺き替え・外壁張り替え工事が始まりました。Reserved.24時間いつでも受付カンタン。