カウルは、不動産事業を通じて皆さまの生活を豊かにする会社です。『岡山の収益不動産のことならカウル』の三井です。『新春経営者セミナー』に参加してきました。東京で感じた感覚は、『危機感』でした。岡山では体感できない、あまりの景気の良さを感じたからです。『悪くない』という感覚が一般的なのではないかと思います。不動産業界は日銀の量的緩和で増えたマネーの影響を直接受けた業界ですから、特に調子の良い方が多い業界だと言えます。今回東京で日本の景気が良いことをしみじみと実感したのですが、それは、東京に拠点を移した知人の好調な近況をお聞きしたこと。人生初のタクシーの乗車拒否にあったからです。タクシーの乗車拒否ですよ!岡山ではありえません。新橋からお台場への4,000円と、結構稼げる道のりにも関わらずです。今は千葉や埼玉への1万円を超える乗車客が多く、それ狙いの運転手が多いとのことでした。完全に東京は好景気に湧いていました。この好況がいつまで続くのか。オリンピックまで続くのではないかという見方。今の時代はオリンピックの影響よりも、グローバルな影響をより強く受けるはずです。したら、そろそろアベノミクスによるバブルが弾けるのではないかと、危機感を感じています。私は先日までこのように考えていました。1ドルが150円を超えるはずがない。株価が10,000円を切ることはない。利息が5%を超えることはない。したら1ドル150円の日が来るかもしれない。したら株価が10,000円を切る日が来るかもしれない。利息が5%を超える日が来るかもしれない。リーマンショックがあったのは2008年。カウルの創業はリーマンショックの傷がまだ癒えない2011年。それから5年が経ちましたが、当時は今の好況をまったく想像できませんでした。ある経済評論家が言っていましたが、アメリカの好況が8年続くことは稀だそうです。小さな山を形成してまた谷をつくる。山をつくり谷をつくり、それを繰り返して大きな山をつくっていく。右肩上がりで経済を回復して一部バブルに湧いているアメリカ。アメリカの利上げによる中国経済の減速が世界に与える影響は深刻なのではと思います。今の不動産業界の景気はアメリカや中国のマネーが流入していることによっても支えられています。一気に日本の不動産業界は冷え込みます。何がきっかけとなって不況に転じるのか誰にもわかりませんが、いつの時代も『まさか』は起きます。良い時もあって悪い時もある。歴史は繰り返されます。我々は変化に対応しなくてはなりません。今どんなに調子良くても、必ず不況はやってきますから、その時に生き残れるように準備しておきたいと思います。その時がそろそろ来てもおかしくありません。『勝って兜の緒を締めよ』の心構えが今こそ大切ではないかと思います。