札幌のマンションの価値を資産性と将来性という視点で考える。JR「札幌」駅/約790m進化を続ける札幌駅前エリアから拡がる、まちづくりの可能性。札幌駅前エリア周辺は、昨今、大型の都市再開発計画が次々と進行し、活気と期待感に包まれています。札幌駅以東エリアを中心に積極的な再開発事業の展開、そして各拠点の連動によって街区の骨格を成す「軸」の形成が期待されています。札幌駅前エリアはさらなる発展を遂げる都心街区として、道内外から注目を集めています。5月時点)都道府県魅力度ランキングで、10年連続北海道が1位。雄大な自然環境から生まれる、新鮮で味わい豊かな食の恵み。四季の彩りと共に風情を醸し出す、美しい街並みと田園風景。様々な魅力に溢れる北海道は、全国でもトップクラスの人気を誇る都道府県として確固たる地位を築いています。近年では観光の他に、移住先としてのニーズも一層の高まりを見せています。関するポイント再開発事業が進められている中央区では年々増加する傾向にあり、過去10年の伸び率は113%(約25,000人のプラス)となっています。郊外の厚別区や南区では減少の傾向が見られますが、札幌市全体では年々増加しており、過去10年では約63,000人のプラスとなっています。ピンチアウトで拡大します。世帯数に関するポイント札幌市全体では、人口数と同様に世帯数も増加する傾向にあります。過去10年の伸び率が10%超のプラスとなっています。ピンチアウトで拡大します。一部を改正する法律」が2012年7月9日に施行され、外国人住民についても住民基本台帳制度が適用されることとなったため、2012年8月以降の住民基本台帳人口(毎月1日現在)には、外国人住民が含まれます。資産価値としての魅力が高まる札幌駅エリア。地方圏における各主要駅と比較しても、突出した数値(165.9%)となっています。札幌市への玄関口となるターミナル駅であり、周辺地区で大型の再開発計画が進行するJR「札幌」駅エリアは、地元住民のみならず国内外の富裕層からの魅力もますます高まってきています。中心街区における生活利便性や快適な交通アクセスを求めて、新たにセカンドハウスとしてマンションを購入する動きも出てきており、今後さらなる活性化が見込まれるエリアといえます。(125.1%)ピンチアウトで拡大します。リセールバリュー(価格維持率)について竣工から10年間が経過した分譲マンションのうち、現在中古流通している物件を抽出し、分譲当時の価格と現在の価格から算出した指数。約10年前に分譲されたマンションが中古物件として現在どのような価格水準で取引されているかを示しており、数値が高いほど資産価値が大きいと考えられます。