みんなの駐車場」を、会員であれば完全無料で駐車できるサービスへ切り替えることを発表しました。2018年夏、1年前のことでした。対象地区は神戸市内で、駐車時間は1回あたり最大6時間であったり、予約も同時には1回までというような縛りはありましたが、画期的なサービスとして注目されました。利用者は、専用のスマートフォンアプリをダウンロードして予約するだけで、運営経費は駐車場周辺のお店からの広告収入を充てていて、車の入出庫の際にアプリの画面にお店の広告が掲示されることで、利用を促すという仕組みです。これはジオセンシングと呼ばれるもので、要はリアルタイムでの動態分析によって無駄なく駐車場利用者とスポンサーとを繋げ、経済効果を期待するというものです。これ自体は、新しいチャレンジではありましたが、残念ながら、仕組みや構想自体に深みがなかったことが影響しました。完全無料の発表から1年を経た2019年8月末。残念ながら、このサービスは終了することになりました。利用者には好評であったようですが、利用頻度はさほど高くないうえに、スポンサー効果としては、スマホ画面への広告の表示、或いはアプリの予約MAPに店舗ロゴが表示される程度で収益効果も明確化されない、また空き駐車スペースの利用ということで、そもそもそれほど効果が濃い場所ではないことなども相まったからだと思われます。“構想自体の深み”と言ったのは、これらのデメリットについては、最初から分かっていたころですので、それに対する掘り下げや対応策が必要で、楽観主義が過ぎたと言われても致し方ないかも知れません。結果論になりますが、ジオセンシングを用いたビジネスモデルでは、広告を目にする人数が重要です。あれば、特定の駐車場に車を止めるドライバーのスマホ画面に絞り込んで集客するのではなく、普通に地域広告を出した方が効果的で安上がりになりますし、効果を狙うのであれば、普通に○○円以上利用してもらったら無料としてクーポンを配布したほうが良いでしょう。“駐車場を無料化して広告収入で利益化する”というのは、例えチャレンジだとしても、あまりにスケールが小さいように思えます。「みんなの駐車場」の捲土重来に期待するTimesなどの大手コインパーキング企業などは、胸を撫でおろしているかと言えば、当然の帰着だと高を括っているかも知れません。「駐車場の無料化」という発想自体はかなり魅力あるコンセプトではないかと思います。株式会社Minchuは駐車場のシェアリングサービスを業務としていますので、初期の発想はまさにその流れに沿ったものではありますし、またベンチャー企業であることから、それなりにアプリやシステムを使うことにこだわるのは当然だったでしょう。それは同業他社として駐車場シェアリングサービスのリーディングカンパニーとしてakippaがあることを見ても明らかでしょう。そのakippaも収益という点からは伸び悩んでもいます。今後、別角度から発想すれば、或いは新たな技術革新によって、新たなコンセプトが生まれてくることもあるのではないかと思います。今回の「みんなの駐車場」のビジネスは休止を余儀なくされましたが、ユーザーのニーズという点では高い支持を受けていると言えます。このニーズは単に“タダで駐車したい”といったようなものではなく、そこに経済環境や駐車場業界への不満などが含まれているように思えます。あるならば、まだビジネスチャンスは途切れてはいないでしょう。リングでダウンを奪われたとしても、最後まで立っている方が勝ちと言います。駐車場新聞はシェアリングサービスを応援していますが、そこに「みんなの駐車場」も加えて注目してゆきます。TwitterSharePocketHatenaLINEコピーするピックアップ記事一覧1最近よく聞く『民駐』についてそれ何?から全貌まで。#akippa先週、駐車場新聞に突然「民駐について教えてほしい」というご連絡が殺到しました。...2土地を借りてする駐車場経営は是か非かネット上でも多少の浸透してきたのか、我が「駐車場新聞」に、お問い合わせやご質問がよく届くようになりました。思いますが、よっぽどの立地などでない限り30%などが普通ではないでしょうか。所得税的にはどちらがいい?相続した土地で駐車場をしようと考えていますが、月極駐車場とコインパーキングでは、所得税の扱いが違って来ると聞きます。どのような違いでしょうか。“管理委託契約”は“土地提供者”からみて、本当に儲かっているか唐突ですが、今アマゾンや楽天が膨大な売り上げをあげていることに疑問を挟む人はいません。これらの通販サイトに出店している人も多く、活気にあふれている印象があります。...7全国で静かに進行している、コインパーキングの価格の高騰。その原因を考える全国でコインパーキングの料金が急にあがっているとのご指摘や問い合わせが増えています。利用のされていない場所と、されているところとの差がないようで、不公平感があるのですが、何か明確な基準というのがあるのでしょうか?9【駐車場相談】空き地をコインパーキングに。昨年相続した空き地をコインパーキングにというような打診がありました。土地は、地方都市の郊外の国道から1本入ったところにあります。運営会社の話では車室10~12のコインパーキングで大変有望だと言われますが、それほど需要があるのか疑問です10大手企業のコインパーキングは、駅前の景観保存活動無視の陣取り合戦かつて日本の駅前にはパチンコ屋があって、これが景観を著しく破壊するという批判を受けていました。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト関連記事コラム駐車場シェアリングサービスは「akippa」の“一強多弱”で決着か。...コラム日本と海外の駐車場事情はどのように違うのか駐車場ビジネスに携わっているとよくある質問として「海外の駐車場は日本と同じような仕組みなのですか」というものがあります。ニュース【ミサワホーム不動産・ドコモ】全国で本格的な駐車場シェアリングサービス事業が胎動を始める【スマートパーキング】ミサワホーム不動産がドコモのスマートパーキングのシステムを活用して、集合住宅の空き駐車場を時間貸しする“駐車場シェアリング事業”への参入を発表した。...コラム増える「駐車場シェアリングサービス」提供者側に必要な儲かる会社の“見分け方”「駐車場シェアリングサービス」というと、あまり聞き慣れない業種ですので、業界関係者の中でも知らない方もおられます。...コラム日本の“シェアリングエコノミー”は進んでいるのか、遅れているのかakippaなどに代表されるシェアリングエコノミーは、駐車場だけでなく、日本のあらゆるジャンルに広がりをみせていて、日本の成長分野と言われています。【密着】存続か、解体・撤去か。全国で深刻化するコインパーキングの稼働率”激減”現象。『ねぎぼうず』ことパーキングメーター。