2018年5月4日TwitterSharePocketHatenaLINEコピーする千葉県内の地銀といえば、ちばぎんさんと京葉銀行さんの二大巨頭かと思いますが、先日千葉銀行さんの融資状況について書いてみました。対象エリア物件住所が店舗付近の市区町村(営業エリア内または活動拠点が店舗の営業エリア内ようは、投資物件の住所か住んでいるところ、法人の場合は登記住所が営業エリア内であれば問題ないようです。京葉銀行の支店一覧はこちらただ、物件が遠方の場合には支店から日帰りでいけるようなエリアになりそうです。千葉県内に住んでいる方で北海道の物件にはほぼ融資が下りなそうです。考え方は一般的な金融機関の積算価格の算出に、掛け目を入れるようでした。上記の原則はあるものの、決算書の内容や資産状況次第では融資できるケースもあるので物件を持ってきてくれとのことでした。このあたりは千葉銀行さんと同様に柔軟に対応して頂けるようです。再建築不可や建蔽率容積率オーバーなどはかなり評価が厳しくなるので、ほかの担保で補うなり、条件は相当厳しくなるようです。個人属性への融資も行っていて、その場合は年収に対してアパートローンとなります。サラリーマンの新設法人の場合も同じくアパートローンとして全体の収入などを見て評価されます。全体の感想よくも悪くも普通の地銀という印象でした。不動産賃貸業に積極的でもなければ、消極的でもなさそうです。地元の企業や個人事業主として、担保評価が出て物件単体での収支があえば融資までこぎつけられそうです。あと、面白かったのは、スマホのショートメールを使ってのやり取りが多かったです。金融機関の場合直接携帯に電話すること自体、最初はあまりないと思いますが、京葉銀行さんの担当はSMSでやり取りができたので少しラクでした。結局今回はお付き合いに進みませんでしたので、また違う物件をぶつけてみた時にもっと内容を聞いてみたいとおもいます。最新の記事KawataKenji本業の傍らで不動産賃貸物件を運営中。新築シェアハウスを建築中。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。上に表示された文字を入力してください。date*日本語が含まれない投稿は無視されますのでご注意ください。スター銀行の不動産投資ローンについて最新情報を電話で聞いてみた東京スター銀行について、最新の融資状況を電話で聞いてみました。その相談内容をまとめていますので、不動産投資のローン、融資状況、借り換えなど、事業計画の参考にしてみてください。住信SBIネット銀行の不動産投資ローンについて最新情報を電話で聞いてみた住信SBIネット銀行について、最新の融資状況を電話で聞いてみました。その相談内容をまとめていますので、不動産投資のローン、融資状況、借り換えなど、事業計画の参考にしてみてください。(こましん)の不動産投資ローンについて聞いてきた東京東部(江戸川区平井が本店)に拠点を置く小松川信用金庫に行って、不動産賃貸業に対するローンについて聞いてきました。世界でそうした地位を確立しているのが、静岡県沼津市に本店を置く地方銀行「スルガ銀行」でしょう。東京ベイ信用金庫の不動産投資ローンについて最新情報を電話で聞いてみた東京ベイ信用金庫について、最新の融資状況を電話で聞いてみました。その相談内容をまとめていますので、不動産投資のローン、融資状況、借り換えなど、事業計画の参考にしてみてください。関するご質問、ご相談を受け付けています。AFFINGER5.。