-元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資ブログ-サラリーマン時代から現在までのアパート・マンション経営に伴う勉強や活動内容を記したブログです。今日は野村不動産アーバンネット主催の不動産セミナーに行ってきた。内容的には大体知っているないようだったが、いくつか再確認したことがある。○資産と負債のバランスをきちんとしていること○金融資産の公開それと、長い付き合いをするには定期的にキャッシュを返済に充て財務をきょうかする。作った方がいいかもしれない。保険という箱にお金を入れることで、経費化し、返金率の高い時期に解約して、必要な修繕・退職金にあてるという内容である。書かれていることであるので、詳しく知りたい方は読んだ方が良いと思う。非常にためになる本である。今回、あらためて講習を聞いて、やはりこの方法はかなり有効だと感じた。法人も作ったし、今後修繕費やその他バリューアップ計画はやる予定があるし、5-15年ぐらいで満期のピークも選べそうだし、最大で95%ぐらい返戻金があることもわかった。この辺は今後詳しく説明を聞き、法人としての保険による節税・リスク回避・計画的な修繕等を実現していこうと思う。本日、この講習では何人か知り合いの人に会った。皆さん、やはりよく勉強しているのですね。今日は入居・4棟目とも進捗はなかった。毎月、最新情報をゲット初心者が不動産投資の一通りのことを学べます。