板橋区の不動産の事なら徳丸住宅販売へ。板橋エリアの一戸建て・マンションはおまかせ下さい。「正社員じゃないから...」「年齢が...」などの理由から、ローンが組めないと思っていませんか?徳丸住宅販売では、そういった方でも無理なく上手に資金繰りできるよう、お客様ひとりひとりにあった住宅ローン計画をご提案、サポートいたします。~5つのステップ~当社では、以下のようなステップで住宅ローンの契約をすすめます。お客様のケースにあわせてプランをご提案いたしますので、お気軽にご相談ください。当社では、お客様の現在の状況をおうかがいし最適で、無理のない資金プランになるよう、ご提案いたします。借入金融機関がおこなう審査です。お客様がどれだけの融資が受けられるか、また、申し込んだ物件がお客様の資金計画で返済可能かどうかを事前に審査します。事前審査を経て、住宅ローンの正式なお申込みとなります。(通称"金消契約"):借入金融機関との契約をおこないます。融資を実行し、売主様への支払い・所有権移転・お引渡しとなります。)金利が固定されており、返済額も一定です。変えるか、引き続き固定にするか」を選択できます。借り入れ全期間にわたり、金融機関の店頭金利より-1%~-1.5%の優遇金利でローンが組めます(ケースによっては組めないことがありますので、詳しくはご相談ください。)一定ルールに従って、随時金利が変化します。年2回の金利見直しがあり、金利が下降すれば返済額の割合が増えますが、上昇すれば返済額の割合が減ります。こちらも、借り入れ全期間にわたり、金融機関の店頭金利より-1%~-1.5%の優遇金利でローンが組めます(ケースによっては組めないことがありますので、詳しくはご相談ください。ほかにも「諸費用」がありますが、当社ではその部分も含めた多種多様なローンを組むことが可能です。(ケースによっては組めないことがありますので、詳しくはご相談ください。~減税のポイント~控除の対象になるには、購入する物件が居住使用であることや広さ、築年数、構造など、ケースによってさまざまな規定があります。お客様の購入物件条件にあわせてご提案しますので、詳しくはお問い合わせください。