独自のPMノウハウでご提案リーシング力を強みとしたビルバンクPMビルバンクのプロパティマネジメントとはオーナー様に代わって、建物や設備のメンテナンス業務からテナント管理やコスト管理までを行います。業務からオーナー様所有物件の収益性を最大限に高めるためのコンサルティングまで、幅広くサポートさせていただきます。※その他、オーナー様の不動産投資をはじめ買替資産や相続等のアドバイス、将来の不動産証券化にも対応いたします。このようなオーナー様に最適です■本業に専念したいのに貸ビル経営に時間をとられる。■空室にテナントが入居せず、ビル経営がうまくいかない。■テナントから賃料値下げの要望がある。相場が分からないから誰かに相談したい。維持も考えていかなければならないが修繕費やメンテナンス費がどのくらいかかるか不安である。■ビルにかかっている経費は適正かどうか判断がつかない。創業以来、オフィス仲介で蓄積した独自のリーシング力でテナントに対応し、オーナー様の貸ビル経営を全面的にバックアップします。売買仲介など各部門が連携し、オーナー様の資産運用をサポートしています。壊しまでのコストのうち、竣工後のコストは建設費の約3倍!この竣工後のコストを最適化することが収益最大化のひとつです。2所有と経営の分離コストを最適化するにはさまざまな知識、ノウハウが要求されます。経営(=マネジメント)は不動産のプロに委託する「所有と経営の分離」が現在では広く取り入れられています。3物件管理能力とリーシング力を併せ持つPM会社に依頼する効果的なテナント募集(リーシング)から始まり、戦略的な修繕計画の立案と実施、定期的な設備改修や建物付加価値の維持など、あらゆる面でテナントを満足させ、テナントの流出を未然に防ぐためにはリーシング力を持つPM会社の選定が重要です。リーシング力と戦力的なPM力を有するビルバンクにお任せください。お問い合わせご相談は無料ですので、まずは以下までお気軽にご相談ください。ビルバンク物件検索サイトへの広告掲載についてもこちらにて承ります。