maneoの兵庫県の不動産担保付きローンファンドで延滞発生。貧困スパイラル”は共感。多くの人に見て欲しい動画です。楽しみながらもガッチリ儲かる優待バリュー株投資入門(みきまる著)を読みました。TOPIXを上回る個別株運用をしたい人にお勧め。2020年2月11日お金が増える米国株超楽ちん投資術(たぱぞう著)を読みました。米国株に限らず株式投資初心者に良い読み物です。悔しいですが自分に対する批判、意見は的確なことが多い。素直に受け入れた方が人生を生きやすくなりますよ。2020年2月9日UR住宅に住んで三年弱。民間と比べて良いところと悪いところを語ります。家賃は結構高いですよ(笑)。お問い合わせHOMEソーシャルレンディングmaneoの兵庫県不動産ローンファンドで延滞発生。maneoは延滞が多すぎてもうマジで泣きたいですね。maneoの兵庫県不動産ローンファンドで延滞発生。maneoは延滞が多すぎてもうマジで泣きたいですね。まとめmaneoの兵庫県の不動産ファンドで延滞発生!こんばんわ、5月最終日に嫌なニュースが入ってきました。先ほどmaneoから新たな返済遅延連絡のメールが届きました。本当に嫌になってしまいますね。兵庫県の不動産ファンドで大規模延滞が発生した模様です。メールを見るのが怖いのですが、自分が投資している案件(8万円)ですから無視するわけにもいかないですしね。以下が昨日、maneoから連絡があったメール内容概要です。投資家の皆様へいつもmaneoをご利用いただきまして誠にありがとうございます。この度、下記融資案件について、2019年5月28日を最終弁済期限とする元利金の未回収が発生いたしました。投資家の皆様への分配について、以下のとおりご報告させていただきます。当社は2017年8月に当社関連会社の事業者C社に対して仕入資金として6億円を融資いたしました。その融資期間延長に伴う借換資金として、「maneo」では2018年8月に「不動産担保付きローンファンド」として6億円を再募集し、そのファンド募集資金を事業者C社に融資いたしました。事業者C社は兵庫県内の土地を購入した上でマンション用地としてマンションデベロッパーに販売する計画を立案し、2017年8月に対象地を取得しました。事業者C社は当初の融資期間中に不動産事業者との間で2018年7月末日を決済期日とする売買契約を締結しており、2018年7月末日の決済には至らなかったものの、買主が引き続き購入意思を示していたことから、当社は事業者C社に対する融資期間を延長いたしました。売買契約の金額は、融資金の返済が十分に行える額面でした。買主の不動産事業者は、事業者C社から対象地を取得し、別の事業者への売却(転売)を行う計画で事業者C社との売却契約を締結しましたが、当初の転売先候補者との間で条件交渉が不調に終わり、別の候補者をあたったものの、複数候補者との交渉の優先度を巡るやり取りの中で認識の相違が発生したなどが原因で結論を得るに至れない状況になりました。紹介を通じた新たな購入者の探索を継続するなど、売却に向けて想定される試みを実施して参りましたが、マンション用地として商品化するにあたり事前に宅地造成を行う必要があるといった土地の特性から、購入希望者も限られ、事業者C社が希望する販売価格での新たな購入候補者が見つからず、最終期日が到来いたしました。3.回収の見込み上記「2.」で述べましたとおり、現時点での購入候補者への対応が一巡した状況でございます。引き続き、対象者を広げ販売活動を継続するとともに、共同事業者の探索にあたるなど、多方面に可能性を探りつつ回収活動を行って参ります。4.今後の状況報告について該当投資家の皆様には、回収状況につきまして、引き続きメールにてご報告いたします。次回については2週間後を目途にご報告いたします。maneo」内の「運用予定表」には6月2日までは「正常」と表示されます。ページの「ローンファンド運用状況」の該当ページも、6月2日までは「運用中」と表示されます。6月3日以降は「期失」と表示されます。上記「1.融資案件の概要」の20件につきましては、5月28日に債務者からの元利金の未回収が発生しましたので、6月6日の分配日には、分配は行われません。投資家の皆様には、ご心配をお掛けし、誠に申し訳ございません。今後、全力で回収に努め、進捗をご報告いたします。関東財務局長(金商)第2011号)貸し付け先の事業者Cが不動産売買契約していた業者が、転売先を返済期日までに見つけられなかったのが原因です。maneoとしては担保不動産の売却はしばらくは行わず、売買活動を継続するようです。売却を行おうとしないのですかね?不思議です。このファンドの融資金額は6億円ですから比較的大きいファンドと言えるでしょう。同じファンドに20回に分けて3000万円ずつ融資を募っていったんですね。私はこのファンドに8万円投資しました。関西でも一等地である兵庫県の芦屋市、西宮市のマンション開発のファンドなのでリスクは低いと思った。比較的安全と思い込んでしまったんですね。案件担当者が担保を厳しく評価するのがモットーと書いてありますからね。貸し付けた8万円は私にとっては大金です。maneoが資金回収できなければ8万円をドブに捨てることになります。投資とはそういうものだと言われればそれまでですが、庶民にとっては8万円が超大金ですからね。この喪失感は何とも言えないものがあります。私が投資した去年の5月ごろはソーシャルレンディングのパイオニアのmaneoは信頼できる業者と言われていた時期です。実際、それまでは元本割れはなかったのですから。まとめ個人的にはソーシャルレンディングはあまりオススメしません。投資家保護制度が整っている世界株式インデックスファンドに投資するのが一番安全と思いますよ。maneoに限らず、ソーシャルレンディングは投資家保護制度がないですから。業者が倒産したり投資先がクズ投資ばかりだったらおしまいです。当たり前ですが、今、maneoに投資するのは論外です。maneoは返済遅延のファンドがあまりにも多すぎます。原則、maneoはソーシャルレンディングの業者から外すべきです。手堅い業者はSBI、オーナーズブック、クラウドバンク、クラウドクレジットあたりですかね。SBIはウェブサイトが使いにくいので私は投資していませんが、安心感では一番かもしれませんね。ソーシャルレンディングを検討している方はソーシャルレンディングの歩き方というサイトがオススメです。他にも色々なソーシャルレンディングを専門に扱うサイトがあるので自分でも探してみてください。こんな記事も書いています。meneoの毎回の報告は結論を先に書かずにだらだらと事実を書いてあるだけでイライラします。するなら為替ヘッジ付き、償還実績ある案件がお勧めです。関連記事:2月度のソーシャルレンディング分配金が出ました。maneo、クラウドバンク、LCレンディング3社で合計9000円ほどの不労所得です。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。ファン...2018年4月10日アラフィフですが、資産運用を今年から始めました。2019年7月27日LCレンディングがmaneoの意向を受けて新規ファンド募集停止。資産運用を始めて一年半。収入が人並み以下の人は安易に資産運用に手を出さな...2019年1月19日オーナーズブックは3ヶ月ごとの配当になります。USmako派遣社員アラフィフのものつくりエンジニア。5社目を渡り歩いています。日常をひたすら忘れて綺麗な海と戯れながら静かに過ごす人にオススメです。私が安易な気持ちで派遣社員になることを勧めない理由。正社員との格差が酷くて惨めになるだけです。退職勧奨されたら素直に応じる方が無難。固辞すると報復人事が待っています。退職勧奨を甘く見ない方がいいです。52ビュー1月度、ソーシャルレンディング運用報告。maneoの幾つかの延滞ファンドから元本償還がありました。仕事のキャリアは継続させるのが無難。一度キャリアのレールから外れるとほぼ再起不能と思った方がいい。27ビューmaneoの兵庫県不動産ローンファンドで延滞発生。maneoは延滞が多すぎてもうマジで泣きたいですね。25ビューUR住宅に住んで三年弱。民間と比べて良いところと悪いところを語ります。家賃は結構高いですよ(笑)。24ビューものづくりエンジニアとはどんな仕事?|高いコミュニケーション能力が必要。コミュ力に自信なければ避けたほうが無難な仕事。21ビュー2年運用したロボアドバイザーのTHEOを解約しました。は高すぎる手数料です。19ビューピアノ練習会でショパンの別れの曲を上手く演奏ができずにボロボロだった話(笑)。