3LDKをワンルームに。花粉の季節の室内干しは、窓にくっつくこれにしない?|マイ定番スタイルLIVING2020/02/22家でもアウトドアでも愛せる注目アイテムまとめ。ROOMダイソーの300円ポーチが、充電器やコードのゴチャゴチャを解決してくれたよ|マイ定番スタイルOUTDOORアウトドアグッズはあえてしまわない。家でも使えるモノをなるべくチョイスする│マイ収納スタイルOUTDOOROUTDOORアウトドアダイソーの300円ポーチが、充電器やコードのゴチャゴチャを解決してくれたよ|マイ定番スタイルOUTDOORアウトドアグッズはあえてしまわない。STORY3LDKをワンルームに。建築家夫婦に教わる「リノベに適した物件」って?(川崎市宮前平)|リノベストーリーfeature中古物件を自分にとって最適な空間に生まれ変わらせることができるリノベーション。費用はどれくらいかかるのか、物件はどう探すべき、業者にはどう相談すべきかかなど、いくつかのハードルが存在します。STORY」では実際にリノベーションを行った物件を訪れ、オーナーに踏み切った経緯や部屋づくりのコンセプト、苦労した点などを徹底リサーチ。一括りに語られがちな「リノベ」の持つ多様性と、リユースカルチャーを紐解きます。この連載の一覧を見る3LDKをワンルームに。TENHACHI」を主宰する佐藤圭さん、佐々木倫子さん。7歳のお子さんと3人で暮らす部屋は、もともと3LDKだった部屋の壁を取り払って天井も抜いた、開放的なワンルーム。建築家が選ぶ中古マンションの条件......リノベーションを考える人なら、誰もが気になるところです。中古マンションの選び方やリノベーションの進め方など、お話をうかがいました。玄関から続く廊下リノベが前提の中古マンション、どう選びましたか?ポイントは建物の形状が「正方形」に近いこと「中古マンションを選ぶ上で、多くの人が懸念するのが『耐震性』だと思います。このマンションは1981年に建ったもので、旧耐震基準なんですが、3階以下の低層RC造だし、役所が近くにあって地盤がしっかりしていることが事前の調査でわかりました」ベッドスペースからリビングを見る「それと決め手になったのは、建物の形状が正方形に近かったことですね。「給排水管やガス管、排気ダクト=PS(パイプスペース)は、共用部の配管や外部とつながっています。「部屋の図面を確認して、比較的PSが動かしやすいことがわかったので、これなら思い描く間取りが設計できるなと思いました。自邸をリノベする際、特にこだわったところは?空間に広がりを持たせること左がベッドスペース、右が水まわり「この家は67m2で限られた面積だからこそ、できるだけ空間を広くとらえることを意識しました。壁にビニールクロスを使わない「これは僕たちのこだわりで、壁はビニールクロスを一切使わず、塗装とウッドパネルで仕上げています。ビニールクロスだとどうしても継ぎ目が目立ってしまうし、そもそも好きではなくて......。空間を「部屋」で仕切らない「部屋で空間を仕切ることはしたくなかったんです。どこにいても家族の気配が感じられる間取りを意識しました」ベッドスペースの上のロフトは、今は子どもが遊ぶスペースに。バスルームもひと続きになっているので、お風呂の湿気がうまく分散してカビづらいし、お風呂に入りながらリビングのテレビを見ることもできます(笑)」リノベーションを成功させる秘訣は?床と設備だけはプロに任せる「DIY感覚で貼ることができる床材も増えていますが、床に関してはプロに任せることをおすすめします。しても軋みが出ますから......。木に統一感を持たせる「使う木は、色や質感を統一することで、部屋全体が洗練された印象になります。それは壁や床だけではなく、家具も同じです。部屋の木の色味に合わせた家具を選ぶと、ちぐはぐなイメージがなくなりますよ」リノベーションの魅力ってなんですか?「まずは、新築に比べて予算が抑えられるところ。浮いた予算分、リノベーションに使う建材や設備にこだわれます。この家の場合、リノベーション費用は最終的に1,200万円ほどでした」また、中古マンションだからこそ、もともと持っている家具や家電に合わせて、スペースをつくっていくこともできましたよ。新築マンションは既成品なので、持っている家具に合わせてオーダーメイド......というわけにはいきません。編集部ノート築37年のマンションを、フルリノベーションすることで空間に新たな命を吹き込んだ圭さん、倫子さんご夫妻。仕切りがほとんどなく、常に家族の息づかいが感じられる部屋でした。感じた川崎市宮前平のマンションは、イマジネーションをかたちにした驚きと開放感に満ち溢れていました。りょうここのライターの記事一覧へライター兼フードスタイリスト。雑誌編集者を経てフリーランスに。