結ぶ前に確認するべき2つのポイントとは?家を売るときには不動産会社と媒介契約を結ぶことになります。「この家を売る仲介をお任せします」という契約ですね。ひとくちに媒介契約といっても種類があります。「一般」と「専任」と「専属専任」の3種類です。「接客サービス」で選ばないほうがいい?家を売るとなると、不動産会社に仲介をお願いすることになります。いくつかの不動産会社に家の査定をお願いして、その中の1社か2社かにお願いすることになります。い込みをしない不動産会社を知る方法はあるんでしょうか?専任媒介契約には囲い込まれるかもしれないというリスクがあります。囲い込まれてしまうと、家を安く売ることになる可能性がとても高くなります。そんなのは嫌ですよね。ないと仕事を受けない不動産会社があるのはなぜ?家を売るとなると、不動産会社と媒介契約を結ぶことになります。「一般媒介契約」と「専任媒介契約」のどちらかになることがほとんどです。い込み」って何なの?家を売ろうと思うと、不動産会社と媒介契約を結ぶことになります。仕事を受ける不動産会社があるのはなぜ?一般的に、多くの不動産会社は「専任媒介契約」を好みます。専任媒介契約じゃないと仕事を受けないという不動産会社もあります。専任媒介契約なら、家が売れたのなら必ず仲介手数料がもらえるからですね。広告などにあまりチカラを入れてもらえない?家を売るときには、不動産会社と媒介契約を結ぶことになります。媒介契約には「一般媒介契約」と「専任媒介契約」があります。売主にとって不利な契約なんでしょうか?家を売るなら一般媒介契約の方がいいと言われることがあります。一般媒介契約の方が売主にとって有利な契約だと言われています。極端に家の査定額が高い時に注意するべきこと家を売ろうと思うと、不動産会社に査定をお願いすることになります。複数の不動産会社にお願いすることが多いと思います。すると、極端に査定額が高い不動産会社があったりします。土地の査定額と公示価格にはなぜ違いがあるんでしょうか?土地の価格には、公示価格と呼ばれるものがあります。国が「この土地の価格は〇〇〇〇万円です」と決めた価格です。あれば、土地を売るときにもそれと同じぐらいの価格になりそうなものです。