家とか土地とかの価値ってどうやって調べればいいの?相続対象の主なものに、家とか土地がありますが、その価値、つまり値段がわかりません。誰かに聞けばわかるのでしょうか?お答えします!不動産の価値は近隣の売買の事例から決まります。不動産の価値とは、相続税を除き、時価がいくらであるかということです。一般的には第三者に売却する際、売る側と買う側、それぞれの希望が一致した金額が、いわゆるそのときの価値、時価ということになります。今いくら、と決まっているわけではありません。いえ、その近隣の売買の事例を考慮すると、それをもとに大体いくらくらいか、というのがわかります。それが実質的な時価ということになります。その時価は、誰が調べるんですか?税務署が調べてくれるわけではないので、申告する側が自分たちで調べなければなりません。すると、調べ方によっては金額が変わってしまう可能性もあるので、その方法については税務署側で決められています。建物については、固定資産税を払っていますので、その分の評価額というのが決まります。土地については、路線価を面積に応じて計算します。単純な四角形とは限りませんので、不整形という点があればそれも加味します。評価額とか路線価は、税務署に聞けばわかるんですか?はい。税務署で教えてもらえます。地方のいわゆる田舎町なのですが、それもわかるんですか?はい。基本的にはすべてわかります。路線価は市街地が対象となっていますので、田畑や山林などには路線価が付いていません。田畑や山林の値段はどうすればわかりますか?税務署で、固定資産評価額を元にした計算式を出していますので、それに基づいて計算します。国が毎年1月1日時点での全国小売価格というものを調べています。相続に関することなら横浜相続なんでも相談所にお気軽にお問い合わせください。相続専任の税理士がしっかり丁寧に対応いたします。相談は無料ですので、お気軽にどうぞ。新横浜ステーションビル1F相談は無料です。お気軽にお問い合わせください。