皆様のクリックで、モチベーションが上がります当ブログは、2008年3月より開始してます。4年を超え、1400ブログを達成しました。そこで、過去のブログを整理しました。・2008年~ここをクリック・2009年~1号、2号の出来事~ここをクリック・2009年~3号買い付けなど~ここをクリック・2009年~3号リフォームなど~ここをクリック・2009年~3号入居募集など~ここをクリック・2009年~4号買い付けなど~ここをクリック・2009年~4号セルフリフォーム1~ここをクリック・2009年~4号セルフリフォーム2~ここをクリック・2009年~4号その他~ここをクリック・2010年~1号、2号の出来事~ここをクリック・2010年~3号の出来事~ここをクリック・2010年~4号の計画~ここをクリック・2010年~4号のリフォーム、募集~ここをクリック・2010年~4号のその他~ここをクリッククリックすれば過去ブログに飛ぶようになってます。詳細は、ブログ左下のバックナンバーやブログ左下の「このブログ内で検索→キーワード」などで検索してください。---------------------本日は、戸建て3号のお話です。セルフリフォームをしています。2重窓の施工になります。落ち着いた良い感じになりました。厳重にプチプチにくるまれて2重窓が入っていました。本体をはめたら出来上がりです。ほんとあっという間でした。施工に30分かかっていません。残りは、巾木と干し姫さんのみとなりました。皆様のクリックで、モチベーションが上がります当ブログは、2008年3月より開始してます。4年を超え、1400ブログを達成しました。そこで、過去のブログを整理しました。・2008年~ここをクリック・2009年~1号、2号の出来事~ここをクリック・2009年~3号買い付けなど~ここをクリック・2009年~3号リフォームなど~ここをクリック・2009年~3号入居募集など~ここをクリック・2009年~4号買い付けなど~ここをクリック・2009年~4号セルフリフォーム1~ここをクリック・2009年~4号セルフリフォーム2~ここをクリック・2009年~4号その他~ここをクリック・2010年~1号、2号の出来事~ここをクリック・2010年~3号の出来事~ここをクリック・2010年~4号の計画~ここをクリック・2010年~4号のリフォーム、募集~ここをクリック・2010年~4号のその他~ここをクリッククリックすれば過去ブログに飛ぶようになってます。詳細は、ブログ左下のバックナンバーやブログ左下の「このブログ内で検索→キーワード」などで検索してください。---------------------本日は、戸建て3号のお話です。セルフリフォームをしています。床にも断熱材を施工しました。その後、Pタイルを施工します。今回はモダンっぽく仕上げようと考えました。床は白、黒のPタイルで施工します。お安く購入していますので、サイズが1-2mm違っています。いい感じになりました。縁を合わせてきるのが、少し手間がかかりました。その後、全て施工しようと思いましたが、なんとPタイルが数枚たりません。再度追加注文しないといけません。窓枠にニスを塗りしました。落ち着いた良い感じになりました。次回は、Pタイルの残りと、いよいよ2重窓の施工になります。皆様のクリックで、モチベーションが上がります当ブログは、2008年3月より開始してます。4年を超え、1400ブログを達成しました。そこで、過去のブログを整理しました。・2008年~ここをクリック・2009年~1号、2号の出来事~ここをクリック・2009年~3号買い付けなど~ここをクリック・2009年~3号リフォームなど~ここをクリック・2009年~3号入居募集など~ここをクリック・2009年~4号買い付けなど~ここをクリック・2009年~4号セルフリフォーム1~ここをクリック・2009年~4号セルフリフォーム2~ここをクリック・2009年~4号その他~ここをクリック・2010年~1号、2号の出来事~ここをクリック・2010年~3号の出来事~ここをクリック・2010年~4号の計画~ここをクリック・2010年~4号のリフォーム、募集~ここをクリック・2010年~4号のその他~ここをクリッククリックすれば過去ブログに飛ぶようになってます。詳細は、ブログ左下のバックナンバーやブログ左下の「このブログ内で検索→キーワード」などで検索してください。---------------------本日は、戸建て3号のお話です。セルフリフォームをしています。壁の断熱材の施工後、ようやく床にも断熱材を施工しました。その後、コンパネを施工しました。いい感じになりました。廻り縁を施工しました。良い感じになりました。実は、この廻り縁市販のものではありません。胴縁にオイルステインを塗り施工しました。胴縁は2m100円なので、結構お安く施工できました。工夫をするとお安く見栄えがかわりますね。次回は床を見栄え良くしようと思います。皆様のクリックで、モチベーションが上がります当ブログは、2008年3月より開始してます。4年を超え、1400ブログを達成しました。そこで、過去のブログを整理しました。・2008年~ここをクリック・2009年~1号、2号の出来事~ここをクリック・2009年~3号買い付けなど~ここをクリック・2009年~3号リフォームなど~ここをクリック・2009年~3号入居募集など~ここをクリック・2009年~4号買い付けなど~ここをクリック・2009年~4号セルフリフォーム1~ここをクリック・2009年~4号セルフリフォーム2~ここをクリック・2009年~4号その他~ここをクリック・2010年~1号、2号の出来事~ここをクリック・2010年~3号の出来事~ここをクリック・2010年~4号の計画~ここをクリック・2010年~4号のリフォーム、募集~ここをクリック・2010年~4号のその他~ここをクリッククリックすれば過去ブログに飛ぶようになってます。詳細は、ブログ左下のバックナンバーやブログ左下の「このブログ内で検索→キーワード」などで検索してください。---------------------本日は、ネズミのお話です。先日、あるブログをみていたら、ネズミの侵入口が換気扇だということが書かれていました。戸建て3号の台所の換気扇の通風孔を外から見たところ愕然としました。換気扇の上にたて20cm、横40cmほどの穴が開いていました。換気扇を施工するときにサイズがあわず、このような穴ができたと考えられます。この穴から1階の天井裏や壁に簡単に侵入できます。ここでもまた、施工した大工の手抜き工事の可能性が大です。「新しい換気扇を施工すると、サイズあわないので、穴があきますがどうしますか?」っと欲しかったです。手抜き工事に近い(ほぼ手抜き工事?)ことが出てきます。この穴をふさがないでいたためか???ネズミが何度も何度も家の屋根裏に入ったのではないかと考えられます。事実、ワナにかかっていたネズミ(何匹もかかっていました)が結構大きなネズミがいましたので、納得できます。一応、ここの入口を網でふたをしました。これで、ネズミが発生しないことをいのるばかりです。皆様のクリックで、モチベーションが上がります当ブログは、2008年3月より開始してます。4年を超え、1400ブログを達成しました。そこで、過去のブログを整理しました。・2008年~ここをクリック・2009年~1号、2号の出来事~ここをクリック・2009年~3号買い付けなど~ここをクリック・2009年~3号リフォームなど~ここをクリック・2009年~3号入居募集など~ここをクリック・2009年~4号買い付けなど~ここをクリック・2009年~4号セルフリフォーム1~ここをクリック・2009年~4号セルフリフォーム2~ここをクリック・2009年~4号その他~ここをクリック・2010年~1号、2号の出来事~ここをクリック・2010年~3号の出来事~ここをクリック・2010年~4号の計画~ここをクリック・2010年~4号のリフォーム、募集~ここをクリック・2010年~4号のその他~ここをクリッククリックすれば過去ブログに飛ぶようになってます。詳細は、ブログ左下のバックナンバーやブログ左下の「このブログ内で検索→キーワード」などで検索してください。---------------------本日は、過去ブログのお話です。2010年365日分のブログ記事をまとめましたが、その続き,最終です。HTML形式でリンクを貼るのに、数時間かかり大変でした。紹介などのお話中心になります。この年まで商工会議所の簿記指導を受けていました。現在もそうですが、会員特典でいろいろな相談ができますので、大変便利です。商工会議所に確定申告書などの書類関連の提出ができます。簿記指導員や税理士さんに無料で相談もできます。これで、年間たったの12000円なので、コストパフォーマンスは大きいかと思います。参加させていただきました。最後に、不動産関連の本です。良かった本もあれば、あまり良くなかった本も様々です。7/16<電気工事士>・受験6/7,7/20,9/5・受験理由6/8・電気工事士2種でできること6/9・電気工事士2種でなくてもできること6/10・技能試験練習6/18,30,7/4,7,13,8/9・技能試験用工具6/23・技能試験傾向と対策7/14・筆記試験結果7/6・技能試験受験7/17,22,24,24・技能試験結果9/4・免許9/12,10/7,8,11/1<宅建>・受験7/26,10/17,18<その他の資格>・ガス可とう管接続工事監督者の講習6/19,7/27,8/27---------------------さて、ようやく2010年までの目次がまとまりました。実は、過去ブログの内容を見るとスペースが多く大変読みにくいものでした。そこで、ゴールデンウィークの空き時間を見て、2010年、2011年全てスペースをなくす作業を6時間ほどかけ行いました。現在は2011年、2012年と記事が残っています。時間の合間をみて、がんばって、目次を掲載しようと思います。これがまた大変な作業ですが。皆様のクリックで、モチベーションが上がります当ブログは、2008年3月より開始してます。4年を超え、1400ブログを達成しました。そこで、過去のブログを整理しました。・2008年~ここをクリック・2009年~1号、2号の出来事~ここをクリック・2009年~3号買い付けなど~ここをクリック・2009年~3号リフォームなど~ここをクリック・2009年~3号入居募集など~ここをクリック・2009年~4号買い付けなど~ここをクリック・2009年~4号セルフリフォーム1~ここをクリック・2009年~4号セルフリフォーム2~ここをクリック・2009年~4号その他~ここをクリック・2010年~1号、2号の出来事~ここをクリック・2010年~3号の出来事~ここをクリック・2010年~4号の計画~ここをクリック・2010年~4号のリフォーム、募集~ここをクリッククリックすれば過去ブログに飛ぶようになってます。詳細は、ブログ左下のバックナンバーやブログ左下の「このブログ内で検索→キーワード」などで検索してください。---------------------※注意⇒ブログへのマナーとして、ニックネームはいれてください。削除しますので、ご注意ください。宣伝なども削除いたします。---------------------本日は、過去ブログのお話です。前に、2010年365日分のブログ記事をまとめ公開しましたが、その続きになります。数時間かかり大変でした。(過去ブログスペースが空いていて見苦しかったので、6時間もかけ必死になって直しました。)今回も、戸建て4号のお話中心になります。修繕にようやくめどがつきました。遠方に何度も足を運んだことが今でも目に浮かんできます。落胆の日々を過ごした記憶があります。家賃設定の甘さが一番の問題だったと思っています。紹介まで~などの記事が残っています。時間の合間をみて、がんばって、掲載しようと思います。皆様のクリックで、モチベーションが上がります当ブログは、2008年3月より開始してます。4年を超え、1400ブログを達成しました。そこで、過去のブログを整理しました。・2008年~ここをクリック・2009年~1号、2号の出来事~ここをクリック・2009年~3号買い付けなど~ここをクリック・2009年~3号リフォームなど~ここをクリック・2009年~3号入居募集など~ここをクリック・2009年~4号買い付けなど~ここをクリック・2009年~4号セルフリフォーム1~ここをクリック・2009年~4号セルフリフォーム2~ここをクリック・2009年~4号その他~ここをクリック・2010年~1号、2号の出来事~ここをクリック・2010年~3号の出来事~ここをクリック・2010年~4号の計画~ここをクリッククリックすれば過去ブログに飛ぶようになってます。詳細は、ブログ左下のバックナンバーやブログ左下の「このブログ内で検索→キーワード」などで検索してください。---------------------※注意⇒ブログへのマナーとして、ニックネームはいれてください。削除しますので、ご注意ください。宣伝なども削除いたします。---------------------本日も戸建て5号のお話です。ゴールデンウィーク前半に泊まり込みリフォームをしましたが、セルフリフォームをしました。玄関に水道があり、まわりにあまったブリックレンガを施工しましたが、その受け皿を急遽ホームセンターへ買いに行きました。その画像を公開します。水道に受け皿にしようとしました。このままでは、インパクトがありませんね。そこで、さらにダイソーに行っていくつか小物を購入してきました。これを植木鉢の穴に取り付けます。ビー玉を3種類購入しました。色つき、サイズの大小など。←このように茶漉しを設置し、ビー玉を入れます。全てのビー玉を入れたら完成です。このような遊び心もありかと思っています。引き続き、状況を1つづつ紹介いたします。皆様のクリックで、モチベーションが上がります当ブログは、2008年3月より開始してます。4年を超え、1400ブログを達成しました。そこで、過去のブログを整理しました。・2008年~ここをクリック・2009年~1号、2号の出来事~ここをクリック・2009年~3号買い付けなど~ここをクリック・2009年~3号リフォームなど~ここをクリック・2009年~3号入居募集など~ここをクリック・2009年~4号買い付けなど~ここをクリック・2009年~4号セルフリフォーム1~ここをクリック・2009年~4号セルフリフォーム2~ここをクリック・2009年~4号その他~ここをクリック・2010年~1号、2号の出来事~ここをクリック・2010年~3号の出来事~ここをクリック・2010年~4号の計画~ここをクリッククリックすれば過去ブログに飛ぶようになってます。詳細は、ブログ左下のバックナンバーやブログ左下の「このブログ内で検索→キーワード」などで検索してください。---------------------※注意⇒ブログへのマナーとして、ニックネームはいれてください。削除しますので、ご注意ください。宣伝なども削除いたします。---------------------本日も戸建て5号のお話です。ゴールデンウィーク前半に泊まり込みリフォームをしましたが、セルフリフォームをしました。玄関まわりにブリックレンガを施工しましたが、あまったので、外壁に施工してみまいた。その画像を公開します。ビフォーアフターで比較してみると変化がわかります。(ビフォー)ベージュ色の壁でチョーキングしています。(アフター)少し前にピンクに塗装しました。庭は大工さんに施工していただきました。余ったレンガを施工し変化をつけました。(アフター)水道付近に多めにレンガをはりました。下部分は一部塗装がされていませんので、レンガで隠すように施工しました。ホームセンターへ向かい受け皿を購入しました。引き続き、状況を1つづつ紹介いたします。皆様のクリックで、モチベーションが上がります当ブログは、2008年3月より開始してます。4年を超え、1400ブログを達成しました。そこで、過去のブログを整理しました。・2008年~ここをクリック・2009年~1号、2号の出来事~ここをクリック・2009年~3号買い付けなど~ここをクリック・2009年~3号リフォームなど~ここをクリック・2009年~3号入居募集など~ここをクリック・2009年~4号買い付けなど~ここをクリック・2009年~4号セルフリフォーム1~ここをクリック・2009年~4号セルフリフォーム2~ここをクリック・2009年~4号その他~ここをクリック・2010年~1号、2号の出来事~ここをクリック・2010年~3号の出来事~ここをクリック・2010年~4号の計画~ここをクリッククリックすれば過去ブログに飛ぶようになってます。詳細は、ブログ左下のバックナンバーやブログ左下の「このブログ内で検索→キーワード」などで検索してください。---------------------※注意⇒ブログへのマナーとして、ニックネームはいれてください。削除しますので、ご注意ください。宣伝なども削除いたします。---------------------本日も戸建て5号のお話です。大工さんに頼んだリフォームの確認です。キッチンのリフォーム画像を公開します。ビフォーアフターで比較してみると変化がわかります。水栓の左側になぜか柱が立っています。ガス台は腐食しています。柱が邪魔なので、作業台としては使いにくいです。この柱を撤去、流し台を新品に交換です。(アフター)換気扇はシロッコファンではありません。し台、ガス代、吊り戸キッチン用の電灯は施主支給しました。キッチンをシステムキッチンにしても、ほとんどというかたいして家賃に反映できませんから。見た目は新品なので、まあ良しとします(自分に言い聞かせてます)。なんでもかんでも交換しても収益とのバランスをとるのは難しいです。このあたりは、どこで妥協するかです。引き続き、状況を1つづつ紹介いたします。皆様のクリックで、モチベーションが上がります当ブログは、2008年3月より開始してます。4年を超え、1400ブログを達成しました。そこで、過去のブログを整理しました。・2008年~ここをクリック・2009年~1号、2号の出来事~ここをクリック・2009年~3号買い付けなど~ここをクリック・2009年~3号リフォームなど~ここをクリック・2009年~3号入居募集など~ここをクリック・2009年~4号買い付けなど~ここをクリック・2009年~4号セルフリフォーム1~ここをクリック・2009年~4号セルフリフォーム2~ここをクリック・2009年~4号その他~ここをクリック・2010年~1号、2号の出来事~ここをクリック・2010年~3号の出来事~ここをクリック・2010年~4号の計画~ここをクリッククリックすれば過去ブログに飛ぶようになってます。詳細は、ブログ左下のバックナンバーやブログ左下の「このブログ内で検索→キーワード」などで検索してください。---------------------※注意⇒ブログへのマナーとして、ニックネームはいれてください。削除しますので、ご注意ください。宣伝なども削除いたします。---------------------本日も戸建て5号のお話です。大工さんに頼んだリフォームの確認です。浴室のリフォーム画像を公開します。ビフォーアフターで比較してみると変化がわかります。(ビフォー)プラスチックの浴槽で、水垢で黄ばんでます。築古でよく見る典型的なお風呂です。タイル風呂ではありませんが、プラスチックのお風呂です。壁は上面に波板のプラスチックが施工されていました。プラスチックは劣化しところどころ割れています。入口は引違いのサッシですが古く開けずらいです。浴室部分を解体しましたが、思ったほど腐食していませんでした。アフターはどうなったかといいますと、(アフター)1216のユニットバスを入れていただきました。大き目の浴槽にいたしました。特殊なサイズよりもお安く入手できるようです。浴槽の色はチャレンジしました。平凡な白やベージュではなく、ピンク色を選びました。追いだきつき全自動給湯機、2リモコンを知り合いのガス屋さんに無料サービスしていただきました。扉も折れ戸にして、スペースを確保しました。新品のユニットは良いです。施工していただいて満足しています。引き続き、状況を1つづつ紹介いたします。皆様のクリックで、モチベーションが上がります当ブログは、2008年3月より開始してます。4年を超え、1400ブログを達成しました。そこで、過去のブログを整理しました。・2008年~ここをクリック・2009年~1号、2号の出来事~ここをクリック・2009年~3号買い付けなど~ここをクリック・2009年~3号リフォームなど~ここをクリック・2009年~3号入居募集など~ここをクリック・2009年~4号買い付けなど~ここをクリック・2009年~4号セルフリフォーム1~ここをクリック・2009年~4号セルフリフォーム2~ここをクリック・2009年~4号その他~ここをクリック・2010年~1号、2号の出来事~ここをクリック・2010年~3号の出来事~ここをクリック・2010年~4号の計画~ここをクリッククリックすれば過去ブログに飛ぶようになってます。詳細は、ブログ左下のバックナンバーやブログ左下の「このブログ内で検索→キーワード」などで検索してください。---------------------※注意⇒ブログへのマナーとして、ニックネームはいれてください。削除しますので、ご注意ください。宣伝なども削除いたします。---------------------本日も戸建て5号のお話です。ゴールデンウィーク前半に泊まり込みリフォームをしましたが、またまた大工さんに頼んだリフォームの確認です。洗面台のリフォーム画像を公開します。ビフォーアフターで比較してみると変化がわかります。(ビフォー)古い洗面台です。