下手に妥協して物件を購入すると後から苦労するのは目に見えています。この不動産投資は失敗だったと悔やむことになります。そこで、私からの提案ですが築古の戸建て物件を購入したらどうでしょうか?最近は、戸建て住宅も空き家が多く皆さん処分に困っている人も多いです。古い戸建てを購入し、少しだけリフォームし賃貸物件として貸し出すのです。取っ組みやすいし投資金額も少なくてリスクも高くない。賃貸の中でも戸建てという住居形態は入居者にとって大変魅力的なんですね。マンション形式のアパートやマンションと比べてファミリー層には断トツの人気商品です。私が所有しているメゾネットタイプの賃貸は12年前に購入し現在24年経っていますが古い物件にもかかわらず、相変わらず人気が高いです。常に満室を保っています。メゾネットが人気があるのかと言ったら「戸建て感覚」があるからです。入居者に聞いてみると小さな子供が一人か二人いるファミリーにはとっても住みやすいんだそうです。音の心配もしなくていいし、1階が地面に付いていて、庭もあるし一般の住宅と同じ感覚で住めるのでなんとなく安心感があるそうです。マンションのように階下や周囲に神経を使わなくて済むので気持ち的にも、とても楽なんだそうです。一度住むと10年ぐらい住み着いてしまいます。このように戸建て賃貸は、ファミリーにとって人気が高く空室の心配もあまりありません。不動産投資をやってみたいと思われる人には比較的手ごろな戸建てから始めるといいと思います。そこから始めて、慣れてきたら次のステージへステップアップすればいいでしょう。最後には自分の住居にすればいいかも。このようにメリットの多い戸建て賃貸は初めてチャレンジする不動産投資としてはお勧めの投資物件だと思います。それではまた、メールしますね。大家さんの様々な空室問題解決のために、具体的なノウハウや気付きをお送りします。