洗面台のリフォームから(アフター)清潔感のある白色の新品の洗面台。シャワーもついています。コンパクトな60cmの大きさです。当たり前ですが、お湯もでるようにしていただきました。この奥の部屋はうす暗い印象でした。湿気がたまるようで、ところどころカビが発生していました。通気口のかわりに窓と換気扇を設置しました。高さを上げ今風のウォークインに変更していただきました。(アフター)奥の窓からの日差しが入り電気なしでも明るい空間になりました。窓を開けると、風が通りますので、湿気対策も万全になりました。この空間は、ちょっとした洗濯物やタオルなどの置き場にもなりますね。競争力のある物件に変わる、そんな気がしています。設備1つ1つにこだわりをもって、リフォームをすることが大切だと感じています。相変わらず、少々趣味の延長になっていることは否めませんが。引き続き、状況を1つづつ紹介いたします。皆様のクリックで、モチベーションが上がります当ブログは、2008年3月より開始してます。4年を超え、1400ブログを達成しました。そこで、過去のブログを整理しました。・2008年~ここをクリック・2009年~1号、2号の出来事~ここをクリック・2009年~3号買い付けなど~ここをクリック・2009年~3号リフォームなど~ここをクリック・2009年~3号入居募集など~ここをクリック・2009年~4号買い付けなど~ここをクリック・2009年~4号セルフリフォーム1~ここをクリック・2009年~4号セルフリフォーム2~ここをクリック・2009年~4号その他~ここをクリック・2010年~1号、2号の出来事~ここをクリック・2010年~3号の出来事~ここをクリック・2010年~4号の計画~ここをクリッククリックすれば過去ブログに飛ぶようになってます。詳細は、ブログ左下のバックナンバーやブログ左下の「このブログ内で検索→キーワード」などで検索してください。---------------------※注意⇒ブログへのマナーとして、ニックネームはいれてください。削除しますので、ご注意ください。宣伝なども削除いたします。---------------------本日も戸建て5号のお話です。大工さんに頼んだリフォームの確認です。居間のリフォーム画像を公開します。ビフォーアフターで比較してみると変化がわかります。(ビフォー)古い洋室です。壁に備え付けの本棚が見えます。古さがにじみ出ています。本棚を撤去し、今風の洋室に変更していただきました。(アフター)清潔感のある白色で仕上げていただきました。別の洋室も仕上げていただきました。(ビフォー)もとは土壁、畳の和室です。こちらも古さがにじみ出ています。サッシは古いシルバーサッシです。壁紙は高級感のある1000番台とちょっとお高いものを施主支給いたしました。自分で洗剤で洗い清掃しました。収益を考えると自分でできるところはできるだけ行い、お金をかけるところはかけるといったメリハリは必要だと考えます。私の場合は、今はある意味こんなかたちでしかできないのも事実です。少々趣味の延長になっていることは否めませんが。引き続き、状況を1つづつ紹介いたします。皆様のクリックで、モチベーションが上がります当ブログは、2008年3月より開始してます。4年を超え、1400ブログを達成しました。そこで、過去のブログを整理しました。・2008年~ここをクリック・2009年~1号、2号の出来事~ここをクリック・2009年~3号買い付けなど~ここをクリック・2009年~3号リフォームなど~ここをクリック・2009年~3号入居募集など~ここをクリック・2009年~4号買い付けなど~ここをクリック・2009年~4号セルフリフォーム1~ここをクリック・2009年~4号セルフリフォーム2~ここをクリック・2009年~4号その他~ここをクリック・2010年~1号、2号の出来事~ここをクリック・2010年~3号の出来事~ここをクリック・2010年~4号の計画~ここをクリッククリックすれば過去ブログに飛ぶようになってます。詳細は、ブログ左下のバックナンバーやブログ左下の「このブログ内で検索→キーワード」などで検索してください。---------------------※注意⇒ブログへのマナーとして、ニックネームはいれてください。削除しますので、ご注意ください。宣伝なども削除いたします。---------------------本日も戸建て5号のお話です。ゴールデンウィーク前半に泊まり込みリフォームをしましたが、セルフリフォームも行っています。延べ30時間程度セルフリフォームをしています。今回も大工さんの仕事ぶりになります。トイレの中のリフォーム画像を公開します。ビフォーアフターで比較してみると変化がわかります。(ビフォー)古い洋室便座がついていて、ふたを開けると中が見えます。いわゆる、ぼっとん便所です。これを、見た目は今風の簡易水洗便所に変更します。(アフター)トイレの中は清潔感のある青色でポイント施工していただきました。青色の壁紙は施主支給しました。見た目はほんと水栓にみえますね。消耗品部分の耐久性が違うとのこと。ハンドキャリーしたイケアのペーパーフォルダーも施工していただきました。イケアの器具もコストパフォーマンス高いですね。外からホコリなどはいってきたりして不便でした。そこで、(アフター)入口の入ってすぐ上の天井付近に人感センサー付きの換気扇を施主支給し、付けてもらいました。見栄えがかわりとてもよくなりました。引き続き、状況を1つづつ紹介いたします。皆様のクリックで、モチベーションが上がります当ブログは、2008年3月より開始してます。4年を超え、1400ブログを達成しました。そこで、過去のブログを整理しました。・2008年~ここをクリック・2009年~1号、2号の出来事~ここをクリック・2009年~3号買い付けなど~ここをクリック・2009年~3号リフォームなど~ここをクリック・2009年~3号入居募集など~ここをクリック・2009年~4号買い付けなど~ここをクリック・2009年~4号セルフリフォーム1~ここをクリック・2009年~4号セルフリフォーム2~ここをクリック・2009年~4号その他~ここをクリック・2010年~1号、2号の出来事~ここをクリック・2010年~3号の出来事~ここをクリック・2010年~4号の計画~ここをクリッククリックすれば過去ブログに飛ぶようになってます。詳細は、ブログ左下のバックナンバーやブログ左下の「このブログ内で検索→キーワード」などで検索してください。---------------------※注意⇒ブログへのマナーとして、ニックネームはいれてください。削除しますので、ご注意ください。宣伝なども削除いたします。---------------------本日も戸建て5号のお話です。ゴールデンウィーク前半に泊まり込みリフォームをしましたが、セルフリフォームも行っています。延べ30時間程度セルフリフォームをしています。今回は、大工さんの仕事ぶりになります。トイレ前のリフォーム画像を公開します。ビフォーアフターで比較してみると変化がわかります。奥の右側には扉で仕切られていない洋式の女子便所があります。正面の窓は木枠でレトロというか、古臭いです。(アフター)建て具をシンプルな黒色で新調しました。引き続き、状況を1つづつ紹介いたします。皆様のクリックで、モチベーションが上がります当ブログは、2008年3月より開始してます。4年を超え、1400ブログを達成しました。そこで、過去のブログを整理しました。・2008年~ここをクリック・2009年~1号、2号の出来事~ここをクリック・2009年~3号買い付けなど~ここをクリック・2009年~3号リフォームなど~ここをクリック・2009年~3号入居募集など~ここをクリック・2009年~4号買い付けなど~ここをクリック・2009年~4号セルフリフォーム1~ここをクリック・2009年~4号セルフリフォーム2~ここをクリック・2009年~4号その他~ここをクリック・2010年~1号、2号の出来事~ここをクリック・2010年~3号の出来事~ここをクリック・2010年~4号の計画~ここをクリッククリックすれば過去ブログに飛ぶようになってます。詳細は、ブログ左下のバックナンバーやブログ左下の「このブログ内で検索→キーワード」などで検索してください。---------------------※注意⇒ブログへのマナーとして、ニックネームはいれてください。削除しますので、ご注意ください。宣伝なども削除いたします。---------------------本日も戸建て5号のお話です。ゴールデンウィーク前半に泊まり込みリフォームをしましたが、セルフリフォームも行っています。延べ30時間程度セルフリフォームをしています。玄関、玄関まわりの次に玄関の三和土(たたき)の状況です。ビフォーアフターで比較してみると変化がわかります。アフター)古臭い壁に埋め込まれたシューズBOXを撤去。壁をクロスで仕上げていただきました。壁はとてもきれいな仕上がりですが、たたきは古いままです。そこで、見栄えをかえるために、Pタイルをここに施工します。下地をしないで直接張り付けます。難しいのは、壁と床の接する細かな部分の施工に時間がかかっています。丁寧に長さを測り仕上げていかないと出来栄えに満足いきませんから。下地がないので、すき間ができますが、すき間が大きくなった場合は、みっともないので、コーキングで仕上げ(ごまかし)ます。(アフター)出来上がりです。テラコッタ調にするのが私の定番です。なれもありますが、この施工で、6-7時間ほど費やしています。リフォーム経験を少し積むと扱いやすい柄やメーカーがきまってくるかと思います。引き続き、明日以降も、状況を1つづつ紹介いたします。皆様のクリックで、モチベーションが上がります当ブログは、2008年3月より開始してます。4年を超え、1400ブログを達成しました。そこで、過去のブログを整理しました。・2008年~ここをクリック・2009年~1号、2号の出来事~ここをクリック・2009年~3号買い付けなど~ここをクリック・2009年~3号リフォームなど~ここをクリック・2009年~3号入居募集など~ここをクリック・2009年~4号買い付けなど~ここをクリック・2009年~4号セルフリフォーム1~ここをクリック・2009年~4号セルフリフォーム2~ここをクリック・2009年~4号その他~ここをクリック・2010年~1号、2号の出来事~ここをクリック・2010年~3号の出来事~ここをクリック・2010年~4号の計画~ここをクリッククリックすれば過去ブログに飛ぶようになってます。詳細は、ブログ左下のバックナンバーやブログ左下の「このブログ内で検索→キーワード」などで検索してください。---------------------※注意⇒ブログへのマナーとして、ニックネームはいれてください。削除しますので、ご注意ください。宣伝なども削除いたします。---------------------本日も戸建て5号のお話です。ゴールデンウィーク前半に泊まり込みリフォームをしましたが、セルフリフォームの状況も公開します。延べ30時間程度セルフリフォームをしています。玄関まわりのセルフリフォームをしました。玄関サッシはあたらしくなりましたが、そのまわりが殺風景なので、ブリックレンガをはることにしました。納品状態がわるく、結構割れていました。大きさも結構ばらばらでした。格安のものはこのような点が安い理由になります。施工する上で注意が必要です。レンガ専用のボンドも購入しました。このようなコテを用意すると便利です。養生してから作業を始めました。作業は慣れないせいか、8時間くらいかかりました。夢中になり、ぶっ続けでおこないましたので、ほんとつかれました。前回の写真とビフォーアフターで比較してみると変化がわかります。(ビフォー)もともとは、このような古い引違いサッシでした。(ビフォー)新品のサッシを大工さんに施工していただきました。ほんと、とてもきれいな仕上がりです。(ビフォー)とても大変でした。暑かったので、水分はまめにとらないとばてますね。近くでみるとアラがありますが、ど素人ながらになんとか施工することができました。レンガは、ディスクグラインダーで切ると楽に切ることができます。施工時はけがのないように最新の注意を払い自己責任でおこないました。引き続き、明日以降も、状況を1つづつ紹介いたします。皆様のクリックで、モチベーションが上がります当ブログは、2008年3月より開始してます。4年を超え、1400ブログを達成しました。そこで、過去のブログを整理しました。・2008年~ここをクリック・2009年~1号、2号の出来事~ここをクリック・2009年~3号買い付けなど~ここをクリック・2009年~3号リフォームなど~ここをクリック・2009年~3号入居募集など~ここをクリック・2009年~4号買い付けなど~ここをクリック・2009年~4号セルフリフォーム1~ここをクリック・2009年~4号セルフリフォーム2~ここをクリック・2009年~4号その他~ここをクリック・2010年~1号、2号の出来事~ここをクリック・2010年~3号の出来事~ここをクリック・2010年~4号の計画~ここをクリッククリックすれば過去ブログに飛ぶようになってます。詳細は、ブログ左下のバックナンバーやブログ左下の「このブログ内で検索→キーワード」などで検索してください。---------------------※注意⇒ブログへのマナーとして、ニックネームはいれてください。削除しますので、ご注意ください。宣伝なども削除いたします。---------------------本日も戸建て5号のお話です。大工さんの作業を確認しました。ビフォーアフターで比較してみると変化がわかります。(ビフォー)古い引違いサッシです。鍵もうまくできません。(ビフォー)新品のサッシをいれました。きれいな仕上がりです。大満足の出来栄えです。入れ替える新品の枠の大きさをほぼ同じにすると大工作業が少なくなり、リフォームの費用もお安くなります。このあたりは、最初はわかりませんでしたが、リフォーム経験を積んでみてこの感覚を身につけました。ついでに、インターフォンを新品にしました。ブザーだけのインターフォンがついていました。カラー録画機能付きモニターフォンを導入しました。送料込で1万円ちょっとで購入です。ほんとやすくなりましたね。引き続き、明日以降も、状況を1つづつ紹介いたします。皆様のクリックで、モチベーションが上がります当ブログは、2008年3月より開始してます。4年を超え、1400ブログを達成しました。そこで、過去のブログを整理しました。・2008年~ここをクリック・2009年~1号、2号の出来事~ここをクリック・2009年~3号買い付けなど~ここをクリック・2009年~3号リフォームなど~ここをクリック・2009年~3号入居募集など~ここをクリック・2009年~4号買い付けなど~ここをクリック・2009年~4号セルフリフォーム1~ここをクリック・2009年~4号セルフリフォーム2~ここをクリック・2009年~4号その他~ここをクリック・2010年~1号、2号の出来事~ここをクリック・2010年~3号の出来事~ここをクリック・2010年~4号の計画~ここをクリッククリックすれば過去ブログに飛ぶようになってます。詳細は、ブログ左下のバックナンバーやブログ左下の「このブログ内で検索→キーワード」などで検索してください。---------------------※注意⇒ブログへのマナーとして、ニックネームはいれてください。削除しますので、ご注意ください。宣伝なども削除いたします。---------------------本日も戸建て5号のお話です。大工さんの作業を確認しました。次にあるガレージの状況です。ビフォーアフターで比較してみると変化がわかります。(ビフォー)サビサビの階段です。地面にくっついていません。して、階段をあるくとふわふわ浮いているのがわかります。階段補強の筋交いも腐食して崩れています。(ビフォー)左足元を拡大するとこんな感じで浮いています。ここを直してもらいます。(アフター)セメント部分にアンカーを埋め込み、さらに鉄部分を固定するため、コンクリートでまわりをかためました。腐食でくずれ壊れています。鉄板をはり補強しないといけません。浮いている状態なので、このままでは、いつかは崩れるので危険です。全体をセメントで覆うようにしました。アフターをご覧ください。(アフター1)筋交いを壁と一体にセメントで固定しています。(アフター2)土台にしっかり固定していますので、これで安心です。見栄えもそれなりです。後は、この部分を塗装するとさらに見栄え良くなります。引き続き、明日以降も、状況を1つづつ紹介いたします。脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち空飛ぶかっさんのブログなまら区分派です。