地方アパート経営の魅力とは?高利回りを狙えるボロ物件の探し方!地方でのアパート経営は物件の購入価格を安く抑えることができるため、高い利回りを狙えますし、潤沢なキャッシュフローも見込めます。築古物件の魅力と注意点をまとめました。2020年の税制改正のポイントは?影響範囲をどこよりも詳しく解説します平成30年度の税制改正の大綱により、2020年以降、税金の計算方法が大きく変わり、また2019年と比べ損する人と得する人が出てきます。税制改正のポイントについて丁寧に解説します。先日公開された金融審議会市場ワーキンググループの「高齢社会における資産形成・管理」の報告書の内容について自分の考え方をまとめてみました。住宅IoTマンションの特徴と賃貸経営者としての必要な取り組みについて最近、少しずつIoTマンションという言葉を耳にすることがあります。して夢のような生活が待っているような気にもなりますが、さまざまな疑問もあると思います。売却を検討する時の考え方について投資用の物件を所有していると不動産仲介会社から良く電話が掛かってきます。仲介会社とのやりとりや売却を検討する時の考え方について簡単にまとめてみました。入れ替わり通じて感じたことと賃貸管理会社から電話を受ける時はいつも嫌な予感がします。賃貸経営をしていても、基本的に賃貸管理会社から連絡があることは少なく、基本的には連絡を受けた場合は退去希望の連絡であることが多いからです。もらえるか把握してる?年金制度の仕組みを徹底解説!少子高齢化が進む日本において年金問題は重要な課題です。年金が支給される仕組みや計算方法については余り語られていないような気がします。今回は年金制度の特徴について分かりやすく解説したいと思います。不動産を売却する場合、少しでも高く売れるようにいろいろと考えると思います。良かれと思って決めたことが実は逆効果であることも意外とあります。今回は心理学をもとにこの辺りをご説明したいと思います。万全?エアコン故障時の出費は準備次第で安くできる!不動産経営において大切なことは空室対策により安定した家賃収入を得つつ、その後も満室経営を継続させることです。不動産投資家がゼロからビットコインについて調べてみましたここ最近、ビットコインを中心にさまざまな仮想通貨の価値(価格)が高騰しており資産が何十倍にもなった個人投資家(?)の話題を耳にします。良いタイミング」は自分にあったタイミングで株式投資にしても不動産経営にしても一般的に「良い買い時」と言うのはあるのかもしれません。「良い買い時」の定義は意外と奥深いものでそれぞれの都合によって大きく変わりますよね。格安物件を購入する魅力とリスクについて競売物件とは購入者が住宅ローンの返済が困難になり裁判所により差し押さえられた物件をオークション形式で一般流通物件と比較して3割〜5割程の価格で購入できる物件の事です。ここでは入札から落札までの流れや想定されるリスクなどについて簡単に纏めてみました。物件購入を判断する時の指数として表面利回りや実質利回りなどがありますが、同じような指数の一つにイールドギャップと呼ばれるものがあります。新築にもおとり物件はある!大阪市内3LDKで2,300万円台の罠?新築分譲マンションの価格にはいくつか基準となるポイントがあります。駅に近ければ近い程地価が上がってしまいますし、さらに特急が停まるような大きな駅だったら、さらに地価は高くなります。在宅勤務の個人事業主のように自宅の一部を事業所として利用している場合、「どこまでが経費として計上できるのか?」について気になると思います。基本的な考え方についてまとめてみました。~申請情報の登録まで~来年から確定申告でe-Taxを使いたいと考えています。そのために今、マイナンバーの作成に取り掛かっています。利回りこんなに沢山ある!物件購入後も利回りを上げる方法とは投資物件はどの物件をどのタイミング(価格)で購入するかが大切ですが、購入後にもできることは沢山あります。満室経営の場合、購入時が最も家賃収入があり、それ以降は現状の利回りや入居率をどう維持すれば良いかと考えてしまいますよね。うし...不動産業界を変えるイノベーションが止まらない!意外かもしれませんが不動産業界ではIT技術を駆使した取り組みがかなり普及してきています。~確定申告の仕組みについて~最近、マイナンバーの導入によって給与所得以外の収入(いわゆる副業)が勤め先の会社にばれる(ばれやすくなる)のでは無いかとの不安があちこちで見受けれます。そもそもマイナンバーとは全国民に対して割り当てられる12桁の個人番号の事です。信用できない理由をどこよりも詳しく徹底解説します賃貸経営を成功させるための一つのポイントに平均入居率があります。賃貸管理会社の公開している平均入居率が信用できない理由や正しい計算方法についてまとめました。初心者が独学で日本FP協会国内ライセンスのAFPを取得するまで先日、日本FP協会の国内ライセンスAFPを取得しました。これまでファイナンシャルプランナーについて勉強しようと思った経緯や試験対策などについて簡単にまとめてみたいと思います。先日、家主の会の方から、コインランドリー事業のお話を伺う機会があり、興味があったので少し調べてみました。効果絶大!賃貸物件で人気の設備アドバンス・レジデンス投資法人の資産運用会社、ADインベストメント・マネジメントによる賃貸マンションの入居者調査が行われ、賃貸マンションに重視するポイントや設置して欲しい人気設備などのアンケート結果が発表されました。不動産経営139不動産市場10仲介会社1住宅ローン金利23保険契約13利回り11空室対策38老朽化対策16販売会社27未分類3税金対策38確定申告15節税方法23金融商品14株式投資3資産運用11雑記67FP備忘録10住宅25勉強会6老後資金8趣味13遊休地の活用5お問い合わせフォームお問い合わせにつきましては、下記の項目をご入力下さい。不動産経営139不動産市場10仲介会社1住宅ローン金利23保険契約13利回り11空室対策38老朽化対策16販売会社27未分類3税金対策38確定申告15節税方法23金融商品14株式投資3資産運用11雑記67FP備忘録10住宅25勉強会6老後資金8趣味13遊休地の活用5お問い合わせフォームお問い合わせにつきましては、下記の項目をご入力下さい。(必須)題名メッセージ本文タイトルとURLをコピーしました。