京都不動産&新築マンション&ホテル&ビジネスノート京都在住の不動産マニア。大きな土地があったら、何が建つのか気になり、ビルが取り壊されたら、ワクワクする。条件反射のように、建築計画看板は必ずチェックします。ビジネスのヒント・アイデアも綴って行き来ます。『NTT都市開発』の土地。2019年11月19日に引っ越ししました。!!スポンサードリンク本日の不動産の折込広告チラシに気になる物件を発見!!『ザ・京都レジデンス岡崎』なんと価格が1億3800万円!!2LDK専有面積105.58�u(31.93坪)坪432万円!!高級エリアの岡崎でも驚異的な価格ですね。最上階ならまだしも1階部分。完成はH28年の2月ですので完成してから半年。誰も住んだ事が無い部屋。新築同様って事でしょう。6650万円3LDKの専面66.43�u(20.06坪)坪332万円と考えると広告に出ている物件は割高なようにも思えます。部屋が小さい方が坪単価が安くなるのは何故でしょうか?とにかく1億3800万円のマンションがどんなもんか見てやろう!!と現地に。