投稿一覧2016.10.16理想のマイホームを手に入れ家族が笑顔で暮らせるようになりました賃貸生活から新築生活へ切り替えようと思い、分譲マンションを購入して生活を始めましたが、今までにはなかった快適さを味わえて喜んでいます。色々な快適さがあるのですが、例えば虫に悩まされることがないのは、嬉しいことでした。昔住んでいたところは、しょっちゅうゴキブリを見ることがありましたし、ネズミが走る音が聞こえてきたり、セミが家の中に入ってきてしまったことがあったり、外壁の上を猫が歩き回り、家に向けておしっこをするといったことまでありました。ところが、新築の分譲マンションに住み始めてからは、これらのことがすべてなくなりました。蚊などを見るぐらいで、まったく虫に悩まされることがありません。虫対策の道具を購入して置いておくようなことをしなくて済み、スマートに生活できています。住んでいるのは高層階ですから、家の周りをウロウロする動物に悩まされることもありませんので、快適に過ごせています。夢のマイホームを手に入れる方の多くは、住宅ローンを組みますが、借り入れ可能額によって購入出来る土地や建物が大きく変わります。現状の家計を見直し生活費の中の支出を減らせばその分を住宅ローンの返済金額へ回す事が可能となります。月々の家計の支出の中でも固定支出である保険の見直しを行うと効果が大きいです。保険で最も見直したいのは生命保険です。一般的に住宅ローンを組むと団体信用生命保険に加入します。住宅ローンの契約者が死亡すると支払いが免除される保険の為、現状で加入している生命保険の中に住宅の保証を含んでいる場合は、保険の内容を見直せます。保険料が大幅に下がって余剰となったお金を月々の返済金額に回す事で、住宅ローンの借り入れ可能額を増加出来ます。生命保険の見直しは、ローンの契約と並行して行うと良いです。保険などの毎月の固定支出を抑える事が借り入れ可能額の増額に繋がります。新築住宅を購入時には、保険の見直しが大切です。2016.10.16子育て世代の間取りの選び方これからはじめて住宅を建てる方には20代から30代の子育て世代が多いかと思います。子育て世代の間取りポイントの一つとして階段がリビングにあることです。階段がリビングにあることのメリットは「リビングを通らないと2階に上がれない」ということです。子供とのコミュニケーションをとることを考えたときに、最近では玄関を開けるとすぐに階段があり、黙って友達を部屋に連れ込めるような間取りはあまりおすすめできません。それにもう一つのメリットは子供と必ず顔を合わす場を作りやすいということです。学校から帰宅した子供と晩ごはんまで顔を合わさないということがないように、「おかえり」と「ただいま」を言える場を作ることが大切です。そのためにもリビングに階段があるということは有効です。新築で住宅を建てられる方はもうお子様がいらっしゃるか、これから子供が増える予定の方が多いと思いますので、子供とのコミュニケーションを考える意味でもリビングに階段があるような間取りにして、しっかりとコミュニケーションをとれる家庭にしていきましょう。2016.10.16家づくり体験談の活用術これまでに新築の住宅を購入して住み続けている人々の家づくり体験談を参考にして、自身のプランニングに生かしていく姿勢が重要視されます。実体験を基にした各住宅メーカーの評価は、客観性が高くとても有効なデータとなります。メーカー間の比較や人気ランキング等が掲載されているインターネットサイト、情報誌はとても役立ちます。広く支持されている会社については、直接問い合わせをしたり、住宅展示場に出向いて担当者の話を聞いてみることが大切です。接客姿勢や、具体的な提案・アドバイスの質を比較することで、優劣の判断をすることにも繋げられます。家づくり体験談として紹介されている内容と相違なければ、安心して契約することも可能です。選定後は、住宅メーカーの担当者や建築士等と積極的なコミュニケーションを図りながら、プランニングに参画することが重要です。その中で、しっかりと要望を伝えて、計画に反映されていくことになります。様々なインターネットサイトや情報誌に掲載されている家づくり体験談を活用することで、満足度の高い住環境を備えた新築住宅のプランニングをすることが可能となります。長期スパンで大きな満足感が得られるように、専門的見地からアドバイスをしてくれる業者選定に際しても、家づくり体験談を役立てることが出来ます。実体験をベースとした住宅メーカーの評価が掲載されているので、事前の検討を深められるのが大きなメリットです。地域内で多くの新築住宅の建築を手がけてきた業者のうち、対応力やアフターサービスに定評のあるものを幾つかピックアップしておくことがポイントとなります。その上で、自身と共に暮らす家族が求めている形での家作りに繋がるアプローチをしてくれる業者を選定することになります。実際にメーカー担当者と話し合う中で、より多くのニーズを計画中に盛り込んでもらえるように交渉することも大事です。あらゆる要望に対して、真摯に向き合ってくれる担当者の存在が安心感を醸成します。新築住宅は、都市近郊や地方都市で小規模な分譲が各地で行われていため、狭い地域限定で探す場合は、良い物件が見つけやすくなっています。地方都市では、新築一戸建てよりも宅地の分譲が多く、土地を購入して家を建てるというのが一般的な地域もあります。中古住宅の場合は、都市近郊のニュータウンなどの計画的に開発された一戸建ての住宅地の物件が求めやすくなっています。都心部や駅の近くなどの立地条件の良い物件が売り出されることもあります。この場合の物件は人気が高いので早く売れてしまうことがありますので、その地域の不動産さんに物件情報を頼んでおくと良いです。新築と中古住宅の違いとして、家の広さや間取りの特徴があります。一戸建ての場合で広さを優先させたいときは中古住宅を探してみるのも良いです。中古住宅は様々な広さの物件が売りに出され、新築物件の建物面積が90平方メートル~110平方メートルの物件が多いのに対して、130平方メートル以上の広い物件も多く出ているからです。2016.10.15素晴らしい大工とめぐり合うなら家を購入する場合、理想的な家を建てることができるのが注文住宅によるものです。これならば、確実に理想の家を手にすることができるわけなので、間違いないです。注文住宅であっても、さまざまなハウスメーカーが存在していますので、いかに魅力的な大工がいるところに請け負ってもらうか、ここがポイントになります。そのためには、できるだけ多くのハウスメーカーをチェックしていきます。方法は住宅展示場に足を運ぶことです。することによって、確実に理想的な大工のいるハウスメーカーを見つけることができます。あとはそのハウスメーカーと契約して、図面を引く段階からいろいろと情報を提供してもらい、理想の間取りを作り上げていきます。このような方法で進めていくことにより、最高の家が完成します。気をつけておきたいのは建売の一戸建てよりも注文で建てる方が時間がかかることです。ここはきちんと確認してスケジュール管理していきます。2016.10.15三重の評判の住宅会社を探すにはどうするか三重で住宅を建設する時には、まずは住宅を建てるためのメーカーを探すことが大切になります。三重の評判の住宅会社を探すにはいくつかの方法がありますが、1つの方法が三重県の住宅展示場に行くことです。三重県内にはたくさんの展示場があります。ここでは、各メーカーの家が展示をされており中をのぞくことができるようになっています。新築のものがほとんどであり、そのメーカーの最新技術やセールスポイントをふんだんに取り組んだ家が作られています。展示場にはその家のメーカーの人もいることが多いのでいろいろな情報を得ることができます。していろいろな情報交換をしながら自分の中で評判の良い会社を見つけて行くのが良いです。インターネットなどを利用すれば会社の評判を知ることができますが、住宅を建設する時には会社の評判だけでなく担当者としてついてくれる人や実際に建ててくれる人の評判も重要になるために自分で探して行くのが良い方法です。2016.10.14新築購入の参考になる家づくり体験談1つの会社から選ぶよりも複数の会社から選んだ方が満足度が高いため、新築を購入する際は複数のハウスメーカーを回ります。各担当者の話を聞き、室内の内装や建材の詳細を見て総合的に判断していきます。個人差がありますが、家づくりは時間のかかる作業です。納得できる会社に出会えればスムーズに進みますが、気になる点があると簡単には進まないため時間を要します。そこで効率良く進めるために利用すると良いのが、家づくり体験談です。各メーカーのホームページや広告、建築例に掲載されていますが、詳細内容が書かれているのでイメージが掴みやすいです。家づくり体験談では申し込みから完成までの流れが載っています。選んだ理由や希望した設計、求める効果等が書かれているため、ライフスタイルに照らし合わせて考える事ができます。これらの家づくり体験談を通して分かるのは、心を整理できる事です。悩みや心配がある時は、経験を知ることでスッキリと解決できます。2016.10.14新築の住まいに火災保険をかけるこれから住宅を新築で建設される方においては多くの場合にローンを利用されて何十年もの長い期間をかけながら返済を行ってゆきます。この返済期間中には火災保険への加入が求められまして、その理由としましてはローンの返済中に住まいが火災にあってしまいますと、住宅が全焼してローンだけ残ってしまう事態になるからです。これらの火災保険は住宅ローンの借り入れ条件として加入が求められまして、保険料は住まいの構造が鉄骨や木造などによって設定が異なり、また利用する保険会社によっても異なるケースが有ります。保険加入を検討する際には各社の比較を行う事も大切でして、これにはインターネットの比較サイトなどを閲覧する事がお勧めです。ここでは火災保険の補償内容や加入期間などを設定しますと、保険料金の支払い金額を見積もり比較する事が可能です。新築の住まいの価値は年月の経過と共に変化しますが、火災保険は契約した金額で補償してくれます。