新築住宅は、都市近郊や地方都市で小規模な分譲が各地で行われていため、狭い地域限定で探す場合は、良い物件が見つけやすくなっています。地方都市では、新築一戸建てよりも宅地の分譲が多く、土地を購入して家を建てるというのが一般的な地域もあります。中古住宅の場合は、都市近郊のニュータウンなどの計画的に開発された一戸建ての住宅地の物件が求めやすくなっています。都心部や駅の近くなどの立地条件の良い物件が売り出されることもあります。この場合の物件は人気が高いので早く売れてしまうことがありますので、その地域の不動産さんに物件情報を頼んでおくと良いです。新築と中古住宅の違いとして、家の広さや間取りの特徴があります。一戸建ての場合で広さを優先させたいときは中古住宅を探してみるのも良いです。中古住宅は様々な広さの物件が売りに出され、新築物件の建物面積が90平方メートル~110平方メートルの物件が多いのに対して、130平方メートル以上の広い物件も多く出ているからです。2016.10.15素晴らしい大工とめぐり合うなら家を購入する場合、理想的な家を建てることができるのが注文住宅によるものです。これならば、確実に理想の家を手にすることができるわけなので、間違いないです。注文住宅であっても、さまざまなハウスメーカーが存在していますので、いかに魅力的な大工がいるところに請け負ってもらうか、ここがポイントになります。そのためには、できるだけ多くのハウスメーカーをチェックしていきます。方法は住宅展示場に足を運ぶことです。することによって、確実に理想的な大工のいるハウスメーカーを見つけることができます。あとはそのハウスメーカーと契約して、図面を引く段階からいろいろと情報を提供してもらい、理想の間取りを作り上げていきます。このような方法で進めていくことにより、最高の家が完成します。気をつけておきたいのは建売の一戸建てよりも注文で建てる方が時間がかかることです。ここはきちんと確認してスケジュール管理していきます。2016.10.15三重の評判の住宅会社を探すにはどうするか三重で住宅を建設する時には、まずは住宅を建てるためのメーカーを探すことが大切になります。三重の評判の住宅会社を探すにはいくつかの方法がありますが、1つの方法が三重県の住宅展示場に行くことです。三重県内にはたくさんの展示場があります。ここでは、各メーカーの家が展示をされており中をのぞくことができるようになっています。新築のものがほとんどであり、そのメーカーの最新技術やセールスポイントをふんだんに取り組んだ家が作られています。展示場にはその家のメーカーの人もいることが多いのでいろいろな情報を得ることができます。していろいろな情報交換をしながら自分の中で評判の良い会社を見つけて行くのが良いです。インターネットなどを利用すれば会社の評判を知ることができますが、住宅を建設する時には会社の評判だけでなく担当者としてついてくれる人や実際に建ててくれる人の評判も重要になるために自分で探して行くのが良い方法です。2016.10.14新築購入の参考になる家づくり体験談1つの会社から選ぶよりも複数の会社から選んだ方が満足度が高いため、新築を購入する際は複数のハウスメーカーを回ります。各担当者の話を聞き、室内の内装や建材の詳細を見て総合的に判断していきます。個人差がありますが、家づくりは時間のかかる作業です。納得できる会社に出会えればスムーズに進みますが、気になる点があると簡単には進まないため時間を要します。そこで効率良く進めるために利用すると良いのが、家づくり体験談です。各メーカーのホームページや広告、建築例に掲載されていますが、詳細内容が書かれているのでイメージが掴みやすいです。家づくり体験談では申し込みから完成までの流れが載っています。選んだ理由や希望した設計、求める効果等が書かれているため、ライフスタイルに照らし合わせて考える事ができます。これらの家づくり体験談を通して分かるのは、心を整理できる事です。悩みや心配がある時は、経験を知ることでスッキリと解決できます。2016.10.14新築の住まいに火災保険をかけるこれから住宅を新築で建設される方においては多くの場合にローンを利用されて何十年もの長い期間をかけながら返済を行ってゆきます。この返済期間中には火災保険への加入が求められまして、その理由としましてはローンの返済中に住まいが火災にあってしまいますと、住宅が全焼してローンだけ残ってしまう事態になるからです。これらの火災保険は住宅ローンの借り入れ条件として加入が求められまして、保険料は住まいの構造が鉄骨や木造などによって設定が異なり、また利用する保険会社によっても異なるケースが有ります。保険加入を検討する際には各社の比較を行う事も大切でして、これにはインターネットの比較サイトなどを閲覧する事がお勧めです。ここでは火災保険の補償内容や加入期間などを設定しますと、保険料金の支払い金額を見積もり比較する事が可能です。新築の住まいの価値は年月の経過と共に変化しますが、火災保険は契約した金額で補償してくれます。2016.10.14家がほしいと思ったときにおすすめしたいこと新築住宅が欲しくなるタイミングは、結婚するときと子供ができたときだといわれています。マンションにするのか、一戸建てにするのか決めることになります。一戸建てであれば建売にするのか注文にするのかを、選択することになります。なるとこれまで目を通すこともなかったチラシの新築住宅の間取りが、気になりだすのではないでしょうか。間取りについて興味をもったら建売でも注文でも、できるだけたくさんのモデルハウスに足を運んでみるのがおすすめです。建物の中を説明をうけながら歩くことができるので、間取りについてイメージが膨らむようになります。おすすめなのが新築住宅の内覧をすることです。ほとんどの場合が予約制になっているので、予約をして内覧することになります。説明を受けながら完成している新築住宅の中を歩くことができるため、実際の広さでの間取りを体感することができます。内覧をしていくうちにどのような家が欲しいのか、しっかりしたイメージがわくようになります。2016.10.14リノベーションで耐震性は大幅に高められる1981年に施行されたのが、建築基準法の大改正です。大幅に耐震性を高めたことにより、1981年以降に建てられた建物は新耐震基準、1981年以前に建てられた建物は旧耐震基準と呼ばれるようになりました。大地震がいつどこで発生するか分からない日本では、住宅の耐震性は非常に重要な項目です。そのため、中古物件の購入ではなく、新築物件の購入や建築を検討している方もいらっしゃるでしょう。1981年以前に建てられた中古物件でも、リノベーションを施すことで現在の建築基準を満たすことは可能です。リノベーションとは、住宅の性能を高める施工方法です。新しい状態に戻すリフォームとは異なり、住宅の性能を根本的に引き上げます。室内や外壁を一旦全て取り壊すことで、構造体に手を加えられるのがリノベーションの魅力です。現在の建築基準を満たさなければ取得できない建築確認申請を再取得することもでき、中古物件でも大地震に備えることが可能です。新築物件の購入費用より安く抑えられる中古物件購入+リノベーション施工を検討し、家計に優しい住宅取得を検討してはいかがでしょうか。新築の住宅を建てた際は、もちろん中に置く家具も必要になってきます。全部を一気に揃えるとなると時間も費用もとても掛かり、他の費用と合わせると大変な出費になることも多いと思います。今回は、できるだけ家具の費用を押さえる方法を紹介していきます。当たり前と言えばそうなのですが、新築を建てた際は、気分も一新して家具も新調するという方が多いです。そこをグッと抑え家電等の高いものは使いまわすようにしましょう。掃除などをきちんとすれば新品の物として見て使うことができるはずです。次におすすめする方法は、アウトレット家具を利用することです。アウトレットは、季節によっては高級なものを安く買える時期などがあります。お引越しの前から次のシーズンで使えるものを時々見るようにしましょう。思わぬ掘り出し物に出会うことができるかもしれません。最後にモデルルームを購入する方法です。こちらは、すでに設置された状態で買うことができるため余計な出費を抑えることができるというメリットがあります。以上のような方法をうまく使うと予算を押さえることができるのでぜひ試してみてください。2016.10.13それぞれの生活スタイルに合った家を作れる家を新築するにはいろいろな方法があります。近所や知り合いに工務店の方がいれば直接依頼してみる方法、ハウスメーカーに依頼してみる方法、建築家に依頼してみる方法などがあります。多くの方が選択するのはハウスメーカーに依頼するか建築家に依頼する方法です。ハウスメーカーが提供している家というのは、ある程度規格が決まっているものがほとんどです。大きさやランクなどの違いはありますが、多くの方に合わせ多くの方が暮らしやすいように作られています。三重県で工務店に新築を依頼する方法もあります。建築家はそれぞれの家族構成やこれからの変化などに応じて家を一から考えてくれます。それぞれの生活スタイルや趣味などにも考慮し専用のスペースの確保なども可能になります。ハウスメーカーが提供しているものとは違い個性的でそれぞれの家庭に合ったものを提供してくれます。建築家と出会う場がないと思ったり、敷居が高いと感じる方もいますが、現在はいろいろな場所で建築家が多く集まりデザインなどを多くの方に見てもらう場などがあります。家を建てる時の一つの選択肢として検討できるものです。2016.10.13夫婦で資金計画を練りましょう新築住宅の購入を検討する際は、しっかり資金計画を練りましょう。高額な買い物なので、大抵の人は住宅ローンを組むことになります。頭金として、いくら用意できるのか洗い出しましょう。一般的に頭金は、購入金額の2割程度用意できると安心と言われています。家を購入すると、家の価格の他に手数料もかかりますし、家具や引越し代金も必要です。生活がギリギリにならないよう、夫婦で話し合いましょう。月々いくらの住宅ローンであれば支払えるのか考えましょう。今の家賃と見比べるのも一つの指標です。ボーナス時の支払いはできるのか、一年を通しての金額を確認しましょう。この他に、将来的に子供が生まれるので教育資金や未来の蓄えなど、総合的に判断した上で頭金を割り出しましょう。貯金の全てを家に投資しては怖いので、ある程度残しておくことが大切です。夫婦で家の財産を一度見直す機会を儲けましょう。