ベースがあるとイメージづくりに効果的アパート建築オーダーメイドでアパートを建てるオーナーの立場であっても、オーダーメイド賃貸やカスタマイズ物件に住む入居者の立場であっても、完成のイメージを思い描くのは難しかったりします。そこで助けになるのが、オーダーメイドのベースです。それぞれ、どんなベースがあり、どのように活かすことが出来るのでしょうか?・アパートを建てる時のベース不動産投資をする方は差別化を図るために、地域や時代にあったアパートを建てたいと考えておられることかと思います。不動産オーナーで今まで建築の勉強などしてこなかった人にとって、物件に対するある程度のイメージや希望があってもフルオーダーで新築を建てるのは難しいですし不安があります。そこで助けになるのがオーダーメイドのベースです。新築の場合のベースとなるのは、設計事務所やハウスメーカーによって様々です。ベースとなる間取りがあって、内装のスタイルはオーナーがオーダーする場合もあれば、金額別にベースがあり、その予算内で決められた設備機器や建材からオーダーできるもの、外装や内装のスタイルやテイストをベースとして設定している会社もあります。それらのベースを用いるなら、初めてオーダーメイドでアパートを建てる場合でも、施工例やパースが既にあるので、イメージしやすく打ち合わせも比較的スムーズにすすめることが出来ます。・オーダーメイド賃貸に入居する時のベースベースがあるのはアパートを新築する時だけではありません。オーダーメイド賃貸やカスタマイズ物件の中にもフルオーダーではなく、ベースとなるスタイルが既に整えられている部屋があります。モダンスタイルやナチュラルスタイルでコーディネートされたベースの部屋があり、入居者は、収納や棚を増やすこと、設備機器の種類をオーダーできるようになっている物件は多くあります。躯体のみのスケルトンになった空間を見るより、ベースがある部屋は自分が思い描く部屋に近いか確認もしやすく、家具の配置といったインテリアコーディネートも行いやすいので、オーダーメイドの初心者に向いている物件かもしれません。いった物件を内覧することで、セミオーダー物件にするかフルオーダー物件にするかの見極めもできます。自分の好みとピッタリの部屋が見つかった場合はその物件に決め、もう少し変えたい!何かちょっと違う!という思いがあるのなら、それらの部屋を参考にしてフルオーダー物件を選択し納得のいく部屋をつくることが出来ます。・まとめ物件オーナーも入居者も、それぞれベースとなる設計やデザインをもとにオーダーをすることで、より細かい点に注意を向けたり、期間の短縮や効率化につながります。ベースの種類には間取りやインテリアのスタイルなど設計事務所やリフォーム会社によっても様々です。ベースがあるセミオーダーシステムは、気に入ったベースを提案している会社を見つけることで、納得のいくアパートを建てたり、理想の部屋をつくる近道となるはずです。~間取りのトレンドについて~はじめに入居者の好みを反映した部屋作りが特徴のオーダーメイドアパート。アパートのご近所トラブルで最も多いのが「音」の問題です。トラブルを防ぐために、入居者は勿論ですが、アパート経営者もアパートの防音性を意識するかもしれません。RC造に比べ経営のしやすい木造は、防音性に欠けます。デザイナーズアパート、デザイナーズ賃貸など、デザイン性のある賃貸物件はいつの時代も注目されています。経営のためのアパートを建築する際にも、デザイン性の高いアパート作りは重要です。注意すべき点があります。【日時】2017年9月23日(土)24日(日)現地にて、投資用オーダーメイドアパートの完成内覧会を開催致します。ご希望の方は、メールかお電話でご連絡下さい。不動産投資をするなら経費を知らないと税金を多く払う?はじめに不動産投資をしているとどうしても気になるのが税金。「どのくらい持...不動産投資における利回りの相場と目標はじめに不動産投資において利回りは、投資を実行するか否かを決める際の目安...不動産投資の利回りはどう計算する?はじめにアパートやマンションなど投資用物件の広告を見てみると「利回り10%」...アパート経営を相続したときにすることはじめに「親族が経営していたアパートを相続するかもしれない」こんなと...オーダーメイドアパート建築のインテリア~奥が深いクロスの世界~はじめに部屋の中で一番面積を占めるものは何でしょうか?それは壁です。