一部屋が8万円ほどの家賃だとして、3部屋あったら、単純計算で24万円。24万円あったら、どうにか1ヶ月を過ごすことはできるだろうと思っていました。どのタイミングで買おうかなというのを見計らっていました。恵比寿に関しては、中村さんと食事に行った際に、不動産の話に聞く耳を持つつもりは全くなかったのですが、恵比寿にいい物件がありますと伺い、飛びついてしまいました。恵比寿を二軒目に買われて次は、中野新橋。タイミング的に頃合いだと思ったからですかね。いうのも2~3年に一件を購入することで税金対策に有利ですので。入れずにフルローンです。今、冷静に考えると任期付きの研究員にフルローンを組んでくれる金融機関もすごいなと。3.1%前後だったかなと。品川を買った時に景気が良くなり、金利も上がることで負担が増えるかなと思っていましたが、実際には金利が下がり、普通は頭金を出さなかったら多少持ち出しがあるはずなのですが、運よくプラスマイナスゼロくらいになりました。中野新橋だけ少し持ち出しがありますね。投資に不安はつきもの。リスクがつきものなので、当然不安はゼロではなかったです。現金を家で保管していても、インフレで紙切れになる可能性もあります。そのようなことを言い出したらきりがないですから。他の金融商品と異なり不動産は、借り手が付かなかった場合、最悪自分で住めばいいので。あとは、ワンルームマンションって阪神大震災の時に倒壊していないらしいです。ワンルームマンションが倒壊するような地震が都内で起きたら、恐らく全ての建物が潰れてしまいますよ。したらローンもへったくりも無いですよ。中村さんの受け売りですが。笑そういう意味では、ワンルームマンション以外の不動産を投資するつもりは全く無いですね。年金対策にはなりますよね。税金対策はおまけみたいなものです。あとは、人にもよると思いますが、マンションを持っているというのは、一種の社会的信用にもなると思います。身の枠の範囲で購入も考えています。最後に投資を考えている方へのアドバイスをお願いします。投資はリスクもありますが、それを言っていたら何も状況は変わりません。失敗する可能性は大前提としてありますが、失敗しないように事前に手を打ちながら対応をしていけばいいだけなのではないでしょうか。それでも失敗する可能性はありますが、リスクヘッジを組めばいいかなと思います。失敗する可能性を減らすために信頼できるいい営業マンに出会うのも大事です。いい物件が出てきた時に、紹介していただけるかどうかは営業マンの方の裁量によるのですから。自分ができる最大限の努力をするということですね。休日の過ごし方ワークアウト、サウナ不動産投資への想い何を知っているかではなく”何をしているか”が大切だと思います。