京都不動産&新築マンション&ホテル&ビジネスノート京都在住の不動産マニア。大きな土地があったら、何が建つのか気になり、ビルが取り壊されたら、ワクワクする。条件反射のように、建築計画看板は必ずチェックします。ビジネスのヒント・アイデアも綴って行き来ます。『NTT都市開発』の土地。2019年11月19日に引っ越ししました。高く売る!!ソニー不動産!!ある不動産会社の方と雑談。「なんか、最近、物件、高いっすね。物件をなんとしてでも預かりたい業者。物件を預かるには他の業者よりも高く査定を出してしまう。高く売りたい人は、ネットで広告をあまり流さないとの事。何回も同じ物件をみてしまうと売れ残りに感じてしまうらしい。魅力が無い物件はいくら頑張っても高くは売れないのは当たり前の話です。問題は大金をはたいて買った自分の家。その気持ちをいかに納得させるかという事なんでしょうね。自分の売却希望価格で広告無料掲載できるサイトがあれば面白いのでしょう。価格が高いから反応が無い→価格を下げるかとなります。それを実現しようとしているのがソニー不動産なのかもしれません。買い手が売主に対して「買いたいリクエスト」を送信しできるおうちダイレクトの一連の機能が本格始動しました。新たな不動産プラットフォーム。納得しやすいかもしれません。ヤフオクの感覚でしょうね。値段下げて行きますもんね。それと売主から仲介手数料をとらないというのも売主にとってはありがたい話ですね。古き都、京都は、いまだ旧態依然とした状況です。ソニー不動産の話なんて出てきません。業界を揺るがす話なのですがみんなどこ吹く風。