上記のような漏水があるので見てほしいとのお電話がありました。N様からは、3年程前にホームページからのご依頼で屋上・ルーフバルコニーの防水(ジェットスプレー工法)工事や外壁タイル目地のシール打ち替え工事などをご依頼いただいています。建物は、RC(鉄筋コンクリート)造で、3階建てです。現在は階下(1階)への漏水は無いようです。浴室は壁面と床がタイル貼り仕上げとなっております。ホテルなどにある造りと一緒で浴槽内でシャワーを使用するタイプです。隣接する廊下へ漏水するとのことでした。通常浴槽の下のスラブや躯体の壁面には防水処理がされているはずですのでココで漏水した水は止まるはずなのですが漏れるということは、たぶん防水層が切れてしまっているのでしょう。今回の漏水の原因として考えられることは排水の関係ではないかと推測できます。浴槽を取り外して、配管の修繕を行い防水を再度行うしかありませんが今回は、住まわれている方もいらっしゃいますので大がかりな工事が出来ないということですので廊下側からの止水処理を行うことになりました。漏水が確認できる部位の壁面を少しずつはがしていきます。漏水している廊下(右側が浴室です)GL貼りのプラスターボードを少しずつはがしていきます。ボードをはがしていくと、躯体壁が濡れている部分が表れてきました。躯体壁が濡れている部分この部分は、コンクリートスラブ(床)とコンクリート壁との打継の部位で少しの隙間が開いているものと判断しここへ、止水材を注入します。ドリルで役10センチピッチで5か所穴をあけここへ注入します。止水材(ポリグラウトM2)この止水材は、水と出会うと化学反応を起こしゲル化(ゼリー状に固形化する)して水が通る道を塞ぎ止水します。茶褐色の止水材が、白く変色します。※ただ、この処理を行っても、ほかの弱い部分へ水が流れてしまう事もありますので、100%の止水効果は保証はできません。止水処理の後は、壁を完全に復旧せずに後で点検できるように、扉をつけて作業は終了となります。点検用扉の取り付け完了(2)コメントコメントを受け付けておりません。