お忙しい中を、恐れ入ります。神奈川県鎌倉山に、傾斜地の44坪の土地が売りに出されております。資金は、西麻布のマンションを売ってからでないと無理なのですが、予算が無く設計料や登記料など細かい諸経費を入れ、2000万しかありません。土地の30%は斜面で、建ぺい率40、容積率80です。立て坪は、26坪希望です。60過ぎの夫婦二人の生活ですが、西麻布でジュエリー店を開いております。自宅とアトリエを兼ね、玄関は店舗にと考えてます。夫は絵描きでも有ります。次世代に譲る必要の無い家です。シンプルで、機能的な美しさの有る家を求めておりますが、この予算で何とか工夫が出来るのでしたら、この土地をと考えています。売主は、建売住宅の工務店を紹介して来ました。予算内ですが、心踊りません。初めまして、高橋と申します。15〜20坪程度の小さな家でもよろしければ、検討させて頂きたいと思います。思想としての美しさのある家をつくることが可能と考えます。いずれにしても小さいけれども可愛らしい家、はつくることができます。2階建で予算的には可能だと思います。6月10日ポンポンさん吉祥寺で設計事務所を営んでいます。以前斜面地で建物が擁壁を兼ねた家を設計しました。http://www.s-noa.jp/page170.html海外の雑誌に取り上げられたり、MOMAのキュレーターも見に来てくれました。ございましたらお送りください。ご連絡のほど宜しくお願い致します。初めまして、【快適健康環境+Design】森建築設計と申します。森建築設計は快適性を計算で確認しながら平面断面プランや造形デザインを整える設計手法で、快適で健康で省エネでデザインされた建築をご提案しています。デザイン面でも神奈川建築コンクール受賞などありご満足いただけることと思います。鎌倉山傾斜地の住宅計画についてお返事いたします。傾斜地ということを考慮すると、どんなに簡素な作りにしても2200万円は必要です。快適で健康な環境とするための性能は確保するという前提です。総予算2000万円で建築可能な面積は22坪~23坪になります。面積縮小、またはご予算の増額をご検討いただいた方が最終的には満足度の高い住宅になります。一度お会いしてお話しさせていただければと幸いです。建蔽率40%だと、44×0.4=17.6坪までになります。すると、延べ面積のことを仰られているかもしれませんね。消費税が139.4万円となります。登記等を入れても2000万円あれば大丈夫そうですね。既存解体物の有無)になると思われます。鎌倉の条例を含め、要望が実現可能か法規のCH等もご連絡頂ければ、ご回答させて頂きます。汎建築事務所の大房汎と申します。住宅を設計:監理しました。私も現在終の棲家を設計中です。畑の傾斜地ですが楽しくやっています。1500万を超えないよう工夫して近隣に融合する美しい建築を目指しています。よかったらお力をお貸ししたいと思います。6月10日はじめまして。素晴らしいと思います。現地を見てみないと詳細はご返答のしようがありません。詳細をお伺いし敷地資料等いただけましたら敷地初期調査並びに初期プラン入れさせていただきます。初期段階は無償にて対応させていただきます。6月10日はじめまして。