2019ハウスプロテクトのブログ2019年も残り1ヶ月ブログを御覧の皆様こんにちはハウスプロテクト経理件総務の大西です。今年も残すところあと1ヶ月と少しになりました。あっという間に11ヶ月過ぎてびっくりしておりますがおかげさまでハウスプロテクトもたくさんのお客様に気に入っていただき感謝の気持ちでいっぱいです。今回はハウスプロテクトの人事から昇進がありましたのでご紹介したいと思います。承吾の2名になります。お二人のプロフィール等はこちらからご覧くださいませ。ご説明などの項目を作成中ですのでご興味のある方は是非ご覧くださいませ。それではこれからもハウスプロテクトをよろしくお願いいたします。住宅ローン控除は、住宅ローンを借入れて住宅を取得する場合に、取得者の金利負担の軽減を図るための制度です。毎年末の住宅ローン残高又は住宅の取得対価のうちいずれか少ない方の金額の1%が10年間に渡り所得税の額から控除されます(住宅の取得対価の計算においてはすまい給付金の額は控除されます)。所得税からは控除しきれない場合には、住民税からも一部控除されます。よる控除額等は下表でご確認ください。申請は、住宅ローンを借入れる者が個人単位で申請します。世帯単位ではないことに注意してください。ローン控除を初めて受ける年は、自身で確定申告をする必要があります。(2年目以降は年末調整で手続き可能)いつ?入居開始日の翌年2月中旬~3月中旬どこで?お住まいの地域を管轄する「税務署」で手続きをします。郵送やインターネットでも手続き可能です。難しそうなお話になりましたが、その他必要書類や詳細等は弊社スタッフがご説明させていただきますのでお気軽にお声かけください(^^)/増税前と増税後このブログをご覧の皆さまいつもブログを見ていただきありがとうございます。最近は気温もぐっと冷え込み、スーツ1枚では物足りなくなってきました。体調管理には充分お気をつけください。令和元年10月1日に消費税が8%から10%に増税されました。大きな混乱もなく予定通り増税されましたね。今回は不動産において、増税の影響で、何がどう変わったのか出来るだけわかりやすく、ご説明したいと思います。不動産というと土地と建物ですが、消費税は建物にしかかかりません。税込1650万円となり、差額は30万円となります。この負担分に関して、政府が導入した制度があります。1次世代住宅ポイント今回の増税に伴い導入されました。次世代住宅ポイントが最大35万ポイント発行され、1ポイント1円として、家電量販店などで使えます。当社で建築した場合、35万ポイント取得できます。35万円の値打ちがあると考えてもらって大丈夫です。2住まい給付金の拡充8%時、最大30万円→10%時、最大50万円に拡大。収入額の目安が、510万円以下から775万円以下に拡大。もらえる額が増えたのと、8%時はもらえなかった方も対象になる可能性も増えました。所得税控除3年間伸びました。最大175万円プラスこう見るとあきらかに増税後の方がお得ですね。不動産の場合、税込で販売するケースが多いです。8%の時代から売り出している不動産があるとして、10%になったから値上げしたというケースは、極まれだとは思います。結局、税込価格がいくらなのかが重要です。