前々回は土地選びで、”立地を重視するべき理由”についてご紹介しました。条件にピッタリの土地も見つかり、同時に家を建ててもらう工務店も決定しました!そんな肝心の”建物”を建ててもらう工務店やハウスメーカー選びも、もちろん重要な部分です。そこで、今回はハウスメーカーや工務店を選ぶときのポイント&我が家が工務店を決めた3つの理由についてご紹介したいと思います。PIXTA(ピクスタ)大手ハウスメーカーなら「耐震等級3」は、もはや当たり前になっているかと思います。中小規模の工務店では、まだまだ当たり前ではありません!実際、何社かの話を聞いた結果、中小規模の工務店は耐震等級2がほとんど!耐震等級1なんて工務店ももちろん存在しました。いう工務店は「こちらから聞かないと教えてくれない」のです。考えれば、そこは売りに出来ないので、自ら話さないのは当たり前ですよね。PIXTA(ピクスタ)私が住んでいるのは関西です。近畿では南海トラフ地震が発生するといわれていますし、阪神大震災も経験しています。いうか、今はいつどこで大地震が来るかなんて分かりません!耐震等級は重要です!もしかすると”耐震等級”なんて気休めかもしれません。時の事を考えると、耐震等級3をしっかり取れる工務店しか選択肢はありませんでした。意外に見落としがちな部分の”標準設備”。「窓枠の色は白が良かったのに、シルバーと黒しかないの?」なんて、話はよく聞きます。ある程度、お家の理想や使いたい設備が決まっているなら、事前に聞いておかないと、意外に「これは出来ません」なんて言われます。洗面フローリングなどの標準設備が「どの程度のレベルのものなのか」も聞いておくことをオススメします。標準設備があまりに古い型だと、希望の設備にグレードアップさせるのに多くの追加料金がかかってきます。「最初の見積もりよりも数百万もアップしてしまった」というのは”家づくりあるある”ですが、ほとんどのケースが、こういった”標準設備と理想の違い”から生まれるものです。PIXTA(ピクスタ)以前にも少しお話ししましたが、家を建ててもらう営業さんとの相性は重要です!なにしろ、半年〜1年程かけて一緒に家づくりを進めていくパートナーなわけですから、お互いの相性が悪いと満足のいく良い家が建つわけがありません!我が家もトラブルなどなかったわけではありませんが(トラブルについては後々お話しします......)、今でも「あの営業さんにお願いして良かった」と心から思っています。そんな営業さんに出会えたからこそ、現在満足のいくマイホームで暮らせているのだとも思います。それはちょっと営業さんを持ち上げすぎですが(笑)。PIXTA(ピクスタ)大げさではなく、それくらい家づくりのパートナーである営業さんとの相性は重要です!中には、本当に信じられない事をしでかす営業さんの話も聞くので、本当に”人”って大事だなーと思います。これだけネットやAIの普及した”自動化の時代”になっても、重要な部分はやっぱり”人と人との繋がり方”なんですよね。......と、話が少しそれてしまいましたが、今回は工務店やハウスメーカー選びで、我が家が最も重視したポイントをご紹介しました。アサクラ大家ならではの視点でお届けします。築50年の築古マンションのメンテナンス費用は5年で約650万円だった!NEW20.02.15サラリーマン理事長、100年マンションを目指す殿木真美子マンション管理組合の理事長に、現役ビジネスマンが最強なワケNEW20.02.10収納王子コジマジックの家づくり武者修行!atsuko収納王子コジマジック、家具を選ぶ20.02.07私たち地方移住を選択しました!mio自衛隊から看板屋へ。アサミ高齢者は本当に家が借りにくいの?人気ブロガーちきりんさんに聞く19.11.01二拠点ギリギリ日記sakkoハウスメーカーの2年点検。築35年の平屋を大工の夫とリノベ。LDKは30畳の大空間に19.07.20写真家小林キユウの森をめぐる冒険kiyuukobayashi写真家・小林キユウの森をめぐる冒険/一番お気に入りの服は、森で着ています。19.07.07スパルタ!?な工務店かねこりか作って正解!ロフトの活用法はこんなにあった。US日刊Sumaiは、住宅雑誌「住まいの設計」、リノベーション専門誌「リライフプラス」を発行する扶桑社が運営するウェブサイトです。「日刊Sumai」では新築住宅やリノベーション住宅の事例を中心にインテリアやDIYや身近な暮らしの知恵など、家と暮らしに関わる様々な情報を提供しています。本誌について半世紀以上にわたり、家を建てる人のバイブルとして愛されてきた住宅雑誌『住まいの設計』。