「ガス機器の調子が悪い」「故障かな?」と思ったら、お電話にてお申し込みください。点検・修理にお伺いいたします。詳しくはこちら閉じる緊急のときはガス漏れ・警報機が鳴ったら地震が起きたときにはガスが止まってしまったらガスを復帰させるには明治産業お客さまセンター092-736-7711閉じるプロパティマネジメントとは?HOME法人のお客さまプロパティマネジメントとは?Tweetシェアプロパティマネジメント(PM)とはプロパティマネジメントとは、一言でいうと、資産価値の向上を行う業務です。住宅やビルなど不動産資産を保有するオーナー様にとっては、入居者からの賃料が収益源となります。その住宅不動産が魅力的であればあるほど、入居者の満足度は高まり好条件(高い賃料)で契約することにも繋がります。そのような住宅不動産は収益性が高く、投資に対して高いリターンが期待できるため、投資家にとっても魅力的だといえます。オーナー様や投資家様にとって、住宅不動産は大切な資産。その価値を高めていくためには、短期的な収益だけに目を向けるのではなく、常にマーケットのニーズを先取りし、入居者が満足するサービスを追求することが必要です。設備管理や清掃などの日常的なメンテナンス業務に留まらず、長期的な展望にたったサービス企画の立案、修繕・リニューアルのマネジメントなど、求められる役割は多岐に渡ります。大切なのは、自らが主体となって住宅不動産を育てる意識。深い専門知識と高い分析力は、的確な問題解決策を導き出します。お客様の収益と、所有物件の価値を最大限に高めるために、それぞれに応じた、最適な資産運用をご提案します。オーナー様や投資家様など、多くの人が関わる住宅不動産経営の現場で、私たちのプロパティマネジメントは進化しています。活性化や、入居者(テナント)ニーズの多様化など、賃貸市場の競争は激化の一途をたどっています。そのため、建物の老朽化や立地条件の悪さから、空室が続くことが少なくありません。最近では、管理を管理業者に任せきりで、実態を知らないことが当たり前になっています。所有物件の不動産価値をより高め、常に入居者で満室にしておくには、しっかりと現場を把握し経営戦略を立てることが必要です。そこで絶対に欠かせない資格が、不動産管理の専門家『CPM®』です。IREMが認定する、賃貸住宅管理のプロであることを証明する認定資格です。合格するまでに厳しい認定条件と、倫理・科目試験が用意されています。日本の有資格者は現在約760名、そのうち6名が明治産業で活躍中です。(平成31年1月現在)その資格と豊富な実績が、明治産業がPMのリーディングカンパニーを誇る証です。