会社概要お問い合わせトップページインフォメーションインフォメーション初心者でもわかる!外壁塗装の基礎知識|鹿児島で外壁塗装するなら2016/02/01一戸建て住宅も建築から10年以上経過すると外壁メンテナンスとして外壁塗装をする必要があります。前回塗装したのであればよほど高機能塗料を使っていない限りその時から10年程度経過したら再び外壁塗装をする必要があります。外壁の劣化具合がほかの土地よりも早くなります。鹿児島県の桜島から出る火山灰の影響で外壁が傷みやすくなります。桜島の火山灰は酸性のため外壁を溶かしてしまうのです。外壁塗装の本来の目的である耐候性・防水性などの力が弱まって来てしまいます。耐候性や防水性が劣化することで雨が降った時に外壁が水をはじきにくくなり、壁の内部に水を吸収してしまいます。その結果、住宅の壁の内部にに水がしみこみ、カビが生えたり、に壁の内部に影響が出ることもあります。外壁塗装さえしっかりしてあればそのようなとは防ぐことができるのです。鹿児島で外壁塗装をする場合にはどのようなことを知っておいた方がいいでしょうか。どのくらいの費用がかかるかということです。人気があるのはシリコン系塗料になります。シリコン系塗料は耐用年数が10年〜12年程度と平均よりも長い割には費用が安くコストパフォーマンスが良いことで知られているのです。鹿児島県内の外壁塗装業者でもシリコン塗料の塗装を得意としているところも多くあります。これに対して、しばらくは外壁塗装をしなくても済むようにしたいというのであればフッ素系の塗料を使うことで解決をします。5年後、10年後には年金生活に入る場合にはできるだけ働いているうちにお金を出しておきたいでしょう。フッ素系塗料は高機能性塗料といわれており、15年〜20年は長持ちするのです。フッ素系塗料の性能を引き出す鹿児島県内の業者は少ないため、業者選びには気を付ける必要があります。できる業者を選ぶことが重要です。以上のように鹿児島県で外壁塗装をする時は火山や潮風が吹くため、できるだけ早めに塗装の準備をすることと、適切な塗料の種類、気候を選ぶことが大事になります。予算内で注文住宅を建てよう!|宮崎で自分に合った住まいに暮らす2016/01/27宮崎県は九州地方の中でも暖かい地方として知られています。南国のイメージがある宮崎で注文住宅を建てる場合には、どのようなことを気にしたほうがいいでしょうか。宮崎の気候の特徴としては冬場でもあまり寒くなりません。構造はそれほど過度に重要視することもないかもしれません。近年、注文住宅で断熱構造の住宅が流行っています。昔の家だと、冬場に室内で暖房を付けた時に、家じゅうが隙間だらけの場合には暖かい空気がどこからともなく抜けていってしまいます。外壁材を特殊なものにすることで部屋の中の暖かい温度を外に出さないようにするのです。これにより普通の注文住宅を建てるよりもお金はかかるかもしれませんが、明らかに暖房代は節約することができるようになります。その結果、何十年も住み続けると費用が安くなるというものです。明らかにオーバースペックな断熱対策は必要ありません。業者に過度な断熱仕様を勧められた場合は注意が必要です。宮崎の地方として注意をしたいのは地震対策です。地震対策は日本中どこでも起こりうるものですので、新耐震基準に基づいた最低限の設計はしてあるはずです。宮崎の場合はかつて日向灘沖の地震が起きています。今後は南海沖地震が起こる可能性が高くなっています。そのため、もしもの時に備えて基準以上の地震対策をしておくべきです。注文住宅の場合には基礎の前の段階から耐震性の工事をすることができます。宮崎では意外と地盤が弱いところがあります。この場合には予算はかかりますが、コンクリートの杭を地面に打つなどして地震に備える必要があります。注文住宅であれば杭を入れる作業も業者にお願いすればできます。そのためには地盤調査をする必要がありますので、地盤調査について一度調べてみてもいいかもしれません。注文住宅を建てる場合には以上のような点に注意しておくべきですが、その中で大事になるのは注文住宅を建てる業者選びです。注文住宅というと費用がかかってしまうイメージがあるため、安いところに建築をお願いしてしまいがちですが、なぜその業者が安いのかもよく調べたほうがいいでしょう。不必要なコストを削った結果安くなる場合は、あなたに取ってメリットです。資材の質などを落としてまで安くする業者もありますので、その点については選ぶ際に気を付ける点になります。工事以外にかかる費用としていくつか考えられるものを説明します。かかる費用の発生する手順は、その方により違いがある可能性もありますので注意をお願いします。リフォームの規模ややり方により違いがありますが、屋根や部屋の配置から含めて大がかりにリフォームする場合、ほとんど家の骨組みだけになる場合があります。その際にはそのまま生活しながらリフォームすることはほぼできません。家具を持ち出し、全て貸し倉庫などの別の場所へ移動させて置かなければなりません。工事期間+αの日数で貸し倉庫の借り賃がかかります。その際の搬出入の運搬費用についても輸送会社あるいは引越し業者に対して支払うことになります。一時期ウイークリーマンション、マンスリーマンション、や別の賃貸住宅を借りて住まうことも必要になるでしょう。その賃貸費用が日数(月数)分だけかかります。鹿児島でも最近ではこうしたところを使えるようになりました。不動産業者への仲介料、光熱水代や引き払う際のハウスクリーニング代などがかかります。地方によって異なりますが、鹿児島の場合にも標準的な費用はかかるところが多いです。鹿児島の地域にもよりますが、日数が長くなる場合には、ホテルよりは日常必要な生活用具や家電の揃っているマンスリーマンションのほうが安く済むことがあります。リフォームで耐震性や強度のチェックが必要になる場合があります。鹿児島の火山の降灰や台風など自然環境に適合した住みやすい家にリフォームするために、その際には設計士に依頼して強度を含めた設計をしてもらう必要があります。その設計や申請のための費用がかかります。鹿児島の業者さんの場合には工事費に入っている場合もありますが、しっかり日当でいくらと明示してあれば納得できます。工事の見積もりの際にどのように書かれているかチェックしてください。現場監督費なども同様です。税金なども違ってくる場合があります。これらの経費は、各々の業者との間で確認しないと思わぬ出費を覚悟しないといけなくなります。納得ができた段階で着手するようにします。すると段取りよく進みますし、余分な追加工事による別途費用などによる出費を抑えることにもつながります。5分でわかる!注文住宅の購入から入居までの流れ|宮崎で注文住宅を建てよう2016/01/20宮崎で注文住宅を建てる場合は、土地探しから住宅の購入、建築と入居までの流れを大まかにつかむ必要があります。宮崎で注文住宅を建てることは一つの事業です。買い物をする感覚ではなく、事業を行う感覚で準備をする必要があります。宮崎で注文住宅を建てる場合は資金計画を立て、さまざまな条件を考慮する必要があります。いえ、忙しい日常生活の中で注文住宅を建てるために労力を割く余裕はない場合もあります。その時に便利なのが大手住宅メーカーです。資金計画から土地探し、住宅のプランニングや面倒な手続き、引越しの手配までを全て行ってくれます。費用は高くなりますが大した手間をかけずに住宅を建てることができます。家族の要望を入れ、こだわりの住宅を建てようとした場合は、別の方法をとらなければなりません。宮崎で注文住宅を建てる場合の一般的な方法は資金計画を自ら行い、不動産業者に土地を探してもらい、地元の工務店に建築を依頼する方法です。事務所を紹介してもらうと良いでしょう。自ら探すことができればそれにこした事はありません。宮崎で注文住宅を建てる場合、最も大切なのが資金計画です。借り入れが必要な場合は早めに金融機関に相談し、資金の目途をつけることが先決です。土地探しでは、自然災害に遭わない土地を選ぶことが大切です。今はインターネットで土地の地盤状況を大まかに調べることができますし、どの都市でも旧市街地は地盤が固く安全なことが知られています。新しく造成された土地は盛土か切土かを見極め、なるべく切土部分の土地を選ぶべきです。間違っても盛土と切土に跨って建物を建てなければならないような敷地は、選ばないようにすべきです。地震時の揺れが地盤により異なるために、建物が壊れる恐れがあるからです。洪水が頻発する土地は地盤も悪く、地震に弱いことが多いため、そのような土地も避けたほうが無難です。事務所に依頼し設計を進めます。大きく希望と異なる住宅にはなりません。設計が決まれば建築確認申請を提出し、許可が下りれば工務店による施工が始まります。工務店との間では建設費を決めるまでのやり取りがありますが、設計事務所に交渉を依頼するとうまく行きます。替え住まいづくり祭り」を開催します。デザイン、価格全てに拘りの「極み」ローンストレス無し!実質ローン負担0!?新築ギャラリ-、部位別、実例628件一挙公開!☞TOTO最新水廻り商品を体感できます。コンポーネントJ水廻りの最新情報を他にもたくさん差し上げます。大建工業の最新建材を体感できます。一般建材内装建材から特殊建材まで幅広くご覧になることができます。☞YKKAPの最新エクステリアを体感できます。お手入れの要らないウッドデッキ、サッシ、ドア、カーポート・ガーデン・エクステリアリフォームの最新情報を差し上げます。ガーデンリフォームをお考えの方には無料プランニングもメーカーより差し上げることも可能です。最新建材を体感できます。一般建材内装建材から特殊建材まで幅広くご提供します。最新エクステリアを体感できます。お手入れの要らないウッドデッキ、サッシ、ドア、カーポート・ガーデン・エクステリアリフォームの最新情報を差し上げます。ガーデンリフォームをお考えの方には無料プランニングもメーカーより差し上げることも可能です。☞エスケー化研の最新建築塗料を体感できます。様々な機能性塗料を体感できます。一級建築士に無料で増改築の相談ができます。今すぐではないけれど、相談したい増築・改築のあれこれ全部を無料相談することができます。無理な売り込みの全く無い純粋な相談会です。☞やさしいリフォーム250プラン&施工事例集リフォームをするのにもプランがなければイメージが湧かないかたも多いかと思います。このリフォームプランを見ればイメージも湧きやすくなります。あなたが将来リフォームを考えているのなら、どれも絶対に見逃してもらいたくない情報です。見て!触って!体感して、リフォームに関する悩みを解消できるスペシャルイベント!今回も各メーカーさん、気合が入っていますよ。TEL/0120-106-707「つなぎ融資」と「分割実行」の違いって?住宅ローンの基礎知識|鹿児島で注文住宅を建てよう2016/01/19経済が停滞していて景気が悪いといわれている現在においても、鹿児島でもそうですが、マイホームを持ちたいという願望を持っている方たちは少なくありません。そのような方たちのなかには、土地を購入して注文住宅を建てることを検討している方が、たくさんいらっしゃるのではないでしょうか。自分の希望するエリアでの土地探しや注文住宅の間取りなどの設計はもちろん大事ですが、自分に合ったお金の支払い方などを十分に考慮しておくことも重要です。注文住宅においてはいくつかの場面で高額なお金を用意する必要があり、それは一般的に土地を買うとき、工事が始まるとき、棟上や建物が完成したときです。そのため、鹿児島でも注文住宅を建てるときには、そういった場面でお金が必要になり、ローンのことをよく知らないでいると、それらを住宅ローンで支払えばよいと思われているようです。耳にする住宅ローンの融資がおこなわれるのは、建物が引き渡しをされたときだとされているので、そのほかの場面では、住宅ローンと違うところからお金を用意する必要があるのです。そのようなお金を用意する手段としてよく知られているのが、つなぎ融資と呼ばれるものと分割実行と呼ばれているものです。そのつなぎ融資と分割実行にはそれぞれメリットとデメリットがあるとされていて、注文住宅などを建てるときにはその点をよく理解をしておくことが必要だとされています。つなぎ融資は住宅ローンを借りる銀行やほかの銀行で借りることができますが、住宅ローンと比べると金利がかなり高くなるといわれています。分割融資では、住宅ローンを分割して融資をしてもらうもので、低金利となる可能性が高くなるといわれています。その融資をしてもらうときに抵当権になるものが要求されるなど審査が厳しく、融資手数料も発生するといわれているのです。鹿児島で注文住宅を建てる場合には、つなぎ融資や分割実行などのことを詳しく教えてもらえるところをあらかじめ探しておき、そこに相談することが大切だとされているのです。環境にあっている注文住宅の提案をしてもらえ、それを建ててもらえるからなのです。外壁塗装・塗替えリフォームをするべき2つの理由|宮崎で外壁塗装するなら2016/01/13家の外観をきれいに見せている外壁塗装はいろいろな意味で、大事な役割を持っているものです。その外壁塗装と外壁塗装会社のイメージが、案外悪いものになっているといわれています。その理由のひとつとして、外壁塗装をおこなっている塗装関係の会社や、その会社の営業マンによる少々強引ともいえる営業手口などで不信を招いていることがあるようです。その営業手法には、まだ外壁塗装の塗り替えをしなくてもよいのに過剰に不安をあおったり、性能のよい塗装材でないものを、高額な金額で契約させるなど宮崎にもそのような業者がいるといわれています。適正な時期と適正な価格できちんとした外壁塗装をおこなっているところもたくさんあるのです。信用と信頼のある業者を探し出し、日ごろからコミュニケーションを取っておく必要があります。外壁塗装や塗替えリフォームが必要な2つの理由をしっかりと理解しています。一つ目の理由は、外観の美しさを保つためです。家がきれいなのはそこで暮らしている人の心がきれいだからだと感じる人もいるのです。二つ目の理由は、外壁を長持ちさせるためです。外壁が傷んでしまうことも考えられます。そのような事態を放置していますと、雨水などが傷んだ外壁の部分などから建物内部に侵入してしまい、建物を支えている構造部分の老朽化を進めてしまうことになりかねないのです。場合によってはその費用がかなり高額なものになってしまう可能性もあるのです。そのようなことにならないようにするためには、宮崎にある塗装業者のなかで自分に合っていて、自分の希望しているような工事をしてもらえる業者を選び出しておくことが必要です。必要な知識は、外壁に使われている種類とその特徴だといわれていて、鹿児島でも同じことがいえます。その理由のひとつとして、使われている外壁に適した塗装材や下地などの補修方法があるからなのです。自分の家の外壁に適していない塗装材を使ったり、補修をおこなって外壁塗装をしているとせっかく塗った外壁塗装が長持ちしません。自分の家の外壁に適していない塗装材にもかかわらず、高額なものを提案して不当な利益を上げている悪徳な業者に引っかからないようにするためにも必要な知識でもあるのです。鹿児島でも悪徳な業者がいるといわれているので注意が必要です。それでは、外壁の種類として鹿児島でも目にするものをいくつか挙げてみます。モルタル壁ですが、この特徴としては砂とセメントを水で希釈したものをコテで塗ったもので、塗装目安としては8年から10年程度だとされています。次に窯業系サイディングボードです。このタイプは一見塗装は必要ないように見えるのですが、石膏やセメントを混ぜ合わせたものであるため、防水能力が切れると劣化が早いといわれています。程度だとされています。窯業系パネルボードも石膏とセメントを混ぜ合わせて製造されたものが多いので、水を吸い続けると弱くなるとされ、外壁塗装の目安としては8年から10年程度だとされています。程度だといわれています。金属系サイディングボードは金属鋼板の裏側に断熱材が入っているもので、軽くて耐久性が長く、外壁塗装としての塗替え目安は10年から15年程度だといわれています。手入れをおこたっていると内部からぼろぼろになることがあります。手入れが遅れると再塗装は不可となるとされていて、外壁塗装としての塗替え目安は10年から15年程度だといわれています。塗替えの目安は15年から20年程です。鹿児島で塗替えをするには、鹿児島の風土に合った各外壁材の手入れの方法をよく知っている、鹿児島地域に会社がある業者に依頼することが一番です。TOTO伸び率コンテストにて、表彰状を頂きました。2016/01/08こんな症状が現れたら塗り替え時期!簡単にわかる外壁セルフチェックポイント|鹿児島で外壁塗装するなら2016/01/06鹿児島で外壁塗装の塗替えが必要かなとお考えの方々へ塗替えのタイミングを見極めるポイントがあります。年月がたつと日射を浴び、風雨にさらされ外壁塗装面が衰え、塗料自体の経年劣化が現われます。なかでも見極めやすい点を説明します。(1)新築時と比較する新築のときの写真をお持ちなら現状と見比べてみてください。新築時に比べ、外壁の色が色あせ、くすんでいるということがないでしょうか。これは外壁塗装の塗料が外気にさらされ、退色してきたために起こる現象です。どの色の場合であっても彩度が落ち白っぽくなっていきます。(2)表面に触れてみる外壁塗装のうちよく日の当たる面を触れてみてください。壁に手を擦りつけてみるとよいです。指に白っぽいものつくときは,外壁の表面の塗膜が紫外線により劣化していることを示しています。(3)つなぎ目に注目する外壁材をつなぎ合わせて施工しているタイプのものがあります。その場合にはつなぎ合わせているコーキングと呼ばれる部分、つまり壁と壁のつなぎ目の部分を指で押してみるとよいです。傷み始めていることになります。(4)外壁に何かついていないか調べる家の周囲を歩いてまわり、外壁に注目してください。北側の外壁、あるいは日があまり直接当たらない面に注意してください。鹿児島は高温多湿な気候のために、外壁にカビが生えやすいのです。防カビ材入りの塗料なのにカビが生えている場合には効力が失われています。したがって耐用年数は過ぎていると判断できます。外壁に苔や藻などがついているということは、表面がざらついてしまい、ごみ、ほこり、砂がつきやすくなり、苔が付着しやすく変化してしまったことを表しています。鹿児島の場合には火山灰が外壁塗装面に付着しやすくなるのも目安になります。(5)外壁塗装の表面の異常を調べる外壁に顔を近づけてなるべく横から見てみます。すると部分によってひずみが出たり、波打っているようなら外壁が浮いてしまっている可能性があります。外壁がヒビ割れ、塗装が剥がれているなどの異常が見つかることもあります。雨が降った後などに外壁塗装面にしみが走って、他の部分より乾きにくくなっている様子が観察されているとしたら割れている可能性が高いです。以上の様なチェックポイントでひとつでも思い当たることがあれば、鹿児島の専門の塗装業者に見てもらう必要があります。鹿児島の場合には日本でも日射量が多い地域のひとつです。鹿児島は台風などに遭遇する機会も多いです。日頃から外壁塗装には注意を払いチェックしておくことが大事です。こだわりの注文住宅!自然素材のメリットとデメリット|宮崎で自分に合った住まいに暮らす2015/12/31宮崎でこだわりの注文住宅を建てる場合に用いられる自然素材のメリットとデメリットは次の通りです。宮崎で建てる注文住宅に自然素材を用いるメリットは、ひとにやさしく健康的な生活がおくれることです。日本の建築は夏をむねとして建てられてきました。得に宮崎の注文住宅にはこのことが当てはまります。夏は窓を開け放ち、室内に自然の空気を通すのが本来の日本の建築です。我々の先祖は自然のおだやかさを肌身に感じながら暮らしてきました。近代化以降、日本の建築は化学物質として加工された建材が生活の隅々まで使われるようになりました。人間を自然な状態に戻してくれます。化学物質でその性能の全てにおいて長期にわたり超えることはできません。湿度の調整機能をはたします。化学物質の建材はシックハウス症候群に見られるように微量ではありますが有害物質を発生させます。微量でも長い年月の間には人体に害を与えないとも限りません。自然素材のメリットは住む人に健康をもたらしてくれることです。宮崎でこだわりの注文住宅を建てる場合に用いられる自然素材のデメリットは自然素材ならではのものです。材料により見た目や性質がバラバラです。慣れてしまえばむしろ均質ではないほうが自然に感じてきます。自然の素材は長い年月の間に材料に変化を生じます。木材は割れやそりが発生し、瓦は色が深くなり落ち着いてきます。珪藻土の壁は少し明度が下がります。古くても美しくなる変化です。それに対し、化学物質の建材は均質でむらのない同じ性質の材料です。化学物質の建材は作られた当初が最もきれいです。経年による変化で美しさは一方的に低下していきます。集成材では接着剤が劣化して耐力が低下します。宮崎の注文住宅で使う自然の素材は経年変化をしても性能が著しく低下することはありません。身体にも環境にも良い注文住宅を建てる!「無垢材」の基礎知識|鹿児島で自分に合った住まいに暮らす2015/12/30注文住宅において木材を部材として選択する上でのメリットになる点をいくつかあげることができます。鹿児島で注文住宅をご検討されている方に対して無垢材をおすすめします。日本では家を作る際は夏を中心に考えるべきと昔の人は伝えてきました。なかでも鹿児島は日本有数の高温多湿の気候の地域です。したがってこの高温で多湿の気候に合致した注文住宅による家作りが望ましいと考えられます。湿度の高いときには木が家の余分な湿気を吸ってくれて、結露などを防ぐ効果があるとされています。たしかにガラスなどの表面には結露することがあっても木材の表面では結露はあまり見られません。これは鹿児島で注文住宅を造る上で取り入れていただきたい機能です。鹿児島での無垢材を使用した注文住宅についてはいくつかメリットになることがあります。無垢材では合板などと比較してこの調湿効果が優れているとされています。それから木材の持つ断熱効果です。どんな季節でも木材は金属などと比べてひんやりしません。逆に日光が当たっていても表面がそれほど熱くなることはありません。木材自体が高い断熱性を有していることを示しています。この効果を持つ素材のなかでは加工度が低い無垢材が優れています。暑さの厳しい鹿児島の注文住宅において断熱性に優れている特徴は必要な要件といえるでしょう。快適な住まいとして造る上で鹿児島の自然環境にうってつけといえるでしょう。木材のもつ手触りのよさもメリットです。無垢材は年月を経るにつれよい風合いを示すようになります。手入れ次第では独特のつやを持つようにもなります。肌に触れてもひんやりせずどんな季節でもやわらかな肌ざわりが続きます。家族の成長とともに家の方にも風格が出てきます。新築の木材を使った家に入るといい香りがします。これは木材持つリラックス効果のある成分です。したがって上で書いたやさしい肌ざわりとともにリラックスの相乗効果が期待できます。木を使った家は乾燥した時期には自然と木が収縮します。その際に夜などはパチンとはじける音がします。これは家の木材が「話」をしている音です。家を支える部材としてもうまく力を分散させながら力を維持しています。木材のよく人が触れる部分には傷付きにくい塗装をすることも可能です。これによって注文住宅を新築に近い状態を長く維持することもできます。九州で建てる無垢の木と自然素材で楽しく暮らせる家。大切なのは触れる部分。エスケーハウスの標準仕様エスケーハウスの6つのこだわり土地は建築の専門家の意見を聞いて決めましょう目に見えない部分だから徹底して大切にするエスケーハウスの家を体感。reserved.ページのトップへ。