まとめはじめに「家を買う」ということには、いくつかの選択肢が存在します。注文住宅を買う、建売住宅を買う、マンションを買う、買うのは先延ばしにしてもう少し賃貸に住む、など・・・。その選択肢の中で、どのような人に「注文住宅を買う」という選択肢が向いているのでしょうか。この記事では、そのことについて説明します。上記の選択肢の中で「注文住宅を買う」という選択肢を勧めたい人はこんな人です。親からの贈与などで土地を持っている人には、注文住宅がぴったりです。理由はもちろん、土地代がかからないからです。建売住宅やマンションですと、当然ながらその家がある場所は最初から決まっています。建てたい地域が限定的に決まっている人で、その場所に建売住宅が無かったり、分譲マンションが完売している状態だったりする場合は注文住宅を建てるのが最良です。「建てる場所」は後からリフォームする、なんてことはできないからです。入居したい時期まで時間の余裕がある具体的には最低半年、できれば一年以上の余裕があれば望ましいです。こだわりたいポイントがある注文住宅のメリットは、なんといっても「すべて自分の好みにできること」です。フローリングを無垢材にしたい、外壁は少し変わった個性的な色が良い、お風呂には絶対にミストサウナを付けたいなど、こだわりポイントがあるなら強く注文住宅をオススメします。これらは後からリフォームしようと思うとかなりのお金がかかりますし、場合によってはリフォームでは対応できないことも考えられます。安くはない買い物ですから、妥協したくないところをはっきりさせ、それを叶えるにはどうするべきか検討を重ねましょう。二世帯住宅がその最たるものですね。一口に二世帯と言っても、玄関も中も別、玄関は同じだけど中は別、玄関も中も別だけど水周りだけ共同、すべて別だけれど中では扉1枚で行き来できるなど、その形はさまざまでしょう。それを建売で探すのは至難の業です。他にも、車いすに完全に対応した家、介護用の浴室が必要な家なども挙げられます。注文住宅を買うことのメリット注文住宅を買うことのメリットは、上記の内容と関連することになってきますが「すべて自分の思い通りの家を作ることができる」ということです。場合によっては予算の都合で「すべて自分の思い通り」とまではいかないことも出てくるかと思います。「叶えたいことの優先順位を自分で決められる」というメリットが新たに発生します。「自分の(あるいは家族の)夢を詰め込んだ家を形にできる」と言っても良いのではないでしょうか。こんなケースにはご注意!住宅への夢を膨らませるあまり、同時に膨らんでいく必要なお金・・・。大丈夫かな?と思ったら、少しだけ立ち止まりましょう。多くの人は、住宅ローンを組んで35年かけて返済していくわけです。毎月いくらの返済になるか試算し、無理なく返せる範囲かよく考えましょう。具体的には、手取り収入の25%を上回る返済だと家計が少し苦しくなってきます。30%を超えると住宅ローン破綻秒読みです。現在の収入は今後増えるのか、減るのか?子どもが大きくなってきたならかかるお金が増えていくのではないか?といったことも合わせて考えましょう。まとめいかがだったでしょうか。最後に少し怖いことを書いてしまいましたが、きちんと計画を立てれば注文住宅を買うことは決して怖いことではありません。「憧れのマイホーム」という夢を素晴らしい形で叶えてくれます。この記事がその夢を叶える助けになるなら幸いです。建売住宅は使いにくい家だった。慌てて買ったことが一番の失敗。外構プランで失敗だった点。7,603ビューママ友の注文住宅が羨ましい。建売住宅はセンスもかけらも無い。中古マンションを絶対に買ってはいけない理由とは。建売住宅は使い難い間取りでリフォームできない。