シティハウス産業株式会社とことん向き合い、ずっと寄り添う家づくり。13:10歩道があると駐車場のスペースが十分に確保できない可能性があります家づくりにはいくつかの方法があります。土地を購入して新築する親から譲り受けた土地に新築する現在の家を建て替える土地を購入して新居を構える場合、まず初めにするのは土地探し。土地を探されている方の要望は大体このような事が多いです。残念ながら上記条件を満たす土地は滅多に出てくる事はありません。仮に出てきたとしても売りに出す前に売れてしまいますので、良い土地を探すコツの一つは住宅メーカーの営業スタッフや不動産会社の社長と仲良くなって情報を回してもらう事かもしれません。(その為には八方美人では相手にされなくなるので、信頼できる人を探してお願いすると良いです。)話は戻りますが、上の条件で歩道があります。幹線道路や住宅地内でも車の通りが多い道路に接する敷地は、小さな子供がいる家庭では子供の飛び出し等による事故のリスクが減るので、当然といえば当然です。歩道がある道路に接する敷地の場合、一つ注意して欲しい事があります。それは歩行者の安全を確保する為に縁石があるという事です。縁石は、行政から指導されている事もあり、一つの敷地に対して4mしか進入幅がありません。(4mから広げる事は原則として難しいです。)実はこれが将来ネックになる可能性があるのです。それは子供が成長して駐車する車の台数が多くなった場合、駐車場に入りにくいという問題です。入居時は2台しかなかった車が3台になる事よって、必要な間口は5.5m(2台)→7.5m(3台)となります。それに対して、車の進入が可能な幅は4m。工夫して建築したり、駐車場の位置を考えないと都合が悪くなるのは目に見えてます。したがって、歩道(4mの乗り入れ制限)に接する敷地を購入する時は将来の事もしっかり考えて建物と駐車場の計画をして下さいね。InstagramTwitterFacebook建築業界に足を踏み入れて約20年。携わった家づくりは100棟以上、積み重ねた経験や知識を元に書いた家づくりブログも4000記事超え。家づくりは一生に一回だからこそ、そう強く願って仕事に取り組む住宅メーカーの社長。前に歩道がある場合に注意して欲しい事とことん向き合い、ずっと寄り添う家づくり。kaizu-labo。