ソーシャルレンディングサービス(税金、利回り)]どうも。3,500万円ほどを資産運用に回してるタクスズキです。1万円から投資を始められて、毎月の金利収入が得られる「クラウドバンク」のセミナーに参加してきました。>>【310万円投資中】クラウドバンクの「怪しい」という評判は本当か?リスクや運用実績をまとめてみる面白かったので、レポートを残しておきます。内容は、運営者である大前氏による「クラウドバンクの案内」、クラウドバンクユーザー・中田氏の「実績紹介」の2部構成でした。累計の分配額は248,733円になりました。毎月もらえるのは嬉しいですよね。2019【安定】クラウドバンクでの毎月の収入まとめなお、セミナー参加後にクラウドバンクを始めたぼくの実績は以下の通り。(投資後、返ってきた金額が500万円を超えました!クラウドバンクの詳しい実績は後半で書きます)毎月の分配金などの投資結果は都度ツイートしてるので、そちらもチェックしてみてください。毎月1~2万円の不労所得が得られてるクラウドバンク。2018年の利回りは+6.3%です!(これまでの償還金は380万円以上)今後もほったらかし収入を得るために投資していきます〜。1,437,879円が無事返ってきて、最近は1.3万円くらい分配金をもらえてます。今年中に「毎月2万円の安定収入」は達成できそうな感じ。2019このように好調なクラウドバンク。無料でサイト登録すればすぐ始められるので、興味がある方はまず登録だけでもサクッとやっておきましょう。【忙しい人向け】セミナー内容まとめまずは、大前氏によるクラウドバンクのサービス紹介から。(話の要点をまとめると、以下の通り)・クラウドバンクは1万円から投資でき、ほったらかしでOK・返済能力のありそうな企業にお金を貸し出して、利息をつけてかえしてもらう・利回り(リターン)は6%ほど(預金金利の6000倍)・投資の知識不要、株のように日々の値動きに惑わされる必要なし・担保、保証ありの案件にも投資できる。数ヶ月の運用でもOKというわけで、以降では「クラウドバンク」の詳しい説明を書いていきます。本業で所得を増やすのは難しい、そのための選択肢として資産運用をクラウドバンクは日本クラウド証券株式会社が運営。以下、サービス設立の背景。日本の人口が減少しており、このままでは国の活力も低下していく。サラリーマンの年収も減少傾向、高齢者は増えているので、現役世代の負担は増えるばかり。そんな環境で可処分所得が減っていくと、本業以外で増やしていく必要がある。その手段として資産運用が必要だが、イメージが良くない。「難しい、怖い」というイメージがある。資産運用を見ると、日本ではほとんどが現預金。20%程度しか資産運用に回っていない。それに対して、アメリカは積極的。した状況をなんとかしようと、作ったのがクラウドバンク。サービスとして、毎月10本前後のファンドが立ち上がっている計算。(セミナー当時)>>【無料】クラウドバンクでの口座開設のやり方と手順を画像でわかりやすく紹介>>クラウドバンクでの入金方法400億円ものお金を投資家にしっかり返せている400億円以上のお金を投資家に返している(それだけ投資家は利息をもらった、ということ)。償還とは、債券や投資信託で期限がきて、投資家に金額を返済すること。「クラウドバンク」での平均利回りは5.6%。女性の参加も増えている。財布を握っているのは女性ということもあり、嬉しい流れ。クラウドバンクの特徴:知識がいらない。放置OKクラウドバンクでは元本を返してもらえる原則でやっている。ローリスクではないが、ミドルリスクミドルリターン。投資家に還元できるように、担保や代表者保証の確保を大事にしている。融資先で見ている項目は、その資金が返ってくるか。当然だが、そういった基本を大切にしている。>>「クラウドバンク」でバイオマス発電ファンド3号(代替エネルギー特化型ローンファンド)に投資しました>>【2019年の資産運用】10万円投資するならこれがおすすめ!元手を増やす方法まとめ高利回りな理由「ムダなコストを削減できているため」クラウドバンクの利回りは5〜6%で高め。その理由は以下の通り。・必要最低減の人数で運営。オフィスを無くしている案件を見てみる(運用期間など)>>クラウドバンクのサイト銀行がやれない融資をクラウドバンクであと、クラウドバンクと銀行の違いも語られました。・銀行は大きすぎて、細やかな融資を行わなくなる。創業間もない企業の案件などは扱わない・クラウドバンクは、そういった大手がやらない会社に融資している>>クラウドバンクで中小企業支援型ローンファンド第244号に10万円投資しましたクラウドバンクはデフォルト0、保全性が高いクラウドバンクでは、なぜデフォルト(貸し倒れ)がほぼ0か。理由1:株式でなく融資によるリターンであるから融資を受けた企業から返済してもらうことを強く意識。お金を100入れて、90になった投資家はいない。理由2:審査をしっかりしている銀行以上に細かくチェックしている。帳簿や通帳の原本を見せてもらっている。担保を確保する・理由4:融資先を分散。1つのファンドで必ず複数の融資先を入れている理由5:資産の分別管理をしているから業界のルールとして、お客さんの資産が入ると同時に、自分の資金として他の口座に入れておく必要があるルールがある。これは、金商法にのっとった投資家のお金が守られるルール。案件を見てみる(利回りなど)>>クラウドバンクのサイト>>【無料】クラウドバンクでの口座開設のやり方と手順を画像でわかりやすく紹介クラウドバンクの不動産投資ファンドの事例あと、不動産型の投資ファンドについての説明もありました。・安い物件をリノベーション業者が買ってくる。次に、クラウドバンクなどのソーシャルレンディングを利用している中田さんから実体験を交えてお話が。2011年~14年のソーシャルレンディング実績、年平均利回りは7.4%。貸し倒れによる損失率:0.01%以下だそうです。>>ソーシャルレンディングで失敗しないために事業者の選び方、利回りなどまとめとく融資型クラウドファンディングを始めたきっかけ中田さんの投資履歴は以下の通り。・リーマンショックで資産が半分に。FXでやってた・損して、値動きに依存しない投資はないかということで始めてみた。それが融資型クラウドファンディング(ソーシャルレンディング)。・当時(2011年くらい)は、情報収集しようとしたが、少なかった。ソーシャルレンディングに関するブログを始めた。>>ソーシャルレンディングで撤退した危ない業者や今後の予測、安心・安全の会社まとめ数百万円ほど投資。案件数は10件(セミナー当時)3件が運用終了し、実績は投資利回り5.77%。(想定5%だった)クラウドバンクでは想定利回りが設定されている。運用によって、若干変動。2件目は中小企業支援型ローンファンド。3件目は不動産担保型ローンファンド。案件を見てみる(実績など)>>クラウドバンクのサイトソーシャルレンディングのメリット5つ紹介あと、利息を得られるソーシャルレンディングのメリットも語られました。メリット1少額からでも始められる1万円から投資できる。