株式会社日本アールイーNET※JavaScriptを有効にしてください。マンション経営のことなら株式会社日本アールイーNET株式会社日本アールイーNET長期にわたる高い資産性と豊かな未来のために。マンション経営とは、都心のマンションがわずかな自己資金で負担なく所有できることが最大のメリットであり魅力です。生命保険付の住宅ローン(アパートローン)で、ご家族にも安心していただけます。注目されている資産運用のひとつです。当社の「JREシステム」がオーナー様のマンション経営をサポートいたします。少子高齢化が加速し、破綻寸前の年金財源。2015年には4人に1人、2025年には2人に1人が高齢者といわれています。給付開始年齢が引き上げられるなど、私たちの老後は公的年金だけに頼っていては不安です。ローンですので、オーナー様には万が一のことがあれば残債は保険会社より支払われ、ご家族にはローンのないマンションが残されます。安定した家賃収入がご家族に残せますし、まとまった資金が必要なときは売却することも可能です。節税としてサラリーマンや公務員の方でもマンション経営をして確定申告をすることで、所得税・住民税の節税ができます。ローンの建物部分にかかる金利や建物の減価償却費などを経費として計上できます。低金利対策としてワンルームマンションを現金で購入した場合、年間約70万円以上の賃料収入が見込めますので、利回りに換算すると約4%以上になります。今の低金利時代に資産分散のひとつとして有効な投資先といえます。不動産の相続税評価は、建物部分が購入価格のおおむね70%程度で評価されることが多く、現金や金融資産と比べて大幅に圧縮できます。賃貸することで、さらに評価を圧縮できますので相続税対策として非常に有効です。