賃貸マンションの元大家です。実は、その賃貸マンションを売った2か...長期家賃滞納の上に音信不通の入居者へ、大家怒りのカギ交換!これって違法?【それ合ってる?大家さん】...来ません。その為、鍵交換は、入居者の方と合意の上退去された後か法的な手続きを経るまでは出来ないものとお考えください。株式会社リーベハウス...賃貸マンション・アパートのお風呂の排水溝のつまりやシャワーヘッドの交換など大家さんも知っておくメンテナンス方法...こと・・・ありますよね。水道料節約のためにも早く直しましょう。パッキン(1)を交換しましょう。-投資博士で勉強しよう!-...トイレを別にする工事、洗濯パンの設置、キッチンの変更、独立洗面台の交換などがあります。...空室対策!借主の要望をどこまで対応するべきでしょうか?...ーナーさんもある程度の知識を身に付けるのもいいと思います。会では常により良い体制づくりを考えています。...消費税10%に増税で不動産経営にどのような影響が?家賃収入、共益費に消費税はかかる?...方も10%に上がるので大規模修繕や修理、エアコン交換などやるべきことは2019年9月末迄にやってしまう。ビルトインの意味を調べる!...の一部に組み込まれていることで部屋がすっきりしますが、修理や機器の交換の折には手間がかかることもあるぞ!賃貸マンション・賃貸アパートの入居募集~入居までの流れ...理において必要となりますので必ず保管しておきましょう。最近では入居者の入れ替わりにおける鍵の交換においては「大家さんの義務と...長期安定経営のための物件メンテナンス術...ン類を必ず交換し、備え付け照明の電球蛍光灯も新品に交換します。定期的に排水管洗浄を行っていない場合には、退去の機会に排水管洗浄もお勧めします。...1棟アパートをより高く売却するためにやるべきことは?...の工事は不要ですが、メールボックス交換や鉄部塗装、ノンスリップシート貼りといった比較的安価な改修工事を直近で実施していないのであれば、当該箇所を改修する...大家が費用を支払うのになぜ?修繕した施工会社を教えてくれません。-勝ち組大家への道【管理会社とのトラブル編】-...決まるのと同時に給湯器の全取り替えとガス代の部品交換を請求されました。この時点で既に契約者が入居してしまった後で私たちが勝手に部屋に入...入居前から要望の多い入居希望者。...産会社から「入居希望のお客様が大家さんと直接お話をしたいと言っています」と連絡があり、お互いの電話番号を交換し、直接何度か連絡を取るようになりました。...入居者募集で最も重視すべきポイントは?空室対策のプロが具体的なアドバイスを伝授!【満室経営家族】...視したお部屋にすることです。個人所有で賃貸物件を2棟所有しており、昨年から別で新規法人を小売業として始めまし...トイレ給水管の凍結破損による漏水被害が発生しました。責任の所在と今後の対応はどの...賃貸マンションのベランダより、タバコの投げ捨てがあり、吸殻掃除に困っています。