今週のS-Y邸は地盤改良工事も順調に進み、地業工事(捨てコンクリート工事まで)も続けて行われ、難なく完了しました。昨日は、上の写真のように来週予定している基礎配筋工事のための墨出しと設備先行配管を行いました。木造部分のプレカットも先日最終チェックが済み、9/20頃の上棟に向けて準備万端です。お盆休み前に工事契約を終えたS-Y邸の工事が始まりました。工事の概要は、木造3階建て、延べ面積約24坪です。8/21から地盤改良工事を始めましたが、今回は地盤面から深さ約2.2mまでの表層地盤改良となり、狭い敷地の中でのこの深さの改良は、土の置場や改良スペースが確保しにくく、大変困難な工事です。隣地に住宅が建ち並んでおり、土留め工事も大変気を使います。順調に進むと、来週火曜日ぐらいに地盤改良工事を終え、その後、地業工事(捨てコンクリート打設)と設備埋設配管工事を行い、再来週には、基礎鉄筋の配筋工事が行われます。敷地が狭い状況での難工事となっていますが、ここ最近の気温が以前より低くなり、ちょっぴり秋を感じさせる気候がせめての救い?です。無事、終了致しました。壁に使用したビニールクロスの材料が一部不足し、何分、メーカーがお盆休みで追加発注が出来ず、仮のクロスを貼り、本日閉店後、張り替えるというイレギュラーがあったものの、大きな問題もなく戦いが終わりました。昨日の最終日は、お昼前から薬局のオーナーはじめ、スタッフの皆様も休日を返上して、本日のオープン準備に汗を流されていました。その準備の傍ら、もともと予想はしていましたが、電気設備器具等の取付やガラスの清掃等を行っていました。上の写真はオープン準備終了後(PM8:00ごろ)のスタッフの皆様です。皆さん、当社スタッフY君、本当にご苦労様でした。ご依頼、お待ちしております。ご挨拶が遅れましたが、本日8/13から8/17迄の5日間、夏季休暇とさせていただいております。・・・・が、猛暑・工期との戦い(?)は既に始まっています。約2年前に豊中市マックスバリュー店内で、「グリーンメディック薬局」様の新装工事をさせていただき、その際に大変お世話になったグリーンメディック薬局のオーナー様、設計及びデザインをされたK様より、お盆休みの間に吹田店の改装工事をお願いできないかとお話があり、今回の戦いとなりました。工期は8/10から8/17までという条件の中で、工事内容の打合せを行いましたが、天井や間仕切壁は全面撤去するは、家具・エアコン・設備機器は新装するは、到底工期に間に合わないなと感じました。前回の実績を踏まえたご依頼をお断りするわけにはいかず、綿密な打合せを重ね、ある程度着工前に製作できる内容にもしていただき、8/10から満を持して、工事をスタートさせました。解体・大工工事は、予定通り本日終了し、明日から内装仕上げ工事に入り、8/16には家具が据付られます。連日の猛暑、本当に職人さん達には頭が下がります。あともう少し!!・・頑張って下さい。本日、S-Y邸の工事請負契約を結びました。先日の記事でもご紹介しましたが、地盤改良工事は別途工事として検討して、お盆休み明けに詳細を決定し、8/21からの工事着工となりました。この工事契約の場というものを何度も携わってきましたが、やはり気の引き締まる瞬間でした。S-Y様の夢の実現に向けてのスタートです。S-Y邸の既存建物解体工事も無事完了し、昨日、地盤調査を行いました。調査方法は、簡易的なスウェーデン式サウンディング試験です。(上の写真です)今回は木造3階建てですが、小規模の木造2階建ての建物でもこのような調査はもう当たり前となっています。調査した結果、地盤改良が必要なくらいの軟弱地盤で、盆休み明けの着工までに改良方法を至急検討しなければならなくなりました。建築確認申請の方も、本日完了したこともあり、ゆっくり休んでいる場合ではなくなりましたが、S設計事務所様と協力し、あせらず慎重に取り組みます。それから、この地盤調査の日に私が講師でお世話になっている学校の学生が見学に来ていて、我々のやりとりを聞いて、「講義で習った知識はほんの1%程度やわ」と嘆いていました。本当にその通りですが、そういう意識を持ったことが非常に大事だと思いますので、前向きに頑張ってもらいたいものです。今年の春先からお話があったS-Y邸の新築工事の既存建物解体工事が始まっています。7/30から解体工事を開始したのですが、敷地の接道距離(前面道路に接している長さ)が約2mという、非常に過酷な条件の中の工事となり、解体廃材の運搬も2トン車でないと無理な状況で、手間と時間が掛かっています。下の写真は、解体着工後、5日目の状況です。順調にいけば、明日中に解体工事が完了する予定で、その後、地盤調査を行います。していきたいと思います。今回のS-Y邸は、建築面積9坪という狭小住宅ですが、色んな思いの込められた住宅には変わりありませんので誠心誠意、工事を進めていきたいと思います。大阪市平野区の建設会社です。当社施工物件の近況やイベント情報などを中心にお伝えします。メッセージを入力してください。