賃貸か持ち家か!?本当はどちらが得なのか計算してみた!!家を買ったらこうなった!「愛する人と自由な毎日を!」をモットーに、僕が感じた家を買うことや愛する人と過ごすことの素晴らしさを伝えるためのブログです。住宅コラムシェアする0ツイート1以前、住宅を購入するべきかどうか考えるときに、賃貸よりも住宅を購入する方が経済的にメリットがあるという記事を書きました。これはまだ家を購入する前に考えたざっくりした内容でした。いうわけで、今回は「一生賃貸に住む方が良いのか、それとも購入する方が良いのか」を、以前の記事よりも少しだけ精度を上げて検討してみたいと思います。以前、僕が住宅を購入したのは子どもが生まれる可能性があるからだと書きました。今回も子どもが生まれることを前提にしようと思います。(以下、すべて結婚年から起算して)・結婚:1回目の引っ越し・2年後:子どもが生まれる・13年後:子どもが成長して広い部屋に引っ越す→2回目の引っ越し・25年後:子どもを無理矢理にでも独立させる(笑)→3回目の引っ越し・51年後:死去。※85歳まで生きると仮定(笑)わかりやすいように、結婚~13年後までを【前期】、子どもの独立までを【中期】、それ以降を【後期】として計算します。合計すると、一生賃貸に住むのに必要な金額は、6,769万円。前提として、僕が買ったのは一戸建てです。戸建て購入の金額について計算したいと思います。・ローンの総返済額:約3,360万円(毎月約8万円×35年)・固定資産税:約510万円(毎年約10万円)・修繕積立金:約612万円(大規模な修繕に向けて、毎月約1万円を積み立てている)合計すると、一生戸建て住宅に住むのに必要な金額は、4,492万円。比較的ざっくりな部分もありますが、今回考えてみた結果その差は歴然です。一生家賃を払い続けるのであれば、購入してしまった方が経済的には絶対に有利なのです!!今回は、はじめて「コラム」という形で記事を書いてみました。最後までお読み頂きありがとうございました。家を購入するなら見ておくといいサイトたった1分で注文住宅から建売、マンションまで、持ち家の資料を一括請求できるサイトです。家探しの手間を省いて、その分、気になる家の比較にじっくり時間をかけることができます。三井のリハウス、オープンハウスなど信頼できる住宅・不動産会社が全国300社以上登録しています。【家を購入するなら、こちらの記事を読んでから】タウンライフ不動産の評判と口コミ|非公開物件を紹介してもらうコツも紹介!タウンライフ不動産で優良物件を紹介してもらうコツを、提携住宅メーカーの社員さんの声をもとに紹介しています。実践した方の口コミも紹介していますので、真似しやすいはず。【家の購入で失敗や後悔しない】幸せに家を買うためにやってよかったと思う1つのこと。こんにちは、いつもお読みくださりありがとうございます。家を購入したあとも、僕は住宅に関する情報を集めています。「しばらく家を買う予定...記事を読む【賃貸版】物件を内見(内覧)するときのチェックポイント9つ!ファミリーでも一人暮らしでも、賃貸住宅を契約する前には必ず部屋を内見するものですよね。時々、間取り図や内観写真だけで入居を決めてしまう人がい...記事を読むタウンライフ不動産の評判と口コミ|非公開物件を紹介してもらうコツも紹介!タウンライフ不動産で優良物件を紹介してもらうコツを、提携住宅メーカーの社員さんの声をもとに紹介しています。実践した方の口コミも紹介していますので、真似しやすいはず。家を買ったことがないと、どんな手順で購入まで進めばいいのかわからないものです。この記事では、建売住宅購入までの全体像を順番にまとめました。全体のイメージができていれば、知らずに損するリスクを抑えることができます!記事を読む購入する家の選び方2つのポイント|物件価格の優先順位は低い「家を買おう!」と決めたあとに考えるのは、「どんな家を買おうかな......?」ということですよね。「できれば会社に近いほうがいいよ...記事を読む貯金と借金返済はどちらが得?浮いたお金を住宅ローンの繰り上げ返済へこんにちは、サラリーマンではない僕です。生活や実務に役立つ計算サイト」を発見したことをお聞きいただきました。仕事の内容とメリット&デメリットは?町内会の班長の仕事は面倒なものです。班長にはメリットとデメリットがあります。このメリットを理解すれば、単純に「面倒」で片付けることができなくなるでしょう。どんなメリットがあるのでしょうか。家を建てる方や家を建て替える方向けに、完成までの手順を紹介しています。不安なことも、全体像をイメージできると安心して進められるものです。筆者が実際に経験したからこそわかる情報をあますことなく書きました。記事を読む不動産仲介業者の提携ローン|メリット3つ&デメリット1つ。この1つがなかなか大きい!前回は、家を購入する契約を売主と結んでから住宅ローンの事前審査までの時間が非常に短いことと、不動産仲介業者の提携ローンのメリットについてお聞...記事を読む住宅ローンの繰り上げ返済シミユレーションに便利なサイトを発見。【複数回にも対応】こんにちは、サラリーマンではない僕です。住宅ローンの繰り上げ返済が大切なことはわかりますが、具体的に「どれぐらいの繰り上げ返済で」「...記事を読むスポンサーリンク最下層マンションの資料と戸建ての資料はまったく違うので注意が必要はじめての戸建てを検討|建築途中でも現地に行くのはやっぱり大事1たった1分で注文住宅から建売、マンションまで、持ち家の資料を一括請求できるサイトです。家探しの手間を省いて、その分、気になる家の比較にじっくり時間をかけることができます。三井のリハウス、オープンハウスなど信頼できる住宅・不動産会社が全国300社以上登録しています。自己紹介サラリーマンではない僕と申します。24歳のころからフリーランス(フリーター?)として生活しています。2013年に住宅の購入&結婚、現在は妻と二人暮らしです。僕はもともと住宅の購入には大反対でした。子どものころにある経験をしたこともあり、「家を買う=最大の悪」とまで思っていました。そんな僕がいま、一戸建てを購入してそれなりに満たされた生活を送っています。本当に不思議なものです。このブログでは、僕が住宅を購入したときの体験談をはじめ、家に関するさまざまな情報を発信しています。家の購入で悩んでいる方や情報を探している方の役に立てば、これほどうれしいことはありません。(1)人気記事はこちらです!【文例コピーOK】町内会の班長、新任挨拶文や回覧板チェックシートを作成、ポスティングについても説明!【例文テンプレート】町内会の班長が自治会費(町内会費)をスムーズに集金する方法。メリットは「雨の日の洗濯」など4つ。5キロをはじめた感想。ダイエット効果よりも妻が喜んでくれたことが嬉しかった!リモートワークとテレワーク、在宅勤務の種類と違いは?フィルターや換気扇の掃除方法も紹介!24時間換気システムが住宅にとって大切な理由。勉強ができる子どもの部屋のレイアウト&机の向き新築の家でテレビを観るための方法2つ。アンテナ(室内&室外)のオススメも!最新の記事はこちらです!ベビーサークルを使った感想|いつまで使える?折りたためるほうがいいの?など僕が疑問だったことについてまとめます。ベビーゲートを2種類使った感想|おすすめは置くだけ簡単タイプ。レンタルではダメ?新生児の赤ちゃんを抱えて辛い気持ちのママさんとこれから奥さんの出産を控えているパパさんに伝えたいこと。【貯金のコツ】低年収の僕が5年で1000万円を貯めた5つの方法はじめての離乳食のときに用意すべきアイテム【第27回】インフォコム(4348)を暴落前に購入し地獄に落ちそうになったのを空売りで助かった取引をまとめました。写真スタジオで赤ちゃんの笑顔を撮るために気をつけること【第26回】たった1分で注文住宅から建売、マンションまで、持ち家の資料を一括請求できるサイトです。家探しの手間を省いて、その分、気になる家の比較にじっくり時間をかけることができます。三井のリハウス、オープンハウスなど信頼できる住宅・不動産会社が全国300社以上登録しています。家を買ったらこうなった!。