収益物件を購入する時は、諸費用の支払いに注意する収益物件を購入する時は、諸費用の支払いに注意する事です。収益物件を購入する時は、売却価格以上に必要なお金があります。物件価格の数%は諸費用として必要です。約50万円ぐらいの諸費用が必要です。この諸費用はあくまでも目安です。物件の構造や立地によって、火災保険料が変わります。融資をしていただく金融機関によって、ローンの保証料があったり、無かったりします。融資を受ける金融機関によって、諸費用の金額が変わります。ローンの返済期間が違うだけで火災保険料も違ってくるのです。諸費用は1割と考えて計算をしていると大丈夫です。一般的には、諸費用というのは、決済をする前に仲介をしてもらう不動産会社の担当の方がすべて計算をして出してくれます。前もって不動産会社の担当の方に確認をしていると良いです。意外と忘れがちですが、収益物件を購入をした後は必ず不動産収得税の支払いがあります。だいたい収益物件を購入をして3ヶ月ぐらいしたら都道府県税事務所から、納付の通知があります。このような税金の支払いが必要であることを知っておくだけで、収益物件を購入した後にお金が足りないと言う事が無いようにしたいです。私は入居者募集に不動産会社1社しかお願いしていない空室が発生したら新品のガステーブルをプレゼントケチな人は不動産投資に失敗します。毎月100万円以上の家賃収入がある勤め人(会社員)を卒業をした専業大家が初心者の方でも簡単に不動産投資の始め方が分かる成功するノウハウをたくさん公開中です。誰でも簡単に不動産投資はできるのです!!!トップページ情報サイトマップファッションフード。