会社概要お問い合わせ街の屋根やさんは全国各地で屋根工事や屋根リフォームをおこなっています。お住まいのお客様はお家を建ててから約30年程経過したそうです。これまでに雨漏れや不具合はなかったため、メンテナンスは一度もしたことがないそうです。周りのご近所さん達がいろいろとメンテナンスを行ってはいたものの、不自由や問題が無かったため現在に至ったということでした。(雨漏れの仕組みはこちらまで)漆喰の剥がれ最近になり、屋根からポロポロと何やら落ちてきてしまい、屋根を一度もメンテナンスしてないことも手伝って、一度専門業者に見てもらわないといけないと感じたそうです。屋根の上のことなので、ご自身ではのぼることは不可能ですし、業者に頼みたいのですが知り合いなどはおらず、考えあぐねていたところ、ホームページを閲覧していると同じような共感できる内容が記載されているページを見つけ、会社も近いので弊社にご相談くださいました。実際に現地調査してみますと、築年数が経ってしまっていることもあり、棟瓦の状態は良いとは言えない状況でした。⓵ポロポロ落ちてきていたものの正体はお客様の想像どうり、漆喰が剥がれた物でした。耐用年数を過ぎた漆喰が剥がれてしまい、屋根から落下してくるのです。これによって棟瓦などもズレてきます。2一度もメンテしてないとのことで、釘の浮きも多く見られました。冠瓦を支えているものは釘で、その釘の抜けや歪みで棟瓦のずれ込みが多く見受けられました。3下地の土台である屋根土が流失したため、棟のズレが生じています。このままだと遠くないうちに棟が倒壊します。以上のことから棟瓦に障害が出ていました。築年数が経過していたのですが、まだ雨漏れが生じていないことは幸いです。冠瓦がたった一枚ズレただけでも、棟の部分から雨漏れしてしまう場合もあり、年数が経てば防水紙の経年劣化で至る場所から雨漏れが生じる場合もあるのです。棟取り直し工事で棟を真っ直ぐに直します。お客様の住宅には当時の洋瓦が使用されています。増え、新築住宅が多くなるにつれ、日本家屋などよりも比較的低コストで建築可能なモダン洋風住宅が増えました。お客様のようなデザインが洋風建築にも合う釉薬の洋瓦も増えました。日本瓦の棟の様に複雑な積み上げは無く冠瓦一枚により重ね取り付けてあります。当時は土台の上に木製の貫板(幅90mm×厚さ15mm)を載せて、冠瓦を固定できるようにしていました。木製ですので、一枚の冠瓦のズレが生じたり、止めてある釘が劣化したり、雨水が浸入したりすると、貫板は腐食して、土台となっている屋根土は流れ出してしまい、棟の倒壊が起こりやすくなってくる弱点があります。単純な造りに対して作業代や資材などのコスト削減できましたが、肝心の耐用年数や強度はあまり考えられておらず、早い時点で不具合が生じたものもあったようです。(棟取り直し工事はこちらまで)樹脂製貫下地スレート瓦の棟板金下地や洋瓦の下地には当時木製の貫板が使用されていました。現在でも同じ工法で貫板も使用されていますが、木製はどうしても湿気や雨水の浸入により腐食してしまいます。腐食するとどうしても釘の抜けなどが発生してしまいます。当時から変わらない工法ではありますが、改善されたのが樹脂製貫板です。湿気や雨水が万が一浸入しても、決して腐ることはありません。腐らないということは釘などの抜けが発生しづらいということになり、棟下地の耐用年数は格段に向上したのです。シルガード使用(なんばん漆喰)棟の構造で一番肝心なもの、当時の場合、それは土を練り上げて作り上げられていた土台となります。棟瓦などで積み上げられる芯となる土台でしたが、年数が経つと強度がだんだん落ちて行き、雨水などで流れ落ちてしまうことがありました。表面に土台を保護する漆喰が塗られ、流出を防止していたのですが、経年劣化により剝がれ落ちてしまうこともあります。今回、お客様の屋根からポロポロ落ちていたのと同様のケースです。今回、使用したものはこのような弱点を解消したシルガードというなんばん漆喰です。配合され、なおかつ硬化後には約25%軽くなるという特徴があります。一度、固まると強度が保たれ雨水で流出することもないので、とても安心です。肝心の土台が出来上がりました。日本瓦ののし瓦で積み上げて行くのならばシルガードを使用する量は少なくて済みますが、洋瓦は土台のみなので、より多くの資材が必要になります。工程は単純ですが実は資材費が多くかかってしまうのです。棟の段数が一段しかないので、安いはずと考えるのは正しくないのです。調査では谷板金などには劣化は出ていたものの、大きく破損はしていませんでした。今後、不具合が生じ、また屋根の工事をするのは手間ですし、ダメージを蓄積させることになります。今回のそちらもまとめて工事をすることになりました。今回は錆びにくいカラーステンレスを使用することにより、谷板金の耐用年数も長くなりました。銅板金は一生物と言われますが、ステンレス板金の方が耐用年数が期待できると言われています。一生物とは言えず、20~30年では立地条件にもよりますがメンテナンスや交換工事が必要なこともでてきます。今回の工事では棟の取り直しがマストでした。釉薬瓦は耐用年数が100年以上と言われています。下地となる肝心な物は100年持つとは限らず、10~20年程度でメンテナンスや修理が必要となります。屋根の上はいわば特殊な場所で、専門業者でしか点検できません、重要部分の確認などは熟知した業者でしか正確に判断できません。実際に工事に携わっている者が見ないと雨漏れが再発したりします。屋根の上でお客様自体が直接確認できないので業者任せになっていることも多く、後に不具合が発覚して点検してみると正確な工事をしていなかったことが発覚する場合もあります。見えない、見にくいことを悪用して手を抜く業者もいますので、信用できて、なおかつしっかりと行う工事を説明できる業者選びをしましょう。私たち『街の屋根やさん』は神奈川県を含む関東全域を施工エリアとする、お住まいの屋根の専門店です!街の屋根やさんでは下記の工事を取り扱っております。工事内容の詳細は各工事ページでご確認下さい。街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。弊社の会社概要になります。街の屋根やさんとはこんな会社です。ご依頼いただいた杉並区のO様より、竣工後の感想を伺いました。街の屋根やさんおすすめ屋根塗料ダイヤスーパーセランサーモアイベスコロフィラーこのサイトに含まれる文章・写真等の著作権は街の屋根やさんにあります。無断転載・転用を固く禁じます。