潤26年でダメになる家に35年ローンを組むのはやめなさい。著者が長年のノウハウで培った学習法「即アップミラクル」を紹介。生徒のやる気、学習の質、学習の量を高める工夫、教材「サクセスロード」の活用などを収録。62年熊本市に慶応スクールを開業。元西合志町(現合志市)教育委員、PTA会長を務め、8年間公教育の現場でその現状をつぶさに学ぶ。本業では短期間に驚異的に成績を上げる特殊な教材『合格への道』、『サクセスロード』を開発。短期間に驚異的な学力アップを実現し、奇跡的な合格実績を多数実現する。その教務面だけでなく、塾経営を健全なものとするために日本屈指のマーケッター平秀信氏に師事しマーケティングを学ぶ。神田昌典、ランチェスター経営等を独自に研究し、驚異的な反応率を誇る学習塾のチラシ作成法を生み出した。