OFFICE周囲に隣家が迫る狭小地で「明るく開放的な住まいを」という建て主の希望に応えた住宅だ。唯一、遮蔽物がない北東側に階高空間や大開口を設ける狙いで、中3階の階層を設定。居室の延長として計画された階段室が、屋内の隅々に外光や風を送り届ける装置として機能する。けをファミリー層向けに改修」など、将来のニーズ変化を見越した賃貸集合住宅だ。既存敷地を分筆して2棟を配置。1階は鉄筋コンクリート(RC)造、2階は木造在来構法の混構造を採用した。住戸同士の連結や棟単位の戸建て化を容易にする配慮も盛り込み、建物のロングライフ化を狙った。「高齢者や被介護者に住みやすければ誰にとっても使いやすい」。そんな考えから生まれた賃貸住宅だ。1階住戸は水まわりを中心に置いた特徴的な間取りに加えて、将来のバリアフリー改修も想定。イニシャルコストとのバランスを図りながら、「住みやすさ」で賃貸市場での“競争力”を追求した。緑に囲まれた敷地北側の景観を生かすため、2階リビングに大小の連続する開口部を設けた。これらの開口部は独自の鋼製窓枠から成り、木造在来の軸組みと一体化して鉛直力のみを負担。窓辺に造り付けられた収納兼用のベンチは、建て主家族にとって日常の憩いの場だ。西側が谷方向で眺望の開けた傾斜地に立つ混構造の2世帯住宅だ。2階の西側は大開口や3面開口など開放的な空間、隣家に面した東側はプライバシー重視の空間だ。間仕切りを抑えた屋内は段差などで領域を示し、住まい手は各所に“居場所”を見いだす。