ID:0K4OKN+w平地は水害が怖い、でも山側は坂道がつらい。再調達価額方式などのオプションをつけると保険料が高くつくね。ID:dCMi6wHg中世あたりから人が住んでた内陸部の平坦地が間違いないね。ID:dCMi6wHg自然災害を恐れるならね。世羅とかもいいんじゃないか。北海道やシベリアもいいかもしれない。ID:rAv/JR2g西条はJr効果でインフラの整備が急ピッチだからね光も開通したし広大モノレール構想も再び遡上に上ってきた。市内に念願だった第二の普通科公立校も認可されそうだしいろんな意味で西条が今熱い。ID:E3mwmGKwでもやっぱ田舎感は否めない。ID:/zwbv6GQ西条は住んでいる人間が嫌い。夏暑く、冬寒い住まない方がいい。ID:OtSpIQ8w瀬戸内海があるからまだましだろう。寒波が来たときに、零下になることが何回かある程度だからいいほうだと思うよ。日本海側は雪か雨ばっかりだし。太平洋岸はからっとしてるけど津波が怖いね。ID:OtSpIQ8wグチのレベルだな。台風や雪が補償の対象の風災保険、建物に被害がなくても家財は被害を受ける。ID:dVsVrrpw広島は大人が住むのには便利でいいのだけど子供を育てる環境としては誘惑や刺激が多すぎる気がしないでもない。進学にせよ就職にせよ広島市内で事終えることも可能。ID:KW3PVreA漫画が好きな人は図書館から遠くないところに住めばいい。広島にはマンガ図書館て素晴らしい施設があるじゃん。ホームページから予約入れれば最寄りの図書館まで持って来てくれる。あまちゃんの能年ちゃんの次の主演作品が「ホットロード」ていう紡木たくの漫画を原作にしたヤツでどんな作品かと思って予約入れたらもう20人待ちになっててワロタ。ID:P1y9GI3Qノーベル文学賞発表後もすぐ予約入ってたよ。「住み続けたいが、転居も考える」が11・6%。事情が許せば「住み続けたい」人は合わせて61・3%だった。理由(複数回答)は「自然環境がいい」が55・2%でトップ。「住宅に満足」39・8%、「治安がいい」29・4%が続いた。「転居したいが、住み続ける」と「転居したいし、転居する」は計17・5%。「通院が困難」32・0%—が並んだ。ID:xqvXzBHw個人的には団地に住んで嫌だったから早々に売って広島市内中心部のマンションを買った。車に乗れなくなったら団地には住めないって両親見てて思った。マンションには老朽マンションの建て替え問題がありますよね。http://www.pppnews.org/files/ppp/2013/PPP2013_13_131010.pdfかといって郊外一戸建は357さんの仰る通りですし。ID:qos4lBLgマンションも、大規模改修業者に乗せられて、過剰な改修してるところが多いね。何かと経費がかさむから年をとった人にとって安心して住めるとはいえなくなると思う。ID:jgwR2eTA年金暮らしで払えればいいけどね。ローンが終わっても家賃みたいな積立金を払える経済力がある人だけだね。ID:xqvXzBHw持ち家でも綺麗に過ごそうと思えば10年に一度は外壁とか塗り替えが必要だし何かと費用がかかるし30年もたてばボロボロで建替えが必要。マンションの光熱費は一戸建ての2分の一で夏涼しく冬暖かい。マンションは30年は大丈夫、月々の修繕費なんて安いもの。マンションが築30年超えて、住民は年金生活者が多い地域。郊外一戸建が築30年超えて、住民は年金生活者が多い地域。不動産価格が同じとするとどちらを選びますか?経済力があれば、銀山町や上幟あたりの財閥系マンションを新築で購入して10年ぐらいごとに移り住むかな。ID:VzE8XQ7w>>363築10年で2千万未満ってずいぶん残念な物件だな、マンションでも戸建てでも。ID:g+Q4bBxQまともな人間がいる地域を教えてください。ID:DWRsi9hg頭がおかしい人間なんてどこにでもいる。いい人ばっかりのところなんて日本中探してもないよ。ID:wooR2ksg警察のHPで犯罪の状況が地図にプロットされてる。ひったくりや、空き巣、自転車ドロがバロメーターだと思うね。ID:aokAxL1A素朴な疑問。広島市街地はデルタ地帯ですが水害にあった歴史はありますか?東京の広島の街ファンです。ID:OgpJ/ajg私の記憶では大田川放水路が出来る前までは頻繁に水没していたような記憶があります。今でも舟入の辺は豪雨で水没してるみたい。改修して、幕府に改易された。広島最大の弱点は水害ですね。ID:FFUzqbyQhttp://www.cgr.mlit.go.jp/ootagawa/plan2/pdf/0216.pdf↑中国地方整備局の高潮対策のページ洪水は放水路が出来てから記憶が無いけど、台風の高潮被害は何度かあった。大量の砂を川に流すため、川の数は多いがどれも河床が浅い洪水が起きやすい川で、>>380さんが言うように、放水路完成までは水害が頻発していました。砂持加勢というその慰労をねぎらう祭りが生まれました。町ごとに趣向を凝らした踊りを披露していたようです。>>356で広島市が調査対象した24団地は、だいたいこの価格帯でしょう。この団地と同価格帯マンションを比較してどちらがいいか、題材にしてみた。ID:9Z0VMaDQ広島城築城当時の海岸線は平和大通りのラインあたりです。質問の設計が悪かったようだね。・これまでの生活圏で・同じような間取りの・同程度の築年数の住宅が・そのタイミングで・中古物件として売りに出されているを>>387で広島市が調査対象した24団地の一戸建てとマンションで比較してみたかった。昔の字では帆立って呼ばれてた。その昔、海に面してたらしい。ID:8/APn7Rgただ、昔の海・・といっても、超遠浅の堆積地だから、干潮になれば島になり、満潮になれば海面に沈むという感じだったと思うよ。ID:wt2YFSNw柏村武昭って何才?私位の年代だと思うけど、私が高校生の時にはJR井口駅はなかった。西広島の次は五日市だったと思うから柏村が井口駅を利用したってうそだと思う。ID:dw1L5E/A>>366広島にはありません。ID:44ulfhyQ>>405普通にあるだろ。お前がいるところ以外なのはガチ。ID:CX7WAqZQ>>410マイノリティがマジョリティに物申すんじゃねーよ。ID:DWmumRqA>>411中学で習ってないないような横文字言葉は、相手に伝わらないかもよ?あえて使ってるんだとは思うけど。検討したという満足感を与えられる手っ取り早い方法に過ぎない。報告書をちょっとデザインなんてしてしまえば満足度は倍増。ID:QEgwDujgそんな貴重な情報タダで教える人はいないと思う。俺も家を探す時、かなりの不動産屋を巡ったので広島市内の不動産屋はほぼどんな感じかデータベースが作ってあるけど個人的な感想も多分に含まれてるし、苦労して得た情報でもあるから仲のいい人にしか教えたくないね。キミも苦労して情報を集めることをめんどくさがっていたらいい物件は手に入らんよ。ID:sgGpJ02g黄色い不動産屋(仲介屋?)さんは単身者はいいんだろうけど、ファミリー物件はなんだかなあという感じ。昔からある小さい不動産屋さんは、地元に根付いてて優良地主と関係が深かったりするので、意外と良い物件があったりする。当たりはずれがあると思うので、1件だけ行って決めるのではなく、いろいろ回るのがよいかと。ID:2KCLNb6A>>420小学校中学校が遠いよ。徒歩30分以上かかると思われ。近くにスーパーとか無いし不便だと思う。ID:2KCLNb6A新築戸建で2300万円だとこころは厳しいですね。マンションなら可能ですが。市立大周辺だと市内中心部へのバスが少ないから住みにくいと思うよ。ID:2KCLNb6A>>424あるけど市内から大学向けにダイヤ組んであるから朝夕逆方向になってる。朝に市内行きのがない。ID:Yii6W9jw>>425人脈まだ他にもあるけど聞けば何でも教えてもらえるなんて甘ったれにはなにもくれてやらないのが俺の主義なんでわかんなかったら一生わかんないままでいていいよ。ID:Qr4p3R8wご愁傷様でございます。ID:ngzh7KhA>>429タダの逆で、有償でないものが人脈?意味がよく解らん。ID:eBrvvLyAタダの逆が有償だけだと思ってる時点でアンタの人脈お察しって書いてるんだけどなー。情報はタダじゃないってことを言ってる。そこで気がつかないんならもうしょうがないじゃん。ID:eBrvvLyAなんか怒り心頭で夜中まで起きて待ってたらしいけど人脈はひとつの例だという書き方してるだろ。なんでそんなに噛み付いてくるんだろうね?俺なんかおまえの心を抉るようなこと言ったっけ?「有償」ってのは受けた利益につぐないむくいること。受けた利益に対して、代価を支払うこと。ID:Eo3MV6QA>>434>情報はタダじゃないってことを言ってる。情報は有償だということになるよね。>>419で言っていた、タダで手に入れるのでもなく有償で手に入れるのでもない、それ以外のパターンというのが知りたい。ID:qv6uPWfwここでどうでもいい討論なんかしないで欲しい。ID:gSJ0zNwwな、こういう手に入りにくい情報をタダでもらおうとする乞食な性質の人間てこういうやつら436-439なのよ、つまるところ。ID:zz99r6pw日本語が不自由な人の近所には住みたくないな。自覚が無いとなると余計にタチが悪い。ID:yaIdBrhw>>442どういうこともなにも、>>419そのまま読めばいいじゃん。ID:fr5jvVhAていうかここまできても誰も「いい不動産屋悪い不動産屋」を知ってるものがひとりもいないという事実。皆さんやっぱり俺と同じでこういう情報はタダでは教えたくないんかもね。現実はこのとおりです残念でした。ID:Eo3MV6QA>>445>「有償で手に入れるのではない」なんてそもそも俺はどこにも書いてないしね^^そこを指摘しているんじゃなくてwタダでないものは有償だけではないという内容のことが書いてあったから、タダでもない、有償でもない、それ以外のパターンというのはなんだ?と聞いているんだが。何がしたいのだろうか。ID:ngzh7KhA>>4492度聞いてあの調子なら、もうそれ以上は無駄。整合性のある論は持っていないと解釈してOKあの論調は簡単でいくらでも続けられるから、3度、4度と深追いしても徒労に終わるだけ。ID:zz99r6pw広島に住んじゃいけないことだけは、充分伝わったと思う。ID:WP7NHWag>>453ヒント出してあげてるのにそれでわからないんじゃ整合性のある論以前の問題だと思うよとにかく俺の言ってることは最初から一貫して「使える情報はタダではない」ということなんで。>>417とその別端末(笑)が、「(欲しい情報を)有償で手に入れるなんてイヤ!」と、キレはじめたところからおかしくなってるだけなんで、もう俺のあげ足とることに必死になってるうちはおさまらんのじゃない?自分の気に入る事を言ってくれないからコミュニケーションじゃないというならそれはそう思う側の問題だから俺を恨むのは筋違い。簡単でいくらでも続けられる論調の代表例。ID:WP7NHWagその屁理屈も、簡単でいくらでも続けられる論調の代表例だね^^そこまでわかってるならもういいんじゃないの。それとも自分のレスで終わらないと変な性感帯開発されそうで不安か?だったらそう言ってな、俺も鬼じゃないからさ。ID:ngzh7KhA>>458>自分のレスで終わらないと変な性感帯開発されそうで不安か?その突飛な発想は当事者ならではだな。そんな心身症があるとは知らなかった。俺はもうレスは遠慮して、締めはキミに譲ろう。早くこれにレスつけてその謎の不安から解放されるといい。レスがなかったら、開発の方を選んだということで。ID:zz99r6pw自分は何も応えずに「そういう意味じゃない」「お前は間違ってる」か。出来損ないの占い師か、ペテン師のやり口だな。そりゃ自分の答えを今さら書いたら、バカにされるのは目に見えてるから出せないのはわかるが、自覚症状のある精神的疾患までわざわざ披露しなくても。そこまで披露しろなんて誰も書いてないじゃないか。欲しい情報は、あなたの住んでる地域のこと。「住んじゃダメな地域なんだな」とみんなにすごく有益な情報になるんだから。ID:2dEnoxPA459-460おまえはそう言うけど、おまえ自身が同じことをやってるんだから俺にそのことで文句を言うのはおかしいよね^^それに俺は「そういう意味じゃない」「お前は間違ってる」なんてどこにも書いてないよw書いてないことに文句言うなんて精神病んでるんじゃないの。ヒント出してあげてるじゃない。そこからおまえがこれかと思うものを言えばいいだけなのに言わないでいるのはもしかして、俺にバカにされるのが目に見えてるから出せないってことなの?俺はそんなことしないよ^^おまえじゃあるまいし。ID:uqCHV7Sgとりあえず、enjoyさんが住んでる地域を書いてくれたら有益な情報になるのに。他人に聞いて自分は答えないというのはマナーとしておかしいと思われては困るので、こちらは広島ではなく山口県の広島県寄りに住んでる。住みやすそうな場所があれば仕事の関係もあるが、引っ越しも検討してるのでたまにこのスレを覗いてる。山口県の広島県寄りで住みやすそうな場所はどこですか?岩国市今津町ですかね。ID:uqCHV7Sg>>467スレ違いになりますが...岩国市は、海側は基地の飛行機の騒音がうるさいみたいです。広島の西側でもそうですが、結構市街地の上空を米軍機が昼夜関係なく飛び回りますし、今後は厚木の艦載機移転とか2017年配備予定と言われる最新戦闘機とか、騒音が今以上に大きくなる事が考えられます。今は岩国駅周辺より、南岩国駅周辺の方が生活面で便利になってるのでそちらの方が良いと思います。ID:/Eyaw/vg>>466さんが、住みやすいと感じているのかを例えにしてもらいました。山側の郊外なら(米軍機の飛行ルートではないとして)閑静ですが車がないと不便ですね。優先順位付けと予算枠を提示するとより詳細な答えが期待できるのでと思います。ID:uqCHV7Sgなかなか難しいですよね。騒音は無いが交通の便が悪いとか、生活面は良いが他の地域から来た人への風当たりが強いとか閉鎖的だとか。ID:zKFufqmg私が言うのもおかしな話ですが、そろそろスレタイトルに戻りましょうか。ID:4zg1KNpAということなら、五日市近辺はどうでしょうか?広島はとにかくスーパーやSC、コンビニが至る所にあります。いう意味では、首都圏や関西圏に比べても、住みやすい所ですよ。五日市でも、海老園、楽々園などは環境と利便が両立した良い所だと思います。ID:YnPMOjgw>欲しい情報は、あなたの住んでる地域のこと。>「住んじゃダメな地域なんだな」とみんなにすごく有益な情報になるんだから。いうヒスな発想っておばはんならではだよな。自分の嫌いなタイプの人間がひとりもいない地域なんてまずないということが頭で理解できてない。ID:zthK5Zsw夏にNHKでドラマがあったよな。商店街まであるのはしらんかった。ID:L8z8hrjA>>475"私"と書いたから女性だと見られたようですが、残念ながらオッサンでした。それともブラフで仕掛けたつもりですか?"自分の嫌いなタイプ"が住んでいるという事はそれを許してる地域性があると考えましたので、Gじゃないですが一匹いると思えば...ですよ。偏屈な方はどこにも居ますが、程度を超えた方はそれを許す地域性があるとも考えられます。「あの人は昔からああだからしょうがない」と周辺が思ってるのか、「あの人のどこがわるいんだ?」と思ってるのかは全く違うので、あえてあのような書き方をしたまでです。こんな簡単にネタばらしをしてしまっては意味がないのですが。説明をしたつもりでしたが、ヒスと捉えてしまいましたか。それは私の書き方がまだまだ至らなかったのでしょう。長文だったので、読まれなかったのかもしれませんね。ID:L8z8hrjA文章で負けたと思ったらオバハンと決めつけですか。サラリーマンが長いと文章に極力感情を出さなくなるものです。その端々に感情が出てたり、女性のそれのように逃げ道を絶つようになるので、それがイライラする原因なのでしょうね。文章で勝てないと思うから茶化すか、ヒステリー呼ばわりして逃げるしか手がないのですね。どこにお住まいなのですか?その答えだけを聞いてるんですが。ID:xoBtXcsA>>483おまえ恥ずかしいから、もう出てくんな。ID:ktp3XVgQ勝ち負けとか言い出す時点でオツムの程度もお察しオバハンと言われて長文書くほど悔しいのならID書いたメモ付けて顎の画像でもうpすりゃ済む問題やんね。ID:EBkBMSUQこれ参考になるよー。自分で書き込みもできる。ID:NSWeT0JQないな。ID:u/Rq3R/w今はハウスメーカーがかなり強気な気がします。ID:VGcutyVA消費税が上がっても、勢いは落ちそうにないですね。今は職人不足などが深刻ですから、半年ほど様子見たほうがいいと思います。土地が広くて家も大きいんでしょうけど、有料トンネルを抜ける気にはならない。ID:qGsyaEOAこれからすごい勢いで人口減少社会になる。今から家を建てるなら、30年後に売ることが可能な土地に建てたほうがいいと思うよ。ID:vb82L6bQまあでも、「こころ」の街の雰囲気は、スウエーデンハウスっぽい住宅が立ち並んで道路も欧州っぽく整備されてて、それが延々と広がってるしさ、雰囲気は中四国一じゃね?団地として。A-CITYから「こころ」に向けて上がって行く雰囲気も団地としては近隣県じゃ有りえない凄さ。した多摩の巨大団地の片鱗もかいま見れる団地。A-CITYの100mツインタワーの路地も夜は街頭も合わさってちょっと良い雰囲気。今じゃフォレオ広島東クラスのモールが団地内に二つもあるしね。廿日市対厳山のグリーンハイツ?、高陽ニュータウン(亀崎・倉掛周辺)も雰囲気良くて好きな団地。集まり、そのうち老朽化。ID:UqwVT5Mg都心&周辺に住めるのは便利でもワンルームに喜んで住んでいる人はほぼいません。狭さと引換えに利便性を優先しているのです。同程度の値段で居住性を優先すると遠い団地になるのです。ID:h8Jt+KEQ同意。こころの様に宣伝バンバン打つ必要のない地域だが、行ってみてみ?利便だけじゃなく、住環境や教育環境も段違いだから。ID:7JP1vNUg>513昔住んでいたけど、そこだけで暮らすのは便利だったけど、朝の渋滞には参った。ちゃりでどこへでも行ける旧市内がいい。etc「台」はすべて山の上で不便だと思う。ID:v13A1vXA春日野は、最大埋め立て70mだったかな。ID:CoZMdWDwしかし、こころや春日野はもっとあり得ない。芸予地震でも液状化は起こっていない。確かに、団地と年寄りの関係で語ればいろいろ不安になるだろうけど、あらゆる視点で見るとどこが永く安寧を以て住めるんだろうねぇ。ID:4yWgVNfg春日野は、活断層の真上に谷を埋めて造成されているみたい。津波には絶対に大丈夫そう。ID:v13A1vXAあの辺は、塾密度がかなり高い。ID:bJRSCQLg昨夜、町内会に入ろうって広報が流れてたでも、町内会のメリットって、祭りや子供会の行事だけなんか?祭りはもともとの氏子が幅を利かすし、子供会なんて小学生のときだけだろ歳とっても隣近所で支えあう助け合うって言ったってこのごろはめんどくせえー爺や婆が多いから付き合いたくない近隣だっているっちゅうの。ID:v13A1vXAそういう人が多い地域と少ない地域の差かな。飲んで深夜に帰るにはきつそうだな。走ると7〜8Kmはあるぞ。ヘリコプター移動を想定しているのか?しかも、麓から長い坂を上がらなければならない。紙屋町までバスで30分とあるが、朝夕の通勤時間帯は1時間位かかる。広交バスは、絶対に時刻表どおりに走れない。直線距離では遠いが紙屋町までは、こころの方が早く便利だぞ。ID:iPs/Y4VQ将来周りがジジババだらけになって、バスがなくなるという可能性もある。ID:Sf2SX2qA春日野は、活断層の上に深い谷を埋め立てて造成した団地というのは周知の事実でしょう。アラフォーにとってどこかノスタルジーを感じる街並み。小沢健二の「痛快ウキウキ通り」が頭によぎる街並み。ID:CqjaEC3g快晴の日曜日の午前に似合う街ってどこだろう。比治山トンネルを抜けて行く段原の新しい街並みも好きだけど、やっぱり西区〜佐伯区かなあ。井口台や牛田の通りも日曜日の朝に合うよね。木漏れ日が差し込む比治山や黄金山を登って行くのは好きだった。個人的には、更にメッキミラーにバフ仕上げのホイール、タン色幌の、Vスペシャルタイプ�Uがたまらない。いうのんびりした走りには、カフェ仕様にした2型ドラムブレーキのヤマハSR400を、セパハンで腰が痛くなりながらペイトンのキャブトンマフラーで単気筒を震わせて走るのも良かった。買う買わないは別として古田台や石内南の団地、こころ、観音台、美鈴が丘、井口台とか他いろいろ団地巡りするのも楽しくなかった?新旧いろんな団地を日曜日にあーでもないこーでもないと良いながらそれぞれの団地の良し悪しを車内で言い合う。候補にも無いあさひが丘や毘沙門台とかまでもドライブ気分で足を伸ばして。結局団地を選ぶことは無かったけど、でも奥さんと子供がいて日曜日の昼下がりに庭で遊ぶ団地も良いかなと思ったのは確かだった。老いた時にバスが通ってたりスーパーやコンビニ、ちょっとした病院がある団地かそうでない団地かで差はあるのかも知れないけど。ID:tAm7w01Qうーん、微妙だな、戸坂。何とも言えず、微妙としか言いようがない。ID:5KWaPzwgうーん、街のつくりが古いよな。もって微妙に交通アクセスも悪い。しても垢抜けないイメージがある。実際高陽には4年住んだけど、ずっと住みたいとは思えなかった。何て言うか暗いんだよね。日曜日の昼下がりに歩いて気持ちいいと言えんって言うか。ID:GQpy/7Jw>>562福田や馬木は農家や旧家が散在する農村だったんだから。高陽はニュータウンが大規模開発された何十年前かはスケール感があって友人のマイホームに遊びに行ってちょっとスゴいなと思ったけど大き過ぎて地域のほのぼの感が醸成されないままで来てしまったね。戸坂はもともとの町にてんでバラバラに家や店が増えて町の佇まいを感じにくい。ID:+z0TiLeQ>>562確かに戸坂は暗いよね。ID:jnf8KXHg念願の広島市内の勤務先への転職が決まったので入居先を考えています!そこで、広島市内で一人暮らしをするのにおすすめしない地域(治安や生活に不便など)があれば伺いたいと思います。ID:B/u2RHfQ治安の悪い場所は、そこに住む人の名誉もあるし知ってても言いにくい。広島市民なら「ここはお勧めしないねぇ」って地域は当然知ってると思うけどね。お勧めの場所なら言えると思う。西区横川周辺や中区でも平和公園西側かな。多少治安はそこそこだけど1人暮らしのマンションは沢山あるよね。西区の楠木町は女の子も1人暮らしと住まいとしてよく選ぶ場所かも。確かに富士見町や宝町も便利だね。鷹の橋周辺もいいかも。後は小町とか国泰時周辺とか。上記に挙げた地域はどこも治安的に変わらないと思うよ。公共交通を利用してもいいなら、アストラムライン沿線も安くて治安も良くていいかも。それと昔から祇園大橋から北の祇園や山本、西原も1人暮らしの定番だけど。西区なら庚午、古江、高須も1人暮らしのマンション結構あるよ。