(65.1平米)で、フローリングの材料費は約$12,747です。実際のリノベーションには材料費の他に工事費と下に引く防音材などの保護材が必要ですので詳しいお見積は物件が決まった段階でご用意いたします。バスタブ・壁・仕切りドアバスタブの交換は周りのタイル工事を含めて約$6,000~$9,000です。バスタブの種類やデザインによりお値段の幅があります。シャワーカーテンを外して仕切りドアを設置するのは約$900ですTOTOウォシュレットハワイでもTOTOのウォシュレットを設置できます。コンドミニアムのトイレ付近にコンセントがあることをご確認ください。設置費用は$100です。洗面台とキャビネットバスルームの洗面台とキャビネットを交換する場合の費用は約$3,000です。鏡やライトの交換には約$500が必要です。キッチンキャビネットキッチンキャビネットは高いです。材料費と工事費と全て込みの料金です。キッチン家電キッチン家電は値段に差がありますので注意が必要です。最近はアメリカでもLGなどの韓国ブランドで最新式の家電も登場しています。ハワイの家電は意外と安い。$200エアコン・シーリングファンエアコンは窓枠に設置するウィンドウタイプとベランダに室外機を置くスプリットタイプがあります。コンドミニアムによってはスプリットタイプがおけない場合もありますので確認が必要です。両方のタイプが設置できない場合にはポータブルタイプをのところもありますがエアコンを設置できない物件はオススメしません。1,000~1,500その他設置費用が必要です。種類も豊富にあります。好みが分かれるところですのでインターネットで選んでいただいて専門業者が設置致します。リノベ前物件1965年に建てられたイリカイホテルはワイキキを代表するホテルコンドミニアムです。オーナー様は別荘として宿泊される日程以外はホテルとしてレンタルされる場合が多いのが特徴です。オーナー様の好みでリノベーションのデザインを決定できるのでお部屋によって仕様やデザインが異なります。■リノベーション済の物件22階オーシャン&マリーナビュー2014年にリノベーションされた物件が2019年8月に$900,000で売れました。(同じ向き)2018年11月に$849,000で売りに出して3ヶ月後に$750,000へ値下げ最終的には2019年4月に$735,000で売れました。販売から売れるまで141日かかりました。201828626]どちらの物件もプロのカメラマンが撮影しているので遜色ないですが、実際に内覧したときには細かいところまで見れます。お部屋のコンディションが売買価格に$100,000ほど差を付けています。残りの価格差は階数と眺望の差と言えます。リノベーション済の物件はリノベーションに$100,000以上かかっている可能性もありますのでリノベーションするのが必ずしも良いと限りません。別荘目的で購入されたラグジュアリーコンドミニアム。階数と眺望を重視して決めたお部屋ですが約10年経過したカーペットが気になり全面フローリングに張り替えました。選んだフローリングの種類は「ハードウッドパネル」工期は約2週間でした。まとめ日本と比べると建築資材や工賃は高いですが、せっかくのハワイ不動産ですので立地も眺望もコンディションもパーフェクトの最高に過ごしやすいコンドミニアムでゆっくりと休暇をお楽しみいただきたいです。物件購入後も専門業者と協力してリノベーションのお手伝いをしています。物件を内覧に行きましょう。銀行の住宅ローンを上手に利用してハワイ不動産を手に入れましょう。購入費用のすべてを見せます。手数料からリノベーション・家具購入までご売却方法が分かる記事ハワイ不動産での節税方法が変わる。ゆうたです東京都出身・ハワイ在住。豊富な知識と若さが売りのハワイ州不動産取引士です。10年20年とパートナーに選んでいただけるように、誠心誠意、心を込めてお手伝いいたします。ハワイの不動産のご購入・ご売却に関して、お気軽にご連絡いただけると嬉しいです。ハワイのモノレール計画「HART」をスペック詳細と新設駅ごとに分析しました。2019.07.132020.01.14ハワイで銀行口座を開設するメリット・注意点と日本人バンカーがいるオススメのハワイ銀行。2019.10.282020.01.30マンダリン・オリエンタル・ホノルル販売中。ゆうたです東京都出身・ハワイ在住。豊富な知識と若さが売りのハワイ州不動産取引士です。10年20年とパートナーに選んでいただけるように、誠心誠意、心を込めてお手伝いいたします。ハワイの不動産のご購入・ご売却に関して、お気軽にご連絡いただけると嬉しいです。18:26Youtubeにて内覧動画を紹介中!https://youtu.be/531IGRWQS10。