区分マンションに買い付けを入れたった。思うだけでは何も変わらない。区分マンションに買い付けを入れたった。区分マンションが買えなかった話を書いた。若干残念な気持ちはあったが、その気持ちはすぐにきりかえて、すでに次のアクションを起こしている。今回は、その次に控えていた候補物件に買い付けを入れたことを書きたい。今回の物件は、前回の好立地マンションよりさらに超好立地にあり、福岡市内では究極の場所にあるといっても過言ではない。その周辺は川に囲まれていて、都心部の中でも比較的静かな環境だ。今までワタシが購入してきた価格帯と比べると、約1.5倍の価格である。それでもこの物件の市場価格よりは、¥100万以上も安いのだ。?物件価格としては、ちょーど¥200万高い。¥200万の違いは十分満たしている、とも思っている。両者のスペックにはイカのような差があるからだ。トイレになんちゃって洗面台ということで、かなりの差がついていることになる。)、¥200万の差額は楽に回収できるだろう。¥550万の物件が先に出てきたこともあるが、その価格帯こそがワタシの得意とする勝ちパターンだったからだ。クオリティが高いのはわかっているが、¥800万クラスの区分は、まだ持っていない。月々いくらの支払いで、いくらのキャッシュフローが出て、、、という計算はできても、感覚としてまだピンときていないのだ。この物件で、それが良いのか悪いのかを経験させていただくとしよう。ちなみにワタシは、¥740万で購入する予定にしている。この後の進展については、また報告していきたい。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。