知のインフラ〜建築の「知のインフラ」をコンセプトとした設計業務に関する知識や情報を発信するサイトです。建設ラッシュ時の建物の老朽化1960年代の高度経済成長に伴い、高層ビルや分譲マンション、学校、庁舎などの建設が相次ぎました。これが「建設ラッシュ」です。私の住むつくば市にも丁度その頃に建てられた「公務員宿舎」が今でも多く残っています。今では、入居されていない宿舎も多く、解体されるのを待っているようにも見えます。高度成長期の建設ラッシュに建てられた建物が一度に老朽化を迎えるのです。老朽化は「建物」に関わらずトンネルや橋などの土木工事の分野にも及びます。建築工事と土木工事は同時期に計画されていたので、土木工事の割合を抑えれば建築工事の割合を予想することがでいます。多くなる年代は平成24年〜平成44年だそうです。平成24年3月:約16%平成34年3月:約40%平成44年3月:約65%この数字は、道路橋の割合ですが建築物についても同様です。老朽化に伴い「解体設計」又は「改修設計」の案件が増えると考える根拠はここにあります。私は、「これまでと違う設計案件」や「建築士の職能の多様化」により「建築士の将来は明るい!!」と考えています。その「これまでと違う設計案件」の一つが、「解体設計」です。解体設計を計画する上で、真っ先に確認することが2つあります。それは、1・アスベスト2・PCBです。解体される建物は、建設された年代が古いのでまず建物にあるものとして考えた方が良いです。それぞれを分析して無ければラッキーみたいなスタンスの方がやりやすいでしょう。PCBは、処分できる期限が迫っているので特に要注意です。PCBの処分期限が迫っています!出典:http://pcb-soukishori.env.go.jp/download/pdf/full9.pdfエリアごとに処分できる期限が定められているます。高濃度PCBは「平成34年3月31日」までしか処分できないのです。続いて、それぞれの項目のポイントを確認しましょう。解体設計で真っ先に確認するもの【1・アスベスト】アスベストは既に一般にも広く知られている材料です。多くの建築材料に含有されていることが多いです。多くの資料がWebに公開されているので、参考になりそうなURLを掲載しておきます。国土交通省から出されている資料です。アスベスト含有部位の写真や、アスベスト処理までの一連の流れがまとめらているので、使いやすい資料です。自分で判断できない場合は、材料の製造メーカーに確認するのが良いでしょう。続いてPCBについてです。前項と同様に、Webに資料が公開されていますのでオススメのURLを掲載します。PCBについてはこちらPCB処分期限に関するパンフレットhttp://pcb-soukishori.env.go.jp/download/pdf/full9.pdfPCBの含有の有無を判断する方法さいごに今回は、解体設計のポイントとして「PCBの処理」について紹介させて頂きました。今後空き家が増え、その運用や処理についてが社会問題として取り上げられています。建物や土地を有効に活用するためにも「解体設計」は重要です。私たちの仕事が社会の為になることを、改めて感じる今日この頃です。今こそ大チャンスです。私たちの予想以上に未来は明るいです!本ブログでは、設備設計やってみようシリーズを立ち上げました。随時記事を増やしていきますので、お時間があれば合わせてご覧下さい。まで閲覧頂きまして、ありがとうございました。↓「まるたか」について詳しくはこちらをご覧下さい。「まるたかのブログ」にて実務以外の情報を発信中。Facebookページ」にてお知らせしていますのでフォローをお願いします。false);スターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。