行うマンション査定の方法は、査定を行うマンションと条件が似ているマンションの売買事例から価格を導き出す方法です。センターの「中古マンションの値づけ法」が用いられます。「中古マンションの値づけ法」は、事例マンションと査定を行うマンションとのの違いを、定められている一定の条件をもとにしてと評価し、価格差を導きだすと言う方法です。事例のマンションより優れているポイントは、一定比率の査定価格を上げて、劣っているポイントに付いては価格を下げていきます。