お部屋探しマニュアルお部屋探しの前に確認しておこう!お部屋探しマニュアルお部屋探しの際に必要となる費用・手続き、注意するべき点を順にまとめました。実際に見に行ってお部屋を確かめないとわからないことがたくさんあります。間取り図では、各居室の配置、広さ、収納スペース、部屋の向きなどが分かります。間取り図はあくまでも参考程度にしましょう。床や壁の色や素材、その他設備など、実際に違った印象をうける場合が多いので、現地で確かめることが必要です。何も置かれていない部屋は広く見えるものなので、そこに暮らす自分を想像しながら見ることが大切です。間取り図、物件資料と異なるところはないか。設置しようとしている場所に十分な広さがあるか、購入予定のものの設置場所は確保できるか。各収納部の高さ、奥行き、収納量、使い勝手。コンセント、テレビ、電話端子の数と位置。水まわりの高さと使い勝手。日当たりは良いか、何時頃まで日が当たっているか。周辺の状態、騒音・においなどないか。現地にいく際には持っている家具が置けるかどうかチェックするために、メジャーやメモなどを持参すると良いでしょう。汚れ、設備の破損なども調べておきましょう。汚れや破損があった場合には、不動産会社の担当者には入居するまでに修理してもらえるかどうか確かめましょう。電気の容量やコンセントの位置や数、TVアンテナや電話のジャックの位置なども家具を置く際に必要になるので必ずメモをとりましょう。そのほか、疑問点があればどんどん不動産会社の担当者に質問し、納得のいく答えを求めましょう。最寄駅(バス停)までの所要時間。商店街の有無、定休日、品ぞろえ、価格など。なる場所、交通量などのチェック。交通関係では、始発、終電(バス)本数、混雑度。駅周辺の駐車(輪)場の有無と空き状況。