HOME不動産投資ペットはもはやお客さま?「ペット可」物件から「共生」物件へ不動産投資2019/8/16ペットはもはやお客さま?「ペット可」物件から「共生」物件へTweet不動産投資や不動産経営にとって、経済環境の変化や国内不動産市場についてネガティブな情報を見聞することは多く、心配事や悩みのタネは尽きません。それでもここ数年で著しい市場の拡大を見せ、今後も安定的な需要が見込める特異なものもあり、それがペット関連ビジネスであります。ペット関連ビジネスの王道はもちろん主役である犬や猫の販売ではありますが、ペットフードや首輪やペットシートなどのペット用品なども広がりを見せており、広い意味では人間がペットと暮らす家もその関連ビジネスに入る勢いであります。今回は右肩あがりのペットビジネス市場に、不動産経営をどう活かすのかを考えて行きましょう。あなたのための教科書です。不動産投資はとても高額な投資にもかかわらず、知識をしっかりと身につけないうちに手を出してしまう初心者の方がとても多いのです。不動産投資に興味があるけど、何から初めていいか分からない営業マンの言うことを鵜呑みにして失敗したくないしっかりと基礎から学び、できる限りリスクを避けたいという状況なら是非お読みください。投資に対する知識不足から不安になったり、間違った判断をしてしまわないために必要なことばかりです。初心者の方や、もう一度基礎からしっかり学びたい方はぜひダウンロードして読んでください。・「ペット可」の物件と「ペット共生型」物件の違いとは?・「ペット共生住宅管理士」とは?・ペットは「大事なお客さま」である・「ペット可」の物件と「ペット共生型」物件の違いとは?戸建住宅が一般家庭の中心的な住まいだった頃は、庭に犬小屋を置き、そこで犬を飼うのが典型的なペットとの付き合い方でありました。マンションなどの共同住宅、そして都心で暮らすようになると庭というものがなく、また散歩もできる環境にないので屋内で動物を飼うことしかできず、それに適した猫や鳥などが人気を集めるようになります。最近では室内で飼えるペットの種類が増え近隣に迷惑がかからないのならいいのではという意見が多く、「ペット可」の物件が増えてきました。この「ペット可」の物件は、あくまでも人間が住む上で迷惑の掛からないペットなら飼ってもよいという、人間の目線で決定されているものです。従ってあくまでも人間にとって住みやすい設備で作られており、変えたところは管理規約などの生活のルールぐらいだと思われます。ペット可物件が増える一方で、少子化で子供のいないカップルや単身者が、愛情を注ぐ相手としてペットの地位がどんどん高まり家族として扱われるようになって、ペットにとっていい環境かどうかを家探しの基準とする人々が増えてきました。その場合、近くで遊べる公園があるとか静かな環境であることはもちろんのこと、建物設備としてペットが家に帰ったときにすぐに使える足洗い場や、くぐり扉や、汚物流しなどが求められます。室内も、猫ならキャットウォークや滑りにくい床や傷が付きにくい壁が求められますし、匂いに敏感な動物のために化学物質などの使用をできるだけ抑えた資材が好まれるのです。このようにペット共生型はペットが家族の主役と捉え、そのペットが満足するような設備を備えている物件であるといえるでしょう。いう資格を新設しました。参考URL:ペット共生住宅管理士(外部リンクに飛びます)ペットの習性や正しい飼い方をきちんと理解し、不動産会社や管理会社などに勤務する方を始め、ペット共生マンションに興味があるオーナーに対しても取得を進めています。2級を取得している必要があるようです。住宅の知識よりもペットに関する知識があることが前提となっている点で不動産の資格とは言えないのかもしれませんが、自身もペットが大好きで不動産も大好きな方なら興味を持って勉強ができるのではないでしょうか。・ペットは「大事なお客さま」である空室解消の特効薬として「ねこ付きマンション」や「ねこ付きシャハウス」が話題になったように、ペットの不動産の関係性は重要なものになりつつあります。ポイントとなっていて、人間社会で室内でゲームをしながら一人で過ごし、高齢化や肥満化する人が増えているのを反映しているようです。飼っている人間が少子化や高齢化すれば、当然ペットも減少化や高齢化はするので長期的に見れば市場の縮小も避けられないでしょう。それでも、もう家族の一員になったペットに対してかけるお金の高額化は当面は続くものと考えられます。ペットはもはや大事なお客様であり、そのお客様に喜んで頂く方法として上記の資格を取るなどをして学んでいくことは大事な一つの不動産経営上の知識になると言えるのではないでしょうか。大学卒業後に国内最大手の不動産鑑定事務所に勤務し、1995年に不動産鑑定士の資格を取得。ファンドに勤務し、全国各地で不良債権のデューデリジェンス業務を中心とした資産評価を担当。2006年に独立し、現在20年以上のキャリアと1,000件以上の評価実績を有する。兼務しながら、ロングステイアドバイザーを取得。2015年にマレーシアの会社と業務提携を行い、MM2Hの取得アドバイス業務もスタートさせ、自身も2018年にMM2Hを取得。現在、セミナー講師や各種Webメディアへ不動産関連記事の投稿のほか、マレーシアを中心とした海外事業に注力している。資産運用マニュアル無料プレゼント「自由な老後を過ごしたい」と考えているあなたが今のうちに知っておくべき資産運用の全てをまとめた教科書です。老後生活における月の最低予想生活費は「27万円」と言われています。年金の支給に不安を感じる今だからこそ資産運用を実践的に学ぶ必要があるのです。・資産運用を有利に進める為の4つの税制優遇制度の活用方法この資料をダウンロードすることにより、資産運用の基礎的な知識がひとつひとつ身につけることができ、あなたに合った適切な判断のもとに実践的にスタートすることができるようになります。資産運用だからこそ、ぜひ手にとって読んでみてください。買取マンション売却で失敗しない為の注意点。FX初心者・中級者は必読!!不動産投資のバイブル不動産投資がこれからのあなたへ不動産投資はリスクありますが、この一冊を読んで頂ければ、失敗しないポイントをおさえることができ、安心した投資ができるようになります。初心者・中級者は必読!!不動産投資のバイブル不動産投資がこれからのあなたへ不動産投資はリスクありますが、この一冊を読んで頂ければ、失敗しないポイントをおさえることができ、安心した投資ができるようになります。“本当に良質な不動産会社だけをオススメするメディア”※無断転載及び無断でリンクを貼ることを禁止しております。リンクをする際には、必ず運営者までご連絡頂き許可をお願いします。本当に行くべき厳選セミナーはこちら。