18:06:24バカな業者は、来ないで欲しい2LDKの売り物件を預かっておりまして、昨日からご予約でご案内希望がありましたから、立会で解錠してきました。エレベーター内で、お客様とお話ししていると、ご夫婦とお子様3人の5人家族で、「どうかなぁ?」と思っていたら、案の定。お部屋に入って、ちょっとご覧になられた途端「2LDKは、あかんワ、3LDKでないと」そりゃ、そうでしょう。この案内業者は、何を考えているのか?徒歩で行ったので、都合40分の大損でした。逆のケースなら、あっても良いと思います。2LDKをご希望でも、予算内で内容の良い3LDKをご案内するのは分かる。不動産の場合、特に大は小を兼ねますからね。大きい物件をご希望なのに、小さなところをご案内しても、荷物も人も入らない。今日は上のお子様が高校生で、お次ぎが中学生。千万単位の予算を出せる方ですから、この年齢のお子様であれば、当然「個室」をご希望されますよね?全く不愉快なのは、「案内までに、何を話したのか?」ということ。予算と間取りは、一番重要な条件でしょう。駅からの距離が1分、2分違っても、10階でも14階でも、まあ許容範囲である場合が多いですが、ひょっとすると、間取り図もお見せせずに連れてきたのでしょうか?「売買物件」ですから、物件出しのこちらから「2LDKですがよろしいですか?」などと聞くはずがありません。それは、お客様を案内する業者が最初に聞くべき事です。バカな業者は、来ないで欲しい。物件を一目見て、レイアウトが気に入らないとか、思ったより古かったなどの理由で没になるのは、一向に構いません。通常起こりうることです。賃貸だったら、図面をお見せしても、外観が気に入らないため、お部屋に入る前にノーサンキューもあるでしょう。「お部屋が一つ足りない」のは、バカのすることですね。明らかに、ドアを開ける前から没が決まっている訳ですから。コメント(0)ツイートコメントを投稿する投稿したコメントは管理者が承認するまで公開されません。その他ご利用上の注意点はこちらをご参照下さい。