in土地開発コンサルティングビジネスマンのブログ土地開発店舗開発をサポートするビジネスマンのブログです。このブログでは店舗開発業務に関するテーマを中心にしています。家賃より空室回避2820090今の時代はビル経営については、如何に空室をつくらないかがより重視されます。家賃にこだわり続けるよりも、空きをなくしてとにかくお金を回収するやり方の方が良いみたいです。複合店舗ビルでは、空室があることで施設環境を悪化させますから、オーナーや管理者は如何にフル稼働な状態にしておくか考えておかなければいけません。いえ、空室対策に家賃だけ下げれば良いものではなく、リニュアルや環境整備などして、ビルのアピールをすることを忘れてはいけません。言われるのは、既存テナントとの家賃に開きが出るのは都合悪いから、家賃はあまり下げるわけにはいかないとです。近隣相場と比較して家賃の改訂をする旨の契約条項があれば、これは家賃の見直しがあれば既存テナント家賃を下げることに反対できなくなります。場合によってはテナント全体の家賃を下げざるを得なくなりますから、オーナーができるだけ下げたくない気持ちも理解できます。家賃がいくらかはテナント間でも解らないはずですが、どこからともなくバレてしまうこともあります。この問題は気をつけて対処しなければいけませんね。replyNameTitleE-mailWebsitePassword管理者にだけ表示を許可するTrackbackstrackbackURL:http://rebornestate.blog91.fc2.com/tb.php/363-de9e7227profile管理者リボーンリアルエステートは店舗開発業務のサポートをしています。適正診断・テナントミックス計画など種々の単独店舗から複合店舗まで出店のサポートアドバイザーをします。(11/13)リンクサイト弊社関連サイト及びリンクサイトです。店舗開発やビジネスにお役立ちの書籍***メール***問合せ、ご質問はこちらからどうぞ。(2)ブログ内検索ブログ新規登録ならFC2BLOGRSSフィード最新記事のRSS最新コメントのRSS最新トラックバックのRSS土地開発コンサルティングビジネスマンのブログ土地開発店舗開発をサポートするビジネスマンのブログです。このブログでは店舗開発業務に関するテーマを中心にしています。Reserved.top。