売却全般S・F・Aと通常の不動産仲介との違いは何ですか?購入者の決定方法が異なります。通常仲介(先着順取引)では、先に申込みを入れたお客様と商談を行います。(商談時は、結論が出るまで他の買主様への物件紹介がストップ)「もっと良い条件の買主が現れたかも」という思いを抱かれることもありがちです。断って他に購入希望者が現れなかったらどうしようという不安もあります。S・F・Aでは、入札期日締切りまで複数のお客様にじっくり検討頂き、その中から一番条件の良い(最高金額の)お客様と取引が出来るため納得してご売却いただくことができます!物件のご案内、契約~決済(お引渡し)までの流れは通常仲介と同様です。落札後の手続きも弊社が行いますのでご安心下さい。売却相談について売却を依頼する場合は必ずS・F・Aに出品しなければいけませんか?お客様により売却のご事情は異なります。なかにはS・F・Aで売却しないほうが良いケースもございます。弊社ではS・F・A売却だけではなく様々な売却メニューの中からお客様に一番合った売却方法をご提案させていただきます。最終的には売主様に売却方法をお決めいただきます。査定価格や販売方法などご納得いただけない点がある場合は、S・F・Aをお断りいただくことも可能です。よりローンの完済が出来ればご売却が可能です。詳しくは、お気軽に問い合わせください。査定は無料ですか?もちろん無料です。査定希望の方はこちらよりご依頼ください。出品した不動産が落札されなかった場合、出品した不動産はどうなりますか?S・F・Aに出品し、落札されなかった場合は、予めお約束した金額で弊社が買取らさせていただくことも、もう一度出品していただくことも可能です。買取出来ない物件はありますか?ございます。物件によっては取り扱い出来ない場合がございます。詳しくは、お気軽にご相談下さい。通常の査定価格と買取価格を出してもらうことは出来ますか?可能です。通常の価格と買取価格、賃貸に出した場合の賃料等もご提示することが出来ます。お気軽にお申し出下さい。出品について開始価格は誰が決めるのですか?弊社が提示させて頂いた金額を参考に最終的には売主様にお決めいただきます。海外不動産、リゾート会員権、賃貸物件の取り扱いはしておりません。いつ出品することが出来ますか?出品は随時行っていただくことが可能です。物件の公開期間は?物件の公開期間は、7日以上です。売主様のご事情に合わせて出品期間はご相談させて頂きます。出品料はかかりますか?出品は無料です。入札があり成約になった場合にのみ弊社に正規仲介手数料をお支払いいただきます。販売活動についてオープンルームは必ず行わないといけないですか?お客様のご希望に応じて行わせていただきますがより多くの買主様に見ていただくためにオープンハウスの開催をオススメ致します。お伝えする事ができませんが、入札件数はお伝えする事が可能です。落札してから物件の落札後はどのようにすれば良いですか?出品物件の担当者より連絡が入ります。原則落札後、すみやかにご契約を行っていただきます。