自分らしい住まいと暮らしを見つけるウェブマガジン多くのかたに当社ウェブサイトを利用していただくため、アクセシビリティに配慮したウェブサイトの制作をおこなっております。本ウェブサイトでは、JavaScriptおよびスタイルシートを使用しております。お客さまがご使用のブラウザではスタイルシートが未対応のため、本来とは異なった表示になっておりますが、掲載している情報は問題なくご利用いただけます。以下のリンクより、本文、メニュー、または共通メニューへジャンプができます。私、沖縄に移住しました。計画中の大規模マンション「パークホームズ新三郷」の記者発表会が行われました。地上10階建て、総戸数250戸。注目のポイントは駅徒歩3分という好立地。約51haの駅前再開発エリアには「IKEA(イケア)」「ららぽーと」「コストコ」など人気店舗が軒を連ねています。事業主は建物にもウリがあるといいます。最新の免震構造を取り入れたことです。免震構造は、地盤と建物を絶縁し、その間に積層ゴムなどのアイソレーターをはさむことで地震のエネルギーが建物に伝わりにくくする構造概念のひとつ。建物の損傷や家具の転倒などを防ぐ効果があるとともに、柱や梁を軽減でき、空間にゆとりをもたらす工法でもあります。(Sulatto3フリーノンビーム)」を採用しました。名前を聞いただけで「何だか、よくわからない!」と思われた方もいるでしょう。これは通常、柱と梁を骨格に床と壁を組み立ていくラーメン構造を、開放廊下側の順梁とバルコニー側には中心部にだけグリッドと呼ばれる頑丈な枠(逆梁)をはめ、残りは細めの柱と厚めの壁で梁を極力減らした工法です。具体的なメリットを挙げてみましょう。すべての住戸でバルコニー側は上部に梁のないすっきりとした空間になります。グリッドに掛からない住戸は一切梁がないため、ガラス手すりの間口はより開放感が高まるでしょう。19階建てとは思えないゆとりは、免震とこの最新工法のおかげといえなくなさそうです。グリッドの取り付けられた住戸には、バルコニー下部に梁が生まれるため、視界の広がりや奥行が狭まり有効利用面積が小さくなります。戸堺壁が400mm以上と通常の倍以上もあるため、専有面積に対して内法面積が小さくなります。空間に凸凹が減るメリットは、これらの注意点やデメリットを克服するものと思われますが、見逃してはならないチェックポイントといえるでしょう。リクルート『都心に住む』『住宅情報スタイル』元編集長。About「高級マンション」ガイドも努める。私、沖縄に移住しました。Reserved.TOP。