競売事件では入札期間が公示され開札に至るまで、任意売却などで競売申立事件が取下となり、開札対象から外れるケースはよく見られる。開札日以降でも競売物件が売却許可されぬケースもある。民事再生手続きが認められ、競売が停止することなどがその例である。その他配当再建の額を上回り、超過売却になってしまう場合なども高水準の競落生じる昨今では起こり得る。1月24日開札では上記の理由ではなく落札者の発表があった後執行停止された物件がある。8分に立地する土地付一戸建で、土地は公道(2項道路)に面する約22坪で、建物は築23年の鉄骨造3階建、延床面積約33坪である。この物件の売却基準価額は4655万円であったが、これに対し21本の入札があり、最高価8290万円弱で落札された。その直後執行停止となったのである。この理由は登記簿謄本を確認したところでは、民事再生でも超過売却でもない。この物件には競売申立てが、今回の事件の後にもう一つなされていて、(後行事件)それも裁判所は開始決定している。(二重開始決定という。)何らかの理由で今回先行した事件につき、執行停止を求める文書を債務者が裁判所に提出し、認められたものと考えられる。この物件はしばらくして後行事件による再度入札がなされると思われる。執行停止でもまた競売が実行される珍しいケースである。底地管理はお任せください。閲覧には書籍に附属するID・パスワードが必要です。リビングマガジンBizで「競売不動産の教科書」を詳しく案内いただきました。こちらをご覧ください。頭をひねって考える、時事問題をからめた回文(上から読んでも下から読んでも)集です。お楽しみください!夜勤停止らしい、転機や。